CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LAMBAYEQUE -

Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE

JUZGADOS CIVILES (CALLE 7 DE ENERO N° 841),
Juez:GARCIA MAYORGA JUAN FRANCISCO /Servicio Digital - Poder
Judicial del Perú
Fecha: 10/03/2022 15:57:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
LAMBAYEQUE / CHICLAYO,FIRMA DIGITAL

3° JUZGADO CIVIL - COMERCIAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LAMBAYEQUE - Sistema de
EXPEDIENTE : 00204-2021-0-1706-JR-CO-03
Notificaciones Electronicas SINOE MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
JUZGADOS CIVILES (CALLE 7 DE
ENERO N° 841),
JUEZ : GARCIA MAYORGA JUAN FRANCISCO
Secretario:OLIDEN ALVITRES
CLAUDIA NATHALY /Servicio
ESPECIALISTA : OLIDEN ALVITRES CLAUDIA NATHALY
Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 10/03/2022 16:15:10,Razón:
DEMANDADO : TSUKAMOTO YNCIO, SANDRO
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LEON ZULOETA, LICETT
LAMBAYEQUE /
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU ,

RESOLUCIÓN NÚMERO: SEIS

Chiclayo, nueve de marzo
Del año dos mil veintidós.-
AUTOS Y VISTOS Dado cuenta y conforme al estado del
presente proceso; y CONSIDERANDO: PRIMERO: El artículo setecientos
treinta y uno del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,
establece que: “Aprobada la tasación o siendo innecesaria ésta, el Juez
convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se
efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe
oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso,
conforme con la ley especial sobre la materia”. SEGUNDO: Asimismo, la
Presidencia de esta Corte Superior de Justicia de Lambayeque mediante
Resolución Administrativa Nº 00173-2021-P-CSJLA/PJ de fecha 24-FEB-21
dispone “Poner en marcha el servicio de Remates Electrónicos Judiciales –
REMAJU en la Corte Superior de Justicia de Lambayeque a partir del 25-FEB-
21”, siendo de obligatorio cumplimiento que los Órganos Jurisdiccionales
realicen los remates judiciales de conformidad a las disposiciones contenidas
en la Ley Nº 30229 así como en las disposiciones contenidas en la Resolución
Administrativa N° 015-2020-CE-PJ de fecha 15-ENE-2020-CE-PJ y Resolución
Administrativa N° 000043-2021-CE-PJ de fecha 12-FEB-21, documentos
normativos aprobados por el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial. TERCERO:
En el caso de autos, se tiene que mediante Resolución número Cuatro de
fecha siete de diciembre del año dos mil veintiuno, se dispuso llevar adelante
el remate del bien dado en garantía en el proceso sobre EJECUCION DE
GARANTIAS interpuesta por BANCO DE CREDITO DEL PERU SA contra
SANDRO TSUKAMOTO YNCIO y LICETT LEON ZULOETA; atendiendo al
estado del proceso, y habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos y
condiciones para la procedencia del remate electrónico judicial, de
conformidad con lo establecido en la Ley N° 30229, Ley que adecua el uso de
las tecnologías de información y comunicaciones en el sistema de remates
judiciales, corresponde llevar a cabo el remate electrónico. CUARTO: Dado a
los nuevos lineamientos establecidos para los remates electrónicos, es
necesario señalar que en caso de no haber usuarios postores inscritos o si no
han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera
convocatoria se declara desierto; en este caso, el REMAJU debe reprogramar
una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el
precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de
no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera
convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria
anterior sobre el precio base del bien materia del remate electrónico,
advirtiéndose que el pegado de cartel será realizado solo una vez, antes de la
fecha de remate en primera convocatoria, toda vez que luego de realizado el
remate judicial en primera convocatoria, la segunda y tercera convocatoria son
automáticas. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores se
culmina el procedimiento del remate electrónico judicial, y siendo esta por
ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal
Civil o a la norma que lo sustituya. Por tales consideraciones, SE RESUELVE:
[1]. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL a través del Sistema
de Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU, a efectos que se proceda al
remate en PRIMERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de litis,
ubicado en calle Francisco Cuneo Salazar N° 600, departamento 302, tercer
piso, Distrito y Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; inscrito
en la Partida Electrónica Nº 02000606 del Registro de Predios de la Zona
Registral N° II- Sede Chiclayo. [2] En caso de declararse desierto la primera
convocatoria, CONVOQUESE en forma AUTOMATICA a través del Sistema de
Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU, el SEGUNDO REMATE
ELECTRONICO y posteriormente el TERCER REMATE ELECTRONICO de ser
necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido declarada
desierta a través del aplicativo informático del REMAJU por ausencia de
postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, teniendo en
cuenta los términos que a continuación se detallan:
a. DESCRIPCIÓN: Inmueble ubicado en calle Francisco Cuneo Salazar N° 600,
departamento 302, tercer piso, Distrito y Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque; inscrito en la Partida Electrónica Nº
02000606 del Registro de Predios de la Zona Registral N° II- Sede Chiclayo.
b. CARGAS Y GRAVAMENES: Asiento N° D0002 hipoteca a favor de BANCO
DE CREDITO DEL PERU SA por la suma US$. 63,093.19, así como todas
las obligaciones pactadas según consta de la Escritura Pública N° 2057 de
fecha 29.05.2012.
c. TASACION ACTUALIZADA: setenta y tres mil ciento doce con 00/100
dólares (US$ 73,112.00)
d. EN PRIMERA CONVOCATORIA; La base de la postura será las dos terceras
partes del valor de la tasación, ascendente a cuarenta y ocho mil
setecientos cuarenta y uno con 33/100 dólares (US$ 48,741.33).
e. SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del
15% del precio que sirvió de base de en la convocatoria anterior, ascendente
a cuarenta y un mil cuatrocientos treinta con 13/100 dólares (US$
41,430.13).
f. TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del
15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior
ascendente a treinta y cinco mil doscientos quince con 61/100 dólares (US$
35,215.61).
g. OBLAJE: Los postores deberán cumplir lo siguiente: i) Las personas
interesadas podrán participar de las sesiones de remates virtuales, previo
registro en el portal web del Sistema de Remates Virtuales - REMAJU en:
https://remaju.pj.gob.pe/remaju ii) Deberán cancelar el 10% de la
tasación del inmueble sub litis mediante depósito electrónico judicial en la
moneda de la tasación conforme al artículo diecisiete del Reglamento de la
Ley N° 30229; y iii) Adjuntar el arancel judicial correspondiente
consignando el número de expediente del juzgado y documento nacional de
identidad. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en la
fecha programada en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los
lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
h. PUBLICACION: PROCEDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de
convocatoria a remate EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL de
acuerdo al artículo quince de La Ley N° 30229 y su reglamento, y FIJESE
los avisos de remate en el local del juzgado así como también en el inmueble
 sub litis, DEBIENDO comisionarse la publicación del aviso de remate en el
inmueble al responsable del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales de
la Corte Superior de Justicia de Lima.
[3] Vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo catorce punto dos
de la Ley N° 30229, el Especialista Legal de la causa publicará en el aplicativo
REMAJU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de
remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en
el artículo quince de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso
de convocatoria que contendrá el cronograma con fecha programada para el
acto de remate electrónico. La publicación tendrá validez para la segunda y
tercera convocatoria, teniendo en cuenta el precio base señalado en la
presente resolución. [4] NOTIFÍQUESE conforme a ley.-