PARALELO MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
MAD NATURALEZA ORIGINARIO GRATUITO U A TITULO TITULO
JCA O DERIVATIVO ONEROSO SINGULAR O
UNIVERSAL
PRESCRIPCIÓN hecho originario gratuito singular/universal constitutivo
ADQUISITIVA
ACCESION acto o hecho originario gratuito/oneroso singular constitutivo
TRADICIÓN acto bilateral, derivativo gratuito/onerosa singular/universal traslaticio de
convención dominio
OCUPACIÓN acto unilateral originario gratuito singular constitutivo
SUCESION POR hecho derivativo gratuito singular/universal traslaticio de
CAUSA DE MUERTE dominio, se
adquiere desde
el fallecimiento
del causante
PARALELO CLASES DE POSESIÓN
CLASE SEGÚN POSESIÓN REGULAR E IRREGULAR POSESIONES VICIOSAS
EL CC
TIPO DE POSESION REGULAR POSESIÓN IRREGULAR POSESION VIOLENTA POSESIÓN
POSESIÓN CLANDESTINA
REGULACION art 702 art 708 art 710 art 713
REQUISITOS > Justo Título Carece de uno o más Es la que se adquiere Es la que se ejerce
> Buena fe inicial requisitos de la por la fuerza real o ocultándola a los que
> Si el título es traslaticio posesión regular. inminente violencia. tienen derecho a
debe haber tradición. > La buena fe inicial es oponerse a ella.
el requisito que jamás
debe faltar.
TIEMPO Poseedor regular Poseedor irregular No se puede adquirir el dominio por la prescripción.
NECESARIO adquiere por adquiere por
PARA prescripción adquisitiva prescripción adquisitiva
ADQUIRIR X ordinaria. extraordinaria.
PRESCRIPCIÓN > 2 años muebles > 10 años toda clase de
ADQUISITIVA > 5 años inmuebles bienes
ACCIONES Protegida por la acción No está protegida por No está protegida por las acciones posesorias
POSESORIAS publiciana (contra todo la acción publiciana, ni
tipo de bien) tiene derecho a frutos.
CONDUCEN AL Ambas habilitan para adquirir el dominio por No habilitan para adquirir el dominio por
DOMINIO prescripción adquisitiva, son ÚTILES prescripción adquisitiva, son INÚTILES.
GOZAN DE Ambas gozan de presunción de dominio, al Ninguna goza de presunción de dominio.
PRESUNCIÓN poseedor es reputado dueño, mientras otra persona
DE DOMINIO no justifique serlo.
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PARALELO DOMINIO – POSESIÓN – MERA TENENCIA
DIFERENCIAS DOMINIO POSESIÓN MERA TENENCIA
CONCEPTO Art 582 CC El dominio (que se llama Art 700 CC Es la tenencia de una Art 714 CC Se llama mera
también propiedad) es un derecho cosa determinada con ánimo de tenencia la que se ejerce sobre
real que se tiene en una cosa señor o dueño, sea que el dueño o el una cosa, no como dueño, sino
corporal, para gozar y disponer de que se da por tal tenga la cosa por sí en lugar o a nombre del dueño.
ella arbitrariamente, no siendo contra mismo, o por otra persona que la El acreedor prendario, el
ley o contra derecho ajeno. tenga en lugar y a nombre de el. secuestre, el usufructuario, el
El poseedor es reputado dueño, usuario, el que tiene el derecho
mientras otra persona no justifica de habitación, son meros
serlo. tenedores de la cosa
empeñada, secuestrada, o cuyo
usufructo, uso o habitación les
pertenece. Lo dicho se aplica
generalmente a todo el que
tiene una cosa reconociendo
dominio ajeno
NATURALEZA Es un derecho real Es un hecho Es una situación fáctica que
JURÍDICA puede emanar de un derecho
personal y de un derecho real.
PRUEBA No hay una forma única para probar Hay que distinguir entre posesión Exhibiendo el título de mera
el dominio. de muebles o inmuebles. tenencia.
> Forma Directa: Probar la > Muebles: Con el corpus y el
prescripción, he tenido la cosa en mi animus.
poder por una determinada cantidad > Inmuebles: art 924 y 925 con la
de tiempo. inscripción, y que tenga al menos un
> Forma Indirecta: probando la año de vigencia.
presunción de dominio, pruebo que
soy poseedor.
ACCIONES El dueño tiene la acción de dominio El poseedor tiene acciones Tiene acciones que emanan del
o reivindicatoria, es una acción real. posesorias. Acción pauliana, título.(distinguir entre derechos
Art 889 cc querella de amparo, querella de personales y reales).
restitución, querella de Querella de restablecimiento
establecimiento, denuncia de obra art 928
nueva y denuncia de obra ruinosa,
querella especial del art 951
EFECTO DE LA Si el dueño ya tiene el dominio, la Al poseedor le sirve como forma de Al mero tenedor no le sirve, no
PRESCRIPCIÓN prescripción le sirve como medio de llegar al dominio. tiene efecto porque no llegará
prueba del dominio. al dominio por el transcurso del
tiempo. Salvo que se
transforme en poseedor art
2510 nº3
FACULTADES El dueño tiene todas las facultades, El poseedor no tiene facultades, Tendrá las facultades que
el uso, goce y disposición. porque la posesión es un hecho, y emanen del título.
los hechos no generan facultades,
pero la ley señala que el poseedor
se presume dueño, y esa presunción
de dominio le da la facultad de usar,
gozar y disponer.
CLASES DE TÍTULO Requiere título y modo de adquirir. No necesariamente requiere título, Si se requiere título de mera
se puede ser poseedor con o sin tenencia. Ej comodato,
título. arrendamiento, depósito.
Poseedor regular: necesita justo
título.
Poseedor irregular: no necesita
título.
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