OBLIGACIONES MERCANTILES

FUENTES OBLIGACIONES
Obligación es el vínculo jurídico entre dos personas, una es el acreedor y el otro deudor.
El acreedor le puede exigir a la deudora la realización de una conducta.

Obligación es el vínculo jurídico entre dos personas, una es el acreedor y otra deudor, la
primera le puede exigir a la otra deudora una conducta.

Predeterminada: dar, hacer o no hacer

El deudor puede exigir otra
1. El contrato
2. La declaración unilateral de la voluntad.
Código Civil
Artículo 1860.- El hecho de ofrecer al público objetos en determinado precio, obliga al
dueño a sostener su ofrecimiento.
Artículo 1861.- El que por anuncios u ofrecimientos hechos al público se comprometa a
alguna prestación en favor de quien llene determinada condición o desempeñe cierto
servicio, contrae la obligación de cumplir lo prometido.

Obliga al dueño sostener su ofrecimiento, es una voluntad la que se esta expresando, lo

que se promete.
3. La responsabilidad objetiva.
Es en relación con los objetos
Artículo 1913. Cuando una persona hace uso de mecanismos, instrumentos, aparatos,
vehículos automotores o substancias peligrosas por sí mismos, por la velocidad que
desarrollen, por su naturaleza explosiva o inflamable, por la energía de la corriente
eléctrica que conduzcan o por otras causas análogas, está obligada a responder del daño
que cause, aunque no obre ilícitamente, a no ser que demuestre que ese daño se produjo
por culpa o negligencia inexcusable de la víctima. En todos los casos, el propietario de los
mecanismos, instrumentos, aparatos, vehículos automotores o sustancias peligrosas, será
responsable solidario de los daños causados.
Yo tengo obligación de reparar el daño, debo de responder por el daño
El daño lo causan los objetos que estoy manejando a menos que sea por negligencia de
la víctima
Ejemplo: Un choque, mi perro mordió al vecino
4. El enriquecimiento ilegítimo.
Artículo 1882. El que sin causa se enriquece en detrimento de otro, está obligado a
indemnizarlo de su empobrecimiento en la medida que él se ha enriquecido.
Artículo 1883. Cuando se reciba alguna cosa que no se tenía derecho de exigir y que por
error ha sido indebidamente pagada, se tiene obligación de restituirla.
Si lo indebido consiste en una prestación cumplida, cuando el que la recibe procede de
mala fe, debe pagar el precio corriente de esa prestación; si procede de buena fe, sólo
debe pagar lo equivalente al enriquecimiento recibido.
Es el enriquecimiento que no te pertenece. Quien recibe una cosa/pago que no le
pertenece tiene la obligación de devolverlo.
5. La gestión de negocios.
Artículo 1896. El que sin mandato y sin estar obligado a ello se encarga de un asunto de
otro, debe obrar conforme a los intereses del dueño del negocio.
Artículo 1897. El gestor debe desempeñar su encargo con toda la diligencia que emplea
en sus negocios propios, e indemnizará los daños y perjuicios que por su culpa o
negligencia se irroguen al dueño de los bienes o negocios que gestione
La gestión de negocios es importante es el que sin mandato y el que sin estar obligado a
ello (nadie te lo pidió)
La obligación surge cuando una persona sin mandato se encarga de un asunto de otro,
tiene la obligación de actuar bajo los intereses del negocio (comerciante) la obligación de
conducirte como si fuera tu propio negocio.
Es decir que si causas un daño tienes que indemnizar
6. El acto ilícito.

Artículo 1910. El que obrando ilícitamente o contra las buenas costumbres cause daño
a otro, está obligado a repararlo, a menos que demuestre que el daño se produjo como
consecuencia de culpa o negligencia inexcusable de la víctima.

Subjetiva porque se analiza los sujetos

Buena costumbre: lo que la sociedad dice que es bueno

No son actos ilícitos son hechos ilícitos (requieren o no de la voluntad de

Hechos jurídicos de la naturaleza o el hombre
El hecho jurídico de la naturaleza – Lluvia
Un ejemplo de hecho jurídico es el concubinato
Hecho jurídico con voluntad
Todos los delitos que son ilícitos son hechos jurídicos, porque ya sea que yo quiera matar
la persona, pero yo no quiero que me metan a la cárcel
Acto jurídico estricto y negocio jurídico

7. 7Contrato

Es la fuente más importante de obligaciones, es la más importante, está regulada del

artículo 1792 al 1797. El convenio se puede dividir en sentido amplio y estricto.

Todo contrato es un convenio, pero no todo convenio es un contrato.

-Sentido estricto : Acuerdo de voluntades para modificar o extinguir derechos y

obligaciones

Contrato: Acuerdo de voluntades para crear y transmitir derechos y obligaciones.

No puede existir un convenio sin un contrato; este contrato puede ser escrito o consensual
se perfecciona con el consentimiento .

Acto jurídico

El acto jurídico sólo puede ser realizado por el hombre y hay voluntad de hacerlo, pero no
se pueden pactar derechos y obligaciones, únicamente voy a cumplir lo que la ley dice.
Ejemplo: el matrimonio

Negocio jurídico. Se puede pactar los derechos y las obligaciones, la naturaleza jurídica
del contrato es un negocio jurídico ya que se pueden pactar derechos y obligaciones.

Todo negocio jurídico es un acto jurídico, pero no todo acto jurídico es un negocio jurídico.

Requisitos de validez del contrato:

Solemnidad

Consentimiento – Acuerdo de voluntades, si no hay no puede existir el contrato

Objeto material del contrato: cosa, dar, hacer. No hablamos del fin del contrato, del motivo,
sino de la cosa que se tiene que entregar lo que se tiene que hacer o lo que no debo hacer.

Debe cumplir con:

- Debe estar dentro del comercio quiere decir que sea susceptible de valuación, de
transmisión y de apropiación
- Que exista: cuando se trata de un hacer o no hacer que se pueda hacer
- Que sea determinado o determinable
- Solemnidad. Es el requisito de validez de formalidad lo elevamos a elemento de
existencia, dentro de esa formalidad debe existir intervención del Estado
Ejemplo: El matrimonio
- Validez. Es la capacidad de las partes, ausencia de vicios en el consentimiento
cumplir con el objeto, motivo o fin y formalidad
Capacidad de las partes, ausencia de vicios en el consentimiento, objeto motivo o fin y
formalidad.
Capacidad de las partes. La capacidad legal quiere decir que las partes deben tener
capacidad de ejercicio; las partes deben de tener capacidad de ejercicio.
- El consentimiento debe ser dado sin vicios, si se da con algún vicio
Objeto motivo o fin
Ilicitud hay nulidad absoluta
Si el objeto, no esta dentro del comercio, no existe;
 CONTRATOS MERCANTILES

PRINCIPIOS QUE RIGEN LAS OBLIGACIONES Y CONTRATOS MERCANTILES

1. SOLIDARIDAD

Es un tipo de responsabilidad, en donde hay pluralidad de acreedores y deudores.

Un solo acreedor. Responsabilidad pasiva; un solo acreedor y deudor, y la misma

obligación, le puede exigir a este que cumpla con toda la deuda sobre una
obligación.

2. ONEROSIDAD

Aquel en que ambas partes reciben beneficios, el beneficio NO ES

NECESARIAMENTE ECONÓMICO; todas las obligaciones mercantiles son
onerosas generalmente es el pago de una contraprestación

3. MONEDA DE PAGO
Ley monetaria, artículo 8 de la ley monetaria se señala que la única moneda de curso
legal y con poder liberatorio es el peso
Artículo 8º.- La moneda extranjera no tendrá curso legal en la República, salvo en los
casos en que la Ley expresamente determine otra cosa. Las obligaciones de pago
en moneda extranjera contraídas dentro o fuera de la República para ser cumplidas
en ésta, se solventarán entregando el equivalente en moneda nacional, al tipo de
cambio que rija en el lugar y fecha en que se haga el pago.

Este tipo de cambio se determinará conforme a las disposiciones que para esos
efectos expida el Banco de México en los términos de su Ley Orgánica.

Los pagos en moneda extranjera originados en situaciones o transferencias de fondos

desde el exterior, que se lleven a cabo a través del Banco de México o de
Instituciones de Crédito, deberán ser cumplidos entregando la moneda, objeto de
dicha trasferencia o situación. Ello sin perjuicio del cumplimiento de las
obligaciones que imponga el régimen de Control de Cambios en vigor.

Las obligaciones a que se refiere el primer párrafo de este artículo, originadas en

depósitos bancarios irregulares constituidos en moneda extranjera, se solventarán
conforme a lo previsto en dicho párrafo, a menos que el deudor se haya obligado
en forma expresa a efectuar el pago precisamente en moneda extranjera, en cuyo
caso deberá entregar esta moneda. Esta última forma de pago sólo podrá
establecerse en los casos en que las autoridades bancarias competentes lo
autoricen, mediante reglas de carácter general que deberán publicarse en el Diario
Oficial de la Federación; ello sin perjuicio del cumplimiento de las obligaciones que
imponga el régimen de control de cambios en vigor.

La moneda extranjera no tiene valor en este país

 Al día del pago de la obligación
Puedo depositar dólares y cuando quiera emplear mi dinero me tienen que regresar en
dólares; NO ME PUEDE HACER LA CONVERSIÓN A DÓLARES

4. CLAUSULA DE AJUSTE
Se le llame cláusula de estabilización, de indexación y es establecer a favor del acreedor
una formula de protección que le permita ajustar variaciones económicas a su favor,
generalmente se establece en donde un crédito es materia del contrato.

De intereses, el 3% es tasa variable, es decir ese 3% va a indexar una tasa económica,

como en el valor de los cetes

El 3% se ajusta al costo porcentual promedio, se va a ajustar a mi valor.

Ejemplo: la devaluación de la moneda, un 3% hoy 19 de agosto el dólar esta a 20 pesos,

si el primer mes esta a 20.5 eso es lo que va a aumentar mi interés.

5. TERMINO Y MORA

Término: vencimiento del plazo

Plazo: tiempo para cumplir con la obligación

Mora: retardo en el cumplimiento de la obligación.

Todas las obligaciones tengan plazo

Se incurre al día siguiente del día de plazo

Se incurre en mora cuando se hace la interpelación 30 días después

Obligación ordinaria la que no se funda en un documento que trae aparejada ejecución.

En la obligación ejecutiva va a surtir efectos cuando haya juicio; juez ve mi demanda, es

un documento ejecutivo, firmada por un tal Pedro, con eso el actor ya probó su dicho, la
carga de la prueba es para el demandado. Así que se ordena diligencia de embargo, en
eso consiste la ejecutividad, la ejecución de la deuda, si no te paga, embarga.

ORDINARIA CIVIL. La carga de la prueba será para el actor

Obligación Civil Ordinaria. Obligación ordinaria mercantil
Puede ser con plazo o sin plazo Puede ser con plazo o sin plazo

Ordinaria Ejecutiva civil Obligación ejecutiva mercantil

Puede ser con plazo o sin plazo Puede ser con plazo o sin plazo
Ordinaria civil con plazo. Siempre se va a Obligación ordinaria mercantil
a incurrir en mora al día siguiente. Se Al día siguiente de la obligación del pago;
incurre en mora cuando hay plazo: El 20 al día siguiente del vencimiento
de noviembre se tiene que pagar, el 21
incurres en mora. Al día siguiente del Obligación ordinaria mercantil (sin plazo)
vencimiento se incurre en mora 10 días después de la
interpelación. Baja el tiempo porque es
Sin plazo – 30 días NATURALES después comercio.
de la interpelación (requerimiento de Excepción: préstamo mercantil 30 días
pago) después hecha la interpelación
 - Excepción. Si se trata de un
Mañana le requiero el pago, tiene 30 días, contrato de préstamo mercantil;
sino incurre en mora todos los plazos generan
obligaciones ordinarias a menos
que sea un crédito. Se incurre 30
días después hecha la
interpelación.
-
Ejecutiva civil sin plazo – Se incurre en Obligación ejecutiva mercantil sin plazo.
mora al día siguiente de la interpelación Se incurre en mora al día siguiente hecha
(debe ser rápido). Si mañana te requiero, la interpelación
al día siguiente ya estás en mora.

Capitalización de intereses

Si incurrimos en mora tenemos que pagar intereses, simplemente porque me estoy

tardando en cumplir la obligación

Interés por financiamiento o moratorio

Financiamiento – Se paga por el simple hecho de que me dieron el crédito

Moratorio – Como sanción o castigo por incurrir en mora.

Ambos pueden ser de dos tipos:

Legal o convencional

Legal – 6%
Convencional – Mayor o menor al legal.
Tasa fija o variable
Indexación – Fija el interés que se fija no va a variarse
Variable – Indicar el parámetro económico de la tasa variable
Concepto de interés. Especie de renta que se paga por usar dinero ajeno.

Tipos de interés:
- Interés por financiamiento. Aquel que se paga por el simple hecho de haber entregado el
dinero. - Interés moratorio. Se paga cuando hay incumplimiento/retraso en el pago. Interés
legal. El 8%, el que establece la ley.

Interés convencional. El que establecen las partes. Puede tener una tasa fija y variable.

Tasa fija. Siempre es el mismo porcentaje. Interés variable. Cuando un interés puede subir
o bajar dentro determinado periodo por determinados parámetros económicos.

Tasa variable. El interés variable va a sufrir cambios por parámetros económicos.

Parámetros económicos. Lista de precios de canasta básica (proyección a futuro), SPP
(costo porcentual promedio)

Capitalización de intereses.

Es un convenio que se celebra a solicitud del deudor, con la finalidad de obtener un nuevo
plazo para el pago de su adeudo. Consiste en que la suerte principal se le adicionan un
conjunto de rubros a cobrar a la clausura calculando cada uno de ellos a la suerte principal
para al final sumar todo y el total obtenido adicionarlo a la suerte principal y así constituir
un nuevo adeudo el cual se le denomina saldo insoluto sobre el cual se generarán nuevos
intereses

Interés sobre interés

6. PERFECCIONAMIENTO
Se va a dar con el consentimiento de las partes, cuando la propuesta de una parte y la
aceptación de la otra armonizan, el contrato quedó perfecto.
Yo hago una propuesta y la otra acepta, quedo perfecto el contrato.

Se perfeccionan con el consentimiento a menos que la ley obligue a una formalidad, por
lo tanto el consentimiento/autonomía de la voluntad es lo más importante. Se perfecciona
con la aceptación de las parte.

Compraventa – Con el consentimiento de las partes,

7. FORMALIDAD
Dos puntos de vista:

Requisito de validez: Hay ocasiones en que la ley dice, que para celebrar este
contrato sea formal (en un papel) si no lo haces así será nulo relativo, esa formalidad
le va a dar validez al acto, la compraventa no necesita de formalidad alguna, pero si
es de inmueble SI DEBE SER ESCRITO.

Elemento probatorio: Papelito habla, siempre hacerlo por escrito, para que sirva de
prueba para que exista un contrato, si es consensual se da el dime y el direte.

Si la ley lo dice, se debe cumplir con la formalidad, si no menciona una formalidad

especial, en materia mercantil no se requiere de formalidad alguna.

8. LUGAR DE PAGO

En donde se van a cumplir las obligaciones.

1. En donde acuerden las partes. (consentimiento)

2. Si no hubo acuerdo, va a ser en el domicilio del deudor

3. En su domicilio laborar (si se desconoce su domicilio particular)

4. En donde se encuentre

9. CLAUSULA PENAL

En todos los contratos hay clausula penal, es la sanción en caso de

incumplimiento de un contrato, pero hay un requisito una regla: si vas a
establecer una sanción, esa sanción no debe exceder la suerte principal, si en
el contrato es de 1m no debe exceder el millón de pesos

ARTÍCULO 88. CÓDIGO DE COMERCIO

Artículo 88. En el contrato mercantil en que se fijare pena de indemnización

contra el que no lo cumpliere, la parte perjudicada podrá exigir el cumplimiento
del contrato o la pena prescrita; pero utilizando una de estas dos acciones,
quedará extinguida la otra.

Si se incumple el contrato, se puede decir oh esta persona no me quiere

pagar, quiero que me cumpla, si yo pido que me cumpla, no le puedo exigir
la cláusula penal.

No se puede demandar y exigir la clausula penal o viceversa

[Link]
 NO ES UNA FORMA DE EXTINGUIR UNA OBLIGACIÓN, NO SE EXTINGUEN POR
PRESCRIPCIÓN

Se pierde el derecho a reclamar una obligación, y por tanto librar al deudor de

cumplir, la prescripción es un modo de adquirir un derecho o perder un derecho
por el mero transcurso del tiempo.

Es un modo de adquirir o perder un derecho

Artículo 1135.

Prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante

el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.

El tiempo es importante

Positiva – Adquirir un derecho

Negativa – Perder un derecho

Obligaciones mercantiles – Prescripción negativa perder el derecho, librar a la

persona de pagar

Si yo pierdo el derecho, te libro deudor de cumplir la obligación

Pierdo el derecho a exigir

10. LESION

Artículo 17 del Código Civil regula la lesión, que es un vicio del consentimiento

Materia civil lesión – Nulo relativo, porque el consentimiento esta viciado

Artículo 17. Cuando alguno, explotando la suma ignorancia, notoria inexperiencia o

extrema miseria de otro; obtiene un lucro excesivo que sea evidentemente
desproporcionado a lo que él por su parte se obliga, el perjudicado tiene derecho a
elegir entre pedir la nulidad del contrato o la reducción equitativa de su obligación,
más el pago de los correspondientes daños y perjuicios.

El derecho concedido en este artículo dura un año.

Se compone de dos elementos: subjetivo y objetivo

Objetivo – Lucro excesivo que una persona obtiene, abusando del subjetivo

Subjetivo – La suma ignorancia, notoria inexperiencia o extrema miseria de la

otra. Característica

Consiste en el lucro excesivo, cuando se abusa de la otra persona

Artículo 385.

Las ventas mercantiles no se rescindirán por causa de lesión; pero al perjudicado, además
de la acción criminal que le competa, le asistirá la de daños y perjuicios contra el
contratante que hubiese procedido con fraude o malicia en el contrato o en su
cumplimiento.

Excesivo
 [Link]
No se puede suplir, lo que no existe, esa es la regla. Junto con ese tema, nos manejan la
laguna de la ley, pero no nos enseñan la laguna de la ley, no significa que no exista, si en
una determinada ley, simplemente no existe, no la puedo traer de otras leyes, no la puedo
traer de otra ley.

Hay dos palabras que todo abogado debe tener: CONTEMPLAR Y REGULAR

CONTEMPLAN FIGURAR JURÍDICAS (LAS MENCIONAN) LAS NOMBRAN Y

REGULAR QUIERE DECIR QUE ESA FIGURA SE LE DAN REGLAS

Si no esta contemplada simplemente no existe, una laguna de ley que este contemplada

Laguna: figura contemplada, pero no hay regulación, es deficiente su regulación es

insuficiente, está horrenda su regulación

NO ES QUE NO EXISTA,

Código de comercio es federal, la materia mercantil es federal. Artículo 73, f. X CPEUM,

en la f. X para regular en materia de comercio, es federal

Caracterísitca: sustantivo y adjetivo

Sustantivo: contenido de la materia/fondo

Adjetivo: la forma de la materia

Artículo 2.

Los actos de comercio, sean o no comerciantes los que los ejecuten, y estén o no
especificados en este Código, se regirán por las disposiciones contenidas en él; en
su defecto, por los usos del comercio observados generalmente en cada plaza; y a
falta de ambas reglas, por las del Derecho común. (Código Civil Federal)

Serán reputados actos de comercio los comprendidos en este Código y cualesquiera

otros de naturaleza análoga.

En la supletoriedad, me quedo hasta el código civil federal, la razón

ADJETIVA – EN ÚLTIMA INSTANCIA IR AL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES

LOCALES, PUEDE QUE ESA PERSONA QUEDE EN ESTAD O DE INDEFESIÓN, ES
MÁS IMPORTANTE LA DEFENSA.
 CLASIFICACION DE CONTRATOS

Nominado – El que tiene nombre

Innominado – No tiene nombre
Típico – Regulado por la ley
Atípico – No esta regulado por la ley
Unilateral -
Solo para una de las partes hay obligación
Bilateral
Son recíprocas con cada parte
Principal
No necesita de otro para existir
Accesorio
Necesita de otro
Oneroso .
Tienen beneficios recíprocos
Gratuito
Una sola de las partes obtiene beneficios
Conmutativo
Se tiene la certeza que los beneficios sucederán
Aleatorio. No se tiene certeza de que el beneficio sucederá, ya que depende de un
acto de realización futura incierta
Instantáneo.
Se perfecciona en un solo momento
De tracto sucesivo
Se perfecciona en un solo momento y se ejecuta en varios posteriores
De tracto doble
Se perfecciona en un momento y se ejecuta en otro único. FIDEICOMISO
Acuerdo
Las partes en conjunto establecen D&O – Negocio jurídico
De adhesión Una parte establece los D&O y la otra se adhiere

Real consensual
Se perfecciona con la entrega del bien (préstamo mercantil), se perfecciona con el
acuerdo de las partes
Consensual – no formalidad
Formal Consensual
La ley requiere de una formalidad
Preparatorio – Contrato momentáneo que prepara a un definitivo – COMPRA DE
ESPERANZA
Definitivo
Mercantil – Sólo una ley la regula
Civil Mixto. Es regido por dos como la compraventa
 ¿COMO HACER UN CONTRATO?

1. Encabezado
CONTRATO DE QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE , A
QUIEN
EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA ________________ Y POR OTRA
PARTE
REPRESENTADA POR , A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA , AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES:
2. Antecedentes: Generalmente se usan solamente en los contratos en donde el
objeto materia del contrato es un bien mueble o inmueble.

3. Declaraciones: Este apartado es en donde las partes declaran sus generales.

DECLARA LA
DECLARA EL , POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE:
Además se declara el deseo de celebrar el contrato.
Q U E D E S E A N C E L E B R A R E L P R E S E N T E C O N T R AT O E N V I
RTUD DE QUE
.
4. Cláusulas: Aquí es el momento en que las partes acuerdan derechos y
obligaciones relativas al contrato de que se trate. El número de cláusulas es
ilimitado.
Entre otras cláusulas, el contrato debe contener:

a. Los derechos y obligaciones.

b. Objeto del contrato.

c. Causas de rescisión.

d. Causas de terminación.

e. Cláusula penal.

f. Modalidades en el cumplimiento de las obligaciones.

g. Lugar de cumplimiento de las obligaciones.

h. Jurisdicción a la que se someten.

PARA LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, ASI

COMO PARA EL CASO DE CUALQUIER CONTROVERSIA, LITIGIO O RECLAMACION
DE CUALQUIER TIPO, EN CONTRA DE CUALQUIERA DE LAS PARTES DE ESTE
CONTRATO, TODOS ACEPTAN SOMETERSE EXPRESAMENTE A LA
JURISDICCION Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DEL
______________________________ Y RENUNCIAN EXPRESAMENTE A CUALQUIER
FUERO DISTINTO, QUE POR RAZON DE SUS DOMICILIOS PRESENTES O
FUTUROS PUDIERA CORRESPONDERLES.
 5. Por último:

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES, QUIENES

ENTERADAS DEL CONTENIDO, VALOR Y CONSECUENCIAS LEGALES DE TODAS
Y CADA UNA DE SUS CLAUSULAS, LO FIRMAN CONJUNTAMENTE EN , A LOS
DIAS DEL MES DE
DEL AÑO . FIRMAS
 CONTRATOS MERCANTILES EN PARTICULAR

1. COMPRAVENTA MERCANTIL
Contrato por virtud del cual una parte llamada vendedor se obliga, a transferir la
propiedad de una cosa o un derecho. Y la otra llamada comprador, se obliga a pagar
por ello un precio cierto y en dinero.

Definir mercantilidad:
- Saber si es principal o accesorio
- Analizando los sujetos que intervienen en el actor comerciante . comercio
- PRUEBA DIRECTA DE LA CONEXIÓN
- POR PRESUNCIÓN IURIS TANTUM

- Acto principal o accesorio

Mercantilidad:
• Sujeto
• Objeto
• Fin
Elementos personales:
• Comprador
• Vendedor
Elementos reales:
• Cosa – Es determinado o determinable, debe estar dentro del comercio y ser
susceptible de transmisión, valuación
• Precio – Debe ser cierto y en dinero
Elementos formales:
• Verbal (puede ser cnsencual)
• Escrito privado
• Escritura pública
Entrega de la cosa:
La modalidad del cumplimiento de la obligación
• Real: Físicamente
• Jurídica: La ley dice que se da por entregada
• Virtual: Se da por entregada la cosa por acuerdo de las partes
Forma de pago.
• Anticipado: Antes de recibir la cosa
• Al contado: Al instante de la compra
 • A plazos: Se me permite pagar por plazos
Obligaciones y derechos de las partes:
• Vendedor: Entregar la cosa.
• Comprador: Pagar el precio.

Clasificación:
a. Nominado, tiene nombre
b. Típico, regulado
 Bilateral, porque hay d&o para las partes
c. Oneroso, para ambas partes hay beneficios
d. Instantáneo, se perfecciona en un momento y se ejecuta en el mismo
e. Principal, no depende de otro para existir
f. Consensual, se perfecciona x el consentimiento
g. Conmutativo, seguridad de que sucederán los beneficios
h. Definitivo, no hay nada que lo prepare
i. Consensual o formal, que quede consensual o formal, escrito privado o
j. De acuerdo o de adhesión, de acuerdo (poner d&o) ambas, o como en liverpool
k. Mixto, porque puede ser mercantil o civil, definir mercantilidad

COMPRAVENTAS MERCANTILES ESPECIALES

Sobre muestras o calidades.
Hay una muestra de lo que voy a comprar (celulares, perfumes), e incluso lo puedo
probar. Cuando lo compre debe coinicidir con las características de la muestra.
Especies no vistas, por catálogo o TV o internet
No tengo a la vista nada, son las compras en línea o teléfono debe coincidir lo que
vi en el catálogo con mi compra
De entrega diferida
El precio se paga de manera anticipada.
Con reserva de dominio
Se paga a plazos, y se me entrega

A domicilio
Se recibe a domicilio, el comprador debe revisar la mercancía

Ad mesuram – A medida, se caracteriza porque el precio de la cosa se fija por

unidad de medida
100 pesos 1kg jamón 50 pesos 1/2
Bursátiles
Se realizan en el mercado de valores, únicamente en la BMV, debe existir un
intermediario forzosamente
Internacionales
Comprador y vendedor en distintos países, INCOTERMS

PROMOCIONES Y OFERTAS (Ley Federal de Protección al Consumidor) –

PRACTICAS COMERCIALES, EN DONDE SE LE OFRECE AL PÚBLICO
DIVERSOS BIENES A LOS QUE SE CONTRATÓ
Promoción – Consiste en entregar más producto, dar un bien gratis, participar en
una rifa por cada compra
Ofertas- Tienen condiciones, la vigencia, por existencia , se tiene que respetar el
derecho de todo consumidor que cumpla con las condiciones
Oferta – Práctica comercial en el cuál se ofrecen al público productos o servicios a
menor precios de los habituales

CONTRATOS AFINES A LA COMPRAVENTA 2/3. SUMINISTRO Y

SUSCRIPCION

Art. 75

Son atípicos, no están regulados por la ley, son nominados

Abastecimiento. Tipo de Aquella que tiene por objeto patrocinar o dar a sus
clientes en épocas generalmente periódicas bienes o servicios mediante el
pago de un precio

Suministro. Contrato por virtud del cual una parte llamada suministrador se obliga,
mediante el pago de un precio, a ejecutar a favor de otra suministrado,
prestaciones continuas de servicios.

Suscripción. Contrato mediante el cual una parte llamada suscriptor se obliga,

mediante un precio a entregar a otra llamada suscrito bienes de forma periódica

Ejemplo: Agua

Elementos personales:
• Suministrador, Suscriptor (empresa)
• Suministrado, Suscrito (cliente)
Elementos reales:
• La cosa o servicio.
• La cantidad a entregar.
• El plazo.
• El precio: se va a fijar a lo que uses del servicio
Elementos formales:
• Contrato privado de adhesión. El suministrado se va adherido a lo que diga el
suministrador
• Unido generalmente a un comodato. (suministro) El comodato es un contrato civil
donde permito usar una cosa a una persona de forma gratuita, para que me
suministren, es importante decir naturaleza mercantil
Ej. Modem internet
Obligaciones del suministrador, suscriptor.
• Entrega de la cosa o servicio en el lugar y plazo pactados.
• Gastos de entrega a su cargo.
• Transmitir la propiedad.
• Garantizar calidades.
Obligaciones del suministrado, suscrito.
• Pagar el precio pactado.
 • Conservar, cuidar y devolver, el aparato medio de suministro.
Clasificación:
a. Nominado, pq tiene nombre
b. Atípico, no está regulado por la ley
c. Bilateral, hay d&o ambas
d. Oneroso, porque hay beneficios ambas
e. Formal, porque es por escrito, debe ser por escrito
f. Conmutativo o aleatorio, suscripción – comunativo, seguridad de cuando ocurren
los beneficios, de suministro, aleatorio, no sé cuanto vas a usar de luz, se el
servicio pero no cuanto vas a usar.
Se las prestaciones y beneficios, no sé cuando va a ocurrir
g. Principal, no depende de otro
h. Tracto sucesivo o instantáneo.
Suministro – tracto sucesivo
Suscripción – instantánea
Es un contrato real, se perfeccionan con la entrega de la cosa, la entrega del
servicio
Adhesión – regulados por la Profeco, tiene un apartado de contrato de adhesión

Suministro – tracto sucesivo, suscripción instántanea

i. Definitivo
j. Consensual
k. De adhesión
l. Mercantil
 4. COMISION MERCANTIL
Auxiliares independientes del comercio – Comisionista
Contrato civil por medio del cual el mandatario se obliga a ejecutar los
actos jurídicos que el mandante le encomiende. El mandante
encarga la realización de determinados actos jurídicos a un
mandatario
Se pueden otorgar: carta poder, escritura publica (notario corredor
público), código civil poderes, se pueden otorgar

Facultades en un poder: pleitos y cobranzas, actos de dominio y actos

de administración.

General amplísimo – Me dan las tres facultades para cualquier acto,

confían completamente en mí

General limitado. Me dan las tres facultades para un acto determinado,

se específica para que va a ser su uso.

Especial general – Una sola facultad para cualquier acto, abogado

facultad de pleitos y cobranzas

Poder especial limitado – Te doy una facultad para un determinado acto

Mandato. Es un contrato por medio del cual una persona autoriza a otra para poder actuar
por ella.
Es un contrato en donde una de las partes denominada mandatario se obliga a ejecutar algo
por cuenta de otra persona denominada mandante
Mercantil
Contrato por virtud del cual el comitente le encarga la ejecución de
determinados actos de comercio a un comisionista
Mercantil: La representación para suscribir títulos de crédito, esa
facultad está en el artículo 9 de la ley de títulos de crédito y es de
forma expresa, si no es expresa no puedes expedir títulos de crédito
a mi nombre.
Endoso en procuración, está en la ley de títulos, es limitado, voy a
facultar a otra persona (endosatario) el cobro o aceptación
Mandato aplicado a los actos de comercio
Comisión mercantil es el contrato por virtud del cual el comisionista se
encarga de ejecutar los actos de comercio que el comitente le
encarga.
Partes:
Comitente: persona que se encarga el encargo
Comisionista: El que ejecuta el encargo
Cualquier acto de comercio
Clases de mandatos regulados por la ley:
a. Mandato conferido mediante contrato:
• Carta poder
• Escritura pública ante NP. Un CP puede otorgar un mandato, cuando se constituya
una sociedad mercantil y cuando ésta sea quien lo otorga.

b. Regulado por el Código Civil:

• Pleitos y cobranzas.
• Actos de administración.
• Actos de dominio

c. Representación para suscribir títulos de crédito (artículo 9 LGTOC).

d. Endoso en procuración de títulos de crédito. LGTOC.

e. Código de comercio:
• Comisión Mercantil.

Elementos personales:
• Comitente
• Comisionista
Elementos reales:
• Cualquier acto de comercio.
• Contraprestación: comisión, va a poder ser una cantidad fija o un % de la
realización del acto, si yo soy comisionista de x persona, yo cobro una
comisión/contraprestación.
Si llego con Pedro, pedro no quiere realizar el acto NO ES MI
RESPONSABILIDAD, yo así cobro, hice todo lo que me encomendaste,
Elementos formales:
• Escrito privado.
• Posibilidad de inscripción en el RPC.
Características:
• Es un mandato particular, no general.
Diferencia civil: no hay poder general limitado y amplísimo, aquí es un mandato particular,
no es para todos los actos de comercio, es para un acto de comercio en particular.
• Es para actos de comercio.
Crea una relación
• Crea una relación, generalmente, transitoria, una vez agotado se acaba el acto de
comercio.
Te encargo actos de comercio
• Puede ser con representación o sin ella.
• No es necesario otorgarlo ante NP. Puede ser verbal.

Obligaciones del comisionista:

• Ejecutar la comisión personalmente.
• Respetar las instrucciones del comitente: tal como me lo dijo
• Informar de las gestiones al comitente: como va la wea
• Rendir cuentas finales del encargo.

Obligaciones del comitente:

• Proveer de fondos y sufragar los gastos en que incurra el comisionista.
• Pagar la contraprestación pactada.
• Si actúa en nombre propio el comisionista, asumir las obligaciones que contraiga.

Clasificación:
a. Nominado, tiene nombre
b. Típico, regulado
c. Bilateral
d. Oneroso, beneficios ambos
e. Principal, no necesita de ningún otro contrato
f. Conmutativo o aleatorio,
Conmutativo – Tengo la certeza de la ocurrencia de los beneficios
Aleatorio – Puede ser que no se lleve a cabo el acto de comercio
g. Instantáneo o de tracto sucesivo
Instantáneo, una relación transitoria o permanente depende
h. Consensual
Se perfecciona con el consentimiento de las partees
i. Consensual o formal
j. Definitivo

k. Mercantil
 5. ESTIMATORIO O CONSIGNACION
Contrato por virtud del cual una persona llamada consignante entrega a otra llamada consignatario
una cosa con el encargo de promocionarla y venderla, y en el término pactado el consignatario
tiene la obligación de entregar el precio estimado por el consignante o devolver la cosa.

Elementos personales:
• Consignante - Joyero
• Consignatario – El que vende joyería
Elementos reales:
• La cosa
• El plazo
• El precio
• La contraprestación
Elementos formales:
• Contrato privado
• Generalmente de adhesión.
Obligaciones del consignante:
• Entregar la cosa
• Indemnizar por defectos o vicios ocultos de la cosa al comprador.
• Pagar al consginatario la retribución pactada.
• Una vez terminado el objeto del contrato o vencido su plazo, recoger la cosa y si
no lo hace, deberá pagarle al consignatario el dos por ciento mensual del valor de
la cosa en el mercado, por concepto de almacenaje.
• Recibir el precio de la cosa o su devolución. (derecho).
Obligaciones del consignatario:
• Recibir la cosa
• Obligación alternativa de pagar el precio o devolver la cosa.
• Custodiar la cosa sin usarla.
• La pérdida de la cosa es a su riesgo, ´por eso es que las joyerías tienen un contrato
de seguro, también Liverpool, me llegan a robar y de donde pago.
Clasificación:
a. Nominado, tiene nombre
b. Típico, regulado por la ley
c. Bilateral
d. Oneroso, beneficios
e. Principal, no necesita de otro
f. Real, se perfecciona con la entrega de la cosa a vender
g. Formal, por escrito
h. Aleatorio, porque igual y no se venden las weas
i. Definitivo, no prepara ningún otro
j. De adhesión, se adhiere a lo del consignante
k. Tracto doble
Se perfecciona en un momento y se ejecuta en otro posterior 25:30 30/09
l. Mercantil
 6. CORRETAJE O MEDIACION
Concepto
Por virtud de este contrato una persona llamada corredor o mediador se obliga a
indicar a otra llamada oferente, la oportunidad de concluir un negocio jurídico o bien
a servirle de intermediario en su conclusión, a cambio de una retribución llamada
porcentaje.

Ejemplo: Centurum 21 empresas de bienes raíces y le pido a century 21 que sea mi

corredor, yo dueño de la casa soy oferente, xfa promociona mi casa y consígueme
futuros compradores de mi casa, no te pido que la vendas, sino que me consigas
futuros vendedores, cuando me pongas en contacto ahí te vez, bye.

Century 21 NO VENDE NADA, nada más promociona la casa, hasta ahí se acaba,
intermediario para venderla

Va a servir como retribución

3 meses, aun así tengo que pagarle, banderitas, lonas, etc de promoción

ENCARGO: poner en contacto a las futuras

Elementos personales:
• Corredor o mediador: el que se encarga y pone en contacto a futuras
• Oferente: el dueño de la casa, es quein está encargando el encargo/solicitando
Elementos reales:
• El servicio y la cosa – EL servicio del corredor y la cosa que voy a promocionar o
vender
• El plazo – Te doy la cosa para que la promociones durante 6 meses
• La remuneración: porcentaje. – Yo por el tipo de casa que es yo cobro este % el
oferente yo te pago % generalmente es el corredor quien ofrece
• El pacto de exclusiva – Si yo le entrego mi casa a century 21 sólo es a century 21
Elementos formales:
• Contrato privado
• Generalmente de adhesión. – Como consignatario me adhiero a tu casa y a las
condiciones de tu casa como oferente me adhiero a ti corredor en lo que tu cobres
Obligaciones del corredor:
• Ejecutar el encargo
• Informar al oferente de las gestiones.
Si yo te di mi casa 3 meses dame un informe cada tres meses
• Guardar secreto de las informaciones, indicaciones e instrucciones recibidas que
el oferente de
Obligaciones del oferente:
• Pagar la retribución pactada al corredor.
• Respetar el plazo y la exclusividad otorgadas al corredor. Yo como oferente te dije
6 meses te los respeto, además del pacto de exclusiva
• Reembolsar los gastos en que incurra el corredor.
Si el corredor debe hacer gastos de comprar las banderitas, lona, el oferente debe
reembolsar los gastos para promocionar mis cas
Clasificación:

a. Nominado, tiene nombre

b. Atípico no regulado

c. Bilateral
Obligaciones y derechos ambos
 d. Oneroso, beneficios reciprocos

e. Aleatorio o conmutativo Es aleatorio, pq no se sabe si no se consigue a nadie para

comprar tu casa

f. Principal, ningún otro para existir

g. o de tracto sucesivo se perfecciona en un solo momento, se perfecciona cuando

Tracto sucesivo, se perfecciona en un momento y cuando se ejecuta el encargo

h. Formal

i. Real – entregar la cosa que voy a promocionar

j. Definitivo, nada lo prepara

k. De adhesión

l. Mercantil
 7. AGENCIA
Por virtud de este contrato una persona llamada agente, asume de manera
permanente, de otra llamada empresa, el encargo de promover
(promocionar) por su cuenta y mediante una retribución, la conclusión de
contratos de compraventa de los productos que la empresa le asigna.
Ejemplo: Una agencia de viajes es el agente, es al que le dan el encargo de
promover la conclusión de contrato de compraventa de mis productos.
Entonces la agencia por su cuenta promociona los boletos.
La agencia de viajes no compra todos los boletos, simplemente los promociona y
por cada uno que venda les da una retribución. Si no vende nada no fue su culpa
pero viendo y reiterando que sí los haya promovido.

Elementos personales:
• La empresa
• El agente
Elementos reales:
• La ejecución del encargo
• La retribución: comisión.
• El pacto de exclusiva.
Elementos formales:
• Contrato privado
• Generalmente de adhesión
Obligaciones del agente:
• Promover o concluir contratos de compraventa. Promuevo el viaje y conmigo se
compran los boletos
• Informar periódicamente a la empresa y rendir cuentas.
• Acatar las instrucciones recibidas.
• Respetar el pacto de exclusiva, en su caso.
Obligaciones de la empresa:
• Pagar la retribución pactada.
• Facilitar al agente, catálogos, listas de precios y asistencia técnica.
• Reembolsar gastos al agente, salvo pacto en contrario.
• Respetar la exclusividad otorgada.
Clasificación:
a. Nominado, tiene nombre
b. Atípico, no esta regulado
c. Bilateral, ambas partes
d. Oneroso, beneficios ambos
e. Conmutativo o aleatorio
Aleatorio, no se si van a comprar los boletos
f. Principal, no hay contrato previo
g. Formal
h. Consensual, no me entregan físicamente los boletos, consentimiento
i. Definitivo
j. De adhesión
k. Mercantil
 8. DISTRIBUCION O CONCESION
Es el 5to contrato de encargo.
Existe distribución o concesión mercantil, cuando un comerciante llamado
distribuidor o concesionario, pone su negocio al servicio de otro
comerciante llamado Fabricante o Concedente, para la distribución de sus
productos de los que le ha concedido su reventa.
Ejemplo: La distribuidora de Volkswagen de Echegaray. No son agencias de
autos, son concesionarias o distribuidoras. El dueño se llama Juan Perez, él
puso un negocio de distribución. Su negocio lo pone al servicio del
fabricante Volkswagen.
Los automóviles pasan a ser propiedad del concesionario, vendiéndolos a un
precio menor a los que el concesionario los va a vender.
La gran diferencia con la agencia es que compra los productos el concesionario,
el agente no compra los productos para promover.
No pueden haber grandes diferencias de los precios entre concesionarios.
La ganancia radica en el precio que se vaya a re vender.

Elementos personales:
• Concedente o fabricante
• Concesionario o distribuidor.
Elementos reales:
• La mercancía
• La ganancia por la reventa.
• El pacto de exclusiva.
Elementos formales:
• Contrato privado
• Generalmente de adhesión.
Obligaciones del distribuidor o concesionario:
• Adquirir los productos del fabricante.
• Pagar el precio pactado por la mercancía. Siempre será menor porque se va a
pagar en mayoreo
• Respetar las condiciones de reventa.
• Usar la marca del fabricante.
• Cumplir con las instrucciones del fabricante.
• Respetar el pacto de exclusiva.
Obligaciones del concedente o fabricante:
• Entregar el producto adquirido por el distribuidor o concesionario.
 • Respetar los descuentos concedidos al distribuidor.
• Proporcionar al distribuidor o concesionario, listas de precios, catálogos y
asistencia técnica.
• Respetar el pacto de exclusiva.
Clasificación:
a. Nominado
b. Atípico, no esta regulado por la ley
c. Bilateral d&o
d. Oneroso
Ambas partes beneficios
 e. Principal, no hay nada que lo haga existir x si solo
f. Instantáneo, se perfecciona con el consentimiento de las partes
g. Formal, por escrito
h. Real, me tienes que entregar la mercancía
i. Definitivo,
j. Conmutativo, me vas a comprar los coches , seguridad
k. De adhesión
l. Mercantil

Distribución – Cuando hay distribución, las concesionarias sacan los coches alv,
liquidación - CONCESIÓN
 9. PRESTAMO MERCANTIL
Contrato por virtud del cual una de las partes llamada prestamista, entrega
dinero, títulos, mercaderías o efectos, cuya propiedad es transferida o
transmitida a otra persona llamada prestatario, con el compromiso de
devolver lo mismo o su equivalente de la misma calidad.
Desde el nombre se sabe que es mercantil pero no fue un buen nombre, lo que
quisieron fue diferenciarlo con el mutuo del civil que al fin y al cabo es lo
mismo. El nombre es un poco redundante.
Es de mercantilidad condicionada. La mercantilidad de éste contrato de
préstamo se la va a dar el destino para lo que va a ser usado lo que se presta.
Ese es analizando el fin, si yo analizo al que se dedica y es a dar préstamo
entonces es un préstamo mercantil.
Si alguien X me da dinero es un mutuo pero si un prestamista me da dinero entonces
es préstamo mercantil.

Mercantilidad:
• Fin
• Sujetos
• Objeto
Elementos personales:
• Prestamista. Es la que va a prestar (dinero, ´titulo o cosas)
• Prestatario
Elementos reales:
• La cosa: el dinero, las mercaderías
• El plazo: yo presto esto por 6 meses, 1 semana, un año lo que sea
• El interés: puede ser por financiamiento, moratorio, legal o convencional
• Igualmente aquí entra la capitalización de intereses.
• En caso de que me presten dinero los intereses se van a calcular ya sea el legal o
convencional.
• Si me prestan títulos y valores el interés se va a calcular de acuerdo a la cotización de los
mismos en el mercado de valores. Si hoy ese CETE que te estoy prestando está a 25
pesos cuando me lo tengas que regresas y está a 35 la diferencia entre los 25 y 35 es lo
que te voy a cobrar intereses. Entonces a esto se refiere con la diferencia en el mercado
de valores.
• En bienes distintos al dinero los intereses se calculan entre la diferencia entre el precio de
compra y el precio de venta (25 celulares = 21,000 y a la venta 35,000) Si no hay cambio
pues entonces no hay diferencia
• En caso de moneda extranjera se tiene que devolver la misma. No puedo regresar pesos.
Diferencia entre mutuo y préstamo
Mutuo Préstamo
Diferentes al comercio Destino de lo prestado: comercio
Interés legal 9% Interés legal 6%
Si hay lesión, pero no usura Si hay usura, pero no lesión
Capitalizar interés
Oneroso y gratuito Adhesion y oneroso
Oneroso o gratuito. Oneroso por que ambas partes podrían recibir beneficios. Gratuito
porque una de las personas exclusivamente puede recibir los beneficios
Elementos formales:
• Escrito privado.
Clasificación:
a. Nominado, tiene nombre
b. Típico, regulado por la ley
c. Bilateral, ambos
d. Oneroso, reportan beneficios ambos
e. Conmutativo, porque se tiene la certeza que va a ocurrir el beneficio
f. Principal, no depende de otro
g. De adhesión, se adhiere
h. Formal o consensual, puede ser por escrito o verbal
i. Real, se perfecciona con la entrega de lo que me van a prestar
j. Definitivo, es el bueno
k. Mercantil (“mixto” por la existencia del mutuo).
En materia civil no hay préstamo , pero mixto mandato
Cumplimiento de la obligación:
• Con plazo
• Sin plazo

Intereses: Por financiamiento y moratorios.

• Legal
• Convencional: tasa fija o tasa variable.
 10. FACTORAJE FINANCIERO
Por virtud del factoraje financiero, el factorante conviene con el factorado o cliente en
adquirir derechos de crédito que este tenga a su favor, por un precio determinado y
mediante un descuento independientemente de la fecha y forma de pago.

Estudiar el descuento de crédito en libros, es similar, se van a adquirir créditos vencidos

como no vencidos

Elementos personales:
• Factorante - SOFOM
• Factorado – CLIENTE
Elementos reales:
• Los créditos: Que obren en cualquier documento mercantil.
• El descuento: se aplica sobre los no vencidos
Elementos formales:
• Contrato privado de adhesión.
• Autorizado por la CNVB. Es una comisión que depende de hacienda y crédito
público y entran dentro de esa wea
Tipos:
• Factoraje con recurso. Usted se va a quedar como obligado solidario, si no
le cobro a los deudores, le cobro a usted
• Factoraje sin recurso. Hacen deducción SOFOM ASUME TODO EL RIESGO,
facturaje puro
• Factoraje con recurso. El cliente (factorado) queda como solidario junto con los
deudores de los créditos que está adquiriendo el factorante.
• Factoraje sin recurso. El factorante asume todo el riesgo de insolvencia de los
deudores. Ya yo veo como cobrar.

Clasificación:
a. Nominado
b. Típico
c. Bilateral
d. Oneroso
e. Formal_ isempres es por escrito
f. Real entrega créditos
g. Conmutativo seguridad beneficios
h. Principal
i. Definitivo: el bueno
j. De adhesión: se adhiere a lo que diiga el factorante
k. Mercantil.
 11. ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Contrato por virtud del cual la arrendadora concede el uso o goce temporal a plazo
forzoso a una persona llamada arrendataria, obligándose esta (arrendataria) a pagar
como contraprestación, que se liquidará en pagos parciales una cantidad de dinero
determinada, que cubra el valor de adquisición de los bienes y demás accesorios;
adoptando al término del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:

Actividad auxiliar del crédito

Ejemplo: arrendamiento financiero, coche

Opción 1. Que el cliente o arrendatario opte por comprar el bien, lo va a comprar a

un precio inferior a los 200k, se paga en una sola exhibición

Opción 2. A que se prorrogué el plazo para continuar el arrendamiento financiero

con un nuevo bien, debe ser de mayor precio del adquirido por primera vez

Opción 3. Participar en con la SOFOM a participar con la arrendadora con el precio

de venta de un tercero, porcentaje mínimo de la venta %

Elementos personales:
• Arrendadora (SOFOM)
• Arrendatario o cliente.
El contrato de arrendamiento es esencialmente civil, ninguna otra ley regula el
arrendamiento, esta es una figura exclusivamente mercantil, es la misma dinámica
Elementos reales:
• La cosa sobre la que recae el arrendamiento: ej. Coche
• La renta. Cuánto te voy a pagar
• El plazo
Elementos formales:
• Contrato privado
• De adhesión, se adhiere a lo de la sofom
• Autorizado por la CNBV.
Clasificación:
a. Nominado, tiene nombre
b. Típico, regulado pro la ley
c. Bilateral, d&o
d. Oneroso, hay beneficios recíprocos
e. Instántaneo. Se perfecciona en un solo momento
Pagar en parcialidades no lo hace de tracto sucesivo
f. Conmutativo, seguridad de la ocurrencia
g. Real, se perfecciona con la entrega de la cosa
h. Formal
i. De adhesión
j. Principal
k. Mercantil
 12. TIEMPO COMPARTIDO

Contrato por virtud del cual se adquiere el derecho de usar

Elementos y disfrutar una unidad residencial de carácter vacacional, los
bienes muebles que en ella se encuentren, así como las
personales: instalaciones áreas y servicios comunes, limitando el uso a
lapsos periódicos sin que haya una transmisión de
propiedad, pudiendo en ocasiones intercambios nacionales
y/o internacionales.
• Compartidor o prestador. Empresa propietaria de los bienes inmuebles que se
verán afectados por el tiempo compartido.
No se transmite la propiedad de la villa
• Compartidario, usuario o turista. Es a quien se le da el servicio o paga por él
• Comercializador. Es accidental, no siempre que estar siempre en el contrato, el
comercializado es una persona física o moral que promueve la colocación venta
de los tiempos compartidos.
Elementos reales:
• Los inmuebles y muebles.
• El plazo. Establecido
• El precio. El precio que pagar por el turista, mantenimiento, intercambios, gastos
de servicio adicional.
Elementos formales:
• Contrato privado.
• De adhesión
• Comunicar a la Secretaría de Economía, la afectación de determinados inmuebles
en tiempo compartido. Requisito establecido por la LFPC.
Contenido del contrato:
1. Lugar donde se prestará el servicio.
2. Determinación clara de los derechos de uso y goce de bienes que tendrán los
usuarios, incluyendo periodos de goce y uso.
Dejar claramente cuales van a ser los derechos del usuario para usar y disfrutar del
tiempo compartido
3. El precio.
4. El costo de los gastos de mantenimiento.
Este mantenimiento se tiene que pagar anual usando o no usando dicho tiempo
5. Las opciones de intercambio y si existen o no costos adicionales para realizar
éstos.
Cuando se tienen que solicitar

Clasificación:
a. Nominado. Tiene nombre
b. Atípico, no esta regulado por la ley
c. Bilateral, hay d&o
d. Oneroso, tienen benefecios
e. Formal, escrito
f. Real, esta la entrega de los bienes, con la llave
g. Instantáneo o de tracto sucesivo
Instantáneo – se paga anualiadad, y usas ese año
Tracto sucesivo – por la anualidad y puedo usar o no
h. De adhesión
i. Conmutativo o aleatorio, no se si va a usar su semana de vacaciones
j. Principal
k. Mercantil
 13. FRANQUICIA
Existirá franquicia, cuando con la licencia de uso de marca, se transmitan
conocimientos técnicos o se proporcione asistencia técnica, para que la
persona a la quien se le concede, pueda producir o vender bienes o prestar
servicios de manera uniforme y con los métodos operativos, comerciales y
administrativos establecidos por el titular de la marca, tendientes a mantener
la calidad, prestigio e imagen de los productos o servicios a que esta
distingue
Elementos personales:
• Franquiciante – titular de derechos de propiedad industrial
• Propiedad industrial derecho exclusivo que otorga el estado a un creador para que
quede protegido y lo pueda explotar de forma exclusiva
• IMPI
• Franquiciatario – a quien se le otorga la licencia para explotar la licencia para
explotar los derechos de propiedad industrial
Elementos reales:
• La licencia de uso de marca – PRIMORDIAL, es de existencia,
• UNA LICENCIA DE USO DE MARCA NO PRESUME UNA FRANQUICIA, SIN
EMBARGO, TODA FRANQUICIA REQUIERE FORZOSAMENTE UNA LICENCIA
DE USO DE MARCA
• La contraprestación – Se tiene que dar un pago inicial, y los demás periódicos, es
muy cara la franquicia, extremadamente cara
• Exclusividad.
Elementos formales:
• Contrato privado
• Inscripción en el IMPI.
Obligaciones del franquiciante:
• Conceder la licencia de uso de marca debidamente registrada.
• Transmitir los conocimientos técnicos para la explotación de la misma. Enseñame
como se hacen las cosas
• Proporcionar información y reglas técnicas sobre: el lugar, diseño, decoración,
equipo, mobiliario, etc.
• Proporcionar la información relativa sobre el estado que guarda la empresa.
Al final del día estoy invirtiendo en una franquicia, debo conocer su estado
financiero
Obligaciones del franquiciatario:
• Deberá seleccionar el lugar de ubicación del establecimiento y comunicárselo al
franquiciante.
 • Deberá atender las especificaciones del franquiciante en relación con las
características de construcción, decoración, publicidad, equipo y uso de la marca
y nombre comercial en la forma indicada.
• Pagar la contraprestación pactada.
• Guardar secreto sobre los conocimientos técnicos. Se les hace firmar un contrato
de confidencialidad y/o secrecía

Características especiales del contrato:

1. Territorio o zona de operación del franquiciatario.
2. Carácter exclusivo.
 3. Duración. La vigencia
4. Forma de vigilancia del franquiciante. Como me vas a vigilar, visitas semestrales
de manera inesperada
5. Forma de publicidad que podré efectuar el franquiciatario. Cómo vas a publicitarlo
6. Confidencialidad respecto de conocimientos técnicos.
7. Libertad o no del franquiciatario de fijar precios de venta. Generalmente no se da
libertad de fijar los precios
8. Formas y tiempos para proporcionar manuales operativos. En qué momentos me
vas a dar los manuales
9. Visitas de carácter técnico.
10. Condiciones para efectuar planes y campañas de ofertas y promociones.
11. Posibilidad de expansión geográfica, de elaboración de nuevos productos y
servicios.
12. Pacto de no competencia. Tu franquiciatorio no compites, ni entre franquiciatorios
13. Facultad del franquiciatario de otorgar o no subfranquicias. No pueden

Clasificación:
a. Nominado
b. Típico: LFPI.
c. Bilateral
d. Oneroso
e. Instantáneo
f. Principal
g. De adhesión
h. Formal
i. Real, se entrega la licencia de uso de marca
j. Definitivo
k. Mercantil
 14. TRANSFERENCIA DE TECNOLOGIA
En virtud de este contrato se transmiten conocimientos como los procedimientos de
fabricación (know how), así como manifestaciones de la propiedad industrial. Una de las
partes llamada transferente se obliga a transmitir a otra llamada receptor el derecho de
explotar uno o más elementos de la propiedad industrial o bien prestarle servicios de auxilio
técnico o de operación administrativa

Se transmiten los conocimientos (know how) y en la franquicia es la marca y en accesorio

los conocimientos + el know how o para conocer

Elementos personales:
• Transferente – Es el titular de los derechos tecnológicos
• Receptor – El que lo recibe
Elementos reales:
• La tecnología (derechos).
• El precio. – SIEMPRE ES DINERO
SIEMPRE ES ENTRE PARTICULARES
Elementos formales:
• Contrato privado -
• Registrado en el IMPI. – Se registra ante el IMPI
Contenido especial del contrato:
1. Carácter temporal o definitivo de la transferencia de tecnología.
2. Forma de pago y denominación monetaria.
Con títulos de crédito,
3. Bases para el cálculo de regalías.
La regalía es al titular, por explotar su propiedad industrial por el conocimiento (know how)
4. Determinación del pago de obligaciones fiscales.
Quien es el encargado de pagar
5. Establecimiento de mínimos de producción por parte del receptor.
Yo te transmito la tecnología como transferente, sólo si produces tanto
6. Limitaciones impuestas para el uso de tecnología.
Hay limitaciones,
7. Área geográfica para la explotación del producto.
¿Dónde las vas a usar?
8. Asistencia técnica brindada por el transferente.
9. Obligaciones respecto del secreto para el uso de la tecnología.
Secreto industrial
 10. Formas de empleo de la tecnología.
¿Cómo la vas a usar? ¿Para qué?
Clasificación:
a. Nominado
b. Atípico
c. Bilateral
d. Oneroso,
e. Conmutativo, se tiene la certeza que sucederán los beneficios
f. Tracto sucesivo, todo depende, puede ser instantáneo o tracto sucesivo, depende
de la temporalidad
g. Formal
h. Real, se entrega con los conocimientos tecnológicos y el derecho de poder
explotarlos
i. Principal
j. Definitivo
k. De adhesión
l. Mercantil
15. EDICION
Contrato por virtud del cual el titular de un derecho de autor se obliga a entregar
su obra (literaria, artística o científica) a una persona llamada editor para que este
la reproduzca y la comercialice por cuenta propia con las regalías respectivas.
Artículo 27 LEY FEDERAL DE DERECHO DE AUTOR
Artículo 27.- Los titulares de los derechos patrimoniales podrán
autorizar o prohibir: I. La reproducción, publicación, edición o fijación
material de una obra en copias o ejemplares, efectuada por cualquier
medio ya sea impreso, fonográfico, gráfico, plástico, audiovisual,
electrónico, fotográfico u otro similar.

Señala que puede autorizar

Regalías cobro por permitir reproducir o editar una obra, cuando una
tercera persona puede reproducir dicho contenido

SIEMPRE ES MERCANTIL
Elementos personales:
• Autor
• Editor – Quien reproduce y edita la obra
Elementos reales:
• La obra
• Las regalías. Es importante entender que las regalías las fija el editor, el % de
regalías las fija el editor la mayoría del tiempo
Elementos formales:
• Contrato privado
• Registro en INDA:
Derecho de autor: reconocimiento que hace el edo.
Obligaciones del autor:
• Entregar la obra.
• Responder por la autoría y originalidad de la obra, así como del ejercicio pacífico
de los derechos que se transmitieron.
 • Demostrarle al autor que es mi obra, que es idea original mía
Obligaciones del editor:
• Reproducir y comercializar la obra.
• Publicar sin abreviaturas, adiciones, supresiones o cualquier otra modificación sin
consentimientos del autor. Hay un corrector de estilo (ortografía, redacción). No
puede publicar abreviaturas
• Gastos por su cuenta.
• Fijar el precio de cada ejemplar, salvo pacto en contrario.
• Mencionar el nombre del autor, pseudónimo o si es anónimo.
• Pagar las regalías al autor.
Contenido especial del contrato:
1. Número de ediciones o en su caso, de reimpresiones.
2. Cantidad de ejemplares por cada edición. Sólo se imprimen 100, 5,000 libros
3. Si la entrega del material es en exclusiva o no. Libros, editadas por varias
editoriales, un mismo libro por varias editoriales. Obras exclusivas para una
editorial
4. La regalía para el autor.
Causas de rescisión:
1. Que el editor no haya iniciado la divulgación de la obra el término pactado. Oye,
me dijiste que en otoño, octubre, y ya son finales de diciembre, rescindo el contrato
2. Que el editor no difunda la obra sin causa justificada. Oye, estamos en enero
febrero, rescindimos
3. Que la obra no haya producido beneficios económicos esperados por las partes.
No hay responsabilidad del editor.
No se vendio ningún libro XD

Clasificación:
a. Nominado
b. Típico
c. Bilateral
d. Oneroso
e. Aleatorio, porque no tengo la certeza de la ocurrencia de los beneficios
f. Real, se entrega la obra literaria
g. Formal
h. Definitivo
i. Principal
j. De adhesión
k. Mercantil
 16. SEGURO
Contrato regulado por
LSCS.
Por el contrato de seguro, la
empresa aseguradora se
obliga mediante una prima a
resarcir el daño o a pagar
una suma de dinero al
verificarse la eventualidad
prevista en el contrato.

La empresa aseguradora se regula por la LGSMIS

Es un contrato federal, es regulado por una ley federal, al contrato de seguro, está
regulado por dos leyes:
- La ley sobre el contrato de seguro, regula el contrato de seguro
- Ley general de sociedades mutualistas e instituciones de seguros – Va a regular a
la empresa aseguradora
Se obliga mediante el pago de una prima, tu cliente que vienes a contratar el seguro
entonces nace mi obligación hacía ti
- Resarcir un daño
- Indemnizar
Al verficiarse
Es 100% aleatorio, porque yo no sé si va a suceder la eventualidad en el contrato, no tengo
la certeza de la ocurrencia de los beneficios
Elementos personales:
Empresa aseguradora. Son sociedades anónimas y para registrarse en la SCHP y
la Comisión Nacional de seguro y fianzas
Objeto social: La celebración de contratos de seguros, nadie nunca podrá celebrar
un contrato de seguro, si no es una institución de seguros.
Puede ser directa o indirecta
Directa: Tener relación directa con la empresa, voy a las oficinas y ahí contrato mi
seguro.
Indirecta: A través de agente de seguros, son personas físicas que se encargan de
colocar contrato de seguro (intermediario) entre el contratante y la empresa
aseguradora.
Tomador o contratante
Es la persona que va a contratar el seguro y va a pagar la prima.
• Contratante. Es el que firma/celebra el contrato y quien paga la firma
• Asegurado. La persona que tiene interés económico en que a la cosa no le suceda
 nada. (el propietario) en seguro contra daños
Dos tipos seguro contra daños y seguro contra personas
- Contra daños: que a la cosa no le suceda nada (el dueño)
- Soy yo el que puede sucederme el accidente o la enfermedad
• Beneficiario. Es la persona que tiene derecho a hacer válido el seguro, le validan
el siniestro, le van a reparar el siniestro/cosa pagar la indemnización
Tres calidades: En el caso de un seguro de auto,
Dos calidades: Yo contrato mi seguro de vida, el asegurado soy yo, pero el beneficiario va
a hacer mi esposa
Diferentes personas: El contratante es un patrón, el asegurado es el empleado y el
beneficiario es la familia del empleado

Elementos reales:

Eventualidad o riesgo
• Resarcir un daño o pagar indemnización. Qué va a pasar cuando ocurra la
eventualidad, que me reparen el año
• La prima. Es en proporción a la eventualidad del contrato, por eso se evalúan las
cosas, la vaca. La prima es en proporción a la eventualidad (a lo que pudiere llegar
a suceder)
• El deducible. Es una cantidad extra que paga el contratante para compartir el
seguro con la empresa aseguradora.
El deducible se paga, porque fuiste tan menso que no previste lo que pudo haber
pasado
• Eventualidad o riesgo es lo que puede llegar a suceder, cuando se actualiza
(sucede) se convierte en riesgo, se convierte cuando se actualiza en siniestro, yo
no sé si va a suceder el siniestro.
Elementos formales:
• Contrato privado autorizado por la CNSF. Todo contrato es completamente legal,
no hay ninguna cláusula que sea ilegal.
• Expedición de una póliza. Se tiene que expedir una póliza, es el contrato de seguro
La formalidad es un elemento de existencia (no es formalidad), es un requisito de
validez de un acto jurídico, cuando es elevada a un elemento de existencia es
solemnidad, determinada frases
- Debe contener el domicilio del contratante, nombre y domicilio y firma del
contratante
- Debe de tener la designación de la cosa o persona asegurada
- La naturaleza de los riesgos asegurados (lo que puede suceder)
- El momento a partir del cual queda asegurado y la vigencia de este
- Suma asegurada
- Prima a pagar
Derechos de la empresa aseguradora:
• Rescindir el contrato cuando el asegurado agrave las circunstancias esenciales del
siniestro.
Que chocamos, llamamos al seguro, llamamos al ajustador,
• Rescindir el contrato por cambio de dueño de la cosa asegurada.
Si contraté el seguro, yo soy el dueño y vendo mi coche, se lo vendo me lo paga, el
choca,
• Reducir la prestación debida, si no se le notifica oportunamente la ocurrencia del
siniestro (dentro de las 24 horas a ocurrido el siniestro por vía telefónica y
confirmarlo por escrito).
Hay un tiempo para avisar al seguro que ocurrió el siniestro, es dentro de las 24 horas
ocurridas el siniestro
No se debe notificar en el seguro de vida
• Desligarse de sus obligaciones si se le impide comprobar las circunstancias del
siniestro.
Llega el ajustador
• Extinguir sus obligaciones si se le hace incurrir en error.

• Adquirir los efectos salvados del siniestro mediante el pago al asegurado.

Choque, fue perdida total, pero todo lo que se pueda salvar se las va a quedar la empresa
aseguradora
• Elegir la forma de cumplir, entre: reposición, reparación o indemnización.

Indemnizarlo
Reponer
Reparación
Obligaciones del tomador, asegurado o beneficiario:
• Poner del conocimiento del asegurador el cambio de dueño de la cosa asegurada.
• Informar a la aseguradora oportunamente la ocurrencia del siniestro.
• Realizar todos los actos necesarios para evitar o disminuir los daños derivados del
siniestro.
• No variar el estado de las cosas después de ocurrido el siniestro.
Clasificación:
a. Nominado, tiene nombre
b. Típico, regulado por la ley
c. Bilateral, d&o
d. Oneroso, beneficios ambas partes
e. Tracto doble, se perfecciona en un momento y se ejecuta en otro posterior
f. Aleatorio
g. Principal, no depende de otro
h. Formal
i. Consensual
j. No es real
k. De adhesión
l. Mercantil

La póliza deberá contener:

1. Nombre y domicilio del contratante y firma de la empresa aseguradora.
2. Designación de la cosa o persona asegurada.
3. La naturaleza de los riesgos asegurados.
4. El momento a partir del cual queda asegurado y la vigencia de éste. (fecha y hora).
5. La suma asegurada.
6. La prima.
Procedimiento de reclamación:
1. Aviso telefónico de la ocurrencia del siniestro dentro de las 24 hora siguientes.
2. Confirmación por escrito dentro de los 5 días siguientes.
Si no cumple la aseguradora con sus obligaciones, se podrá interponer una queja ante la
CONDUSEF:
1. Se llegue a un convenio.
2. Que se convierta en árbitro (voluntario), dicte un laudo y resuelva.
Les va a proponer posibles soluciones, les da una posible solución
3. Si no se da ninguna de las posibilidades anteriores, los derechos de las partes
quedarán a salvo para que los hagan valer frente a las autoridades
correspondientes.
Resumen de todo lo que se actúo, va a ver una opinión de la condusef, pero yo pienso que
este conflicto debe ser a favor del usuario

ESPECIES DE SEGUROS
Seguro contra daños:
• Seguro marítimo y de transporte.
• Seguro contra incendio.
• Seguro agrícola y de animales.
• Seguro de automóviles.
• Seguro de crédito. Seguro de crédito, si yo no puedo pagar la aseguradora paga
por mi
• Seguro de responsabilidad objetiva.
Seguro sobre personas:
• Seguro de vida.
• Seguro de accidentes y enfermedades (gastos médicos).
Seguro de personas, regulaciones especiales:
• Se requiere del consentimiento del asegurado en los seguros de vida cuando son
contratados por un tercero.
Si yo le contrato un seguro de Alan, debe de dar su consentimiento para que yo lo
contraté, excepto cuando se trata de familiares
• Son nulos los contratos en el ramo de vida en menores de 12 años o en sujetos en
estado de interdicción y en mayores de 65 años.
• Cesa la responsabilidad de pago de la indemnización en los seguros de vida, si el
asegurado se suicida durante los 2 primeros años de contratado el seguro.
 • El seguro de accidentes y enfermedades, generalmente no cubre enfermedades
catastróficas (son aquellas que debido al tipo, requieren gastos muy grandes). Si
es que los cubren, la prima será muy alta.
No cubre la diabetes, cáncer, si llega a cubrir este tipo de enfermedades la prima es
altísima, más cara es la prima.

El coaseguro, el prefijo, co (compartido), que varias aseguradoras compartan el riesgo en

virtud de contratos directos celebrados con cada uno. Dos o más aseguradoras celebrada
con cada una de ellas
Cada una de ellas va a cubrir un % del riesgo

El reaseguro es el seguro del seguro

La empresa reaseguradora más importante se llama loids
En el reaseguro yo no contacto a la aseguradora

Prescriben en dos años, contados a partir de que el seguro no quiere responder

 17. FIANZA MERCANTIL
Por este contrato la empresa fiadora se obliga por escrito a garantizar el
cumplimiento de una obligación que el fiado haya contraído a cambio de la
prima que se obliga a pagar el tomador o contratante
Ley de Instituciones de Fianza, es un contrato accesorio, nunca es principal, toda
garantía es accesoria.

Es una garantía personal/quirografaria

Elementos personales:
• Institución afianzadora – La empresa fiadora, afianzadora, institución de fianzas,
es una s.a especial, para realizar su objeto social deben pedir permiso a
• Tomador o contratante – Persona que contrata la fianza, que paga la prima y puede
ser o no el fiado
• Fiado o deudor principal – El fiado es el deudor en la obligación principal, va a
garantizar
• Beneficiario – Es el acreedor en el PRINCIPAL, a quien se le va a cumplir la
obligación.
• Contrafiador – Ley mercantil exclusivo, el contrafiador. Si usted no le pago a esa
persona, como me garantiza que me va a pagar a mi.
Si no le pago al beneficiario, que garantía me da de que me va a pagar
Persona que le paga a la institución afianzadora en caso de que el fiado no quiera
pagar.
Elementos reales:
• La garantía del pago. Es lo más importante
• El pago. Se le debe de hacer al beneficiario
• La prima. Se va a calcular en proporción a la cantidad que se va a afianzar, en una
sola exhibición o en pago
Elementos formales:
• Contrato privado autorizado por la CNSF. Seguros y fianzas
Obligaciones de la afianzadora:
• Expedir la póliza. La fianza al igual del seguro necesita de una póliza. LA
FORMALIDAD ES UN ELEMENTO DE EXISTENCIA, PARA EXPEDIR LA
POLIZA EL TOMADOR O COTNRATANTE PAGA LA PRIMA
• Pagar la suma afianzada.
Obligaciones del tomador o contratante:
• Pagar la prima.
• Prestar garantía personal o real. (en su caso), que yo como contratante sea el
 fiado.
• Pagar, en su caso, a la afianzadora. Cuando también es fiado
Obligaciones del fiado:
• Cumplir la obligación principal. El hecho de que tenga una fianza, no es necesario
que tenga que usarla
• En su caso, cubrir el pago de la prima y de la deuda al tomador o contratante.
Pagar la deuda a la institución de fianza que pago por mi
Obligaciones del contrafiador:
• Otorgar garantía real o personal.
• En su caso, cubrir el pago de la deuda.
Cuando el fiado no le paga a la institución de fianza
Excusión con bienes de quien me cobro primero
Diferencias
Beneficio de orden para cobrar
Civil Mercantil
- El fiador nunca es una institución - El fiador siempre es una institución
de fianza. Cualquier persona física de fianza
o moral
- En la fianza mercantil existe la
- En la civil no hay contrafiador figura del contrafiador
- Si hay orden y excusión - No hay orden y excusión
- Esta dentro del contrato ej. - Siempre es un contrato por
Arrendamiento separado del principal, tengo mi
póliza
Clasificación:
a. Nominado, tiene nombre
b. Típico, regulado por la ley
c. Bilateral, ambos d&o
d. Oneroso, ambos beneficios reciporocs
e. Aleatorio,
f. Formal, poliza
g. Principal
h. Formal
i. Consensual
j. Definitivo
k. Tracto doble, se perfecciona en un momento y se ejecuta en otro momento, cuando
el fiado deja de cumplirle al acreedor principal
l. De adhesión
m. Mixto, hay fianza civil y mercantil

Reafianzamiento
Es la fianza de la afianzadora, es tan grande el monto que igual no le alcanza, así
que la institución contrata su fianza

Coafianzamiento

Es compartir la fianza, es cuando dos o más instituciones de fianza garantizan una misma
deuda
18. FIDEICOMISO
Regulado por la LGTOC del artículo 381 al 414.

En virtud del fideicomiso, el fideicomiso transmite a una institución financiera la propiedad

o titularidad de uno o más bienes o derechos, según sea el caso, para ser destinados a
fines lícitos y determinados, encaminados a la realización de dichos fines a la propia
institución financiera
Elementos personales:
• Fideicomitente – Persona con patrimonio lo va a destinar a la realización de un fin
determinado, se lo encarga al fiduciario el estado puede ser
• Fiduciario – Generalmente es un banco, es el encargado o encargada de
administrar el patrimonio que el fideicomisario administro
• Fideicomisario – Al que se le va a afectar el patrimonio. Se lo da al fiduciario,
Beneficiario - La persona que va a recibir el patrimonio
Titularidad, no se tiene el derecho de gozar ni mucho menos de disponerlo, puedes
explotarlo no tiene disfrute ni disposición, pero actúas como el dueño
Elementos reales:
• Patrimonio fideicomitido
• Contraprestación – Se le va a pagar al fiduciario, honorarios
• Titularidad fiduciaria

Dos momentos:

- En el que se crea
- En el que se ejecuta – Forzosamente debe existir un acuerdo de voluntades
FORMAS DE CREACION DEL FIDEICOMISO
Por acto entre vivos Por vía testamentaria

FIDEICOMITENTE

DERECHOS OBLIGACIONES

Designar al fiduciario: banco Transmitir la titularidad del patrimonio

fideicomitido al fiduciario.
Designar al fideicomisario.
Dar carácter de revocable al contrato. Pagar al fiduciario los honorarios.
(los actos jurídicos son por naturaleza
irrevocables, derivado de la autonomía
de la voluntad), se debe establecer en
el contrato
Que se le revierta el patrimonio
fideicomitido al finalizar el fideicomiso,
se le debe devolver su patrimonio
Designar a los miembros del comité
técnico.
INSTITUCION FIDUCIARIA. LAS INSTITUCIONES DE BANCA MÚLTIPLE O UNA
SOCIEDAD NACIONAL DE CRÉDITO O BIEN EL BANCO DE MX
Pueden ser una o varias
Sucederse, no sustituirse

Suceda – Primero hbsc primero dos años, después Banamex, regla de sucesión
NO SUSTITUCIÓN

DERECHOS OBLIGACIONES

Ejercer la titularidad del patrimonio Cumplir con los fines del fideicomiso.
fideicomitido. (ejercer la titularidad
Actuar de buena fe.
fiduciaria)

Recibir los honorarios como pago por Rendir cuentas de la gestión fiduciaria.
el desempeño de su cargo. Siempre, rendir cuentas de su gestión
Excusarse o renunciar al cargo por
causas graves.

FIDEICOMISARIO/ BENEFICARIO

DERECHOS OBLIGACIONES

Recibir los beneficios del fideicomiso.

Exigir el cumplimiento al fiduciario,
puede pedirle las cuentas
Designar al fiduciario en caso de que
el fideicomitente no lo haga, es muy
raro, por vía testamentaría, la masa
hereditaria sea para un fideicomiso
Exigir cuentas a la institución
fiduciaria.

Reglas de sucederse uno a otro, la única regla que no se puede establecer es la

muerte del anterior

Fideicomitente, tengo 3 hijos, los designo beneficiarios, que reciban conjuntamente

el beneficio, al mismo tiempo, puedo decir 3, pero lo van a recibir separadamente, la
regla de sucesión uno a otro
EXCEPTO LA MUERTE DEL ANTERIOR
3, SI MUERE UNO ENTRA …. NO SE PUEDE SE EXTINGUE EL FIDEICOMISO
A LA MUERTE DEL FIDEICOMISARIO SE EXTINGUE
DELEGADO FIDUCIARIO COMITÉ TECNICO
Dos figuras que no entran en la dinámica del fideicomiso
- Delegado fiduciario, es designado por la institución fiduciario, debe ser persona
física, es el encargado del fideicomiso, es el director general del fideicomiso, la
institución BANAMEX, acepta, es una persona moral, fictiicia, Banamex designa a
una persona, como director general del fideicomiso. Es el que representa la
institución fiduciaria
- Comité técnico, los designa el fideicomitente (o el beneficiario), es un órgano
colegiado que administrará el fideicomiso, como órgano colegiado, el comité tendrá
sus reuniones, facultades, quien va a determinar la periodicidad el fideicomitente o
el fiduciario es en el acto de constitución, representa los intereses del fideicomitente
y al fideicomisario
- Quedan escritas en el contrato de fideicomiso, es quien adminsitra que todo se lleve
a cabo
Tipos de fideicomisos:
El fideicomiso siempre es de naturaleza mercantil, siempre no hay excepciones,
PRIVADO
Entre particulares, BBVA – señor – hijo
PUBLICO

En donde el fideicomitente va a ser el estado a través de autoridades administrativas,

tiene como fin la ejecución de diversos planes de apoyo y desarrollo en distintos sectores
de la población, la ejecución de diversos planes a favor de sectores de la población. La
fiduciaria va a ser una institución como Banobras o el banco de mx , el beneficiario es un
sector de la población

El fideicomisario esta genéricamente designado, sin embargo será individualmente

designado,

El estado lo hace a favor de un sector agrícola (fideicomisaria)

CAUSAS DE EXTINCION DEL FIDEICOMISOS
• Por la realización del fin para el cual fue constituido.
Se realizó el fin, se extingue
• Por hacerse el fin imposible de realizar.
Por ejemplo: un sismo acabó con todo
• Por hacerse imposible el cumplimiento de la condición suspensiva de que dependa
o no haberse verificado dentro del término señalado al constituirse el fideicomiso
o en su defecto, dentro del plazo de los 20 años siguientes a su constitución.
Condición suspensiva es aquella que hace depender la eficacia de un contrato, en
este caso el fideicomiso, y la exigibilidad de las obligaciones nacidas de un
acontecimiento futuro de realización incierta. Es decir, que no sirte efectos en
plenitud hasta que se cumpla ese supuesto
Condición suspensiva – Es un acto futuro de realización incierta de cuya
realización depende el nacimiento del derecho o los efectos jurídicos
Condición resolutoria – Es un acto futuro de realización incierta de cuya realización
depende la extinción de los efectos jurídicos
• Por haberse cumplido la condición resolutoria a que haya quedado sujeto.
• Por convenio expreso entre el fideicomitente y fideicomisario.
Decidan extinguir el fideicomiso
• Por revocación hecha por el fideicomitente, cuando éste se haya reservado
expresamente ese derecho al constituirse el fideicomiso.
• En el caso de que la fiduciaria no acepte o por renuncia o remoción cese en el
desempeño de su cargo y no fuere posible sustituirla.
No fuese posible sus sustitución

FIDEICOMISOS PROHIBIDOS
• Los fideicomisos secretos: puede conducir a fraudes
• Aquellos en los cuales el beneficio se conceda a diversas personas sucesivamente
que deban sustituirse por muerte del anterior.
• Aquellos cuya duración sea mayor de 50 años, cuando se designe como
beneficiario a una persona que no sea de orden público o una institución de
beneficencia. Sin embargo puede constituirse con duración de más de 50 años
cuando el fin sea el mantenimiento de museos de carácter científico o artístico que
no tenga fines de lucro.
 TIPOS DE FIDEICOMISOS

FIDEICOMISO DE GARANTÍA
Es accesorio, es la excepción es accesorio a una obligación principal, yo le debo a
Banamex
Acreedor –
Fiduciario – Patrimonio, también puede ser Banamex
Constituir
Fiduciario, incumpla obligación principal, se queda con la propiedad de los
edificios
Se saca a venta los edificios, se paga la obligación principal

GARANTIZAR OBLIGACIÓ

Fidecomisario
Fiduciario

NO NECESITO DE UN JUICIO

Fiduciario, mis
Constituir un fiducirio por vía testamentaria, es con fin testamentario, no es
conocido, sustituye al testamento, no hay necesidad de nada, fideicomitente (el que
se va a petatear), a mi muerte, fideicomisarios, lo cumple una institución,
simplemente cumplir
FIDEICOMISO CON FIN TESTAMENTARIO , vi
v
El
FIDEICOMISOS EN ZONA PROHIBIDA
Artículo 27 de la Constitución, zona prohibida, no pueden tener propiedades 100km
franja fronteriza

Hoteles extranjeros, por medio de fideicomiso en zona prohibida, fin extranjeros

plazo máximo 30 años posesión, uso disfrute

PERMITIRLE A UN EXTRANJERO EL USO, DISFRUTE

FIDEICOMISO DE INVERSION
El fin es incrementar el
FIDEICOMISOS DE FINES DIVERSOS

Clasificación:
a. Nominado
b. Típico
c. Bilateral
d. Oneroso
e. De tracto doble
Porque se perfecciona en un momento y se ejecuta en otro
f. Principal, accesorio.
Fideicomiso accesorio sólo garantía
g. Formal
h. Real, tiene que haber transmisión de la titularidad fiduciaria del patrimonio
i. Conmutativo, ciertos los beneficios
j. De acuerdo, entre el fideicomitente y fiduciario
k. Mercantil
 19. TRANSPORTE
Es mixto, civil y mercantil.

Contrato de transporte, es aquel por virtud del cual una parte se obliga a transportar,
bajo su inmediata dirección o de sus dependientes, por tierra, por agua o por aire a
personas, animales, mercaderías o cualquier otro objeto y la otra parte se obliga a
pagar un precio por él.
1. La palabra mercadería es totalmente mercantil, no civil.
2. El transporte terrestre “contrato mixto” es únicamente CIVIL
3. El aéreo SIEMPRE MERCANTIL (ley aeronáutica civil) y marítimo SIEMPRE MERCANTIL
(ley de navegación y comercio marítimo).
4. TRANS= CAMBIO-PORTE=CARGA, CAMBIO DE CARGA DE UN LUGAR A OTRO.

Elementos personales:
• Transportista o porteador
• Cargador o pasajero
• Consignatario
Elementos reales:
• La prestación del servicio. Cargo/flete
• El precio
Elementos formales:
• Contrato privado generalmente de adhesión: Carta de porte, Conocimiento de
Embarque o Boleto.

DOCUMENTO QUE SE EXPIDE:

PERSONAS: BOLETO
Terrestre: carta porte
AIRE AGUA: CONOCIMIENTO DE EMBARQUE

Obligaciones del transportista:

• Proteger a sus pasajeros y pertenencias.
• Expedir el documento que señale las condiciones del servicio.
• En accidente pagar el fallecimiento: 730 días de SMGVCDMX.
• En accidente o pérdida de la mercancía, pagar el valor declarado.
• En el caso de transporte aéreo: 6780 días de SMGVCDMX en caso de
fallecimiento y en caso de equipaje: 10 días de SMGVCDMX por kilogramo de
peso.
Obligaciones del cargador o pasajero:
• Pagar el precio.
• Declarar con exactitud el valor y características de la mercancía.
• Pagar la cuota de seguro.
 • Presentarse en el lugar convenido.
Obligaciones del consignatario:
• Recibir las mercancías.
• Abrir y reconocer la mercancía.
• Otorgar recibo de la mercancía recibida.
 • Cumplir con las órdenes del cargador.
• En su caso, recibir a las personas que se le indiquen.

• Clasificación:
a. Nominado
b. Típico
c. Bilateral
d. Oneroso
e. Conmutativo, tengo certeza de los beneficios
f. Principal
g. Formal, escrito carta de porte
h. Definitivo,
i.
j. Instantáneo,
k. De adhesión
l. Mixto (transporte terrestre)

El conocimiento de embarque debe contener. (Artículo 131 Ley de Navegación y

Comercio Marítimo)
1. Nombre y domicilio de la empresa naviera o aérea y del cargador.
2. Nombre y domicilio del destinatario.
3. Nombre y nacionalidad de la embarcación y el número de conocimiento de
embarque.
4. La designación de los efectos, con expresión de sus calidad genérica, de su peso
y de las marcas o signos exteriores de los bultos en que se contengan.
5. El valor del flete.
6. Indicación se es flete pagado o por cobrar.
7. La mención de los puertos de carga y destino, así como de los puertos en que se
realizaran escalas.
 8. Lugar y plazo en el que ha de hacerse la entrega al consignatario.
9. El clausulado correspondiente a los derechos y obligaciones de las partes.

El boleto debe contener.

1. Nombre del pasajero. Es intransferible y si se acepta un cambio, se tendrá que
pagar un costo extra.
2. Nombre del transportista.
3. Lugar y fecha en que se ha de prestar el servicio.
4. Destino y escalas.
5. Pasaje.

Reglas para el transporte de personas:

• Dar a cada pasajero el número de asiento.
• Devolver a cada pasajero el equipaje documentado al final del viaje.
• Se debe emprender y concluir el viaje en los días y horas señalados, aunque no
estén tomados los asientos.
• Llevar un equipaje de mano, con las restricciones marcadas por el transportista.
• Salvar la vida de los pasajeros sin importar su equipaje de mano o documentado.
 20. CONFIDENCIALIDAD O SECRECÍA

Por virtud de este contrato las partes se obligan a respetar el secreto o la

confidencialidad de la información que van a compartir y a usarla sólo para el fin
que se estipule/fin que se estipule
Elementos personales:
• Otorgante – El que otorga la información (titular de la información)
• Receptor – Carácter confidencial, el que recibe la información.
Elementos reales:
• Información que represente una ventaja competitiva. Representa una ventaja
competitiva, la información objeto del contrato sea una ventaja competitiva: datos
financieros, métricas, cuestiones de propiedad industrial, patentes
• El plazo. Se dan a conocer la información
Elementos formales:
• Contrato privado.
• Generalmente de adhesión.

Entre dos personas, entre la empresa y sus socios, un futuro inversionista, entre la
empresa y sus trabajadores

Se puede someter a confidencialidad cualquier información que signifique una ventaja

competitiva o información “sensible”, como:

Quienes van a compartir la información, perfectamente claro entre quienes se comparte

esa información, la finalidad para que se va a utilizar esa información, en que casos se
puede romper la cláusula de confidencialidad (ante petición de una autoridad) causas de
rescisión, una cláusula penal en caso de que se rompa la cláusula penal.
Establecer el plazo
1. Modelos o planes de negocio (no tanto la idea sino el desarrollo de la misma).
2. Datos financieros.
3. Datos acerca de clientes.
4. Métricas.
5. Propiedad industrial e intelectual.
6. Información referente a patentes.
7. Información estratégica.

Contenido del contrato:

1. Quiénes compartirán la información y firman el contrato, dejando claro la relación
existente entre ellos.
2. Contenido de la información concreta que se comparte, así como dejar clara la
 finalidad para la cual se va a utilizar dicha información.
3. Casos en los que se pueda romper la confidencialidad, como el peligro inminente de
la persona al tener dicha información o bien cuando le sea solicitada por una autoridad.
4. Causas de rescisión del contrato.
5. Cláusula penal para el caso de romper con la confidencialidad.
6. El plazo.

Clasificación:
a. Nominado.
b. Atípico
c. Unilateral o bilateral. Derechos y oblgiaciones para las partes
d. Conmutativo
e. Gratuito u oneroso.
f. Principal o accesorio.
g. Formal.
h. Real, transmisión de la información
i. Definitivo.
j. Instantáneo
k. De adhesión o de acuerdo.