BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS DE GUAYAQUIL

FUNDADO EN 1835
DECLARADO BENEMÉRITO POR EL H. CONGRESO DE 1930

TÉRMINOS DE REFERENCIA

“CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE PINTURA PARA 12 CUARTELES, 12 COMPAÑÍAS, 5

DEPENDENCIAS, COMEDOR Y GARAJE DEL BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS DE
GUAYAQUIL”

1.- ANTECEDENTES

El Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil es una institución eminentemente técnica, destinada

específicamente a la prevención de incendios, a defender a las personas y a las propiedades contra el fuego, al
rescate y salvamento, a la atención pre-hospitalaria en caso de emergencias, al socorro en catástrofes o siniestros,
incidentes con materiales considerados como peligrosos, así como en capacitación a la ciudadanía para prevenir
toda clase de siniestros; y, a todas las otras actividades que la ley o las ordenanzas señalen. Cuenta actualmente
con 8 Brigadas, 6 Divisiones Especializadas y 7 Dependencias administrativas.

Con la finalidad de mantener la funcionalidad en las instalaciones e infraestructuras de esta benemérita

institución, donde mediante previa revisión se constató que, debido al paso del tiempo, el uso constante de las
instalaciones y los diferentes estados climáticos, la pintura se ha deteriorado causando un mal aspecto por lo que
se determinó que existe la necesidad de realizar el pintado de paredes interiores, paredes exteriores, enrejado en
puertas y ventanas, barandas y cerchas metálicas en 12 Cuarteles, 12 Compañías, 5 Dependencias, Comedor y
Garaje del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil.

La disposición No. 406-13 “Mantenimiento de Bienes de Larga Duración” de las Normas de Control
Interno para las Entidades, Organismos del Sector Público y de las Personas Jurídicas de Derecho Privado que
Dispongan de Recursos Públicos, establece lo siguiente: “El área administrativa de cada entidad, elaborará los
procedimientos que permitan implantar los programas de mantenimiento de los bienes de larga duración. La
entidad velará en forma constante por el mantenimiento preventivo y correctivo de los bienes de larga
duración, a fin de conservar su estado óptimo de funcionamiento y prolongar su vida útil. Diseñará y ejecutará
programas de mantenimiento preventivo y correctivo, a fin de no afectar la gestión operativa de la entidad.
Corresponde a la dirección establecer los controles necesarios que le permitan estar al tanto de la eficiencia de
tales programas, así como que se cumplan sus objetivos. La contratación de servicios de terceros para atender
necesidades de mantenimiento estará debidamente justificada y fundamentada por el responsable de la
dependencia que solicita el servicio” se ha procedido a efectuar la planificación del mantenimiento de pintura en
los Bienes Inmuebles del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil más afectados.

2.- OBJETIVOS

2.1.- OBJETIVO GENERAL

El objetivo de la presente contratación es mantener de forma adecuada el aspecto interior y exterior de las
instalaciones del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil, por éste motivo en base a previa revisión se
constata que, debido al paso del tiempo, así como el uso y los diferentes estados climáticos, la pintura se ha
deteriorado causando un mal aspecto, por lo que se determinó que existe la necesidad de realizar el pintado de
paredes interiores, paredes exteriores, enrejado en puertas y ventanas, barandas y cerchas metálicas en las
instalaciones del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil.

2.2.- OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Cumplir con el cronograma de actividades establecidas para los diferentes sitios.

 Mejorar el aspecto de las instalaciones
 Alargar la vida útil de los establecimientos.

3.- ALCANCE

La contratación que requiere el Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil, tiene como alcance realizar el
pintado de paredes interiores, paredes exteriores, enrejado en puertas y ventanas, barandas y cerchas metálicas
en 12 Cuarteles, 12 Compañías, 5 Dependencias, Comedor y Garaje; con el fin de mantener adecuadamente los
bienes inmuebles ubicados en la zona urbana y rural del cantón Guayaquil de acuerdo al siguiente detalle:

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FUNDADO EN 1835
DECLARADO BENEMÉRITO POR EL H. CONGRESO DE 1930

R EJ A S Y C ER C HA S
IN TER IO R ( m2 ) EX TER IO R ( m2 )
B A R A N D A S ( m2 ) M ETA LIC A S ( m)
ITEM D ES C R IP C IO N
C PC . 54 73 0 0 0 11 C PC . 54 73 0 0 111 C PC . 54 73 0 0 2 13 C PC . 54 73 0 0 3 11

1 Cu artel 1 5 1 .06 0,2 4 1 .06 2 ,55 2 7 2 ,7 2 3 02 ,4 0

2 Com pañía 4 1 2 6 8,3 9 1 51 ,7 7 3 8,4 9 1 89 ,1 0
3 Com pañía 59 7 04 ,7 8 7 86 ,1 9 7 9 ,9 3
4 Com pañía 1 7 9 6 9 ,4 9 6 3 1 ,54 3 9 1 ,9 4 2 3 2 ,9 0
5 Cu artel 1 1 1 .09 3 ,58 51 8,87 1 4 7 ,1 2 6 7 7 ,6 0
6 Cu artel 1 4 1 7 2 ,7 4 2 9 6 ,56 3 6 7 ,86 2 57 ,50
7 Cu artel 1 2 4 4 5,05 4 83 ,2 5 1 3 5,58 502 ,00
8 Cu artel 6 3 9 3 ,87 7 2 8,05 2 6 4 ,1 0 1 2 0,85
9 Cu artel 3 1 .7 56 ,84 84 3 ,9 5 2 82 ,9 8 1 9 9 ,4 2
10 Cu artel 8 7 52 ,3 8 4 6 8,6 1 1 1 0,58
11 Cu artel 1 2 89 ,6 7 857 ,1 0 9 8,88
12 Cu artel 2 2 .2 84 ,6 3 3 2 0,3 4 2 6 7 ,9 0
13 Com pañía 4 5 4 4 9 ,9 7 2 7 0,83 4 9 ,6 0
14 Com pañía 1 6 2 .6 55,07 54 3 ,88 1 4 8,9 1
15 Mu seo 7 9 6 ,3 1 7 1 8,6 2 3 2 9 ,9 5
16 Cu artel 9 9 7 1 ,4 1 7 1 2 ,2 2 1 3 9 ,1 8
17 Com pañía 3 0 1 .007 ,00 4 3 2 ,00 7 5,00 1 3 3 ,00
18 Com pañía 4 4 7 1 6 ,00 4 59 ,00 9 2 ,00 3 85,00
19 Com pañía 4 2 7 3 3 ,3 4 2 6 9 ,2 0 9 9 ,6 4
20 Cu artel 1 0 87 3 ,55 1 3 2 ,00 1 09 ,4 6 3 84 ,6 0
21 Com pañía 2 0 2 3 1 ,6 2 557 ,2 0 1 2 9 ,2 4 2 4 4 ,9 7
22 Cu artel 1 3 56 4 ,02
23 Tecnico Bom beril 3 3 7 ,55 57 ,59 1 6 ,9 0
24 Prim era Jefatu ra 2 1 9 ,7 2 2 3 4 ,08 1 52 ,80
25 Com edor 1 7 3 ,6 9 7 0,9 1 2 1 ,2 3
26 Dispensario 6 2 2 ,08 3 7 8,54 3 1 ,7 9
27 Garaje 1 4 0,4 2 2 8,57 1 3 ,80
28 Com pañía 2 9 7 01 ,4 0 2 7 1 ,54 58,07
29 Com pañía 58 7 8,6 9
30 Com pañía 52 51 3 ,7 1 4 8,04
Cen t r o de
31 Ser v icios 3 7 8,9 4 3 56 ,9 5 52 2 ,7 9
Log ist icos
TOTAL CANTIDAD 21.7 63,7 5 13.155,62 4.527 ,13 3.67 7 ,38

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4. METODOLOGÍA DE TRABAJO

 Las superficies que vayan a pintarse, se limpiarán cuidadosamente, quitándoles el polvo, la grasa y
suciedad que puedan tener, resanando los huecos y despostillados con masilla de las características del
enlucido, manteniendo la misma textura circundante, a fin de que el resanado no sea reconocible.

 Nunca se aplicará pintura sobre superficies húmedas o antes de que la mano anterior este
completamente seca y haya transcurrido por lo menos 3 horas de aplicada la primera mano.

 La pared previamente será estucada con empaste antes de ser pintada en aquellos sitios que requiera,
la pintura será látex, acrílica, con protección antibacterial, bajo olor, con acabado mate antireflejo y un
brillo máximo 4 a 60° para las paredes interiores y exteriores.

 Para las rejas en ventanas, puertas, barandas y cerchas se iniciará con el lijado y pulido de las piezas
metálicas, la superficie debe estar seca, limpia, libre de grasa y otros contaminantes, posteriormente se
colocará solución fosfatizante y anticorrosivo con resina Alquídico modificado con un espesor de 50
micras, para posteriormente colocar la pintura esmalte con resina alquídica con acabado mate y un
brillo máximo 5 a 60°.

 Los bienes que se encuentren en sus alrededores deben ser retirados o cubiertos en su totalidad para
evitar que sean manchados o salpicados con la pintura producto del aire.

 El contratista deberá brindar el servicio objeto de la contratación en coordinación con el Administrador

del Contrato en el sitio que los mismos se encuentren, tales como: cuarteles, compañías y museo
bomberil del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil.

 El personal destinado para el cumplimiento del servicio objeto de la contratación debe estar calificado
y especializado en las labores objeto del mismo, así mismo contará con los equipos y herramientas
necesarios para realizar dichos trabajos.

 El contratista para trasladar el personal así como también las herramientas, equipos, materiales y
desechos generados por las actividades designadas, deberá contar con su propio transporte para
trasladarse a los distintos puntos.

 El contratista deberá proveer a sus trabajadores equipo de protección personal para ejecutar los
trabajos.

 Los trabajos ejecutados en alturas deben tener todas las medidas de seguridad laboral como línea de
vida, andamio, arnés, etc.

 Es responsabilidad del contratista dejar todas las áreas limpias una vez terminada las labores diarias de
pintado, dejar limpio el piso, puertas, muebles, escritorios, que fueran fruto de suciedad por las labores
realizadas, así como el retiro de los desechos.

 Los trabajos serán ejecutados en un horario de 08:00 a 17:00 de lunes a viernes

 El contratista entregará al Administrador del Contrato un calendario con cronograma de trabajo en

cada una de las instalaciones repartidos durante el tiempo de duración del contrato; las mismas que
podrán ser modificadas en caso de necesitarse, previa coordinación con el Administrador del Contrato.

 El contratista deberá presentar un registro fotográfico del antes y después en cada una de las
instalaciones para el cobro de sus respectivas planillas de avance.

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 El equipo de trabajo que realice el servicio de pintura, mismo que estará a cargo del
Supervisor, deberá estar estructurado de la siguiente manera:

Contratista

Supervisor

Cuadrilla 1 Cuadrilla 2

Maestro de Maestro de
Obra Obra

Pintor Pintor
Ayudante Ayudante
Pintor Pintor

Pintor de Pintor de
exteriores exteriores
Ayudante Ayudante
Pintor de Pintor de
exteriores exteriores

5.- INFORMACIÓN QUE DISPONE LA ENTIDAD

El Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil mantiene la siguiente información para la ejecución de los
servicios:

 Anexo 1 - Detalle de metrajes de los puntos y resumen

 Anexo 2 - Listado de ubicación de los puntos
 Reporte Fotográfico de las instalaciones.

6.- PRODUCTOS O SERVICIOS ESPERADOS

6.1.- Se debe realizar el servicio de pintado de 31 instalaciones de los cuales 28 se encuentran en la zona
urbana y 3 en la rural como lo son Tenguel, Cerecita y El Morro, los cuales incluyen:

1 ITEM PINTURA INTERIOR

CPC 547300011
MARCA Por especificar
PROCEDENCIA Por especificar
CANTIDAD 21.763,75
UNIDAD m²

4
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Es el revestimiento que se aplica a mampostería, elementos de

hormigón y otros exteriores, mediante pintura de caucho sobre
DESCRIPCION empaste exterior. El objetivo de este rubro es el disponer de un
recubrimiento exterior final en color, lavable al agua, que
proporcione un acabado estético y protector de las paredes.

Se verificará en sitio los detalles y las superficies que deben ser

pintadas y sus respectivos colores. La pintura será de la línea que
permita su preparación.

Verificación de la calidad del material y muestra aprobado: no

debe presentar grumos o contaminantes y la fecha de producción
del material no deberá exceder el año a la fecha de la realización
de los trabajos.

Se definirán los elementos de acabado que se colocarán en las

uniones viga - pared, pared - pared, filos, etc. para definir los
límites de la pintura.

Las superficies a pintar estarán libres de polvo, grasa u otros

contaminantes. Para el efecto se procederá a limpiar las
superficies de la siguiente manera: *Limpieza de restos de
mortero o empaste: eliminarlos con espátula y lija. *Limpieza de
polvo: pasar la brocha por toda la superficie. • Limpieza de grasa:
lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabón
y esperar su secamiento.

Los elementos a pintar deberán estar totalmente secos y

presentar un enlucido o empastado exterior firme, uniforme,
plano, sin protuberancias o hendiduras mayores a +/- 1 mm.; se
realizarán pruebas de percusión para asegurar que no
CONTROL DE CALIDAD exista material flojo y de ser necesario, deberá ser reparado con
un cemento de fraguado rápido o empaste para paredes
exteriores, para evitar el tiempo de fraguado de un cemento
normal o masilla alcalina.

Las fisuras o rajaduras existentes deberán ser reparadas con una

masilla elastomérica y malla plástica, que garantice el sellado e
impermeabilidad de las áreas reparadas.

Todos los trabajos de albañilería serán concluidos. Los pisos

serán instalados y protegidos, así como cualquier elemento que
pueda ser afectado en la ejecución del trabajo.

Control de calidad de ingreso de materiales: todos los materiales

ingresarán en los envases sellados originales del fabricante. La
certificación del fabricante deberá establecer claramente que la
pintura es lavable. No se permitirá en ingreso de materiales
adicionales no permitidos para la ejecución del rubro.

Verificar que las brochas y rodillos utilizados estén en buen

estado, ya que esto incidirá en el rendimiento de los materiales y
la calidad del trabajo. No se permitirá el uso de brochas de cerda
de nylon.
Control del sellado previo de las superficies a pintar.

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FUNDADO EN 1835
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Se verificará que la dilución de la pintura sea la recomendada

según las especificaciones técnicas del producto y se realice
únicamente con agua limpia.
Control del tiempo de aplicación entre cada capa, según
especificaciones del fabricante; éstos procedimientos mejoran la
adherencia entre cada aplicación.

Se verificará la calidad del área ejecutada después de cada capa

señalando las imperfecciones que deben ser resanadas.

Se controlará la ejecución de la pintura hasta los límites fijados

previamente.
Aplicación de un mínimo de dos capas de pintura, o las necesarias
hasta conseguir un acabado liso y uniforme.

Se controlará el acabado de la pintura en los límites fijados, por

ejemplo uniones pared - losa, pared - pared, filos, etc.

La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas o

características que demuestren mal aspecto del acabado. Será sin
defecto alguno a la vista.
Verificación de la limpieza total de los trabajos ejecutados, así
como de los sitios afectados.
Limpieza de la superficie terminada.

Rasqueteo: Con la Utilización de espátulas se retira las capas de

pintura que se encuentran en mal estado.
Limpieza y sellado: Con brochas se retira el polvo y demás
partículas externas, para luego aplicar un sellador con el fin de
logran una mejor adherencia de los materiales
Masillado: Procedimiento para el relleno de juntas en fisuras
existentes con masilla elastomérica, aplicar en zonas puntuales
donde sea necesario.
Empastado: El empaste brinda protección a las paredes
PROCEDIMIENTO
expuestas, dando un acabado liso a la superficie, aplicar en zonas
puntuales donde sea necesario.
Lijado: Se realiza para dejar expedita la superficie libre de
imperfecciones y lista para pintar.
Fondeo: Se deberá aplicar una capa de fondeo para igualar el tono
de la superficie interior.
Pintura: Actividades de pintura de superficies interiores en
paredes enlucidas y limpias, manejo de brocha y rodillos y como
mínimo se aplican 2 capas de pintura.

La medición y pago se lo hará por metro cuadrado “m²” de las

MEDICION Y PAGO
áreas realmente ejecutadas y verificadas en sitio.

6
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2 ITEM PINTURA EXTERIOR

CPC 547300111
MARCA Por especificar
PROCEDENCIA Por especificar
CANTIDAD 13.155,62
UNIDAD m²

Es el revestimiento que se aplica a mampostería, elementos de

hormigón y otros exteriores, mediante pintura de caucho sobre
DESCRIPCION empaste exterior. El objetivo de este rubro es el disponer de un
recubrimiento exterior final en color, lavable al agua, que
proporcione un acabado estético y protector de las paredes.

Se verificará en sitio los detalles y las superficies que deben ser

pintadas y sus respectivos colores. La pintura será de la línea que
permita su preparación.

Verificación de la calidad del material y muestra aprobado: no

debe presentar grumos o contaminantes y la fecha de producción
del material no deberá exceder el año a la fecha de la realización
de los trabajos.

Se definirán los elementos de acabado que se colocarán en las

uniones viga - pared, pared - pared, filos, etc. para definir los
límites de la pintura.

Las superficies a pintar estarán libres de polvo, grasa u otros

contaminantes. Para el efecto se procederá a limpiar las
superficies de la siguiente manera: *Limpieza de restos de
mortero o empaste: eliminarlos con espátula y lija. *Limpieza de
polvo: pasar la brocha por toda la superficie. • Limpieza de grasa:
lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabón
y esperar su secamiento.
CONTROL DE CALIDAD
El método más eficaz para preparar paredes exteriores, que
reemplazaría los dos primeros puntos descritos anteriormente, es
el de hidro lavado, mediante la utilización de una máquina
lavadora de agua a presión, que no afecte a los enlucidos.

Los elementos a pintar deberán estar totalmente secos y

presentar un enlucido o empastado exterior firme, uniforme,
plano, sin protuberancias o hendiduras mayores a +/- 1 mm.; se
realizarán pruebas de percusión para asegurar que no
exista material flojo y de ser necesario, deberá ser reparado con
un cemento de fraguado rápido o empaste para paredes
exteriores, para evitar el tiempo de fraguado de un cemento
normal o masilla alcalina.

Las fisuras o rajaduras existentes deberán ser reparadas con una

masilla elastomérica y malla plástica, que garantice el sellado e
impermeabilidad de las áreas reparadas.

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BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS DE GUAYAQUIL
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DECLARADO BENEMÉRITO POR EL H. CONGRESO DE 1930

Todos los trabajos de albañilería serán concluidos. Los pisos

serán instalados y protegidos, así como cualquier elemento que
pueda ser afectado en la ejecución del trabajo.

Control de calidad de ingreso de materiales: todos los materiales

ingresarán en los envases sellados originales del fabricante. La
certificación del fabricante deberá establecer claramente que la
pintura es lavable. No se permitirá el ingreso de materiales
adicionales no permitidos para la ejecución del rubro.

Verificar que las brochas y rodillos utilizados estén en buen

estado, ya que esto incidirá en el rendimiento de los materiales y
la calidad del trabajo. No se permitirá el uso de brochas de cerda
de nylon.
Control del sellado previo de las superficies a pintar.
Se verificará que la dilución de la pintura sea la recomendada
según las especificaciones técnicas del producto y se realice
únicamente con agua limpia.
Control del tiempo de aplicación entre cada capa, según
especificaciones del fabricante; éstos procedimientos mejoran la
adherencia entre cada aplicación.

Se verificará la calidad del área ejecutada después de cada capa

señalando las imperfecciones que deben ser resanadas.

Se controlará la ejecución de la pintura hasta los límites fijados

previamente.
Aplicación de un mínimo de dos capas de pintura, o las necesarias
hasta conseguir un acabado liso y uniforme.

Se controlará el acabado de la pintura en los límites fijados, por

ejemplo uniones pared - losa, pared - pared, filos, etc.

La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas o

características que demuestren mal aspecto del acabado. Será sin
defecto alguno a la vista.
Verificación de la limpieza total de los trabajos ejecutados, así
como de los sitios afectados.
Limpieza de la superficie terminada.

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 BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS DE GUAYAQUIL
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DECLARADO BENEMÉRITO POR EL H. CONGRESO DE 1930

Rasqueteo: Con la utilización de espátulas se retira las capas de

pintura que se encuentra en mal estado.
Limpieza y sellado: Con brochas se retira el polvo y demás
partículas externas, para luego aplicar un sellador con el fin de
logran una mejor adherencia de los materiales.
Masillado: Procedimiento para el relleno de juntas en fisuras
existentes con masilla elastomérica, aplicar en zonas puntuales
donde sea necesario.
PROCEDIMIENTO Empastado: El empaste brinda protección a las paredes
expuestas, dando un acabado liso a la superficie, aplicar en zonas
puntuales donde sea necesario.
Lijado: Se realiza para dejar expedita la superficie libre de
imperfecciones y lista para pintar. Fondeo: Se deberá aplicar una
capa de fondeo para igualar el tono de la superficie interior.
Pintura: Actividades de pintura de superficies exteriores en
paredes enlucidas y limpias, manejo de brocha y rodillos y como
mínimo se aplican 2 capas de pintura

La medición y pago se lo hará por metro cuadrado “m²” de las

MEDICION Y PAGO
áreas realmente ejecutadas y verificadas en sitio.

3 ITEM PINTURA EN REJAS Y BARANDAS

CPC 547300213
MARCA Por especificar
PROCEDENCIA Por especificar
CANTIDAD 4.527.13
UNIDAD m²

Es el revestimiento de elementos metálicos ferrosos en interiores,

mediante la aplicación de varias
DESCRIPCION manos de pintura anticorrosiva.
El objetivo de este rubro es el disponer de un recubrimiento
protector del metal, como recubrimiento final en los elementos.

Se verificará en sitio los detalles y las superficies que deben ser

pintadas y sus respectivos colores. La pintura será de la línea que
permita su preparación.
CONTROL DE CALIDAD Verificación de la calidad del material y muestra aprobado: no
debe presentar grumos o contaminantes y la fecha de producción
del material no deberá exceder el año a la fecha de la realización
de los trabajos.

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BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS DE GUAYAQUIL
FUNDADO EN 1835
DECLARADO BENEMÉRITO POR EL H. CONGRESO DE 1930

Las superficies a pintar estarán libres de polvo, grasa u otros

contaminantes. Para el efecto se procederá a limpiar las
superficies de la siguiente manera: *Limpieza de restos de
mortero o empaste: eliminarlos con espátula y lija. *Limpieza de
polvo: pasar la brocha por toda la superficie. • Limpieza de grasa:
lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabón
y esperar su secamiento.

Se verificará si el thinner a usarse es de especificaciones “thinner

para pintura anticorrosiva”.
Se definirán los elementos de acabado que se colocarán en las
uniones entre los elementos metálicos y otros, para definir los
límites de la pintura anticorrosiva.

Se comprobará que el compresor, tanque de presión y soplete,

reúna las características necesarias de presión, para los trabajos
de pintura, y se encuentre en buenas condiciones.

Protección de elemento como: pisos, paredes, cielo raso,

vehículos y otros que puedan afectarse durante la ejecución del
trabajo de pintura.

Medidas de seguridad con los productos, ya que son altamente

inflamables. Uso de mascarillas y gafas para obreros.

Control de calidad de ingreso de materiales: todos los materiales

ingresarán a obra, en los envases sellados originales del
fabricante.

Verificar que las brochas utilizadas estén en buen estado, y que la

presión y aspersión de la boquilla de la pistola sea la
correcta, ya que esto incidirá en el rendimiento de los materiales
y la calidad del trabajo.

Se verificará que la dilución de la pintura sea la recomendada

según las especificaciones técnicas del producto y se lo realice con
thinner para pintura anticorrosiva. No se admitirá como
diluyente aguarrás, gasolina u otros similares.

Se controlará la ejecución de la pintura sobre toda la superficie

metálica y hasta los límites fijados previamente.

Control del tiempo de aplicación entre cada mano, según

especificaciones del fabricante; ya que éstos procedimientos
mejoran la adherencia entre cada aplicación.

Se verificará el alisado del área ejecutada después de cada mano,

señalando las imperfecciones que serán reparadas.

Aplicación de un mínimo de dos manos de pintura anticorrosiva,

o las necesarias hasta conseguir una acabado liso y uniforme.

Las capas de pintura serán de un espesor mínimo de 1,0 Mils. y

máximo de 2,0 Mils.
Se controlará el acabado de la pintura sobre toda la superficie
metálica.

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FUNDADO EN 1835
DECLARADO BENEMÉRITO POR EL H. CONGRESO DE 1930

Verificación de la limpieza total de los trabajos ejecutados y los

sitios afectados.
La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas o
características que demuestren mal aspecto del acabado.

Actividades de limpieza de la superficie metálica que va a ser

pintada, aplicar materiales anticorrosivos, uso de pintura a base
PROCEDIMIENTO de thinner en barandillas, enrejados, puertas y marcos de
ventanas, manejo de soplete y compresor o brocha, como mínimo
se aplicará 2 capas de pintura.

La medición y pago se lo hará por metro cuadrado “m²” de las

MEDICION Y PAGO
áreas realmente ejecutadas y verificadas en sitio.

4 ITEM PINTURA EN CERCHAS METALICAS

CPC 547300311
MARCA Por especificar
PROCEDENCIA Por especificar
CANTIDAD 3.677.38
UNIDAD m

Es el revestimiento de elementos metálicos ferrosos en interiores,

mediante la aplicación de varias
DESCRIPCION manos de pintura anticorrosiva.
El objetivo de este rubro es el disponer de un recubrimiento
protector del metal, como recubrimiento final en los elementos.

Se verificará en sitio los detalles y las superficies que deben ser

pintadas y sus respectivos colores. La pintura será de la línea que
permita su preparación.

Verificación de la calidad del material y muestra aprobado: no

debe presentar grumos o contaminantes y la fecha de producción
del material no deberá exceder el año a la fecha de la realización
de los trabajos.

Las superficies a pintar estarán libres de polvo, grasa u otros

contaminantes. Para el efecto se procederá a limpiar las
CONTROL DE CALIDAD superficies de la siguiente manera: *Limpieza de restos de
mortero o empaste: eliminarlos con espátula y lija. *Limpieza de
polvo: pasar la brocha por toda la superficie. • Limpieza de grasa:
lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabón
y esperar su secamiento.

Se verificará si el thinner a usarse es de especificaciones “thinner

para pintura anticorrosiva”.
Se definirán los elementos de acabado que se colocarán en las
uniones entre los elementos metálicos y otros, para definir los
límites de la pintura anticorrosiva.

11
 BENEMÉRITO CUERPO DE BOMBEROS DE GUAYAQUIL
FUNDADO EN 1835
DECLARADO BENEMÉRITO POR EL H. CONGRESO DE 1930

Se comprobará que el compresor, tanque de presión y soplete,

reúna las características necesarias de presión, para los trabajos
de pintura, y se encuentre en buenas condiciones.

Protección de elemento como: pisos, paredes, cielo raso,

vehículos y otros que puedan afectarse durante la ejecución del
trabajo de pintura.

Medidas de seguridad con los productos, ya que son altamente

inflamables. Uso de mascarillas y gafas para obreros.

Control de calidad de ingreso de materiales: todos los materiales

ingresarán a obra, en los envases sellados originales del
fabricante.

Verificar que las brochas utilizadas estén en buen estado, y que la

presión y aspersión de la boquilla de la pistola sea la
correcta, ya que esto incidirá en el rendimiento de los materiales
y la calidad del trabajo.

Se verificará que la dilución de la pintura sea la recomendada

según las especificaciones técnicas del producto y se lo realice con
thinner para pintura anticorrosiva. No se admitirá como
diluyente aguarrás, gasolina u otros similares.

Se controlará la ejecución de la pintura sobre toda la superficie

metálica y hasta los límites fijados previamente.

Control del tiempo de aplicación entre cada mano, según

especificaciones del fabricante; ya que éstos procedimientos
mejoran la adherencia entre cada aplicación.

Se verificará el alisado del área ejecutada después de cada mano,

señalando las imperfecciones que serán reparadas.

Aplicación de un mínimo de dos manos de pintura anticorrosiva,

o las necesarias hasta conseguir una acabado liso y uniforme.

Las capas de pintura serán de un espesor mínimo de 1,0 Mils. y

máximo de 2,0 Mils.
Se controlará el acabado de la pintura sobre toda la superficie
metálica.
Verificación de la limpieza total de los trabajos ejecutados y los
sitios afectados.
La superficie pintada será entregada sin rayones, burbujas o
características que demuestren mal aspecto del acabado.

Actividades de limpieza de la superficie metálica que va a ser

pintada, aplicar materiales anticorrosivos, uso de pintura a base
PROCEDIMIENTO
de thinner en cerchas, manejo de soplete y compresor o brocha,
como mínimo se aplicará 2 capas de pintura.

La medición y pago se lo hará por metro “m” de las áreas

MEDICION Y PAGO
realmente ejecutadas y verificadas en sitio.

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7.- GARANTÍA TÉCNICA

El contratista deberá proporcionar una garantía técnica por el trabajo realizado de acuerdo con el siguiente
detalle:

 En Pintura Interior la garantía será de 6 meses (Sobre los trabajos efectuados; no aplica, en caso
de factores externos que afecten el trabajo terminado).

 En pintura Exterior la garantía será de 12 meses (Sobre los trabajos efectuados; no aplica, en caso
de factores externos que afecten el trabajo terminado).

 En las rejas y barandas la garantía será de 4 años de duración (Sobre los trabajos efectuados; no
aplica, en caso de factores externos que afecten el trabajo terminado).

 En las estructuras metálicas la garantía será de 4 años de duración (Sobre los trabajos efectuados;
no aplica, en caso de factores externos que afecten el trabajo terminado).

Si los trabajos ejecutados presentaran manchas, sombreados, fisuras, oxido, provocadas por no cumplir a
cabalidad con la metodología de trabajo, procedimiento y control de calidad, se hará cumplir la garantía técnica
cuyos arreglos deberán realizarse por cuenta del contratista y sin que el Benemérito Cuerpo de Bomberos de
Guayaquil tenga que cancelar algún valor.

8.- PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo de ejecución del servicio de pintura será de noventa (90) días calendario contados a partir del día
siguiente de la fecha de la notificación del pago del anticipo.

9.- PARÁMETROS DE CALIFICACIÓN

9.1 EXPERIENCIA ESPECÍFICA

Por la naturaleza de la contratación, este parámetro No aplica, de acuerdo a lo establecido en el artículo 130,
numeral 7 del Reglamento General de la LOSNCP, establece: "Los parámetros de calificación se sujetarán al
principio de selección objetiva, que consiste en que las especificaciones técnicas o términos de referencia, según
corresponda, así como las reglas de participación se enfocarán exclusivamente en el bien o servicio. En ningún
caso se solicitará la acreditación de requisitos relacionados al sujeto"

9.2.- PERSONAL TÉNICO MÍNIMO

No. Función Nivel de Titulación Académica Cantidad

estudio

1 Supervisor Tercer nivel con Ingeniero Civil o Arquitecto 1

título
(Deberá acompañar copia del título de tercer
nivel o copia del registro de título en la página
web de la SENESCYT,.

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9.3.- EXPERIENCIA DEL PERSONAL TÉCNICO

No. Descripción Tiempo Número de

mínimo Proyectos

1 SUPERVISOR 1 mes 1

Deberá acreditar su experiencia en la ejecución de servicios de pintura a

instalaciones al haber participado como Supervisor o Residente, en la
prestación de servicios de pintura en los últimos 5 años.

El profesional debe demostrar haber participado al menos 1 mes en cada

proyecto acreditado

El profesional deberá acreditar mediante copia respectiva que cuenta con el

certificado de capacitación en riesgos laborales registrado en la SENESCYT
y el certificado de prevención de trabajos en alturas registrado en MDT.

El instrumento para acreditar la experiencia del personal técnico será a través de certificados. En el caso de
haber participado en proyectos con el sector público el certificado deberá ser emitido por el contratista
adjuntando como soporte copia del respectivo contrato o de las actas de entrega-recepción definitiva. En caso
de haber participado en proyectos con el sector privado el certificado deberá ser emitido por el contratista
adjuntando como soporte copia del respectivo contrato o facturas debidamente autorizadas por el S.R.I. En
ambos casos en los certificados deberá constar de manera obligatoria el nombre, monto y el plazo de
ejecución del proyecto.

9.4.- REQUISITOS MÍNIMOS

El oferente deberá presentar como parte de la Integridad de la oferta, firmado electrónicamente, la siguiente
documentación:

a) Cronograma de trabajos a realizar ajustándose al plazo ofertado.

b) Modelo de garantía técnica conforme a lo requerido por la entidad.
c) Presentar el “Anexo de cumplimiento de característica de la pintura” debidamente firmado y llenado en
base a los productos ofertados.

9.5.- EQUIPO DE TRABAJO

No. Descripción Cantidad Características

Camioneta o furgón máximo de 15 años

VEHICULO DE
1 1 de antigüedad contados a partir de la
TRABAJO
presente convocatoria
JUEGOS DE
2 10 Desmontables metálicos
ANDAMIOS
3 MOLADORA 2 Eléctrico
4 SOPLETE 4 Eléctrico
Eléctrico de mínimo 2HP y tanque de
COMPRESOR DE
5 4 almacenamiento de aire mínimo de
AIRE
mínimo 24lt
6 ESCALERA 2 Mínimo 2,10 m alto- Tipo Tijera
Arnés industrial certificado de cuerpo
7 ARNES 6
completo
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El Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil calificará la disponibilidad y no la propiedad del equipo

mínimo, sin embargo el oferente deberá justificar la procedencia de los mismos, para efecto deberá cumplir lo
siguiente:

1. Para el caso de propiedad deberá adjuntar copia de factura o declaración juramentada en la que conste
que los equipos propuestos son de propiedad del oferente.
2. Para el caso de alquiler de los equipos, original de carta de alquiler indicando el proyecto y el detalle del
equipo que alquila. Adjuntar copia de cédula de ciudadanía de quien alquila y si es persona jurídica
copia de cédula y nombramiento del representante legal y, copia del RUC.
3. Para el caso de compromiso de compraventa, deberá presentar original de la carta firmado por el
proveedor, detallando los equipos e indicando que cuentan con el stock necesario, para lo cual deberá
adjuntar la respectiva proforma.
4. Se presentará para el caso de vehículos sus respectivas copias de matrículas actualizadas, por parte de
los oferentes, sea que el vehículo sea de su propiedad o se ofrezca bajo arriendo, en caso de arriendo
debe adjuntar adicional el compromiso de alquiler indicando el proyecto y el detalle del vehículo que
alquila, adjuntar copia de cédula de ciudadanía de quien alquila y si es persona jurídica copia de cédula
y nombramiento del representante legal y, copia del RUC.

10.- PRESUPUESTO REFERENCIAL

El artículo 130 del Reglamento General de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública
establece que “Toda subasta inversa deberá cumplir con las siguientes reglas comunes: (…) 5. El presupuesto
referencial de toda subasta inversa será visible;(…)”. Por ello, en cumplimiento a la normativa antes expuesta, el
valor es USD $ 196.533,02 (CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS TREINTA Y TRES CON 02/100
DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA), sin incluir IVA

11.- FORMA Y CONDICIONES DE PAGO

Se cancelará el 30% de anticipo y el 70% del saldo mediante transferencia bancaria a favor del contratista contra
entrega de los trabajos realizados previa presentación de planillas mensuales con factura, planilla de avance,
informe fotográfico e informe de recepción a satisfacción emitido por el Administrador del Contrato.

Al pago de la prestación del servicio correspondiente al último mes se le adicionará el Acta de Entrega Recepción
Definitiva.

12.- MULTAS

De conformidad con el artículo 71 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública reformado
mediante artículo 11 numeral 2 de la Ley Orgánica para la Reactivación de la Economía, Fortalecimiento de la
Dolarización y Modernización de la Gestión Financiera, se aplicará la multa de 3 por 1000 por cada día de retraso
en la ejecución de las obligaciones contractuales por parte del Contratista,; las multas se calcularán sobre el
porcentaje de las obligaciones que se encuentran pendientes de ejecutarse conforme a lo establecido en el
contrato. En todos los casos, las multas serán impuestas por el Administrador del Contrato, el cual establecerá
el incumplimiento, fechas y montos.

13.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

El contratista deberá cumplir con las siguientes obligaciones:

 Cubrir daños a las instalaciones del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil o daños a terceros
(en su persona o bienes), en caso de accidentes, negligencias o mala ejecución de los trabajos
contratados por parte del personal de La Contratista, en caso de que hubiera.
 Cumplir con la normativa legal vigente en materia de seguridad.
 Dar cumplimiento cabal a los términos de referencia emitidos por el Benemérito Cuerpo de Bomberos
de Guayaquil.

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 El contratista deberá contar con los equipos y personal técnico necesario, los mismos que deberán
acreditarse en la oferta.

14.- OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE

 El Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil, designará a un Administrador del Contrato quien

tendrá contacto directo con el contratista durante la ejecución del mismo.
 Conformar la comisión de recepción definitiva conforme lo determina el artículo 325 del Reglamento
General de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública.
 Entregar al contratista el listado de las instalaciones del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Guayaquil
correspondientes a la contratación.
 Cumplir con la forma de pago pactada conforme a la convocatoria del proceso de contratación.

Guayaquil 08 de febrero de 2023

Elaborado por:

Firmado electrónicamente por:

JORGE HUMBERTO
BAUER RODRIGUEZ

Arq. Jorge Bauer Rodríguez

JEFE TÉCNICO DE MANTENIMIENTO

Aprobado por:

Firmado electrónicamente por:

EMMA LEONOR
MACKLIFF HIDALGO

CPA. Emma Mackliff Hidalgo

COORDINADORA DE GESTIÒN ADMINISTRATIVA

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ANEXO 1
DETALLE DE METRAJES DE LOS PUNTOS Y RESUMEN
R EJ A S Y C ER C HA S
IN TER IO R ( m2 ) EX TER IO R ( m2 )
B A R A N D A S ( m2 ) M ETA LIC A S ( m)
ITEM D ES C R IP C IO N
C PC . 54 73 0 0 0 11 C PC . 54 73 0 0 111 C PC . 54 73 0 0 2 13 C PC . 54 73 0 0 3 11

1 Cu artel 1 5 1 .06 0,2 4 1 .06 2 ,55 2 7 2 ,7 2 3 02 ,4 0

2 Com pañía 4 1 2 6 8,3 9 1 51 ,7 7 3 8,4 9 1 89 ,1 0
3 Com pañía 59 7 04 ,7 8 7 86 ,1 9 7 9 ,9 3
4 Com pañía 1 7 9 6 9 ,4 9 6 3 1 ,54 3 9 1 ,9 4 2 3 2 ,9 0
5 Cu artel 1 1 1 .09 3 ,58 51 8,87 1 4 7 ,1 2 6 7 7 ,6 0
6 Cu artel 1 4 1 7 2 ,7 4 2 9 6 ,56 3 6 7 ,86 2 57 ,50
7 Cu artel 1 2 4 4 5,05 4 83 ,2 5 1 3 5,58 502 ,00
8 Cu artel 6 3 9 3 ,87 7 2 8,05 2 6 4 ,1 0 1 2 0,85
9 Cu artel 3 1 .7 56 ,84 84 3 ,9 5 2 82 ,9 8 1 9 9 ,4 2
10 Cu artel 8 7 52 ,3 8 4 6 8,6 1 1 1 0,58
11 Cu artel 1 2 89 ,6 7 857 ,1 0 9 8,88
12 Cu artel 2 2 .2 84 ,6 3 3 2 0,3 4 2 6 7 ,9 0
13 Com pañía 4 5 4 4 9 ,9 7 2 7 0,83 4 9 ,6 0
14 Com pañía 1 6 2 .6 55,07 54 3 ,88 1 4 8,9 1
15 Mu seo 7 9 6 ,3 1 7 1 8,6 2 3 2 9 ,9 5
16 Cu artel 9 9 7 1 ,4 1 7 1 2 ,2 2 1 3 9 ,1 8
17 Com pañía 3 0 1 .007 ,00 4 3 2 ,00 7 5,00 1 3 3 ,00
18 Com pañía 4 4 7 1 6 ,00 4 59 ,00 9 2 ,00 3 85,00
19 Com pañía 4 2 7 3 3 ,3 4 2 6 9 ,2 0 9 9 ,6 4
20 Cu artel 1 0 87 3 ,55 1 3 2 ,00 1 09 ,4 6 3 84 ,6 0
21 Com pañía 2 0 2 3 1 ,6 2 557 ,2 0 1 2 9 ,2 4 2 4 4 ,9 7
22 Cu artel 1 3 56 4 ,02
23 Tecnico Bom beril 3 3 7 ,55 57 ,59 1 6 ,9 0
24 Prim era Jefatu ra 2 1 9 ,7 2 2 3 4 ,08 1 52 ,80
25 Com edor 1 7 3 ,6 9 7 0,9 1 2 1 ,2 3
26 Dispensario 6 2 2 ,08 3 7 8,54 3 1 ,7 9
27 Garaje 1 4 0,4 2 2 8,57 1 3 ,80
28 Com pañía 2 9 7 01 ,4 0 2 7 1 ,54 58,07
29 Com pañía 58 7 8,6 9
30 Com pañía 52 51 3 ,7 1 4 8,04
Cen t r o de
31 Ser v icios 3 7 8,9 4 3 56 ,9 5 52 2 ,7 9
Log ist icos
TOTAL CANTIDAD 21.7 63,7 5 13.155,62 4.527 ,13 3.67 7 ,38

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RESUMEN

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD

1 PINTURA INTERIOR M2 21.763,75
2 PINTURA EXTERIOR M2 13.155,62
3 PINTURA EN REJAS Y BARANDAS M2 4.527,13
4 PINTURA EN CERCHAS METALICAS M 3.677,38

ANEXO 2

LISTADO DE UBICACIÓN DE LOS PUNTOS

PUNTO DETALLE UBICACIÓN

PRIMERA BRIGADA
1 CUARTEL # 1 CRNL.GEO CHAMBERS VIVERO Av. De las Américas y Calle Dr. Julian Coronel
2 CUARTEL # 13 CRNL. LUIS HIDALGO VERNAZA Cdla la Garzota. Av. Isidro Ayora Cueva
3 COMPAÑÍA # 44. GRAL. ELOY ALFARO (CUARTEL # 16) Calle Teodoro Alvarado y Av. Francisco de Orellana

SEGUNDA BRIGADA
4 CUARTEL # 2. JEFE ASCICLO GARAY Esmeralda y 10 de Agosto
5 CUARTEL # 8 .SUCRE (LAS PEÑAS) Calle Vicente Rocafuerte y calle Gral. Comelio Escupion

TERCERA BRIGADA
6 CUARTEL # 6. CRNL. MARIO VERNAZA REQUENA Los Rios y Dr. Rafael Garcia Goyena
7 CUARTEL # 9 CRNL. OLMEDO FARFAN ARELLANO Alfredo Valenzuela y Argentina
8 COMPAÑÍA # 16. ECUADOR Gral. Eloy Alfaro Delgado y Pedro Vicente Maldonado
9 COMPAÑÍA # 42 .CRNL. JAIME CUCALON DE YCAZA León de Febres Cordero y Tnte. Cacique Hilario Alvarez

CUARTA BRIGADA
10 CUARTEL # 3 CRNL. AURELIO CARRERA CALVO Victor Manuel Peñaherrera y el Oro
11 COMPAÑÍA #29 JEFE JULIO CESAR RUMBEA R Alberto Guerrero Martínez y Calle A

QUINTA BRIGADA
12 CUARTEL # 10 JEFE PEDRO GALLARDO SALAZAR Av. Monseñor Domingo Comin y Francisco Segura Cano
Cdla. Huancavilca : Av. Remigio Crespo Toral y Sixto Duràn
13 COMPAÑÍA #30 CRNL. GENARO CUCALON JIMENEZ Borrero
14 CUARTEL # 12. CRNL. DARIO EGAS PEÑA Guasmo Norte: Av. Rita Lecumberri
15 CUARTEL # 14. CRNL. MANUEL MARZO ARBOLEDA Isla Trinitaria

SEXTA BRIGADA
16 COMPAÑÍA # 41 CRNL. JUAN YCAZA LAFORGUE Km. 9.5 vía a Daule (Brentag)

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SEPTIMA BRIGADA
17 COMPAÑÍA # 20 COMERCIO Flor de Bastión
18 COMPAÑÍA #17 BELISARIO GONZALEZ Vía a las Iguanas
19 COMPAÑÍA # 59 “JEFE EDUARDO LOPEZ” Cooperativa Guerreros del Fortín (Av. Casuarina)

OCTAVA BRIGADA
20 CUARTEL # 11 " HOLCIM" Km 19 1/2 Av. Del Bombero ( Vía a la Costa )
21 COMPAÑÍA # 45 SANTIAGO DE GUAYAQUIL Tenguel
22 COMPAÑÍA # 52 GUARDIANES DE LA SEGURIDAD Cerecita
23 COMPAÑÍA # 58 SAN JACINTO DE EL MORRO EL Morro

DIVISIÓN RESCATE
24 CUARTEL # 15 Mucho Lote

DEPENDENCIAS
25 DISPENSARIO MÉDICO ( DR. WILLIAM MUÑOZ ) Malecón Simón Bolivar entre Mejia y Calderón
26 TECNICO BOMBERIL Baquerizo Moreno entre P. Icaza y 9 de Octubre
27 PRIMERA JEFATURA 9 de Octubre 607 y Escobedo
28 MUSEO BOMBERIL Plaza Colón, Barrio Las Peñas
29 CENTRO DE SERVICIO LOGÍSTICO La Octava entre Argentina y San Martin

OTROS
30 COMEDOR P. Icaza y Escobedo
31 GARAGE Escobedo entre 9 de Octubre 607 y P. Icaza

19