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Casa en Modelia, Bogotá: Valor y Detalles

Este documento proporciona información sobre una propiedad residencial de 196 metros cuadrados en Bogotá, Colombia. Incluye detalles sobre el avalúo catastral, comportamiento histórico de precios, características de propiedades similares en venta en el área y estimaciones de valor. El valor estimado de la propiedad está entre $709,650,000 y $784,350,000, con un valor por metro cuadrado de $3,811,224.

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Fabiola Milena De La Hoz Ropero
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Casa en Modelia, Bogotá: Valor y Detalles

Este documento proporciona información sobre una propiedad residencial de 196 metros cuadrados en Bogotá, Colombia. Incluye detalles sobre el avalúo catastral, comportamiento histórico de precios, características de propiedades similares en venta en el área y estimaciones de valor. El valor estimado de la propiedad está entre $709,650,000 y $784,350,000, con un valor por metro cuadrado de $3,811,224.

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Calle 140 #2143 3124345527 57-3102861877 2022-11-02 148821

Calle 23D 81C 32


Casa - Bogotá D.C.

3 3 2 196 mts2

Valor estimado

$747,000,000 Valor por mt2


Valor arriendo estimado
$3,811,224 $2,860,000
$709,650,000 $784 ,350,000

Datos del inmueble


Datos de Catastro
Dire cció n catas tral: CL 23D 81C De partame nto: Bogotá D.C.
32 Ciudad: Bogotá D.C.
Chip: AAA0075ZRNN Localidad: FONTIBON
Matrícula: 3862 Barrio catastral: MODELIA
Cé dula catastral: FB 37A 79 5 OCCIDENTAL Có d ig o d e l barrio
Núme ro pre dial: 11001FB 37A 79 6312
5
Dire cció n: Calle 23D 81C
Áre a te r re no: 196
32 Tipo de inmue ble : Casa
Áre a Construido: 189.8
Antigüe dad: Más de 20 años
Avalúo: $482,656,000
Áre a co ns truid a: 196
Pre dial: $3,668,000
Estrato e n catastro: 4 Estrato: 4

Tarifa ple na: 0.0076 Propie dad No


Tipo de stino: Residencial Horiz ontal: Tipo de ne gocio
Venta
Descripción del inmueble
Balcón: No No. de baños: 3
Baño de se rvicio: No No. de garaje s: 2
Club house : No No. de habitacione s: 3
Conjuntos ce r rado: No Parque o de visitante s: No
De pósito: No Porte r ía: No
Estudio: No Re mode lado: No
Garaje s inde pe ndie nte s: No Salón comunal: No
Habitación de se rvicio: No Te r raz a: No
Hall de alcobas: No Vista: Exterior
Nive le s: 2 Zona de lavande r ía: Si

¿Cómo está el inmueble en el sector?


Se encontró que en el mismo sector donde está
ubicado el inmueble el valor promedio del metro
cuadrado es de $4,378,916.16, con un valor mínimo
y máximo de $2,771,000 y $7,362,000
respectivamente. Se estimó que el valor por metro
cuadrado del inmueble en venta es de $3,811,224.49.
Comportamiento histórico del avalúo catastral e impuesto predial del
inmueble
Histórico del avalúo catastral Histórico del valor predial

Variación anual del avalúo catastral Variación anual del predial


Comportamiento histórico de los precios por metro cuadrado y número
de ofertas en el último aÉo en el sector
Comportamiento histórico del valor promedio
Comportamiento histórico del número de
del m2 en el sector
ofertas en el sector

Valor promedio del m2 por tiempo de construido


¿Qué características tienen los inmuebles que han estado en oferta en el
último aÉo en el mismo sector?
Tiempo de construído Área construida

Número de habitaciones Número de baÉos

Número de garajes
Gastos notariales
Ten presente que al momento de comprar/vender este inmueble, el vendedor deberá pagar $9,207,697.50 de gastos notariales, mientras q

Fuente: Superintendencia de notariado y registro

Comprador: $13,409,697.50
Vendedor: $9,207,697.50
Total: $22,617,395

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