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EXPEDIENTE : Nro.
SECRETARIO : Dr.
ESCRITO : Nro. UNO
INTERPONE DEMANDA DE MEJOR DERECHO
DE POSESION Y ENTREGA DE BIEN
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL:
MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE, peruana, identificada con
DNI Nro. 40414871, con domicilio real actual en la calle Sérvulo
Gutiérrez Nro. 470 de la Urbanización Santo Dominguito de esta
ciudad y domicilio procesal en el Jirón Ayacucho Nro. 582 oficina 212
de esta ciudad, a Ud. respetuosamente me presento y expongo:
I.- NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LA DEMANDADA:
La pretensión contenida en la presente demanda la dirijo contra la señora
ROSA ELENA MADRID CAMACHO, debiendo notificársele en su domicilio real sito
en la calle Sérvulo Gutiérrez 452-455 de la Urbanización Santo Dominguito del Distrito de
Trujillo, Provincia de Trujillo, Departamento de La Libertad.
II.- PETITORIO:
Que, interpongo DEMANDA DE MEJOR DERECHO DE
POSESION Y ENTREGA DE BIEN con el fin de recuperar el bien inmueble de mi
propiedad ubicado en la calle Sérvulo Gutiérrez Nro. 470, el cual se encuentra en posesión
de la demandada ROSA ELENA MADRID CAMACHO.
III.- FUNDAMENTOS FACTICOS DE HECHO DEL PETITORIO:
3.1.- Que, hace aproximadamente un año por caridad y buena fe, cobijé por unos días a la
demandada ROSA ELENA MADRID CAMACHO por cuanto fue desalojada por la
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propietaria del inmueble que colindaba a mi posesión y dada la amistad que teníamos, le
permití ocupar una parte del terreno hasta que junto a sus hijos vea donde irse a vivir.
3.2.- Sin embargo, esta persona empezó a gestionar la instalación del servicio de luz,
colocándolo en la pared que ya tenía levantada muchos años atrás y frente a la pared que
lo ocupa, y mi mayor sorpresa es cuando me entero que ésta ha recurrido ante la
Municipalidad Provincial de Trujillo solicitando que se le visen los planos del área que le
dí para que ocupe temporalmente habiéndose signado su solicitud con el Expediente Nro.
20716 y se ha opuesto a que la Municipalidad vise los planos que he presentado.
3.3.- Que, como consecuencia de lo señalado, en reiteradas oportunidades me he constituido al
domicilio de la demandada para solicitarle que desocupe junto a su familia, el indicado
inmueble, sin resultado alguno sino por el contrario he recibido negativas y me he dado
cuenta de la mala fe de la mencionada señora puesto que pretende apoderarse del bien
como si fuera la propietaria, por lo que se hace indispensable que se declare fundada la
presente demanda a fin que pueda recuperar la posesión de mi propiedad.
IV.- FUNDAMENTACION JURIDICA DEL PETITORIO:
Esta demanda se fundamenta en lo establecido en los Artículos 896º,
897º, del Código Civil y en los Artículos 424º, 425º, 704º, 705º del Código Procesal Civil.
V.- MONTO DEL PETITORIO.-
En el presente proceso no es posible establecer monto del petitorio por la
naturaleza de la pretensión.
VI.- VIA PROCEDIMENTAL.-
El presente proceso se tramitara en la Vía del PROCESO DE
CONOCIMIENTO.
VII.- MEDIOS PROBATORIOS.-
DOCUMENTOS:
A.- Copia del D.N.I. de la demandante.
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B.- Acta de conciliación por inasistencia de una de las partes de fecha 02 de Septiembre del
año 2,008.
C.- Determinación del Impuesto Predial del Ejercicio Fiscal 2,008 donde se acredita que
MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE registra como domicilio fiscal del contribuyente
en el domicilio cito en Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 Manzana “G prima” Lote “7”.
D.- SOLICITUD DE BUSQUEDA de la OFICINA REGISTRAL DE LA LIBERTAD
donde acredita que MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE es propietaria de la dirección
ubicada en Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la Urbanización Santo Dominguito.
E.- Ficha de Inspección Técnica de Hidrandina S.A. donde se acredita que la señora
MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE está registrada como propietaria en el domicilio
cito en Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470.
F.- Constancia de Servicio Nro. GCP de Hidrandina S.A. en fecha 24 de enero de 1,998
donde se acredita que la señora MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE está registrada
como propietaria en el domicilio cito en Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la
Urbanización Santo Dominguito.
G.- Constancia de Servicio Nro. GCP de Hidrandina S.A. en fecha 10 de noviembre de
1,998 donde se acredita que la señora MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE está
registrada como propietaria en el domicilio cito en Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la
Urbanización Santo Dominguito.
H.- Declaración Jurada de Predio del año 2,000 donde se acredita que MARIA CRISTINA
TICLIA ONOFRE está registrada como contribuyente en el domicilio cito en Jirón
Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 Manzana “G” Lote “7”.
I.- Transacción Extrajudicial del 17 de abril del 2,001 donde se acredita que la señora
MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE está registrada como propietaria en el domicilio
cito en Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la Urbanización Santo Dominguito.
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J.- CERTIFICADO DE POSESION DE LOTE DE TERRENO, de fecha 09 de julio del
año 2,002, donde se acredita que la Sra. MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE,
conduce el lote de terreno “G prima” Manzana “7” de la Urbanización Santo Dominguito.
K.- FICHA DE INSCRIPCION PARA DECLARACION DE PREDIO, de fecha 31 de
enero del 2,005 donde se consigna como dirección domiciliaria de la demandante MARIA
CRISTINA TICLIA ONOFRE en Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la Urbanización Santo
Dominguito.
L.- Recibo de luz de HIDRANDINA S.A. a nombre de MARIA CRISTINA TICLIA
ONOFRE en la dirección Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la Urb. Santo Dominguito.
LL.- Plano del lote ubicado en Manzana “G prima” Lote “7” de la Urbanización Santo
Dominguito.
IX. ANEXOS:
1-A.- Copia del D.N.I. de la demandante.
1-B.- Acta de conciliación por inasistencia de una de las partes de fecha 02 de Septiembre
del año 2,008.
1-C.- Determinación del Impuesto Predial del Ejercicio Fiscal 2,008 donde se acredita que
MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE registra como domicilio fiscal del contribuyente
en el domicilio cito en Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 Manzana “G prima” Lote “7”.
1-D.- SOLICITUD DE BUSQUEDA de la OFICINA REGISTRAL DE LA
LIBERTAD donde acredita que MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE es propietaria de
la dirección ubicada en Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la Urbanización Santo Dominguito.
1-E.- Ficha de Inspección Técnica de Hidrandina S.A. donde se acredita que la señora
MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE está registrada como propietaria en el domicilio
cito en Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470.
1-F.- Constancia de Servicio Nro. GCP de Hidrandina S.A. en fecha 24 de enero de 1,998
donde se acredita que la señora MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE está registrada
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como propietaria en el domicilio cito en Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la
Urbanización Santo Dominguito.
1-G.- Constancia de Servicio Nro. GCP de Hidrandina S.A. en fecha 10 de noviembre de
1,998 donde se acredita que la señora MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE está
registrada como propietaria en el domicilio cito en Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la
Urbanización Santo Dominguito.
1-H.- Declaración Jurada de Predio del año 2,000 donde se acredita que MARIA
CRISTINA TICLIA ONOFRE está registrada como contribuyente en el domicilio cito en
Jirón Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 Manzana “G” Lote “7”.
1-I.- Transacción Extrajudicial del 17 de abril del 2,001 donde se acredita que la señora
MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE está registrada como propietaria en el domicilio
cito en Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la Urbanización Santo Dominguito.
1-J.- CERTIFICADO DE POSESION DE LOTE DE TERRENO, de fecha 09 de julio
del año 2,002, donde se acredita que la Sra. MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE,
conduce el lote de terreno “G prima” Manzana “7” de la Urbanización Santo Dominguito.
1-K.- FICHA DE INSCRIPCION PARA DECLARACION DE PREDIO, de fecha 31
de enero del 2,005 donde se consigna como dirección domiciliaria de la demandante
MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE en Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la
Urbanización Santo Dominguito.
1-L.- Recibo de luz de HIDRANDINA S.A. a nombre de MARIA CRISTINA TICLIA
ONOFRE en la dirección Sérvulo Gutiérrez Nro. 470 de la Urb. Santo Dominguito.
1-LL.- Plano del lote ubicado en Manzana “G prima” Lote “7” de la Urbanización Santo
Dominguito.
1-M.- Tasa judicial.
1-N.- Cedulas de notificación.
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POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. Señor Juez admitir a trámite mi demanda, tener
por ofrecidos los medios probatorios y en su oportunidad declararla FUNDADA
proveyéndola conforme a derecho.
Trujillo, 16 de septiembre del 2008
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MARIA CRISTINA TICLIA ONOFRE
