Yo,.........................................................
, venezolano, mayor de edad, civilmente
hábil, ........................, titular de la cédula de identidad Nº............................. y de este
domicilio, por el presente documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e
irrevocable al ciudadano .............................................., quien también es venezolano,
mayor de edad, civilmente hábil, ........................., titular de la cédula de identidad
Nº ........................... y de este domicilio, un inmueble de mi propiedad, constituido por un
lote de terreno y la casa construida sobre el mismo, ubicado en el lugar
denominado ......................................., Parroquia ............................... de
esta ....................................., que mide ...................................... metros (................mts) de
frente por ..................................... metros (............mts) de fondo y comprendido dentro de
los siguientes linderos: NORTE: .............................................................;
SUR: ...........................................................; ESTE:........................................................;
OESTE: ............................................................ El deslindado inmueble se encuentra libre
de gravámenes, nada adeuda por impuestos municipales, ni por ningún otro concepto y me
ha pertenecido hasta hoy por haberlo adquirido según consta de documento protocolizado
por ante la Oficina Subalterna del ........................................................., el día ............
de .............................de 19...., bajo el Nº........., folio..........., Protocolo.......................,
Tomo.................. El precio de esta venta es la suma
de ...............................................................................(Bs.........................) que recibo de la
compradora en dinero efectivo, a mi entera y cabal satisfacción. Queda expresamente
convenido que la compradora constituye, a mi favor, y en este mismo acto, el usufructo del
inmueble aquí vendido y en consecuencia, conservo el derecho de usar y gozar de dicho
inmueble del mismo modo en que lo hará su propietario, con todos los derechos y
obligaciones tal como está previsto en el Libro II, Titulo III, Capítulo I, Sección I del
vigente Código Civil; siendo entendido que el usufructo aquí constituido tendrá una
duración hasta la fecha en que ocurriere mi muerte. Con el presente otorgamiento transfiero
al comprador el pleno dominio y posesión de la cosa vendida, le hago la tradición legal y
quedo obligado al saneamiento conforme a la Ley. Y
yo,........................................., ya identificado, a mi vez declaro: Que acepto la presente
venta que por este documento se me hace e los términos en que está redactado y dejo
formalmente constituido a favor del vendedor, ciudadano......................................., antes
identificado en el encabezamiento de esta escritura, el usufructo del inmueble que adquiero
mediante este instrumento en las condiciones antes expuestas, siendo entendido que el
mencionado derecho real durará hasta la fecha de la muerte del usufructuario y el cual
queda dispensado de la obligación de dar caución a que se contrae el articulo 602 del citado
Código Civil.
