INGENIERIA DE EDIFICACION

PROYECTO FINAL DE CARRERA

ESTUDIO DE CINCO EDIFICIOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA BASADO EN UN CERTIFICADO NORTE AMERICANO (LEED-EB)

Proyectistas: Miquel Garcia Navarro

Jesús Mestre Castillo
Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón
Convocatoria: Febrero 2013
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considerando la aceptación por su parte de dichos términos y condiciones.
1 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

ÍNDICES
ÍNDICES................................................................................................................................................. 1 ÍNDICE DE FIGURAS
ÍNDICE DE FIGURAS ............................................................................................................................ 1 Figura 1 Esquema de los pasos a seguir para conseguir LEED EB ...................................................... 22
ÍNDICE DE TABLAS............................................................................................................................... 1 Figura 2: Ejemplo LEED EB .................................................................................................................. 25
SUMMARY ............................................................................................................................................. 3 Figura 3 Detalles constructivos "Can Casacuberta" .............................................................................. 40
RESUMEN ............................................................................................................................................. 5 Figura 4 Gráfico de presión de saturación y presión de vapor Fachada S-E, S-O, N-O “Can
1 INTRODUCTION ............................................................................................................................. 7 Casacuberta” ............................................................................................................................... 44
2 INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................ 9 Figura 5 Gráfico de presión de saturación y presión de vapor Fachada N-E (hasta una altura de 2,00m)
3 ENVIRONMENTAL CERTIFICATION............................................................................................ 11 “Can Casacuberta” ...................................................................................................................... 45
3.1 Environmental certification in Spain ........................................................................................ 11 Figura 6 Gráfico de presión de saturación y presión de vapor Cubierta cara Norte “Can Casacuberta” 45
3.2 Types of environmental certification ....................................................................................... 11 Figura 7 Gráfico de presión de saturación y presión de vapor Cubierta cara sur “Can Casacuberta”.... 46
3.2.1 Summary chart ................................................................................................................ 12 Figura 8 Referencia catastral de la zona bibliotecaria “Can Casacuberta” ............................................ 48
3.3 What it is and what it means LEED (United States) ................................................................ 13 Figura 9 Referencia catastral Urbanización interior “Can Casacuberta” ................................................ 48
3.3.1 How do you certify LEED................................................................................................. 13 Figura 10 Referencia catastral “Espai Betulià”, “Can Casacuberta” ...................................................... 49
3.3.2 Steps to follow to obtain LEED certification ..................................................................... 14 Figura 11 Documentación fotográfica biblioteca “Can Casacuberta” ..................................................... 50
3.3.3 Types of LEED certification ............................................................................................. 15 Figura 12: Carteles de prohibido fumar en la biblioteca “Can Casacuberta”.......................................... 57
4 CERTIFICACIÓN MEDIOAMBIENTAL .......................................................................................... 19 Figura 13: Garaje de bicicletas en la biblioteca “Can Casacuberta” ...................................................... 60
4.1 Certificación medioambiental en España ................................................................................ 19 Figura 14: Esquema reciclaje de aguas pluviales empresa TR Lentz. .................................................. 61
4.2 Tipos de certificación medioambiental .................................................................................... 19 Figura 15: Imágenes sistema geocelda y sistema cubierta plana ajardinada de la biblioteca de “Can
4.2.1 Cuadro resumen.............................................................................................................. 20 Casacuberta” ............................................................................................................................... 62
4.3 Qué es y quién certifica LEED (Estados Unidos) .................................................................... 21 Figura 16: Imágenes luminarias interior y exterior de la biblioteca de “Can Casacuberta” .................... 63
4.3.1 Cómo se certifica LEED .................................................................................................. 21 Figura 17: Imágenes gestión de residuos de obra ................................................................................ 69
4.3.2 Pasos a seguir para obtener la certificación LEED .......................................................... 22 Figura 18: Imagen dispositivo controlador de CO2 ................................................................................ 70
4.3.3 Clases de certificación LEED .......................................................................................... 23 Figura 19: Imagen dispositivos controladores del calor por radiación y velocidad del aire .................... 71
5 CURRENT STATUS OF THE SAMPLE......................................................................................... 27 Figura 20: Imagen alfombra atrapa polvo y dosificador higiénico .......................................................... 72
5.1 Library “Can Casacuberta” ..................................................................................................... 27 Figura 21: Gráfico año de amortización gastos de los consumos de agua y electricidad de la biblioteca
5.1.1 History of the building ...................................................................................................... 27 de “Can Casacuberta” ................................................................................................................. 80
5.1.2 Sustainable features of the building ................................................................................. 29 Figura 22: Gráfico año de amortización gastos de los consumos de agua y electricidad de la biblioteca
5.1.3 Surfaces “Can Casacuberta” library................................................................................. 34 de “Can Casacuberta” versus interés bancario ............................................................................ 81
5.1.4 Cadastral reference library “Can Casacuberta” ............................................................... 35 Figura 23: Valores VAN según porcentajes de aumento del valor del dinero de “Can Casacuberta” .... 82
5.1.5 Photographic documentation library “Can Casacuberta”.................................................. 36
6 ESTADO ACTUAL DE LAS MUESTRAS ...................................................................................... 39
6.1 Biblioteca “Can Casacuberta” ................................................................................................. 39 ÍNDICE DE TABLAS
6.1.1 Antecedentes del edificio................................................................................................. 39
6.1.2 Características sostenibles del edificio ............................................................................ 41 Tabla 1: Cuadro resumen certificaciones medioambientales ................................................................ 20
6.1.3 Superficies biblioteca “Can Casacuberta” ........................................................................ 47 Tabla 2 Ficha técnica de “Can Casacuberta” ........................................................................................ 39
6.1.4 Referencia catastral biblioteca “Can Casacuberta” .......................................................... 48 Tabla 3 Cálculo de condensaciones intersticiales en Fachadas S-E, S-O, N-O “Can Casacuberta” ..... 44
6.1.5 Documento fotográfico biblioteca “Can Casacuberta” ...................................................... 49 Tabla 4 Cálculo de condensaciones intersticiales en Fachada N-E (hasta una altura de 2,00m) “Can
7 CERTIFICACIÓN LEED-EB EDIFICIOS ........................................................................................ 51 Casacuberta” ............................................................................................................................... 44
7.1 Estudio LEED EB biblioteca “Can Casacuberta”..................................................................... 51 Tabla 5 Cálculo de condensaciones intersticiales en Cubierta cara Norte “Can Casacuberta”.............. 45
7.1.1 Estudio de los prerrequisitos a cumplir ............................................................................ 51 Tabla 6 Cálculo de condensaciones intersticiales en Cubierta cara sur “Can Casacuberta” ................. 46
7.1.2 Estudio de los créditos a cumplir ..................................................................................... 59 Tabla 7 Superficies biblioteca “Can Casacuberta” ................................................................................ 47
7.1.3 Evaluación puntos certificación LEED-EB de la biblioteca “Can Casacuberta” ................ 75 Tabla 8: Cuadro de sanitarios biblioteca “Can Casacuberta” ................................................................ 51
7.1.4 Valoración económica de la certificación LEED-EB de la biblioteca “Can Casacuberta”.. 77 Tabla 9: Cuadro comparativa de consumos según Código internacional de plomería 2006 de la
8 ESTUDIO ECONOMICO Y RATIOS DE LOS EDIFICIOS ............................................................. 79 biblioteca “Can Casacuberta” ...................................................................................................... 51
8.1 Estudio de amortización de la biblioteca de Can Casacuberta ............................................... 79 Tabla 10: Cuadro de comparativa consumos eléctricos de edificios públicos con la biblioteca “Can
8.1.1 Estudio económico edificio Biblioteca “Can Casacuberta” ............................................... 79 Casacuberta” ............................................................................................................................... 52
9 CONCLUSIONES .......................................................................................................................... 83 Tabla 11: Relación de empresas de reciclaje........................................................................................ 54
9.1 Conclusiones generales ......................................................................................................... 83 Tabla 12: Superficie y ocupación estimada de la biblioteca “Can Casacuberta” ................................... 55
9.2 Conclusiones específicas ....................................................................................................... 83 Tabla 13: Cálculo de ventilación de las dependencias de la biblioteca “Can Casacuberta”................... 55
9.3 Conclusiones personales ....................................................................................................... 84 Tabla 14: Cálculo de caudales de ventilación maquinaria de la biblioteca “Can Casacuberta”.............. 56
10 BIBLIOGRAFIA .......................................................................................................................... 85 Tabla 15: Resultado de cambios de ventilación de la biblioteca “Can Casacuberta” ............................. 56
11 AGRADECIMIENTOS ................................................................................................................ 87 Tabla 16: Productos de limpieza ........................................................................................................... 57
Tabla 17: Datos de temperatura, humedad y precipitaciones Badalona 2.011 ...................................... 61
Proyectistas: Miquel Garcia Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 2

Tabla 18: Consumo de agua en la biblioteca de “Can Casacuberta” .................................................... 61

Tabla 19: Dimensionado depósito reciclaje de aguas pluviales de la biblioteca de “Can Casacuberta” 61
Tabla 20: Valoración puntos crédito EA1 de la biblioteca de “Can Casacuberta” .................................. 65
Tabla 21: Valoración puntos crédito EA4 de la biblioteca de “Can Casacuberta” .................................. 66
Tabla 22: Lista de materiales crédito MR 2.1 y M.R.2.2 de la biblioteca de “Can Casacuberta”............ 68
Tabla 23: Tabla de cálculo margen de ventilación según anexo B del apéndice B del Comité Europeo
de Normalización (CEN) Norma EN 15251 de la biblioteca de “Can Casacuberta” ..................... 70
Tabla 24: Datos de los consumos eléctricos y de agua mostrados en el panel informativo de la
biblioteca de “Can Casacuberta” ................................................................................................. 73
Tabla 25: Mínimos requerimientos a cumplir según prioridad regional de los créditos EAC1, EAC3.2,
WEC2, WEC3 de la biblioteca de “Can Casacuberta” ................................................................. 74
Tabla 26: Puntuación prerrequisitos y créditos LEED-EB actual y conseguido con modificaciones de la
biblioteca de “Can Casacuberta”. ................................................................................................ 75
Tabla 27: Año de amortización de los gastos de los consumos de agua y electricidad biblioteca de “Can
Casacuberta” ............................................................................................................................... 79
Tabla 28: Año de superación del ahorro de los consumos de agua y electricidad respecto a la inversión
del presupuesto de la adecuación LEED-EB a una inversión de bajo riesgo ............................... 80
Tabla 29: Estudio del valor TIR “Can Casacuberta” .............................................................................. 81
Tabla 30: Estudio del valor del VAN “Can Casacuberta”....................................................................... 81
Tabla 31: Resumen amortización consumos de los edificios ................................................................ 83
Tabla 32: Ratios significativos LEE-EB para edificios públicos de más de 100 años de antigüedad ..... 84
3 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Total of 100 basis points, 6 points in innovation of operation and regional priority 4.
SUMMARY
Degrees of LEED-EB certification:
The study of five buildings of public administration based on a North American LEED-EB certified Certificate………………………………………………………………………………….....40-49 Points.
project has analysed first of all the type of certification LEED-EB for building operations and Silver certificate….……………………………………………………………………….....50-59 Points.
maintenance contrasting it with some of the seals of sustainability that are at present for example: Gold certificate……………………………………………………………………………….60-79 Points.
Casbee, Breeam, HQE and Green Star, with the aim of finding the similarities and differences of all of Platinium certificate……………………………………………………………...…more than 80 Points.
them and as the seal currently LEED is the larger importance.
Within the environmental seal LEED, derived from different types of certifications, although all must The project as it was previously reflected integrates the analysis of five buildings distributed in the
meet the same certification process. The steps to be followed by project group to develop these kinds of metropolitan area of Barcelona, all of them public buildings with the similarity of its year of construction
certification in a construction are following the order specifically: the project eligibility, registration on the being more than 100 years, the first of them Can Casacuberta library located in the town of Badalona,
basis of units of LEED-EB in United States of America, prepare the application to be subsequently the cultural center for peace Can Jonch and Roca Umbert from Granollers library, the civic and cultural
accepted by the competent body certifying LEED, presented the project executed appropriations center Cabot y Barba from, Mataró and finally the library of Mollet del Vallés "Can Mulà".
resolution, submission of the application to LEED U.S.A, review by the competent body certifying LEED Before you start the steps in the certification LEED-EB has developed an analysis of the initial state of
and finally award of the degree of certification, level one certification, grade level two certification silver, each building highlighting, its origin, structural analysis, legend of materials and surfaces of the rooms
level three certification gold and finally level four certification Platinum. Below are the different types of that form it, noteworthy differences which constitute them in the initial state and may have strategies
certification LEED, each addressed to a typology or use of construction: that benefit comfort, natural and artificial, light ventilation, possible energy systems minimizing
consumption, storage devices of stormwater for irrigation or demand for toilets, surround landscape that
- LEED NC (new buildings) composes it being native vegetation to minimize the water consumption, materials evaluation, analysis
- LEED-EB (operation and maintenance) of interstitial condensation of the envelope of the building, this situation in the cadaster and
- LEED-CI (interior remodeling) photographic documentation, all this information you need to know in what situation within the field
- LEED-CS (core and wrapper) LEED-EB is every building if no changes noting that none of them would meet or in the worst cases the
- LEED-H (single-family) level of certification.
- LEED-ND (housing estates) With the initial state of each construction has failed to see where each project can to empower a greater
number of credits, from the large area of collection of rainwater in the library Can Casacuberta taking
In the case of this project opts for the election of LEED-EB operation and maintenance for public advantage of them in the irrigation and toilets to the landscape surround demand "Can Jonch" or “Can
administration buildings of more than 100 years old and that its current use is different from the original Mulà” with its large native vegetation minimizing the water’s consumption for their irrigation
use, by performing the following operation to comply with the mandatory prerequisites and optional implementing systems for its purpose with a greater performance than a normal one. In each building
credits. Basic points for obtaining the certificate LEED for buildings existing are to achieve a sustainable has been observed each of the prerequisites that the Guide LEED-EB composed, seeking greater
building envelope making maintenance programs in place, the efficient and optimized use of energy and compliance in each credit to be eligible for the highest score, include greater emphasis on credits as
water, the purchase of products for construction, food, and general cleaning products that are friendly EA1 chapter on energy and atmosphere with a total score of 18 points, has been installing renewable
with the environment, waste management and indoor environmental quality offer guidelines of energies such as solar or geothermal developing a study of the luminary for increased performance of
sustainability for the entire building cleaning and maintenance, and recycling programs updating this, implementing control mechanisms Sectored electrical consumptions, home automation systems or
systems to improve the energy performance of buildings, drinking water, indoor environmental quality, even sustainable climate machines. In order to create a general table of prerequisites and credits with
and the use of materials, all this set of strategies to meet by the Group of the building project will be that the valuation of compliance through this project makers revealing the extent of certification the different
from their degree of compliance through the competent entity of LEED-EB will comply with a grade buildings are believed to be.
higher or youngest of certification. The chapters of the seal are then reflected LEED-EB and the Through all the strategies implemented in the buildings it has generated a budget structured chapters
importance of points that can have each one of them: where is reflected to invest most of the money in each of the adjustments. So get a feasibility study and
amortization of projects obtaining a study of water and electricity consumption, verifying that each one
- Sustainable sites……………………………………………….…….…...………….26 Possible points. of them to reach profit years seen through the measures introduced by each project LEED-EB instead
- Water efficiency……………………………………………...……….…...………….14 Possible points. of continue to consume the same m³ of water and light kWh. Has also studied the possibility of investing
- Energy and atmosphere………….………………………………….…...………….35 Possible points. these budgets to a low-risk banking investment with a 5.91% annual interest, noting in tables and
- Materials and resources….………………………………………….…...………….10 Possible points. graphics as in a not too distant term investment of this monetary amount is amortized through the
- Indoor environmental quality.……………………………………….…...………….15 Possible points. decrease of consumption, stressing values going (net present value) and TIR (internal rate of return),
- Innovation in operations…….……………………………………….…...……………6 Possible points. key values that have served to highlight in each of these projects is viable for their adequacy to increase
- Regional priority.…………………..………………………………….…...…………...4 Possible points. the degree of sustainability of each building, with the possibility of improving the emission of carbon
dioxide to the environment.
5 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

RESUMEN Certificado…………………………………………………………………………………...40-49 Puntos.

Plata…………………………………………………………..……………………………..50-59 Puntos.
Oro……...………………………………………………………...………………………….60-79 Puntos.
El proyecto del estudio de cinco edificios de la administración pública basado en un certificado Norte Platino……………………………………………………………………………………80 o más Puntos.
americano LEED-EB se ha analizado primeramente el tipo de certificación LEED-EB para edificio de
operaciones y mantenimiento contrastándolo con algunos de los sellos de sostenibilidad que se El proyecto como se ha reflejado anteriormente integra el análisis de cinco edificios distribuidos en el
encuentran en la actualidad como por ejemplo: Breeam, Casbee, HQE y Green Star, con el objetivo de área metropolitana de Barcelona, todos ellos públicos con la similitud de su año de construcción siendo
encontrar las similitudes y diferencias de todos ellos y como el sello LEED en la actualidad es el de mayor a 100 años, el primero de ellos la biblioteca de Can Casacuberta situada en la población de
mayor importancia. Badalona, el centro cultural para la paz Can Jonch y la biblioteca Roca Umbert de Granollers, el centro
Dentro del sello medioambiental LEED, derivan diferentes tipologías de certificaciones, aunque todas cívico y cultural Cabot y Barba de Mataró y finalmente la biblioteca de Mollet del Vallés “Can Mulà”.
deberán cumplir con el mismo proceso de certificación. Los pasos que deberá seguir el grupo de Antes de iniciar los pasos en la certificación LEED-EB se ha desarrollado un análisis del estado inicial
proyecto para desarrollar estas clases de certificación en una construcción serán los siguientes de cada edificio destacando, su origen, análisis estructural, leyenda de materiales y superficies de las
siguiendo el orden específicamente: elegibilidad del proyecto, registro en la base de unidades de estancias que lo forman, cabe destacar las diferencias que los constituyen en el estado inicial pudiendo
LEED-EB en Estados Unidos de América, preparar la solicitud para posteriormente ser aceptada por el tener estrategias que beneficien al confort, a la luz natural y artificial, a la ventilación, posibles sistemas
ente competente certificador LEED, resolución de créditos presentados del proyecto ejecutado, energéticos minimizando el consumo, dispositivos de almacenaje de aguas pluviales para el riego o
presentación de la solicitud a LEED U.S.A, revisión por parte del ente competente certificador LEED y demanda de inodoros, envolvente paisajístico que lo compone siendo vegetación autóctona para
finalmente adjudicación del grado de certificación, nivel uno grado de certificación, nivel dos minimizar el consumo del agua, evaluación de los materiales, análisis de condensaciones intersticiales
certificación plata, nivel tres certificación oro y finalmente nivel cuatro certificación platino. del envolvente del edificio, situación de este en el catastro y documentación fotográfica, todo ello
A continuación se muestran las distintas tipologías de certificación LEED, cada una dirigida a una información necesaria para saber en qué situación dentro del campo LEED-EB se encuentra cada
tipología o uso de construcción: edificio si realizar ningún cambio, observando que ninguno de ellos cumpliría ni en el peor de los casos
el nivel de certificación.
- LEED NC (Edificios de nueva planta) Con el estado inicial de cada construcción se ha podido visualizar en que campos cada una puede
- LEED-EB (Operación y Mantenimiento) llegar a potenciar un mayor número de créditos, desde la gran superficie de captación de aguas
- LEED-CI (Remodelaciones interiores) pluviales en la biblioteca de Can Casacuberta aprovechándolas en el riego y en la demanda de
- LEED-CS (Núcleo y Envoltorio) inodoros al envolvente paisajístico de “Can Jonch” o Can Mulà” con su gran vegetación autóctona,
- LEED-H (Viviendas unifamiliares) minimizando el consumo de agua para su riego implantando sistemas para su fin con un mayor
- LEED-ND (Urbanizaciones) rendimiento que uno normal. En cada edificio se ha llegado a cumplir obligatoriamente cada uno de los
prerrequisitos que la guía LEED-EB compone, buscando el mayor cumplimiento en cada crédito para
En el caso de este proyecto se opta por la elección de LEED-EB Operación y Mantenimiento para optar a la mayor puntuación, cabe destacar que se ha mostrado mayor hincapié en créditos como EA1
edifico públicos de más de 100 años de antigüedad y que su uso actual es distinto al uso original, del capítulo de energía y atmósfera con un total de puntuación de 18 puntos, instalando energías
realizando las siguientes operación para cumplir con los prerrequisitos obligatorios y créditos renovables como la solar o la geotérmica, desarrollando un estudio de la luminaria para un mayor
opcionales. Los puntos básicos para la obtención del certificado LEED para edificios existentes son rendimiento de esta, implantando mecanismos de control sectorizado de consumos eléctricos, sistemas
conseguir un envolvente del edificio sostenible realizando programas de mantenimiento del lugar, el de domótica o bien máquinas de clima sostenibles. Con el fin de crear una tabla general de
uso eficiente y optimizado de la energía y el agua, la compra de productos para la construcción prerrequisitos y créditos con la valoración del cumplimiento a través de los realizadores de este
,alimentos y productos generales de limpieza que sean amigables con el ambiente, gestión de residuos proyecto dejando ver en qué grado de certificación se encontrarían los diferentes edificios.
y calidad ambiental interior, ofrecer pautas de sostenibilidad para la limpieza de todo el edificio y el A través de todas las estrategias implantadas en los edificios se ha generado un presupuesto
mantenimiento, programas de reciclaje y actualización de los sistemas para mejorar el rendimiento estructurado por capítulos donde se refleja la mayor parte del dinero a invertir en cada una de las
energético de los edificios, el consumo de agua, calidad ambiental interior y el uso de los materiales, adecuaciones. Para así obtener un estudio de viabilidad y amortización de los proyectos obteniendo un
todo este conjunto de estrategias a cumplir por el grupo de proyecto del edificio serán los que a partir estudio de consumos de agua y electricidad, verificando que en cada uno de ellos llegaran a obtener un
de su grado de cumplimiento a través del ente competente de LEED-EB cumplirá con un grado mayor o beneficio a años vista a través de las medidas implantadas por cada proyecto LEED-EB en vez de
menor de certificación. Seguidamente quedan reflejados los capítulos del sello LEED-EB y la seguir consumiendo los mismo m³ de agua y kWh de luz. También se ha estudiado la posibilidad de
importancia de puntos que puede llegar a tener cada uno de ellos: invertir estos presupuestos a un fondo de inversión bancario de bajo riesgo con un 5,91% de interés
anual, observando en tablas y gráficos como en un término no muy lejano la inversión de esta cantidad
Lugar Sostenible…………………………………………………….…...………….26 Puntos posibles. monetaria es amortizada a través de la disminución de los distintos consumos, destacando los valores
Eficiencia del Agua……………………………………………………………...…..14 Puntos posibles. VAN (valor actualizado neto) y TIR (tasa interna de retorno), valores claves que han servido para
Energía y Atmósfera………………………...………………………………..…….35 Puntos posibles. destacar que en cada uno de estos proyectos es viable de su adecuación aumentando el grado de
Materiales y Recursos………………………………………...…………………....10 Puntos posibles. sostenibilidad de cada edificio, con la posibilidad de mejorar la emisión de dióxido de carbono al
Calidad Ambiental Interior……………...…………………………………….……15 Puntos posibles. medioambiente.
Innovación en el Diseño………………………………………...…………….…….6 Puntos posibles.
Prioridad Regional……………...…………………………………………….……...4 Puntos posibles.

Total de 100 puntos básicos, 6 puntos en innovación en el diseño y 4 en prioridad regional.

Grados de Certificación LEED-EB:

7 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

1 INTRODUCTION
The present final project describes what the environmental certification is and what is its function in the
construction world, analyzing which types of environmental certifications exists today, giving more
importance to one of the most popular (LEED). Five public buildings are studied to find out the status of
LEED-EB certification, doing an intervention inside and outside of them for this environmental
certificate.
The aim of this is to inform about the advantages obtained in the buildings that are certified
environmentally, in this case analyzed buildings which originally had a completely different activity,
having undergone changes of use around the Decade of the 1990s and are currently, local
administration buildings that are giving citizens a cultural use. These buildings have been chosen due to
its proximity by the designers of this work, around the metropolitan area of Barcelona and also to reflect
these constructions that nowadays, are giving a very useful service to the citizen. Each building must be
checked individually and marked in the current state they are, if this score does not reach a required
minimum for this certificate, it will be given a proposal of improvements under the designers criteria, so
that the building can achieve some level of a sustainable seal. Also intends to do an economic analysis
of the solution adopted, developing the degree of feasibility of each building.
9 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

2 INTRODUCCIÓN
En el presente Proyecto Final de Grado se explica qué es una certificación medioambiental, qué
tipo de certificación medioambientales existen en el mundo, se analiza una de las más
importantes (LEED), se estudia una serie de edificios públicos para saber en qué estado de
certificación se encuentran según el certificado LEED, también se propone hacer una
intervención para poder obtener el certificado medioambiental LEED.
En este proyecto se intenta dar a conocer las ventajas que obtienen los edificios que se
certifican medioambientalmente. Se estudian unos edificios públicos que en su origen tenían
una actividad completamente distinta; se ha investigado y estos edificios han sufrido un cambio
de uso alrededor de la década de los años 90 y que actualmente, son edificios de la
administración local que están dando un uso cultural a los ciudadanos. Se ha elegido estos
edificios por la cercanía por parte de los proyectistas de este proyecto y también para dar un
homenaje a estos edificios que hoy en día, están dando un servicio muy útil al ciudadano.
Se analizará cada edificio individualmente y se dará una nota respecto al sistema de puntuación
del certificado LEED, si esta puntuación no llega un mínimo que exige este certificado, se hará
una propuesta de mejoras para que en el criterio de los proyectistas, se llegue a certificar el
edificio con alguna certificación. También se pretende hacer un análisis económico de la
solución adoptada.
11 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

3 ENVIRONMENTAL CERTIFICATION 3.2 Types of environmental certification

In the present there are different certifications around the world, but the first one and probably
As first contribution to the PFG it will show the importance that the environmental certification the one with own name and higher importance is the LEED certification (United States).
has nowadays on the construction sector and how the companies are starting to use them. Following there will be described some of the most important certifications of some countries that
Furthermore, it will show how it gets established in different countries worldwide, having different want to give importance of the sustainability in the construction.
characteristics in very one of the, but keeping in common the purpose of the preservation of the
environment. • United States: LEED.
Certificate developed by the Green Building Council in United States on March 2000. It offers the
owner and users of the buildings, a certification of environmental practices in the construction
3.1 Environmental certification in Spain and the use of the building.
The areas of environmental improvement: Sustainable places, good use of the water, Energy
and atmosphere, Materials and Resources, Interior atmosphere quality, the areas of
Nowadays there exist a few environmental certifications that allow the companies to environmental improvements are: Sustainable Places, Efficiency Use of Water, Energy and
demonstrate the implantation of an effective system of environmental management, and in Atmosphere, Materials and Resources, Environmental Interior Quality, Location of links,
consequence, their commitment with the environment preservation. In Spain the ISO 14001 Consciousness and Education, Innovation in design, regional Priority. There are a total of 110
regulation is established, and it refers especially in the industrial sector; this is a system that is points among these areas (each area has a point weight) and the certification grades are:
gaining more importance between the companies of this country, as they obtain this certificate or Certificate (from 40 to 49 points), Silver (from 50 to 59 points), Gold (from 60 to 80 points) and
try to obtain it to add a touch of exclusivity to their product and be able compete with other Platinum (higher than 80 points).
companies that do not have it and this way demonstrate that they are involved in a politic of There are different types of certificate: LEED NC (new construction), LEED CS (nucleus and
preservation of the environment. In this case the environmental certification is recounted to the surrounding), LEED CI (commercial interior), LEED EB (operations and maintenance), LEED H
building construction and to their later exploitation. Environmental certification in the construction (unfamiliar housing), and LEED ND (Neighborhood development).
system and environmental certification in the different sectors as for example: use of rain water, Nowadays there are more than 10000 buildings made up to date with this certificate.
improvement of the exterior closings, use of non-aggressive materials to the environment or
where it is located, etc.
• Japan: CASBEE.
In April 2001, with the support of the Office of housing and the Ministry of land, infrastructure,
The environmental certification in the building has as goals:
transport and tourism created this environmental certificate. This system is under continuous
• To improve the environmental performance of the buildings, reducing their environmental development.
impacts during the construction and the life of the building. This system evaluates the following categories: energy efficiency, efficiency of resources, local
• To acknowledge and promote the best practices of the market. environment, and indoor environment.
• To stand out and spread the economic benefits of the sustainability to the interested parts The rating system goes from C (deficient), B-, B, A, or S (maximum rating).
and the clients. It has been developed for the following cases: new construction, existing buildings, existing
• To provide a complete method of measurement and monitoring of the environmental building (green building), renewal, island heat, urban development, urban area and buildings,
performance of the buildings. cities, terraced single-family house, apartments, factories, rooms, hospitals, offices, restaurants,
• Consider all the sustainability areas, meaning, the economic, environmental and social schools.
props. This certificate will implant in China with the celebration of the Olympic Games of 2008.
• To be a reference inside the market, standing one step ahead of the actual environmental
legislation and at the same time have the different factor. • France: HQE.
Certivea (HQE) is an accredited certification system, which ensures results through rigorous
evaluation by third parties avoiding long and costly procedures of collection and information
leakage.
This certificate focuses on buildings in the tertiary sector: shopping malls, hotels, schools,
houses, residences, offices, hospitals, sports centers, operational buildings.
This system certifies from 14 basis points, it is simplified into two: environmental quality in
construction and environment in the management of the project. This certificate scans all phases
of the implementation of the project; from the project until the end of the play.
Your score is divided into: Basic, good and very good. This certificate is adapting to implant it in
Brazil.
Proyectistas: Miquel Garcia Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 12

• United Kingdom: BREEAM. Summary chart environmental certifications

This certification brings more than 20 years certifying (1990) and 200,000 certified projects. GREEN
LEED CASBEE HQE BREEAM
BREEAM assesses: management, health and wellness, energy, transport, water, materials, STAR
waste, ecological use of land, pollution and innovation. Release year 1998 2001 2005 1990 2002
To evaluate, we must take these points and multiply by the % of weight that is in our building; Country of origin EEUU Japan France United Kingdom Australian
you can add extra points (exemplary level requirements) and points of innovation and the Design, Design,
percentage given is related to a note: greater 30% approved, 45% good, 55% very good, Design,
Team working to administration, administration,
excellent 70%, more than 85% outstanding. administration,
obtain the equipment and equipment and Design team Design team
BREEAM is categories are: commercial, housing, urban planning, use. And it can be applied to equipment and
certification accredited accredited
new construction, rehabilitation or maintenance. This allows the certification of different phases adviser
professional professional
of execution and cycle of life. CETRIVEA for
GBCA
commercial
• Australia: Green Star. Certification USGBC (United JSBC (Japan (Green
buildings.
Green Star is a national organization that was created in 2002. This certification is divided into organism States Green Sustainable BRE Global Building
QUALITEL for
stars, which are obtained as a result of a score that Green Star studies (4 stars, 5 stars or 6 Building Council) Building Council) Council
residential
stars). This certification can be analyzed in different typologies of buildings, such as: schools, Australia)
buildings
health centers, multi-family buildings, buildings with multiple owners, offices, etc. Approved by
The main objectives are to promote the transition of the industry of this country (Australia) advisers,
towards sustainability by promoting green building programs, technologies, design practices and Other powers Third agencies
There is not inspectors and BRE Global GBCA
operations, as well as the integration of initiatives of green building design, construction and trained to certify like JSBC
professionals
operations and maintenance of buildings. This certificate you can manage improvements in: for diagnosis
management of the building, indoor environmental quality, energy, transport, water, materials, Mode of
the land use and ecology, limitation of harmful emissions to the outside and innovation. Voluntary Voluntary Voluntary Voluntary Voluntary
implementation
Self-evaluation No Yes No No No
One star,
3.2.1 Summary chart Approved, two star,
Certificate, Rating on a
Levels of Notable, very three star,
Silver, Gold or C, B-, B+, A ó S scale depending
Below is shown schematically in the "Summary chart environmental certifications" the most certification good ó four-star,
Platinum on 14 goals
characteristic features of the main certifications that exist worldwide, sorted by number of buildings that excellent five star or
meet these environmental seals. Discusses certifications revealing: the competent body of the six stars
certification, assessment, mode of implementation, among other things, making a comparison between Number of
all of them. certificate 10.061 2.011 1.047 116 58
buildings
Number of
registration
28.035 unknown 1.038 714 unknown
buildings to
certificate
13 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

3.3 What it is and what it means LEED (United States) 3.3.1 How do you certify LEED

Certificate created in the EEUU in March 2000 for the use of sustainable construction obtaining How to reach this objective takes place because the building complies with the highest
an environmental improvement, divided into mandatory prerequisites and credits to meet, measures of efficiency for a sustainable construction, from its previous orientation in the
earning points when they are favorable to adding, all of them managing to different levels, environment to use that will transcend to the length of your life, so sustainable building strategies
getting the next certification level: certified, silver, gold and Platinum. should be taken from the starting point of the development of the project. An integrated project
Environmental improvement areas are: sustainable places, efficient use of water, energy and team includes key stakeholders in the building, and its plot, such as the promoter/owner,
atmosphere, materials and resources, indoor environmental quality, location links, awareness architect, engineering, landscape architects, consultants, different contractors, managers of
and education, innovation in design, regional priority. asset and heritage of the property and the Adviser on sustainability and certification LEED. The
There are different types of certification: LEED NC (new construction) LEED CS (core and coordination of the work, the implementation of an integrated approach to systems for design,
wrapper), LEED CI (commercial interiors) LEED EB (operations and maintenance), and LEED H development and operation of sustainable buildings, can exploit synergies and improve the
(single-family), LEED ND (housing estates). overall performance of a building.
The only group responsible for analyzing and certify projects LEED is the USGBC (U.S. Green To obtain the certification level of LEED, requesting building must meet all the prerequisites
Building Council), is an organization that promotes sustainability in design, operation, and (mandatory) and a minimum number of points required in the credits, depending on the
construction of buildings in USA and rest of the world nonprofit. acceptance of these, the building will be classified with its degree of compliance in the
This is most known for having created the various directives of the Leadership in Energy and classification system which is aimed. All these credits and prerequisites are oriented in
Environmental Design (LEED), publicizing the construction industry with new ideas for green minimizing operating costs and increase the value of assets, reduce waste sent to landfills,
buildings, including environmentally responsible materials, compliance with public regulations in conserve energy and water, be healthier and safer for the occupants, reduce harmful
force and technical of sustainable architecture. greenhouse gas emissions, benefit from tax breaks, zoning permits and other incentives in
Members of every sector of the building form a total of 13,000 organizations and you are hundreds of municipalities and demonstrate the commitment of the owner with the care that
involved to form buildings that are environmentally responsible, profitable and healthy places presents against the environment and with social responsibility.
where you can work and live. To achieve these goals, they have developed a series of programs
and services, which are coordinated by industry organizations of the construction both of the The weights of the appropriations process LEED is based on the following parameters, which
United States and the rest of the world, although it should be noted that the competent maintain the consistency and usefulness along all classification systems:
organization to determine the degree of certification is under orders from USGBC (U.S. Green
Building Council). - All credits LEED are valued with a minimum of 1 point.
It is an organization that provides services to educate people through workshops and seminars - All credits LEED are positive, whole numbers: there are no fractions or negative numbers.
on the internet focused on education to people of the profession of industry in various facets of - All credits LEED receive a single, static weight in each classification system: there are no
the green building sector. Through USGBC gives professionals the opportunity to develop
scores depending on the status of the project.
expertise in the field of green building and to receive accreditation as green building - All classification systems LEED they consist of a total of basics and innovation in design
professional, they will have the option of not only educating other professionals in this field, but credits can be obtained in some cases and Regional priority provide opportunities to
you can also advise new projects so that they can certify LEED depending on the type of obtain a premium of up to 10 points.
classification system to which they are directed.
The LEED is a framework to determine goals both construction and sustainability of the
operation of the building. Graduation systems are currently available for LEED for new Each of the credits granted a total of points depending on the relative importance of impacts in
construction, existing buildings, commercial interiors, structures and outdoors, schools, shops relation to the building to which they are directed. Greater weight is given to the credits that go
and homes, and in pilot phase for urban areas and for medical assistance centers. Certification more directly to the environmental impacts of greater significance.
is generally voluntary, but required or under study as requirement for certain buildings in many
localities in the United States.
Proyectistas: Miquel Garcia Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 14

must upload it all to LEED Online and then starts the process of revision of the request. It will be
important that before that the team sent this documentation you confirming each of the credits to
3.3.2 Steps to follow to obtain LEED certification make sure that the details have been defined precisely and consistently, this will help expedite
the review process.
Management that must follow a project for this environmental certificate passes through these
different points. In the "Outline of steps to follow to achieve LEED EB" management agenda is Point D – Credit resolution.
observed to be followed to qualify for this certification:
All those project teams who need technical advice to obtain this certificate may receive credits a
technical and administrative guidance on how LEED are applied to your projects, and may find
guidelines, search for resolutions on requests for interpretation of existing credits or submit a
C. Prepare the D. Credit new request for credit. They can only access this directory that is a member of USGBC (U.S.
A. Eligibility B. Registry request resolution Green Building Council), Spain GBC or administrator of a recordable building LEED.

Point E – To present the request.

E. To present F. Review the Only one person from the team, the Manager, may submit the application for review. This will
the request request G. Certification have to be complete and submitted via LEED Online. Requirements for a complete review vary
depending on the route of review. Before you perform certification is mandatory to all members
of the team to submit the necessary documentation to complete all prerequisites and minimum
Outline of steps to follow to achieve LEED EB number of credits needed to obtain the certification, as well as the completed general project
information forms. Requests must be received in accordance with provisions for the dates of
Point A – Eligibility. completion of classification systems by GBCI (Green Building Certification Institute).

First the building should be classified to certify within groups of LEED. Any commercial or office Point F - review the request.
building as the standard building codes define them are eligible for certification for new
construction (LEED-NC) for existing buildings (LEED-EB, O&M), for commercial interiors (LEED- There are different ways to review of the application; it will depend on the rating system LEED
CI) and Core & Shell (LEED-CS). Types of construction include - but are not limited to – offices, project is registered, and the degree of completeness of the application. For new construction
institutional buildings, sale to the retail and services (libraries, schools, museums and religious (LEED-NC), Core & Shell (LEED-CS) and commercial interiors (LEED-CI) it will run the separate
institutions), hotels and residential buildings of four or more habitable stories establishments. design and construction review or combined design & construction review.
In the case of doubt, if the construction project is a candidate for certification LEED, the box
score of the LEED rating system that is applied to the project to record the total number of Separate design and construction, revision can be done up to a maximum of 4 phases:
possible points should be checked. The project will be a viable candidate for certification if it
meets all prerequisites and can achieve the minimum number of points needed to obtain the - Revision of preliminary design (separate design and construction). All that documentation
certified level submitted with the application for design is reviewed for its compliance with the rating
system LEED. Each of prerequisites and credits will be classified as 'advance', 'pending'
Point B - Registry. or 'denied' and is accompanied by technical advice deemed appropriate by the review
team, in addition all the forms of project information will be designated as "approved" or
Once defined that rating system LEED is right for your project, the next step is to register the "non-approved" also accompanied by advice from the review team.
same. The registry serves as a statement of intent to certify a building in the rating system - Optional. Review of the final design (separate design and construction). In the event that
LEED. The record comes with a variety of tools and resources that are required to apply for the project team wants to respond to the preliminary design review, in this case the
certification LEED. documentation submitted with the response of the preliminary design review will be
This will be the first step towards to get certification LEED building, will give directory access reviewed for its integrity and compliance. Each prerequisite and credit will be defined as
LEED Online and the interpretation of claims. To obtain the registration shall be paid for the 'anticipated' or 'denied' and how "approved" project information forms or "unapproved", all
registration and later a rate of certification that will be determined according to the type of them followed by technical assistance carried out by the review team.
certificate LEED wants to achieve and the magnitude in built area of this building, this amount - Preliminary review of construction (separate design and construction). All that
shall be paid when the team submit documentation for review via LEED Online. documentation submitted with the construction application is reviewed for its compliance
with the rating system LEED. Each of prerequisites and credits will be classified as
Point C - Prepare the request. 'anticipated' or 'denied' and is accompanied by technical advice deemed appropriate by
the review team, in addition all the forms of project information will be designated as
You need to be completed all the documentation as part of the process of applying for each of "approved" or "non-approved" also accompanied by advice from the review team.
credits and prerequisites. Project during the preparation of the application team determines - Optional. Revision of building final (separate design and construction). In the event that
appropriations that have decided to get and distributes these to the responsible persons of the the project team wants to respond to the preliminary construction review, in this case the
team for each of them. Later you must gather information and do calculations for all prerequisites documentation submitted with the response of the preliminary construction review will be
and credits that have been decided to carry out. Once gathered all this documentation team reviewed for its integrity and compliance. Each prerequisite and credit will be defined as
15 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

'anticipated' or 'denied' and how "approved" project information forms or "unapproved", all
them followed by technical assistance carried out by the review team.
Certification is the last in the process of reviewing LEED, once the revision of the final request
has been completed, the computer can accept or appeal the decision of GBCI (Green Building
Combined review of design and construction, can be up to a maximum of 2 phases: Certification Institute), the certified buildings LEED:

- Preliminary review (combined design & construction). All documentation submitted with - You will receive an official certificate of recognition and a plaque noting the level of
the initial application is reviewed to see its integrity and its compliance with the certification achieved.
appropriate rating system LEED. Each prerequisite and revised credit is designated as - Receive information about how to request the plate and certificates, photos and
marketing presentations.
'anticipated', 'pending' or 'denied' and is accompanied by technical advice deemed
appropriate by the review team, in addition all project information forms are designated - Can be included in the directory online of USGBC certified buildings LEED.
as 'approved' or 'unapproved' and accompanied are by technical advice deemed - They may be included in the database of buildings of high performance of the Ministry of
appropriate by the review team. energy in USA.
- Optional. Final review (combined design & construction). All teams have the option of
responding to the preliminary review, thus passing a final review. the documentation
submitted with the response of the preliminary review will be reviewed for its integrity and 3.3.3 Types of LEED certification
compliance. Each prerequisite and credit will be defined as 'anticipated' or 'denied' and
how "approved" project information forms or "unapproved", all them followed by technical LEED Certification has a wide field of constructive typologies which can certify, which makes
assistance carried out by the review team. most of the buildings can be classified in groups possessing, these are as follows:

For existing buildings (LEED-EB, O&M), It will have a maximum 2 stages of review. - LEED NC (new buildings)
- LEED-CI (interior remodeling)
Revision O&M: - LEED-CS (core and wrapper)
- LEED-H (single-family)
- Preliminary review, all that documentation submitted with the initial application will be - LEED-ND (housing estates)
reviewed to verify its integrity and compliance with the appropriate rating system LEED. - LEED-EB (operation and maintenance). Sustainable seal studied in this project.
Each of prerequisites and credits will be classified as 'advance', 'pending' or 'denied' and
is accompanied by technical advice deemed appropriate by the review team, in addition The basis on which each type are developed LEED rating shall be:
all the forms of project information will be designated as "approved" or "non-approved"
also accompanied by advice from the review team. LEED NC (new buildings)
- Optional. Final review or O&M the case will be when is project team wants to respond to
the preliminary construction review, and then the documentation submitted with the It is a classification system that addresses the design and construction activities for both new
response of the preliminary review will be reviewed for its integrity and compliance. Each buildings and for major renovations, this group have been created to distinguish the office
prerequisite and credit will be defined as 'anticipated' or 'denied' and how "approved" buildings and institutional high efficiency. In practice it has been also applied to: Schools and
project information forms or "unapproved", all them followed by technical assistance colleges, faculties, high residential, industrial buildings, laboratories, malls, libraries, etc.
carried out by the review team. In the event of a major remodeling interferes a fundamental renewal of HVAC (Heating,
Ventilation and Air Conditioning), significant changes in the envelope and inside major
Review of recertification O&M: rehabilitation.

- Will take place in all those buildings that have been certified by LEED under any LEED Grades LEED-NC Certification:
rating system operation and maintenance. Review of recertification O&M this is the same Certificate…………….…………………………………………………………….………...40-49 Points.
way that the Revision O&M Silver……………………………………………..…………………………………………...50-59 Points.
Gold……...…………..…………………………………………………………...……….….60-79 Points.
It may submit an appeal in New Construction (LEED-NC), Core & Envelope (LEED-CS) and Platinum.……………………………………………………….………………………80 or more Points.
Commercial Interiors (LEED-CI) and Existing Buildings (LEED-EB O & M)
LEED CI (interior remodeling)
- In the event that a project team wants to appeal a final decision issued by a LEED review
team, GBCI (Green Building Certification Institute) carried out a review of appeal subject It is that system intended to improve the internal conditions of the buildings having to make lower
to the following conditions. grade performances, giving the opportunity to tenants and their interior designers perform
- All appeals to decisions at the final review must be filed within twenty-five working days sustainable activities in buildings that do not have control over the operation of the entire
from the date of the communication announcing the final revision of the GBCI. building. This type of certification assesses sustainable interiors with high efficiency, enabling
- The project team will be responsible for paying the fee for review of appeal for each workplaces healthier and more productive that minimally harm the environment, obtaining
prerequisite or credit appealed. improvements in the performance of the occupants, reducing absenteeism, increasing marketing
and reducing the operating costs and maintenance.
Point G - Certification:
Proyectistas: Miquel Garcia Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 16

Grades LEED-CI Certification: Grades LEED-ND Certification:

Certificate…………….…………………………………………………………….………...21-26 Points. Certificate…………….…………………………………………………………….………...40-49 Points.
Silver……………………………………………..…………………………………………...27-31 Points. Silver……………………………………………..…………………………………………...50-59 Points.
Gold……...…………..…………………………………………………………...……….….32-41 Points. Gold……...…………..…………………………………………………………...……….….60-79 Points.
Platinum.……………………………………………………….…………………………….42-57 Points. Platinum.……………………………………………………….………………………80 or more Points.

LEED-CS (core and wrapper) LEED-EB (operation and maintenance). Sustainable seal studied in this project.

This classification system is addressed to those designers, developers, builders and owners of It is that system aimed at existing buildings in which maximize efficiency in operation and
new buildings that want to develop sustainable core criteria and wrapping the building, structure, maintenance, while at the same time minimizing environmental impacts and improves the well-
façade and roofs as well as systems and facilities at the level of the entire building, such as the being of the occupants. The fundamental objective will be to create a place where you live or
headquarters of air conditioning, electricity, plumbing, etc. LEED-CS recognizes that the division work to be profitable economically, environmentally responsible and healthy and more
of responsibilities between landlords and tenants for certain elements of the building varies productive.
according to markets. The intention is to promote healthy, durable, environmental practices in Points to be followed for obtaining the certificate LEED for existing buildings will be perform
the design and construction. addresses the exterior of the building and the maintenance programs of the place, the efficient
The LEED-CS has been developed to complement the system of qualification LEED CI for and optimized use of energy and water, the purchase of environmentally friendly products and
interior renovations. food, waste management and indoor environmental quality in course, offer guidelines of
sustainability for the cleaning of the entire building and maintenance programs of recycling and
Grades LEED-CS Certification: updating systems to improve the energy performance of buildings, the water consumption,
Certificate…………….…………………………………………………………….………...40-49 Points. indoor environmental quality, and the use of the materials.
Silver……………………………………………..…………………………………………...50-59 Points.
Gold……...…………..…………………………………………………………...……….….60-79 Points. Minimum requirements for LEED buildings operation and maintenance:
Platinum.……………………………………………………….………………………80 or more Points.
- Lead time (most recent period prior to the application for certification operations) must
LEED-H (single-family) have a minimum of three months for all prerequisites and credits, except in the case of
the energy and atmosphere prerequisite 2 and 1 credit must have a minimum duration of
It is that system which is aimed only at single-family homes to generate the transformation of the one year.
industry from the constructive scope toward more sustainable practices. Necessary tool for those - The maximum that can transcend a lead time will be 24 months.
builders, developers and local governments that want to build healthy, efficient resource for living - All periods of performance must overlap and end within one week of difference.
places and environmentally responsible. - In the case of recertification lead time will be from the previous to the current certification.
- The period to recertify a building shall be between one and five years, if projects not
LEED-ND (housing estates) recertified at the five year mark, your next application will be considered as a request for
initial certification. Project must certify all requirements, but can reduce the appropriations
This LEED certification system promotes growth and smart development while still incorporates previously obtained or add new credits as you want.
a selection of the most important practices of sustainability in the built environment. It is guided
by the ten principles of smart growth that include; compactness, proximity to public The valuation of credits and in consequent different prerequisites of required compliance with
transportation, mixture of types of uses mixture of types of buildings, elements that favor the use LEED-EB is within the following chapters:
of pedestrians and bicycles. It is an incentive, a definite signal to project and build better housing
estates and buildings. Sustainability sites………..………………………………………….…...…………..26 Possible points.
Aspects to take into account will be begin by locating urbanization near workplaces and may Water efficiency……………………………………………………………..........…..14 Possible points.
consider making less use of the car, limiting the development of these trips and CO2 emissions, Energy y Atmosphere………………………...………………………………..…….35 Possible points.
create access to exclusive pedestrian use stimulating pedestrians to walk, ride a bike creating Materials and Resources………………………………………...…………….…....10 Possible points.
bike lanes circuits and facilitate using public transport for their journeys. Indoor environmental quality……………...………………………………..….……15 Possible points.
Good design of urbanization, including its streets, houses, workplaces, shops and public spaces, Innovation design………………………………………...…………….……………...6 Possible points.
affects significantly the quality of life of its occupants, the good development of this allows a wide Regional priority……………...…………………………………………….…………..4 Possible points.
variety of residents to be part of the community, including housing of various types and price Total of 100 basis points, 6 points in design innovation and regional priority 4.
ranges. One of the main ideas consist of preserving open space and promote access to parks,
green buildings, community gardens, and encourage physical activity in public spaces which are Grades LEED-EB Certification:
beneficial to public health. Certificate…………….…………………………………………………………….………...40-49 Points.
Silver……………………………………………..…………………………………………...50-59 Points.
Gold……...…………..…………………………………………………………...……….….60-79 Points.
Platinum.……………………………………………………….………………………80 or more Points.
17 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Following in the "Examples LEED EB¡Error! No se encuentra el origen de la referencia.”:

Examples LEED EB
Example into Spanish territory Example in foreign territory

Building Lavola Empire State

Location Manlleu Nueva York

Certification
LEED-EB GOLD LEED-EB GOLD
level

Photographic
19 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Las áreas de mejora medio ambiental son: Lugares sostenibles, Uso eficiente del agua, Energía
y Atmósfera, Materiales y Recursos, Calidad ambiental interior, Ubicación de los vínculos,
4 CERTIFICACIÓN MEDIOAMBIENTAL Consciencia y Educación, Innovación en el diseño, Prioridad regional. Son un total de 110
puntos repartidos por estas áreas (cada área tiene un peso en puntos) y los grados de
certificación son: Certificado (de 40 a 49 puntos), Plata (de 50 a 59 puntos), Oro (de 60 a 80
Como primera aportación al proyecto final de grado se mostrará la importancia que tienen las puntos) y Platino (mayor de 80 puntos).
certificaciones medioambientales en el sector de la construcción en la actualidad y cómo las Hay diferentes tipos de certificación: LEED NC (nueva construcción), LEED CS (núcleo y
empresas empiezan a hacer uso de ellas. Además se mostrará cómo se establecen en los envoltorio), LEED CI (interiores comerciales), LEED EB (operaciones y mantenimiento), LEED H
distintos países a nivel mundial estas certificaciones teniendo distintas características en cada (viviendas unifamiliares), LEED ND (urbanizaciones).
una de ellas; obteniendo una misma finalidad de la preservación del medio ambiente. Actualmente hay más de 10000 edificios realizados hasta la fecha con esta certificación.

4.1 Certificación medioambiental en España • Japón: CASBEE.

En abril de 2001, con el apoyo de la Oficina de Vivienda y del Ministerio de Tierras,
Actualmente existen unas certificaciones medioambientales que permiten a las empresas Infraestructura, Transportes y Turismo crearon este certificado medio ambiental. Este sistema
demostrar la implantación de un sistema eficaz de gestión medioambiental, y en consecuencia, está en continuo desarrollo.
su compromiso con la preservación con el entorno. En España se encuentra establecida la Este sistema evalúa las siguientes categorías: eficiencia energética, eficiencia de los recursos,
normativa ISO 14001 que hace referencia sobre todo en el sector industrial; este es un sistema medio ambiente local, medio ambiente interior.
que cada vez tiene más peso en las empresas de este país, éstas obtienen o intentan obtener El sistema de calificación va desde C (deficiente), B-, B+, A o S (máxima calificación)
este certificado para dar un toque de exclusividad a su producto y poder desmarcarse de las Se ha desarrollado para los siguientes casos: nueva construcción, construcciones existentes,
demás empresas que no lo tienen, y así mostrar que están involucrados en una política de edificio existente (edificio VERDE), renovación, isla de calor, desarrollo urbano, zona urbana y
preservación del medioambiente. edificios, ciudades, vivienda unifamiliar adosada, apartamentos, fábricas, salas, hospitales,
En este caso la certificación medioambiental está referida a la construcción de edificios y a su oficinas, restaurantes, escuelas.
posterior explotación. Certificación medioambiental en el sistema de construcción y certificación Este certificado se implanto en China con la celebración de los juegos olímpicos de 2008.
medioambiental en los diferentes apartados como por ejemplo: aprovechamiento del agua de
lluvia, mejora de los cerramientos exteriores, utilización de materiales que no sean agresivos • Francia: HQE.
con el medio ambiente ni con el entorno donde está ubicada, etc. Certivéa (HQE) es un organismo de certificación acreditado, que garantiza resultados mediante
una evaluación rigurosa realizada por terceras partes evitando largos y costosos procedimientos
Las certificaciones medioambientales en la edificación tienen como objetivos: de recogida y filtración de información.
• Mejorar el rendimiento medioambiental de los edificios, reduciendo sus impactos Este certificado se centra en edificios del sector terciario: centros comerciales, hoteles,
ambientales durante la construcción y la vida del edificio. escuelas, casas unifamiliares, residencias, oficinas, hospitales, polideportivos, edificios
• Reconocer y promocionar las mejores prácticas del mercado. operacionales.
• Destacar y divulgar los beneficios económicos de la sostenibilidad a las partes Este sistema certifica a partir de 14 puntos básicos, que se simplifica en dos: calidad ambiental
interesadas y los clientes. en la construcción y medio ambiente en la gestión del proyecto. Este certificado analiza todas
• Proveer un método completo de medición y monitorización del rendimiento ambiental de las fases de la ejecución del proyecto; desde el proyecto hasta el final de la obra.
los edificios. Su calificación se divide en: básica, bueno y muy bueno. Este certificado se está adaptando
• Considerar todas las áreas de sostenibilidad, es decir, los pilares económicos, para implantarlo en Brasil.
ambientales y sociales.
• Ser una referencia del mercado yendo por delante de la legislación medioambiental • Reino Unido: BREEAM.
vigente y siendo a la vez un factor de diferenciación. Esta certificación lleva más de 20 años certificando (1990) y 200.000 proyectos certificados.
BREEAM evalúa: Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos,
Uso ecológico del suelo, Contaminación e Innovación.
Para evaluar, debemos coger estos puntos y multiplicarlos por el % de peso que tenga en
4.2 Tipos de certificación medioambiental nuestra construcción; se le puede sumar puntos extraordinarios (requisitos de nivel ejemplar y
puntos de innovación) y el porcentaje que dé se relaciona con una nota: mayor de 30%
En la actualidad existen diferentes certificaciones alrededor del mundo, pero la pionera y se aprobado, 45% bueno, 55% muy bueno, 70% excelente, mayor de 85% excepcional.
puede decir que es la que tiene más renombre y mayor importancia es la certificación LEED Las categorías de BREEAM ES son: Comercial, Vivienda, Urbanismo, Uso. Y se puede aplicar
(Estados Unidos). A continuación serán descritas algunas de las certificaciones más a obra nueva, rehabilitación o mantenimiento. Así permite la certificación de las diferentes fases
importantes de algunos países que quieren dar importancia de la sostenibilidad en la de ejecución y ciclo de vida.
construcción.
• Australia: Green Star.
• Estados Unidos: LEED. Green Star es una organización nacional que fue creada en 2002. Esta certificación está
Certificado desarrollado por los EEUU Green Building Council en marzo de 2000. Ofrece a los dividida en estrellas, que se obtienen a raíz de una puntuación que Green Star estudia (4
propietarios y usuarios de los edificios una certificación de prácticas medio ambientales en la estrellas, 5 estrellas o 6 estrellas). Esta certificación se puede analizar en diferentes tipologías
construcción y el uso del edificio.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 20

de edificios, como por ejemplo: escuelas, centros de salud, edificios plurifamiliares, edificios con
varios propietarios, oficinas, etc. Tabla 1: Cuadro resumen certificaciones medioambientales
Los objetivos principales son impulsar la transición de la industria de este país (Australia) hacia GREEN
LEED CASBEE HQE BREEAM
la sostenibilidad mediante promoción de programas de construcción verde, tecnologías, STAR
prácticas de diseño y operaciones, así como la integración de las iniciativas de construcción Año de
1998 2001 2005 1990 2002
ecológica en el diseño de la construcción y operaciones y mantenimiento de los edificios. En lanzamiento
este certificado se puede gestionar las mejoras en: gestión del edificio, calidad ambiental País de origen EEUU Japón Francia Reino Unido Australia
interior, energía, transporte, agua, materiales, uso de la tierra y ecología, limitación de Diseño, Diseño,
Equipo de Diseño,
emisiones nocivas para el exterior e innovación. administración, administración,
trabajo para la Equipo de administración, Equipo de
equipo y/o equipo y/o
obtención de la diseño equipo y/o diseño
acreditado acreditado
certificación asesor
4.2.1 Cuadro resumen profesional profesional
CERTIVEA
GBCA
A continuación se muestra esquemáticamente en la “Tabla 1: Cuadro resumen certificaciones para edificios
USGBC (United JSBC (Japan (Green
medioambientales” los rasgos más característicos de las principales certificaciones que existen a nivel Organismo de terciarios.
States Green Sustainable BRE Global Building
mundial, ordenadas por número de edificios que cumplen estos sellos medioambientales. Se analiza certificación QUALITEL
Building Council) Building Council) Council
las certificaciones dejando ver: el organismo competente de la certificación, manera de valoración, para edificios
Australia)
modo de implementación, entre otros aspectos, haciendo una comparativa entre todos ellos. residenciales
Aprobado por
Otras
Agencias asesores,
competencias
No hay terceras como inspectores y BRE Global GBCA
capacitadas para
JSBC profesionales
certificar
de diagnostico
Modo de
Voluntario Voluntario Voluntario Voluntario Voluntario
implementación
Auto evaluación No Si No No No
Una estrella,
Dos
estrellas,
Calificación en Aprobado, Tres
Certificado,
Escala de escala Notable, Muy estrellas,
Plata, Oro o C, B-, B+, A o S
evaluación dependiendo bueno o Cuatro
Platino
14 objetivos excelente estrellas,
Cinco
estrellas o
Seis estrellas
Número de
edificios 10.061 2.011 1.047 116 58
certificados
Número de
edificios No se
28.035 No se conoce 1.038 714
registrados para conoce
valoración
21 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

4.3 Qué es y quién certifica LEED (Estados Unidos) 4.3.1 Cómo se certifica LEED

Certificado medioambiental creado en EEUU en marzo de 2000 para el uso de la construcción La forma de alcanzar este objetivo transcurre porque el edificio cumpla con las más altas
sostenible obteniendo una mejora medioambiental, dividido en prerrequisitos de obligado medidas de eficiencia para una construcción sostenible, desde su previa orientación en el
cumplimiento y créditos a cumplir, obteniendo puntos cuando son favorables sumando todos entorno hasta el uso que va a trascender al largo de su vida, así que se deben tomar estrategias
ellos consiguiendo los diferentes niveles, consiguiendo el nivel de certificación siguiente: constructivas sostenibles desde el punto de inicio del desarrollo del proyecto. Un equipo
Certificado (de 40 a 49 puntos), Plata (de 50 a 59 puntos), Oro (de 60 a 80 puntos) y Platino integrado de proyecto incluye a las principales partes interesadas en el edificio y su parcela,
(mayor de 80 puntos) hasta un máximo de 110 puntos. tales como el promotor/propietario, arquitecto, ingenierías, paisajistas, consultores, los
Las áreas de mejora medio ambiental son: Lugares sostenibles, Uso eficiente del agua, Energía diferentes contratistas, gestores de activos y de patrimonio de la propiedad y el asesor en
y Atmósfera, Materiales y Recursos, Calidad ambiental interior, Ubicación de los vínculos, sostenibilidad y certificación LEED. La coordinación de los trabajos, la aplicación de un enfoque
Consciencia y Educación, Innovación en el diseño, Prioridad regional. integrado orientado a los sistemas para el diseño, el desarrollo y las operaciones de edificios
Hay diferentes tipos de certificación: LEED NC (nueva construcción), LEED CS (núcleo y sostenibles, pueden aprovechar las sinergias y mejorar el rendimiento global de un edificio.
envoltorio), LEED CI (interiores comerciales), LEED EB (operaciones y mantenimiento), LEED H Para obtener el nivel de certificación LEED, el edificio solicitante debe de satisfacer todos los
(viviendas unifamiliares), LEED ND (urbanizaciones). prerrequisitos (de obligatorio cumplimiento) y un número mínimo de puntos exigidos en los
El único grupo encargado de analizar y certificar los distintos proyectos Leed es el llamado créditos, dependiendo de la aceptación de éstos, el edificio será clasificado con su grado de
USGBC (U.S. Green Building Council), es una organización que promueve la sostenibilidad en cumplimiento en el sistema de clasificación al que va dirigido. Todos estos créditos y
el diseño, funcionamiento y construcción de los edificios en E.E.U.U. y resto del mundo sin prerrequisitos están orientados en minimizar los costes de operación y aumentar el valor de los
ánimo de lucro. activos, reducir los residuos enviados a los vertederos, conservar la energía y el agua, ser más
Este es reconocido principalmente por haber creado las distintas directivas del Leadership in saludables y más seguros para los ocupantes, reducir las emisiones de gases nocivos de efecto
Energy and Environmental Design (LEED), dando a conocer a la industria de la construcción invernadero, beneficiarse de desgravaciones fiscales, permisos de zonificación y otros
nuevas ideas para edificios verdes, incluyendo los materiales medioambientalmente incentivos en cientos de municipios y demostrar el compromiso del propietario con el cuidado
responsables, cumplimiento de las normativas públicas vigentes y técnicas de arquitectura que presenta frente al medioambiente y con la responsabilidad social.
sostenible.
Forman un total de 13.000 organizaciones miembros de cada sector de la construcción y se El proceso de pesos de los créditos LEED se basa en los siguientes parámetros, que mantienen
involucra para formar edificios medioambientalmente responsables, provechosos y lugares la consistencia y la utilidad a lo largo de todos los sistemas de clasificación:
sanos donde poder trabajar y vivir. Para conseguir estos objetivos han desarrollado una serie de
programas y servicios, los cuales son coordinados por organizaciones de la industria de la - Todos los créditos LEED se valoran con un mínimo de 1 punto.
construcción tanto de los Estados Unidos como del resto del mundo, aunque cabe destacar que - Todos los créditos LEED son positivos, números enteros: no hay fracciones ni números
la organización competente para determinar el grado de certificación está bajo las órdenes de negativos.
USGBC (U.S. Green Building Council) - Todos los créditos LEED reciben un peso único y estático en cada sistema de
Es una organización que presta sus servicios a formar a personas a través de talleres y clasificación: no hay puntuaciones en función de la situación del proyecto.
seminarios en internet enfocados en la educación a personas de la profesión de la industria en - Todos los sistemas de clasificación LEED constan de un total de puntos básicos y en
diversas facetas del sector de la construcción verde. A través de USGBC brinda a profesionales algunos casos se pueden obtener los créditos de innovación en el diseño y Prioridad
la ocasión de desarrollar la maestría en el campo del edificio verde y recibir la acreditación Regional proporcionan oportunidades para obtener una prima de hasta 10 puntos.
como profesional del edificio verde, estos tendrán la opción de no solo formar a otros
profesionales en este campo, sino que también podrán asesorar a nuevos proyectos de forma Cada uno de los créditos concede un total de puntos dependiendo de la importancia relativa de
que puedan certificar LEED según el tipo de sistema de clasificación al que vayan dirigidos. los impactos en relación con el edificio al que se dirigen. Se da el mayor peso a los créditos que
El LEED es un marco para determinar metas tanto de construcción como de sostenibilidad del se dirigen más directamente a los impactos medioambientales de mayor transcendencia.
funcionamiento del edificio. Actualmente se encuentran disponibles los sistemas de graduación
de LEED para las nuevas construcciones, los edificios existentes, los interiores comerciales,
estructuras y exteriores, escuelas, comercios y hogares, y en fase piloto para zonas urbanas y
para centros de asistencia médica. La certificación es generalmente voluntaria, pero requerida o
bajo estudio como requisito para ciertos edificios en muchas localidades de Estados Unidos.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 22

Punto C – Preparar la solicitud.

4.3.2 Pasos a seguir para obtener la certificación LEED
Tiene que ser completada toda la documentación como parte del proceso de solicitud de cada
La gestión que debe seguir un proyecto para obtener este certificado medioambiental pasa por uno de los créditos y prerrequisitos. El equipo de proyecto durante la preparación de la solicitud
estos distintos puntos. En la “Figura 1 Esquema de los pasos a seguir para conseguir LEED EB” determina los créditos que han decidido conseguir y distribuye estos a las personas
se observa el orden de la gestión a seguir para optar a esta certificación: responsables del equipo para cada uno de ellos. Más tarde se deberá recopilar la información y
hacer los cálculos para todos los prerrequisitos y los créditos que se han decidido llevar a cabo.
Una vez reunida toda esta documentación el equipo de trabajo deberá subir toda ella a LEED
Online y entonces se iniciará el proceso de revisión de la solicitud. Será importante que antes
[Link] la [Link]ón de que el equipo envíe esta documentación corrobore cada uno de los créditos para asegurarse
[Link] [Link] solicitud de créditos de que los detalles han sido definidos de forma precisa y consistente, esto ayudará agilizar el
proceso de revisión.

Punto D – Resolución de “interpretación” de créditos.

[Link] la [Link] la
solicitud solicitud [Link]ón Todos aquellos equipos de proyecto que necesiten asesoramiento técnico para obtener este
certificado podrán recibir una orientación técnica y administrativa sobre cómo los créditos LEED
son aplicados a sus proyectos, pudiendo encontrar directrices, buscar resoluciones sobre
solicitudes de interpretación de créditos existentes o presentar una nueva solicitud de crédito.
Figura 1 Esquema de los pasos a seguir para conseguir LEED EB Solo podrán acceder a este directorio aquel que sea miembro de USGBC (U.S. Green Building
Council), Spain GBC o administrador de un edificio registrable LEED.

Punto A – Elegibilidad. Punto E – Presentar la solicitud.

Primeramente se debe clasificar el edificio a certificar dentro de los grupos de LEED. Cualquier Solo una persona del equipo de trabajo, el administrador, podrá presentar la solicitud para
edificio comercial o de oficinas tal y como los definen los códigos estándar de la construcción revisión. Esta tendrá que ser completa y enviada a través de LEED Online. Los requisitos
son elegibles para la certificación de Nueva Construcción (LEED-NC), para Edificios Existentes necesarios para una revisión completa varían dependiendo de la ruta de revisión. Antes de que
(LEED-EB, O&M), para Interiores Comerciales (LEED-CI) y para Núcleo & Envolvente (LEED- se realice la certificación es de obligatorio cumplimiento que todos los miembros del equipo
CS). Las tipologías de construcción incluyen - pero no se limitan a - oficinas, edificios presenten la documentación necesaria para completar todos los prerrequisitos y como mínimo
institucionales, venta al por menor y establecimientos de servicios (bibliotecas, escuelas, el número de créditos necesarios para obtener la certificación, así como los formularios
museos e instituciones religiosas), hoteles y edificios residenciales de cuatro o más pisos completos de información general del proyecto. Las solicitudes deben ser recibidas de
habitables. conformidad con lo establecido para las fechas de terminación de los sistemas de clasificación
En el caso de duda, si el proyecto de construcción es un candidato para la certificación LEED, por el GBCI (Green Building Certification Institute).
se debe revisar el cuadro de tanteo del Sistema de Clasificación LEED que se aplica al proyecto
para anotar el total de puntos posibles. El proyecto será un candidato viable para la certificación Punto F – Revisar la solicitud.
si cumple todos los prerrequisitos y pueden alcanzar el número mínimo de puntos necesarios
para obtener el nivel certificado. Hay distintas vías de revisión de la solicitud, dependerá del sistema de calificación LEED en que
el proyecto está registrado y el grado de completitud de la solicitud. Para Nueva Construcción
Punto B – Registro. (LEED-NC), Núcleo & Envolvente (LEED-CS) e Interiores Comerciales (LEED-CI) se ejecutará
la revisión separada de diseño y construcción o la revisión combinada de diseño y construcción.
Una vez definido qué sistema de clasificación LEED es el adecuado para el proyecto, el
siguiente paso es registrar este mismo. El registro sirve como una declaración de intenciones de Revisión separada de Diseño y Construcción, se puede realizar hasta un máximo de 4
certificar un edificio en el sistema de calificación LEED. El Registro viene con una variedad de fases:
herramientas y recursos que son necesarios para solicitar la certificación LEED.
Este será el primer paso de cara a conseguir la certificación LEED del edificio, dará acceso al - Revisión de diseño preliminar (diseño y construcción separados). Toda aquella
directorio LEED Online y a la interpretación de los créditos. Para obtener el registro se deberá documentación presentada con la solicitud de diseño es revisada para ver su
pagar una tasa de inscripción inicial y más tarde una tasa de certificación que será determinada cumplimiento con el sistema de calificación LEED. Cada uno de los prerrequisitos y
según la tipología de certificado LEED que se quiere conseguir y la magnitud en superficie créditos serán clasificados como "anticipado", "pendiente", o "denegado" y va
construida de tal edificio, esta cantidad se pagará cuando el equipo presente la documentación acompañado de los consejos técnicos que se estimen oportunos por el equipo de
para la revisión a través de LEED Online. revisión, además todos los formularios de información del proyecto serán designados
como “aprobados” o “no aprobados” también acompañados por el asesoramiento del
equipo de revisión.
- Opcional. Revisión del diseño final (diseño y construcción separados). Será en caso que
el equipo de proyecto quiera responder a la revisión de diseño preliminar, en este caso la
23 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

documentación presentada con la respuesta de la revisión del diseño preliminar será

revisada para su integridad y cumplimiento. Cada prerrequisito y crédito será definido Revisión de recertificación O&M:
como "anticipado" o "denegado" y los formularios de información de proyecto como - Tendrá lugar en todos aquellos edificios que han sido certificados por LEED bajo
“aprobado” o “no aprobado”, todo ellos seguido de asesoramiento técnico realizado por cualquier Sistema de Clasificación LEED de Operación y Mantenimiento. La revisión de
el equipo de revisión. Recertificación O&M se lleva de la misma manera que la Revisión O&M.
- Revisión preliminar de construcción (diseño y construcción separados). Toda aquella
documentación presentada con la solicitud de construcción es revisada para ver su Se podrá presentar recurso de apelación en Nueva Construcción (LEED-NC), Núcleo &
cumplimiento con el sistema de calificación LEED. Cada uno de los prerrequisitos y Envolvente (LEED-CS) e Interiores Comerciales (LEED-CI) y para Edificios Existentes (LEED-
créditos serán clasificados como "anticipado" o "denegado" y va acompañado de los EB, O&M)
consejos técnicos que se estimen oportunos por el equipo de revisión, además todos los - En el caso de que un equipo de proyecto quiera apelar a una decisión definitiva emitida
formularios de información del proyecto serán designados como “aprobados” o “no por un equipo de Revisión LEED, GBCI (Green Building Certification Institute) llevará a
aprobados” también acompañados por el asesoramiento del equipo de revisión. cabo una revisión de apelación con sujeción a las siguientes condiciones.
- Opcional. Revisión de construcción final (diseño y construcción separados). Será en - Todas las apelaciones a las decisiones a la revisión final deben de ser presentadas
caso que el equipo de proyecto quiera responder a la revisión de construcción preliminar, dentro de los veinticinco días hábiles contados a partir de la fecha de la comunicación
en este caso la documentación presentada con la respuesta de la revisión de anunciando la revisión final del GBCI.
construcción preliminar será revisada para su integridad y cumplimiento. Cada - El equipo del proyecto será responsable de pagar la tasa de revisión de apelación para
prerrequisito y crédito será definido como "anticipado" o "denegado" y los formularios de cada prerrequisito o crédito apelado.
información de proyecto como “aprobado” o “no aprobado”, todo ellos seguido de
asesoramiento técnico realizado por el equipo de revisión. Punto G – Certificación:

Revisión combinada de diseño y construcción, se puede realizar hasta un máximo de 2 La certificación es el último en el proceso de la revisión LEED, una vez la revisión de la solicitud
fases: final haya sido completada, el equipo puede aceptar o apelar la decisión de GBCI (Green
Building Certification Institute), los edificios certificados LEED:
- Revisión preliminar (diseño y construcción combinados). Toda la documentación - Recibirán un certificado oficial de reconocimiento y una placa señalando el grado de
presentada con la Solicitud Inicial es revisada para ver su integridad y su cumplimiento certificación que ha conseguido.
con el adecuado sistema de clasificación LEED. Cada prerrequisito y crédito revisado se - Recibirán información sobre cómo solicitar la placa y los certificados, las presentaciones
designa como "anticipado", "pendiente", o "denegado" y va acompañado de los consejos de fotos y de marketing.
técnicos que se estimen oportunos por el equipo de revisión, además todos los - Pueden ser incluidos en el directorio online de USGBC de edificios certificados LEED.
formularios de información del proyecto son designados como "aprobado" o "no - Podrán ser incluidos en la base de datos de edificios de alto rendimiento del ministerio
aprobado" y van acompañados por los consejos técnicos que se estimen oportunos por de energía de E.E.U.U.
el equipo de revisión.
- Opcional. Revisión final (diseño y construcción combinados). Todos los equipos tienen la
opción de responder a la revisión preliminar, pasando así una revisión final. la 4.3.3 Clases de certificación LEED
documentación presentada con la respuesta de la revisión preliminar será revisada para
su integridad y cumplimiento. Cada prerrequisito y crédito será definido como “LEED Certification” tiene un amplio campo de tipologías constructivas a las cuales puede
"anticipado" o "denegado" y los formularios de información de proyecto como “aprobado” certificar, lo cual hace que la mayoría de los edificios puedan ser clasificados en los distintos
o “no aprobado”, todo ellos seguido de asesoramiento técnico realizado por el equipo de grupos que posee, estos son los siguientes:
revisión.
- LEED NC (Edificios de nueva planta)
Para Edificios Existentes (LEED-EB, O&M), tendrá como máximo 2 fases de revisión. - LEED-CI (Remodelaciones interiores)
- LEED-CS (Núcleo y Envoltorio)
Revisión O&M: - LEED-H (Viviendas unifamiliares)
- Revisión preliminar, toda aquella documentación presentada con la solicitud inicial será - LEED-ND (Urbanizaciones)
revisada para verificar su integridad y cumplimiento con el adecuado sistema de - LEED-EB (Operación y Mantenimiento). Sello sostenible estudiado en este proyecto.
clasificación LEED. Cada uno de los prerrequisitos y créditos serán clasificados como
"anticipado", "pendiente", o "denegado" y va acompañado de los consejos técnicos que Las bases con las que cada tipología de clasificación LEED están desarrolladas serán las
se estimen oportunos por el equipo de revisión, además todos los formularios de siguientes:
información del proyecto serán designados como “aprobados” o “no aprobados” también
acompañados por el asesoramiento del equipo de revisión. LEED NC (Edificios de nueva planta)
- Opcional. Revisión final O&M, se dará el caso cuando Se el equipo de proyecto quiera
responder a la revisión de construcción preliminar, seguidamente la documentación Es un sistema de clasificación que se dirige a las actividades de diseño y construcción tanto
presentada con la respuesta de la revisión preliminar será revisada para su integridad y para edificios de nueva construcción y para las grandes remodelaciones, este grupo ha sido
cumplimiento. Cada prerrequisito y crédito será definido como "anticipado" o "denegado" creado para distinguir a los edificios de oficinas e institucionales de alta eficiencia. En la práctica
y los formularios de información de proyecto como “aprobado” o “no aprobado”, todo
ellos seguido de asesoramiento técnico realizado por el equipo de revisión.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 24

ha sido aplicado también a: Escuelas y colegios, facultades, residencial en altura, edificios LEED-ND (Urbanizaciones)
industriales, laboratorios, centros comerciales, bibliotecas, etc.
En el caso de una gran remodelación interfiere una renovación fundamental del CVAC Este sistema de certificación LEED fomenta el crecimiento y desarrollo inteligente urbanístico
(Calefacción, Ventilación y Aire acondicionado), modificaciones significativas en el envolvente y mientras todavía incorpora una selección de las prácticas más importantes de la Sostenibilidad
rehabilitaciones importantes en su interior en el medio construido. Está guiado por los diez principios del crecimiento inteligente que
incluyen; compacidad, proximidad al transporte público, mezcla de tipos de usos, mezcla de
Grados de Certificación LEED-NC: tipos de edificios, elementos que favorecen el uso de peatones y bicicletas. Es un incentivo, una
Certificado…………………………………………………………………………………...40-49 Puntos. señal definida para proyectar y construir mejor urbanizaciones y edificios.
Plata……………………………………………..…………………………………………..50-59 Puntos. Los aspectos a tener en cuenta serán empezar por localizar la urbanización cerca de los lugares
Oro……...………………………………………………………………………...………….60-79 Puntos. de trabajo pudiendo considerar hacer un menor uso del automóvil, limitando el desarrollo de
Platino……………………………………………………………………………………80 o más Puntos. viajes de estos y las emisiones de CO₂, crear accesos de uso exclusivo peatonal estimulando al
viandante a andar, ir en bicicleta creando circuitos de carril bici y facilitar utilizar el transporte
LEED-CI (Remodelaciones interiores) público para sus desplazamientos.
El buen diseño de una urbanización, incluyendo sus calles, casas, lugares de trabajo, tiendas y
Es aquel sistema destinado a mejorar las condiciones internas de los edificios teniendo que espacios públicos, afecta de manera significativa a la calidad de vida de sus ocupantes, el buen
realizar actuaciones de menor grado, dando la oportunidad a los inquilinos y a sus diseñadores desarrollo de esta permite una amplia variedad de los residentes a formar parte de la
de interiores de realizar actuaciones sostenibles en edificios en los que no tienen control sobre comunidad, incluida la vivienda de diversos tipos y rangos de precios. Una de las ideas
el funcionamiento de la totalidad del edificio. Este tipo de certificación valora interiores principales consistirá en preservar el espacio abierto y fomentar el acceso a los parques, los
sostenibles de alta eficiencia, obteniendo lugares de trabajo saludables y productivos que dañan edificios verdes, jardines de la comunidad, y fomentar la actividad física en espacios públicos
mínimamente el medioambiente, obteniendo mejoras del rendimiento de los ocupantes, que son beneficiosos para la salud pública.
reduciendo el absentismo, aumentando la comercialización y reduciendo los costes operativos y
de mantenimiento. Grados de Certificación LEED-CS:
Certificado…………………………………………………………………………………...40-49 Puntos.
Grados de Certificación LEED-CI: Plata………………………………………………………………………………………….50-59 Puntos.
Certificado…………………………………………………………………………………...21-26 Puntos. Oro……...……………………………………………………………………………...…….60-79 Puntos.
Plata...………………………………...……………………………………………………..27-31 Puntos. Platino……………………………………………………………………………………80 o más Puntos.
Oro……...…………………………………………………………………………...……….32-41 Puntos.
Platino………………………………………………………………………………………..42-57 Puntos. LEED-EB (Operación y Mantenimiento)

LEED-CS (Núcleo y Envolvente) Es aquel sistema dirigido a los edificios ya existentes en los cuales maximizan la eficiencia en el
funcionamiento y mantenimiento, mientras al mismo tiempo minimiza los impactos
Este sistema de clasificación va dirigido a aquellos proyectistas, promotores, constructores y medioambientales y mejora el bienestar de los ocupantes. El objetivo fundamental será crear un
propietarios de edificios de nueva planta que quieran desarrollar criterios sostenibles en el lugar donde se vive o trabaja que sea rentable económicamente, medioambientalmente
núcleo y envoltorio del edificio, es decir, la estructura, fachada y cubiertas así como los sistemas responsable y sea saludable y productivo.
e instalaciones a nivel de todo el edificio, tales como las instalaciones centrales de
climatización, electricidad, fontanería, etc. LEED-CS reconoce que la división de Los puntos a seguir para la obtención del certificado LEED para Edificios Existentes serán
responsabilidades entre propietarios e inquilinos para ciertos elementos del edificio varía según realizar direcciones del exterior del edificio y los programas de mantenimiento del lugar, el uso
mercados. La intención es promover las prácticas sanas, durables, ambientales en el diseño y eficiente y optimizado de la energía y el agua, la compra de productos amigables con el
su construcción. ambiente y los alimentos, gestión de residuos y calidad ambiental interior en curso, ofrecer
El LEED-CS ha sido desarrollado para complementar el sistema de calificación LEED CI para pautas de sostenibilidad para la limpieza de todo el edificio y el mantenimiento, programas de
remodelaciones interiores. reciclaje y actualización de los sistemas para mejorar el rendimiento energético de los edificios,
el consumo de agua, calidad ambiental interior y el uso de los materiales.
Grados de Certificación LEED-CS:
Certificado…………………………………………………………………………………...40-49 Puntos. Requisitos mínimos para LEED edificios de operación y mantenimiento:
Plata……………………………………………………………………………..…………..50-59 Puntos.
Oro……...…………………………………………………………………………...……….60-79 Puntos. - El plazo de ejecución (período más reciente de las operaciones anteriores a la solicitud
Platino……………………………………………………………………………………80 o más Puntos. de certificación) debe tener un mínimo de tres meses para todos los prerrequisitos y
créditos, excepto en el caso de la Energía y Atmósfera prerrequisito 2 y crédito 1 deben
LEED-H (Viviendas unifamiliares) tener una duración mínima de un año.
- El máximo que puede trascender un plazo de ejecución será de veinticuatro meses.
Es aquel sistema que va orientado solo a viviendas unifamiliares para generar la transformación - Todos los periodos de desempeño deben solaparse y terminar dentro de una semana de
de la industria del ámbito constructivo hacia prácticas más sostenibles. Herramienta necesaria diferencia.
para aquellos constructores, promotores y gobiernos locales que quieran construir lugares - En caso de recertificación el plazo de ejecución será desde la certificación anterior a la
saludables, eficientes en recursos para vivir y medioambientalmente responsables. actual.
25 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

- El periodo para recertificar un edificio será entre uno y cinco años, si los proyectos no
recertifica en la marca de cinco años, su próxima aplicación será considerado como una
solicitud de certificación inicial. El proyecto debe certificar todos los requisitos, pero
puede disminuir los créditos obtenidos anteriormente o agregar créditos nuevos como se
desee.

La valoración de los créditos y en consecuente los distintos prerrequisitos de obligado

cumplimiento de LEED-EB están dentro de los siguientes capítulos:
Parcela Sostenible…………………………………………………….…...………26 Puntos posibles.
Eficiencia del Agua……………………………………………………………...…..14 Puntos posibles.
Energía y Atmósfera………………………...………………………………..…….35 Puntos posibles.
Materiales y Recursos………………………………………...…………………....10 Puntos posibles.
Calidad Ambiental Interior……………...…………………………………….……15 Puntos posibles.
Innovación en el Diseño………………………………………...…………….…….6 Puntos posibles.
Prioridad Regional……………...…………………………………………….……...4 Puntos posibles.
Total de 100 puntos básicos, 6 puntos en innovación en el diseño y 4 en prioridad regional.

Grados de Certificación LEED-EB:

Certificado…………………………………………………………………………………...40-49 Puntos.
Plata…………………………………………………………..……………………………..50-59 Puntos.
Oro……...………………………………………………………...………………………….60-79 Puntos.
Platino……………………………………………………………………………………80 o más Puntos.

Acto seguido se observa en la “Figura 2: Ejemplo LEED EB” dos ejemplos de LEED-EB:

Ejemplo en territorio Español Ejemplo en territorio extranjero

Edificio Lavola Empire State

Ubicación Manlleu Nueva York

Nivel de
LEED-EB ORO LEED-EB ORO
certificación

Documento
gráfico

Figura 2: Ejemplo LEED EB

27 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Technical tab of the "Can Casacuberta"

5 CURRENT STATUS OF THE SAMPLE NAME Library Can Casacuberta CITY Badalona
WAY C/ Mossén Antón, 40-48
Below, you can see the current status of the sample of that project. This has been selected within the PROPERTY
7187906DF3878E0001YF, 7187905DF3878E0001BF y 7187901DF3878E0001UF
scope of the Barcelona Metropolitan area for better access to the information. This has in common that REGISTER
it is a building with a current than use which had been in its infancy and in general they have 100 years YEAR OF
1907 YEAR OF REHABILITATION 1990 y 2007
of antiquity, which narrows preferably external action since we understand that it is a listed building to CONSTRUCTION
the corresponding administration. To develop the building giving information about the year of ORIGINAL USE Textile factory CURRENT USE Library
construction, year of rehabilitation, background, materials used, orientation, location, among other TOTAL
4.800,00m2 TOTAL BUILT SURFACE 4.400,00m2
general data necessary to subsequently be able to be analyzed carefully and find greater compliance SURFACE
with LEED EB environmental certification to the extent possible. Structure of pillars and girders in latticework through united by hot screw casting that
support the trusses arranged in asymmetrical accordion being attached to each
STRUCTURE other at the edges and allowing form openings to north-west and south in northern
5.1 Library “Can Casacuberta” and central areas, south zone support structure wood with openings to the north-
west.
5.1.1 History of the building MATERIALS AND THICKNESSES(DENSITY)
From the outside formed by ceramic tiles white enamelled
color 15x15cm (1), mortar 1cm thick (2), ceramic brick of
This modernist building was built in the mid-nineteenth century by the architect Joan I Amigó i Barriga,
SE 13cm (3), air chamber of 5cm (4), rock wool insulation of 4cm
he was part of an old textile factory built by the increase in volume of business thanks to the good
(5), plate of drywall 1,5cm (6), 2 layers of plastic paint special
communication that people had with the city of Barcelona through roads and railways, the work was
interior (7)
executed in three phases 1907, 1913 and 1920. This construction suffered a large fire in 1962, causing
From the outside, formed by 2 coats of paint exterior special
the destruction of modernist character of the Dos de Maig Street cover. The building remained closed
plastic (8), 2 coats of primer (9), coating mortar M-80 of 3 cm
up to a height of 1990 the architects Antoni Poch and Jordi Moliner develop a reform project of the most
thickness (10), billet massif of 14cm, layer of mortar M-80 of
affected area of the building, respecting the ancient structure to become the Central urban library of the SW
3cm, air chamber of 5cm (4), insulation rock wool of 4cm (5),
municipality of Badalona. Thanks to these works in 1991 award FAD in the section on reform and
cardboard plaster 1,5cm (6), plate 2 layer plastic paint special
rehabilitation, finally on April 23, 1992, was opened to the public. To finish his works up to a height of
interior (7)
today, in the 2007 there was an extension by the Architect Antonio Sanmartin creating new space
named “Espai Betulia" dedicated to the promotion and dissemination of the letters. From the outside, formed by 2 coats of paint exterior special
FRONT plastic (8), 2 coats of primer (9), coating mortar M-80 of 3cm
In the following "Technical tab of the "Can Casacuberta"” is presented the technical sheet of the building
where it reflects the major features of the building, in terms of situation, orientation, constructive thickness (10), billet massif of 14cm, layer of mortar M-80 of
NW
3cm, air chamber of 5cm (4), insulation rock wool of 4cm (5),
characteristics and constructive details of the different frames of which it is composed.
cardboard plaster 1,5cm (6), plate 2 layer plastic paint special
interior (7)
From the outside formed up to a height of 2,00m formed by
coating exterior panel of laminated wood in 2cm thickness
(12), ceramics brick of 7cm (13), of rock wool insulation of
NE 4cm (5), plate drywall 1,5cm (6), 2 layers of plastic paint
special interior (7)
From 2,00m in height up to 3,50m it is composed by a double
laminated glass 5+5mm (14)
Plate of plasterboard of 1,5cm (6), tubular profile of
“Espai Betulià” and
galvanized steel 80x20x2mm, insulation of Rockwool of 4cm
zone librarian
(5) and plasterboard plate of 1,5cm (6)
INDOOR
Panel Sheet of fir wood and laminated ukume drilled 1,5cm
ENCLOSURES Audiovisual area,
thick (15), profile galvanised tubular steel of 80x20x2mm,
zone and zone
rock wool insulation of 4cm (5) and panel sheet of fir wood of
librarian journals
1,5cm (15)
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 28

From the outside composed of zinc plates 3mm thick Drywall Drywall Partition of audiovisual
Cover magazines zone
(16), of extruded polystyrene plates of 50mm thick (17)

INDOOR ENCLOSURES
more audiovisual and
and zinc plates 3mm pocked (18) bolted to tubular
"Espai Betulià".
structure with side plate of iron (19)
Formed by copper plate of 0.30 cm thick (20), of
COVER
extruded polystyrene plates of 50mm thick (17), wood
structure of 4,00x6,00cm (21), plate drywall-of 1,50cm
Area Cover library
midspan to the wooden structure (6), with overture
continues at a side plate formed by polycarbonate of
1,00cm (22)
Continuous Pavement epoxies resins of 0,30cm thick
(23), on a slab of concrete formwork and armed with
PAVEMENT Throughout the site bamboo poles in forged plant 1 of the central area of Cover Library Cover Espai Betulià
the building to prevent the reverb by its height of 2,00m
(24)

Note: The numbers in parentheses () are related to the materials of the constructive details shown
below in the "Construction details "Can Casacuberta"", which are part of exterior joinery, interiors, roofs
and pavements.

COVER
Front SU Front SW-NW
OUTDOOR ENCLOSURES

Pavement floor attic

Front NE up to a height of 2,00m Front NE from 2,00m to 3,50m

PAVEMENT

Construction details "Can Casacuberta"

29 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

5.1.2 Sustainable features of the building enjoy them on the ground floor attic of the central zone which would be to height is glazed area.
Thanks to the light colors of the walls is achieved greater optimization of reflection of the natural
This building is situated outside the old town of the city of Badalona, exactly in the old industrial area, light and artificial light, minimizing the power consumption in this aspect.
street Mossèn Anton, Enric Borràs and Colon, only 200 metres from the beach. A set of four-storey
buildings around it in be and NE and three plants in OS and not, which makes the shading to influence • Access to natural light
in their areas. It consists of 2 main accesses by Mossèn Anton and Enric Borràs, streets which are
joined by a glassed-in space that makes connecting track between the different uses of the complex. Thanks to the reconstruction in the year 1991 the party affected by the fire of the year 1962
Among the described building and the construction of houses arranged in the East, is an inner formed a glass area that connected the two access roads to the venue by which facilitated the
urbanization, which consists of 657 m² of concrete pavement and 602m² of stone pavement of river of passage of natural light, in the case of the area librarian placing laminated spruce panels along
Boulder, in the outdoor area is only 6 trees in the typology "Tipuana tipus". The librarian volume is this space to avoid discomfort to the occupants that were near this structure where natural light
separated from 250 m to the station of Catalan railroads and upcoming bus stops that unbeatable make falls directly. As for the other façades are completely opaque to the passage of the light while
your connection to access it. preserving the original shape of the old factory with walls face North, Northwest and South
without any overture for the passage of natural light, with the exception of a few small openings
at the top of the south wall.
[Link] Shape of the building and structure The space renovated in the year 2007 favored the passage of natural light by doing a
reconstruction of the cover from the center of side and opting to route the rays of light by the two
parties of the prismatic structure, without negative connotations to the occupants thanks to be
The building altogether consists of different oriented porticoes to the OS and NE only allowing the daylight and not direct. Where due to the gaps or courtyard diamond in the forged that separates
entrance of natural light by the NE facade and its cover, finding a metal enclosed structure glazed these two plants makes reaches the natural light also to the reading area located on the ground
making greenhouse so feature regular jump heat between spaces, in this case oriented NE. floor.
This great construction formed part of a single space dedicated to the textile where thanks to its To be a library, according to the European standard of interior lighting, this requires illumination
structure of pillars and lattices of forging hot screw was accomplished to have a space with totally of 500 lux at least either natural lighting, artificial or a combination of both, so related to the
freedom of walls and partitions to allow handling of machinery and gender. Today, this elongated space artificial light fluorescent are distributed 36 and 58W and directional projectors arranged in rails
with greater amplitude of facade in the calle Mossen Anton 40m to the lesser of 22m, which is located in of 50W.
the street of Enric Borras, with a maximum length of 123.50 meters and a total height of 7.15 meters, is
divided into three spaces with different uses, the first at a single height devoted to use librarian in a • Measures that promote to natural light
large space interrupted only by the pillars of forging distributed each 6.5 meters, having rack area
between the tables which are distributed for study and other with computers, children's area with - Openings in the roof.
reading tables and games area and workshops, these if distributed with partitions of lesser thickness, - Diaphanous plants with extensive connections between plants. This promotes greater total
this space has preserved its cover And structure. The center volume is distributed on the ground floor lighting of the building.
as a zone of reading, the floor attic as a zone of audiovisual and groundwater for services, only in the - Upper glazed in the Northwest face seal.
area of the mezzanine and ground floor will have natural light from the area NE side and also at the top - Openings situated in the upper part of the South-East façade.
of the cover, leaving penetrate this natural light thanks to the holes that are found in the structure of the
forged that separates these plants located across the pillars that supported the roof, the connection
• Glass
between plants will be from two stairs of solid slabs of 15 and 18 cm thick. Finally the third part that
gives the side of the street Enric Borras is the "Espai Betulia" with exhibition hall on the ground floor with
The glass used for the formation of the glass structure of the north-east wing is simple with a
a stage with seating capacity of up to 150 people and a multimedia room in attic floor. Both the central
thickness of 6mm without having air chamber of manufacturing process temperate. In the case
area as the area of the "Espai Betulia" it was decided to rebuild the cover while maintaining the
of the enclosures of the cover glass of rehabilitated stresses a typology of glass of 3 3 mm
geometric shape of the source area located in the librarian but deciding have entrance of light by both
colorless, camera 8 mm laminated glass and safety of 4 4 mm manufacturing tempered and
the area south-east and the north-west. The connection between the various spaces is performed
treatment in the case of the closing cover restored in the year 1990, library area, and
through a glazed metal structure with two main entrances on the streets Mossen Anton and Enric
polycarbonate plates will be 10mm in thickness.
Borras, disposing of bathrooms, cleaning and local bar. In difference to the cover of the entire library in
these areas is a flat cover inverted with protection of gravel. In global is part of a construction crew with
• Solar control, outler shadow
greater amplitude in the area that requires it, the area librarian with zenithal light and side leaving the
part where it gets narrower for other uses that respond perfectly to the dimensions of the space.
The element that affects the shading of the zones is only the cover of the glazed area and the
panels of 2,20m height ready so that it does not impact directly the natural light to the occupants.
In the case of the light that reaches through the cover does not consist of any element that
[Link] Comfort, light and ventilation systems
prevents the access of the natural light to the complex.

• Optimization of lighting and Access to the views • The system of artificial lighting control

The great cover formed by pyramid geometries willing to two waters of south-east to north-west In this construction not there is any mechanism to regulate electricity consumption for lighting of
passes the light natural doing have the perception of the time the occupants throughout the day, various surfaces. Only natural lighting strategies enable a reduction in energy, as in the case of
thereby favoring the welfare at the same time reduces eye fatigue. In regard to the views not greenhouse space intensity with predominantly glazed throughout much of the day receiving
available except in the north facade-this where, through the top of the glass enclosed, you can natural light.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 30

• Inside ventilation • Air distribution system

The building has some means of ventilation, how air conditioning machines offer the possibility Throughout the building are on the same system of air conditioning system of air-water,
of the renewal of air by free-cooling system to make its campuses can ventilate properly, or the composed of central machine climate Veneta Wrannamen B1806 384 Kw Frig/h located on the
triangular trusses whose geometry get that glass surface is abundant causing a good natural roof of the building on silent-bloc to avoid any vibration to the structure, which make the water
ventilation on the cover more new of the place the contaminants that occur regularly during reach the various devices through two circulation pumps of 79 and 28 mm flow rate m³/h. In the
normal use of the building, according to the parameters and conditions of design of the DN 3 case of the "Espai Betulià" are distributed in two vertical Servoclima CTA 4-VR, Servoclima CTA
HS. 14-VR machines, both through sheet metal galvanized view and extraction system of nozzles
located on the top along the floor on the South-West face, in this space within the offices also
are 4 machines brand Airlan fan-coilsall them installed downstairs, audiovisual area at the foot of
[Link] Energy systems pavement lined with wood veneer. In the case of the campus librarian found a total of eight units
horizontal soundproof Servoclima CH-30 (6B) which distribute the air through ducts with helical
• Maximization of passive strategies extraction, all this installed in false ceiling, also gives comfort in the central area of building
through 4 vertical machines, three Servoclima CTA 3-VR, and a cleaning FL 1100, all through
In the main building was prevents the direct radiation from the sun in most by its contour of walls vista galvanized sheet and extraction system of nozzles located on the top along the floor on the
of great inertia, in the case of the space of connection between the two accesses could speak of southwest face. Ending the air conditioning machines should be placed three fan coils cleaning
passive strategy to avoid the direct radiation from the sun by the cover of this structure and FL 1100 P, located on the first floor next to the glass.
glazed to panels that are arranged along the north facade-this in its bottom, this space will serve
as a greenhouse to stabilize the temperatures in the interior of the building. In the case of the
exterior walls of great inertia, will serve to that in those colder days radiate the heat absorbed [Link] Water
during the hours of highest sun on hot days and maintain the indoor environment fresher. In the
mezzanine floor of the central area of the building is formed by a forged of solid slab with a • High performance accessories
highlighted lower formed by shuttering of the rushes to avoid the reverberation that occur.
This building consists of adequate means for the DBHS4 compliance, providing elements for the
• High-efficiency Surround water supply with a sustainable consumption thanks to dual-flush toilet, in accordance with
Decree 21/2006 of eco-efficiency in buildings or taps of pushbuttons with automatic cut-off of
The whole construction in exception of the north face this is formed with walls of great inertia water supply, providing sensor avoiding the loss of water in the case of one manual.
and in all of them consists of rock wool in the cold face of the enclosure. In the case of the cover
and the enclosure on the south side-this are composed with thermal insulation by extruded • Reuse of greywater
polystyrene boards 50mm thickness.
There is no system of reusing greywater for irrigation of the vegetation, among other uses.
• Intelligent control systems
• Collection of rainwater
Not available for intelligent control systems to reduce energy consumption.
At the time of the year 2007 the rehabilitation of this building, the system was installed to
• Renewable energy system cannelloni water harvesting from PVC and copper downspouts of diameter 160mm, substituting
the old cement. The water collection system by pipe of derivation is aligned to the direction of
In this building you can see a series of twenty-five photovoltaic panels aligned and oriented to the gantries at its lowest point, distributing the waters to a gutter on the perimeter of the building
the OS to capture heat and transform it into energy, such as target, reduce the electrical up to a height of the downspouts and flushing all of them to a network of underground collectors.
consumption of the library.

• Confort [Link] Landscape Integration

There is no data on the temperatures of comfort of the library, but because space is glazed in • Vegetation
the cold area oriented in the North-East Wing, with the effect of shading of the adjacent building,
created an intermediate space to stabilize temperatures in this part of the building in winter Vegetation located on that site is part of six trees of typology "Tipuana tipus", distributed in the
making a minor jump heat between both spaces, outdoor and indoor enclosurein the case of the inner urbanization between the enclosure and the apartment building located in the North-East
rest of the facades of great inertia serve to transmit pleasantly temperatures through its layers, and a total of shrubby 35 of typology "Gaura", distributed online in the same area.
producing the impediment of access to heat and in winter indoor heat energy remains in the
spaces in summer.
31 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

• Water management • Problematic materials

Irrigation and care of the vegetation inside, all she Tipuanas type, will be from a network of In the rehabilitation were extracted downspouts of cement, making proper management to
underground irrigation with a self-timer, derived from the network of sanitary water in the library remove them and bring them to an approved landfill.
area.

• Materials management [Link] Analysis of interstitial condensation of the envelope of the building

Different volumes for the selective collection of materials, so that weekly are collected and Below is a study of different enclosures that are in construction, starting with its facades and
recycled in authorized landfills can be located within the Center. ending by the two types of roofs that are in said building. Values will be obtained according to
core document I have energy saving and the chosen time of year will be January (the worst),
with the location of Barcelona:
[Link] Evaluation of materials
Fornt SE, SW and NO
• Waste management
The values calculated for the obtaining of the saturation pressure, steam pressure, and the
There is no space for waste management, although throughout the compound if containers that thermal transmittance, are reflected in the “Calculation of interstitial condensation in facades SE,
are distributed for 10dm³ capacities with distinction depending on the material that is disposed, SW, NW "Can Casacuberta"". In this table you can see how changing temperature and pressure
paper, plastic, metal, even recycling of batteries. when you are penetrating inside the layers of the façade. Initial values as the outdoor
temperature, outdoor relative humidity, air volume and differential water steam resistance factor
• Use of materials are explained below.

The materials that are part of this building will be revoked mortar, stone wall, rock wool and plate Layers and thicknesses of the enclosure, respectively from outside to inside:
of drywall for the façades and NOT OS, tiles, stone wall, rock wool and plate of drywall for the
facade, laminated wood panel, ceramics bricks, rock wool insulation, drywall plate in the lower Rock wool
Mortar M-80 of Solid brick of Air chamber of Drywall of 1,5cm
part of the façade NE and at the top by a simple glass, pillars and girders of forging metal hot insulation of 4cm
3cm thick 14cm thick 5cm thick thick.
screw for the structure library area and pillars and girders of laminated steel soldiers for central thick
zone, "Espai Betulià" and access area, polycarbonate plate, structure plate of wood and drywall
to cover structure library And zinc plates and rock wool structure to cover central space and Outside temperature: 8,80Cº. (Table G.2 document basic HE energy saving)
"Espai Betulia", brick and hollow double system plaster for interior walls with wood paneling and Outdoor relative humidity: 73%. (Table G.2 document basic HE energy saving)
ucume laminated spruce or sheets of galvanized steel, the aluminum exterior carpentry with Local air volume: 6.037,40 m³.
double glazing and air chamber in central zone, in the case of the pavements have been used The differential (µ) water steam resistance factor is obtained from the regulations: UNE EN ISO
pavements continuing of resins and the network of drains formed by P.V.C. 10 456:2001

• Material content, recycled materials Calculation of interstitial condensation in facades SE, SW, NW "Can Casacuberta"
thermal
Temperature Saturation Steam
The constructive elements that have been preserved since its origin has been the structure of Layer Thick (m) transmittance (U=
(Cº) pressure pressure
exterior facade, while maintaining their moldings of modernism and the steel structure with hot W/m²K)
screw of its interior. 8,80 1.132,04 826,39
Outside 25 9,01 1.148,58 826,39
• Deconstruction Mortar 0,010 80 9,08 1.153,79 826,46
Solid brick 0,140 3,88 10,46 1.266,01 827,38
Being a building over 100 years old, where despite the rehabilitation adopted has been Air chamber 0,050 3,60 11,95 1.397,56 827,41
preserved its essence as textile factory, is composed of elements with little capacity for Rock wool
0,040 0,78 18,87 2.178,92 827,44
deconstruction, especially in their exterior walls. Although in the case of the metal structure insulation
formed by pillars and truss hot screw if that would have the opportunity to be reused in the Drywall 0,015 12,50 19,30 2.237,98 827,49
future, as a decorative element or structural. The elements used for the implementation of their Inside 7,69 20 2.336,95 827,49
rehabilitation as the system of "drywall", laminated panels of wood or glass interior partitions, 20 2.336,95 827,49
hosting to be able to be reused in another place or construction. TOTAL 0,260 0,48

Interstitial condensation graph “Graph of saturation pressure and pressure of steam facade SE,
SW and NW "Can Casacuberta"", where steam pressure is linear, but the saturation pressure
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 32

from 4 cm of rock wool thermal insulation there is a change and consequently a thermal jump, Calculation of interstitial condensation in facade N-E (up to a height of 2.00 m) "Can
this is due to the properties of the insulation from this layer is again linear: Casacuberta"
thermal
Thick Temperature Saturation Steam
Layer transmittance (U=
(m) (Cº) pressure pressure
W/m²K)
8,80 1.132,04 826,39
Outside 25 9,05 1.151,44 826,39
Laminated
0,020 7,50 9,89 1.218,22 827,89
wood panel
Solid brick 0,070 7,76 10,70 1.285,99 828,63
Rock wool
0,040 0,78 18,81 2.169,74 828,68
insulation
Drywall 0,015 16,67 19,18 2.221,38 828,74
Inside 7,69 20 2.336,95 828,74
20 2.336,95 828,74
TOTAL 0,150 0,56

Graph of saturation pressure and pressure of steam facade SE, SW, and NW "Can Casacuberta" Interstitial condensation graph "graph of saturation pressure and pressure of steam facade NE
(up to a height of 2, 00 m) "Can Casacuberta"", where it is noted that the pressure of steam is
In this phenomenon of transport of steam through the enclosure, if at any point in its interior the linear, but the saturation pressure from the thermal insulation of 4cm of rock wool there is a
pressure of steam is greater than the saturation at that point, or in other words, if the change and, consequently, a thermal break, this is due to the properties of insulation, from this
temperature at that point is less than the dew point of steam in the same condensation of steam layer returns to be linear:
of water. As can be seen in the previous chart, to not occur intersection between the two
regressions of saturation pressure and pressure of steam is not expected to be may cause
interstitial condensation.

Front NE (up to a height of 2,00m).

The calculated values for obtaining the saturation pressure, the pressure of steam and the
thermal transmittance, is reflected in the "calculation of interstitial condensation in facade N-E
(up to a height of 2.00 m) "Can Casacuberta"". In this table can be seen as going by changing
the temperature and pressures when is penetrating the inside of the layers of the facade. The
initial values as the outside temperature, relative humidity, air volume and factor of differential
resistance of the steam of water are explained below.

Layers and thicknesses of the enclosure, respectively from outside to inside:

Laminated wood Rock wool Graph of saturation pressure and pressure of steam facade NE (up to a height of 2, 00 m) "Can
Solid brick of Drywall of 1,5cm
panel of 2cm insulation of 4cm Casacuberta"
7cm thick thick.
thick thick
In this phenomenon of transport of steam through the enclosure, if at any point in its interior the
Outside temperature: 8,80Cº. (Table G.2 document basic HE energy saving) pressure of steam is greater than the saturation at that point, or in other words, if the
Outdoor relative humidity: 73%. (Table G.2 document basic HE energy saving) temperature at that point is less than the dewpoint of steam in the same condensation of steam
Local air volume: 2.834,00 m³. of water. As can be seen in the previous chart, to not occur intersection between the two
The differential (µ) water steam resistance factor is obtained from the regulations: UNE EN ISO regressions of saturation pressure and pressure of steam is not expected to be may cause
10 456:2001 interstitial condensation.

Cover North

The calculated values for obtaining the saturation pressure, the pressure of steam and the
thermal transmittance, are reflected in the "calculation of interstitial condensation in Cover North
face "Can Casacuberta"". In this table can be seen as going by changing the temperature and
pressures when is penetrating the inside of the layers of the facade. The initial values as the
33 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

outside temperature, relative humidity, air volume and factor of differential resistance of the of water. As can be seen in the previous chart, to not occur intersection between the two
steam of water are explained below. regressions of saturation pressure and pressure of steam is not expected to be may cause
interstitial condensation.
Layers and thicknesses of the enclosure, respectively from outside to inside:
Cover south
Extruded
Zinc plate of Zinc plate of
polystyrene of The calculated values for obtaining the saturation pressure, the pressure of steam and the
3mm thick 3mm thick
50mm thick thermal transmittance, are reflected in the "calculation of interstitial condensation in Cover south
face "Can Casacuberta“". In this table can be seen as going by changing the temperature and
Outside temperature: 8,80Cº. (Table G.2 document basic HE energy saving) pressures when is penetrating the inside of the layers of the facade. The initial values as the
Outdoor relative humidity: 73%. (Table G.2 document basic HE energy saving) outside temperature, relative humidity, air volume and factor of differential resistance of the
Local air volume: 1.284,94 m³. steam of water are explained below.
The differential (µ) water steam resistance factor is obtained from the regulations: UNE EN ISO
10 456:2001 Layers and thicknesses of the enclosure, respectively from outside to inside:

Calculation of interstitial condensation in Cover North face "Can Casacuberta" Extruded Wooden
Copper plate of Drywall of
thermal polystyrene of structure of 4cm
Temperature Saturation Steam 0,3mm thick 1,5mm thick
Layer Thick (m) transmittance 50mm thick thick
(Cº) pressure pressure
(U= W/m²K)
8,80 1.132,04 826,39 Outside temperature: 8,80Cº. (Table G.2 document basic HE energy saving)
Outside 25 9,09 1.154,80 826,39 Outdoor relative humidity: 73%. (Table G.2 document basic HE energy saving)
Zinc plate 0,003 36.666,67 9,09 1.154,81 827,36 Local air volume: 1.293,14 m³.
Extruded The differential (µ) water steam resistance factor is obtained from the regulations: UNE EN ISO
0,050 0,74 19,04 2.202,02 830,60 10 456:2001
polystyrene
Zinc plate 0,003 36.666,67 19,04 2.202,05 831,57
Inside 7,69 20 2.336,95 831,57 Calculation of interstitial condensation in Cover south face "Can Casacuberta"
20 2.336,95 831,57 thermal
Temperature Saturation Steam
TOTAL 0,056 0,66 Layer Thick (m) transmittance
(Cº) pressure pressure
(U= W/m²K)
Interstitial condensation graph "graph of pressure and saturation pressure of steam cover North 8,80 1.132,04 826,39
face "Can Casacuberta"", where it is noted that the pressure of steam is linear, but the saturation Outside 25 9,02 1.149,19 826,39
pressure from the thermal insulation of 5cm of extruded polystyrene there is a change and, Copper plate 0,003 126.666,67 9,02 1.149,19 826,64
consequently, a thermal break, this is due to the properties of insulation, from this layer returns Extruded
0,050 0,64 17,71 2.025,32 830,82
to be linear: polystyrene
Wooden
0,04 4,50 18,94 2.188,46 831,49
structure
Drywall 0,015 16,67 19,28 2.234,43 831,54
Inside 7,69 19,67 2.289,14 831,54
20 2.336,95 831,54
TOTAL 0,108 1,99

Interstitial condensation graph "graph of pressure and saturation pressure of steam cover South
face "Can Casacuberta"", where it is noted that the pressure of steam is linear, but the saturation
pressure from the thermal insulation of 5cm of extruded polystyrene there is a change and,
consequently, a thermal break, this is due to the properties of insulation, from this layer returns
to be linear:

Graph of pressure and saturation pressure of steam cover North face "Can Casacuberta"

In this phenomenon of transport of steam through the enclosure, if at any point in its interior the
pressure of steam is greater than the saturation at that point, or in other words, if the
temperature at that point is less than the dewpoint of steam in the same condensation of steam
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 34

5.1.3 Surfaces “Can Casacuberta” library

Below the different useful surfaces of the dependencies of the building are reflected in the "surfaces
“Can Casacuberta” library”:

USEFUL LIBRARY SURFACES

Number Sites Useful surfaces (m²)
1 Corridor 1 138,50
2 Bath 1 50,21
3 Outside office 55,34
4 Library 1 989,08
5 Childrens’s library 1 351,31
Graph of pressure and saturation pressure of steam cover South face "Can Casacuberta" 6 Childrens’s library 2 159,62
7 Workshop 50,41
In this phenomenon of transport of steam through the enclosure, if at any point in its interior the 8 Warehouse 113,89
pressure of steam is greater than the saturation at that point, or in other words, if the 9 Distributor 3,11
temperature at that point is less than the dewpoint of steam in the same condensation of steam
10 Corridor 2 154,73
of water. As can be seen in the previous chart, to not occur intersection between the two
11 Bath 2 – Bar 109,73
regressions of saturation pressure and pressure of steam is not expected to be may cause
12 Receptión 89,47
interstitial condensation.
13 Library 2 414,53
14 Bath 6,00
Total useful surfaces first floor 2.685,93
30 Attic floor 468,48
Total useful surfaces attic floor 468,48

31 Basement 85,00
32 Engine room 93,78
USEFUL SURFACES “ESPAI BETULIA”
Number Sites Useful surfaces (m²)
15 Access 88,48
16 Reception 50,38
17 Warehouse 1 33,20
18 Office 1 12,42
19 Bath 11,63
20 Exhibition hall 282,66
21 Warehouse 2 48,87
22 Stage 114,24
23 Corridor 20,44
24 Warehouse 3 11,04
25 Bath 6,88
Total useful surfaces first floor 680,24
26 Attic floor 74,96
27 Office 2 34,12
28 Multimedia room 32,70
29 Booth 13,52
Total useful surfaces attic floor 155,30
Urbanization inside 602,00

USEFUL TOTAL SURFACES LIBRARY + "ESPAI BETULIA" 3.989,95

Surfaces “Can Casacuberta” library
35 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Cadastral area librarian reference "cadastral reference urbanization inside "Can Casacuberta””.
5.1.4 Cadastral reference library “Can Casacuberta”

Cadastral area librarian “Cadastral reference librarian zone "Can Casacuberta"”.

Cadastral reference Urbanization inside "Can Casacuberta"

Cadastral reference librarian zone "Can Casacuberta"

Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 36

Cadastral area librarian reference "cadastral reference "Espai Betulia", "Can Casacuberta””. 5.1.5 Photographic documentation library “Can Casacuberta”
Then in "photographic documentation libraries "Can Casacuberta"". There is a selection of
pictures from the library “Can Casacuberta."

Perspective from “ Enric Borras “ street Perspective from “ Colon “ street

Perspective from “ Mossen Antón “ street Perspective from inside urbanitation.

Aerial view of the library. Aerial view of the illuminated library cover.

Cadastral reference "Espai Betulia", "Can Casacuberta"

37 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Reception and Access of library Attic floor of library

Library 1 Library 2

Perscpective 1 exhibition hall Perscpective 2 exhibition hall

Photographic documentation libraries "Can Casacuberta"

39 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Tabla 2 Ficha técnica de “Can Casacuberta”

6 ESTADO ACTUAL DE LAS MUESTRAS NOMBRE
Biblioteca Can
POBLACIÓN Badalona
Casacuberta
A continuación, se puede observar el estado actual de las muestras de dicho proyecto. Las muestras a LOCALIZACIÓN C/ Mossén Antón, 40-48
estudiar han sido seleccionadas dentro del ámbito del área metropolitana de Barcelona para tener CATASTRO 7187906DF3878E0001YF, 7187905DF3878E0001BF y 7187901DF3878E0001UF
mejor acceso a toda la información. Estas tienen en común que son edificios con un uso actual distinto AÑO DE
1907 AÑO DE REHABILITACIÓN 1990 y 2007
al que había sido en sus inicios y en general tienen 100 años de antigüedad, lo cual acota la actuación CONSTRUCCIÓN
preferentemente exterior ya que entendemos que son edificios catalogados por cada una de las USO ORIGINAL Fábrica textil USO ACTUAL Biblioteca
administraciones. Se desarrollaran cada uno de los edificios dando información del año de SUPERFICIE SUPERFICIE TOTAL
4.800,00 m2 4.400,00 m2
construcción, año de rehabilitación, antecedentes, materiales utilizados, orientación, emplazamiento, TOTAL CONSTRUIDA
entre otros datos generales necesarios, para posteriormente poder analizar detenidamente cada uno Estructura de pilares y vigas en celosías unidos mediante roblonadas de fundición
de ellos y encontrar en la medida de lo posible el mayor cumplimiento con la certificación que soportan las cerchas asimétricas dispuestas en acordeón quedando fijadas
medioambiental LEED EB. ESTRUCTURA entre sí por los extremos y permitiendo formar las aberturas a norte-oeste y a
sureste en zona central y norte, en zona sud soportan encabelladas de madera con
aberturas al norte-oeste.
6.1 Biblioteca “Can Casacuberta” MATERIALES Y ESPESORES
Desde el exterior formada por azulejo cerámico esmaltado
color blanco de 15x15cm (1), mortero de 1cm de espesor
SE (2), ladrillo de 13cm (3), cámara de aire de 5cm (4),
6.1.1 Antecedentes del edificio aislamiento lana de roca de 4cm (5), placa de cartón yeso
1,5cm (6), 2 capas de pintura plástica especial interior (7)
Este edificio modernista fue construido a mediados del siglo XIX por el arquitecto Joan Amigó i Barriga, Desde el exterior formada por 2 capas de pintura plástica
formó parte de una antigua fábrica textil construida por el aumento de volumen del negocio gracias a la especial exterior (8), 2 capas de imprimación (9), capa de
buena comunicación que el pueblo tenía con la ciudad de Barcelona a través de las carreteras y mortero M-80 de 3cm de espesor (10), ladrillo macizo de
ferrocarril, la obra fue ejecutada en tres fases 1907, 1913 y 1920. Esta construcción sufrió un gran SO 14cm, capa de mortero M-80 de 3cm, cámara de aire de
incendio en el año 1962 provocando la destrucción de la cubierta de carácter modernista de la calle del 5cm (4), aislamiento lana de roca de 4cm (5), placa de
Dos de Maig. El edifico permaneció cerrado hasta el 1990 los arquitectos Antoni Poch y Jordi Moliner cartón yeso 1,5cm (6), 2 capas de pintura plástica especial
elaboraran un proyecto de reforma de la zona más afectada del edificio, respetando la estructura interior (7)
antigua para convertirse en la Biblioteca Central Urbana del municipio de Badalona. Gracias a estos Desde el exterior formada por 2 capas de pintura plástica
trabajos en 1991 recibió el premio FAD en el apartado de reformas y rehabilitaciones, finalmente el 23 FACHADA especial exterior (8), 2 capas de imprimación (9), capa de
de Abril del 1992 fue abierta al público. Para terminar sus obras hasta la actualidad, en el 2007 se mortero M-80 de 3cm de espesor (10), ladrillo macizo de
realizó una ampliación de esta por parte del arquitecto Antonio Sanmartin creando el nuevo espacio NO 14cm, capa de mortero M-80 de 3cm, cámara de aire de
llamado “Espai Betulià” dedicado al fomento y difusión de las letras. 5cm (4), aislamiento lana de roca de 4cm (5), placa de
En la siguiente “Tabla 2 Ficha técnica de “Can Casacuberta” “queda presentada la ficha técnica del cartón yeso 1,5cm (6), 2 capas de pintura plástica especial
edificio donde se reflejan las principales características del edificio, en cuanto a situación, orientación, interior (7)
características constructivas y detalles constructivos de los diferentes cerramientos de los que se Desde el exterior formada hasta una altura de 2,00m
compone. formada por revestimiento exterior de panel de madera
laminada de 2cm de espesor (12), ladrillo cerámico de 7cm
(13), aislamiento lana de roca de 4cm (5), placa de cartón
NE yeso 1,5cm (6), 2 capas de pintura plástica especial interior
(7)
Desde 2,00 m de altura hasta los 3,50 m está compuesta
por un vidrio doble laminado de 5+5mm (14)
Placa de cartón yeso de 1,5cm (6), perfil tubular de acero
“Espai Betulià” y zona
galvanizado de 80x20x2mm, aislamiento de lana de roca
bibliotecaria
de 4cm (5) y placa de cartón yeso de 1,5cm (6)
CERRAMIENTOS Lámina de panel de madera de abeto y ukume
INTERIORES Zona audiovisuales, multilaminada perforada de 1,5cm de espesor (15), perfil
zona bibliotecaria y tubular de acero galvanizado de 80x20x2mm, aislamiento
zona revistas de lana de roca de 4cm (5) y lámina de panel de madera
de abeto de 1,5cm (15)
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 40

Des del exterior formado por chapa de zinc de 3mm de

Cubierta zona revistas, espesor lisa (16), placas de poliestireno extruido de Tabique cartón yeso Tabique cartón yeso audiovisuales
audiovisual y “Espai 50mm de espesor (17) y chapa de zinc de 3mm

Cerramiento interiores
Betulià”. agujereada (18) atornillada a estructura tubular con
pletina lateral de hierro (19)
Formada por placa de cobre de 0,30cm de espesor
CUBIERTA
(20), placas de poliestireno extruido de 50mm de
espesor (17), encabellada de madera de 4,00x6,00 cm
Cubierta zona biblioteca (21), placa de cartón-yeso de 1,50cm atirantada a la
estructura de madera (6), con obertura continua a un
lado formada por placa de policarbonato de 1,00cm
(22)
Pavimento continuo de resinas epoxis de 0,30cm de
espesor (23), sobre losa de hormigón armado con Cubierta Biblioteca Cubierta Espai Betulià
PAVIMENTO En todo el recinto encofrado e cañas de bambú en forjado planta 1 de la
zona central del edificio para evitar la reverberación
por su altura de 2,00m (24)

Nota: Los números en paréntesis ( ) están relacionados con los materiales de los detalles constructivos
mostrados a continuación en la “Figura 3 Detalles constructivos "Can Casacuberta" “, los cuales forman
parte de los cerramientos exteriores, interiores, cubiertas y pavimentos.

Cubierta
Fachada SU Fachada SO-NO
Cerramiento exteriores

Pavimento planta altillo

Fachada NE hasta 2,00m Fachada NE de 2,00m hasta 3,50m

Pavimento

Figura 3 Detalles constructivos "Can Casacuberta"

41 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

6.1.2 Características sostenibles del edificio [Link] Sistemas de confort, luz y ventilación

Esta construcción queda situada fuera del casco antiguo de la ciudad de Badalona, exactamente en la • Optimización de la iluminación y acceso a las vistas.
antigua zona industrial, entre las calles Mossèn Anton, Enric Borras y Colon, a solo 200m de la playa.
La rodean un conjunto de edificios de cuatro plantas en SE y NE y de tres plantas en SO y NO, lo cual La gran cubierta formada por geometrías piramidales dispuestas a dos aguas de sur-este a
hace que el sombreamiento influya en alguna de sus zonas. Consta de 2 accesos principales por las norte-oeste deja pasar la luz natural haciendo tener la percepción del tiempo a los ocupantes
calles Mossèn Anton y Enric Borras, los cuales están unidos por un espacio acristalado que hace de durante todo el día, favoreciendo con ello el bienestar a la vez que se reduce la fatiga visual.
vía de conexión entre los distintos usos del complejo. Entre el edificio descrito y la edificación de En cuanto a las vistas no dispone de ellas salvo en la fachada norte-este donde a través de la
viviendas dispuestas en el este, se encuentra una urbanización interior, la cual consta de 657m² de parte superior del cerramiento acristalado, pudiendo disfrutar de ellas en la planta altillo de la
pavimento de hormigón y 602m² de pavimento de piedra de rio de canto rodado, en toda la zona zona central que quedaría a altura de esta zona vidriada. Gracias a los colores claros de las
exterior solo se encuentra 6 árboles de la tipología “Tipuana tipus”. El volumen bibliotecario se separa paredes se consigue una mayor optimización de la reflexión tanto de la luz natural como de la
de 250m con la estación de ferrocarriles catalanes y próximas paradas de autobús que hacen luz artificial, minimizando el consumo eléctrico en este aspecto.
inmejorable su conexión para acceder a ella.
• Acceso a la luz natural.

[Link] Forma del edificio y estructura Gracias a la reconstrucción en el año 1991 de la parte afectada por el incendio del año 1962 se
formó una zona acristalada que conectaba las dos vías de acceso al recinto por donde facilitaba
El edificio en conjunto consta de distintos pórticos orientados al SO y NE permitiendo la entrada de luz el paso de la luz natural, en el caso de la zona bibliotecaria colocando a lo largo de este espacio
natural solo por la fachada NE y por su cubierta, encontrando una estructura anexa metálica acristalada paneles de laminados de abeto para evitar molestias a los ocupantes que se encontraran cerca
haciendo la función de invernadero para así regular el salto térmico entre los espacios, en este caso de esta estructura donde incide directamente la luz natural. En cuanto a las demás fachadas
orientados al NE. quedan totalmente opacas al paso de la luz preservando la forma original de la antigua fábrica
Esta gran construcción formaba parte de un solo espacio dedicado al textil donde gracias a su con los muros en cara norte, norte-oeste y sur sin ninguna obertura para el paso de la luz
estructura de pilares de forja y celosías roblonadas se conseguía tener un espacio con totalmente natural, exceptuando unas pequeñas oberturas en la parte superior del muro sur.
libertad de muros y tabiques para permitir la manipulación de la maquinaria y del género. Hoy en día El espacio rehabilitado en el año 2007 favoreció el paso de la luz natural haciendo una
este espacio alargado con mayor amplitud de fachada en la calle Mossén Anton de 40m a la menor de reconstrucción de la cubierta de la parte central y lateral optando por direccionar los rayos de
22m situada en la calle de Enric Borrás, con una longitud máxima de 123,50m y una altura total de luz por las dos partes de la estructura prismática, sin tener connotaciones negativas a los
7,15m, queda dividida en tres espacios con usos distintos, el primero a una sola altura dedicado al uso ocupantes gracias al ser luz cenital y no directa. Donde gracias a unos huecos o patinejos
bibliotecario formando un gran espacio interrumpido solo por los pilares de forja distribuidos cada 6,5m, romboidales en el forjado que separa estas dos plantas hace que llegue la luz natural también a
disponiendo de zona de estanterías entre las cuales se distribuyen mesas para estudio y otras con la zona de lectura localizada en planta baja.
ordenadores, zona infantil con mesas de lectura y zona de juegos y talleres, estas sí distribuidas con Al ser una biblioteca, según la normativa europea de iluminación interior, esta necesita una
tabiques de menor espesor, este espacio ha preservado su cubierta y estructura. El volumen central se iluminación de 500 luxes como mínimo ya sea iluminación natural, artificial o combinación de
distribuye en planta baja como zona de lectura, la planta altillo como zona de audiovisuales y la ambas, por lo relacionado a la luz artificial se distribuyen fluorescentes de 36 y 58W y
subterránea para los servicios, solo en la zona del altillo y planta baja dispondrá de luz natural por la proyectores direccionales dispuestos en raíles de 50W.
zona lateral NE y también por la parte superior de la cubierta, dejando penetrar esta luz natural gracias
a los huecos que se encuentran en la estructura del forjado que separa dichas plantas situados en los • Medidas que favorecen el acceso a la luz natural.
distintos pilares que soportan la cubierta, la conexión entre plantas será a partir de dos escaleras de
losas macizas de 15 y 18cm de espesor. Finalmente la tercera parte que da al lado de la calle Enric - Oberturas en toda la cubierta.
Borras se encuentra el “Espai Betulià” con sala de exposiciones en planta baja con un escenario con - Plantas diáfanas con amplias conexiones entre plantas. Esto favorece mayor iluminación
aforo de hasta 150 personas y la sala multimedia en planta altillo. Tanto la zona central como la zona total del edificio.
del “Espai betulià” se optó por reconstruir la cubierta manteniendo la forma geométrica del origen - Zona superior vidriada en cerramiento de la cara norte-oeste.
situada en la zona bibliotecaria pero decidiendo tener entrada de luz tanto por la zona sur-este como - Oberturas situadas en la parte superior de la fachada sur-este
por la zona norte-oeste. La conexión entre los diversos espacios se realiza a través una estructura
metálica acristalada con dos accesos principales por las calles Mossèn Anton y Enric Borras, • Vidrios.
disponiendo de baños, local de limpieza y bar. En diferencia a la cubierta de toda la biblioteca en estas
zonas es una cubierta plana invertida con protección de gravas. Los vidrios utilizados para la formación de la estructura acristalada del ala norte-este son
En global forma parte de una construcción alargada con mayor amplitud en la zona que lo requiere, la simples de un espesor de 6mm sin tener cámara de aire de proceso de fabricación templado.
zona bibliotecaria con luz cenital y lateral dejando la parte donde se va estrechando para otros usos En el caso de los cerramientos de vidrio de la cubierta rehabilitada destaca una tipología de
que responden perfectamente a las dimensiones del espacio. vidrio de 3+3mm incolora, cámara de 8mm y vidrio laminar de seguridad de 4+4mm de
fabricación tratamiento templado y en el caso del cerramiento de la cubierta rehabilitada en el
año 1990, zona biblioteca, serán placas de policarbonato de 10mm de espesor.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 42

• Control solar, sombreamiento exterior. • Sistema energías renovables.

El elemento que repercute al sombreamiento de las zonas es solo la cubierta de la zona En esta edificación se pueden contemplar una serie de veinticinco paneles fotovoltaicos
acristalada y los paneles de 2,20m de altura dispuestos para que no incida directamente la luz alineados y orientados al SO para captar calor y transformarla en energía, como objetivo,
natural a los ocupantes. En el caso de la luz que llega a través de la cubierta no consta de disminuir el gasto eléctrico de la biblioteca.
ningún elemento que impida el acceso de la luz natural al recinto.
• Confort.
• Control del sistema de iluminación artificial.
No hay datos sobre las temperaturas de confort de la biblioteca, pero debido al espacio
En esta construcción no se dispone de ningún mecanismo para regularizar el consumo de acristalado en la zona fría orientada en el ala norte-este, con el efecto de sombreamiento del
electricidad para la iluminación de las distintas superficies. Solo las estrategias de la iluminación edificio contiguo, se crea un espacio intermedio para estabilizar las temperaturas en esta zona
natural permiten una reducción de la intensidad energética, como en el caso del espacio del edificio sobre todo en invierno realizando un menor salto térmico entre ambos espacios,
invernadero con su mayor parte acristalada recibiendo en gran parte del día luz natural. exterior e interior del recinto, en el caso del resto de las fachadas de gran inercia servirán para
transmitir gratamente las temperaturas a través de sus capas, produciendo en verano el
• Ventilación interior. impedimento del acceso del calor y en invierno que la energía calorífica interior permanezca en
los espacios.
El edificio dispone de unos medios de ventilación, como máquinas de climatización que ofrecen
la posibilidad de hacer la renovación de aire por sistema free-cooling para que sus recintos se • Sistema de Distribución del aire.
puedan ventilar adecuadamente, o bien las cerchas triangulares cuya geometría y
entrecuzamiento consigue que la superficie de cristal sea abundante provocando una buena En todo el edificio se encuentra el mismo de sistema de climatización, sistema de aire-agua,
ventilación natural en la cubierta más nueva del recinto, eliminando los contaminantes que se compuesto por la máquina central Clima Veneta Wran B1806 de 384 Kw Frig/h localizada en la
produzcan de forma habitual durante el uso normal del edificio, de acuerdo con los parámetros y cubierta del edificio sobre silent-bloc para evitar las vibraciones a la estructura, que a través de
las condiciones de diseño del DN HS 3. dos bombas de circulación de 79 y 28m³/h de caudal hacen llegar el agua hasta los distintos
dispositivos. En el caso del “Espai Betulià” se distribuyen en dos máquinas verticales
Servoclima CTA 4-VR y Servoclima CTA 14-VR, ambas por conducto de chapa galvanizada
[Link] Sistemas energéticos vista y extracción sistema de toberas localizadas en la parte superior a lo largo de la planta en
la cara sur-oeste, en este espacio dentro de los despachos también se encuentran cuatro
• Maximización de las estrategias pasivas. máquinas fan-coils de la marca Airlan, todos ellos instaladas en planta baja, zona audiovisuales
a pie de pavimento forrados con chapa de abedo. En el caso del recinto bibliotecario se
En dicho edificio se evita la radiación directa del sol en mayor parte por su contorno de muros encuentran un total de ocho climatizadores horizontales insonorizados de Servoclima CH-
de gran inercia, en el caso del espacio de conexión entre los dos accesos se podría hablar de 30(6B) los cuales distribuyen el aire a través de conductos con extracción helicoidal, todo ello
estrategia pasiva para evitar la radiación directa del sol gracias a la cubierta de esta estructura instalado en falso techo, también se consigue el confort en la zona central de edificio a través
acristalada y a los paneles que se encuentran dispuestos a lo largo de la fachada norte-este en de cuatro máquinas verticales, tres Servoclima CTA 3-VR y un Termovent FL 1100, todas por
su parte inferior, este espacio servirá de efecto invernadero para estabilizar las temperaturas en conducto de chapa galvanizada vista y extracción sistema de toberas localizadas en la parte
el interior del edificio. En el caso de los cerramientos exteriores de gran inercia, servirán para superior a lo largo de la planta en la cara sur-oeste. Finalizando las máquinas de climatización
que en aquellos días más fríos radien el calor que van absorbiendo durante las horas más altas hay que situar tres fancoils Termovent FL 1100 P, situados en la planta primera junto a la
de sol y en días calurosos mantengan el ambiente interior más fresco. En la planta altillo de la cristalera.
zona central del edificio está formada por un forjado de losa maciza con un relieve inferior
formado por encofrado de cañizo para evitar que se produzca la reverberación.
[Link] Agua
• Envolvente de alta eficiencia.
• Accesorios de alto rendimiento.
Toda la construcción en excepción a la cara norte-este está formada con muros de gran inercia
y en todos ellos constan de lana de roca en la cara fría del cerramiento. En el caso de la Este edificio consta de medios adecuados para el cumplimiento de la normativa DB HS 4,
cubierta y el cerramiento en la cara sur-este están compuestos con aislamiento térmico por disponiendo de elementos para el suministro de agua con un consumo sostenible gracias a
placas de poliestireno extruido de 50mm de espesor. inodoros con doble descarga, en conformidad con el Decreto 21/2006 de ecoeficiencia en los
edificios o grifos de pulsadores con suministro de corte de agua automático, disponiendo de
• Sistemas inteligentes de control. sensor evitando la pérdida de agua en el caso de uno manual

No dispone de sistemas inteligentes de control para reducir el consumo energético. • Reutilización de aguas grises.

No se observa ningún sistema de reutilización de aguas grises para el riego de la vegetación,

entre otros usos.
43 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

zona central, en el caso de los pavimentos se han utilizan pavimentos continuos de resinas y la
• Recogida de las aguas pluviales. red de desagües conformada por PVC.

En el momento de la realización la rehabilitación del año 2007 de este edificio, se instaló un • Material contenido, materiales reciclados.
sistema de canelones de recogida de aguas de PVC y bajantes de cobre de diámetro 160mm,
substituyendo los antiguos de fibrocemento. El sistema de recogida de aguas es por canelones Los elementos constructivos que se han preservado desde su origen han sido la estructura de
alineados a la dirección de los pórticos en su punto más bajo, distribuyendo las aguas a un fachada exterior, manteniendo sus molduras del modernismo y la estructura de acero roblonada
canalón en el perímetro de la construcción hasta los bajantes y desaguan todos ellos a una red de su interior.
de colectores subterráneos.
• Deconstrucción.

[Link] Integración paisajística Siendo un edificio de 100 años de antigüedad, donde a pesar de la rehabilitación adoptada se
ha preservado su esencia como fábrica textil, está compuesto de elementos con poca
• Vegetación. capacidad de deconstrucción, sobre todo en sus cerramientos exteriores. Aunque en el caso de
la estructura metálica formada por pilares y cerchas roblonadas sí que tendrían lo oportunidad
La vegetación que se encuentra en dicho emplazamiento forma parte de seis árboles de la de ser reutilizados en un futuro, como elemento decorativo o estructural. Los elementos
tipología “Tipuana tipus”, distribuidos en la urbanización interior entre el recinto y el edificio de utilizados para la ejecución de su rehabilitación como el sistema de “pladur”, paneles laminados
viviendas situado en el norte-este y un total de 35 arbustivas de la tipología “Gaura”, repartidas de madera o particiones interiores de vidrio, acogen a poder ser reutilizados en otro lugar o
en línea en la misma zona. construcción.

• Gestión del agua. • Materiales problemáticos.

El riego y cuidados de la vegetación interior, toda ella Tipuanas Tipus, será a partir de una red En la rehabilitación fueron extraídos bajantes de fibrocemento, realizando la gestión adecuada
de riego subterráneo con un temporizador automático, derivada de la red de agua sanitaria del para extraerlos y llevarlos a un vertedero autorizado.
recinto de la biblioteca.

• Gestión de materiales. [Link] Análisis de condensaciones intersticiales del envolvente del edificio

Dentro del centro se pueden localizar distintos volúmenes para la recogida selectiva de A continuación se realizará un estudio de los diferentes cerramientos que se encuentran en la
materiales, con el fin de que semanalmente sean recogidos y reciclados en vertederos construcción, empezando por sus fachadas y finalizando por las dos tipologías de cubiertas que
autorizados. se encuentran en dicha edificación. Los valores serán obtenidos según documento básico HE
ahorro energético y la época del año elegida será enero (la más desfavorable), con la ubicación
de Barcelona:
[Link] Evaluación de materiales
Fachadas situadas en cara Sur-Este, Sur-Oeste y Norte-Oeste.
• Gestión de residuos.
Los valores calculados para la obtención de la presión de saturación, la presión de vapor y la
No dispone de espacio para gestión de residuos, aunque en todo el recinto sí que se distribuyen transmitancia térmica, se refleja en la “Tabla 3 Cálculo de condensaciones intersticiales en
recipientes de 10dm³ de capacidad con distinción según el material que sea desechado, papel, Fachadas S-E, S-O, N-O “Can Casacuberta”“. En esta tabla se puede observar cómo va
cambiando la temperatura y las presiones cuando va penetrando por el interior de las capas de
plástico, metal, incluso reciclaje de baterías.
la fachada. Los valores iniciales como la temperatura exterior, humedad relativa exterior,
volumen de aire y factor de resistencia diferencial del vapor de agua se explican a continuación.
• Uso de materiales.
Capas y espesores del cerramiento, respectivamente de exterior a interior:
Los materiales que forman parte de este edificio serán mortero de revoco, muro de fábrica, lana
de roca y placa de cartón yeso para las fachadas SO y NO, azulejo, muro de fábrica, lana de
Mortero M-80 de Ladrillo macizo Cámara de aire Aislamiento lana Placa de cartón
roca y placa de cartón yeso para la fachada SE, panel de madera laminada, ladrillo cerámico,
3cm de 14cm de 5cm de roca de 4cm yeso 1,5cm.
aislamiento lana de roca, placa de cartón yeso en la parte inferior de la fachada NE y en su
parte superior por un vidrio simple, pilares y jácenas metálicos de forja roblonados para la
estructura zona biblioteca y pilares y jácenas de acero laminado soldados para zona central, Temperatura exterior: 8,80 Cº. (Tabla G.2 documento básico HE ahorro energético)
Humedad relativa exterior: 73%. (Tabla G.2 documento básico HE ahorro energético)
“Espai Betulià” y zona de acceso, placa de policarbonato, encabellada de madera y placa de
cartón yeso para estructura cubierta biblioteca y chapa de zinc y lana de roca para estructura Volumen de aire local: 6.037,40m³.
cubierta espacio central y “Espai Betulià”, ladrillo doble hueco y sistema pladur para tabiquería El factor de resistencia diferencial de vapor de agua (µ) se obtiene a partir de la normativa:
interior con revestimientos de madera laminada de ucume y abeto o bien chapas de acero UNE EN ISO 10 456:2001
galvanizado, la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara de aire en
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 44

Tabla 3 Cálculo de condensaciones intersticiales en Fachadas S-E, S-O, N-O “Can Casacuberta”
Espesor Transmitancia Temperatura Presión de Presión de Fachadas situadas en cara Norte-Este (hasta una altura de 2,00m).
Concepto
(m) térmica (U= W/m²K) (Cº) saturación vapor
8,80 1.132,04 826,39 Los valores calculados para la obtención de la presión de saturación, la presión de vapor y la
Aire exterior 25 9,01 1.148,58 826,39 transmitancia térmica, se refleja en la “Tabla 4 Cálculo de condensaciones intersticiales en
Mortero de Fachada N-E (hasta una altura de 2,00m) “Can Casacuberta” ”. En esta tabla se puede observar
0,010 80 9,08 1.153,79 826,46 cómo va cambiando la temperatura y las presiones cuando va penetrando por el interior de las
cemento
½ LP métrico 0,140 3,88 10,46 1.266,01 827,38 capas de la fachada. Los valores iniciales como la temperatura exterior, humedad relativa
Cámara de exterior, volumen de aire y factor de resistencia diferencial del vapor de agua se explican a
0,050 3,60 11,95 1.397,56 827,41 continuación.
aire
Lana de roca 0,040 0,78 18,87 2.178,92 827,44
Placa de Capas y espesores del cerramiento, respectivamente de exterior a interior:
yeso 0,015 12,50 19,30 2.237,98 827,49
laminado Panel de madera Ladrillo cerámico Aislamiento lana Placa de cartón
Aire interior 7,69 20 2.336,95 827,49 laminada de 2cm de 7cm de roca de 4cm yeso 1,5cm.
20 2.336,95 827,49
TOTAL 0,260 0,48 Temperatura exterior: 8,80 Cº. (Tabla G.2 documento básico HE ahorro energético)
Humedad relativa exterior: 73%. (Tabla G.2 documento básico HE ahorro energético)
Gráfico condensaciones intersticiales “Figura 4 Gráfico de presión de saturación y presión de Volumen de aire local: 2.834,00m³.
vapor Fachada S-E, S-O, N-O “Can Casacuberta” “, donde se observa que la presión de vapor El factor de resistencia diferencial de vapor de agua (µ) se obtiene a partir de la normativa:
es lineal, pero la presión de saturación a partir del aislamiento térmico de 4cm de lana de roca UNE EN ISO 10 456:2001
hay un cambio y en consecuencia un salto térmico, este es debido a las propiedades del
aislamiento, a partir de esta capa vuelve a ser lineal: Tabla 4 Cálculo de condensaciones intersticiales en Fachada N-E (hasta una altura de 2,00m) “Can
Casacuberta”
Espesor Trasnmitancia Temperatura Presión de Presión de
Concepto
(m) térmica (U= W/m²K) (Cº) saturación vapor
8,80 1.132,04 826,39
Aire exterior 25 9,05 1.151,44 826,39
Tablero
0,020 7,50 9,89 1.218,22 827,89
contrachapado
½ LP métrico 0,070 7,76 10,70 1.285,99 828,63
Lana de roca 0,040 0,78 18,81 2.169,74 828,68
Placa de yeso
0,015 16,67 19,18 2.221,38 828,74
laminado
Aire interior 7,69 20 2.336,95 828,74
20 2.336,95 828,74
TOTAL 0,150 0,56

Figura 4 Gráfico de presión de saturación y presión de vapor Fachada S-E, S-O, N-O “Can Casacuberta”

En este fenómeno de transporte de vapor a través del cerramiento, si en algún punto de su

interior la presión de vapor es superior a la de saturación en ese punto, o dicho de otra forma, si
la temperatura en ese punto es inferior a la de rocío del vapor en el mismo se producirá
condensación de vapor de agua. Como se ve en el anterior gráfico, al no llegar a producirse
intersección entre las dos regresiones de presión de saturación y presión de vapor no se prevé
que se puedan provocar condensaciones intersticiales.
45 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Gráfico condensaciones intersticiales Gráfico condensaciones intersticiales “Figura 5 Gráfico de Tabla 5 Cálculo de condensaciones intersticiales en Cubierta cara Norte “Can Casacuberta”
presión de saturación y presión de vapor Fachada N-E (hasta una altura de 2,00m) “Can Trasnmitancia
Temperatura Presión de Presión de
Casacuberta” “, donde se observa que la presión de vapor es lineal, pero la presión de Concepto Espesor (m) térmica (U=
(Cº) saturación vapor
saturación a partir del aislamiento térmico de 4cm de lana de roca hay un cambio y en W/m²K)
consecuencia un salto térmico, este es debido a las propiedades del aislamiento, a partir de 8,80 1.132,04 826,39
esta capa vuelve a ser lineal: Aire exterior 25 9,09 1.154,80 826,39
Chapa de zinc 0,003 36.666,67 9,09 1.154,81 827,36
Poliestireno
0,050 0,74 19,04 2.202,02 830,60
extruido
Chapa de zinc 0,003 36.666,67 19,04 2.202,05 831,57
Aire interior 7,69 20 2.336,95 831,57
20 2.336,95 831,57
TOTAL 0,056 0,66

Grafico condensaciones intersticiales “Figura 6 Gráfico de presión de saturación y presión de

vapor Cubierta cara Norte “Can Casacuberta” “, donde se observa que la presión de vapor es
lineal, pero la presión de saturación a partir del aislamiento térmico de 5cm de poliestireno
extruido hay un cambio y en consecuencia un salto térmico, este es debido a las propiedades
del aislamiento, a partir de esta capa vuelve a ser lineal:

Figura 5 Gráfico de presión de saturación y presión de vapor Fachada N-E (hasta una altura de 2,00m)
“Can Casacuberta”

En este fenómeno de transporte de vapor a través del cerramiento, si en algún punto de su

interior la presión de vapor es superior a la de saturación en ese punto, o dicho de otra forma, si
la temperatura en ese punto es inferior a la de rocío del vapor en el mismo se producirá
condensación de vapor de agua. Como se ve en el anterior gráfico, al no llegar a producirse
intersección entre las dos regresiones de presión de saturación y presión de vapor no se prevé
que se puedan provocar condensaciones intersticiales.

Cubierta situadas en cara Norte.

Los valores calculados para la obtención de la presión de saturación, la presión de vapor y la

transmitancia térmica, se refleja en la “Tabla 5 Cálculo de condensaciones intersticiales en
Figura 6 Gráfico de presión de saturación y presión de vapor Cubierta cara Norte “Can Casacuberta”
Cubierta cara Norte “Can Casacuberta”“. En esta tabla se puede observar cómo va cambiando
la temperatura y las presiones cuando va penetrando por el interior de las capas de la fachada.
En este fenómeno de transporte de vapor a través del cerramiento, si en algún punto de su
Los valores iniciales como la temperatura exterior, humedad relativa exterior, volumen de aire y
interior la presión de vapor es superior a la de saturación en ese punto, o dicho de otra forma, si
factor de resistencia diferencial del vapor de agua se explican a continuación.
la temperatura en ese punto es inferior a la de rocío del vapor en el mismo se producirá
condensación de vapor de agua. Como se ve en el anterior gráfico, al no llegar a producirse
Capas y espesores del cerramiento, respectivamente de exterior a interior:
intersección entre las dos regresiones de presión de saturación y presión de vapor no se prevé
que se puedan provocar condensaciones intersticiales.
Poliestireno
Chapa de zinc de Chapa de zinc
extruido de
3mm de 3mm
50mm

Temperatura exterior: 8,80 Cº. (Tabla G.2 documento básico HE ahorro energético)
Humedad relativa exterior: 73%. (Tabla G.2 documento básico HE ahorro energético)
Volumen de aire local: 1.284,94m³.
El factor de resistencia diferencial de vapor de agua (µ) se obtiene a partir de la normativa:
UNE EN ISO 10 456:2001
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 46

Cubierta situadas en cara Sur.

Los valores calculados para la obtención de la presión de saturación, la presión de vapor y la

transmitancia térmica, se refleja en la “Tabla 6 Cálculo de condensaciones intersticiales en
Cubierta cara sur “Can Casacuberta””. En esta tabla se puede observar cómo va cambiando la
temperatura y las presiones cuando va penetrando por el interior de las capas de la fachada.
Los valores iniciales como la temperatura exterior, humedad relativa exterior, volumen de aire y
factor de resistencia diferencial del vapor de agua se explican a continuación.

Capas y espesores del cerramiento, respectivamente de exterior a interior:

Placa
Placa de cobre Encabellada de Placa cartón
poliestireno
de 0,3cm. madera de 4cm yeso de 1,5mm
extruido de 5cm

Temperatura exterior: 8,80 Cº. (Tabla G.2 documento básico HE ahorro energético)
Humedad relativa exterior: 73%. (Tabla G.2 documento básico HE ahorro energético)
Figura 7 Gráfico de presión de saturación y presión de vapor Cubierta cara sur “Can Casacuberta”
Volumen de aire local: 1.293,14m³.
El factor de resistencia diferencial de vapor de agua (µ) se obtiene a partir de la normativa: En este fenómeno de transporte de vapor a través del cerramiento, si en algún punto de su
UNE EN ISO 10 456:2001 interior la presión de vapor es superior a la de saturación en ese punto, o dicho de otra forma, si
la temperatura en ese punto es inferior a la de rocío del vapor en el mismo se producirá
Tabla 6 Cálculo de condensaciones intersticiales en Cubierta cara sur “Can Casacuberta”
condensación de vapor de agua. Como se ve en el anterior gráfico, al no llegar a producirse
Trasnmitancia intersección entre las dos regresiones de presión de saturación y presión de vapor no se prevé
Temperatura Presión de Presión de
Concepto Espesor (m) térmica (U= que se puedan provocar condensaciones intersticiales.
(Cº) saturación vapor
W/m²K)
8,80 1.132,04 826,39
Aire exterior 25 9,02 1.149,19 826,39
Cobre 0,003 126.666,67 9,02 1.149,19 826,64
Poliestireno
0,050 0,64 17,71 2.025,32 830,82
extruido
Encabellada
0,04 4,50 18,94 2.188,46 831,49
de madera
Placa de yeso
0,015 16,67 19,28 2.234,43 831,54
laminado
Aire interior 7,69 19,67 2.289,14 831,54
20 2.336,95 831,54
TOTAL 0,108 1,99

Grafico condensaciones intersticiales “Figura 7 Gráfico de presión de saturación y presión de

vapor Cubierta cara sur “Can Casacuberta” “, donde se observa que la presión de vapor es
lineal, pero la presión de saturación a partir del aislamiento térmico de 5cm de poliestireno
extruido hay un cambio y en consecuencia un salto térmico, este es debido a las propiedades
del aislamiento, a partir de esta capa vuelve a ser lineal:
47 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

6.1.3 Superficies biblioteca “Can Casacuberta”

A continuación quedan reflejadas las distintas superficies útiles de las dependencias del edificio en la
“Tabla 7 Superficies biblioteca “Can Casacuberta”, divididas en espacio biblioteca y en espacio “Espai
Betulià”:

Tabla 7 Superficies biblioteca “Can Casacuberta”

SUPERFICIES UTILES BIBLIOTECA
Número Dependencias Sup. Útil (m²)
1 Paso 1 138,50
2 Servicios 1 50,21
3 Despacho externo 55,34
4 Sala 1 989,08
5 Sala infantil 1 351,31
6 Sala infantil 2 159,62
7 Taller 50,41
8 Almacén-Archivo 113,89
9 Distribuidor 3,11
10 Paso 2 154,73
11 Servicios 2 – Bar 109,73
12 Recepción 89,47
13 Sala 2 414,53
14 Aseo 6,00
Total Superficie útil Planta Baja 2.685,93
30 Planta altillo 468,48
Total Superficie útil Planta Altillo 468,48
31 Sótano 85,00
32 Sala de máquinas 93,78
SUPERFICIES UTILES “ESPAI BETULIA”
Número Dependencias Sup. Útil (m²)
15 Acceso 88,48
16 Recepción 50,38
17 Almacén 1 33,20
18 Despacho 1 12,42
19 Aseos 11,63
20 Sala de exposiciones 282,66
21 Almacén 2 48,87
22 Sala polivalente y escenario 114,24
23 Paso 20,44
24 Almacén 3 11,04
25 Aseo 6,88
Total Superficie útil Planta Baja 680,24
26 Altillo 74,96
27 Despacho 2 34,12
28 Sala multimedia 32,70
29 Cabina 13,52
Total Superficie útil Planta Altillo 155,30
Urbanización interior 602,00

SUPERFICIE TOTAL UTIL BIBLIOTECA + "ESPAI BETULIA" 3.989,95

Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 48

Referencia catastral Urbanización interior “Figura 9 Referencia catastral Urbanización interior

“Can Casacuberta” ”.
6.1.4 Referencia catastral biblioteca “Can Casacuberta”

Referencia catastral de la zona bibliotecaria “Cadastral reference librarian zone "Can

Casacuberta"
.

Figura 9 Referencia catastral Urbanización interior “Can Casacuberta”

Figura 8 Referencia catastral de la zona bibliotecaria “Can Casacuberta”

49 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Referencia catastral “Espai Betulià ”Figura 10 Referencia catastral “Espai Betulià”, “Can
Casacuberta” ”. 6.1.5 Documento fotográfico biblioteca “Can Casacuberta”

Acto seguido en “Figura 11 Documentación fotográfica biblioteca “Can Casacuberta” “se

observan una selección de fotografías de la biblioteca Can Casacuberta.

Perspectiva des de la calle Enric Borras. Perspectiva des de la calle Colon.

Perspectiva des de la Calle Mossen Antón. Perspectiva des del interior del patio.

Vista aérea de la biblioteca. Vista aérea de la cubierta de la biblioteca

iluminada.

Figura 10 Referencia catastral “Espai Betulià”, “Can Casacuberta”

Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 50

Recepción y acceso a biblioteca. Planta altillo biblioteca.

Sala 1 de estudio. Sala 2 de revistas.

Sala polivalente. Sala de exposiciones.

Figura 11 Documentación fotográfica biblioteca “Can Casacuberta”

51 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Para cumplir este prerrequisito se deberá comparar con la “Tabla 9: Cuadro comparativa de consumos
7 CERTIFICACIÓN LEED-EB EDIFICIOS según Código internacional de plomería 2006 de la biblioteca “Can Casacuberta” ”. Puntualizando que
siendo una rehabilitación realizada posteriormente al año 1994 la línea de vida (valores según Código
internacional de plomería 2006) será del 120% (Conversión de galón a litro = 1 galón equivale a 3,79l.):
Para emprender el camino a realizar los cambios necesarios en el edificio y conseguir dicha
certificación; estas construcciones deben establecer un conjunto de prerrequisitos, que sin cumplirlos Tabla 9: Cuadro comparativa de consumos según Código internacional de plomería 2006 de la biblioteca
no es posible empezar el proceso de certificación. Estos prerrequisitos forman parte de algunos “Can Casacuberta”
campos específicos de la certificación como Uso eficiente del agua, Energía y Atmósfera, Materiales y Estaba
Recursos y Calidad del aire interior, una vez cumplidos todos ellos se iniciará el estudio de cada uno de UPC y IPC Consumo Consumo
contemplado
los puntos para obtener el mayor grado de certificación. estándares máximo del elementos
Elemento Cumple en estado
Cabe destacar que el documento básico utilizado para el estudio será LEED-EB versión 2009 para (galones // 120% (galones edifico (galones
actual
operaciones de mantenimiento de edificios existentes, ya analizado en la primera parte del trabajo con litros) // litros) // litros)
edificio
detalle, completado con el documento ACP (alternativa de proyectos fuera de U.S.A) para orientación 1,60 // 6,07 (por 1,92 // 7,29 (por 0,80 o 1,58 // 3
de documentación de edificios que están fuera del territorio de Estados Unidos del Octubre 2011, el Inodoro SI NO
descarga) descarga) o6
cual facilita la conversión de datos en muchos de los puntos a estudiar. 2,50 // 9,48 (por 3,00 // 11,37
Ducha 2,48 // 9,40 SI NO
minuto) (por minuto)
2,20 // 8,34 (por 2,64 // 10,01 Mezclador
7.1 Estudio LEED EB biblioteca “Can Casacuberta” Grifo SI NO
minuto) (por minuto) temporizado

Previamente al estudio de los diferentes créditos y prerrequisitos se han contemplado los puntos más Anejo:
característicos que posee el edificio, analizando todos ellos para obtener una primera valoración de - Ver: Plan de mantenimiento preventivo de los sanitarios.
potencialidad sostenible. A partir de este primer paso se darán a conocer todos aquellos sistemas, - Ver: Plano prerrequisito WE1.1 Sanitarios.
materiales, planes, entre otros, requisitos necesarios para poder optar a cada uno de estos créditos
para conseguir finalmente el prestigio del sello LEED EB.
[Link] EA Prerrequisito 1, Gestión de la Energía Mejores Prácticas de Eficiencia,
7.1.1 Estudio de los prerrequisitos a cumplir planificación Documentación y Evaluación de Oportunidades

El edificio deberá en primer lugar cumplir con los prerrequisitos establecidos, en caso que no lo haga, La principal tarea para adquirir este prerrequisito pasa por realizar un plan de operaciones de
se le deberán realizar las modificaciones específicas para poder empezar a sumar los distintos construcción que especifica las necesidades actuales de funcionamiento del edificio, identificando los
créditos. El orden de estudio que se seguirá será el documento LEED-EB 2009 Operaciones de sistemas y prácticas de construcción que sean necesarias para satisfacer esas necesidades.
Mantenimiento de edificios existentes. Desarrollar una narrativa de los sistemas mecánicos y eléctricos y equipos en el edificio, dicha
narración incluye todos los sistemas utilizados para cumplir con las condiciones de funcionamiento que
quedan indicadas en el funcionamiento del plan, incluyendo como mínimo, de calefacción,
[Link] WE Prerrequisito 1, Mínimo de elementos de fontanería interior y eficiencia de refrigeración, ventilación, iluminación y sistemas de construcción. Es imprescindible redactar un
aquellos que sean necesarios esquema de la secuencia actual de las operaciones para identificar y eliminar cualquier ineficiencia.
Finalmente desarrollar e implementar un programa de mantenimiento preventivo para supervisar y
optimizar el rendimiento de equipos mecánicos que regulan el confort interior y las condiciones de
Esta construcción sufrió en el año 2007 una rehabilitación, realizando el cambio de todas las
entrega en los espacios ocupados.
instalaciones de fontanería por unas de nuevas con tuberías de polipropileno, instalando los aparatos y
elementos sanitarios con medidas simples sin tener en cuenta la optimización en el consumo de agua.
Los elementos que integran la fontanería total del edificio son los siguientes según “Tabla 8: Cuadro de
sanitarios biblioteca “Can Casacuberta” “:
[Link] EA Prerrequisito 2, Rendimiento mínimo de eficiencia energética

Tabla 8: Cuadro de sanitarios biblioteca “Can Casacuberta” Para el cumplimiento de este prerrequisito se está obligado a seguir la opción ACP (alternativa de
Nº proyectos fuera de U.S.A): CASO 2, teniendo como principal objetivo realizar una comparativa del
Elemento Situación Medida sostenible consumo de la biblioteca con otros tres edificios de igual características, en este caso edificios públicos
elementos
Inodoro (Roca Biblioteca, “Espai Betulià” y del ayuntamiento de Badalona, pudiendo justificar que su consumo es un 19% menor que las otras tres
11 Dispositivo de doble descarga. habiendo adecuado las distintas estrategias de mejora del rendimiento de la biblioteca.
“America”) espacio anexo a biblioteca
Ducha (Grohe A continuación se resume en la siguiente tabla los consumos eléctricos del año 2.011 de la biblioteca
Grifo limitador de caudal a 5,8 l/minuto Can Casacuberta, biblioteca de Llefiá, biblioteca Roca Umbert y centro cívico Can Pepus, todos ellos
“New tempesta 1 Espacio anexo a la biblioteca
= 0,096667 l/sg, edificios públicos de la población de Badalona, donde a través del ratio kW por m² se realizará la
Cosmopolitan”)
Dispositivo de pulsador con suministro comparativa de consumos respecto al posible consumo del año 2.012 de la biblioteca Can Casacuberta
Grifo (Roca Biblioteca, “Espai Betulià” y con los cambios y estrategias establecidas, a continuación quedan reflejadas las distintas
8 de corte de agua automático con
“Sprint”) espacio anexo a biblioteca. adecuaciones al edificio que sirven para obtener un porcentaje de mejora de los consumos:
temporizador máximo de 14 sg.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 52

Tabla 10: Cuadro de comparativa consumos eléctricos de edificios públicos con la biblioteca “Can
- - Instalación de un total de 12 placas fotovoltaicas con dimensiones 2,10 x 1,00m, con una Casacuberta”
capacidad de almacenaje energético total anual de 4.148 kWh. BIBLIOTECA BIBLIOTECA CENTRE CÍVIC
BIBLIOTECA BIBLIOTECA CAN CAN PEPUS
- - Sellado y tapado perimetral de las actuales aberturas que existen en carpinterías y LLEFIÀ 2012 ROCA UMBERT
cerramientos exteriores para conseguir estabilizar el confort del interior del recinto. CAN CASACUBERTA 2012 (POSIBLES 2012 (POSIBLES 2012
- Instalación de sistema domótica en el edificio de forma zonificada para tener un control total de CASACUBERTA (POSIBLES CONSUMOS CON (POSIBLES
CAMBIOS REALIZADOS)
CONSUMOS SIN CONSUMOS SIN
las instalaciones. MES 2011 CONSUMOS SIN
CAMBIOS) CAMBIOS) CAMBIOS)
- - Instalación de sensores de atenuación del nivel de iluminación en función de la variación de la
SUP. TOTAL SUP. TOTAL SUP. TOTAL SUP. TOTAL SUP. TOTAL
luz solar.
- - Instalación de sensores de ocupación de encendido-apagado. 3.989,95 m² 3.989,95 m² 1.475,00 m² 3.101,00 m² 252,00 m²
- Sistemas de regulación de la calefacción y aire acondicionado que adaptan la temperatura del CONSUMO CONSUMO CONSUMO CONSUMO CONSUMO
edificio en función de la variación de la temperatura exterior, la hora del día, la zona o la EN. 36.892,00 kWh 30.804,82 kW 16.570,00 kWh 25.909,98 kWh 5.260,14 kWh
presencia de personas. FEB. 34.123,00 kWh 28.492,71 kW 14.030,00 kWh 25.539,34 kWh 4.874,78 kWh
- - Instalación de la máquina de climatización NECS SL 1656 de la casa Climaveneta, la cual se MAR. 38.750,00 kWh 32.356,25 kW 9.038,00 kWh 21.197,35 kWh 5.518,71 kWh
obtienen unos rendimientos energéticos muy positivos, que con comparación a una máquina ABR. 14.718,00 kWh 12.289,53 kW 5.113,00 kWh 16.030,59 kWh 2.174,26 kWh
tradicional es de un 15% menor. MAY. 10.803,00 kWh 9.020,51 kW 10.747,00 kWh 17.557,44 kWh 1.629,42 kWh
- Estudio lumínico a través del programa Dialux, donde a partir de los siguientes datos se han JUN. 19.916,00 kWh 16.629,86 kW 13.956,00 kWh 18.916,30 kWh 2.897,64 kWh
modificado las distintas líneas para diferenciar su uso según las horas del día, cambio de JUL. 26.210,00 kWh 21.885,35 kW 16.748,00 kWh 18.969,43 kWh 3.873,56 kWh
lámparas por una de menor consumo y redistribución de las luminarias para un mejor AG. 25.853,00 kWh 21.587,26 kW 14.258,00 kWh 20.559,79 kWh 3.723,88 kWh
rendimiento de estas.
SEP. 31.926,00 kWh 26.658,21 kW 14.909,00 kWh 19.837,22 kWh 4.569,04 kWh
A continuación se observa la “Tabla 10: Cuadro de comparativa consumos eléctricos de edificios OCT. 32.597,00 kWh 27.218,50 kW 6.804,00 kWh 20.764,47 kWh 4.662,42 kWh
públicos con la biblioteca “Can Casacuberta ” con los consumos del año 2011 de los cuatro edificios NOV. 20.623,00 kWh 17.220,21 kW 5.667,00 kWh 28.773,18 kWh 2.996,03 kWh
(biblioteca Can Casacuberta, biblioteca de Llefiá, biblioteca Roca Umbert y centro cívico Can Pepus), DIC. 22.341,00 kWh 18.654,74 kW 879,00 kWh 24.557,95 kWh 3.235,12 kWh
obteniendo un porcentaje de menor consumo por m² del edificio Can Casacuberta con las estrategias TOTAL 314.752,00 kW 262.817,92 kW 128.719,00 kWh 258.613,04 kWh 45.414,99 kW
anteriormente descritas implantadas, en un posible caso de consumos eléctricos del siguiente año RATIO 78,89 kW/m² 65,87 kW/m² 87,27 kW/m² 83,40 kW/m² 180,22 kW/m²
2012: REDUCCIÓN PORCENTUAL DEL CONSUMO ELÉCTRICO CAN CASACUBERTA 2011-2012 16,50%
REDUCCIÓN % CONSUMO ELÉCTRICO DE LOS EDIFICIOS CON
PREVISIÓN DE CAMBIOS REALIZADOS EN CAN CASACUBERTA 24,52% 21,02% 63,45%
2012

En los tres casos se observa como el consumo eléctrico de la biblioteca de Llefiá, biblioteca Roca
Umbert y centro cívico Can Pepus están por encima más de un 19% del consumo previsto de la
biblioteca Can Casacuberta en 2012 con los cambios y estrategias realizados.

[Link] EA Prerrequisito 3, Gestión de refrigerantes fundamentales

En la construcción inicial de este edificio en el año 1991 se instaló una máquina de clima tipo
“Climaveneta WRAN/B 1806” que utiliza un refrigerante tipo R-22 para refrigerar la instalación. Este
gas, “monoclorodifluorometano” es un gas incoloro que se utilizaba para los equipos de refrigeración
que actualmente está en desuso (se prevé que en 2015 este gas esté completamente en desuso para
la refrigeración de las máquinas de clima) ya que no es respetuoso con el medio ambiente por ser un
alto contaminante de la capa de ozono. Esta máquina puede utilizar como refrigerante un gas
denominado R-427A para la sustitución de este tipo de gas, pero la curva de rendimiento de esta
máquina será negativa. Esto unido a la vida de la máquina (21 años) no es rentable mantener una
máquina tan vieja unido a un gas contaminante (R-22), si se cambia el tipo de gas aún es peor el
rendimiento de la máquina. Con este sistema no se daría el cumplimento de este prerrequisito, lo cual
es de obligado cumplimiento realizar el cambio de la máquina para seguir con la certificación LEED-EB
2009 Operaciones de Mantenimiento de edificios existentes
Según los técnicos de Climaveneta, recomiendan un cambio de máquina para climatizar la zona que
actualmente climatiza la máquina “Climaveneta WRAN/B 1806”. Los técnicos recomiendan una
máquina que utilice un gas refrigerante tipo R-410A.
Este gas es el indicado por sus características:
53 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

- No daña la capa de ozono. - La empresa encargada de suministrar todo este material excepto tóner de impresoras,
- Tiene bajo efecto invernadero. cartuchos de tinta, CD’s y DVD’s será Ecoreciclat,s.l., la cual cuenta con sellos
- No es tóxico ni inflamable. medioambientales tan importantes como Forest Stewardship Council (FSC), entre otros y su
- Es estable en condiciones normales de presión. núcleo de distribución se encuentra en Barcelona lo que facilitará el transporte del material.
- Es eficiente energéticamente. - El suministro de los cartuchos de tinta, de tóner, CD’s y DVD’s será realizado por la empresa
Webtoner, s.l., dedicados a la venta de cartuchos y tóner ecológicos remanufacturados 100 %
El gas R-410A es una mezcla de dos (2) gases HFC: R-32 y R-125. Su punto de ebullición es de - compatibles, su sede de distribución es Hospitalet de Llobregat.
52,2ºC y su ODP (Potencial de agotamiento de ozono) es 0, por lo tanto, no es dañino para la capa de - Las luminarias, serán suministradas por la empresa Innova green energy, s.l., realizando el
ozono. Es un refrigerante de alta seguridad, clasificado por ASHRAE como A1/A1, es decir, no tóxico y cambio de las luminarias que lo necesiten por unas de nuevas de LED para un menor consumo
no inflamable aún en caso de fugas. La máquina escogida para el cambio de la actual es la NECS SL y una mayor luminosidad. Esta empresa se encuentra situada en la población de Terrasa.
1656 de la casa Climaveneta, que será compatible a la instalación actual con las distintas máquinas,
con menor vibración y medidas similares para evitar problemas a la hora de la instalación en cubierta. Se deberá elaborar una previsión mensual acotada del material por un encargado responsable de
compras, para evitar los pedidos de baja cantidad sino es que sea necesario, así se evitará un número
Anejo: mayor de trayectos por la propia empresa suministradora, siendo todas ellas dentro de la área
- Ver: Ficha técnica máquina de climatización NECS SL 1656 de la casa Climaveneta. metropolitana de Barcelona.
- Ver: Plano PR EA3 Detalles máquina climatización.

[Link] MR Prerrequisito 1, Política de compras sostenibles

El personal del edificio se encargará de acudir a empresas que respetan el medioambiente y realizan
una gestión sostenible para realizar las compras necesarias respondiendo a la demanda del lugar. Se
intentará reducir la diversidad de productos adquiridos, a menor diversidad, menor complejidad en el
control de stocks y pedidos y también en la introducción de criterios ambientales, criterios que se
deberán seguir:

- Escoger productos libres de sustancias nocivas para la salud y el medio ambiente, productos
secos o de base acuosa (para artículos como lápices fluorescentes, cintas correctoras o
pegamentos), plásticos de polipropileno (PP), polietileno (PE) o acetato de celulosa y productos
sin lacar.
- Priorizar los artículos con un porcentaje elevado de material reciclado.
- Adquirir productos de calidad, reutilizables y recargables.
- Elegir los artículos cuyos materiales sean fácilmente reciclables (como el papel, el PP o el PE) y
monomateriales. Por ejemplo, los archivadores o carpetas de cartón no estarán forrados con
plásticos o las tijeras y grapadoras serán sólo metálicas, sin partes plásticas.
- Evitar comprar productos con embalajes individuales y aplicar medidas para minimizar los
envases y embalajes utilizados.
- Optimizar la realización de pedidos a fin de reducir los desplazamientos de la empresa
suministradora.
- Utilizar el material de forma responsable.
- Gestionar de forma adecuada los residuos.
- Realizar la compra de tóner o cartuchos de tinta reciclados, preferiblemente con certificación
ecológica. O que contengan tinta sin metales pesados (mercurio, plomo, cadmio y cromo VI).
Imprimiendo sólo lo estrictamente necesario. En el caso de documentos borrador, usando la
función "eco-tóner" para ahorrar tinta y la escala de grises siempre que sea posible.
- En caso de cambio de ordenador hacerlo por otros con una potencia inferior a 5W en stand-by
supondría un ahorro de más de 1.000 GWh anuales (160.000 toneladas de CO2)

El material que preferentemente será utilizado será: papel, cartón, envases de plástico, bolígrafos,
minas, lápices, rotuladores, marcadores de texto, dosieres, libros, libretas, espirales metálicas,
carpetas, cajas de archivo, clips, tóner de impresoras, papel de fax, cartuchos de tintas, disquetes,
CD’s, bandejas, sellos, material informático y luminarias .
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 54

Empresa
Residuo sólido
[Link] MR Prerrequisito 2, Política de manejo de desechos sólidos Gestión a realizar externa de Información gráfica
generado
reciclaje
Los desechos sólidos que se generan en el recinto y el volumen dependiendo de la época del año son Se distribuyen recipientes en
básicamente: papel, cartón, envases de plástico, bolígrafos, minas, lápices, rotuladores, marcadores de toda el edificio en cantidad
texto, dosieres, libros, libretas, espirales metálicas, carpetas, cajas de archivo, clips, tóner de suficiente en puntos
impresoras, papel de fax, cartuchos de tintas, bombillas, fluorescentes, disquetes, CD’s, pilas, estratégicos para posterior
bandejas, sellos y material informático. Se hará una gestión independiente según la empresa que recogida, de medidas 42 x 27
realice su recogida y posterior reciclaje. A continuación queda reflejado en esta “Tabla 11: Relación de x 35cm.
empresas de reciclaje““que empresas responderán al reciclaje de cada material que se genera, Se colgaran carteles
conjuntamente con otras medidas que ayudaran a una buena gestión del reciclaje. informativos en lugares
Tóner y
visibles y de fácil lectura,
cartuchos de
Tabla 11: Relación de empresas de reciclaje donde se reflejará consejos de Ecológica, s.l.u.
tinta par
Empresa la impresión, ejemplo:
Residuo sólido impresora
Gestión a realizar externa de Información gráfica “Procura imprimir en blanco y
generado negro y evita hacerlo en color,
reciclaje
Se distribuyen recipientes en toda solo cuando sea necesario”,
el edificio en cantidad suficiente en entre otros.
puntos estratégicos para posterior La manipulación para la
recogida, de medidas 37 x 27 x extracción de los tóner y
100cm. cartuchos de tinta será por
Se colgaran carteles informativos personal cualificado.
en lugares visibles y de fácil
lectura, donde se reflejará
consejos de utilización del papel, Ecológica,
Papel y cartón ejemplo: “doble utilización de la s.l.u. Se colocará un recipiente en el
hoja de papel”, “Aprovecha el Disquetes, acceso del espacio para que el
espacio en blanco”, entre otros. CD’s y usuario deposite los distintos
Cederika, s.l.
material objetos, de medidas Alto 37cm
informático x Ancho 30cm x Profundidad
Utilización de papel reciclado en 19cm.
documentos oficiales.

Se distribuyen recipientes en toda

el edificio en cantidad suficiente en
puntos estratégicos para posterior
recogida, de medidas 37 x 27 x
100cm. Se colocará un recipiente en el
Se colgaran carteles informativos acceso del espacio para que el
Pilas Ayuntamiento
en lugares visibles y de fácil usuario deposite los distintos
Envases objetos.
lectura, donde se reflejará
plásticos, latas Ecológica,
consejos del reciclaje de los
de aluminio y s.l.u.
envases de plásticos, envases
fluorescentes.
aluminio, ejemplo: “De 100 a 1.000
años tarde el plástico en
desaparecer, recíclalo y evita su Anejo:
uso, usa cristal”, entre otros. - Ver: Plano prerrequisito MR1.1 Recipientes reciclaje planta baja.
La manipulación para la extracción - Ver: Plano prerrequisito MR1.2 Recipientes reciclaje planta altillo.
de los fluorescentes será por .
personal cualificado.
55 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Estudio según “Tabla 13: Cálculo de ventilación de las dependencias de la biblioteca “Can
[Link] IEQ Prerrequisito 1, Mínimo rendimiento calidad aire interior Casacuberta””:

Para el cumplimiento de este requisito la ruta indicada por la ACP (alternativa de proyectos fuera de Tabla 13: Cálculo de ventilación de las dependencias de la biblioteca “Can Casacuberta”
U.S.A): CASO 1 => OPCION 1 => RUTA 2 (Normativa equivalente local a la ASHRAE Standard 62.1- Número de
Tipología Ventilación total
2007). La normativa para el mínimo caudal necesario por persona según la ocupación de los locales ha personas Ratio ventilación
dependencia (Número de
sido según indicado por el RITE (versión 31 de julio de 2006) y para la ocupación de los locales ha sido (Superficie (litro/seg *
según categorías Dependencias personas x Ratio
la CTE-DB-SI de versión de Febrero 2010. Zona x Ratio persona según
de calidad del aire de ventilación)
A continuación se refleja en las siguientes tablas a partir de las normativas anteriores mencionadas, la persona CTE- RITE)
interior (RITE) litros/seg.
distribución de la ventilación mecánica en cada una de las dependencias, los cambios que se proponen DB-SI)
para el cumplimiento de la ventilación interior de los locales necesaria y una breve comparativa de los IDA 2 Zona Infantil (P. Baja) 256 12,50 3.200,00
caudales obtenidos con los caudales según normativa: Zona Bibliotecaria
IDA 2 844 12,50 10.550,00
(P. Baja)
Estudio según “Tabla 12: Superficie y ocupación estimada de la biblioteca “Can Casacuberta””: IDA 2 Aula Taller (P. Baja) 11 12,50 137,50
Almacén-Archivo
IDA 4 3 5,00 15,00
Tabla 12: Superficie y ocupación estimada de la biblioteca “Can Casacuberta” (P. Baja)
Tipología Número de Sala de Actos
IDA 3 102 8,00 816,00
dependencia Ratio persona personas (P. Baja)
Dependencias
según categorías Superficies (m2) (m2/persona) (Superficie Zona / Sala de Exposiciones
(Situación) IDA 2 167 12,50 2087,50
de calidad del aire según CTE-DB-SI Ratio persona (P. Baja)
interior (RITE) CTE-DB-SI) Espacio descanso
IDA 2 38 12,50 475,00
Zona Infantil (P. Primera)
IDA 2 510,93 2 256
(P. Baja) Almacén-Taller
IDA 4 2 5,00 10,00
Zona Bibliotecaria (P. Baja)
IDA 2 1686,92 2 844
(P. Baja) IDA 4 Almacén (P. Baja) 1 5,00 5,00
Aula Taller IDA 2 Despacho (P. Baja) 2 12,50 25,00
IDA 2 50,41 5 11
(P. Baja) IDA 4 Aseos (4) (P. Baja) 9 5,00 45,00
Almacén-Archivo Sala de Lectura
IDA 4 113,89 40 3 IDA 2 235 12,50 2.937,50
(P. Baja) (P. Primera)
Sala de Actos Aula Multimedia
IDA 3 202,72 2 102 IDA 3 14 8,00 112,00
(P. Baja) (P. Primera)
Sala de Aula Taller
IDA 2 7 12,50 87,50
IDA 2 Exposiciones 333,04 2 167 (P. Primera)
(P. Baja) TOTAL OCUPACIÓN 1.691 20.503,00
Espacio descanso
IDA 2 74,96 2 38
(P. Primera) (*) Se contabilizan solo las zonas interiores del edificio.
Almacén-Taller
IDA 4 48,87 40 2
(P. Baja)
IDA 4 Almacén (P. Baja) 33,20 40 1
Despacho
IDA 2 12,42 10 2
(P. Baja)
Aseos (4)
IDA 4 27,00 3 9
(P. Baja)
Sala de Lectura
IDA 2 468,48 2 235
(P. Primera)
14 (número de
Aula Multimedia
IDA 3 32,70 asientos según 14
(P. Primera)
distribución)
Aula Taller
IDA 2 34,12 5 7
(P. Primera)
TOTAL OCUPACIÓN 3.629,66 (*) 1.691

(*) Se contabilizan solo las zonas interiores del edificio.

Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 56

Estudio “Tabla 14: Cálculo de caudales de ventilación maquinaria de la biblioteca “Can Casacuberta”: (*) Se retira la máquina existente para cumplir con el caudal mínimo necesario según normativa.
(**) Instalación de nueva máquina para cumplir con el caudal mínimo necesario según normativa.
Tabla 14: Cálculo de caudales de ventilación maquinaria de la biblioteca “Can Casacuberta” (***) Máquina que da suministro a varias dependencias.
Caudal (****) En el caso de caudal necesario en dependencias con poca ocupación: ejemplo; almacenes, se
Caudal Modif.
Tipología unitario Caudal considera la ventilación por la abertura de la puerta cuando se accede al interior de dicha sala. Si esta
Tipo de Nº de total según
dependencia Dependenc. según total final sala está cerrada, no necesita ventilación porque no se considera ocupada.
máquina máquinas parcial estado
según (RITE) máquina (l/sg)
(l/sg) actual
(m3/h) Estudio de la “Tabla 15: Resultado de cambios de ventilación de la biblioteca “Can Casacuberta””:
CHI-30 (6B) 3,00 2.650,00 2.208,33
CTA 3 VR Tabla 15: Resultado de cambios de ventilación de la biblioteca “Can Casacuberta”
Zona Infantil 1,00 3.000,00 833,33 Tipología
IDA 2 (*) 3.347,22 SI
(P. Baja). dependencia
CTA 4 VR Ventilación Caudal total
1,00 4.100,00 1.138,89 según categorías Dependencias CUMPLE
(**) total (l/sg) final (l/sg)
CTA 3 VR de calidad del aire
2,00 3.000,00 1.666,67 interior (RITE)
(*)
Zona CHI-30 (6B) 5,00 2.650,00 3.680,56 IDA 2 Zona Infantil (P. Baja) 3.200,00 3.347,22 SI
IDA 2 Bibliotecaria FL 1100 P 3,00 1.400,00 1.166,67 10.750,83 SI Zona Bibliotecaria (P.
IDA 2 10.550,00 10.750,83 SI
(P. Baja) CTA 14 16.380,0 Baja)
0,35 1.592,50 IDA 2 Aula Taller (P. Baja) 137,50 300,00 SI
(***) 0
CTA 8 (**) 2,00 7.760,00 4.311,11 Almacén-Archivo (P.
IDA 4 15,00 33,33 SI
Aula Taller Baja)
FL 1100 Sala de Actos (P.
IDA 2 (P. Baja) 0,90 1.200,00 300,00 300,00 NO IDA 3 816,00 1.138,89 SI
(3R) (***) Baja)
(****)
Almacén- Sala de Exposiciones
FL 1100 IDA 2 2087,50 3.711,11 SI
IDA 4 Archivo (P. 0,10 1.200,00 33,33 33,33 NO (P. Baja)
(3R) (***) Espacio descanso (P.
Baja) (****) IDA 2 475,00 500,00 SI
Sala de Primera)
IDA 3 Actos (P. CTA 4 VR 1,00 4.100,00 1.138,89 1.138,89 NO Almacén-Taller (P.
IDA 4 10,00 41,67 SI
Baja) Baja)
Sala de FCX-42-U 1,00 460,00 127,78 IDA 4 Almacén (P. Baja) 5,00 41,67 SI
IDA 2 Exposiciones CTA 14 VR 15.000,0 3.711,11 NO IDA 2 Despacho (P. Baja) 25,00 44,44 SI
0,86 3.583,33 IDA 4 Aseos (4) (P. Baja) 45,00 166,67 SI
(P. Baja) (***) (****) 0
Espacio Sala de Lectura (P.
IDA 2 2.937,50 2.957,50 SI
descanso CTA 14 VR 15.000,0 Primera)
IDA 2 0,12 500,00 500,00 NO
(P. Primera) (***) 0 Aula Multimedia (P.
IDA 3 112,00 127,78 SI
(****) Primera)
Almacén- Aula Taller (P.
CTA 14 VR 15.000,0 IDA 2 87,50 97,22 SI
IDA 4 Taller (P. 0,01 41,67 41,67 NO Primera)
(***) 0
Baja) (****)
Almacén Finalmente se puede observar como con estas mejoras se obtiene un caudal favorable según
CTA 14 VR 15.000,0
IDA 4 (P. Baja) 0,01 41,67 41,67 NO recomienda la normativa RITE (versión 31 de julio de 2006) y CTE-DB-SI (Febrero 2010) en todas las
(***) 0
(****) dependencias.
Despacho
IDA 2 FCX-17-U 1,00 160,00 44,44 44,44 NO Anejo:
(P. Baja)
Aseos (4) DECOR- - Ver: Plano prerrequisito IEQ1.1.
IDA 4 4,00 150,00 166,67 166,67 NO - Ver: Plano prerrequisito IEQ1.2.
(P. Baja) 200
Sala de - Ver: Plano prerrequisito IEQ1.3.
CTA 14 16.380,0 - Ver: Plano prerrequisito IEQ1.4.
IDA 2 Lectura 0,65 2.957,50 2.957,50 NO
(***) 0 - Ver: Plano prerrequisito IEQ1.5.
(P. Primera)
Aula Multim.
IDA 3 FCX-42-U 1,00 460,00 127,78 127,78 NO
(P. Primera)
Aula Taller
IDA 2 FCX-32-U 1,00 350,00 97,22 97,22 NO
(P. Primera)
57 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

cuidadosos con el medio ambiente, utilizando dosificadores para la optimización de todos productos,
algunos de ellos son los siguientes:
[Link] IEQ Prerrequisito 2, Control del humo de tabaco en el ambiente
Productos ecoeficientes según “Tabla 16: Productos de limpieza”:
Para poder disfrutar de una buena calidad del aire interior se realizaran un conjunto de restricciones
que deberán ser cumplidas por el usuario: Tabla 16: Productos de limpieza
Nombre Descripción Imagen
- Queda totalmente prohibido fumar en el interior del recinto. Potente multiusos formulado con Hidrógeno
- Queda totalmente prohibido fumar en un radio de 10 metros de las puertas de acceso a él, Peróxido. Altamente concentrado. Reducido
debido a que el humo del tabaco llegue a entrar al edificio. coste en uso diluido. Usos: cristales, suelos,
Green Earth
- Queda totalmente prohibido fumar cerca de tomas de aire exterior, por problemas de hacer baños, textiles, inox, cromados, aluminio.
Peroxide Cleaner
llegar ese aire tóxico a los conductos de ventilación. Todo tipo de superficies.
- Queda totalmente prohibido fumar cerca de ventanas operables, ya que podría producir el Observaciones: altamente concentrado para
acceso de este aire contaminado al interior del recinto. proporcionar un bajo coste final.
- Quedará indicado a lo largo de todas las estancias la prohibición de fumar, donde en la parte Potentes limpiadores ácidos suaves para
inferior de del logotipo se dará este mensaje informativo “Cuida el aire de los demás”, como baños formulados con ácidos orgánicos.
indica “Figura 12: Carteles de prohibido fumar en la biblioteca “Can Casacuberta”: Proporcionan reducción de tiempos en
limpieza y no dañaran sus superficies.
Ideales para zonas con aguas duras. No
Green Earth
corrosivos.
Restroom Cleaner
Usos: porcelana, baldosas, cerámica,
plásticos, etc. en baños, duchas, gimnasios,
vestuarios.
Observaciones: altamente concentrado para
proporcionar un bajo coste final.
Limpiador Neutro para suelos altamente
concentrado. Hasta 1:256 (1 parte de
producto x 256 de agua). No dañará el brillo
de los suelos debido a sus avanzadas
Green Earth Daily
formulaciones y eliminará profundamente la
Floor Cleaner
suciedad diaria sin dejar restos.
Usos: Todo tipo de superficies.
Observaciones: utilizable como multiusos de
bajo coste y limpieza diaria.
Efectivo jabón de manos que no dañará ni
irritará o secará la piel. Formulado sin
Green Earth Lotion
ningún tipo de alquilfenol etoxilado.
Skin Cleanser y
Usos: todo tipo de establecimiento.
Clario Green Earth
Observaciones: altamente efectivo por su
Figura 12: Carteles de prohibido fumar en la biblioteca “Can Casacuberta”
eficacia y bajos costes.
- Será multado con una sanción económica al usuario que incumpla dichas restricciones.
La maquinaria que se utilizará constará de un diseño ergonómico, tendrá una alta productividad y bajos
Cumpliendo este conjunto de restricciones ayudará a crear un mejor confort del ambiente y mejorar el costes por su tecnología y optimización en el uso de los productos, diferirán niveles de ruido por debajo
rendimiento ya sea del usuario o del propio trabajador del recinto. de <70db, realizará muy pocas emisiones en sus motores y altísimas prestaciones.

La elección de subcontratar la limpieza de todo el recinto es por los siguientes motivos:

[Link] IEQ Prerrequisito 3, Política de la limpieza verde - No utilizará Butil o Fenol Etoxilado.
- No utilizará Constructores Alcalinos.
El mantenimiento y limpieza de un edificio es fundamental para que este tenga un buen rendimiento y - No utilizará derivados del Petróleo.
alargar su durabilidad. En el caso de la limpieza se ha optado por subcontratar a una empresa que se - No utilizará ingredientes Cancerígenos.
dedica a su fin, Ecotrend Balear, s.l. ([Link] la cual cuenta con el sello “Green seal - Poco irritante para la piel, ojos y vías respiratorias.
certificated”. Tanto los productos como las máquinas que se utilizaran para la limpieza serán siempre - Utilizará Fragancias seguras.
- No trabajará con componentes inflamables.
- Utilizará materiales totalmente reciclados.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 58

- No produce Disfunción Endocrina.

- Diluidos no provocará Contaminación Atmosférica.
- No producirá sustancias repelentes de la Capa de Ozono.
- No verterá materiales pesados dañinos para el Medio Acuático.
- Reducirá el consumo de químico por Metro Cuadrado.
- Aumentará la Calidad de Vida en el interior de los edificios.
- Reducirá costes en sus consumos.
- Aumentará el nivel de limpieza.

El personal de limpieza que dispone esta empresa es altamente cualificado, obteniendo nuevas
instrucciones a medida que la empresa avanza en sus productos, maquinaria y cursos de elaboración
de las faenas.

Acudirán tres días por semana 2 personas y 2 horas cada día, en el intervalo de la mañana entre las
8:00h y las 10:00h, ya que a las 10:00h se realiza la apertura del recinto bibliotecario y también es a la
misma hora cuando el “Espai Betulià” está disponible a abrir sus puertas en caso que lo necesite.
59 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

7.1.2 Estudio de los créditos a cumplir [Link].4 PS4. Transporte trayecto alternativo (3-15 puntos posibles)

Esta parte del proyecto es la esencia para saber el grado de aceptación que el edificio tiene con la El transporte en Casa Cuberta es uno de los puntos fuertes de este edificio. Este edificio se encuentra
certificación LEED-EB para edificios existentes. Se valoraran todos los créditos con el orden del situado en el interior del barrio del “Progrès” de Badalona, este es un barrio céntrico. El edificio se
documento LEED-EB 2009 operaciones de mantenimiento de edificios existentes, intentando tener el encuentra en una encrucijada de transporte público:
mayor grado de cumplimento en cada uno de ellos haciendo del edificio más sostenible y ecoeficiente.
- La parada de metro de la línea 2 de “Pep Ventura” se encuentra a unos 700m al oeste del
edificio estudiado.
[Link] PS. Lugar sostenible - La parada de metro de la línea 2 de “Pompeu Fabra” se encuentra a unos 350m al norte del
edificio estudiado.
- La parada de tren de “Badalona” de la línea de la costa en dirección Mataró se encuentra a
En el recinto, estado actual, sin modificaciones a LEED EB, no quedan reflejados muchos de los
unos 250m del edificio estudiado. Esta parada de tren enlaza Badalona con cualquier población
créditos que en este capítulo se pretende conseguir, lo cual haría que no se podrían sumar los distintos
de la costa hasta Maçanet de la Selva (provincia de Girona). Y por el otro sentido enlaza
puntos que se disponen en el documento. Se realizaran un conjunto de cambios, desde redactar un
Badalona con el Aeropuerto del Prat del Llobregat. El tren es de la línea de Cercanías.
plan de mantenimiento de los exteriores del edificio, medidas para la recogida y reciclaje de las aguas
- En un radio entre 100m y 350m se encuentra un total de 14 paradas de autobús de la empresa
pluviales o bien implantación de zonas verdes en cubiertas, entre otros. Todos ellos para conseguir en
TUGSAL de Badalona. Estos autobuses enlazan el edificio con cualquier punto de Badalona,
la medida de lo posible el cumplimiento de los distintos créditos.
Barcelona, Tiana, San Adrián del Besos, Santa Coloma, Montgat y hay una parada que también
comparte con autobuses interurbanos de la empresa SAGALES que conecta con el Maresme.
[Link].1 PS1. Certificado de diseño y construcción (4 puntos posibles) El intervalo de frecuencia de dichos autobuses tiene un intervalo desde 5 minutos de espera
hasta los 30 minutos dependiendo el día (los fines de semana y festivos hay menor frecuencia
de paso) y del tráfico. En las propias paradas se puede encontrar más información sobre la ruta,
Este crédito no se podrá cumplir por no haber sido anteriormente certificado el edificio por LEED Nueva frecuencia de paso, días festivos que no habrá paso de dichos autobuses y el teléfono de
Construcción, LEED para Núcleo y Envolvente o el 75% de la superficie del suelo por LEED Interiores atención al cliente de la empresa responsable del transporte.
Comerciales. Serán 4 puntos posibles que no podrán sumar a la certificación.
La distancia comentada anteriormente está calculada mediante un círculo de estas dimensiones y no
son reales, es decir, que se tendrá que incrementar si se quiere hacer un recorrido real hacia los
[Link].2 PS2. Plan de gestión de Fachada Exterior y Pavimento (1 puntos posibles) lugares anteriormente comentados. El terreno de esta zona es de topografía generalmente llana, con
poca o nula pendiente, lo que sumado a que se encuentra “casi” en el centro de Badalona (hay zonas
Se fomentará el exterior del edificio ambientalmente sensible y se realizaran las diferentes prácticas de de descanso y de ocio), hace que el camino hasta cualquiera de los puntos de acceso a transporte
gestión para obtener un buen mantenimiento de las zonas exteriores del edificio, teniendo en cuenta público se hace más ameno.
también su fachada. Se elabora un Plan de mantenimiento de zonas exteriores y fachada para poder
tener documentado este tipo de gestión que se deberá seguir por los trabajadores, mejoras prácticas Tanto los autobuses, como el metro y el tren, están adaptados para persona con movilidad reducida:
de gestión que de manera significativa reducirán el uso de productos químicos, el derroche de energía,
aguas residuales, la contaminación del aire, residuos sólidos y escorrentía de sustancias químicas (por - Las estaciones de metro existen ascensores en número suficiente y con recorrido totalmente
ejemplo, gasolina, aceite, anticongelante y sales). adaptado para personas con movilidad reducida.
- La estación de tren existe un itinerario perfectamente practicable para las personas con
Anejo: movilidad reducida.
- Ver: Plan de mantenimiento zonas exteriores y fachada. - La gran mayoría de autobuses de la empresa TUGSAL disponen de unos amortiguadores
hidráulicos que inclinan el autobús para facilitar la salida y entrada de personas con problemas
físicos. También están dotados de rampas para el acceso de sillas de ruedas, carritos de bebé,
[Link].3 PS3. Manejo íntegro de plagas, control de erosión, y el Plan de Gestión del Paisaje (1 etc.
puntos posibles)
El mantenimiento y la limpieza de las paradas y estaciones se encargan la empresa que da el servicio.
El principal objetivo para el cumplimiento de este crédito pasa por la elaboración de un plan de El billete para poder utilizar el servicio de autobús y de metro, es el mismo billete integrado de
mantenimiento, el cual se centra en preservar la integridad ecológica del recinto y sus alrededores, El Barcelona que se puede comprar en cualquier estanco, estación de metro, estación de tren o locales
plan emplea las mejores prácticas de gestión para reducir significativamente el uso de químicos autorizados. El billete de tren donde se sobrepase los distintos anillos que dictamina la Asociación de
dañinos, el derroche de energía, aguas residuales, el aire contaminado, residuos sólidos y escorrentía Transporte Metropolitano (ATM) tiene otra tarifa y se puede obtener tanto en estaciones de metro como
de sustancias químicas (por ejemplo, gasolina, aceite, anticongelante, sales) estaciones de tren.

Anejo: En el acceso del recinto se instalará unos garajes individuales para el posible aparcamiento de bicis,
- Ver: Plan de preservación ecológica del lugar. para poder incitar tanto a los trabajadores de la biblioteca como a los propios usuarios un servicio,
donde las bicicletas quedan protegidas de posibles robos. A continuación en la siguiente “Figura 13:
Garaje de bicicletas en la biblioteca “Can Casacuberta” ” se observa una de las posibles empresas que
daría dicho servicio.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 60

Aparcamiento para bicicletas

[Link].5 PS5. Desarrollo del Sitio-Proteger o Restaurar el hábitat abierto (1 puntos posibles)

Se realizará a través de un plan de implantación de vegetación, una selección de las especies, más
apropiadas en el ámbito. De la situación actual previa a los cambios para la certificación LEED EB se
encuentran seis árboles de la tipología “Tipuana tipus”, distribuidos en la urbanización interior entre el
recinto y el edificio de viviendas situado en el norte-este y un total de 35 arbustivas de la tipología
“Gaura”, repartidas en línea en la misma zona. Para aumentar las zonas de vegetación se incorporan 2
sistemas de cubierta vegetal, una a través de geocelda por su pendiente y otra de sistema estándar,
además se incorporaran una hilada de plantas de cuelgue de tipo perenne hiedra, en la zona superior
del vestíbulo para impedir el paso directo del sol en verano gracias a su densidad de hojas.

[Link].6 PS6. Control de las aguas pluviales (1 puntos posibles)

c
Figura 13: Garaje de bicicletas en la biblioteca “Can Casacuberta” El edificio aprovecha y reutiliza tanto las aguas que provienen de la lluvia como aquella que se crea a
través de las condensaciones externas. En este ciclo de reaprovechamiento del agua, toda ella queda
canalizada y dirigida a un depósito enterrado, esta será aprovechada para el riego de la vegetación de
[Link].4.1 Transporte limpio la urbanización interior, cubiertas ajardinadas, agua para la limpieza del edificio y para el agua de los
inodoros. La cubierta principal del edificio (zona “Espai Betulià”) será la dispuesta para la recogida de
Actualmente existe en Badalona carriles bici, pero está compartido con el vehículo privado. Esto es un estas aguas, instalando un sistema de canelones en el punto más bajo de cada forma piramidal. Las
poco peligroso ya que los conductores del transporte privado ven a los usuarios de bicicleta como un demás superficies que existen de las cubiertas del edificio no recogerán agua para el reciclaje de esta,
estorbo y no los respetan si no hay un carril correctamente delimitado para ello. Hacer una actuación ya que serán ajardinadas y por problemas de sólidos arrastrados por las aguas podrían complicar el
en estas calles para colocar carriles bici no es muy factible, ya que quitaría espacio destinado al filtrarlas antes de acceder al depósito de captación.
vehículo privado o aparcamiento de este y esto sería una maniobra impopular por parte del Para obtener el mayor rendimiento a esta red de recogida primeramente se ha estudiado la situación
ayuntamiento. Se debería atacar este problema desde la raíz (concienciar a las personas en el respeto geográfica del lugar, la precipitación de lluvias que tiene la ciudad, el tipo de superficie que tienen los
de todos desde muy pequeños). Existen unos carriles de bicicleta en el paseo de la playa, pero este no distintos materiales que se encuentran en la zona de recogida de aguas para reflejar el factor de
accede directamente al edificio, ya que este lo separan las vías del tren. escorrentía de ellos y las características pluviométricas de la zona, viendo de qué manera se producen
las distintas precipitaciones durante el último año 2011. A continuación se observan todo este conjunto
de datos imprescindibles para saber el posible rendimiento que se obtendrá:
[Link].4.2 Transporte de vehículos eléctricos y recarga de estos
- Situación geográfica: Zona cercana a los deltas de Besós, a 200m de la línea del mar.
Actualmente en las inmediaciones del edificio no existe ningún punto de recarga de vehículos eléctricos - Precipitación de lluvias de la zona: Las lluvias tienen una máxima al comenzar en el otoño y es
ya que no hay espacio material para ello, pero no es de extrañar que este problema tenga pronto más extraño que ocurra durante la primavera. Los meses más húmedos del año son agosto,
solución (esto no es de ámbito del presente proyecto) por el auge que tiene este tipo de vehículos y la septiembre y octubre.
necesidad que ello conlleva. - Características pluviométricas de la zona según “Tabla 17: Datos de temperatura, humedad y
En las inmediaciones del edificio, existen varios aparcamientos para vehículos de minusválidos. Que precipitaciones Badalona 2.011”, recogiendo datos del año 2011, de la estación meteorológica
permite un correcto aparcamiento (ancho suficiente) y un correcto itinerario hacia el interior del edificio. de la calle Progrés (Badalona), muy próxima a la biblioteca de “Can Casacuberta”:
El edificio también dispone de accesos suficiente anchos para el acceso de personas con discapacidad
física y de ascensor para acceder a la planta superior.

Anejo:
- Ver: Planos Crédito PS4.1 Transporte.
61 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Tabla 17: Datos de temperatura, humedad y precipitaciones Badalona 2.011 Para el cálculo del depósito se hace una previsión del número de litros de agua medio que se
Temperatura (Cº) Humedad (%) Precip. consumen al día, observando que en el trimestre de los meses de Julio, Agosto y Setiembre es el que
Mes
Max. Min. Max. Min. (mm) menos lluvia, obteniendo una superficie total de recogida de aguas de aproximadamente 3.000m². Será
Enero 19,1 -0,1 89 27 29,4 calculado el consumo medio al día de agua no potable que se realiza en el recinto para ver la
Febrero 20,8 4,4 90 33 16,2 capacidad que debe tener el depósito para cumplir con dicha demanda durante un año como el 2011. A
Marzo 20,3 5,1 94 41 139,6 continuación se observa “Tabla 18: Consumo de agua en la biblioteca de “Can Casacuberta””.
Abril 27,9 10,9 91 32 36,0
Mayo 28,4 11,6 91 35 66,2 Tabla 18: Consumo de agua en la biblioteca de “Can Casacuberta”
Junio 30,4 12,9 93 32 86,8 Consumo de 1 día
Elementos o lugares de consumo
Julio 29,6 16,3 92 43 92 (litros)
Agosto 29,4 18,8 91 36 0,5 Inodoros 675
Setiembre 28,1 14,4 89 39 19 Vegetación urbanización interior 100
Octubre 30,4 11,2 93 33 85,9 Cubiertas vegetales 150
Noviembre 22,2 7,9 93 53 167,5 Limpieza del edificio 30
Diciembre 19,3 4,3 83 30 0,4 Total 1.284
TOTAL 739,5
Siendo el consumo medio al día de 1.284 litros se debe instalar un depósito de 10.000 litros para poder
- Factor de escorrentía de los materiales de captación de las aguas pluviales: almacenar suficiente agua para poder responder casi en el 100% de la demanda en los meses de
. Chapa de cobre = 0,9 menos llueve, en el caso que con solo el agua del depósito no sea suficiente para el consumo
. Chapa de zinc = 0,9 necesario se responderá a este con agua de compañía, a continuación se adjuntan datos técnicos de
dicho depósito en la “Tabla 19: Dimensionado depósito reciclaje de aguas pluviales de la biblioteca de
El recorrido del agua pluvial para el sistema de almacenamiento será primeramente a través de una red “Can Casacuberta””:
secundaria de recogida de canelones de DN110 localizados en las limahoyas de las cubiertas
inclinadas del “Espai Betulià” que dirigirían las aguas al canelón principal de DN250 situado en toda la Tabla 19: Dimensionado depósito reciclaje de aguas pluviales de la biblioteca de “Can Casacuberta”
longitud del “Espai Betulià”, descendiendo por un bajante de DN250, llegando a una canalización Altura Tapas de
Capacidad Longitud Anchura Peso sin Diámetro Ø
subterránea DN250, pasando por un filtro hasta llegar al depósito con almacenamiento total de 10.000 Tipo total acceso
(litros) (m) (m) agua(kg) entrada/salida
litros, siendo analizada por un equipo de control, donde a través de este será dirigida a la red de agua (m) (mm)
no potable, toda ella con instalación superficial hasta los puntos de consumo. 10000
10000 4'81 2'30 1'45 405 110 1xØ600
En el siguiente ejemplo de la “Figura 14: Esquema reciclaje de aguas pluviales empresa TR Lentz.” se AT112
pueden observar los distintos pasos que realizará el sistema de recogida de aguas pluviales en el caso
de ser vivienda unifamiliar, siendo el mismo sistema en un edificio público pero a una escala mayor Anejo:
(ejemplo tomado del fabricante TR-Lenz): - Ver: Plano PS6.1 Recogida aguas pluviales.

Distribución sistema de reciclaje agua de lluvia según fabricante TR_Lenz

Partes de la instalación: [Link].7 PS7.1. Reducción de la isla de calor-Nonroof (1 puntos posibles)

1. Bajante de pluviales (DN Principalmente el elemento arquitectónico que proporciona sombra al recinto forma parte del vestíbulo
dependiendo de superficie de principal en la cara sur-este, el cual se compone de una fila de placas fotovoltaicas que a su vez dan
recogida) sombra a este elemento arquitectónico. En toda su longitud se aprovecha para plantar unas plantas
2. Tubo de entrada al depósito (DN de cuelgue de hoja caduca que en primavera y verano evitaran que la mayor parte del sol pueda pasar
dependiendo de superficie de a través de sus hojas y ramas, impidiendo que los rayos del sol accedan directamente a través de los
recogida) cristales de la parte superior cara sur-este de dicho vestíbulo, haciendo la función de cortina.
3. Realce con tapa.
4. Filtro de pluviales
5. Dispositivo ralentizado [Link].8 PS7.2. Reducción de la isla de calor del techo (1 puntos posibles)
6. Aspiración flotante de la bomba
7. Bomba distribuidora Para cumplir con este crédito se escogerá la opción 2, cubrir una superficie mayor del 50% de la
8. Posible punto de consumo cubierta con un sistema de cubierta vegetal. Las zonas a cubrir formaran parte de la zona del edificio
9. Posible punto de consumo que pertenece al recinto bibliotecario y al edificio anexo que forma parte del vestíbulo, bar, baños y sala
10. Toma para riego y otros usos técnica.
11. Rebosaderos
- El sistema escogido para cubrir la zona de las cubiertas inclinadas será por “geoceldas”,
Figura 14: Esquema reciclaje de aguas pluviales empresa TR Lentz.
sistema muy utilizado en obra civil, estructura alveolar muy resistente que confina y retiene el
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 62

relleno empleado en el sistema. La altura utilizada será de 5cm, ya que su función solo será - Peso lámina impermeabilizante: 5Kg/m².
crear una capa verde de enfriamiento de la cubierta, para evitar la transmisión de calor hacia el - Peso vegetación: 3Kg/m².
interior del recinto, se compondrá desde la chapa de cobre con lámina asfáltica para el drenaje -
de las aguas, manta orgánica, sistema geocelda de 5cm de altura, 4cm de tierra vegetal y - Σ Cargas sobrecargas en cubierta biblioteca:
siembra. El sistema de anclaje para estas geoceldas será a través de una varilla soldada en la 1,17Kg/m² + 68Kg/m² + 5Kg/m² + 3Kg/m² = 77,70Kg/m²
parte superior e inferior de los puntos extremos de cada inclinación, para rigidizar la morfología
del sistema y garantizar su buen uso. Las sobrecargas de uso (en el caso del mantenimiento), serán repartidas en una pasarela de acero
inoxidable tipo “tramex” donde repartirá directamente dichas cargas en los pilares
- El sistema de cubierta que se utilizará en edificio anexo, será a partir de una cubierta vegetal
formada por capa de siembra (1), capa de 6cm de sustrato mineral y elementos orgánicos (2), Anejo:
barrera de vapor (3), filtro (4), capa de drenaje (5), membrana impermeabilizante de caucho (6), - Ver: Plano PS7.2.1 Cubiertas ajardinadas.
capa de nivelación (7) y estructura forjado en edificios anexos o estructura metálica con panel
sándwich en zona vestíbulo (8). A continuación en la “Figura 15: Imágenes sistema geocelda y
sistema cubierta plana ajardinada de la biblioteca de “Can Casacuberta”. [Link].9 PS8 Reducción de la contaminación lumínica (1 punto posible)

Sistema cubierta vegetal inclinada Para el cumplimiento de este crédito se ha pensado principalmente en la utilización de elementos de
(Sistema de retención de tierras Sistema de cubierta plana vegetal iluminación adecuados. En aquellos de iluminación interior que a través del ventanales o vidrios no
“Geocelda”) incidan al exterior o en aquellos que en el exterior tengan la dirección de su iluminación hacia al suelo y
no hacia el cielo.

Iluminación interior:

- Todos los espacios menos el recinto bibliotecario, salas infantiles, sala de audiovisuales, sala de
revistas, despachos, sala de exposiciones y sala de conferencias serán controlados por
dispositivos de detección de ocupación.
- Se utilizaran reguladores de atenuación en recinto bibliotecario, salas infantiles, sala de
audiovisuales y sala de revistas, ya que reciben suficiente luz natural para satisfacer los niveles
de iluminación de trabajo, con el apoyo de luz artificial complementaria, más utilizada conforme
avanza el día.
- Los proyectores colocados en el vestíbulo de conexión entre las dos calles estarán dirigidos
directamente al suelo sin incidir al cielo, con medida de control de encendido y apagado por
Figura 15: Imágenes sistema geocelda y sistema cubierta plana ajardinada de la biblioteca de “Can dispositivo de detección de ocupación.
Casacuberta”
Iluminación exterior:
Los cálculos de las diferentes superficies de las cubiertas vegetales vs superficie cubierta total
son los siguientes: - La iluminación que recibe la urbanización interior consiste en unos proyectores orientativos que
están dirigidas directamente al suelo sin incidir al cielo.
1.685,00m² (zona biblioteca) + 682,00m² (zona vestíbulo, zona bar, zona aseos y local técnico) = - Alrededor de las calles Mossèn Anton, Enric Borras y Colon no se ilumina el edificio por ninguna
2.367,00m². de sus caras.
3.682,00m² (total suma de cubiertas edificio) A continuación en “Figura 16: Imágenes luminarias interior y exterior de la biblioteca de “Can
Casacuberta” se dispone de las distintas fotografías relacionadas con la iluminación artificial y natural
(1.685,00m²/ 3.682,00m²) x 100 = 64 %. que dispone el recinto:
Cumplirá con el mínimo de superficie de cubierta vegetal según la opción 2 que es del 50%.

A continuación se realiza un estudio de las sobrecargas en la estructura de la zona cubierta de la

biblioteca con “geocelda”, con todas sus correspondientes capas, previendo también la carga dispuesta
por el mantenimiento que dispondrá:

Sobrecargas permanentes:

- Peso m² geocelda EA20: 1,17Kg/m².

- Peso tierra vegetal: 68Kg/m².
63 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

vía radio y ausencia de caudal en los distintos sectores de alimentación. Este sistema de control es de
Espacio lectura de revistas con iluminación natural la casa hydrelis, los diferentes mecanismos de los que dispondrá son los siguientes:
Espacio biblioteca con iluminación natural cenital.
cenital.
- Clip-Flow: Localizador de los flujos continuos autorizando el paso de un volumen de agua
diferente, que calcula según el valor del caudal estabilizado. Siendo una válvula de seguridad
automática y autónoma que protege las redes de distribución potable.
- Check-Flow: Módulo electrónico de control de alarma del consumo de agua.
- Emisores radio y receptores radio con visor informacional local.
- Sofware, receptores USB, radio, Ethernet para facilitar la optimización de los distintos consumos
de agua.
- Swith-Flow: Válvula anti-fuga, con información y control bi-direccional.

Con este sistema de control se recopilará información al día del consumo de agua potable, fría y
caliente, consumo de aguas pluviales para inodoros, sistema de riego vegetación y suministro para las
necesidades de limpieza del propio recinto. Obteniendo resultados del 100% del consumo de las aguas
de todo el edificio, reflejando los posibles problemas que podrían ocurrir en la instalación y así crear
una inercia de mejoras en el rendimiento del consumo de las aguas. Será el técnico de mantenimiento
que durante el final de la jornada analizará desde el panel de control todos los datos para verificar que
el sistema sigue en correcto funcionamiento.

Proyectores en vestíbulo con control de encendido Proyectores en urbanización interior de alumbrado Anejo:
apagado según ocupación. directo al suelo. - Ver: Fichas técnicas sistema de control consumos de agua y control sobre fugas.

[Link].2 WE 2: Bases de agua corriente y eficiencia en sus accesorios (1-5 puntos posibles)

Para la reducción del consumo del agua se eligen aparatos y accesorios en la red de agua sanitaria
que disminuyen el consumo del agua y aumentan su control. Gracias a ellos se podrá obtener unos
índices de mejora entre el 20 y 25% de menor consumo, en caso que se utilizara una red de agua
convencional con aparatos y accesorios que no controlan en consumo de la misma: Las distintas
estrategias forman parte de los siguientes puntos.

- Elección de grifo en todas las tomas de agua con dispositivo de pulsador con suministro de
corte de agua automático con temporizador máximo de 14 sg.
- Inodoro con dispositivo de doble descarga, de 3 y 6 litros.
- Grifo en ducha con limitador de caudal a 5,8 l/minuto = 0,096667 l/sg,
- Utilización de reciclaje de las aguas pluviales a través de un depósito de 10.000 litros para dar
suministro a la red de riego de las distintas cubiertas ajardinas, tomas de agua para limpieza del
recinto y todos los inodoros.
Figura 16: Imágenes luminarias interior y exterior de la biblioteca de “Can Casacuberta”
- Sistema de control de fugas de agua en toda la instalación, para advertir al técnico de
mantenimiento de cualquier pérdida de agua y así potenciar el rendimiento del consumo de la
misma.
[Link] WE: Uso eficiente del agua
- Contadores sectorizados para tener un control del 100% de los distintos focos de agua que se
El principal objetivo de este capítulo es poder tener el control del consumo del agua a través de la encuentran en el edificio. Para a posteriori poder pensar en mejoras y así seguir obteniendo un
implantación de nuevas tecnologías que ayudaran a minimizar dicho consumo y a reducir el consumo mejor rendimiento de los distintos consumos.
del agua de compañía y en definitiva obtener mejoras en los costes de esta. - Instalación de sistema de alimentación de agua sanitaria proveniente del depósito de recogida
de manera superficial, para un mejor mantenimiento de la instalación y una mejor visualización
de posibles fugas con mayor facilidad de reparación de las mismas.
[Link].1 WE 1: Medición del rendimiento de agua (1-2 puntos posibles) - Colocación de sondas para medir la humedad del suelo donde hayan arbustivas, árboles o
zonas ajardinadas en cubiertas. En el caso de que se detecte que no hay suficiente humedad,
La idea que se recoge para el máximo control del consumo de agua en las diferentes fuentes de se activan los aspersores y riego de goteo mediante el software destinado a ello, obteniendo un
consumo del recinto es una sistema que principalmente cuenta con una tecnología muy avanzada de mejor rendimiento del consumo de agua sin subestimarla.
contadores y mecanismos de captación anti-fugas, todo ello controlado por un programa informático - Instalación de red de riego por sudoración subterránea hidroporosa POREC.
que dará información de exceso de caudal, alarma de fugas, temperatura del agua, señal de
circulación, índice y nivel de fuga, número de serie de fuente de alimentación, defectos de la emisión
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 64

Con todo este conjunto de medidas, se obtendrá un rendimiento que al paso del tiempo será aún mejor Se utilizará cloro en el depósito de recogida de aguas pluviales. La cantidad de dicha sustancia no
si se determina un seguimiento de las instalaciones, disminuyendo en gran medida el gasto económico deberá ser dañina para aquellas actividades que se le pretenda dar a esta agua, ni a las personas que
haciendo uso cada vez menos del agua sanitaria proveniente de compañía. utilicen esta agua, por ejemplo: agua para cisterna de baños, riego de zonas verdes, limpieza de
fachadas, etc. Quedará totalmente prohibido el consumo de dicha agua ya que solo será utilizada para
los usos antes descritos. Si la utilización de cloro es dañina para la actividad y usuarios, se hará un
[Link].3 WE 3: Eficiencia del agua en jardinería (1-5 puntos posibles) plan de mantenimiento de las instalaciones para evitar la propagación de la legionela. El mantenimiento
se hará las veces que sea necesario y la empresa encargada de ello crea oportuno.
En este crédito el edificio aportará un conjunto de estrategias claramente favorables para minimizar el
consumo de agua potable en el riego de la jardinería. En el recinto se encuentran 3 zonas, la cubierta A continuación se adjunta un enlace donde la empresa Rentokil ofrece información de gran ayuda para
ajardinada inclinada formada por el sistema de “Geocelda”, cubierta plana ajardinada en la zona de combatir con esta patología que se encuentra en el oficio de la construcción y que servicios ofrecen
vestíbulo y edificios anexos al recinto y finalmente zona de arbolado y arbustivas en la urbanización para que en edificio no se encuentre ningún tipo de problema relacionado con la legionela:
interior. Las distintas estrategias implantadas en el edificio son las siguientes:
[Link] (fecha de consulta: 25/08/2012)
- Utilización para el riego de agua mayoritariamente procedente de la lluvia a través del sistema
de captación en cubierta y depósito de almacenamiento de 10.000 litros.
- Instalación de sensores de humedad en todas las zonas de cubiertas vegetales para obtener [Link] EA: Energía i Atmósfera
lecturas instantáneas de la humedad que tiene la zona donde se encuentra, realizando el
accionamiento del riego solo cuando sea necesario sin desperdiciar agua, pudiendo reducir el Para optar al mayor número de puntuación en dicho capítulo se estudia el conjunto de medidas para
consumo de agua hasta un 40% comparado con un sistema de riego sin dicha tecnología. obtener una minimización en el consumo energético y lo que es más importante una disminución en la
- Instalación de red de riego subterránea hidroporosa POREC, utilizando un conducto para la emisión de dióxido de carbono al medio ambiente.
canalización muy resistente y flexible basado en una fibra de poliéster de alta tenacidad y resina
para prevenir obturaciones por la intrusión de raíces, o bien la cal, gracias a sus poros
dinámicos. El ahorro de agua está estimado entre un 20% y un 60%, en función de la época del [Link].1 EA 1: Optimizar el rendimiento de la eficiencia energética. (1-18 puntos posibles)
año. La razón es que evita evaporaciones si se instala de forma subterránea, y porque aporta
muy minuciosamente el agua directamente a las raíces de las plantas, con lo que no hay Para proceder al cumplimento de este crédito teniendo presente el apartado ACP (alternativa de
pérdidas por escorrentía superficial. proyectos fuera de U.S.A), para edificios fuera de Estados Unidos, se ha optado por elegir la opción
dos, basada en realizar todo el conjunto de estrategias tecnológicas para mejorar los consumos
A partir de las distintas estrategias descritas anteriormente se puede hacer una primera valoración de energéticos realizando una comparativa a partir de estos cambios durante un periodo de 12 meses con
la reducción del consumo de agua potable para el riego de la jardinería del edificio. Gracias al sistema los datos de los consumos energéticos del mismo edificio durante los cuatro años anteriores, optando a
de captación de aguas pluviales durante la cantidad de agua racionalmente almacenada durante el año un máximo de 9 puntos totales en caso que se consiga una reducción del 56% de consumos
la disminución del consumo estimado de agua potable para riego sería aproximadamente del 50%. Con energéticos.
el sistema de instalación de sensores de humedad, potenciando su rendimiento a un 90% se sumaría
aproximadamente una reducción de agua potable para riego del 15% y finalmente con el sistema de Sistemas energéticos y modificaciones para minimizar el consumo eléctrico del edificio:
riego hidroporoso POREC, obteniendo un rendimiento del sistema del 90% se sumaría el 15% de
minimización en el consumo estimado de agua de compañía. Resumiendo la reducción estimada que - Instalación de un total de 12 placas fotovoltaicas para el autoconsumo con dimensiones
se considera a través de estas tres estrategias implantadas en el riego de la jardinería de dicho edificio 2,10x1,00m situadas en la zona central de la cubierta del recinto orientadas al sud-este,
sumaria un 75%, obteniendo así 3 puntos de valoración final del crédito EA3. instaladas con una inclinación de 30º sobre soporte especial galvanizado, con una capacidad de
almacenaje energético estimado total anual de 4.148 kWh. Instalación de micro-inversores
Anejo: descentralizados de la marca Enecsys debajo de las placas fotovoltaicas para tener un control
- Ver: Ficha técnica sistema de riego hidroporoso POREC. total del rendimiento de estas a través de un sistema de monitoreo donde se recibirán los datos
- Ver: Ficha técnica sensor de humedad EZ PRO para jardinería. del caudal energéticos momentáneamente. A continuación se data un enlace de la empresa que
dispone de estos mecanismo:
[Link].4 WE 4: Gestión de agua enfriamiento de torres (1-2 puntos posibles) [Link] (fecha de consulta: 27/08/2012)

Para el cumplimiento de este crédito se deberá tener presente los siguientes casos: instalación de aire - Sellado y tapado perimetral de las actuales aberturas que existen en carpinterías y cerramientos
acondicionado, sistemas de agua caliente y fría, torres de refrigeración y condensadores, fuentes y exteriores para conseguir estabilizar el confort del interior del recinto, ya que se encuentran
aspersores, humidificadores ambientales, instalaciones que utilicen agua; realizando el control de la grandes aberturas entre el interior y exterior del recinto por donde se pierde gran parte de la
entrada de agua mediante cloro en cantidades adecuadas, se controlará la generación de aerosoles en energía del edifico, lo cual provoca un gran gasto económico.
estas instalaciones y se hará una limpieza de filtros y un mantenimiento exclusivo de las instalaciones
anteriormente descritas para que la enfermedad de la legionela no suponga un problema para los - Instalación de sistema domótica en el edificio de forma zonificada para tener un control total de
trabajadores ni usuarios. las instalaciones, obteniendo valores de los distintos rendimientos, minimizando a posteriori los
distintos consumos:
65 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Sistemas de iluminación eficientes: adaptan el nivel de iluminación en función de la variación

de la luz solar, la zona del recinto o la presencia de personas, ajustándola a las necesidades de Tabla 20: Valoración puntos crédito EA1 de la biblioteca de “Can Casacuberta”
cada momento. Detección de la presencia de personas en zonas de paso, como los vestíbulos y Percentil de mejora Puntos conseguidos
almacenes, siendo iluminado sólo cuando es necesario. Control automático inteligente de 24 1
toldos en las aberturas de la cubierta inclinada de zinc que permite que se aproveche al máximo 28 2
la luz solar. Control automático del encendido y apagado de todas las luces del edificio que: 32 3
permite evitar el dejarse luces encendidas al salir. Control de forma automática del encendido y 36 4
apagado de las luces exteriores en función de la luz solar. 40 5
44 6
Sistemas de regulación de la calefacción y aire acondicionado: adaptan la temperatura del 48 7
edificio en función de la variación de la temperatura exterior, la hora del día, la zona o la 52 8
presencia de personas. Detección de la apertura y cierre de ventanas: avisan al usuario de si 56 9
hay ventanas abiertas cuando está activada la climatización.

Sistemas de control y regulación centralizados para el consumo del agua: detectan si se [Link].2 EA 2.1: Puesta en marcha de construcción existente, Investigación y Análisis (2
produce una inundación, dan señal de aviso, y provocan un corte del suministro. Estos sistemas puntos posibles)
además aportan información sobre comportamientos anómalos.
Para el cumplimiento de este crédito se ha elegido la opción uno entre las dos posibles, basada en el
Control inteligente de riego: a través de un sensor de humedad o de lluvia, detecta la humedad
cumplimiento sistemático de los siguientes puntos de la manera que quedan presentados a
del suelo y de forma autónoma riega sólo cuando es necesario.
continuación:
- Mantenimiento de limpieza de las placas de policarbonato y vidrio de la cubierta para permitir el
- Desarrollo de un plan de puesta en marcha de los principales sistemas energéticos que forman
paso total de la luz del sol y así reducir el consumo eléctrico por iluminación, ya que gracias al
parte del propio edificio.
sistema de domótica la luz artificial se adecuará según el paso de la luz natural.
- Llevar a cabo la fase de investigación y análisis de los resultados obtenidos de los sistemas
energéticos del edificio, para estudiar mejoras y obtener mejores consumos energéticos.
- Utilización de medidor multifunción PCE-EM 886 con sus respectivos adaptadores, donde se
- Realizar una lista de los problemas operativos que afectan al confort de los ocupantes del
realizará periódicamente un control de la tensión del cableado de la instalación eléctrica, control
edificio y realizar los cambios convenientes para resolver estos posibles problemas.
de los luxes de las diferentes zonas, control de nivel sonoro para el verificar el ruido de las
- Redacción de una lista de mejoras económicas relacionadas con los distintos cambios para
distintas máquinas, control del grado de la humedad y de temperatura para poder mantener el
mejoras energéticas y de confort que se han realizado.
confort en las distintas dependencias del edificio.
-
- Instalación de la máquina de climatización NECS SL 1656 de la casa Climaveneta, la cual se
[Link].3 EA 2.2: Puesta en marcha de la construcción existente, la aplicación (2 puntos
obtienen unos rendimientos energéticos muy positivos, que con comparación a una máquina
posibles)
tradicional es de un 15% menor.
-
- Se ha elegido la zona del edificio donde hay un mayor consumo eléctrico por iluminación, que El adquirir estos 2 puntos dependerá primeramente en conseguir EA 2.1, donde a través de los
se estaría hablando de la zona biblioteca para realizar un estudio lumínico a través del resultados de los distintos sistemas que se han adquirido durante la puesta en marcha se buscaran
programa Dialux, donde a partir de los siguientes datos se han modificado las distintas líneas mejoras para aumentar el rendimiento de todos y cada uno de los sistemas que lo necesiten que
para diferenciar su uso según las horas del día, cambio de lámparas por una de menor forman parte de este edificio, ponerlas en práctica observando a posteriori si son viables o no. Todo
consumo y redistribución de la luminarias para un mejor rendimiento de estas. ello será a través de la actualización del plan de puesta en marcha de operaciones de construcción
según sea necesario para reflejar cualquier cambio en el calendario de ocupación, tiempo de ejecución
Anejo: de equipos, horario, los puntos de la escenografía y los niveles de iluminación. Finalmente demostrar
- Ver: Ficha técnica medidor multifunción PCE-EM 886 con sus respectivos adaptadores. los costes financieros observados y previstos y los beneficios de las medidas que se han
- Ver: Ficha técnica placa solar BAUER BS 6P2. implementado.
- Ver: Estudio Dialux.
- Ver: Programa de integración Domótica Mitsubishi.
- Ver: Plano EA1 Situación de placas fotovoltaicas. [Link].4 EA 2.3: Construcción existentes Puesta en marcha-Puesta en marcha (2 puntos
posibles)
A través de todo este conjunto de tecnologías implantadas al recinto se verificará 12 meses más tarde
como ha habido una reducción de los distintos consumos aportando una mejora económica y una Para el cumplimento de este que crédito se implementará un programa de puesta en marcha que
mejora de las emisiones de dióxido de carbono hacia el medio ambiente. Los puntos adquiridos irán en incluye elementos de la planificación, la prueba del sistema, el rendimiento, verificación, la respuesta
función de porcentaje de disminución de los consumos durante los últimos doce meses con los de las medidas correctivas, medidas en curso y documentación para abordar de manera proactiva
cambios adquiridos respecto los consumos del mismo edificio durante los cuatro años anteriores, a operativo los problemas.
continuación se observa en la “Tabla 20: Valoración puntos crédito EA1 de la biblioteca de “Can Además se creará un plan escrito que resume el ciclo global de la puesta en marcha para la
Casacuberta””: construcción de equipos o la construcción de sistema de grupos. El ciclo de puesta en marcha no
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excederá de 24 meses, ya que sólo el trabajo realizado dentro de 2 años antes de la aplicación se importante, perdiendo superficie vegetal en dicha cubierta, seguidamente queda reflejado en “Tabla 21:
puede incluir para mostrar el progreso en el curso de la puesta en marcha del ciclo. Valoración puntos crédito EA4 de la biblioteca de “Can Casacuberta”” la valoración que se le dará a
Este plan incluirá el edificio con un listado de equipos, la frecuencia de medición del desempeño de cada porcentaje de reducción de consumos energéticos:
cada elemento del equipo y medidas para hacer frente a la desviación de los parámetros de
rendimiento esperado. Tabla 21: Valoración puntos crédito EA4 de la biblioteca de “Can Casacuberta”
Se completará por lo menos la mitad de las posibilidades de trabajo en el primer ciclo de la puesta en Fuera de las instalaciones energías
Energías renovables
marcha (como lo indica el porcentaje del presupuesto total del plan) antes de la fecha de solicitud de renovables con certificados de Puntos
en el lugar
LEED 2009 para los edificios existentes: Operaciones y Mantenimiento. eficiencia energética
Se actualizará el plan operativo de construcción y sistemas de narrativa como sea necesario para 3% 25% 1
reflejar cualquier cambio en la ocupación del calendario, el equipo en tiempo de ejecución previsto, los 4,5% 37,5% 2
puntos de la escenografía, los niveles de iluminación o las especificaciones del sistema. 6% 50% 3
7,5% 62,5% 4
9% 75% 5
[Link].5 EA 3.1.: Medición del desempeño de capacidad del sistema de automatización (1-2 12% 100% 6
puntos posibles)

Este edificio contará con la instalación de domótica, la cual informará al instante principalmente del [Link].8 EA 5: Mejora de Gestión de Refrigerantes (1 punto posible)
estado de las instalaciones de clima (frio/caliente) adaptando la temperatura del edificio en función de
la variación de la temperatura exterior, la hora del día, la zona o la presencia de personas y del control El refrigerante que es utilizado en el edificio es HFC R-410A de la NECS SL 1656 de la casa
de la iluminación adaptando el nivel de iluminación en función de la variación de la luz solar, la zona del Climaveneta para el sistema de climatización, así que la opción que se está obligado a elegir para el
recinto o la presencia de personas, ajustándola a las necesidades de cada momento. A partir de toda cumplimiento de dicho crédito es la opción dos, a partir de la siguiente fórmula se asegurará:
esta información que se recibirá a través de este sistema de control, se analizará la producción, se
harán los ajustes necesarios y se identificarán las oportunidades de inversión para mejorar el LCGWP + LCODP x 1000000 ≤ 100
rendimiento energético. Se asegurará que el personal correspondiente está adecuadamente entrenado
en el uso del sistema. Dónde:

LCODP = [ODPr x (Lr x vida +Mr) x Rc] / Vida

[Link].6 EA 3.2.: Medición del desempeño-a nivel de sistema de medición (1-2 puntos posibles) LCODP = [0 x (0,02 x 10 + 0,10) x 2,50] / 10 = 0

Para la aceptación de la puntuación de este crédito, inicialmente se valora que categoría de los LCGWP = [GWPr x (Lr x Vida +Mr) x Rc] / Vida
consumos energéticos es la más importante, en este caso la suma de consumos del sistema de aire LCGWP = [1.000 x (0,02 x 10 + 0,10) x 2,50] / 10 = 75
calor/frio y el sistema de iluminación, los cuales sumaran aproximadamente el 80% del consumo total
de edificio, a través de la recolección y análisis de los distintos datos obtenidos de este porcentaje se 75 + 0 = 75 < 100 Cumplirá con el requisito demandado.
optará a la máxima puntuación de este crédito, dos puntos, ya que si solo fuera por el control de datos
del 40% solo se optaría a un solo punto. Datos de la fórmula:
Se desarrollará un desglose del uso de energía en el edificio mediante el uso de las facturas de
energía, métodos de medición o cualquier otro para determinar el consumo de energía de los LCODP: Ciclo de vida potencial de agotamiento del ozono (lbCFC11/Ton-Año)
principales sistemas mecánicos y otros de uso final aplicados durante el año. Este análisis de las LCGWP: Ciclo de vida directo potencial de Calentamiento Global (lbCO2/Ton-Año)
principales categorías de uso de la energía se realizarán dentro de los 2 años anteriores a la fecha de GWPr: Potencial de Calentamiento Global de refrigerante (de 0 a 12.000 lbCO2/lbr)
la solicitud de LEED 2009 para los edificios existentes: Operaciones y Mantenimiento de la ODPR = Potencial de agotamiento del ozono del refrigerante (0 a 0,2 lbCFC11/lbr)
Certificación. La medición será continua y los datos registrados servirán para ser utilizados de análisis LR = Índice de fuga de refrigerante (0,5% a 2,0%, por defecto de un 2% menos que se demuestre lo
para nuevas tendencias en el tiempo. El equipo del proyecto compilará los resúmenes mensuales y contrario)
anuales de los resultados para cada uno de los sistemas independientemente. Los medidores deben MR = Al final de su vida la pérdida de refrigerante (2% a 10%, por defecto de un 10% menos que se
ser calibrados en el intervalo recomendado por el fabricante o bien el equipo de mantenimiento. demuestre lo contrario)
RC = Carga de refrigerante (0,5 a 5,0 libras de refrigerante por tonelada de capacidad de refrigeración
ARI bruto nominal)
[Link].7 EA 4: Energías Renovables en el lugar y fuera de éste (1-6 puntos posibles) Vida = La vida del equipo (10 años, por defecto según el tipo de equipo, a menos que se demuestre lo
contrario)
Para optar a la suma de puntos de dicho crédito se han instalado en la parte central de la cubierta del
edificio un total de 12 placas solares que generan un total de 4.148 kWh anuales, lo cual
correspondería a un 1,32% de la energía total de la biblioteca, haciendo referencia a los consumos [Link].9 EA 6: Informes de Reducción de Emisiones (1 punto posible)
totales del año 2011. Siendo una medida de energía renovable instalada en el lugar, no se opta a
ningún punto de los 6 posibles, ya que el gasto energético de este edificio es de gran envergadura y Se realiza un seguimiento de los distintos sistemas energéticos para verificar como en cada uno de
para llegar a puntuar notablemente en este crédito habría que hacer una inversión económica ellos ha habido durante el plazo de ejecución una reducción de consumo energético y lo que equivale a
67 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

una reducción de emisiones de dióxido de carbono. Se realiza una cuantificación de la reducción y se

informa a través de un programa de seguimiento mensual de los distintos dispositivos que recoge la
biblioteca, placas solares, sistema de iluminación, sistema climatización, entre otros. [Link].2 MR.2.1-MR.2.2: Compra sostenible (1-2 puntos posible)
Se deberá recoger un informe de emisiones utilizando una de las tres opciones:
En este crédito se eligen dos empresas para la compra sostenible. En el caso de los elementos
- Notificación voluntaria realizada por terceros, como el caso de Carbon Disclosure Project o eléctricos, al menos el 40% (ordenadores, monitores, fotocopiadoras e impresoras) se confía en la
equivalente. empresa Hewlett-Packard, la cual obtiene en los productos que abastecerá la biblioteca el sello de
- Certificación de protocolos del programa, como Instituto de Recursos Mundiales / Consejo Energy Star, algunos de los motivos básicos por la elección de esta marca son los siguientes:
Empresarial Mundial para Desarrollo Sostenible (WRI / WBCSD)
- Organización Internacional de Normalización (ISO) 14064-1:2006 Gases de efecto invernadero. - Producen menos cantidad de calor y reducen las cargas de enfriamiento en un 15% y hasta un
30% en climas más cálidos.
- Los aparatos usan la mitad de electricidad en comparativa a otros que no obtienen el sello
[Link] MR: Materiales y recursos ecológico Energy Star.
- Automáticamente entran los aparatos en modo reposo después de periodos de inactividad.
Para el análisis de este capítulo quedan reflejados todos aquellos elementos que son más importantes - Los equipos utilizan 75% menos energía en modo “sleep”.
en el uso del recinto y en su modificación para el cumplimiento de LEED-EB, desde el reciclaje del - Las fotocopiadoras utilizan un 40% menos de energía en modo “sleep”.
propio mobiliario, uso de luminarias tipo LED, hasta el cumplimiento de algunos requisitos que deben
tener las empresas que forman parte de la modificación del edificio, todo ello con la finalidad de En el caso del mobiliario del recinto se elige la empresa Steelcase para mesas, sillas, sillones, butacas,
minimizar las emisiones de dióxido de carbono al medioambiente. armarios y estanterías, situando el foco de venta en Madrid a menos de 500 millas, algunos de los
motivos para la elección de dicha empresa responsable con el medioambiente son los siguientes:

[Link].1 MR.1: Curso de compras sostenible-consumibles (1 punto posible) - Steelcase es la primera empresa en el sector del mobiliario de oficina en llevar a cabo el análisis
del Ciclo de Vida para diseñar sus productos. El ACV mide el impacto medioambiental de todas
Se mantendrá un programa de compras para gestionar todas ellas de la manera más ecológica posible, las fases del ciclo de vida de un producto: los materiales, el proceso de producción, el
teniendo en cuenta que principalmente el consumo de materiales del edificio será el siguiente: papel, transporte, el uso y su reciclaje y reutilización.
cartón, envases de plástico, bolígrafos, minas, lápices, rotuladores, marcadores de texto, dosieres, - Para minimizar la cantidad de residuos depositados en los vertederos, se aseguran de la
libros, libretas, espirales metálicas, carpetas, cajas de archivo, clips, tóner de impresoras, papel de fax, reciclabilidad de todos los productos.
cartuchos de tintas, disquetes, CD’s, bandejas, sellos, material informático y luminarias. Todos ellos - Los productos y sus materiales están sometidos a la aprobación de los planes de certificación
cumplirán dentro de la gestión de compras con los siguientes criterios, que ayudaran a cumplir con internacional, incluyendo, NF Environnement, Blauer Engel, Cradle to Cradle, PEFC, E1, Oeko
dicho crédito: Tex y la Flor Europea.

- Contener por lo menos el 10% de post-consumo y/o 20% de material post-industrial.

- Contener por lo menos el 50% de materiales renovables. [Link].3 MR.3: Compra sostenible, Reformas y Adiciones (1 punto posible)
- Contener por lo menos del 50% de materiales recolectados y procesados o extraídos y
procesados dentro de 500 millas (804Km) del proyecto. Para poder cumplir con este crédito se analizaran el conjunto de materiales para realizar los cambios
- Consistir por lo menos con el 50% del Forest Stewarship-Council (FSC) con certificados de relacionados directamente con la construcción, como por ejemplo aquellos para obtener una mejora en
productos de papel. las instalaciones del edificio o bien aquellos que realizan una mayor confort de las distintas
dependencias. Serán empresas que tienen una responsabilidad directa con el medio ambiente y
La empresa encargada de suministrar papel, cartón, envases de plástico, bolígrafos, minas, lápices, servirán para cumplir uno o más de los parámetros de dicho crédito, como por ejemplo:
rotuladores, marcadores de texto, dosieres, libros, libretas, espirales metálicas, carpetas, cajas de
archivo, clip, será Ecoreciclat,s.l., la cual cuenta con sellos medioambientales tan importantes como - 1. Como mínimo el 50% de los materiales serán fabricados a menos de 500 millas del edificio.
Forest Stewardship Council (FSC), entre otros y su núcleo de distribución se encuentra en Barcelona lo - 2. Como mínimo el 50% de las compras realizadas serán de materiales reciclables.
que facilitará el transporte del material. - 3. Compra de adhesivos y sellantes que tienen un contenido VOC bajos.
- 4. Compra de elementos de construcción como estructuras (montantes de la pared, aislamiento,
El suministro de los cartuchos de tinta, de tóner, CD’s y DVD’s será realizado por la empresa puertas, ventanas), adhesivos, selladores, pinturas y recubrimientos que no contengan resinas
Webtoner, s.l., dedicados a la venta de cartuchos y tóner ecológicos remanufacturados 100 % de urea-formaldeido.
compatibles, su sede de distribución es Hospitalet de Llobregat.
En la siguiente “Tabla 22: Lista de materiales crédito MR 2.1 y M.R.2.2 de la biblioteca de “Can
Las luminarias, serán suministradas por la empresa Innova green energy, s.l., realizando el cambio de Casacuberta”” se pueden observar los materiales y elementos de construcción que serán utilizados
las luminarias que lo necesiten por unas de nuevas de LED para un menor consumo y una mayor para el cumplimiento de LEED EB para Edificios de Operaciones y Mantenimiento 2009, que deberán
luminosidad. Esta empresa se encuentra situada en la población de Terrasa. cumplir con los distintos parámetros anteriormente puntualizados, las empresas suministradoras:
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 68

Se exigirán los sellos compatibles con USDA Organic, Food Alliance Certified, Rainforest Alliance
Tabla 22: Lista de materiales crédito MR 2.1 y M.R.2.2 de la biblioteca de “Can Casacuberta” Certified, cosecha Protegidas Certificado, de Comercio Justo o Blue Marine Stewardship Council Eco-
Parámetros de cumplimiento Label.
Material Empresa suministradora
sostenible
Lámina impermeabilizante para AZKOYEN (AZKOYEN INDUSTRIAL, S.L. San Silvestre, S/N, Peralta, Navarra; 948 709 709
cubierta ajardinada de 2 (fabricado mediante materiales salesservice@[Link])
Firestone RubberCover
1,17Kg/m² : reciclados).

Sistema geocelda para cubierta 1 (fabricado a menos de 500 [Link].6 MR.6: Gestión de residuos sólidos, auditoria (1 punto posible)
Aquanea
ajardinada. millas).
Masilla de poliuretano Se realizará una auditoria periódica de los residuos generados en el edificio, para obtener posibles
1 (fabricado a menos de 500
expansiva. Sika estrategias para disminuir los distintos residuos generados, obteniendo los valores de peso y volumen
millas).
de cada uno de ellos para conseguir realizar el mejor reciclaje de todos los residuos. Además se
1 (fabricado a menos de 500 colgaran carteles informativos tanto para el usuario como para el trabajador para incitar al reciclaje y se
Masilla elástica
millas). cooperará con los distintos transportistas que colaboren con la entrega de productos del edificio,
monocomponente a base de Basf
3 (bajo contenido VOC) proponiendo que los suministradores de residuos sólidos minimicen la utilización de plásticos para el
poliuretano de bajo módulo.
Obtiene sello LEED Certificate. embalaje de los productos que facilitan. Con esta acción se evita la generación de residuos
1 (fabricado a menos de 500 innecesarios y el coste que estos afectan a los suministradores. Con esta acción no será una excusa
millas). para reducir las garantías higiénicas y de seguridad en los productos facilitados.
Carpintería sistema Climalit
3. (bajo contenido VOC).
Plus. Climalit
4. (sus sellantes no contienen
resinas de urea-formaldeido) [Link].7 MR.7: Gestión de residuos sólidos en curso-consumibles (1 punto posible)

Se pretende fomentar un alto nivel de reciclaje a través de un estudio de los principales desechos que
Anejo: se generan en el recinto, principalmente papel, cartón, envases de plástico, bolígrafos, minas, lápices,
- Ver: Ficha técnica lámina impermeabilizante EPDM Firestone RubberCover. rotuladores, marcadores de texto, dosieres, libros, libretas, espirales metálicas, carpetas, cajas de
- Ver: Ficha técnica sistema geocelda. archivo, clips, tóner de impresoras, papel de fax, cartuchos de tintas, bombillas, fluorescentes,
- Ver: Ficha técnica masilla de poliuretano expansiva Sika Boom. disquetes, CD’s, pilas, bandejas, sellos y material informático. Este estudio se basa en la búsqueda de
- Ver: Ficha técnica masilla de poliuretano masterflex 910. empresas dedicadas al fomento de reciclaje de los distintos residuos anteriormente nombrados, los
- Ver: Ficha técnica cerramiento Climalit Plus. cuales provocan un alto grado de contaminación en el medioambiente, estas empresas son Ecologic,
s.l.u., Cederika, s.l. y el propio ayuntamiento de Badalona, que realizan la recogida de los distintos
residuos con previo aviso por parte de la biblioteca, cuando así se considere. Todas las empresas
[Link].4 MR.4: Compra sostenible, Reducción de mercurio en las lámparas (1 punto posible) enviarán certificados con la cantidad de residuos sólidos recogidos, obteniendo un archivo de los
diferentes sólidos reciclados, pudiendo encontrar estrategias para aumentar el fomento del reciclaje en
Para cumplir con este crédito, se opta por un cambio de lámparas existentes a luminarias de tipo LED. la biblioteca.
Este cambio se pretende que lo realice la empresa Innova green energy, s.l., realizando el cambio de Se elabora una distribución de los distintos depósitos de desechos sólidos situados esquemáticamente
las luminarias por unas de nuevas de LED para un menor consumo y una mayor luminosidad. Esta según el uso que se le dé a cada una de las estancias del recinto, fomentando el reciclaje a través de
empresa se encuentra situada en la población de Terrasa. Las luminarias LED aportan una mayor vida carteles informativos, donde se incita al usuario a desechar los distintos sólidos en cada recipiente. A
útil a las lámparas con un consumo considerablemente menos que las lámparas convencionales, otra través de este conjunto de medidas se consigue que dentro de las distintas estancias del recinto el
característica de las luminarias LED es que estas no contienen mercurio en su interior y son usuario sea responsable con el medioambiente y facilite la gestión de todos estos residuos.
respetuosas con el medio ambiente. La incidencia de luxes en el espacio de trabajo será un estudio a
realizar, ya que influye en este apartado la disposición de las luminarias, la necesidad de luxes
dependiendo del uso de cada zona de trabajo. [Link].8 MR.8: Gestión de residuos sólidos, productos durables (1 punto posible)

El objetivo principal de este crédito es mantener la reducción, reutilización y reciclaje que se ocupa de
[Link].5 MR.5: Compra sostenible de productos alimenticios (1 punto posible) los artículos duraderos que se sustituyen con menos frecuencia y / o pueden requerir gastos de capital,
como por ejemplo ordenadores, impresoras, monitores o bien mobiliario dl edificio. Se participa con la
Para cumplir con este crédito se propone hacer una gestión con la empresa suministradora de fundación catalana “Banc de recursos”, la cual se encarga de la recogida de todo este tipo de equipos y
máquinas de vending para la eliminación por completo de vasos y cucharillas de plástico y utilizar mobiliario para reutilizarlo en escuelas con falta de recursos. Dándole así un segundo uso a todos
vasos de cerámica y cucharillas personales. Con esto se reducirá el uso de plástico en esta actividad. aquellos elementos que principalmente acaban en contenedores inadecuados, alargando el ciclo de
Los alimentos que se pueda adquirir tendrán que ser de agricultura ecológica (a poder ser de vida de todos ellos.
proveedores locales) y de comercio justo, ya sea en la dispensación de café en dicha máquina o en
otros servicios que tenga el edificio.
69 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

[Link].9 MR.9: Facilidad de gestión de residuos sólidos generados de reformas y adiciones (1 estrategias para mejorar el confort de todos los ocupantes. Las medidas preventivas que se llevarán a
punto posible) cabo para un buen confort del recinto serán las siguientes:

Durante los cambios que recibirá el edificio se generaran como en toda obra un conjunto de residuos - Se controlará el mínimo caudal de aire proporcionado por las máquinas de climatización por
derivados de la construcción que deben ser debidamente gestionados. En este caso se encontraran las persona según las distintas dependencias del edificio para evitar problemas de aire viciado,
distintas carpinterías de hierro y vidrio simple, botes de siliconas y aislantes, restos de lámina de según indicado por el RITE (versión 31 de julio de 2006) y para la ocupación de los locales
impermeabilización, restos de maderas y plásticos procedentes del transporte de los materiales y según el CTE-DB-SI (Febrero 2010)
restos de albañilería en general. Para una correcta separación y gestión de todos ellos se trabaja con la - Se prohibirá en la medida de lo posible que se fume en el interior de la biblioteca incluyendo
empresa Cespa, la cual durante la fase de proyector realizará la recogida selectiva de estos materiales alrededores de ella y zonas próximas a la entrada de ventilación natural.
llevándolos a su central para darles en la medida de lo posibles una reutilización de todos ellos. En la - Se deberá controlar el porcentaje de humedad relativa en cada dependencia para evitar
fase de proyecto se destinará en el exterior una zona cubierta donde se encontraran los distintos posibles problemas de moho.
depósitos debidamente marcados para que los trabajadores sepan en cada momento donde depositar - Se deberá tener una previsión de limpieza de las rejillas de ventilación para aumentar el
los distintos residuos y se les realizará una charla previa de sistema de gestión medioambiental que se rendimiento del sistema de climatización, impidiendo en la medida de lo posible situar
implantará durante todo el tiempo de ejecución. Seguidamente queda reflejado en “Figura 17: elementos delante de estas que evitarían su buen funcionamiento.
Imágenes gestión de residuos de obra” los depósitos de reciclaje. - Se deberá controlar más intensamente las zonas donde acogen un mayor número de aparatos
electrónicos por superficie, modificando las condiciones climatológicas de la zona para
Lugar de almacenaje cubierto para recipientes Contenedores específicos para el depósito de contrarrestar el aumento de calor que estos aparatos proporcionan, como es el caso de la zona
vacíos. restos de maderas, plásticos y orgánicos. bibliotecaria, con un alto número de ordenadores y luminarias.
- Se realizará un adecuado mantenimiento preventivo de todos los equipos e instalaciones de aire
acondicionado para obtener un rendimiento satisfactorio.

Con este conjunto de medidas preventivas se conseguirá una correcta calidad del aire, consiguiendo
un buen confort para los usuarios y trabajadores del recinto obteniendo un mejor rendimiento de las
tareas que estén realizando en cada momento.

[Link].2 IEQ.1.2: Calidad del aire interior, mejoras prácticas de gestión para la supervisión de
aire exterior (1 punto posible)

Para el correcto cumplimiento de este crédito se seguirán las instrucciones del ACP (alternativa de
proyectos fuera de U.S.A), OPCION 1. Donde a través de la instalación del mecanismo de captación de
CO2 en todas las dependencias menos en zonas de paso, aseos y almacenes, se obtendrá un control
total de la captación de CO2 del 86% de la superficie total del edificio. Estos mecanismos
Figura 17: Imágenes gestión de residuos de obra proporcionaran una alarma sonora y visual a los ocupantes en el espacio si las condiciones de CO2 son
mayores de 800ppm, la cual sería la concentración de CO2 que hace disminuir la concentración del
usuario, esta señal de alarma indicará que ajustes de ventilación son obligatorios en el espacio
[Link] IEQ: Calidad del aire interior afectado, por ejemplo la apertura de ventanas para el acceso de aire del exterior. Todos los
dispositivos de captación serán calibrados según marque el fabricante para obtener el máximo
rendimiento de todos ellos. A parte de medir la concentración de CO2 que hay en un espacio también
Este capítulo está basado principalmente en conseguir el confort del usuario a través de distintas dará información de la temperatura y humedad relativa, tres términos que en buenas condiciones son
estrategias, potenciando la calidad de la climatización interior, estudiando que sistemas de iluminación fundamentales para el confort del ocupante, en la “Figura 18: Imagen dispositivo controlador de CO2”
son los más efectivos, aprovechando la luz natural y manteniendo unas condiciones de higiene y queda reflejado el sistema que se instalará en el recinto:
limpieza de las zonas interiores y exteriores que evitan en la medida de lo posible el impacto al medio
ambiente.

[Link].1 IEQ.1.1: Gestión de la calidad del aire interior, prácticas de calidad del aire interior (1
punto posible)

Para una buena calidad del aire interior de los distintos espacios se toman un seguido de medidas
preventivas que ayudarán a mejorar día a día el confort del edificio. Para un continuo seguimiento del
correcto funcionamiento de estas medidas se realizará una encuesta a los trabajadores del recinto y a
20 de los usuarios al azar relacionada con el bienestar de la biblioteca semestralmente, durante el
periodo de invierno y verano, pudiendo obtener críticas constructivas de los usuarios para encontrar
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 70

Pantalla de información Medidor de CO2 PCE- Tabla 23: Tabla de cálculo margen de ventilación según anexo B del apéndice B del Comité Europeo de
AC 2000 Normalización (CEN) Norma EN 15251 de la biblioteca de “Can Casacuberta”

Ratio real Porcentaje

Número de
Caudal Ratio conseguido aumento
Ratio persona personas
Depend. total final persona con las de caudal
(m2/persona) (Superficie
Categ. (Situación) con exigido por máquinas del de
según CTE-DB- Zona / Ratio
máquinas( Norma CEN centro (caudal ventilación
SI persona CTE-
l/sg) 15251 total depend. / respecto
DB-SI)
num. pers.) CEN 15251

Zona Infantil
II 3.347,22 2,00 m²/pers. 256 personas 7,00 l/sg * p. 13,08 l/sg * p. 86,79%
([Link])
Figura 18: Imagen dispositivo controlador de CO2 Zona Bibliotecaria
II 10.750,83 2,00 m²/pers. 844 personas 7,00 l/sg * p. 12,74 l/sg * p. 81,97%
([Link])
Anejo:
II Aula Taller ([Link]) 300,00 5,00 m²/pers. 11 personas 7,00 l/sg * p. 27,27 l/sg * p. 289,61%
- Ver: Ficha técnica Medidor de CO2 PCE-AC 2000.
Almacén-Archivo
II 33,33 40,00 m²/pers. 3 personas 7,00 l/sg * p. 11,11 l/sg * p. 58,71%
([Link])
[Link].3 IEQ.1.3: Calidad del aire interior, mejoras prácticas de gestión, mayor ventilación (1 Sala de Actos
II 1.138,89 2,00 m²/pers. 102 personas 7,00 l/sg * p. 11,17 l/sg * p. 59,51%
punto posible) ([Link])
Sala de
En el crédito IEQ 1.3. se analiza el margen de ventilación según el anexo B del apéndice B del Comité II Exposiciones 3.711,11 2,00 m²/pers. 167 personas 7,00 l/sg * p. 22,22 l/sg * p. 217,46%
Europeo de Normalización (CEN) Norma EN 15251 documento parámetros del ambiente para el diseño ([Link])
y evaluación de la eficiencia energética, calidad del aire interior, ambiente térmico, iluminación y Espacio descanso
II 500,00 2,00 m²/pers. 38 personas 7,00 l/sg * p. 13,16 l/sg * p. 87,97%
acústica que pueda llegar a tener, consiguiendo si es posible un 30% más de lo establecido en la ([Link])
norma anteriormente descrita. Almacén-Taller
Primeramente se elige dentro de la Norma 15251 3 en la tabla 1 del apartado 5 de la introducción del II 41,67 40,00 m²/pers. 2 personas 7,00 l/sg * p. 20,84 l/sg * p. 197,64%
([Link])
documento citado, la tipología de construcción para saber que categoría se le apropia, en este caso II Almacén ([Link]) 41,67 40,00 m²/pers. 1 personas 7,00 l/sg * p. 41,67 l/sg * p. 495,29%
categoría II (Nivel normal de espera utilizado para nuevas construcciones y renovaciones), a
continuación se consulta la tabla B1 del anejo B donde exige un mínimo de ventilación por persona que
II Despacho ([Link]) 44,44 10,00 m²/pers. 2 personas 7,00 l/sg * p. 22,22 l/sg * p. 217,43%
esta tipología de construcción tiene que cumplir, en este caso 7l/s por persona. A continuación se II Aseos (4) ([Link]) 166,67 3,00 m²/pers. 9 personas 7,00 l/sg * p. 18,52 l/sg * p. 164,56%
muestra en “Tabla 23: Tabla de cálculo margen de ventilación según anexo B del apéndice B del Sala de Lectura
II 2.957,50 2,00 m²/pers. 235 personas 7,00 l/sg * p. 12,59 l/sg * p. 79,79%
Comité Europeo de Normalización (CEN) Norma EN 15251 de la biblioteca de “Can Casacuberta”” ([Link])
como a través de las distintas máquinas que dispone el centro las estancias cumplirán por encima del Aula Multimedia
II 127,78 14,00 m²/pers. 14 personas 7,00 l/sg * p. 9,13 l/sg * p. 30,39%
30% del flujo de aire por persona de la exigencia anteriormente citada: ([Link])
Aula Taller
II 97,22 5,00 m²/pers. 7 personas 7,00 l/sg * p. 13,89 l/sg * p. 98,41%
([Link])

[Link].4 IEQ.1.4: Calidad del Aire Interior Best Management Practices-Reducir Las partículas de
distribución de aire (1 punto posible)

Para cumplir con éste crédito será necesario elaborar un plan de mantenimiento de limpieza y cambio
(cuando sea necesario) de los filtros de las máquinas que distribuyen el aire a los usuarios y personal
que trabaja en este edificio.
Este mantenimiento se elaborará en aquellas partes del año donde el rendimiento de las máquinas no
sea el de mayor demanda, para que cuando estas estén trabajando a pleno rendimiento no se localice
ningún problema derivado del cambio y mantenimiento de los filtros. El intervalo de cambio y limpieza
de los filtros será el que recomiende el fabricante. Este mantenimiento de los filtros se hará al mismo
tiempo que el mantenimiento de las máquinas de climatización.
El mantenimiento lo realizará una empresa que se dedique a estos trabajos y que tenga los sellos y
certificados que sean compatibles con los sellos y certificados que LEED EB requiera para la
manipulación de estos elementos. Cuando se haya realizado dicho cambio y/o mantenimiento de filtros,
71 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

se registrará en una base de datos todos los consumos, datos, anomalías, etc. (horas de de la velocidad del aire y de la temperatura radiante se hará uso de un medidor de mano, en el caso de
funcionamiento de los filtros, consumo de las máquinas con dichos filtros, etc.) que derive del filtro de la temperatura radiante será a través de un termómetro de precisión T317 que tendrá en cuenta el calor
aire, se hará esto para prever futuras actuaciones antes y así se podrá elaborar un plan de por radiación emitido por los elementos del recinto al realizar el contacto de su sonda con todos ellos y
optimización de compra de filtros para las máquinas de distribución de aire. para la velocidad del aire se utilizará un medidor de viento PCE-AM 82, el cual dará información
Con esta acción también se prevé una reducción de bajas laborales por causas relacionadas a instantánea de la velocidad del aire interior, estos elementos se utilizarán periódicamente para verificar
problemas respiratorios y alergias que puedan provocar los agentes que estén adheridos en los filtros que los datos adquiridos son los correctos para un buen confort del usuario. A través de las alarmas de
de aire de las máquinas de distribución de aire. los sistemas de monitoreo se realizaran las distintas modificaciones de los equipos que contribuyan a
estas mejoras, teniendo un control permanente del confort térmico de los ocupantes, cumpliendo con
las exigencias previstas. A continuación en la “Figura 19: Imagen dispositivos controladores del calor
[Link].5 IEQ.1.5: Calidad del Aire Interior Best Management Practices-Calidad del aire interior por radiación y velocidad del aire” quedan representados los dispositivos de control:
De gestión de alteraciones y adiciones de la instalación (1 punto posible)
Termómetro de precisión T317 Medidor de viento PCE-AM 82
Como se modifica el la máquina de generación de frio del edificio, se tendrá que realizar una serie de
comprobaciones del sistema de climatización en el edificio.
Cuando se modifique el sistema de climatización, se hará una prueba de puesta en marcha para
comprobar su correcta instalación y corroborar que el aire que climatiza es el aire deseado en cada
momento y en cada estancia del edificio. Se realizará un plan de limpieza de fuentes contaminantes y
comprobación de tuberías del sistema para reducir la fuga de líquido o gas y evitar las condensaciones
de las tuberías. Se elaborará un control de limpieza de fuentes contaminantes y materiales susceptibles
al ataque de microbios, como por ejemplo: moquetas, cortinas, filtros, etc. Se organizará esta limpieza
con los horarios que esté fuera de servicio el edificio para no molestar ni a los usuarios, ni a los
trabajadores.

[Link].6 IEQ.2.1: Confort de los ocupantes, encuesta a los ocupantes (1 punto posible)

Se elaborará una encuesta de confort de los ocupantes y trabajadores. Dicha encuesta es anónima y
las preguntas serán sencillas, de respuesta “si” o “no” y hará un espacio para poder desarrollar las Figura 19: Imagen dispositivos controladores del calor por radiación y velocidad del aire
posibles mejoras que ven los usuarios en este aspecto.
Anejo:
Anejo: - Ver: Ficha técnica termómetro de precisión T317.
- Ver: Ficha encuesta confort de los ocupantes en el recinto. - Ver: Ficha técnica medidor de viento PCE-AM 82.

[Link].7 IEQ.2.2: Control sistemas de iluminación (1 punto posible) [Link].9 IEQ.2.4: Luz natural y vistas (1 punto posible)

Para el mayor rendimiento de la iluminación de las dependencias del edificio, se han hecho 3 Para la aprobación de este crédito se debe demostrar un conjunto de puntos relacionados con la
distinciones de graduación de iluminación. Para la zona bibliotecaria, salas infantiles y exteriores el iluminación natural y las vistas al exterior. Primeramente se debe demostrar como en más del 50% de
sistema de iluminación eficiente elegido es aquel que adapta el nivel de iluminación en función de la la superficie de la biblioteca se alcanza la luz natural a través de las aberturas de cristal en la fachada
variación de la luz solar, la zona del recinto o la presencia de personas, ajustándola a las necesidades sur-este y las oberturas en toda su cubierta. Además se tiene que reflejar a través de una simulación
de cada momento para cumplir con las exigencias demandadas. En el caso de la sala de exposiciones, informática donde se incidirá la luz natural del sol al edificio exactamente en un 21 de setiembre a las 9
despachos, sala polivalente y sala de reuniones la luz será regulada por el usuario dependiendo de la horas de la mañana como hay un grado mínimo de luminosidad.
intensidad que necesite en cada momento. En el caso de zonas de paso, baños y almacenes el Para realizar dicho estudio se ha elegido la zona bibliotecaria, la cual es mayoritaria a todo el recinto y
encendido y apagado de la iluminación dependerá de unos sensores de ocupación debidamente donde el uso de los espacios es más frecuente. El programa informático elegido para obtener esta
situados. Todas estas estrategias harán que el grado de iluminación en cada dependencia sea grato simulación ha sido Dialux, donde a través de la morfología del edificio con sus oberturas se observa
para el usuario y a la vez eficiente con el medio ambiente, ya que el consumo eléctrico disminuirá en que durante el día 21 de setiembre y la hora 9:00h a.m., como periodo de horario dentro del intervalo
comparación a un sistema de iluminación estándar. más desfavorable, la superficie de iluminación que abarcaría el sol es menor del 50% de la superficie
total de la zona elegida para el estudio. Gráficamente esta incidencia del sol en los espacios se
observa en las páginas 12, 18, 24, 30, 36, 42, 48, 54, 60 y 66 del anejo Iluminación Can Casacuberta.
[Link].8 IEQ.2.3: Confort térmico de los ocupantes (1 punto posible) Observando que con la primera exigencia de la iluminación natural no se cumple el crédito por los
mínimos de superficie iluminada, no se seguirá intentando cumplir con las demás exigencias del crédito
En todas las dependencias del edificio menos en el caso de lugares de paso, baños y almacenes se IEQ 2.4. Luz natural y vistas.
encontraran elementos de control de temperatura y de humedad relativa (Medidor de CO2 PCE-AC
2000.), donde a través de una alarma se avisará de los resultados no deseados. En el caso del control
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 72

Anejo:
- Ver: Iluminación. [Link].13 IEQ.3.4: Equipos de limpieza verde (1 punto posible)

A través de la empresa que se encargará de la limpieza de todo el recinto, harán uso de equipos de
[Link].10 IEQ.3.1: Alto rendimiento programa de limpieza verde (1 punto posible) limpieza altamente ecológicos. La maquinaria que se utilizará constará de un diseño ergonómico,
tendrá una alta productividad y bajos costes por su tecnología y optimización en el uso de los
A través del prerrequisito IEQ 3 se cumplirá con las exigencias de este crédito, a través de la productos, diferirá niveles de ruido por debajo de <70db, realizará muy pocas emisiones en sus
subcontratación del equipo de limpieza formado en nuevas tecnologías sostenibles del ámbito de la motores y altísimas prestaciones. Las máquinas automatizadas de lavado están equipadas con
limpieza, haciendo uso tanto de productos como de máquinas cuidadosos con el medio ambiente, bombas de alimentación de velocidad variable y químicas de a bordo de medición para optimizar el uso
utilizando dosificadores para la optimización de todos los productos, esta empresa se responsabilizará de líquidos de limpieza. Todos los equipos de limpieza harán uso de la red eléctrica para su
de la limpieza verde de todo el recinto. alimentación dejando de lado a los combustibles.

[Link].11 IEQ.3.2: Limpieza verde, evaluación de su eficacia (1 punto posible) [Link].14 IEQ.3.5: Limpieza Verde Interior, control de códigos de fuentes químicas
contaminantes (1 punto posible)
Una vez cada mes el técnico de mantenimiento del recinto realizará una auditoría de la limpieza de las
dependencias, auditando la empresa subcontratada encargada de dichas faenas con el objetivo de Para potenciar la máxima higiene de los usuarios al entrar en el recinto se distribuirán alfombras atrapa
evaluar la efectividad del programa de limpieza. Identificando las áreas que se encuentran por debajo polvo como barrera anti suciedad en los accesos del edificio, impidiendo así que los restos que
del estándar esperado del recinto y realizar mejoras en el programa de limpieza. posiblemente pueda llevar una persona en la suela de sus zapatos no queden dentro del edificio. Se
tendrá en cuenta el tipo de vegetación cercana de los accesos, evitando arbolado con mucha caída de
hojas o posible caída de frutos, impidiendo que estos acaben en el interior del recinto. Otra medida a
[Link].12 IEQ.3.3: Limpieza verde, compra de productos de limpieza sostenibles (1 punto implantar será colocar dispensadores desinfectantes para las manos, con el fin de aumentar la higiene
posible) de los usuarios, evitando así la posible transmisión de bacteria entre ellos, estos dispositivos también
serán instalados en cada baño. A continuación quedan reflejadas la fotografía según “Figura 20:
Para la compra de materiales y productos de limpieza se encargará la empresa especializada en Imagen alfombra atrapa polvo y dosificador higiénico” de la alfombra anti polvo de la marca “Basmat” y
labores de limpieza ecológica descrita en el prerrequisito IEQ 3, la cual cumple con el certificado el dispensador desinfectante:
medioambiental “Green seal certificated”, y en la que los productos que utiliza cumplen con los
siguientes requisitos, algunos de ellos necesarios para el cumplimiento de dicho crédito: Barrera antisuciedad Dispensador desinfectante

- No utilizará Butil o Fenol Etoxilado.

- No utilizará Constructores Alcalinos.
- No utilizará derivados del Petróleo.
- No utilizará ingredientes Cancerígenos.
- Poco irritante para la piel, ojos y vías respiratorias.
- Utilizará Fragancias seguras.
- No trabajará con componentes inflamables.
- Utilizará materiales totalmente reciclados.
- No produce Disfunción Endocrina.
- Diluidos no provocará Contaminación Atmosférica.
- No producirá sustancias repelentes de la Capa de Ozono.
- No verterá materiales pesados dañinos para el Medio Acuático.
- Reducirá el consumo de químico por Metro Cuadrado.
- Aumentará la Calidad de Vida en el interior de los edificios.
- Aumentará el nivel de limpieza.

En cuanto a los elementos para la limpieza como papel, bolsas, mopas y fregonas y alfombras, Figura 20: Imagen alfombra atrapa polvo y dosificador higiénico
mayoritariamente están compuestos de 80% poliéster y 20% de poliamida. Las fibras de poliéster
sirven como el elemento para limpiar y lavar, mientras que la poliamida provee del elemento
absorbente y de secado rápido. La micro-fibra dispone de una superficie más efectiva para levantar y [Link].15 IEQ.3.6: Limpieza Verde Interior, manejo íntegro de plagas (1 punto posible)
capturar mayor suciedad que las fibras del algodón, estos materiales están fabricados de productos
con el contenido máximo reciclado (fibra post consumida o recobrada) Para tener un manejo de interior de plagas se contratará a la empresa Itecnicil, dedicada a su fin, la
cual muestra años de experiencia en el campo, obteniendo galardones en sus productos en los
premios europeos del medioambiente celebrado en Bruselas en el año 2006. Todos los productos
73 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

serán utilizados con el mínimo de productos químicos, serán esparcido sólo en lugares específicos y
utilizándolos sólo para la especie en concreto.
La empresa realizará una inspección trimestral para verificar que en los espacios más propensos a [Link].2 IO.2: Profesional acreditado LEED (1 punto posible)
producirse plagas están sin ellas, redactando informes donde incorporen las visitas realizadas,
informando si han aparecido anomalías y si es así que medidas se han adoptado y a qué fin se En este proyecto no se encuentra ningún personal acreditado LEED AP, lo cual hace que en este
pretende llegar con este conjunto de medidas. La empresa realizará una estrategia de comunicación crédito no se pueda sumar dicho punto.
dirigida a los ocupantes del edificio que se ocupa de notificación universal, que requiere notificación
previa de al menos 72 horas antes de un pesticida en condiciones normales y 24 horas después de la
aplicación de un plaguicida en caso de emergencia. [Link].3 IO.3: Documentar el impacto sostenible de los costos de construcción (1 punto
posible)

[Link] IO: Innovaciones en las operaciones El objetivo de dicho consiste en realizar un seguimiento de los costos de explotación del edificio para
identificar los impactos positivos relacionados con las mejoras de rendimiento sostenible a la
Este capítulo se caracteriza principalmente por el crédito IO1, donde a través de distintas estrategias construcción y sus operaciones. Se crea un documento de los costos totales de explotación del edificio
sostenibles que no se exigen en los créditos de LEED para Edificios Existentes 2009: Operaciones y durante los últimos 5 años (o tiempo de ocupación de construcción, lo que sea los cambios más
Mantenimiento, se podrán conseguir hasta un total de 4 puntos en dicho crédito. cortos), realizando un seguimiento de los costos totales de explotación del edificio durante el período
de ejecución. Dicho documento muestra los costos de operación y los impactos financieros de todos los
aspectos de LEED para Edificios Existentes 2009: Operaciones y Mantenimiento.
[Link].1 IO.1: Innovaciones en las operaciones (1-4 puntos posible)

Para conseguir mantener un estado óptimo de las instalaciones de la biblioteca y mostrar a los [Link] RP: Prioridad regional
ciudadanos que así es, se instala una pantalla de información situada en la puerta de acceso de la
biblioteca, donde se puede observar un conjunto de datos informativos relacionados con el consumo Este capítulo dista solamente de un crédito disponible, está basado en unas exigencias mínimas de
eléctrico y el consumo de agua del edificio. El panel informativo se dividirá según “Tabla 24: Datos de cumplimiento que deberán cumplir un conjunto de créditos de LEED para Edificios Existentes 2009:
los consumos eléctricos y de agua mostrados en el panel informativo de la biblioteca de “Can Operaciones y Mantenimiento dependiendo de la situación geográfica en la que se encuentre el
Casacuberta” en dos zonas en la parte izquierda se encontrará la información energía eléctrica y en la proyecto, en este caso en territorio español.
parte derecha la información del consumo de agua:

Tabla 24: Datos de los consumos eléctricos y de agua mostrados en el panel informativo de la biblioteca [Link].1 RP 1: Prioridad regional (1-4 puntos posible)
de “Can Casacuberta”
Electricidad Agua
En este crédito dependerá de la situación en la que encuentre el proyecto para incentivar la mejora de
- Temperatura ambiente (Cº). - Capacidad de agua almacenada (litros).
rendimiento de distintos créditos que serán seleccionados según su ubicación. A través de la página
- Potencia consumida instantánea (kW). - Consumo de agua del día (litros).
web: [Link] se realiza una búsqueda situando el
- Energía producida por las placas - Agua aprovechada del depósito de
proyecto en el territorio español, donde a continuación quedan marcados los siguiente créditos con el
fotovoltaicas (kWh). almacenamiento (litros).
mínimo de cumplimiento que deben conseguir para obtener cada uno de los 4 puntos de los créditos de
- Ahorro de emisiones de CO2 (kg CO2).
prioridad regional. Seguidamente se exponen en la “Tabla 25: Mínimos requerimientos a cumplir según
prioridad regional de los créditos EAC1, EAC3.2, WEC2, WEC3 de la biblioteca de “Can Casacuberta””
En la parte superior de la columna de información habrá una pantalla táctil donde se documentará al
las exigencias que este crédito solicita de cada uno de ellos:
usuario que muestre inquietud por la mejora de las instalaciones, dando información como por ejemplo
que focos son los de más consumo eléctrico o de agua, que posibles estrategias puede llevar a cabo
para minimizar el consumo eléctrico de agua y así reflejase en los datos de la pantalla informativa,
entre muchos otros, también habrá un apartado de sugerencias que el usuario podrá escribir en
archivos independientes para obtener mejoras de las instalaciones, estas irán directamente enviadas al
técnico de mantenimiento del recinto, siendo valoradas hasta tal punto que si son óptimas ser
ejecutadas, incentivando al usuario con regalos como por ejemplo material informático, libros o material
de escritorio.
Este panel informativo hará que el usuario de Can Casacuberta se implique cada vez más el cuidado
con el medioambiente, pudiendo formar parte de mejoras para reducir los distintos consumos del
recinto.
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 74

Tabla 25: Mínimos requerimientos a cumplir según prioridad regional de los créditos EAC1, EAC3.2,
WEC2, WEC3 de la biblioteca de “Can Casacuberta”
Crédito
Sistema de clasificación Umbral / Ruta Cumplimiento del umbral
ID
Minimizar en un 1 Punto, por obtener un rendimiento de
24% del consumo mejora de consumos mayor al 24% a
LEED-EB:OM v2009 EAc1
eléctrico del través de las estrategias establecidas en
edificio. EAc1.
1 Punto, por obtener el control de datos y
Mínimo el control análisis de consumos energéticos de los
de datos del 40% dos focos más importantes del edificio, el
LEED-EB:OM v2009 EAc3.2
de la energía clima y la iluminación, los cuales suman el
consumida. 80% de consumos eléctricos del total del
edificio.
Minimizar en un 1 Punto, por obtener un rendimiento mayor
LEED-EB:OM v2009 WEc2 10% el consumo al 10% en el consumo del agua a través de
del agua. las estrategias descritas en WEc2.
Minimizar en un 1 Punto, por obtener un rendimiento mayor
10% el consumo al 50% en el consumo del agua para riego
LEED-EB:OM v2009 WEc3
del agua para a través de las estrategias descritas en
riego. WEc3.

Con el correcto cumplimiento de las exigencias de cada uno de los créditos anteriormente citados para
un proyecto situado en el territorio español se optará a conseguir la máxima puntuación del crédito de
prioridad regional, con un total de 3 puntos disponibles.
75 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

7.1.3 Evaluación puntos certificación LEED-EB de la biblioteca “Can EDIFICIO Biblioteca Can Casacuberta VAREMO OBJETIVO
ESTADO CONSEGUIDO CON
ACTUAL ACTUACIONES
Casacuberta”

A continuación en la siguiente “Tabla 26: Puntuación prerrequisitos y créditos LEED-EB actual y POBLACIÓN BADALONA
conseguido con modificaciones de la biblioteca de “Can Casacuberta”.” se resume la puntuación EA ENERGÍA Y ATMÓSFERA 35 0 25
previsible según proyectistas de los prerrequisitos y créditos de la biblioteca de Badalona de “Can
Gestión de la energía con mejoras en
Casacuberta”: prácticas de eficiencia, planificación
REQUISITO
NECESARIO SI SI
EA 1 de la documentación y evaluación de
Tabla 26: Puntuación prerrequisitos y créditos LEED-EB actual y conseguido con modificaciones de la
oportunidades
biblioteca de “Can Casacuberta”.
REQUISITO Rendimiento mínimo de la eficiencia
CONSEGUIDO NECESARIO SI SI
ESTADO EA 2 energética
EDIFICIO Biblioteca Can Casacuberta VAREMO OBJETIVO CON REQUISITO
ACTUAL Gestión de refrigerante fundamentales NECESARIO NO SI
ACTUACIONES EA 3
CRÉDITO EA Optimizar el rendimiento de la
1-18 18 0 14
POBLACIÓN BADALONA 1 eficiencia energética
CRÉDITO EA Puesta en marcha de la construcción
PS SITIOS SOSTENIBLES 26 14 19 2.1 existente, investigación y analisis
2 2 0 2
CRÉDITO Diseño Certificado LEED y CRÉDITO EA Puesta en marcha de la construcción
4 4 0 0 2 2 0 2
PS 1 Construcción 2.2 existente, la aplicación
CRÉDITO Fachada de edificio y el Plan de CRÉDITO EA Puesta en marcha en edificios
1 1 1 1 2 2 0 2
PS 2 gestión de pavimento 2.3 existentes
Manejo integro de plagas, control de CRÉDITO EA Medición del desempeño de la
CRÉDITO 1 1 0 1
erosión, y el Plan de Gestión del 1 1 0 1 3.1 capacidad del sistema de
PS 3
Paisaje CRÉDITO EA Medición del desempeño-a nivel de
1-2 2 0 2
CRÉDITO 3.2 sistema de medición
Transporte de trayecto alternativo 3-15 15 12 12
PS 4 CRÉDITO EA Energías renovables dentro y fuera del
1-6 6 0 0
CRÉDITO Desarrollo de Sitio-Proteger o 4 edificio
1 1 0 1 CRÉDITO EA
PS 5 Restaurar el hábitat abierto Mejora de la gestión de refrigerantes 1 1 0 1
Control de la cantidad de las aguas 5
CRÉDITO
1 1 0 1 CRÉDITO EA
PS 6 pluviales Informes de reducción de emisiones 1 1 0 1
6
CRÉDITO
Reducción de la isla de calor-Nonroof 1 1 0 1 MR MATERIALES Y RECURSOS 10 0 10
PS 7.1
CRÉDITO REQUISITO
Reducción de la isla de calor-Roof 1 1 0 1 Politica de compras sostenibles NECESARIO SI SI
PS 7.2 MR 1
CRÉDITO Reducción de la Contaminación REQUISITO Política de Manejo de Desechos
1 1 1 1 NECESARIO SI SI
PS 8 Lumínica MR 2 Sólidos
CRÉDITO MR Curso de compras sostenibles-
WE USO EFICIENTE DEL AGUA 14 1 10 1 1 0 1
1 consumibles
Lámpara mínimo de fontanería CRÉDITO MR
REQUISITO Compra sostenible 1-2 2 0 2
interior y Eficiencia de Accesorios NECESARIO SI SI 2.1-2.2
WE 1
Necesarios CRÉDITO MR Servicio de compras sostenible,
CRÉDITO 1 1 0 1
Medición del rendimiento de agua 1-2 2 0 2 3 reformas y adiciones
WE 1 CRÉDITO MR Compras sostenibles-reducción de
CRÉDITO Bases de agua corriente y Eficiencia 1 1 0 1
1-5 5 1 4 4 mercurio en las lámparas
WE 2 de accesorios CRÉDITO MR Compras sostenibles de productos
CRÉDITO 1 1 0 1
Eficiencia del agua en jardinería 1-5 5 0 3 5 alimenticios
WE 3 CRÉDITO MR Gestión de residuos sólidos, auditoria
CRÉDITO Gestión de agua de enfriamiento de 1 1 0 1
6 de los residuos
1-2 2 0 1
WE 4.1-4.2 torres CRÉDITO MR Gestión de residuos sólidos en curso -
1 1 0 1
7 consumibles
CRÉDITO MR Gestión de residuos sólidos.
1 1 0 1
8 Productos duraderos
CRÉDITO MR Facilitar la gestión de residuos sólidos -
1 1 0 1
9 reformas y adiciones
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 76

ESTADO CONSEGUIDO CON ESTADO CONSEGUIDO CON

EDIFICIO Biblioteca Can Casacuberta VAREMO OBJETIVO EDIFICIO Biblioteca Can Casacuberta VAREMO OBJETIVO
ACTUAL ACTUACIONES ACTUAL ACTUACIONES

POBLACIÓN BADALONA POBLACIÓN BADALONA

AI CALIDAD DEL AIRE INTERIOR 15 0 13 IO INNOVACIÓN EN LAS 2 0 2
REQUISITO Rendimiento mínimo de la calidad del
NECESARIO SI SI CRÉDITO IO
AI 1 aire interior Innovación en las operaciones 1 1 0 1
REQUISITO Control del humo de tabaco en el 1
NECESARIO SI SI
AI 2 ambiente CRÉDITO IO
REQUISITO Pofessional acreditado LEED 1 0 0 0
Política de la limpieza verde NECESARIO SI SI 2
AI 3 CRÉDITO IO Documentar el impacto sostenible en los
Gestión de la mejora de la calidad del 1 1 0 1
CRÉDITO AI 3 costes de la construcción
aire interior - prácticas de la calidad del 1 1 0 1
1.1
aire interior
PR PRIORIDAD REGIONAL 4 0 3
Mejoras de las prácticas del
CRÉDITO PR
CRÉDITO AI rendimiento de la calidad del aire Prioridad regional 1-4 4 0 3
1 1 0 1 1
1.2 interior - supervisión de la entrada del
aire exterior
PREREQUISITOS INCORRECTO CORRECTO
Mejoras de las prácticas del
CRÉDITO AI
rendimiento de la calidad del aire 1 1 0 0
1.3
interior - mayor ventilación PUNTUACIÓN 0-110 106 15 82
Mejoras de las prácticas del
CRÉDITO AI rendimiento de la calidad del aire
interior - reducción las particulas de
1 1 0 1 Puntuación
1.4
reducción de aire Estado Actual
Mejoras de las prácticas del DESDE HASTA
CRÉDITO AI
rendimiento de la calidad del aire NO Certificado 40 49
interior - gestión de la alteraciones de 1 1 0 1
1.5
la calidad del aire interior y adiciones CERTIFICADO Plata 50 59
de la instalación
CRÉDITO AI Confort de los ocupantes - encuesta a
2.1 los ocupantes
1 1 0 1 Puntuación con Oro 60 79
CRÉDITO AI
Control de los sistemas de alumbrado 1 1 0 1 actuaciones
2.2
CRÉDITO AI Confort térmico de los ocupantes -
1 1 0 1 Platino 80 110
2.3 control del confort
CRÉDITO AI
Luz natural y vistas 1 1 0 0
PLATINO
2.4
CRÉDITO AI Rendimiento del programa de limpieza
1 1 0 1
3.1 verde
CRÉDITO AI Evaluación de la eficacia de la lim
1 1 0 1
3.2 pieza verde
CRÉDITO AI Compra de productos de limpieza
1 1 0 1
3.3 verde y materiales sostenibles
CRÉDITO AI
Equipo de limpieza verde - sostenible 1 1 0 1
3.4

CRÉDITO AI Limpieza verde del interior - químicas y

1 1 0 1
3.5 control del código de contaminantes

CRÉDITO AI Limpieza verde del interior - manejo

1 1 0 1
3.6 integral de plagas
77 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

7.1.4 Valoración económica de la certificación LEED-EB de la biblioteca

“Can Casacuberta”

Una vez realizado el análisis de prerrequisitos y créditos según guía LEED-EB de edificios existentes
para Operaciones y Mantenimiento, se pasará a analizar cada estrategia económicamente a través del
programa Presto versión 8.8. Para realizar el presupuesto se tomará en cuenta un beneficio industrial
del 6%, gastos generales del 13%, IVA ejecución del 21%, IVA honorarios del 21%, dando un
presupuesto de ejecución material de 327.221,07€.

Anejo:
- Ver: Medición y presupuesto.
- Ver: Resumen presupuesto.
79 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Tabla 27: Año de amortización de los gastos de los consumos de agua y electricidad biblioteca de “Can
Casacuberta”
8 ESTUDIO ECONOMICO Y RATIOS DE LOS EDIFICIOS BIBLIOTECA "CAN CASACUBERTA"

Una vez finalizado el análisis de certificación de la biblioteca Can Casacuberta, se realizará un estudio COSTES TOALES CONSUMOS AGUA Y COSTES TOALES CONSUMOS AGUA Y
de la amortización, obteniendo los valores VAN y el TIR, para encontrar el grado de viabilidad del AÑO ELECTRICIDAD EDIFICIO CAN ELECTRICIDAD EDIFICIO CAN CON ESTADO
proyecto. CASACUBERTA SIN CAMBIOS CAMBIOS

2011 55.621,19 € 55.621,19 € KO

8.1 Estudio de amortización de la biblioteca de Can Casacuberta 2012 125.349,66 € 487.112,51 € KO
2013 205.562,10 € 555.294,11 € KO
En el edificio público estudiado se han previsto únicamente como gastos anuales los consumos de 2014 297.835,38 € 633.727,23 € KO
agua, electricidad y la inversión inicial para adecuar el proyecto al cumplimiento de la certificación 2015 403.983,49 € 723.953,79 € KO
Leed-EB. Para realizar el análisis de los consumos del edificio, se han utilizado aquellos del año 2011, 2016 526.093,33 € 827.747,57 € KO
seguidamente se ha estudiado la reducción de los consumos tanto de agua como de electricidad 2017 666.565,50 € 947.149,25 € KO
además de las actuaciones propuestas para el cambio a realizar. Por otro lado, se han localizado los 2018 828.161,90 € 1.084.506,22 € KO
valores de la electricidad en los años 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y los valores del agua en los 2019 1.014.059,80 € 1.242.519,21 € KO
años 2008, 2009, 2010, 2011, 2012. Del resultado de estos, se ha calculado una media aritmética y se 2020 1.227.914,45 € 1.424.295,08 € KO
ha analizado el porcentaje de variación de valores para asignar unos valores en los años venideros. 2021 1.473.930,70 € 1.633.408,11 € KO
Este análisis ha dado unos valores de variación del precio de la energía eléctrica anual de un 2,31% de 2022 1.756.946,11 € 1.873.969,99 € KO
aumento del precio de la potencia (este cálculo es aplicando la multiplicación de la potencia por los 2023 2.082.525,83 € 2.150.711,13 € KO
días estimados en la factura de la luz) y un 15,04% de aumento del precio de la energía anual (este 2024 2.457.072,21 € 2.469.073,41 € KO
cálculo es aplicando la multiplicación de la energía por los kilovatios hora consumidos). En estos 2025 2.887.950,36 € 2.835.317,34 € OK
2026 3.383.633,54 € 3.256.644,91 € OK
cálculos no se ha tenido en cuenta la posible subida de impuestos en los años estudiados tanto
2027 3.953.869,48 € 3.741.341,70 € OK
directos como indirectos.
2028 4.609.872,24 € 4.298.939,54 € OK
En el caso del agua este análisis realizado ha dado un valor de variación del precio del m³ del agua
2029 5.364.542,46 € 4.940.404,13 € OK
consumida de un 9,48% de aumento. En este cálculo no se ha tenido en cuenta la posible subida de
2030 6.232.721,61 € 5.678.350,39 € OK
impuestos en los años estudiados tanto directos como indirectos.
2031 7.231.483,55 € 6.527.291,10 € OK
Para comprobar si el proyecto es viable económicamente, se ha realizado una suposición de inversión
2032 8.380.470,52 € 7.503.921,98 € OK
bancaria sin riesgo del presupuesto total de ejecución del proyecto. Se ha elegido un interés fijo a 30
2033 9.702.279,12 € 8.627.450,30 € OK
años del 5,91% (valor obtenido del banco de España) y el resultado de esta inversión se viene
2034 11.222.905,30 € 9.919.972,24 € OK
amortizada al final de cada año. Por consiguiente el estudio del edificio se ha realizado hasta el año
2035 12.972.255,33 € 11.406.908,09 € OK
2.040, obteniendo el resultado si hasta este margen de tiempo es mejor que sea invertido el total del 14.984.734,17 € 13.117.501,84 €
2036 OK
presupuesto a un tipo de inversión de bajo riesgo o bien invertirlo en la adecuación del proyecto para 2037 17.299.921,82 € 15.085.396,62 € OK
certificación Leed-EB. 2038 19.963.352,39 € 17.349.295,97 € OK
2039 23.027.409,33 € 19.953.725,72 € OK
Seguidamente quedan reflejadas dos tablas con los estudios realizados de los últimos años de los 2040 26.552.355,96 € 22.949.909,42 € OK
consumos para visualizar los cambios de los precios unitarios y así tener una previsión de los
aumentos de estas tarifas para poder realizar el estudio de amortización. En el caso del agua estos
Claramente tanto en la tabla como en la figura se observa cómo no es hasta el año 2.025 que se
cálculos se han tenido presentes los últimos cinco años y en el caso de la electricidad los seis años
empieza a amortizar el gasto que el edificio tiene de agua y de electricidad teniendo presente la
anteriores.
inversión inicial para la adecuación de la construcción de 372.221,07€ *
8.1.1 Estudio económico edificio Biblioteca “Can Casacuberta”

A continuación se ha realizado el análisis económica hasta el año 2.040 del proyecto de la biblioteca de
Can Casacuberta, obteniendo los valores de los consumos previstos, incluyendo la inversión inicial a
realizar para acondicionar la construcción al cumplimiento de la certificación LEED-EB.
Una vez analizados los datos del edificio con y sin cambios se realizará la comparativa de los totales de
uno y de otro para verificar en qué año se dará que el edificio económicamente empieza a ser viable, a
continuación queda reflejado en la siguiente “Tabla 27: Año de amortización de los gastos de los
consumos de agua y electricidad biblioteca de “Can Casacuberta”” y gráficamente en la siguiente
“Figura 21: Gráfico año de amortización gastos de los consumos de agua y electricidad de la biblioteca
de “Can Casacuberta””:
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 80

Tabla 28: Año de superación del ahorro de los consumos de agua y electricidad respecto a la inversión
del presupuesto de la adecuación LEED-EB a una inversión de bajo riesgo
BIBLIOTECA "CAN CASACUBERTA"

INVERSIÓN CON
GANANCIAS
DIFERENCIA CONSUMOS
ACUMULADAS DEL
GANANCIAS ANUALES ACUMULADOS (CASO 1
PROYECTO LEED EB EN
AÑO ACUMULADAS DEL SIN CAMBIOS - (CASO 2 ESTADO
UNA SUPOSICIÓN DE
INTERES BANCARIO CON CAMBIOS +
INVERSION BANCARIA
INVERSION INICIAL))
CON UN 5,91% DE
INTERES

2011 372.221,07 € 0,00 KO

2012 394.219,34 € 21.998,27 € -361.762,85 KO
2013 417.517,70 € 45.296,63 € -349.732,02 KO
2014 442.192,99 € 69.971,92 € -335.891,85 KO
2015 468.326,60 € 96.105,53 € -319.970,30 KO
Figura 21: Gráfico año de amortización gastos de los consumos de agua y electricidad de la biblioteca de 2016 496.004,70 € 123.783,63 € -301.654,24 KO
“Can Casacuberta” 2017 525.318,58 € 153.097,51 € -280.583,75 KO
2018 556.364,91 € 184.143,84 € -256.344,32 KO
Por último se visualizará en la “Tabla 28: Año de superación del ahorro de los consumos de agua y 2019 589.246,07 € 217.025,00 € -228.459,41 KO
electricidad respecto a la inversión del presupuesto de la adecuación LEED-EB a una inversión de bajo 2020 624.070,52 € 251.849,45 € -196.380,63 KO
riesgo” en qué momento el proyecto LEED EB de la biblioteca de Can Casacuberta sus ganancias 2021 660.953,08 € 288.732,01 € -159.477,41 KO
acumuladas por dejar de consumir agua y electricidad gracias a las medidas implantadas en la 2022 700.015,41 € 327.794,34 € -117.023,88 KO
construcción supera las ganancias que daría ese dinero invirtiéndolo en una suposición de inversión 2023 741.386,32 € 369.165,25 € -68.185,30 KO
bancaria sin riesgo del presupuesto total a un interés fijo a 30 años del 5,91% (valor obtenido del banco 2024 785.202,25 € 412.981,18 € -12.001,20 KO
de España): 2025 831.607,71 € 459.386,64 € 52.633,02 KO
2026 880.755,72 € 508.534,65 € 126.988,63 KO
2027 932.808,39 € 560.587,32 € 212.527,77 KO
2028 987.937,36 € 615.716,29 € 310.932,69 KO
2029 1.046.324,46 € 674.103,39 € 424.138,33 KO
2030 1.108.162,24 € 735.941,17 € 554.371,22 KO
2031 1.173.654,62 € 801.433,55 € 704.192,46 KO
2032 1.243.017,61 € 870.796,54 € 876.548,54 KO
2033 1.316.479,95 € 944.258,88 € 1.074.828,82 KO
2034 1.394.283,92 € 1.022.062,85 € 1.302.933,06 KO
2035 1.476.686,10 € 1.104.465,03 € 1.565.347,24 OK
2036 1.563.958,25 € 1.191.737,18 € 1.867.232,33 OK
2037 1.656.388,18 € 1.284.167,11 € 2.214.525,20 OK
2038 1.754.280,72 € 1.382.059,65 € 2.614.056,43 OK
2039 1.857.958,71 € 1.485.737,64 € 3.073.683,61 OK
2040 1.967.764,07 € 1.595.543,00 € 3.602.446,54 OK

Será en el año 2.035 cuando se podrá obtener mayor beneficio del ahorro de los consumos de agua y
electricidad por los cambios del edificio que habiendo invertido todo el dinero de la inversión inicial del
proyecto LEED-EB en una suposición de inversión bancaria sin riesgo con un interés fijo a 30 años del
5,91%. A continuación en la siguiente “Figura 22: Gráfico año de amortización gastos de los consumos
de agua y electricidad de la biblioteca de “Can Casacuberta” versus interés bancario” se muestra
gráficamente como en el año 2.035 se cruzan las diferentes rectas de regresión:
81 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Tabla 29: Estudio del valor TIR “Can Casacuberta”

Tabla 30: Estudio del valor del VAN “Can Casacuberta”
FLUJO DE FONDOS 3.612.021,18 €
BIBLIOTECA "CAN CASACUBERTA" PORCENTAJE AUMENTO
2,00%
DEL VALOR DEL DINERO
TIR (TASA
FLUJO DE FONDOS
AÑO INTERIOR DE
ANUALES VAN 3.541.197,24 €
RETORNO)

2011 0,00 FLUJO DE FONDOS 3.612.021,18 €

2012 -361.762,85 PORCENTAJE AUMENTO
5,00%
2013 12.039,37 DEL VALOR DEL DINERO
2014 13.858,05
2015 15.949,67 VAN 3.440.020,17 €
2016 18.355,37
2017 21.122,08 FLUJO DE FONDOS 3.612.021,18 €
2018 24.304,44 PORCENTAJE AUMENTO
2019 27.964,63 5,91%
DEL VALOR DEL DINERO
2020 32.174,59
2021 37.016,65 VAN 3.410.462,83 €
2022 42.586,25
2023 48.992,43 FLUJO DE FONDOS 3.612.021,18 €
Figura 22: Gráfico año de amortización gastos de los consumos de agua y electricidad de la biblioteca de
“Can Casacuberta” versus interés bancario 2024 56.361,07 PORCENTAJE AUMENTO
2025 64.836,51 10,00%
13,44% DEL VALOR DEL DINERO
Como todo proyecto es destacable el cálculo del VAN (Valor actualizado neto) y el TIR (Tasa interior de 2026 74.585,62
retorno), reflejando el valor presente de un determinado número de flujos de caja futuros, originados 2027 85.799,49
VAN 3.283.655,62 €
por la inversión del proyecto LEED-EB, a continuación en la siguiente “Tabla 29: Estudio del valor TIR 2028 98.698,49
“Can Casacuberta” y en la “Tabla 30: Estudio del valor del VAN “Can Casacuberta”” se reflejan los 2029 113.535,58
FLUJO DE FONDOS 3.612.021,18 €
flujos de fondos anuales no acumulados a partir de la diferencia de consumos entre el caso 1 (sin 2030 130.602,66
cambios) y el caso 2 (con cambios realizados incluyendo la inversión inicial), las fórmulas elegidas 2031 150.234,60 PORCENTAJE AUMENTO
15,00%
serán las siguientes: DEL VALOR DEL DINERO
2032 172.817,18
2033 198.793,62
n 2034 228.674,80 VAN 3.140.887,98 €
VAN = - Inversión + Σ Qn / (1+i)ⁿ 2035 263.047,37
2036 302.586,86 FLUJO DE FONDOS 3.612.021,18 €
n=1
n 2037 348.069,71 PORCENTAJE AUMENTO
20,00%
2038 400.390,26 DEL VALOR DEL DINERO
TIR --------- VAN = 0---------- Inversión = Σ Qn / (1+i)ⁿ
2039 460.576,20
n=1
2040 529.810,46 VAN 3.010.017,65 €

A partir de estos resultados se puede deducir que el valor TIR de 13,44% es un valor correcto, ya que
es un porcentaje mayor al 5,91% de interés que ofrecería un banco con una inversión de bajo riesgo, lo
que garantiza que el proyecto es viable. Además se han estudiado diferentes VAN a partir de diversos
valores porcentuales del dinero, observando en la “Tabla 30: Estudio del valor del VAN “Can
Casacuberta” “como en el 5,91% el VAN sería un valor muy superior al valor ofrecido por un banco por
la inversión del presupuesto de adecuación LEED-EB a una inversión de bajo riesgo. Estos valores son
observados en la “Tabla 28: Año de superación del ahorro de los consumos de agua y electricidad
respecto a la inversión del presupuesto de la adecuación LEED-EB a una inversión de bajo riesgo”.
Seguidamente se ve la curva en la “Figura 23: Valores VAN según porcentajes de aumento del valor
del dinero de “Can Casacuberta” ” con los diferentes valores VAN con diversos porcentajes de aumento
del valor del dinero:
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 82

Figura 23: Valores VAN según porcentajes de aumento del valor del dinero de “Can Casacuberta”
83 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

Operaciones y Mantenimiento con un total de 1.800 certificados o en proceso de certificación, estas

9 CONCLUSIONES dos tipologías de sello LEED son las que destacan más dentro de su campo, seguidamente se
encontraríns las demás tipologías LEED-CI (Remodelaciones interiores), LEED-CS (Núcleo y
Envoltorio), LEED-H (Viviendas unifamiliares) y LEED-ND (Urbanizaciones).
En este proyecto se han analizado cinco edificios públicos todos ellos con el objetivo de cumplir con el
9.1 Conclusiones generales certificado LEED-EB para edificios ya existentes, obteniendo su estado actual sin cumplir con ningún
nivel de certificación LEED. A través de diferentes adecuaciones realizadas en cada construcción
La certificación LEED en la actualidad es el sello sostenible de mayor importancia en el mundo de la según la guía de LEED-EB se han conseguido los distintos grados de certificación, la biblioteca de Can
construcción y así lo demuestran los edificios que cumplen con dicho certificado y aquellos que están Casacuberta de Badalona certificado “Platinium” de Badalona con 82 puntos, el centro cultural para la
en trámites para poder hacerlo. Se complementa de distintas tipologías de construcción, lo cual hacen paz “Can Jonch” certificado “Platinium” con 80 puntos y la biblioteca “Roca Umbert” certificado
de este tipo de certificación que tenga una versatilidad para que se adecue a proyectos de obra nueva, “Platinum” con 81 puntos de Granollers, el centro cívico y cultural de “Cabot i Barba” certificado
de rehabilitación, de urbanización, de escuelas, de interior de edificios y de núcleo y envoltorio de una “Platinium” de Mataró con 82 puntos y la biblioteca de Mollet del Vallés “Can Mulà” certificado
construcción. Cabe destacar que el mayor número de certificados LEED desde el origen del sello “Platinium” con 84 puntos, considerando una inversión respectivamente para adecuar cada estrategia
forman parte significativamente del sello LEED-NC, ya que es más fácil construir un edificio desde prevista de 372.221,07€, 34.491,11€, 44.232,78€, 54.151,38€ y 182.844,35€.
inicio sostenible, en vez de tener que adecuar uno que ya esté construido y que acote más las medidas Una vez observado la inversión inicial que se debe realizar en los distintos edificios para llegar a cada
de adecuación. nivel de certificación, se ha estudiado que grado de amortización económica se obtiene de cada
La tipología de certificación que se ha desarrollado en este proyecto ha sido LEED-EB para edificios de proyecto, realizando la comparativa de los consumos conseguidos de cada construcción habiendo o no
Operación y Mantenimiento, exactamente en edificios públicos del área metropolitana de Barcelona con realizado los cambios, los años de amortización se aprecian en la siguiente “Tabla 31: Resumen
más de 100 años de antigüedad. Una vez analizados en el estado actual se ha observado como amortización consumos de los edificios”:
ninguno de ellos tendría las suficientes medidas para obtener un nivel de certificación, lo cual significa
que se ha tenido que complementar con un conjunto de estrategias según la guía LEED-EB para sumar Tabla 31: Resumen amortización consumos de los edificios
créditos hasta llegar a los distintos niveles de este sello medioambiental, todos ellos llegando a niveles Edificios
de certificación elevados según criterio de los proyectistas gracias a la versatilidad de cada edificio. Año de Centro cívico y Centro cívico y
Biblioteca “Can Biblioteca Biblioteca “Can
Esto ha conllevado a una posible inversión económica para adecuar cada construcción, observando amortización cultural “Can cultural “Cabot
Casacuberta” “Roca Umbert” Mulà”
como en el caso de los de mayor magnitud tenderá a ser mayor la inversión por el simple hecho de Jonch” i Barba”
adecuar un mayor espacio a una medida establecida, o bien como el aumento de la inversión también 2.015 NO NO SI NO NO
va en función a la última rehabilitación realizada en el edificio, ya que contra más actual es esta 2.016 NO NO SI NO NO
mayores medidas sostenibles se han incorporado a cada edifico. No se puede implantar un criterio de 2.017 NO NO SI NO NO
mayor inversión para un capítulo u otro según la guía LEED-EB para edificios de Operaciones y 2.018 NO NO SI NO NO
Mantenimiento, porque cada edificio constructivamente y funcionalmente es diferente y no tiene por 2.019 NO NO SI NO NO
qué tener que establecer unas mismas medidas en uno que en el otro, desde tener en una 2.020 NO NO SI NO NO
construcción una ventilación natural correcta y no tener que implantar medios de ventilación mecánica 2.021 NO NO SI NO NO
o bien tener superficie de cubierta suficiente para poder reciclar las aguas de lluvia para ser utilizadas 2.022 NO NO SI NO NO
para el riego. En conclusión la certificación LEED-EB cada vez va ganando mayor importancia por la 2.023 NO NO SI NO NO
situación de crisis actual, ya que parte previsiblemente de una menor inversión respecto a una 2.024 NO NO SI SI SI
certificación de LEED-NC, por tener que invertir una mayor cantidad económica al realizar la nueva 2.025 SI NO SI SI SI
construcción. También cabe destacar que en el mundo empresarial igual que la certificación ISO de 2.026 SI SI SI SI SI
obligado cumplimiento, la certificación LEED se está convirtiendo en un punto de atracción para
aquellas empresas que quieran justificar la sostenibilidad en sus negocios y dar un punto de vista de Se observa como en el edificio de “Roca Umbert” el año de amortización es anterior a los demás, ya
exclusividad a sus clientes. que la inversión inicial para la obtención del certificado LEED-EB es menor y la actuación que se
realiza en su interior ayuda mayoritariamente a que los consumos de agua en un 15% y de luz en un
20% disminuyan significativamente.
9.2 Conclusiones específicas Finalmente a través de los ratios estudiados más significativos se podrá optar a referencias orientativas
para analizar edificios públicos de más de 100 años de antigüedad situados en la zona metropolitana
El sello LEED es aquella certificación sostenibles que en la construcción de la actualidad ha ganado de Barcelona, para hacer una pequeña evaluación del nivel de certificación que podría llegar a obtener
mayor importancia respecto a las demás, llegando a tener hoy en día más de 10.000 edificios o bien que inversión se debería realizar para que cumpliera un edifico con dicho sello medioambiental.
certificados, gran mayoría en Estados Unidos, otros sellos sostenibles importantes como el certificado Estos ratios quedan representados en la siguiente “Tabla 32: Ratios significativos LEE-EB para
CASBEE japonés tan solo alcanzaría los 2.000, observando una gran diferencia, todo ello se resuelve a edificios públicos de más de 100 años de ”:
que LEED inició las primeras certificaciones en territorio Americano, de grandes dimensiones y poco a
poco ha sido demandado por los demás continentes gracias a sus correctas medidas establecidas y
versatilidad en las distintas construcciones.
Dentro del ámbito del sello LEED se encuentran distintas tipologías de certificados según construcción,
obteniendo mayor importancia LEED-NC para edificios de nueva construcción, con un total de 5.440
certificados o en proceso de certificación, seguido de LEED-EB para edificios existentes de
Proyectistas: Miquel García Navarro, Jesús Mestre Castillo; Director: Dr. José Manuel Gómez Soberón 84

Tabla 32: Ratios significativos LEE-EB para edificios públicos de más de 100 años de antigüedad
Ratios significativos de las muestras analizadas
17,40m² superficie
672,77€/prerrequisitos + 4 personas 110,24€/m²
construida/punto
punto LEED-EB aforo/punto LEED-EB construido
LEED-EB

9.3 Conclusiones personales

El proyecto del estudio de cinco edificios de la administración pública basado en un certificado norte
americano LEED-EB ha servido para que nosotros como futuros profesionales en el campo de la
construcción, nos percatemos que construir de una manera más sostenible no es cuestión de gastar
una gran cantidad económica, sino de tomarse un poco más de tiempo de reflexión para escoger
aquellas medidas más apropiadas para evitar el gran impacto medioambiental que durante tantos años
atrás ha generado, dando a conocer la poca sensibilidad que se ha tenido durante este tiempo.
Pensamos que un tipo de certificación que a pocos años vista genere beneficios al propietario
ayudando a disminuir el impacto medioambiental, es una buena herramienta para ayudar a concienciar
a la comunidad de un sistema de construcción amigable para el entorno y beneficioso
económicamente, ya que dentro del territorio español con tan solo 29 edificios certificados LEED siguen
siendo pocos.
En cuanto a los cinco edificios públicos nos ha sido complicado recopilar toda la información necesaria,
dejando entrever la mala logística y poca ayuda que las administraciones han tenido con dicho
proyecto durante este tiempo de análisis, viendo más adelante como los mismos han mostrado interés
por recoger este proyecto de final de grado.
Particularmente todos y cada uno de los edificios han mostrado barreras a la hora de adecuarse a este
tipo de certificación, ya que siendo edificios de más de 100 años estaba totalmente prohibido actuar en
su envolvente, acotando aún más el margen de adecuación. Además siendo edificios existentes para la
certificación LEED-EB son aquellos que ya tienen una orientación, un emplazamiento, una morfología
unos sistemas de instalaciones implantados, los cuales son el cuerpo central de la construcción que
debe adecuarse a una medidas para hacerla más sostenible.
Una vez valorado el nivel de certificación desde el punto de vista de los proyectistas sin ser
certificadores LEED-AP, se ha observado como a través de distintas estrategias establecidas en cada
edificio podría llegar a alcanzar dicha certificación, obteniendo un precio para la adecuación que en
pocos años podría ser amortizado, reflejando que una mínima inversión inicial puede llegar a ser un
gran beneficio en un futuro. Cabe destacar que el análisis de cada edificio tal como se observa en el
apartado” 4.3.2. Pasos a seguir para obtener la certificación LEED” de este proyecto, debe ser enviado
al ente competente a Estados Unidos para que durante un periodo de tiempo valore estas estrategias
para dar finalmente el veredicto de si certifica o no cada edificio.
En conclusión este sello medioambiental LEED es interesante que siga desarrollándose en todo el
mundo, creando edificios de muchas tipologías cada vez más sostenibles, respetuosos con el
medioambiente y creando una mentalidad en las personas de preservar aquello que es suyo, siendo
responsables con los distinto consumos, alargando el ciclo de vida de los edificios.
85 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

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87 Estudio de 5 edificios de la administración pública basado en un certificado Norte americano (LEED-EB)

11 AGRADECIMIENTOS
Llegado al fin de este proyecto hacemos una valoración del trabajo en estos últimos dos años,
observando cómo de un primera aroma se ha podido cocinar un buen plato, siempre con la ayuda de
otras personas que nos han entregado aquellos ingredientes que poco a poco han servido para
cocinarlo y obtener un resultado muy positivo para nuestro futuro profesional.
Es de gran importancia destacar que la base de este trabajo nace de una certificación sostenible
norteamericana, en este caso LEED, gran parte de la información en lengua extranjera, y poca
información dentro de esta certificación al alcance de cualquier persona, por este motivo agradecemos
a los miembros del equipo de construcción verde y del edificio “Lavola” de la población de Manlleu con
certificación LEED-EB Plata, ya que sin ellos empezar esta nueva aventura hubiera sido mucho más
dificultoso, facilitando gran parte de la información y asesoramiento en la certificación LEED-EB para
edificios existente de Operaciones y Mantenimiento.
Cabe destacar al equipo de profesores de la EPSEB i del ETPCLOT, los cuales nos han inculcado
grandes bases de la construcción, siendo desarrolladas a lo largo de este proyecto, destacando a
nuestro tutor Dr. José Manuel Gómez Soberón, asesorándonos con gran sutileza en cada momento
marcando las pautas a seguir y de qué manera hacer mejor cada parte del proyecto.
Finalmente agradecer a nuestras familias, destacando a Ester y Samara, nuestras parejas, las cuales
han vivido este ciclo de cerca y han sido capaces de apoyarnos en cada momento para que esto
llegara a su fin. Sin olvidar a cada miembro de este equipo, que en cada momento ha sabido responder
delante de un obstáculo, siendo un pilar importante en la otra persona haciendo que nunca paralizara el
ritmo de trabajo.