MUNICIPALIDAD DE VILLA CANALES
HONORABLE JUZGADO DE ASUNTOS MUNICIPALES DEL MUNICIPIO DE VILLA
CANALES, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.----------------------------------------------------
Nosotros, por una parte el Señor: SANTOS ANIBAL ALVAREZ CASTILLO de treinta y seis
(36) años de edad, estado civil soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien me
identifico con el Documento Personal de Identificación, con Código Único de Identificación
Número dos mil doscientos noventa y ocho espacio veintidós mil ochocientos veintisiete espacio
cero ciento dieciséis (2298 22827 0116) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, y por otra parte el Señor: ABIMAEL POITAN ZUMETA de treinta y
seis años de edad, estado civil casado, comerciante guatemalteco de este domicilio, quien me
identifico con el número de Documento Personal de Identificación, con Código Único de
Identificación Número dos mil doscientos ochenta y dos espacio noventa y cuatro mil setecientos
cuarenta y seis espacio cero ciento dieciséis ( 2282 94746 0116) extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala, ante ustedes comparecemos y para el efecto:
EXPONEMOS:
1. DE LA CALIDAD CON LA QUE ACTUAMOS: Yo: SANTOS ANIBAL ALVAREZ
CASTILLO, en mi calidad de Propietario de una empresa mercantil denominada
DESARROLLADORA DE PROYECTOS HABITACIONALES LAS JACARANDAS.
Yo: ABIMAEL POITAN ZUMETA En mi calidad de Representante legal, quien está
inscrito en la Municipalidad como Representante Legal de la Asociación de Vecinos
Lotificación Las Jacarandas, (ASOVELOJA) que se acredita con el nombramiento por La
Infrascrita Registradora de Personas Jurídicas de la Municipalidad de Villa Canales, en la
Partida 02-2020 folio 03 del Libro No. -1JM- DE INSCRIPCION DE REPESENTANTES
LEGALES DE ASOCIACIONES con fecha 10 de Septiembre de dos mil veinte;
2. DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: señalamos como lugar para recibir
notificaciones, requerimientos o citaciones la CUARTA CALLE CINCO GION ONCE,
ZONA UNA SANTA ELENA BARILLAS, VILLA CANALES, GUATEMALA, teléfono
cincuenta millones quinientos un mil seis cientos seis (50501606) y cuarenta y cuatro
millones ochocientos once mil doscientos noventa (44811290)
3. DEL AUXILIO PROFESIONAL: actuamos bajo la dirección y el auxilio profesional del
Abogado y Notario Marco Antonio Castillo Cáceres.
4. EL OBJETO DE LA COMPARECENCIA: estando en nuestro derecho de petición
comparecemos con el objeto de solicitar una inspección y la emisión de un informe sobre el
paso servidumbre que se establece para el ingreso, denominado de las siguientes maneras:
SEGUNDO CALLEJÓN, ZONA CERO, CASERÍO LOS LLANOS; CALLEJÓN
LOS PERALTA, SECTOR DOS; CALLEJÓN EL TALTUZAL O CONOCIDO
TAMBIÉN COMO CALLEJÓN LOS SIPAQUES, el cual es la vía de ingreso directo a
nuestro proyecto a que le corresponde la FINCA UN MIL NOVECIENTOS CUARENTA
Y SIETE (1947) FOLIO CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE (447), LIBRO UN
MIL CIENTO CUATRO E (1104E), así mismo dar aviso de los hechos que afectan el
desarrollo de operaciones en nuestro Proyecto, causados por parte del señor: JORGE
MORALES SIPAQUE, quien es vecino del terreno donde se inician los trabajos de
Urbanización.
HECHOS:
1. Que con fecha veintiocho de julio de dos mil veintiuno, se obtuvo la Licencia de
Construcción, de la denominada Lotificación LAS JACARANDAS, según Acta Numero
42-2021, que se ubica en callejón El Llanal, manzana cuatro, lote dos ,aldea Los Llanos,
Villa Canales a la cual le corresponde la FINCA UN MIL NOVECIENTOS CUARENTA
Y SIETE (1947) FOLIO CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE (447), LIBRO UN
MIL CIENTO CUATRO E (1104E)
2. Con fecha trece de Septiembre de 2021, se iniciaron movimientos de tierra en la finca
anteriormente mencionada. Haciéndolo por medio de algunos camiones que utilizan la calle
de ingreso que es de uso Municipal.
3. Es el caso HONORABLE JUZGADO DE ASUNTOS MUNICIPALES DEL
MUNICIPIO DE VILLA CANALES, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA que
hemos sido víctimas de constantes amenazas verbales e intimidaciones por parte del señor
JORGE MORALES SIPAQUE, quien reside en LOTE CUATRO CASERIO LOS
LLANOS, VILLA CANALES y se declara como representante de los vecinos de la calle
denominada El Callejón Los Sipaques, quien alega que no podemos hacer uso de la vía
publica, porque sostiene ser dueño de los derechos de paso servidumbre y por lo que no les
de su agrado el tránsito vehicular con propósito de la Lotificación Las Jacarandas, quien ha
llegado al punto de obligar a los trasportistas y usuarios de la mencionada calle a pagar
una cuota por el uso y derecho de transitar amedrentándolos con dañar las unidades o
maquinaria, quienes a su vez con el propósito de continuar sus labores y no correr riesgos
de daños a sus unidades o su integridad personal, han accedido a sus exigencias del pago de
ciento cincuenta quetzales diarios para poder utilizar el paso de servidumbre, mismo que
asciende a lo novecientos quetzales semanales por lo que los usuarios llevan siete semanas
de que sin justificación el Señor JORGE MORALES SIPAQUE ha exigido el cobro que
hace un total de seis mil trescientos quetzales, desde el momento en el que empezaron a
transitar en el área.
4. El señor Alejandro Catalán, encargado de las operaciones de las unidades manifiesta su
preocupación, por estar expuesto todos los días a este tipo de agravios y amenazas.
Inconforme de esta situación que le afecta laboral, emocional, pero sobre todo
económicamente a su persona, se une a la denuncia de este hecho y solicita se pueda
esclarecer la situación. Derivado del asunto se buscó a través del Señor: Santos Aníbal
Álvarez Castillo quien es el Propietario del Inmueble en mención y que por medio del
Señor: Abimael Poitan, como Representante Legal de la Asociación de Vecinos
Lotificación Las Jacarandas, (ASOVELOJA) entablar dialogo con el Señor, Jorge Morales
Sipaque, para explicarle que el Proyecto tiene otorgados los Permisos correspondientes para
operar y que a su vez somos un proyecto social que busca apoyar a familias en situación
vulnerable a través de los Subsidios en concepto de la Adquisición de Lote con Servicios
Básicos, que es un método que avala El Fondo Para La Vivienda (FOPAVI) del Ministerio
de Comunicaciones Infraestructura y Vivienda de la República de Guatemala, por lo que el
objetivo del proyecto es llevar desarrollo a la comunidad. Se le ha manifestado que estamos
en la disposición de poderles apoyar en lo que como vecinos esté a nuestro alcance y
voluntariamente actuar en beneficio de nuestro entorno, pero el Señor insiste de manera
prepotente no dejar circular los vehículos sino se cumple con lo que exige.
5. Es por eso HONORABLE JUZGADO DE ASUNTOS MUNICIPALES DEL
MUNICIPIO DE VILLA CANALES, solicito puedan efectuar la inspección para
verificar los datos correctos de dicho callejón y así solventar esta situación de manera
pacífica y no de incitar a la violencia entre de los vecinos. A si mismo verificar el conflicto
con el Señor antes mencionado por limitarnos el uso de este callejón y a su vez estar
exigiendo los cobros por el paso en dicho lugar, pues no queremos continuar siendo
afectados pero tampoco ocasionarles inconvenientes a terceras personas, basándonos en la
Constitución de la República de Guatemala en su Artículo 4o. que establece: “Libertad e
Igualdad En Guatemala todos los seres humanos son libres e iguales en dignidad y
derechos…” por lo que solicitamos tener el mismo derecho como vecinos de transportarnos
con libertad por la vía Publica. Artículo 26. “Toda persona tiene Libertad de entrar,
permanecer, transitar y salir del territorio nacional y cambiar de domicilio y residencia, sin
más limitaciones que las establecidas por la ley. No podrá expatriarse a ningún
guatemalteco, ni prohibírsele la entrada al territorio nacional o negarle pasaporte u otros
documentos de identificación. Los guatemaltecos pueden entrar y salir del país sin llenar el
requisito de Visa. La ley determina las responsabilidades en que incurra quienes infrinjan
esta disposición.
MEDIOS DE PRUEBA:
1. Fotocopia simple del Acta Numero 42-2021 punto séptimo de fecha 28 de julio de 2021
Licencia de Construcción de Lotificación.
2. Fotocopia Simple de Patente de Comercio de Empresa Mercantil con registro 871105
folio 195 Libro 1086 de Empresas Mercantiles con fecha de emisión 27 de abril 2020
3. Fotocopia simple del Nombramiento de presidente y representante Legal de
Asociaciones con inscripción en partida 02-2020 folio 03 del Libro -1JM- de fecha 10
de Septiembre del año 2020.
4. Fotocopia Simple del DPI de los Señores Santos Aníbal Álvarez Castillo, Abimael
Poitan Zumeta y Félix Alejandro Catalán Chávez.
5. Fotocopia simple del plano de la escritura de la Propiedad
6. Presunciones humanas y legales que del proceso se desprendan.
FUNDAMENTO DE DERECHO
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA
Artículo 5o. Libertad de acción. Toda persona tiene derecho a hacer lo que la ley no prohíbe; no
está obligada a acatar órdenes que no estén basadas en ley y emitidas conforme a ella. Tampoco
podrá ser perseguida ni molestada por sus opiniones o por actos que no impliquen infracción a la
misma.
Artículo 28. Derecho de petición. Los habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a
dirigir, individual o colectivamente, peticiones a la autoridad, la que está obligada a tramitarlas y
deberá resolverlas conforme a la ley. En materia administrativa el término para resolver las
peticiones y notificar las resoluciones no podrá exceder de treinta días…
CODIGO MUNICIPAL
ARTICULO 13. Vecino y transeúnte. Es vecino la persona que tiene residencia continua por más
de un (1) año en una circunscripción municipal o quien, allí mismo, tiene el asiento principal de sus
negocios o intereses patrimoniales de cualquier naturaleza. En ausencia de estas circunstancias la
persona individual será vecino de la circunscripción municipal en la que se halle. Asimismo, se
considera vecino el extranjero residente legalmente en el país y radicado habitualmente en una
circunscripción municipal. Es transeúnte quien se encuentre accidentalmente en una circunscripción
municipal, teniendo su vecindad en otra. Se presume el ánimo de residir por la permanencia
continua durante un (1) año en una circunscripción municipal, cesando esa presunción si se
comprobare que la residencia es accidental.
ARTICULO 58. Atribuciones del alcalde comunitario o alcalde auxiliar. Son atribuciones del
alcalde comunitario o alcalde auxiliar, en su respectiva circunscripción, las siguientes: (…) j)
Mediar en los conflictos que los vecinos de la comunidad le presenten, coordinando esfuerzos con
el Juzgado de Asuntos Municipales, cuando el caso lo requiera.
ARTICULO 62. Derecho a ser informado. Todos los vecinos tienen derecho a obtener copias y
certificaciones que acrediten los acuerdos de los concejos municipales, sus antecedentes, así como
consultar los archivos y registros financieros y contables, en los términos del artículo 30 de la
Constitución Política de la República.
PETICION
1. Que se admita para su trámite la presente solicitud y documentos adjuntos y que se forme el
expediente correspondiente.
2. Que se tome nota de la dirección para recibir notificaciones siendo esta CUARTA CALLE
CINCO GUION ONCE, ZONA UNO, SANTA ELENA BARILLAS, VILLA CANALES,
GUATEMALA, teléfono cuarenta y cuatro millones ochocientos once mil doscientos
noventa (44811290) y cincuenta millones quinientos un mil seis cientos seis (50501606)
3. Que actuó bajo el auxilio y dirección profesional del Abogado Marco Antonio Castillo
Cáceres.
4. Que se designe a quien corresponda para realizar la visita de campo y emita informe.
5. Que se nos extienda la información sobre el paso de servidumbre sobre el lugar relacionado
y mencionado.
6. Que se resuelva lo que en derecho corresponda y se notifique lo resuelto.
Cita de leyes. Artículos citados; 10, 11, 12, 13, 14, 15 de la Ley de lo Contencioso Administrativo;
160 Código Municipal.
Acompaño original y tres copias de la presente solicitud y de los documentos adjuntos.
En la ciudad de Guatemala el día tres de noviembre de dos mil veintiuno.
F______________________
EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN:
