soltera, de este domi lio, titular de la cédula de identidad Nro. V-642.469, scrita en el Registro de Informacién Fiscal (RIF) bajo el Nro. V-00642409-7; por el presente documento declaro: Que doy en venta real, pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana RUTH MARELIS TREMARIA BLANCO, venezolana, soltera, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nro. V-10.282.386, inscrita en el Registro de Informacién Fiscal (RIF) bajo el Nro. V-10282386-5, un inmueble de mi propiedad, constituido por un (1) apartamento distinguido con el N° 10-05, ubicado en el piso 10, Bloque N° 07, Edificio 01, Urbanizacién Simén Bolivar, jtuado en los Teques, Jurisdiccién_d ro _del_Estado Miranda; cuyas medidas, linderos y demés determinaciones constan suficientemente en el respective Documento de Condominio, protocolizado ante el Registro Publico del Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda, en fecha 03 de junio de 1987, bajo el No. 36, Protocolo 1°, Tomo 16, y en los planos explicativos del edificio, sus dependencias instalaciones, agregados al respectivo cuaderno de comprobantes de el citado Registro con fecha 03 de junio de 1987, bajo el N° 881 al 885, folios 1507 al 1523, el cual se dan por reproducidos aqui en su totalidad. EI mencionado inmueble tiene una superficie aproximada de OCHENTA METROS CUADRADOS CON DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS (80,18 M2); consta de las siguientes dependencias: Tres (3) Dormitorios, con espacio para Closets, Sala-Comedor, Cocina-Lavadero, un (1) Bafio, un (1) Pasillo Interno y un (1) Balcén, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con fachada norte del Edificio; SUR: Con pasillo y drea de “Aentilacién del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio; OESTE: Con pared que da al apartamento 1004 y pasillo; PISO: Con techo del apartamento N° 0905; y TECHO: Con piso del apartamento N° 1105. Le corresponde un porcentaje de condominio de UNO COMA CIENTO TREINTA Y SEIS MILESIMAS POR CIENTO (1,136%) de valor atribuido al Edificio. £1 deslindado inmueble se encuentra identificado con el Numero de Boletin Catastral 62033, EI inmueble antes descrito me pertenece segiin consta en documento de pro scotocalizado por a\ BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs.450.000,00), de los cuales declaro recibir en este, acto a mi entera y total satisfaccién las siguientes cantidades: a) La cantidad ‘de CUATROCIENTOS MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs.400.000,00), que corresponde al préstamo hipotecario y b) La cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs.50.000,00), que corresponde al subsidio; ambos se mencionan més adelante de este documento. EI inmueble objeto de la presente venta esté libre de todo gravamen, nada adeuda por concepto de impuestos nacionales, estadales © municipales, ni por ningtin otro concepto, con el otorgamiento de este documento hago a la compradora Ia tradicién legal del inmueble vendido, la pongo en posesién del mismo y me obligo al saneamiento de Ley. Y yo RUTH MARELIS TREMARIA BLANCO, antes identificada, declaro: Que acepto la venta que se me hiace en los términos expuestos. Asimismo, declaro: Que en mi condicién de empleada\del MINISTERIO DEL PODER POPULAR DE PLANIFICACION Y FINANZAS, he recibido™ del BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL sociedad mercantil domiciliada inicialmente, en la Ciudad y Distrito Maracaibo del Estado Zulia, inscrita en ese momento bajo el nombre de Banco Hipotecario del Lago, C.A., en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripcién Judicial del Estado Zulia, el 24 de Mayo de 197, bajo el NO 1, Tomo 14-A, posteriormente, cambiada su denominacién social por la de Banco Hipotecario Amazonas, C.A., y modificada su Acta Constitutiva-Estatutaria segin consta de documento inscrito en el citado Registro Mercantil, el dia 19 de mayo de 1989, bajo el N° 16, Tomo 18-A, cambiada su denominacién social por la de Banco HipoteggFio_ x Latinoamericana, C.A., segin se desprende de asiento inscrito ante la ya citada Oficina de Registro Mercantil, el 7 de octubre de 1993, bajo el N° 5, Tomo 5-A, con la ultima, modificacién de su Acta Constitutiva Estatutaria inscrita ante la misma Oficina.de ) Registro Mercantil, el 8 de junio de 2004, bajo el N° 71, Tomo 27-A, cambiada si: denominacién social por la del Banco del Tesoro C.A., Banco Universal, segtin consta de Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas, celebrada el 02 de Agosto de 2005, inscrita ante el citado Registro Mercantil, el 16 de Agosto de 2005, bajo el N° 49, Tomo 50-A; posteriormente inscrita, por cambio de domicilio, ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripcién Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, el 17 de ‘Agosto de 2005, bajo el N° 11, Tomo 120-A, modificados una vez més sus Estatutos zSociales y refundidos en un solo texto, segiin consta de Acta de Asamblea Génetai Ordinaria de Accionistas, celebrada el 30 de marzo de 2006, debidamente inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripcién Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, el 4 de julio de 2006, dejandolo inserto bajo el N° 32, Tomo 88-A-Pro; siendo su Ultima modificacién segtin consta de Acta de Asamblea General Ordinaria de Accionistas celebrada el 30 de marzo de 2007, debidamente inscrita por ante el citado, en fecha 27 de septiembre de 2007, bajo el N° 31, Tomo 140-A-Pro, Identificado con el Registro de Informacién Fiscal (RIF) G-20005187-6, la cantidad CUATROCIENTOS MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (8s.400.000,00), que me ha sido otorgada en calidad de préstamo a interés, mds un subsidio por la cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs.50.000,00), quedando establecido entre las partes que si el "DEUDOR HIPOTECARIO” desea vender el inmueble adquirido, antes de que hayan transcurrido cinco (05) afios a contarse desde la fecha de protocolizacién del Presente contrato de préstamo hipotecario; deberd reintegrar a “EL OPERADOR HIPOTECARIO”, la cantidad recibida por concepto de subsidio, calculado al valor actualizado que tenga la Unidad Tributaria (UT), para el momento en que se produzca la enajenacién del bien de conformidad con el Articulo 225 de la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Habitat. El referido préstamo me serd otorgado con recursos provenientes de un Contrato de Fideicomiso de Administracién e Inversién, suscrito entre el mencionado Banco, en condicién de FIDUCIARIO Y EL MINISTERIO DEL PODER POPULAR DE PLANIFICACION Y FINANZAS DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, en condicién de FIDEICOMITENTE, contrato este que consta de documento autenticado por ante la Notaria Publica Cuadragésima Cuarta del Municipio Libertador del Distrito Capital, en fecha diecisiete (17) de Julio de 2006, inserto bajo el Numero 70, Tomo 59 de los Libros de Autenticaciones llevados por dicha Notaria, conforme a las condi nes particulares contempladas en las cldusulas que a continuacién se enumeran: PRIMERA: El BANCO DEL TESORO, C.A, BANCO UNIVERSAL, representado por su apoderada YAMILETH MARIA SILVA, de nacionalidad venezolana, mayor de ecac, casacia, de este domicilio, ti de identidad Nro, V-12.049.320, inscrita ante el Registro de Informacién Fiscal (RY\ Ne Miranda; de, fecha 3 de enero de 2013, bajo el No.6, Folio 32, Tomo 1 del Protocolokde “FERRIS del presente aio y suficientemente autorizado para el otorgamiento de este. documento, en lo adelante denominado “EL OPERADOR FINANCIERO", en su condicién de FIDUCIARIO, otorga en este acto en calidad de préstamo a interés, a la ciudadana RUTH MARELIS TREMARIA BLANCO, venezolana, soltera, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nro. V-10.282.386, inscrita en el Registro de Informacién Fiscal (RIF) bajo el Nro. V-10282386-5, y denominado a los efectos de este contrato “EL DEUDOR HIPOTECARIO”, la cantidad CUATROCIENTOS MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs.400.000,00), con recursos provenientes del FIDEICOMISO DEL MINISTERIO DEL PODER POPULAR DE PLANIFICACION Y FINANZAS, constituido en virtud del sefialado Contrato de Fideicomiso, que, "EL jicha cantidad DEUDOR HIPOTECARIO" deciara recibir a entera y total satisfaccién. de dinero seré destinada exclusivamente por “EL DEUDOR HIPOTECARIO!’ ‘para adquirir un inmueble destinado a vivienda principal, constituido por un (2) apartamento distinquido con el N° 10-05, ubicado en el piso 10, Bloque N°.07, Edificio Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda; cuyas medidas, linderos y demas determinaciones constan suficientemente en el respective Documento de Condominio identificado en la primera parte de este documento y se dan aqui por reproducidos en su totalidad a los efectos de Ley. SEGUNDA: “EL DEUDOR HIPOTECARIO" se oblige a devolver Ia cantidad de dinero recibida en calidad de préstamo a interés, dentro del plazo de TREINTA (30) ANOS, contados a partir de la fecha de protocolizacién del presente documento, en los términos siguientes: a) La cantidad de DOSCIENTOS OCHENTA MIL BOLEVARES SIN CENTIMOS (Bs.280.000,00), mediante el pao de TRESCIENTAS SESENTA (360) CUOTAS financieras, variables, mensuales.; consecutivas, por la cantidad de UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS BOLIVARES CON OCHENTA Y SEIS CENTIMOS (Bs.1.336,86) cada una, contentivas de amortizacién a capital, intereses y alicuotas de primas de las pdlizas de seguro, en lo adelante denominadas “CUOTA MENSUAL FINANCIERA” o “CUOTAS MENSUALES FINANCIERAS", siendo exigible la primera de éstas a los treinta (30) dias, contados a partir de la fecha de protocolizacién del presente documento y las demas el mismo dia de los meses subsiguientes, las cuales podran ser ajustadas asolicitud de “EL DEUDOR HIPOTECARIO", segiin su forma de remuneracién, hasta que se obtenga Ia total y definitiva cancelacién del préstamo y b) La cantidad de CIENTO VEINTE MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs.120.000,00), mediante el pago de (30) CUOTAS financieras especiales, por la cantidad referencial de SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE BOLIVARES CON SESENTA Y UN CENTIMOS (Bs.6.939,61) cada una, en lo adelante denominadas “CUOTAS FINANCIERAS ESPECIALES", siendo exigible la primera de éstas a los doce (12) meses siguientes, contados a partir de la fecha de protocolizacién del presente documento y las demas el mismo dia de cada afio subsiguiente, las cuales podrén ser ajustadas a solicitud de “EL DEUDOR HIPOTECARIO", segiin su forma de remuneracién, hasta que se obtenga la total y definitiva cancelacién del préstamo. El monto de las cuotas financieras, serén descontadas por el Ministerio del Poder Popular de Planificacién y Finanzas y/o el Organismo adscrito a dicho Ministerio, seguin fuere el caso, a “EL DEUDOR HIPOTECARIO”, mientras sea empleado de dicho Ministerio y/o de algin Organismo adscrito al mismo, de la némina mensual de pagos al cierre de cada mes y serd transferida al Fideicomiso, Para el caso de que “EL DEUDOR HIPOTECARIO” dejare de ser empleado del Ministerio del Poder Popular de Planificacién y Finanzas o del Organismo adscrito a dicho Ministerio, de ser el caso, “EL OPERADOR FINANCIERO” acordaré con “EL DEUDOR HIPOTECARIO”, la apertura de una cuenta bancaria (cuenta vinculada) en el BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL, en la que deberé depositar las cuotas de capital e intereses del préstamo otorgado que le corresponda, segtin la Tabla de Amortizacién, mas el monto correspondiente a la péliza de seguros y cualquier otra cantidad que adeude con motivo del presente préstamo. Desde ahora, “EL DEUDOR HIPOTECARIO" autoriza al Ministerio del Poder Popular de Planificacién y Finanzas y/o al Organismo que le es adscrito y en el cual labora, de ser el caso, a que descuente de su sueldo y retenga las cantidades correspondientes a las cuotas mensuales y especiales, que por este documento se obliga a pagar, asi como cualquier otra cantidad que adeude con motivo del presente préstamo. TERCERA: El monto de !2 primera “CUOT! A ANCTERAM cue corresnonda pagar a “EL fs DEUDOR HIPOTECARIO" es por la canted de UN ML TReScrENTOS TREINTA WsLe Won, fre ae OLIVARES CON OCHENTA Y SEIS CENTIMOS (Bs.1.336,86) y en lo que lementos de julcio, el porcentaje en relacién a sus ingresos mensuales y anjales 3 declarados, segiin lo establecido en el articulo 31 de la Ley Especial de proteccidh's wanse s Deudor Hipotecario de Vivienda, el plazo previamente estipulado, el numero de custom convenidas entre las partes para efectuar la devolucién de la cantidad de dinero recibida en calidad de préstamo y la tasa de interés social de CUATRO ENTEROS POR CIENTO (4,00%) anual. CUARTA: “EL DEUDOR HIPOTECARIO” podrd solicitar el descuenté en némina de abonos anticipados al capital adeudado, pudiendo asimismo solictar(a “EL OPERADOR FINANCIERO” la reduccién del monto de las cuotas establecidas oh reduccién del plazo del contrato, todo ello de conformidad a lo contemplado en el articulo 32 de la Ley Especial de Proteccién al Deudor Hipotecario de Vivienda: Igualmente “EL DEUDOR HIPOTECARTO” de mutuo acuerdo con “EL OPERADOR FINANCIERO" podré realizar pagos extraordinarios en el lapso de un afio, dichos pagos no podrén exceder de dos (2) cuotas ordinaries, segtin lo estipulado en el articulo 52 de La Ley Especial de Proteccién al Deudor Hipotecario de Vivienda. Dichas “CUOTAS MENSUALES FINANCIERAS” comprenderin amortizacién al capital adeudado, intereses convencionales y alicuotas de primas del Fondo de Garantia. QUINTA: Queda a cargo de “EL OPERADOR FINANCIERO” la obligacién de informar oportunamente de las variaciones, fluctuaciones © proyecciones que pudiere sufrir la tasa de interés social aplicable a los préstamos hipotecarios a largo plazo, otorgados o por otorgarse, con recursos provenientes del Fondo Fiduciario constituido en virtud del sefialado Contrato de Fideicomiso y por ende el monto de las “CUOTAS MENSUALE; FINANCIERAS” y las “CUOTAS FINANCIERAS ESPECIALES” que le corresponderla. pagar durante la vigencia de este contrato, asi como de cualquier otro concepto pera cuyo célculo 0 establecimiento resulte determinante la sefialada tasa de interés social. Las modificaciones en la tasa de interés no podrén exceder, en ningiin caso, los pardmetros de cdlculo dispuestos en el articulo 43 de la Ley Especial de Proteccién al Deudor Hipotecario de Vivienda. SEXTA: £5 obligacién de “EL OPERADOR FINANCIERO” entregar a “EL DEUDOR HIPOTECARIO” mensualmente un estado demostrativo de las amortizaciones de capital e interés, suministrarle informacién veraz, oportuna y adecuada que le permita conocer el estado de su crédito, en cualquier* 5 \ Bas 3 aS fmomento durante la vigencia del presente contrato, SEPTIMA: En\dgSordertfiora en el /pago de cualquiera de la obligaciones contraidas por “EL DEUDOR HIPOTECARIO” de conformidad a lo dispuesto en el presente documento, Ia tasa de interés aplicable no podré exceder en ningtin caso del tres por ciento (3%) anual adicional. OCTAVA: Queda expresamente establecido, que si “EL DEUDOR HIPOTECARIO”, dejare de ser ~~ del Ministerio de Planificacién y Finanzas 0 de alguno de sus Organos que le estén adscritos, de ser el caso, deberd informar de ello a “EL OPERADOR FIVANCIERO”, a fin de gestionar la apertura de une cuenta bancaria, en la que deberd fepositar las cuotas de capital e intereses, conforme a lo acordado en este documento, asi como cualquier otra sum adeudada con motivo del préstamo otorgado. NOVENA: Para garantizar a “EL OPERADOR FINANCIERO” [a oportuna devolucién de la cantidad de dinero recibida por “EL DEUDOR HIPOTECARIO” en calidad de préstamo a interés; es decir, la cantidad de CUATROCIENTOS MIL BOLIVARES SIN CENTIMOS (Bs.400.000,00) el pago de los intereses convencionales que se causen; los moratorios, si los hubiere; los gastos de cobranza extrajudiciales o judicial si fuere el caso; los honorarios profesionales de abogados estimados en una cantidad que en ningiin caso podré exceder del diez (10%) del saldo adeudado y otros gastos directamente vinculados con el préstamo a interés “EL DEUDOR HIPOTECARIO”, plenamente identificado en la primera parte de este documento, declara que constituye IIPOTECA DE PRIMER GRADO hasta por el doble de la cantidad del préstamo, es deci, por la cantidad de OCHOCIENTOS MIL BOLiVARES SIN CENTIMOS }00.000,00), sobre el inmueble destinado a vivienda principal, constituide por un (4¥ apartamento distinquido con el N° 10-05, ubicado en el piso 10, Bloque N° 07, Edificio 01, Urbanizacién Simén Bolivar, situado en los Teques, Jurisdiccion del Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda; cuyas medidas, linderos y demas determinaciones constan suficientemente en la primera parte de este documento y se dan aqui por reproducidas en su totalidad a favor del BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL, antes identificado, “EL DEUDOR HIPOTECARIO” se obliga por todo el tiempo que exista le HIPOTECA DE PRIMER GRADO constituida a favor de “EL OPERADOR FINANCIERO”, a mantener el inmueble hipotecado solvente p¢ 7concepto de impuestos nacionales, estadales y municipales, por servicios de acueductos : \ {y aseo! urbano domiciliario y cualquier otra tasa que se le imponga y debidamente amparado por una Péliza de Seguros conforme se establece en la Clausula Décima NCES ine. Igualmente, “EL DEUDOR HIPOTECARIO” se obliga a conservar y a efectuar = f ra el inmueble dado en ff inmediatamente cualquier tipo de reparaciones que req} garantia, de forma tal que en ningiin caso pierda valor por descuido 0 negligencia. (oa Yo Asimismo, “EL DEUDOR HIPOTECARIO" se obliga 2 no modificar la estructura del “\ inmueble sin el consentimiento previo de “EL OPERADOR FINANCIERO”, dado por escrito, en virtud de que sobre el inmueble pesa garantia hipotecaria y de modificarse la estructura del inmueble, dicha mejora también formaré parte de la garantia hipotecaria, tal y como lo establece el articulo 1.880 del Cédigo Civil. El Ciudadano Registrador se abstendré de protocolizar este documento si sobre el inmueble objeto de la HIPOTECA DE PRIMER GRADO, pesa actualmente algiin gravamen distinto al que en virtud del mismo se le impone o si a la Oficina a su cargo han sido comunicadas medidas preventivas 0 ejecutivas de prohibicién de enajenar 0 gravar, embargo, secuestro o de eh cualquier otra naturaleza sobre el mismo. PARAGRAFO UNICO: De conformidad a lo j 4 sefialado en el articulo 205 de la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Habitat, e| inmueble objeto de la Hipoteca Legal Habitacional queda afectado a un patrimonio separado, excluido de la prenda comin de los acreedores restantes de “EL DEUDOR HIPOTECARIO” y el mismo no podré ser enajenado sin la autorizacién previa de “EL OPERADOR FINANCIERO”, dada por escrito, mientras el préstamo a interés otorgado “EL MINISTERIO DEL PODER POPULAR DE no haya sido cancelado. DECTM: PLANIFICACION Y FINANZAS”, correra con el pago al ciento por ciento (100%) de las primas correspondientes, a las pélizas de vida y patrimonial, en los casos de muerte del beneficiario, incendio, terremoto, Inundaciones u otros riesgos patrimoniales que se estimen asegurar, durante los primeros cinco (05) afios de vigencia del crédito. A partir del sexto afio, “EL DEUDOR HIPOTECARIO”, reintegraré al fondo fiduciario, las cantidades correspondientes a las primas de las pdlizas de seguro, distribuidas ~~" proporcionalmente entre “LAS CUOTAS MENSUALES FINANCIERAS”, en los términos y condiciones establecidos en te Cléusula Segunda del presente contrato, para lo cual autoriza suficientemente al Ministerio del Poder Popular de Planificacién y Finanzas de la Republica Bolivariana de Venezuela y/u otro de sus entes adscritos, Organos y servicios desconcentrados al mismo. Las pdlizas de seguro a que se refiere ¥ esta cléusula, asi como las primas de renovacién correspondientes @ 10s ajiosSe considerarén de plazo vencido todas las obligaciones contraidas por “EL DEUDOR HIPOTECARIO” en virtud de este contrato y por lo tanto, perfectamente exigible su pago total de inmediato, si ocurriere uno cualesquiera de los siguientes supuestos: a) Si “EL DEUDOR HIPOTECARIO” dejare de cancelar durante dos (02) meses consecutivos la CUOTA MENSUAL FINANCIERA, © una (01) de las CUOTAS ESPECIALES FINANCIERAS, que se encuentran a su cargo; b) &l desviar el dinero otorgado en calidad de préstamo para otros fines diferentes a la adquisicién de la Vivienda identificada en el presente documento; 0 si se persiguen fines de lucro con los recursos del préstamo otorgado; c) Si se le diere al inmueble constituido en garantia, un uso djstinto al cual esté destinado. Queda expresamente entendido, que “EL DEUDOR HIPOTECARIO” deberd destinar el inmueble adquirido, como su vivienda principal y la ae'gh grupo familiar; d) Si “EL DEUDOR HIPOTECARIO” arrendare, diere en usufructo, en comodato o de cualquier manera enajenare, el inmueble anteriormente descrito, sin haber cancelado totalmente el préstamo a interés recibido, o si lo gravare nuevamente sin la previa autorizacién de “EL OPERADOR FINANCIERO” dada por escrito; ) Si EL DEUDOR HIPOTECARIO dejare de ser empleado del Mi isterio de Planificactén y Finanzas 0 de entes adscritos, érganos y servicios desconcentrados y no aperturare una cuenta bancaria en el BANCO DEL TESORO, BANCO UNIVERSAL, C.A., a los fines de depositar las cantidades adeudadas, conforme a este documento. f) Si sobre el inmueble gravado se practicare o ejecutare cualquier clase de medidas 9) SiEL DEUDOR HIPOTECARIO” incumpliera cualesquiera de las obligaciones iciales de cardcter preventivo 0 ejecutivo o si sobre el mismo se trabare ejecucién; asumidas mediante este documento. h) Si resultaren falsos los datos suministrados por “EL"DEUDOR HIPOTECARIO” para la obtencién del préstamo a interés a que se refige este contrato. DECIMA SEGUNDA: “EL DEUDOR HIPOTECARIO" se obliga a 4 notificar de inmediato por escrito a “EL OPERADOR FINANCIERO” de cualquier medida de embareo, Tsang \ que recaiga sobre el inmueble hipotecado, asi como de cualquier otro juicio directaf Is @ ey 9DECIMA TERCERA: “EL DEUDOR Soe ‘46 de la Ley Especial de Proteccién al Deudor Hipotecario de vivientia, € concordancia con el articulo 68 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza Ne, . os Régimen Prestacional de Vivienda y Habitat, no obstante los tramites realizados en que incurra “EL OPERADOR FINANCIERO” para obtener su cancelacién y cobranza a de “EL DEUDOR HIPOTECARIO”. DECIMA CUARTA: “EL serén por cuenta exclu: DEUDOR HIPOTECARIO” realizaré todes las diligencias 0 actuaciones que fueren necesarias a los fines de que el contrato de préstamo a interés con garantia hipotecaria a que refiere este documento sea debidamente protocolizado ante la Oficina Subalterna de Registro Publico que resulte competente. DECIMA QUINTA: En caso que “LOS DEUDORES HIPOTECARIOS” estén constituidos por dos personas, es decir un propietario y un co-propietario, que sean detentadores del mismo crédito, podran cederse el crédito hipotecario entre ellos, luego de haber transcurrido un ajo de Ja Lane celebracién del presente contrato, previa verificacién por parte del “EL OPERADOR‘: FINANCIERO” de que el cesionario pueda seguir cancelando el crédito hipotecdri Todo ello a tenor de lo establecido en los articulos 39 y 40 de la Ley Especial ‘dé Proteccién al Deudor Hipotecario de Vivienda. DECIMA SEXTA: “LOS DEUDORES HIPOTECARIOS”, declaran conocer las disposiciones establecidas en el Decreto Ley de Reconversién Monetaria, publicado en la Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela, N° 38.638 de fecha 6 de marzo de 2007; en consecuencia aceptamos y convenimos que las obligaciones de pago que asumimos mediante este documento, serén convertidas por “EL OPERADOR FINACIERO”, conforme a la equivalencia establecida en el referido Decreto Ley y en la oportunidad prevista en el mismo. DECIMA SEPTIMA: Asimismo, “EL DEUDOR HIPOTECARIO”, antes identificado, actuando en su propio nombre declara conocer lo establecido en la Resolucién No. 119- 10, de fecha 9 de marzo de 2010, publicada en la Gaceta Oficial de la Reptblicayijpme Bolivariana de Venezuela No. 39.388, de 27 de marzo de 2010, emitida por la; ‘Superintendencia de Bancos y otras Instituciones Financieras, mediante la cual se dictan’ las “Normas Relativas a la Administracién y Fiscalizacién de los Riesgos Relacionados con los Delitos de Legitimacién de Capitales y Financiamiento al Terrorismo Aplicables a las Instituciones Reguladas por la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras". DECIMA OCTAVA: Para todos los efectos y consecuencias derivadas delpreserite contrato, se elige como domicilic especial al Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda, a la Jurisdiccién de cuyos Tribunales las partes sefialan someterse. “Se redactan dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, uno de ellos a los fines de archivo y custodia de “EL OPERADOR FINANCIERO” y el otro para ser entregado a “EL DEUDOR HIPOTECARIO”, luego de su otorgamiento, dando cumpli iento a la Resolucién N° 377.07 emanada de Ia Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras publicadas en la Gaceta Oficial de la Repiblica Bolivariana de Venezuela Numeros 358.171 y 358.172, respectivamente, de fecha 28 de noviembre de 2007.”“SERVICIO AUTONOMO DE REGISTROS Y NOTARIAS *"* vrs to REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO GUAICAIPURO ESTADO MIRANDA’ ~~~ Primero (01) de Abril del dos mil trece (2013) 202° y 184° El anterior documento fue redactado por el(la) Abg. YAMILETH MARIA SILVA inscrito(a) en el Inpreabogado No. 188801; identificado con el Numero 229,2013.1.1639, de fecha 22/03/2013. Presentado para su registro por RUTH MARELIS TREMARIA BLANCO, CEDULA N° ‘V-10.282.386. Fue leldo y confrontado con sus copias en los protocolos y firmados en estos y en el presente original por su(s) otorganta(s) ante mi y los testigos MAIRA JOSEFINA MORALES. DE ABACHE y NESTOR GERSON PINERUA ARAUJO con CEDULA N° V-5.452.804 y CEDULA N° V-16.971.324, La Revision Legal fue realizada por ella) Abg. MARIA CAROLINA SOCAS RIVERO, con CEDULA N° V-12.731.047 funcicnario(a) de esta Oficina de Registro. La Revision de Prohibiciones fue realizade por NANCY MERCEDES MATERANO DE UZCATEGUI, con CEDULA N° V-6.372.350.La identiicacién de (los) Otorgante(s) fue efectuada asi: ELIGIA JOSEFINA TOVAR , nacionalidad VENEZOLANA, estado civil SOLTERA, CEDULA N° \V-642.409. RUTH MARELIS TREMARIA BLANCO, nacionalidad VENEZOLANA, estado civil SOLTERA, CEDULA N° V-10.282.386y YAMILETH MARIA SILVA , nacionalidad VENEZOLANA, estado civil CASADA, CEDULA N° V-11.049.320. Los Recaudos CERTIFICADO DE SOLVENCIA DE AGUA, REGISTRO DE INFORMACION FISCAL, DOCLMENTO DE IDENTIDAD, CEDULA CATASTRAL, ANEXC, CERTIFICADO DE SOLVENCIA MUNICIPAL y REGISTRO DE VIVIENDA PRINCIPAL agregados al Cuaderno de Comprobantes bajo los numeros 4664, 4665, 4686, 4667, 4688, 4669 y 4670 y folios 4685-4695, 4696-4696, 4697-4697, 4608-4698, 4899-4898, 4700-4700 y 4701-4701 respectvamente. Visto Poder de YAMILETH MARIA SILVA, Apoderada del BANCO DEL TESORO, C.A,, Inscrita en el Registro PUblico del Primer Circuito del Municipio Baruta, Estado Miranda, bajo el Numero 08, Tomo 01 Protocolo de Transcripcién de fecha 03/01/2013. Presenté Registro de Vivienda Principal No. 202014100-70-12-0238043 de fecha 29/02/2012. nombre de ELIGIA JOSEFINA TOVAR y Conforme al articulo 80. Paragrafo 4to, de la Ley de Impuesto Sobre la Renta presentd Registro de Informacién Fiscal No. V-00642409-7 del enajenante y V-10282386-5 del adquirente.Este documento quedé inscrito bajo el Ntimero 2012.243, Asiento Registral 2 del Inmueble matriculado con el No. 229.13.3.1.5150 y correspondiente al Libro de Folio Real det aio 2012. Para este acto el Registro se traslad6 y autorizé a la funcionaria MAIRA MORALES y constituyé en la siguiente direccién de trasiado: -AV. URDANETA ESQUINA DE CARMELITAS EDIF. RAMIA MINISTAERIO DE FINANZAS 0416.5263013 a las: >) (0 _ mM. Los Otorgantes: Ehipin ff Breas dee LABORADO POR AERA JOSEFINA MORALES OE ABACHE