02/2007

Manual de usuario e instalación equipo ROOF-TOP Calefacción

INDICE

1. INTRODUCCIÓN ---------------------------------------------------------------------------------------- 1
2. APLICACIONES ----------------------------------------------------------------------------------------- 2
3. VENTAJAS------------------------------------------------------------------------------------------------ 3
3.1. SEGURIDAD -------------------------------------------------------------------------------------------------3
3.2. SOLUCIÓN URBANÍSTICA DE EDIFICACIÓN-----------------------------------------------------3
3.3. EL EQUIPO AUTÓNOMO ROOF-TOP FACILITA LA INSTALACION -----------------------3
3.4. MEJORA DE GESTION / COSTES / PLAZOS PARA EL INSTALADOR -------------------4
4. DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO ROOF TOP ------------------------------------------------------- 5
4.1. ENVOLVENTE O CARROCERIA-----------------------------------------------------------------------5
4.2. VENTILACIONES -------------------------------------------------------------------------------------------5
4.3. DIMENSIONES ----------------------------------------------------------------------------------------------6
4.3.1. Una sola caldera, hasta 472 kW (ver reglamento RITE respecto a nº calderas y potencia) ----- 6
4.3.2. Hasta dos calderas (potencia útil máxima 944 kW) -------------------------------------------------------- 7
4.3.3. Hasta res calderas (potencia útil máxima 1.416 kW) ------------------------------------------------------ 8
4.3.4. Hasta cuatro calderas (potencia útil máxima 1.888 kW) -------------------------------------------------- 9
4.3.5. Carcasas de altura especial (permite la instalación de depósitos acumuladores de hasta 2.000
litros). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------10
5. GAS --------------------------------------------------------------------------------------------------------11
5.1. SUMINISTRO----------------------------------------------------------------------------------------------- 11
5.2. SEGURIDADES ------------------------------------------------------------------------------------------- 11
6. ELECTRICIDAD ----------------------------------------------------------------------------------------12
6.1. SUMINISTRO----------------------------------------------------------------------------------------------- 12
6.2. CIRCUITO --------------------------------------------------------------------------------------------------- 12
6.3. SEGURIDADES ------------------------------------------------------------------------------------------- 12
7. REGULACIONES DEL EQUIPO AUTÓNOMO-------------------------------------------------13
8. CIRCUITOS HIDRÁULICOS-------------------------------------------------------------------------13
8.1. CIRCUITO HIDRÁULICO PRIMARIO --------------------------------------------------------------- 13
8.2. CIRCUITO HIDRÁULICO SECUNDARIO ---------------------------------------------------------- 13
 8.3. CIRCUITOS DE LLENADO Y VACIADO DE AGUA -------------------------------------------- 14
8.4. SEGURIDADES ------------------------------------------------------------------------------------------- 14
8.5. EJEMPLOS DE CIRCUITOS HIDRÁULICOS INTERNOS DEL EQUIPO AUTONOMO--
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15
8.5.1. Roof Top calefacción + A.C.S., con 2 calderas (potencia máx. total 944 kW) ----------------------15
8.5.2. Roof Top sólo calefacción con 1 caldera (potencia máx. total 472 kW, ver RITE) ----------------15
8.5.3. Roof Top sólo A.C.S. con 1 caldera (potencia máx. total 472 kW, ver RITE)-----------------------16
9. CHIMENEAS DE HUMOS----------------------------------------------------------------------------16
10. FUNCIONAMIENTO Y MANTENIMIENTO ------------------------------------------------------17
11. INSTALACIÓN ------------------------------------------------------------------------------------------18
11.1. UBICACIÓN (Norma UNE 60.601): ------------------------------------------------------------------ 18
12. CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPO ---------------------------------------------------------------19
13. EQUIPOS INCLUIDOS EN EQUIPO ROOF-TOP y DOCUMENTACIÓN----------------20
14. LISTADO DE CÓDIGOS HIDRÁULICOS --------------------------------------------------------21
15. CONDICIONES GENERALES DE GARANTÍA-------------------------------------------------22

Las características y prestaciones facilitadas en el presente documento son susceptibles de variación.

ADISA CALEFACCION (ARTICULOS DOMESTICO-INDUSTRIALES CALEFACCIÓN S.L.) se reserva
el derecho de efectuar cambios y/ó modificaciones, sin previo aviso, sobre cualquier producto de su
gama.

Ninguna empresa, persona o entidad externa a ADISA CALEFACCION (ARTICULOS DOMESTICO-

INDUSTRIALES CALEFACCIÓN S.L.) puede efectuar modificación alguna de ésta documentación.

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Manual de usuario e instalación equipo ROOF-TOP Calefacción

1. INTRODUCCIÓN

Habiendo observado ADISA una evolución del mercado europeo, respecto a las instalaciones
centralizadas de frío/calor, tendente a soluciones compactadas e integrales con el fin de
minimizar plazos de ejecución y mejorar la seguridad de los mismos, ADISA presentó en 1995
en Francia una solución innovadora y alternativa a la problemática existente con las salas de
calderas en los sótanos, o cuya falta de ventilación impedía la reconversión a gas de las
mismas; el Equipo autónomo de Generación de Calor Roof-Top, para producción de
calefacción y/ó agua caliente sanitaria (A.C.S.), para ubicación en exteriores.

El equipo se presenta con una carcasa autoportante en dos posibles opciones de material:
• Acero Inoxidable
• Skin-Plate, acero galvanizado con recubrimiento plástico

Incluye en su interior, en función de las necesidades específicas de cada instalación: calderas

de Alto Rendimiento modelo Duplex, bombas de circulación, deposito de inercia,
intercambiadores de calor, equipos de regulación, seguridades hidráulicas y de gas,
valvulería, accesorios, etc, ya conectados entre sí. Dotado de chimenea, depósito de inercia
de gas, etc, cumpliendo con todas las Normas de seguridad, tanto de gas, hidráulicas,
eléctricas y de evacuación de humos, con la garantía de ADISA en su conjunto.

Equipos Autónomos de generación de calor, marca ADISA, fabricados enteramente en

nuestra fábrica en España, están funcionando actualmente en Francia, Italia, Inglaterra y
España, satisfactoriamente.

Este tipo de Equipo a Gas se instala comúnmente en países como Francia, Inglaterra e Italia,
tanto para Calefacción y A.C.S., como para frío.

El motivo principal es la Facilidad de Instalación y la Mayor Seguridad al hacer que los

equipos a gas están directamente en el exterior y no en el interior del edificio.

DEFINICIÓN DEL EQUIPO AUTÓNOMO DE GENERACIÓN DE CALOR

Los equipos fabricados por ADISA CALEFACCION, son conformes a la normativa UNE 60.601
que prescribe como deben ser estos equipos, y al Reglamento de Instalaciones Térmicas en
Edificios (RITE):

• Es un equipo prefabricado, con carcasa disponible en varias opciones: acero inoxidable o

bien SKIN-PLATE (acero con recubrimiento plástico).
• Un mismo cerramiento contiene todos los elementos necesarios para la producción de
agua caliente para proporcionar la calefacción y/ó agua caliente sanitaria. Los elementos
que incluye son: calderas a gas, instalación de gas, instalación hidráulica (bombas,
valvulería, ...), instalación eléctrica, regulación y sistemas de seguridad.
• Estructura autoportante: soporta el peso de los equipos internos, y por tanto, el conjunto
puede ser trasladado mediante grúas u otros.
• Preparado para instalar directamente en el exterior, expuesto al medioambiente.
• Preparado para realizar el mantenimiento desde el exterior del mismo.

- Mínimo peso: 944 kW de potencia suponen entre 1.500 y 2.500 kg, según equipamiento.
- Mínima ocupación de espacio: Ejemplo : 944 kW en 2,81 m x 1,86 m, con dos calderas.
- Potencias hasta 1416 kW en un solo equipo y con varias calderas.

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2. APLICACIONES

De entre las muchas aplicaciones posibles cabe destacar las siguientes:

- Para proporcionar calefacción y agua caliente sanitaria en cualquier instalación

centralizada (ya sea nueva edificación o de reconversión).

- Como parte de una instalación de climatización aire-agua ubicada en la azotea,

aplicables para Centros Comerciales, Edificios de Oficinas, Hospitales, Hoteles...

- Reconversión de salas de calderas antiguas, con combustible carbón o gasóleo, por

equipos a gas ubicados en la azotea o terraza :
• Emplazadas en sótanos o niveles inferiores, sin formar parte de la estructura
del propio edificio.

• Donde no se pueden practicar las ventilaciones pertinentes ni la puesta al

día de la sala de calderas acorde a la normativa vigente.

- En aquellos edificios en los que el coeficiente urbanístico de edificación no permite

realizar obra en la azotea, por tanto no se puede construir una sala de calderas
tradicional, se puede instalar un equipo autónomo de generación de calor.

- Dar un servicio provisional (alquilar este tipo de equipos es común en Francia e

Inglaterra), mediante un equipo completo que una vez finalizado su uso, se podrá quitar
del lugar y llevar a otro emplazamiento:
• Proporcionar calefacción o A.C.S. para un consumo provisional (ya sea por
estacionalidad o por un uso determinado, o por avería y arreglo de equipos
existentes).

• Apoyo a una instalación existente para compensar las puntas de consumo

que se producen tan solo unos pocos días al año, o durante un período
conocido.

- Descentralizar la producción de calefacción o de A.C.S. en edificaciones de plantas o

superficies de grandes dimensiones, para lo cual se instalan varios equipos autónomos
en distintas partes del edificio y cada zona se abastece de su equipo. Por ejemplo:
• Producción de agua caliente sanitaria descentralizada en hospitales
• Calefacción descentralizada en grandes superficies comerciales.

- Instalaciones nuevas: Aprovechamiento de la superficie de terreno donde estaría una sala de

calderas convencional, y que queda libre, para realizar tiendas, parkings,…

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3. VENTAJAS

A continuación se enumeran unas cuantas que resultan similares y comunes en la

documentaciones de los distintos fabricantes y para los distintos países:

3.1. SEGURIDAD

EQUIPO
AUTONOMO ACOMETIDA GAS Siempre se ubica en el exterior del edificio, o sea,
GENERACION
CALOR no forma parte de la estructura del edificio (solo
influye su peso).

En Francia, en instalaciones realizadas con Equipos

Autónomos se han obtenido reducciones sensibles
de las primas de seguros suscritas debido a que los
riesgos posibles se trasladan fuera de la estructura
edificada.

Se emplaza a la intemperie, por tanto la acometida

de gas y su consumo se producen en el exterior del
edificio. La ventilación es directa al exterior, con lo
que cualquier fuga de combustible (a pesar de las
seguridades que pueda incorporar el equipo) se
diluiría en el aire.

3.2. SOLUCIÓN URBANÍSTICA DE EDIFICACIÓN

- Reaprovechamiento de la superficie construida. El espacio previsto para sala de calderas se

podría reutilizar como tiendas, parkings... permitiendo una ganancia de espacio y económica.

- Aquellos edificios en los que el coeficiente urbanístico no permite realizar sala de calderas, se
puede incorporar un equipo autónomo de generación de calor.

- Evita la chimenea de evacuación de humos que transcurre por la fachada de la edificación

(ejemplo, para una instalación antigua cuya sala de calderas está a nivel de planta baja).

3.3. EL EQUIPO AUTÓNOMO ROOF-TOP FACILITA LA INSTALACION

- Reconversiones de antiguas salas de calderas, ubicadas en primer sótano o inferiores, y

adecuarlas al reglamento vigente puede suponer una inversión muy costosa en función de
varios parámetros Habría que realizar :

• Ventilaciones : conductos de aporte de aire de combustión y ventilación, conducto de

salida de aire de ventilación, sistemas de ventilación mecánicos, ...

• Adecuar la chimenea a las nuevas calderas a gas: posiblemente haya que limpiar
concienzudamente el interior de la chimenea y entubarla o sino realizar una nueva
chimenea acorde a la normativa vigente y llevarla desde la sala hasta la azotea.

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- Edificios de nueva construcción

En hoteles, edificios de oficinas, hospitales,
grandes superficies, centros comerciales, etc.
se aprovecha la estructura diseñada para
soportar los equipos de producción de frío y las
climatizadoras, para poder ubicar los equipos
autónomos de generación de calor.

- Ubicar el equipo y conectar (agua, gas y electricidad).

3.4. MEJORA DE GESTION / COSTES / PLAZOS PARA EL INSTALADOR

- Desestacionalizar los meses en los que se efectúa la reconversión de salas de calderas

antiguas, instalando un Equipo Autónomo de generación de calor con calderas a gas
Pudiéndose realizar la reforma, en plena temporada de uso de la calefacción y/ó A.C.S.,
debido a que la instalación inicial puede estar funcionando mientras se hacen los trabajos de
incorporación del equipo y los tubos de unión a la instalación antigua.

- Apoyo para las empresas instaladoras del sector ante la punta de trabajo, en los meses de
Julio y Septiembre, para poder abarcar y finalizar todas las instalaciones adjudicadas: en el
plazo previsto, optando por una solución con un equipo autónomo de generación de calor .

- Un solo plazo de entrega, en lugar de tener que depender de los diversos plazos de entrega
de múltiples proveedores de equipos (bombas, valvulería, regulaciones, generadores, ...).

- Reducción del tiempo de instalación : fácil traslado y ubicación, emplazar u conectar.

- Simplicidad de puesta en marcha y seguridad de funcionamiento, puesto que el equipo se

entrega con todos sus componentes internos conexionados entre sí, y además, antes de ser
suministrado es probado íntegramente (circuito hidráulico, circuito eléctrico, circuito gas,
seguridades, ...).

- Facilidad de mantenimiento y gestión ya que hay una única garantía e interlocutor para el
conjunto del equipo y sus componentes.

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Manual de usuario e instalación equipo Roof Top Calefacción

4. DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO ROOF TOP

Equipo autónomo de generación de calor a gas natural o propano para la producción de agua caliente
para calefacción y/ó para agua caliente sanitaria (A.C.S.). El equipo se emplaza directamente en
exteriores (terrazas, azoteas, patios, ...).

El equipo esta formado por una carrocería envolvente autoportante, en el interior de la cual se
encuentran ubicados los equipos, caldera, circuitos y elementos necesarios para el correcto
funcionamiento del conjunto, según las Normativas Vigentes, y con todos los elementos de seguridad
pertinentes. El equipo se entrega completamente equipado y listo para funcionar: Sólo precisa conectar
electricidad, circuitos hidráulicos y gas.

Todos los componentes hidráulicos, eléctricos, de gas, etc. del equipo, están conectados entre si. El
circuito hidráulico (tuberías, depósito tampón,...) está aislado térmicamente con espuma de poliuretano
reticulado.

Prueba de funcionamiento en fabrica en el Control de Calidad Final del Equipo, que garantiza el
funcionamiento del conjunto, y la estanqueidad de las conexiones hidráulicas.

4.1. ENVOLVENTE O CARROCERIA

La carrocería dispone de tres de sus cuatro laterales totalmente abatibles, de manera que permite
realizar, fácilmente desde el exterior, las operaciones de mantenimiento de los equipos que incluye.

Incluye una protección contra fuego M0 (incombustible).

En los laterales, incorpora la ventilación (inferior y superior)
del equipo. Están protegidas con lamas aluminizadas y
rejilla antipájaro. Las secciones libres de ventilación están
dimensionadas en función de la potencia de la caldera y
según la Norma UNE 60.601

La envolvente puede solicitarse en dos materiales distintos:

- Acero Inoxidable
- Acero galvanizado con recubrimiento plástico, tipo
SKIN-PLATE

4.2. VENTILACIONES
El equipo Roof-Top incorpora en los laterales, aberturas de entrada/salida de aire. En la parte
inferior de un lateral hay una abertura para el aporte de aire para la ventilación y la
combustión del gas en la caldera, y en el lateral opuesto hay otra para la ventilación, colocada
en la parte superior.

Las características de estas aberturas son:

- La sección libre para ventilación se determina según combustible, potencia térmica y

superficie, conforme a Norma UNE 60.601

- Ubicación: La abertura de ventilación está en la parte superior del equipo en el lado

opuesto a la de aporte de aire que esta en un nivel bajo del equipo.

- Protección: Con lamas aluminizadas inclinadas y malla antipájaro para evitar la entrada de
cuerpos extraños al interior del equipo.

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4.3. DIMENSIONES

4.3.1. Una sola caldera, hasta 472 kW (ver reglamento RITE respecto a nº calderas y
potencia)
Dimensiones estándar: 1,86 x 1,86 x 1,96m

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4.3.2. Hasta dos calderas (potencia útil máxima 944 kW)

Dimensiones estándar: 2,81 x 1,86 x 1,96 m

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4.3.3. Hasta res calderas (potencia útil máxima 1.416 kW)

Dimensiones estándar: 3,66 x 1,86 x 1,96 m

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4.3.4. Hasta cuatro calderas (potencia útil máxima 1.888 kW)

Dimensiones estándar: 5,45 x 1,86 x 2,06 m

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4.3.5. Carcasas de altura especial (permite la instalación de depósitos acumuladores

de hasta 2.000 litros).

Dimensiones estándar: 1,86 x 1,86 x 2,64 m

2,86 x 1,86 x 2,64 m (croquis adjunto)
3,66 x 1,86 x 2,64 m

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5. GAS

5.1. SUMINISTRO

El equipo autónomo de generación de calor con calderas a gas, incluye su línea de gas
(filtros, reguladores, etc..) y distribución interior a las calderas.

Así mismo, el suministro de gas se puede realizar a baja presión (20 mbar) o a media
presión (200÷500 mbar). La presión de acometida de gas para el presente equipo será la
indicada en la tabla.

Las calderas que incorpora el equipo Roof-Top pueden funcionar tanto a gas natural como a
gas propano, previa especificación por parte del instalador.

5.2. SEGURIDADES

- Instalación en azotea y exterior: como el gas natural es menos denso que el aire, en caso
improbable de fuga, se dispensaría en la atmósfera. En una planta baja, habría el riesgo
de bolsas de gas.

- Corte manual de suministro de gas: La caldera incorpora una válvula de corte manual, y
en el exterior del equipo hay una válvula manual de corte de gas general que permite
cortar el suministro de gas de todo el equipo desde el exterior.

- Control de presencia de llama en caldera: En caso de apagarse la llama, se bloquea la

caldera, interrumpiéndose el paso de gas al quemador. (incluido en caldera)

- Filtro de gas: Evita que alguna partícula pueda dañar los reguladores.

- Deposito de inercia de gas: Para minimizar la fluctuación de gas ocurrida en el arranque

de las calderas y evitar bloqueos fortuitos por este motivo.

- Opcional: Sonda de detección , centralita de gas y electroválvula de corte en la entrada de

gas al equipo.

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6. ELECTRICIDAD

6.1. SUMINISTRO

Se deberá suministrar energía eléctrica para el funcionamiento de las bombas, equipos de

regulación, equipos auxiliares, etc. Las características de este suministro se reflejan en la
tabla de descripción del equipo, así como la potencia y consumo.

6.2. CIRCUITO

Es el conjunto de equipos y elementos encargados de suministrar la energía eléctrica a los

distintos equipos que lo necesiten, y la maniobra y protección de los mismos. Esta formado
por:
- Armario eléctrico de protección, maniobra y señalización
- Interruptor general (situado en el exterior del equipo)
- Alumbrado
- Cableado eléctrico

6.3. SEGURIDADES

- Cuadro eléctrico: contiene elementos de regulación, maniobra, protección y señalización,

para los equipos eléctricos del Roof-Top.

- Señalización visual de alarmas de funcionamiento y del equipo (bomba, caldera...) en el

frontal del armario/cuadro eléctrico (previstos bornes para extraer alarma remota).

- Interruptor general en el exterior del equipo: Con un grado de protección IP55. Permite
dejar sin tensión el equipo desde el exterior.

- Magnetotérmicos y Relés Térmicos: Para proteger los equipos y la instalación contra

sobreintensidades y cortocircuitos.

- Interruptor diferencial: Para protección contra fugas a masa, y a personas de fortuitos

contactos directos y/ó indirectos a puntos de tensión.

- Circuito eléctrico: Todas las partes en tensión están protegidas físicamente contra
contactos directos.

- Iluminación de emergencia: en caso de fallo del suministro eléctrico.

- Todos son componentes tienen la homologación CE, y cumplen con el reglamento

Electrónico de Baja Tensión.

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7. REGULACIONES DEL EQUIPO AUTÓNOMO

- Regulaciones opcionales en función de los circuitos a controlar y funciones deseadas.

- Hay varias opciones:

• regulación incluida dentro del propio Roof Top
• regulación externa al Roof Top (regulación centralizada o telegestión)

- La regulación incluida en el equipo puede permitir, entre otras cosas muchas funciones:
• Optimización de consumos y temperaturas.
• Regulación secuencial de etapas de potencia de calderas según demanda.
• Inversión de funcionamiento de calderas (para igualar nº horas/año).
• Programación horaria, diaria (paro/marcha del conjunto).
• Variar parámetros de consigna (temperaturas de impulsión, etc).
• Visualizar señales de alarma debido a cualquier malfuncionamiento.
• Producción de A.C.S. con prevención legionela en producción.
• Control anticondensación (según la caldera incluida).

8. CIRCUITOS HIDRÁULICOS

8.1. CIRCUITO HIDRÁULICO PRIMARIO

Esta formado por (ver posibles esquemas hidráulicos en apartados posteriores)
- Calderas a gas
- Depósito de inercia / Colectores
- Bomba circuladora
- Tubería de hierro soldado DIN 2440
- Llaves de corte tipo mariposa
- Detector de caudal por caldera (opción)
- Válvulas sobrepresión (por caldera)
- Purgador automático de aire.
- Manómetro
- Presostato
- Vaso de expansión cerrado
- Aislamiento térmico: reduce las pérdidas
de calor del equipo (aumenta el
rendimiento estacional). Clasificado M1
para tuberías, depósitos, etc...

8.2. CIRCUITO HIDRÁULICO SECUNDARIO

Son los circuitos de salida del equipo, que se conectan a la instalación o red de distribución.
Ver posibles esquemas hidráulicos en apartados posteriores
El número de circuitos secundarios, así como sus equipamientos, son función de las
necesidades de cada instalación y del diseño deseado.

El equipo puede constar de: uno o mas circuitos de calefacción, o un circuito de producción
de A.C.S., o de ambos circuitos, y a su vez cada uno de estos circuitos puede incluir; bomba
de circulación (simple o doble), válvulas 3 vías para control de temperatura de impulsión,
etc.

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8.3. CIRCUITOS DE LLENADO Y VACIADO DE AGUA

Circuito de llenado. Esta formado por:
- Tubería de hierro soldado DIN 2440
- Contador de agua
- Válvula de retención
- Llaves manuales de corte

Circuito de vaciado: Esta formado por:

- Tubería de PVC
- Llaves manuales de corte por elemento

8.4. SEGURIDADES
- Válvulas de seguridad por sobrepresión: Evita un exceso de presión y daños en
componentes. Hay dos unidades por caldera como medida de precaución, por si una
quedara trabada actuaría la segunda. Se suministran taradas a 4 kg/cm2.

- Vaso de expansión cerrado: Calculado según volumen total de agua contenido en el

equipo y para las temperaturas de uso, presión de trabajo, etc , de modo que si se cierran
las llaves hidráulicas generales del equipo, este vaso puede absorber toda la dilatación
del agua del equipo. Al ser cerrado, evitará evaporaciones de agua. Se deberá instalar un
segundo vaso de expansión cerrado en el exterior del equipo, dimensionado para el
volumen total de agua de la instalación.

- Detector de caudal (opción): Si no hay caudal de agua a través de la caldera o falla la

bomba de circulación entre la caldera y el depósito de inercia, se para la caldera.

- Presostato de presión de agua: Si se produce una fuga de agua y/ó la presión hidráulica
disminuye, se bloquearán las calderas. Actúa entre 0,2 y 4 bar de presión.

- Una bomba por caldera: Asegura un caudal correcto y constante, a través de la caldera,
de manera que las variaciones de caudal del circuito de la instalación no afecten al
funcionamiento de la caldera.

- Purgador automático de aire: Como el equipo está en el punto más elevado de la

instalación, se purgan automáticamente las posibles bolsas de aire contenidas en el
circuito de agua, producidas durante el proceso de llenado o por la liberación del aire
contenido en el agua, al calentarse.

- Seguridad por sobretemperatura: Si hay un exceso de temperatura en la caldera, se

bloquea e interrumpe el paso de gas al quemador.

- Deposito de inercia hidráulico (opción):

• Equilibra hidráulicamente. Evita interferencias hidráulicas entre la bomba de
caldera y las bombas del circuito.
• Permite un caudal de agua constante en caldera.
• Suministra un volumen de agua tal que permite unos tiempos de paro/marcha
de las calderas más continuos y menos intermitentes.
• Aislado térmicamente para evitar pérdidas de calor.
- Manómetro (0-5 kg/cm2) y termómetros (10-110ºC): Que permiten visualizar tanto presión
como las temperaturas de trabajo.

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8.5. EJEMPLOS DE CIRCUITOS HIDRÁULICOS INTERNOS DEL EQUIPO AUTONOMO

8.5.1. Roof Top calefacción + A.C.S., con 2 calderas (potencia máx. total 944 kW)

30

60 14
32

32 36
35

35
17 17
33
36
34

61 61 2

36 32
62 1 62 1

63 63
36
31

10a
64

10a
65 12 13 20
67

8.5.2. Roof Top sólo calefacción con 1 caldera (potencia máx. total 472 kW, ver RITE)

30
14
60
32

32
36

35 P
33

17
34

61

62 1

31

T
64
36
10a

12

65 13 20
67

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Manual de usuario e instalación equipo Roof Top Calefacción

8.5.3. Roof Top sólo A.C.S. con 1 caldera (potencia máx. total 472 kW, ver RITE)

31
60 T

35

17

14

62 1

10a

64 2
33 P 36 6

12 31 E
34 36
65
67
F

C
13 20
D

9. CHIMENEAS DE HUMOS

El equipo incluye una chimenea por cada caldera para la evacuación de los gases
procedentes de la combustión de la caldera, construida en chapa de acero inoxidable de
doble pared y aislada térmicamente. La altura de esta chimenea es la adecuada para la
correcta evacuación de los productos de combustión.
Chimeneas aisladas térmicamente, de doble pared, inoxidable.

Se debe cumplir la normativa vigente

CASO A:
Equipo Roof-Top en azotea y sin edificios colindantes de
altura superior.

El equipo se suministra con sus chimeneas estándar.

La chimenea se suministra desmontada, para facilitar el
transporte y todo preparado para un fácil ensamblado. El
ensamblado es a cargo del instalador.

CASO B:
Si el equipo Roof-Top está adosado a un edificio, la
chimenea debe superar la cota más elevada de dicho
edificio (según normativa vigente) UNE 123.001).
El equipo debe ser solicitado sin chimeneas, y luego el
instalador conectará su chimenea al equipo.

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Manual de usuario e instalación equipo Roof Top Calefacción

10. FUNCIONAMIENTO Y MANTENIMIENTO

- Equipo probado antes del suministro: El conjunto del equipo se prueba en el laboratorio de
la fábrica de ADISA Calefacción, (funcionamiento, seguridades de gas, agua, regulación,
rendimientos, etc.) antes de ser entregado al cliente, mediante un Control de Calidad Final
del Equipo.

- El equipo cumple con los requisitos exigidos por la normativa de aplicación a Equipos
Autónomos de Generación de Calor, norma UNE 60.601:2000

- Certificación CE de los componentes que lo forman (calderas).

- Certificación como aparatos de presión de los componentes que lo forman (calderas).

- Puesta en marcha del equipo: Realizada por el personal propio de ADISA Calefacción.

- Mantenimiento desde el exterior: No se necesita entrar en el interior del equipo, ya que

sus componentes internos son totalmente accesibles directamente desde el exterior,
mediante puertas abatibles y paneles desmontables.

- Resiste la intemperie: La carcasa es resistente a factores climatológicos. Los

componentes internos quedan totalmente resguardados.

- S.A.T. (Servicio de Asistencia Técnica) de ADISA Calefacción, especializados y

distribuidos en todo el territorio nacional, lo que asegura una calidad y continuidad de
servicio.

- Servicio de formación de Mantenedores: Impartido por profesionales cualificados de

ADISA Calefacción, para el personal encargado del mantenimiento y uso del equipo.

- Se adjunta documentación Técnica de los equipos incluidos dentro del Roof-Top.

- El equipo debe ser instalado conforme a lo prescrito en la norma UNE 60.601:2000.

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Manual de usuario e instalación equipo Roof Top Calefacción

11. INSTALACIÓN

- Carcasa autoportante: El equipo entero se puede trasladar y emplazar mediante una grúa
debido a que la carcasa es autoportante. El traslado sólo se realiza una única vez.

- Rápida instalación: Sólo es necesario conectar las acometidas de gas, agua, electricidad y
circuitos hidráulicos, ya que el equipo está listo para funcionar.

- El equipo debe ser instalado conforme a lo prescrito en la norma UNE 60.601:2000

11.1. UBICACIÓN (Norma UNE 60.601):

Se instalarán a la intemperie en el exterior de los edificios, en zonas no transitadas por el

uso habitual del edificio excepto personal especializado de mantenimiento.
o Azoteas o terrazas.
o Plantas a nivel de calle.
o Colindante al edificio.

Si se sitúa en zona de tránsito, se dejará una

zona libre de mínimo 1000 mm alrededor del EQUIPO
equipo y con una valla o elemento delimitador AUTONOMO
GENERACION
que impida el acceso a personal no autorizado. CALOR

Cuando el gas es más denso que el aire, no

existirá comunicación con niveles inferiores
(desagües, sumideros, aberturas, ...) en la zona
de influencia del equipo, entorno a 1000 mm
DELIMITACION
alrededor del mismo. ESPACIO VALLADO

El equipo estará situado a más de

1500 mm de cualquier pared con
aberturas.

O a más de 500 mm de cualquier

pared ciega o suelo. EQUIPO EQUIPO

Dichas distancias se pueden reducir

si las paredes de la edificación más
cercana, cumplen con lo prescrito en
la reglamentación de protección
contra incendios en los edificios.

Se debe verificar que la estructura de

la edificación soporte el peso del
equipo en condiciones de
funcionamiento.

Situar, en el exterior y próximo al equipo, un extintor de eficacia 89B.

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12. CARACTERÍSTICAS DEL EQUIPO

TIPO DE EQUIPO Roof-Top

MATERIAL CARROCERIA Skin-Plate
DIMENSIONES Base (m)
Altura (m)
PESO APROXIMADO EN VACÍO (kg)
PESO APROXIMADO EN SERVICIO (kg)
VENTILACIONES Inferior (cm2)
Superior (cm2)
DATOS HIDRÁULICOS FUNCIONAMIENTO Presión máxima de trabajo (bar)
Ø Conexión de llenado
Ø Conexión vaciado
Depósito de Inercia (litros)
DATOS ELÉCTRICOS Potencia (kW)
Tensión (V)
Cableado
DATOS GAS Tipo
Presión (mbar)
Diámetro conexión
Consumo máximo (m3/h)
CALDERAS Nº
Modelo 1
Modelo 2
Potencia útil total (kW)
CIRCUITO 1 Uso
Diámetro conexión
Potencia (kW)
Válvula de 3 vías
Intercambiador de placas

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13. EQUIPOS INCLUIDOS EN EQUIPO ROOF-TOP y DOCUMENTACIÓN

La primera columna identifica la posición del equipo en el esquema hidráulico. La última columna indica
si la documentación técnica de dicho equipo se adjunta en el presente documento.

Nº
Esqu. Uds. EQUIPO MARCA MODELO Doc.
Hidr.
1 CALDERA Å
-Certif. CE caldera gas (90/396/CE) Å
-Certif. CE rendimiento caldera (92/42/CE) Å
-Certif. CE clasific. estrellas (92/42/CE) Å
-Certif. Aparato a presión Å
17 VALVULA SEGURIDAD PRESION
33 1 PRESOSTATO AGUA Å
34 1 MANOMETRO
35 DETECTOR DE CAUDAL Å
36 TERMOMETRO CAPILLA
14 1 PURGADOR DE AIRE
20 1 CONTADOR DE AGUA
12 VASO DE EXPANSION CERRADO
10A BOMBA CALDERA Å
1 CENTRAL GAS Å
65 1 ELECTROVALVULA GAS Å
62 1 FILTRO GAS Å
30 1 CENTRAL DE CONTROL Å
32 1 SONDA DE TEMPERATURA INMERSION
31 1 TERMOSTATO Å

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14. LISTADO DE CÓDIGOS HIDRÁULICOS

Código Elemento

1 Caldera
2 Depósito tampón o de inercia
3 Depósito acumulador de agua caliente sanitaria (A.C.S.)
4 Depósito interacumulador productor de agua caliente sanitaria
5 Depósito calentador/acumulador a gas
6 Intercambiador de calor de placas
7 Filtro DIAMANTE
8 Tratamiento de agua de llenado ADITRAT
9 Quemador
10 Bomba circuladora
10a Entre caldera y depósito de inercia
10b En primario de intercambiador de placas o serpentín
10c En secundario de intercambiador de placas
10d En instalación de calefacción
10e Recirculación A.C.S.
10f Anticondensación o anti-inercia
10g En filtro Diamante
11 Filtro de malla
12 Vaso de expansión cerrado
13 Válvula de retención
14 Purgador automático de aire
15 Válvula 3 vías motorizada
16 Llaves de limpieza en circuito secundario de A.C.S.
17 Válvula de seguridad por sobrepresión
18 Dilatador
19 Válvula de equilibrado hidráulico
20 Contador de agua
21 Dosificador de producto químico
22 Descalcificador
30 Regulación
31 Termostato
32 Sonda de temperatura
33 Presostato
34 Manómetro
35 Interruptor de flujo o caudal
36 Termómetro
60 Central y sonda de detección de gas
61 Regulador de presión de gas
62 Filtro de gas
63 Control estanqueidad
64 Depósito de inercia para gas
65 Electroválvula de corte de gas
67 Armario para electroválvula de gas
A IMPULSIÓN HACIA CIRCUITO DE CALEFACCIÓN
B RETORNO DE CIRCUITO DE CALEFACCIÓN
C ENTRADA DE AGUA DE RED
D VACIADO
E IMPULSIÓN HACIA CIRCUITO DE A.C.S.
F RETORNO DE CIRCUITO DE A.C.S.
G ENTRADA DE PRODUCTO QUÍMICO EN LLENADO INSTALACIÓN

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15. CONDICIONES GENERALES DE GARANTÍA

1. ARTICULOS DOMESTICO-INDUSTRIALES CALEFACCION, S.L. (ADISA CALEFACCION) garantiza los

EQUIPOS AUTONOMOS DE GENERACION DE CALOR de su fabricación:
ƒ Envolvente acero con protección “SKIN-PLATE”: 2 años.
ƒ Caldera: ver garantía correspondiente.
ƒ 2 años para el resto de componentes.

2. La garantía entra en vigor a partir de la fecha de facturación del material por ADISA CALEFACCION.
3. La PUESTA EN MARCHA es gratuita y deberá ser realizada por los Servicios de Asistencia Técnica Oficial de
ADISA CALEFACCION, que a su vez certificarán que la instalación cumple los requisitos mínimos exigibles
para el correcto funcionamiento, entregando una copia sellada del CERTIFICADO DE GARANTIA al
responsable de la instalación.
4. La reparación o sustitución de componentes o partes del aparato no prolonga el período de garantía, ni para
las piezas objeto de sustitución.
5. Los elementos garantizados serán reparados o repuestos gratuitamente en el caso de que los defectos se
deban a causas derivadas de su fabricación.
6. Los Servicios de Asistencia Técnica Oficial son los únicos competentes para la ejecución de reparaciones bajo
GARANTIA y el personal técnico será enviado según exigencias organizativas propias. Caso de que otras
personas ajenas a ADISA manipularan el aparato, la garantía quedaría sin efecto.
7. Las partes sustituidas en garantía quedarán propiedad de ADISA CALEFACCION, obligándose al usuario a
devolverlas a ADISA CALEFACCION libres de portes en un período máximo de 7 días, en caso contrario,
facturarán los recambios suministrados.

8. La garantía solo cubre la reparación del material. La garantía no cubre los gastos de desmontaje de los
aparatos, de la instalación y/o local o recinto en el que estén situados, ni el conexionado de los nuevos, ni
trabajos adicionales necesarios para reparar el material.

9. Para poder considerar como GARANTIA los repuestos o elementos sustituidos, la instalación deberá cumplir
con lo descrito en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios “RITE”, sus Instrucciones
Técnicas Complementarias (Real Decreto 1751/98 del 31 de Julio), y la Normativa UNE 60.601: 2000 y
modificaciones posteriores.

La validez de la Garantía está expresamente condicionada a la observancia de las Instrucciones Técnicas del
Reglamento RITE, normas UNE correspondientes, y dossier técnico del equipo, en cuanto a:
- ITE 02.16. Prevención de la Corrosión.
- ITE 08.1.2. Obligatoriedad del Mantenimiento.
- Norma UNE 60.601: 2000 y modificaciones (equipos autónomos de generación de calor)

La Garantía no será exigible cuando las averías o desperfectos obedezcan a:

A. Incorrecto traslado o manipulación, instalación, uso, o mantenimiento del equipo.

B. Deterioro del recubrimiento plástico “SKIN-PLATE” de la carcasa, debido a: uso de disolvente, soldadura o
chispas, desprendimiento debido a mala manipulación...
C. El conjunto se ha ubicado en una superficie que no es perfectamente plana.
D. Se ha usado el equipo autónomo de generación de calor como apoyo para otras estructuras o equipos.
E. Suministro eléctrico: distinto al indicado en el dossier técnico del equipo.
F. Incorrecto dimensionado o ejecución de la chimenea y conductos de evacuación de humos. Mala
evacuación de posibles condensados causados por los humos en la chimenea (en caso de no ser la
chimenea estándar del equipo).
G. Causas de fuerza mayor como: incendio, inundación, hundimiento, congelación del agua del circuito...
H. Acometida de gas: incorrecta presión, mal dimensionada o tipo de gas incorrecto.
I. Presiones hidráulicas de servicio inferiores a 1 bar o bien superiores a 4,85 bar.
- mínima: según equipos y bombas incluidos en Roof-Top (superior a 1 bar).
- máxima: según límite marcado por el tarado de la válvula de seguridad por sobrepresión incluida
en el equipo.
J. Desgaste natural del equipo o de sus componentes internos.

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10. LA GARANTIA

ƒ El incumplimiento de las condiciones de pago pactadas a la compra, deja sin efecto LA GARANTÍA.
ƒ LA GARANTÍA no cubre el pago de daños o perjuicios.
ƒ Para el posible ejercicio de los derechos de esta garantía, el comprador renuncia a su propio fuero si lo tuviera,
y se somete expresamente a la jurisdicción de los TRIBUNALES DE BARCELONA.
ƒ El funcionamiento de la garantía excluye cualquier otro tipo de responsabilidad para ADISA CALEFACCIÓN
(ARTÍCULOS DOMESTICO-INDUSTRIALES CALEFACCIÓN, S.L.).

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