“MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHALA”

“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

TÉRMINOS DE REFERENCIA

DENOMINACIÓN DE LA ARQUITECTO PARA LA SUB GERENCIA DE

CONTRATACIÓN INFRSESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO.

1. FINALIDAD PÚBLICA

El presente proceso busca la contratación del Servicio de Arquitecto para la Sub-Gerencia De

Infraestructura Y Desarrollo Urbano.

2. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN

2.1. Objetivo General

Los presentes Términos de Referencia tienen por objeto establecer las condiciones y
requerimientos mínimos necesarios que debe cumplir EL PROVEEDOR para atender el
servicio solicitado.

2.2. Objetivos Específicos

Los presentes Términos de Referencia tienen como objetivo principal definir los alcances y
condiciones mínimas para la prestación del servicio Arquitecto para la Sub-Gerencia De
Infraestructura y Desarrollo Urbano).

3. DESCRIPCIÓN, UNIDAD Y CANTIDAD

Se detalla la descripción del servicio que se va a contratar mediante el presente requerimiento, los
cuales se detallan en el siguiente cuadro:

ÍTEM DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO UNIDAD CANTIDAD

Servicio de Asistente Técnico I Para La Sub-Gerencia De Infraestructura Y Desarrollo
1 SERV 2 MESES
Urbano

4. VALOR REFERENCIAL

Se detalla la descripción del servicio que se va a contratar mediante el presente requerimiento, los
cuales se detallan en el siguiente cuadro:

ITEM DESCRIPCIÓN UNID. MED. CANT. P.U. (S/ ) TOTAL (S/)

Servicio de Asistente Técnico I Para La Sub-Gerencia De

01 SERV 1
Infraestructura Y Desarrollo Urbano

VALOR REFERENCIAL (S/) 0.00

Cabe mencionar, que el presupuesto para la prestación del Servicio es referencial, por cuanto una vez
iniciado el proceso de contratación, el área de Logística estimará la valorización real del servicio en
base al estudio de mercado.

5. ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

Se detallan los alcances generales, descripción específica, condiciones generales, recursos y

responsabilidades del proveedor y, recursos y facilidades a ser provistos por la Entidad, para la
correcta ejecución del servicio a ser contratado, según se especifica:

5.1. ALCANCES GENERALES DEL SERVICIO

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5.1.1. La descripción de los alcances de los servicios que se hacen a continuación no es

limitativa. El Proveedor, cuanto considere necesario, deberá ampliarlos o profundizarlos
más no reducirlos, siendo responsable de todos los trabajos que realice.
5.1.2. El Proveedor seleccionado será el responsable por un adecuado seguimiento a las
necesidades administrativas de todo el proceso de ejecución del servicio.
5.1.3. El Proveedor será directamente responsable de la calidad de los servicios que preste y
de la idoneidad del personal a su cargo, así como del cumplimiento de la programación,
logro oportuno de las metas previstas y adopción de las previsiones necesarias para el
fiel cumplimiento del servicio.

5.2. DESCRIPCIÓN ESPECÍFICA DEL SERVICIO A REALIZARSE

A continuación, se indica la descripción de las actividades a realizarse mediante la presente
contratación de servicios con el objeto de lograr el SERVICIO ARQUITECTO PARA LA
DOCUMENTACION DE CATASTRO DE LA SUB-GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
DESARROLLO URBANO

5.2.1. ACTIVIDADES ESPECÍFICAS A SER REALIZADOS POR EL PROVEEDOR

[Link]. Programar, organizar, coordinar, supervisar y evaluar la ejecución de los
programas y/o proyectos de Catastro Urbano del distrito
[Link]. Actualización y mantenimiento de la Base Catastrófica referente al
componente especial y gráfico de los inmuebles, el mobiliario urbano de la
ciudad y la toponimia.
[Link]. Elaboración y emisión de planos catastrales, planos temáticos, reportes
catastrales, listados de predios y propietarios, listado de actividades, fichas
catastrales, croquis y/o planos de manzanas y lotes
[Link]. Proveer de información del estado-legal de los predios, a los Órganos y
Unidades Orgánicas según requerimiento funcional.
[Link]. Elaboración y emisión de Certificados, Constancias y documentos
solicitados por el administrado según el Texto Único de Procedimientos
Administrativos vigente.
[Link]. Informes de catastro
[Link]. Inspecciones oculares
[Link]. Constancias de posición

5.3. RECURSOS Y RESPONSABILIDADES A SER PROVISTOS POR EL PROVEEDOR

5.3.1. El Proveedor prestará sus servicios de conformidad con los Términos de Referencia, los
dispositivos legales y reglamentarios vigentes aplicables sobre la materia.
5.3.2. Las sanciones por incumplimiento que se aplican al PROVEEDOR comprenden no
solamente a las establecidas en estos Términos de Referencia, sino, además, a las que
conforme a Ley le corresponden para lo cual la ENTIDAD, iniciará acciones judiciales
pertinentes de ser el caso.

5.4. RECURSOS Y FACILIDADES A SER PROVISTOS POR LA ENTIDAD

5.4.1. La Entidad suministrará al Proveedor, toda información que posea respecto a la
Ejecución Física de la Actividad como son: Ficha Técnica de Mantenimiento y
modificaciones aprobadas, contactos de autoridades e instituciones del área de
intervención y las facilidades necesarias para su desarrollo.

6. NORMAS RELACIONADAS A LA CONTRATACIÓN

6.1. Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado y modificatorias.

6.2. D.S. N° 344-2018-EF, Reglamento de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado y
modificatorias.
6.3. R.D. N° 104-2020-EF/43.01, Directiva N° 001-2020-EF/43.03 - Lineamientos para la adquisición
de bienes, contratación de servicios y consultorías, por montos iguales o inferiores a ocho (8)
Unidades Impositivas Tributarias.

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6.4. R.C. N° 195 – 88 –CG, Normas que regulan la ejecución de las obras públicas por
Administración Directa.

7. REQUISITOS DEL PROVEEDOR Y DE SU PERSONAL

7.1. DEL PROVEEDOR

7.1.1. No deberá mantener sanción vigente aplicada por el OSCE, ni estar impedido, temporal
o permanentemente para contratar con el Estado. Por consiguiente, El Postor no deberá
encontrarse incluido en el Registro de Inhabilitados para contratar con el Estado.

7.2. PERSONAL PROPUESTO

Para poder participar en la prestación del servicio, el PROVEEDOR deberá presentar los
requerimientos mínimos siguientes respecto al plantel profesional clave, según se detalla:
PERSONAL PROPUESTO
Cant. CARGO PROFESIÓN EXPERIENCIA
Arquitecto para la
Sub Gerencia de
Grado
Infraestructura y  Con 2 años de experiencia como mínimo
Académico
01 Desarrollo Urbano en el sector público, desempeñando
arquitecto
(Participación al 100% cargos similares
colegiado.
durante el plazo
contractual)

8. LUGAR Y PLAZO DE EJECUCIÓN

8.1. LUGAR
8.1.1. El lugar de prestación del servicio será en el Distrito de Chala, específicamente en el
lugar del emplazamiento del proyecto e instalaciones de la Municipalidad. Las
coordinaciones técnicas y administrativas correspondientes al servicio serán
presentadas en la Calle Comercio N° 210 del Centro Poblado de Chala Tradicional.

8.2. PLAZO
8.2.1 El tiempo del servicio se contabilizará a partir de la recepción de la Orden de Servicio.
El presente servicio se realizará por 2 meses enero y febrero del 2023.

9. CONFORMIDAD

9.1. La conformidad de la prestación del servicio será realizada por el responsable a cargo del
Área, o en su defecto por el Sub Gerente de Infraestructura y Desarrollo Urbano dicho
trámite será canalizado a la Sub Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano en calidad de
área usuaria del requerimiento.
9.2. Para que proceda el pago del servicio prestado, EL PROVEEDOR deberá presentar un Informe
de servicios prestados de forma mensual (incluye informe de trabajos), quien a través de la Sub
Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano procederá a su revisión y evaluación, con el
objeto de otorgar la conformidad correspondiente, siempre que el informe emitido por EL
PROVEEDOR cumpla con los requisitos mínimos en cuanto a la calidad técnica y en los plazos
que se exige según la normativa vigente, agregando a ello la presentación de su factura o
recibo por honorario de servicios correspondientes.

10. FORMA Y CONDICIONES DE PAGO

El pago por la prestación del servicio será en un único pago según el mes correspondiente . El
pago se realizará previa emisión de informe de conformidad del servicio por el área usuaria

11. RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS

Se efectuará de acuerdo al Artículos 40° de la Ley de Contrataciones del Estado, la responsabilidad

de EL PROVEEDOR por la calidad del trabajo ofrecido y por vicios ocultos de los servicios ofertados,

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serán por un plazo de UN (01) año contado a partir de la emisión de la conformidad del servicio.

12. PENALIDADES

12.1. PENALIDAD POR MORA

De acuerdo al Artículo 161° y 162° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, en
caso de retraso injustificado por parte del CONTRATADO, se determinará la aplicación de una
penalidad por mora por cada día de atraso, hasta por un monto máximo equivalente al diez por
ciento (10%) del monto del contrato vigente. Esta penalidad será deducida de los pagos a cuenta
o si fuera necesario, se cobrará del monto resultante de la ejecución de las garantías de fiel
cumplimiento.

En todos los casos, la penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo con la

siguiente fórmula:

Penalidad diaria: __0.10 x Monto__

F x Plazo en días

Donde F tendrá los siguientes valores:

a) Para plazos menores a iguales a sesenta (60) días, para bienes, servicios en general,
consultorías y ejecución de obras: F=0.40
b) Para plazos mayores a (60) días:
b.1. Para bienes, servicios en general y consultorías: F = 0.25.
b.2. Para obras: F = 0.15.

13. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL

13.1. La Municipalidad Distrital de Chala, tiene la opción de resolver el contrato de servicio por
incumplimiento de obligaciones de El PROVEEDOR. Así mismo podrá resolver el presente
contrato por los perjuicios materiales y/o económicos causados por el deficiente servicio del
Proveedor.
13.2. La Municipalidad Distrital de Chala comunicara al Proveedor con una anticipación de 72 horas
mediante carta simple u otro documento similar la resolución del contrato de servicio.
13.3. El Proveedor puede resolver el contrato de servicio sin expresión de causa mediante
comunicación a la Municipalidad Distrital de Chala con una anticipación de cinco (05) días
hábiles.

14. OBLIGACIÓN ANTICORRUPCIÓN

14.1. EL PROVEEDOR declara y garantiza no haber, directa o indirectamente, o tratándose de una

persona jurídica a través de sus socios, integrantes de los órganos de administración,
apoderados, representantes legales, funcionarios, asesores; ofrecido, negociado o efectuado,
cualquier pago o, en general, cualquier beneficio o incentivo ilegal en relación al contrato.
14.2. Asimismo, EL PROVEEDOR se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución del
contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos ilegales o de
corrupción, directa o indirectamente o a través de sus socios, accionistas, participacioncitas,
integrantes de los órganos de administración, apoderados, representantes legales,
funcionarios, asesores.

15. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

15.1. Todos los conflictos que se deriven de la ejecución e interpretación de la presente contratación,
son resueltos mediante trato directo, conciliación y/o acción judicial.

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