U4 nidad

El inmovilizado

En esta unidad aprenderás a...

Esquema inicial
■■ Conocer las principales cuentas del inmovilizado material
y de las inversiones inmobiliarias.
■■ Analizar las distintas formas de adquisición y enajenación
del inmovilizado material.
■■ Diferenciar entre amortización y deterioro del valor.
■■ Contabilizar las pérdidas de valor del inmovilizado material.
■■ Aplicar las normas de registro y valoración del inmovilizado
material.
■■ Contabilizar las operaciones sobre el inmovilizado material.
 112

1 >> Inversiones
Todas las empresas necesitan proveerse de una serie de bienes y derechos que
permanezcan en ellas de forma indefinida para llevar a cabo su actividad.
Por ejemplo, una empresa dedicada a la asesoría contable y fiscal necesitará un
local en el que ejercer su actividad, equipado con mobiliario de oficina, ordena-
dores, aplicaciones informáticas para prestar sus servicios, etc.
La adquisición de estos elementos patrimoniales que van a formar parte del
inmovilizado de una empresa se denomina inversión.

 Una inversión es una salida de dinero de tesorería o un aumento de las

obligaciones de pago de la empresa para adquirir bienes o derechos duraderos,
que formarán parte de su infraestructura durante varios ejercicios económi-
cos, con el objetivo de obtener un beneficio determinado por su utilización.

Diferencias entre gasto e inversión

No debemos confundir una inversión con un gasto porque, aunque ambos
conceptos supongan una salida de dinero de tesorería o un aumento de las obli-
gaciones de pago de la empresa, cuando se realiza una inversión aumenta el Ac-
tivo no corriente de la misma y cuando se produce un gasto, se adquieren bienes
o se consumen servicios para el desarrollo cotidiano de la actividad empresarial
(suministros, reparaciones, etc.), que no llegan a incorporarse al patrimonio.
Por ejemplo, si la asesoría adquiere un nuevo ordenador, este formará parte
El inmovilizado
del Activo no corriente de la misma, es decir, la empresa habrá realizado una
en las empresas
inversión; sin embargo, cuando consume luz no se incrementará el Activo de
la misma; simplemente se generará un gasto por la utilización de un servicio Lo que permite clasificar a un ele-
necesario para el desarrollo de su actividad. mento patrimonial como inmovili-
zado no es el elemento en sí, sino
El PGC define el grupo 2. Activo no corriente como aquel que: la función que cumple dentro de la
empresa.
“Comprende los activos destinados a servir de forma duradera en las
actividades de la empresa, incluidas las inversiones financieras cuyo
vencimiento, enajenación o realización se espera habrá de producirse
en un plazo superior a un año”.

2 >> Clasificación del inmovilizado Cuentas para registrar

los elementos
Existen diferentes bienes y derechos que pueden formar parte del inmovilizado
del inmovilizado material
de una empresa. La característica común de todos ellos es su permanencia en la
y las inversiones inmobiliarias
misma más allá de un ejercicio económico, contribuyendo a su función comer-
cial, industrial o de prestación de servicios, por lo que es conveniente realizar Para recoger contablemente las
una clasificación de los mismos. variaciones patrimoniales que se
producen en los elementos del
El inmovilizado se clasifica en: inmovilizado material que pertene-
–  Inmovilizado material: estaría formado por los elementos tangibles del cen a una empresa se deberán uti-
lizar las cuentas del subgrupo 21.
Activo, de naturaleza duradera, representados por bienes muebles e inmue-
Inmovilizaciones materiales. En el
bles, que participan en la actividad de la empresa.
caso de las inversiones inmobilia-
Por ejemplo, en una asesoría contable y fiscal, tanto el local como el mobiliario
rias, se utilizará el subgrupo 22.
y los ordenadores, además de participar en la actividad de la empresa de manera
Inversiones inmobiliarias.
duradera, son tangibles y formarán parte del inmovilizado material de la misma.
 Unidad 4 - El inmovilizado 113

–  Inmovilizado intangible: son Activos no monetarios sin apariencia física,

Cuentas para registrar
susceptibles de valoración económica.
los elementos
Siguiendo con el ejemplo de la asesoría contable y fiscal, las aplicaciones del inmovilizado intangible
informáticas permanecerán en la empresa de manera duradera y, aunque
físicamente no se encuentren en la misma, serán necesarias para poder desa- Para recoger contablemente las
variaciones patrimoniales que se
rrollar su actividad.
producen en los elementos del
–  Inversiones inmobiliarias: son inmuebles (y, por tanto, Activos no ­corrientes)
inmovilizado intangible que perte-
que se poseen con la finalidad de obtener rentas o plusvalías.
necen a una empresa, se deberán
No se considerarían inversiones inmobiliarias los bienes que se poseen para
utilizar las cuentas del subgrupo 20.
su uso en la producción de bienes o servicios o para fines administrativos
Inmovilizaciones intangibles.
(oficinas de la empresa). Tampoco los bienes destinados a ser vendidos en el
curso ordinario de las operaciones de la empresa.

3 >> El inmovilizado material

Según el PGC, en el subgrupo 21. Inmovilizaciones materiales se registra-
rán los:

“Elementos del Activo tangibles representados por bienes, mue-

bles o inmuebles, excepto los que deban ser clasificados en otros
subgrupos, en particular, en el subgrupo 22. Inversiones inmobi-
liarias”.

Las cuentas de este subgrupo figurarán en el Activo no corriente del Balance,

dentro del epígrafe II. Inmovilizado material.
El PGC en su quinta parte. Definiciones y relaciones contables, ofrece el
contenido y las características más sobresalientes de las operaciones y hechos
económicos que se representan en estas cuentas:

Inmovilizaciones materiales
(210) Terrenos y bienes naturales: solares de naturaleza urbana, fincas rústicas, otros terrenos no urbanos, minas y
canteras.
(211) Construcciones: edificaciones en general, cualquiera que sea su destino dentro de la actividad productiva de la
empresa.
(212) Instalaciones técnicas: unidades complejas de uso especializado en el proceso productivo, que comprenden edifi-
caciones, maquinaria, material, piezas o elementos, incluidos los sistemas informáticos que, aun siendo separables por
naturaleza, están ligados de forma definitiva para su funcionamiento y sometidos al mismo ritmo de amortización; se
incluirán, asimismo, los repuestos o recambios válidos exclusivamente para este tipo de instalaciones.
(213) Maquinaria: conjunto de máquinas o bienes de equipo mediante los cuales se realiza la extracción o elaboración
de los productos. En esta cuenta figurarán todos aquellos elementos de transporte interno que se destinen al traslado de
personal, animales, materiales y mercaderías dentro de factorías, talleres, etc., sin salir al exterior.
(214) Utillaje: conjunto de utensilios o herramientas que se pueden utilizar autónoma o conjuntamente con la maquinaria,
incluidos los moldes y plantillas. La regularización anual (por recuento físico) a la que se refieren las normas de registro
y valoración exigirá el abono de esta cuenta, con cargo a la cuenta (659) Otras pérdidas en gestión corriente.
(215) Otras instalaciones: conjunto de elementos ligados de forma definitiva para su funcionamiento y sometidos al
mismo ritmo de amortización, distintos de los señalados en la cuenta (212) Instalaciones técnicas; incluirá, asimismo, los
repuestos o recambios cuya validez es exclusiva para este tipo de instalaciones.
(216) Mobiliario: mobiliario, material y equipos de oficina, con excepción de los que deben figurar en la cuenta (217)
Equipos para procesos de información.
(217) Equipos para procesos de información: ordenadores y demás conjuntos electrónicos.
(218) Elementos de transporte: vehículos de todas clases utilizables para el transporte terrestre, marítimo o aéreo de
personas, animales o mercaderías, excepto los que se deban registrar en la cuenta (213) Maquinaria.
(219) Otro inmovilizado material: cualesquiera otras inmovilizaciones materiales no incluidas en las demás cuentas del
subgrupo 21. Inmovilizaciones materiales. Se incluirán en esta cuenta los envases y embalajes que, por sus característi-
cas, deban considerarse como inmovilizado y los repuestos para inmovilizado cuyo ciclo de almacenamiento sea superior
a un año.
 114

3.1 > Valoración inicial del inmovilizado material

Para valorar la adquisición o producción de un elemento del inmovilizado ma-
terial desde el punto de vista contable, se seguirán los criterios establecidos en
la norma de registro y valoración 2.ª Inmovilizado material del PGC. Esta
norma, en su apartado 1. Valoración inicial, dice que:

“Los bienes comprendidos en el inmovilizado material se valorarán por

su coste, ya sea este el precio de adquisición o el coste de producción”.

Precio de adquisición
Importe facturado por el vendedor
(−) Cualquier descuento o rebaja en el precio.

Gastos adicionales y directamente relacionados que se produzcan hasta su puesta en condiciones de funciona-
(+)
miento (gastos de transporte, seguros, instalación, montaje y otros similares).
Impuestos indirectos cuando no sean recuperables directamente de la Hacienda Pública (como el IVA soportado
(+)
no deducible).
Estimación inicial del valor actual de las obligaciones asumidas derivadas del desmantelamiento o retiro y otras
(+)
asociadas al citado Activo, tales como los costes de rehabilitación del lugar sobre el que se asienta.
Gastos financieros que se hayan devengado antes de la puesta en condiciones de funcionamiento del inmovilizado
material y que hayan sido girados por el proveedor o correspondan a préstamos u otro tipo de financiación ajena,
(+)
específica o genérica, directamente atribuible a la adquisición (en los inmovilizados que necesiten un periodo
de tiempo superior a un año para estar en condiciones de uso).

Ejemplos 1
Cálculo del precio de adquisición de un inmovilizado material
La empresa ANIOL, SA compra una máquina por valor de 10 000 € con un descuento comercial del 5 %. El
transporte y el seguro ascienden a 200 € y 150 €, respectivamente y los gastos de instalación son de 300 €.

Importe facturado por el vendedor 10 000,00 €

(−) Descuentos en factura (5 % s/10 000,00) −500,00 €
Gastos hasta la puesta en condiciones de funcionamiento:
(+)
Transporte + seguro + instalación = 200,00 + 150,00 + 300,00 = 650,00 € 650,00 €

(=) Total precio adquisición 10 150,00 €

La empresa NEMADE, SA compra una máquina por importe de 12 000 €. Los gastos de instalación de la misma
ascienden a 350 €. Al final de su vida útil se estima que los costes de desmantelamiento ascenderán a 2000 €.
El tipo de interés efectivo a tener en cuenta es del 5 % y la vida útil de la máquina se estima en diez años.

Importe facturado por el vendedor 12 000,00 €

(+) Gastos hasta la puesta en condiciones de funcionamiento: instalación = 350,00 € 350,00 €
Valor actual de los costes de desmantelamiento:
(+)
Valor actual = 2000,00 × (1 + 0,05)–10 = 1227,83 € 1227,83 €

(=) Total precio adquisición 13 577,83 €

 Unidad 4 - El inmovilizado 115

Coste de producción
Precio de adquisición de las materias primas y otras materias consumibles
(+) Costes directamente imputables a estos bienes.

Parte que razonablemente corresponda de los costes indirectamente imputables a los bienes de que se trate (en
(+) la medida en que tales costes correspondan al periodo de fabricación o construcción y sean necesarios para la
puesta del Activo en condiciones operativas).
Impuestos indirectos cuando no sean recuperables directamente de la Hacienda Pública (como el IVA soportado
(+)
no deducible).
Estimación inicial del valor actual de las obligaciones asumidas derivadas del desmantelamiento o retiro y otras
(+)
asociadas al citado Activo, tales como los costes de rehabilitación del lugar sobre el que se asienta.

Gastos financieros que se hayan devengado antes de la puesta en condiciones de funcionamiento del inmovilizado
material y que hayan sido girados por el proveedor o correspondan a préstamos o a otro tipo de financiación
(+)
ajena, específica o genérica, directamente atrubuible a la fabricación o construcción (en los inmovilizados que
necesiten un periodo de tiempo superior a un año para estar en condiciones de uso).

Ejemplos 2
Cálculo del coste de producción de un inmovilizado material
La empresa NEMADE, SA ha realizado, con sus propios medios y materiales, la construcción de unas oficinas.
Las obras se iniciaron en enero de 20X1, han durado diez meses y a partir de ese día las oficinas han estado
en condiciones de uso.
La información contable de la empresa NEMADE sobre los gastos que se han ocasionado por la construcción de
las oficinas es la siguiente:
– Materiales: 32  000 €.
– Sueldos: 48  000 €. De ellos, 38 000 € corresponden a mano de obra directa y el resto, a mano de obra indi-
recta.
– Suministros: 6000 €. De ellos, los costes directos ascienden a 4800 € y el resto, corresponden a costes
indirectos.
– Otros gastos de gestión: 9000 €. De ellos, se consideran costes directos 8000 € y el resto, se imputan a
administración.
Cuatro meses antes de concluir las obras, la empresa solicitó un préstamo al Banco Ubezana para financiarlas,
por valor de 50 000 €, a un interés del 6 % anual que deberá devolver dentro de dos años. Los pagos de intereses
se deberán realizar anualmente.

Precio de adquisición de los materiales 32 000,00 €

Costes directamente imputables = mano de obra directa + suministros + otros gastos
(+) de gestión
Costes directamente imputables = 38 000,00 + 4800,00 + 8000,00 = 50 800,00 € 50 800,00 €
Costes indirectamente imputables = mano de obra indirecta + suministros
(+)
Costes indirectamente imputables = 10 000,00 + 1200,00 = 11 200,00 € 11 200,00 €

(=) Total coste de producción 94 000,00 €

Los gastos financieros no se incorporan al coste de producción ya que, aunque parte de ellos se hayan deven-
gado antes de la puesta en condiciones de funcionamiento del inmovilizado material y corresponden a finan-
ciación ajena directamente atribuible a la construcción del mismo, dicho inmovilizado necesita un plazo de
tiempo inferior a un año para estar en condiciones de uso.
 116

3.2 > Adquisición del inmovilizado material

Para registrar contablemente la adquisición de un inmovilizado material,
debemos conocer las diferentes formas de pago existentes. Según la forma de
pago que acuerden comprador y vendedor, la compra de inmovilizado material
se puede realizar de las siguientes maneras:

Fórmulas de pago Consiste en… Cuentas que intervienen

Cuando el pago del inmovilizado se hace en el – (570) Caja, €.
En efectivo o mediante la cuenta
momento de la entrega, es decir, la inversión – (572) Bancos c/c.
corriente bancaria y el pago se producen en el mismo momento.
Cuando el comprador y el vendedor pactan el – (523) Proveedores de inmo-
pago del inmovilizado con posterioridad a la en- vilizado a corto plazo.
Con pago aplazado trega del bien. El diferimiento del pago puede – (173) Proveedores de inmo-
ser a corto o largo plazo. vilizado a largo plazo.
– 
(525) E
fectos a pagar a
El pago es aplazado pero, en este caso, queda
Con pago aplazado documentado corto plazo.
documentado mediante una o varias letras de
mediante letra de cambio – 
(175) 
Efectos a pagar a
cambio.
largo plazo.

La norma de registro y valoración 2.ª Inmovilizado material, en el apartado

1.1. Precio de adquisición indica que:

“Las deudas por compra de inmovilizado se valorarán de acuerdo a lo

dispuesto en la norma relativa a instrumentos financieros”.

Las cuentas (523) Proveedores de inmovilizado a c/p y (525) Efectos a pagar a c/p
figurarán en el Pasivo corriente del Balance dentro del epígrafe III. Deudas a
corto plazo. Las cuentas (173) Proveedores de inmovilizado a l/p y (175) Efectos
a pagar a l/p figurarán en el Pasivo no corriente del Balance en el epígrafe II.
Deudas a largo plazo.
Existe una cuarta forma de pago, conocida como pago anticipado, que consiste en
pagar parte del montante antes de la entrega del elemento. En este caso, teniendo
en cuenta que en ese momento el bien que se pretende adquirir no se puede dar
de alta en contabilidad, ya que la empresa aún no lo ha recibido, se utilizará la
cuenta (239) Anticipos para inmovilizaciones materiales. Esta cuenta figurará en
el Activo no corriente del Balance, dentro del epígrafe II. Inmovilizado material.
El PGC en su quinta parte. Definiciones y relaciones contables, nos da la
siguiente descripción de las cuentas que intervienen en el registro de la adqui-
sición del inmovilizado material:

Registro del pago en la adquisición del inmovilizado material

(523) Proveedores de inmovilizado a corto plazo: deudas con suministradores de bienes definidos en el grupo 2. Activo
no corriente con vencimiento no superior a un año.
(173) Proveedores de inmovilizado a largo plazo: deudas con suministradores de bienes definidos en el grupo 2. Activo
no corriente con vencimiento superior a un año.
(525) Efectos a pagar a corto plazo: deudas contraídas por préstamos recibidos y otros débitos con vencimiento no
superior a un año, instrumentadas mediante efectos de giro, incluidas aquellas que tengan su origen en suministros de
bienes de inmovilizado.
(175) Efectos a pagar a largo plazo: deudas contraídas por préstamos recibidos y otros débitos con vencimiento superior a un
año, instrumentadas mediante efectos de giro, incluidas aquellas que tengan su origen en suministros de bienes de inmovilizado.
(239) Anticipos para inmovilizaciones materiales: entregas a proveedores y otros suministradores de elementos de
inmovilizado material, normalmente en efectivo, en concepto de “a cuenta” de suministros o de trabajos futuros.
Unidad 4 - El inmovilizado 117

Ejemplos 3
Adquisición de inmovilizado material
Se compra una máquina por importe de 15 000 €, con un descuento comercial del 5 %. El transporte hasta la
empresa y el seguro ascienden a 220 € y 170 €, respectivamente. Los gastos de instalación ascienden a 500 €.
Se acuerda con el proveedor efectuar el pago dentro de seis meses. IVA del 21 %.
Precio de adquisición = 15 000,00 — 5 % s/15 000,00 + 220,00 + 170,00 + 500,00 = 15 140,00 €.

x
15 140,00 (213) Maquinaria
3179,40 (472) H.P., IVA soportado
(21 % s/15 140,00)
a (523) Proveedores de inmovilizado
a corto plazo 18 319,40

Se entrega un cheque por importe de 2000 € más el 21 % de IVA a una tienda de ordenadores como anticipo
para la adquisición de unos equipos informáticos:

x
2000,00 (239) Anticipos para
inmovilizaciones materiales
420,00 (472) H.P., IVA soportado
(21 % s/2000,00)
a (572) Bancos c/c 2420,00

Las entregas a proveedores y otros suministradores de elementos de inmovilizado material “a cuenta” de

suministros o trabajos futuros son hecho imponible del IVA. El IVA se devengará en el momento de la entrega
del anticipo.
En este ejemplo, al ser un anticipo a cuenta de futuras compras, soportarán un IVA que se deberá descontar
cuando se realice la adquisición del elemento de inmovilizado material y se aplique el anticipo.
Quince días más tarde se reciben los equipos informáticos: diez unidades, a 800 €/unidad, más el 21 % de IVA.
Para efectuar el pago se acepta una letra de cambio con vencimiento a dos meses.

x
8000,00 (217) Equipos para procesos
de información
(10 uds. × 800,00 €/uds.)
1260,00 (472) H.P., IVA soportado
[21 % s/(8000,00 — 2000,00)]
a (239) Anticipos para
inmovilizaciones materiales 2000,00
(525) Efectos a pagar a c/p 7260,00

x
 118

3
Se compran herramientas por 300 € que se abonan en efectivo. IVA del 21 %:

x
300,00 (214) Utillaje
63,00 (472) H.P., IVA soportado
(21 % s/300,00)
a (570) Caja, € 363,00

A final de año se hace el recuento físico de las herramientas y han desaparecido algunas por importe de
25 €:

x
25,00 (659) Otras pérdidas
en gestión corriente
a (214) Utillaje 25,00

3.3 > Fabricación del inmovilizado material

En la fabricación del inmovilizado material nos podemos encontrar con dos
Activación de gastos
situaciones: que la empresa construya el elemento con sus propios medios, o
que encargue a terceros la construcción del mismo. Es la incorporación al Activo de los
gastos de producción propia de un
Los bienes fabricados se valorarán por el coste de producción. inmovilizado material.

Fabricación del inmovilizado material por la propia empresa

En este supuesto la empresa construye, con sus propios medios y personal,
los elementos del inmovilizado material que más tarde se incorporarán a su
estructura.
Los gastos realizados durante el ejercicio con motivo de las obras y trabajos que
la empresa lleva a cabo para sí misma, como mano de obra, materiales, etc.,
se contabilizarán de forma ordinaria en las cuentas del grupo 6 que corres-
pondan, en función de la naturaleza del gasto y, posteriormente, se activarán
dichos gastos, bien a través de cuentas del subgrupo 23. Inmovilizaciones
materiales en curso (al final del ejercicio y mientras dure la construcción
o fabricación del elemento) o bien mediante cuentas del subgrupo 21. In-
movilizaciones materiales, si la construcción o fabricación del elemento ha
finalizado.
Las cuentas del subgrupo 23. Inmovilizaciones materiales en curso que pro-
pone el PGC para registrar los gastos imputados al elemento del inmovilizado
que se está fabricando son las siguientes:
–  (230) Adaptación de terrenos y bienes naturales.
–  (231) Construcciones en curso.
–  (232) Instalaciones técnicas en montaje.
–  (233) Maquinaria en montaje.
–  (237) Equipos para procesos de información en montaje.
 Unidad 4 - El inmovilizado 119

Además, el PGC especifica que en ellas se anotarán los trabajos de adaptación,

construcción o montaje al cierre del ejercicio realizados con anterioridad a
la puesta en condiciones de funcionamiento de los distintos elementos del
inmovilizado material, incluidos los realizados en inmuebles. Las cuentas de
este subgrupo figurarán en el Activo no corriente del Balance, en el epígrafe II.
Inmovilizado material.
Conviene añadir que son cuentas “de paso”, ya que el destino final de sus saldos
serán las cuentas del subgrupo 21. Inmovilizaciones materiales cuando la
construcción o fabricación del elemento haya finalizado.
Las cuentas de ingresos que propone el PGC para la activación de estos gastos
son las siguientes:

Trabajos realizados para la empresa

(731) Trabajos realizados para el inmovilizado material: construcción o ampliación de los bienes y elementos compren-
didos en el subgrupo 21. Inmovilizaciones materiales.
(733) Trabajos realizados para el inmovilizado material en curso: trabajos realizados durante el ejercicio y no termi-
nados al cierre del mismo, incluidos los realizados en inmuebles.

Ejemplos 4
Fabricación con medios propios de un inmovilizado material
La empresa PICARJO, SA comienza a construir una máquina con sus propios medios. Durante el primer
año satisface por banco los siguientes gastos para su fabricación: sueldos y salarios: 18 000 €; materiales:
20 000  € y suministros: 5000 €. IVA del 21 %. Al final del ejercicio la fabricación de la máquina todavía no
ha finalizado.
Durante el ejercicio y por la contabilización de los gastos:

x
18 000,00 (640) Sueldos y salarios
20 000,00 (602) Compras de otros
aprovisionamientos
5000,00 (628) Suministros
5250,00 (472) H.P., IVA soportado
(21 % s/25 000,00)
a (572) Bancos c/c 48 250,00

Al finalizar el ejercicio, por la incorporación al Activo de los gastos invertidos en la fabricación de la máquina:

x
43 000,00 (233) Maquinaria en montaje
a (733) Trabajos realizados para el I.M.
en curso 43 
000,00
(18 000,00 + 20 000,00 + 5000,00)

El ejercicio siguiente, PICARJO, SA paga por banco los siguientes gastos: salarios: 14 000 €; materiales: 12 000 €
y suministros: 3000 €, finalizando la fabricación de la máquina. IVA del 21 %.
 120

4
En el ejercicio y por la contabilización de los gastos:

x
14 000,00 (640) Sueldos y salarios
12 000,00 (602) Compras de otros
aprovisionamientos
3000,00 (628) Suministros
3150,00 (472) H.P., IVA soportado
(21 % s/15 000,00)
a (572) Bancos c/c 32 150,00

Al finalizar la fabricación de la máquina:

x
72 000,00 (213) Maquinaria
a (233) Maquinaria en montaje 43 000,00
(731) Trabajos realizados para
el I.M. 29 
000,00
(14 000,00 + 12 000,00 + 3000,00)

Fabricación del inmovilizado material por terceras empresas

En estos casos, el importe facturado por las obras y trabajos realizados durante el
ejercicio por las empresas que están construyendo el inmovilizado (certificacio-
nes) se contabilizará en cuentas del subgrupo 23. Inmovilizaciones materiales
en curso. Al terminar las obras y trabajos se trasladará el saldo de estas cuentas
a las que correspondan del subgrupo 21. Inmovilizaciones materiales, en
función del elemento construido o fabricado.

Ejemplos 5
Fabricación de un inmovilizado material por terceras empresas
La empresa CLAUDIASA, SA va a iniciar la construcción de una fábrica en un terreno de su propiedad.
Durante el primer ejercicio el contratista le presenta la primera certificación de obra por importe de 25 000 €,
que paga mediante cheque bancario. IVA del 21 %.

x
25 000,00 (231) Construcciones en curso
5250,00 (472) H.P., IVA soportado
(21 % s/25 000,00)
a (572) Bancos c/c 30 250,00

x
 Unidad 4 - El inmovilizado 121

5
Entrega un cheque de 5000 € más el 21 % de IVA a cuenta de una segunda certificación de obra, que le
presentará el contratista:

x
5000,00 (239) Anticipos para
inmovilizaciones
materiales
1050,00 (472) H.P., IVA soportado
(21 % s/5000,00)
a (572) Bancos c/c 6050,00

El contratista presenta la segunda certificación de obra por importe de 18 000 €, que pagará mediante cheque
bancario. IVA del 21 %.

x
18 000,00 (231) Construcciones en curso
2730,00 (472) H.P., IVA soportado
[21 % s/(18 000,00 — 5000,00)]
a (239) Anticipos para
inmovilizaciones materiales 5000,00
(572) Bancos c/c 15 
730,00

Durante el segundo ejercicio el contratista le presenta la tercera y última certificación de obra por importe
de 20 000 €, dando por finalizadas las obras. Se pagará dentro de dos meses. IVA del 21 %.

x
20 000,00 (231) Construcciones en curso
4200,00 (472) H.P., IVA soportado
(21 % s/20 000,00)
a (523) Proveedores de inmovilizado
a c/p 24 
200,00

x
63 000,00 (211) Construcciones
a (231) Construcciones en curso 63 000,00
(25 000,00 + 18 000,00 + 20 000,00)

3.4 > Pérdidas de valor del inmovilizado material

Los elementos que forman parte del inmovilizado material pueden sufrir de-
preciaciones o pérdidas de valor de distinto tipo:
–  Sistemáticas e irreversibles: amortizaciones.
–  Reversibles y coyunturales: deterioros de valor.
–  Extraordinarias.
 122

El PGC establece en la norma de registro y valoración 2.ª Inmovilizado mate-

rial, en su apartado 2. Valoración posterior que:

“Con posterioridad a su reconocimiento inicial, los elementos del inmo-

vilizado material se valorarán por su precio de adquisición o coste de
producción menos la amortización acumulada y, en su caso, el importe
acumulado de las correcciones valorativas por deterioro reconocidas”.

Se obtiene así el valor contable o en libros de un inmovilizado material, que es

el importe neto por el que se encuentra registrado en Balance, una vez deduci-
da su amortización acumulada y cualquier corrección valorativa por deterioro
acumulada que se haya registrado.

Amortizaciones
Casi todos los elementos de inmovilizado que posee una empresa sufren una
depreciación progresiva e irreversible de valor a lo largo del tiempo. Esta pérdi-
da de valor se puede producir por las siguientes causas:
–  Por el paso del tiempo. Por ejemplo, los edificios se deterioran directamente
por esta causa, las tuberías se oxidan, las fachadas se erosionan, etc.
–  Por el uso del bien. Por ejemplo, los elementos de transporte pierden funcio-
nalidad a medida que van recorriendo kilómetros.
–  Como consecuencia del desarrollo tecnológico. Por ejemplo, los ordenado-
res, en poco tiempo, pierden valor porque aparecen modelos más potentes
y versátiles.
Teniendo en cuenta que uno de los objetivos de la contabilidad es mostrar la
Vida útil de un bien
imagen fiel del patrimonio, lo lógico sería, al menos al cierre del ejercicio, re-
gistrar estas pérdidas de valor conforme se van produciendo. Es el periodo de tiempo durante el
cual se espera utilizar el bien por
parte de la empresa.
 La amortización es la contabilización de la pérdida de valor irreversible
Valor residual de un Activo
que sufren los elementos del inmovilizado material al final de cada ejercicio
económico. Es el importe que se obtendría
por la venta del Activo si hubiesen
La norma de registro y valoración 2.ª Inmovilizado material, en su apartado alcanzado las condiciones que se
2.1. Amortización, indica que: esperan al final de su vida útil.

“Las amortizaciones habrán de establecerse de manera sistemática

y racional en función de la vida útil de los bienes y de su valor resi-
dual, atendiendo a la depreciación que normalmente sufran por su
funcionamiento, uso y disfrute, sin perjuicio de considerar también
la obsolescencia técnica o comercial que pudiera afectarlos.
Se amortizará de forma independiente cada parte de un elemento del
Cambios en los elementos
inmovilizado material que tenga un coste significativo en relación con el
del inmovilizado material
coste total del elemento y una vida útil distinta del resto del elemento”.
“Los cambios que, en su ca-
Pero, según la norma de registro y valoración 3.ª Normas particulares sobre so, pudieran originarse en el
inmovilizado material, apartado a), hay algunos bienes del inmovilizado que valor residual, la vida útil y
no suelen amortizarse, como los terrenos y bienes naturales, al tener una vida el método de amortización de
útil ilimitada. un Activo se contabilizarán
como cambios en las estima-
Para registrar contablemente las amortizaciones el PGC establece la utilización ciones contables, salvo que se
de una cuenta de gastos y como contrapartida, una cuenta correctora del grupo tratara de un error”.
2. Activo no corriente. Estas cuentas son las siguientes:
 Unidad 4 - El inmovilizado 123

Registro de la amortización del inmovilizado material

(681) Amortización del inmovilizado material: expresión de la depreciación sistemática anual efectiva sufrida por el
inmovilizado material, por su aplicación al proceso productivo.
(281) Amortización acumulada del inmovilizado material: corrección de valor por la depreciación del inmovilizado
material realizada de acuerdo con un plan sistemático.

Por tanto, el asiento contable que recoge esta situación sería:

x
(681) Amortización del
inmovilizado material
a (281) Amortización acumulada
del inmovilizado material

Se registra un gasto, pero no se contabiliza una salida de dinero de tesorería.

Esto significa que la empresa mediante la amortización está ahorrando para
que cuando el bien deje de ser funcional, pueda adquirir otro de las mismas
características sin necesidad de acudir a fuentes de financiación ajenas.
La finalidad de la cuenta (281) Amortización acumulada de inmovilizado
material es ofrecer en cualquier momento la información sobre el total amor-
tizado hasta ese momento, ya que las cuentas de gastos desaparecen al final del
ejercicio con el cálculo del resultado del mismo y no sería posible facilitar esa
información.
En la cuarta parte del PGC, Cuadro de cuentas, aparece desglosada la cuenta
(281) Amortización acumulada del inmovilizado material en nueve subcuen-
tas diferentes, una por cada uno de los elementos patrimoniales que componen
el subgrupo 21. Inmovilizaciones materiales, excepto para los terrenos y bie-
nes naturales, que no se amortizan.

Ejemplos 6
Contabilización de la amortización del inmovilizado material
Una empresa ha adquirido mobiliario por valor de 10 000 €. La amortización anual es de un 10 %.

x
1000,00 (681) Amortización del
inmovilizado material
(10 % s/10 000,00)
a (2816) Amortización acumulada
de mobiliario 1000,00

Las amortizaciones acumuladas figurarán en el Activo no corriente del Balan-

ce, dentro del epígrafe II. Inmovilizado material, minorando la partida en la que
se contabilice el correspondiente elemento patrimonial.
En el libro Diario, en el asiento de apertura, figurarán en el Haber, junto con el
resto de las cuentas de Pasivo.
 124

Ejemplos 7
Amortizaciones acumuladas en el Balance de situación
A 31/12/20X0 la empresa JJP, SA presenta la siguiente información relativa a su inmovilizado material:
– (210) Terrenos y bienes naturales: 20 000 €. – (216) Mobiliario: 10 000 €.
– (211) Construcciones: 60 000 €. – (2816) A.A. de mobiliario: 2000 €.
– (2811) A.A. de construcciones: 20 000 €.
El Balance de situación final presentará la siguiente información:

Activo

Activo no corriente
II Inmovilizado material
  (210) Terrenos y bienes naturales 20 000,00
  (211) Construcciones 60 000,00
(2811) A. A. de construcciones (20 000,00)
  (216) Mobiliario 10 000,00
(2816) A. A. de mobiliario (2000,00)

El momento de inicio de la amortización será cuando el bien esté en condicio-

nes de producir ingresos con normalidad, una vez concluidos los periodos de prue-
ba. El momento de finalización de la amortización es el final de la vida útil del
bien, o su enajenación o baja en inventario, si esta se produce con anterioridad.

Ejemplos 8
Momento de inicio de la amortización de inmovilizado material
El 1 de marzo de 20X1 una empresa adquirió maquinaria por valor de 15 000 €. La amortización anual es de un 10 %.
Por tanto, la cuota de amortización anual será la siguiente: 10 % s/15 000,00 = 1500,00 €.
Como el inmovilizado se adquirió el 1 de marzo, esta será la fecha de inicio de la amortización. Dado que la
maquinaria solo ha estado diez meses en la empresa, habrá que calcular la amortización de forma proporcional
a ese tiempo. Por consiguiente:
1500 × 10
Cuota de amortización año 20X1 = = 1250,00 €.
12

x
1250,00 (681) Amortización del I.M.
a (2813) A.A. de maquinaria 1250,00

Métodos de amortización del inmovilizado material

Para amortizar el inmovilizado material podrá utilizarse cualquier método que,
utilizando un criterio económico, distribuya el valor inicial del bien a lo largo
de su vida útil, sin tener en cuenta consideraciones fiscales o de rentabilidad
de la empresa. Existen diferentes métodos para calcular la cuota anual de
amortización de un bien.
 Unidad 4 - El inmovilizado 125

Vamos a estudiar los más habituales:

–  Método de amortización lineal o constante: en este método la pérdida de
Fiscalidad de las cuotas
valor se calcula en función de la vida útil del Activo. Para calcular la cuota de amortización
anual de amortización se utilizará la siguiente expresión:
Las cuotas de amortización serán
Valor inicial Valor residual fiscalmente deducibles si la vida
Cuota anual de amortización = útil del bien se encuentra dentro
Vida útil
de los límites que marca la tabla
de amortización establecida en la
En el método lineal se amortiza todos los años la misma cantidad. Es el más Ley del Impuesto sobre Sociedades.
simple y, por ello, el más utilizado.

Ejemplos 9
Amortización de un inmovilizado material por el método lineal
La empresa REINA, SA adquiere el día 01/01/20X1 un elemento de transporte de 25 000 €, que amortiza total-
mente de forma constante durante cinco años. Como amortiza el bien totalmente, el valor residual será igual a 0.
Por tanto, la cuota anual de amortización será la siguiente:
25 000,00
Cuota anual de amortización = = 5000,00 €
5
El cuadro de amortización se muestra a continuación:

Valor contable
Años Cuota de amortización Amortización acumulada (Precio de adquisición −
Amortización acumulada)
01/01/X1 —— —— 25 000,00

31/12/X1 5000,00 5000,00 20 000,00

31/12/X2 5000,00 10 000,00 15 000,00

31/12/X3 5000,00 15 000,00 10 000,00

31/12/X4 5000,00 20 000,00 5000,00

31/12/X5 5000,00 25 000,00 0,00

Total 25 000,00

El asiento que registra este hecho contable en cualquiera de los años es:

x
5000,00 (681) Amortización del I.M.
a (2818) A.A. de elementos de transporte 5000,00

–  Método de amortización de números dígitos: las cuotas de amortización

de cada año se calculan tomando como base la serie de números naturales 1,
2, 3, 4, etc. La proporción que se obtiene se aplicará sobre la llamada base de
amortización, que se calcula con la fórmula siguiente:

Base de amortización = Precio de adquisición o Coste de producción – Valor residual

 126

Existen dos modelos: números dígitos crecientes y decrecientes. Estas cuo-

tas serán fiscalmente deducibles si el periodo de amortización se encuentra
comprendido entre el periodo máximo y el que se deduce del coeficiente de
amortización lineal máximo, según la tabla de amortización establecida en
la Ley del Impuesto sobre Sociedades, ambos inclusive.

Ejemplos 10
Amortización de un inmovilizado material por el método de los números dígitos
decrecientes
Se adquiere un ordenador el 01/01/20X1 por 1000 € cuyo valor residual se estima nulo. Se amortiza por el
método de números dígitos decrecientes en cuatro años, siendo la suma de dígitos = 4 + 3 + 2 + 1 = 10.
Base de amortización 1000,00
Cuota por dígito de amortización = = = 100,00 €
Suma de dígitos 10
El cuadro de amortización será:

Valor contable
Cuota de Amortización
Años Dígito (Precio adquisición −
amortización acumulada
Amortización acumulada)
01/01/X1 —— —— 1000,00

31/12/X1 4 4 × 100,00 = 400,00 400,00 600,00

31/12/X2 3 3 × 100,00 = 300,00 700,00 300,00

31/12/X3 2 2 × 100,00 = 200,00 900,00 100,00

31/12/X4 1 1 × 100,00 = 100,00 1000,00 0,00

Total 10 1000,00

El asiento que refleja la amortización del primer año es:

x
400,00 (681) Amortización del I.M.
a (2817) A.A. de equipos para procesos
de información 400,00

Amortización de un inmovilizado material por el método de los números dígitos

crecientes
Utilizando el mismo supuesto que en el ejemplo anterior, podemos calcular las cuotas de amortización siguiendo
el método de los números dígitos crecientes:
Cuota de amortización a 31/12/X1 = 1 × 100,00 = 100,00 €.
Cuota de amortización a 31/12/X2 = 2 × 100,00 = 200,00 €.
Cuota de amortización a 31/12/X3 = 3 × 100,00 = 300,00 €.
Cuota de amortización a 31/12/X4 = 4 × 100,00 = 400,00 €.
El cuadro de amortización se construiría siguiendo los mismos criterios que en el ejemplo anterior.
 Unidad 4 - El inmovilizado 127

10
El asiento que registra la amortización del primer año es:

x
100,00 (681) Amortización del I.M.
a (2817) A.A. de equipos para procesos
de información 100,00

–  Amortización degresiva con porcentaje constante: este método de amor-

tización consiste en aplicar un porcentaje constante sobre el valor contable
del periodo anterior, por lo que cada año resultará una cuota de amortización
menor. Estas cuotas serán fiscalmente deducibles si para determinar el por-
centaje constante partimos de una vida útil que se encuentra dentro de los
periodos máximos y mínimos que marca la tabla de amortización establecida
en la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

Ejemplos 11
Amortización de un inmovilizado material por el método degresivo con porcentaje
constante
Se adquiere un ordenador el 01/01/20X1 por importe de 2000 €. Su periodo de amortización según las tablas
de amortización oficialmente aprobadas es de cinco años y se estima un valor residual nulo.
La cuota constante que corresponde a estos cinco años será:
100 %
Cuota constante = = 20 % anual
5
Para calcular el porcentaje contante multiplicaremos la cuota anterior por uno de los siguientes coeficientes:
– Si la vida útil es inferior a cinco años: 1,5.
– Si la vida útil es igual o superior a cinco años e inferior a ocho años: 2.
– Si la vida útil es igual o superior a ocho años: 2,5.
En este caso, como el periodo de amortización es cinco años, el porcentaje constante a aplicar será: 2 × 20 % = 40 %.
El cuadro de amortización será el siguiente:

Valor contable
Años Cuota de amortización Amortización acumulada
(Precio de adquis. − A. A.)
01/01/X1 —— —— 2000,00

31/12/X1 40 % s/ 2000,00 = 800,00 800,00 1200,00

31/12/X2 40 % s/ 1200,00 = 480,00 1280,00 720,00

31/12/X3 40 % s/ 720,00 = 288,00 1568,00 432,00

31/12/X4 40 % s/ 432,00 = 172,80 1740,80 259,20

31/12/X5 259,20 2000,00 0,00

Total 2000,00
 128

11
El importe pendiente de amortizar en el periodo en que se produzca la conclusión de la vida útil del ele-
mento, se amortizará íntegramente en dicho período.
El asiento que refleja la amortización del primer año es:

x
800,00 (681) Amortización del
inmovilizado material
a (2817) Amortización acumulada
de equipos para procesos
de información 800,00

–  Método de amortización en función del número de unidades producidas:

en este sistema la amortización se irá efectuando según el número de unida-
des que se produzcan utilizando el elemento del inmovilizado.
La cuota se calculará aplicando la siguiente fórmula:

( Valor inicialValor residual ) × Unidades producidas al año

Cuota anual de amortización =
Total de unidades de producción estimadas durante su vida útil

Ejemplos 12
Amortización de un inmovilizado material en función del número de unidades
producidas
La empresa MUELA, SA posee una máquina cuyo precio de adquisición fue de 25 000 € y su valor residual es de
5000 €, que se amortiza en función de unidades producidas. El total de unidades de producción estimadas en
su vida útil asciende a 100 000. Durante este año ha producido 5000 unidades.
La cuota constante que corresponde a este año será:

Cuota anual de amortización =

( 25 000,00 5000,00 ) × 5000
= 1000,00 €
100 000
El asiento que registra este hecho contable sería el siguiente:

x
1000,00 (681) Amortización del I.M.
a (2813) A.A. de maquinaria 1000,00

–  Método de amortización en función del número de horas de trabajo: en

este sistema la amortización se irá efectuando según el número de horas que
funciona al año el elemento del inmovilizado.
La cuota se calculará aplicando la siguiente fórmula:

( Valor inicial Valor residual ) × Horas de trabajo al año

Cuota anual de amortización =
Total de horas de trabajo estimadas durante su vida útil
 Unidad 4 - El inmovilizado 129

Deterioros de valor
Los elementos del inmovilizado material, además de sufrir una pérdida de va-
Valor razonable
lor progresiva e irreversible, que se registra al final de cada ejercicio, pueden
sufrir una pérdida de valor reversible que, siguiendo el principio de prudencia, Es el importe por el que puede ser
también deberá ser registrada. intercambiado un Activo o liqui-
dado un Pasivo entre partes inte-
resadas y debidamente informa-
 El deterioro de valor es la pérdida reversible de un elemento del inmovi- das que realicen una transacción
lizado que se registrará al cierre del ejercicio. No se trata de una depreciación en condiciones de independencia
definitiva, sino que puede ser que el inmovilizado recupere su valor. mutua. Como regla general se
puede identificar como el “valor
La norma de registro y valoración 2.ª Inmovilizado material, en su apartado de mercado”.
2.2. Deterioro de valor dice que:
Valor en uso

“Se producirá una pérdida por deterioro del valor de un elemento del Es el valor actual de los flujos de
inmovilizado material cuando su valor contable supere a su importe efectivo futuros esperados a través
recuperable, entendido este como el mayor importe entre su valor de su utilización en el curso normal
razonable menos los costes de venta y su valor en uso”. del negocio, teniendo en cuenta
“A estos efectos, al menos al cierre del ejercicio, la empresa evaluará su estado actual y actualizados a
un tipo de interés de mercado sin
si existen indicios de que algún inmovilizado material pueda estar
riesgo.
deteriorado, en cuyo caso, deberá estimar sus importes recuperables
efectuando las correcciones valorativas que procedan”.

Los cálculos del deterioro de los elementos del inmovilizado material se

efectuarán elemento a elemento de forma individualizada.

Ejemplos 13
Cálculo del deterioro de valor de un terreno
Los datos que posee la empresa TOMY, SA sobre un terreno de su propiedad, al final del ejercicio 20X0, son:
– Valor contable = 90 000,00 €.
– Valor razonable − Coste de venta = 75 000,00 €.
– Valor en uso = 70 000,00 €.
Al menos al cierre del ejercicio, la empresa deberá comparar el valor contable con el importe recuperable
del terreno.
– Valor contable = 90 000,00 €.
– Valor recuperable = es el mayor importe entre el valor razonable menos el coste de venta y el valor en uso:
•  Valor razonable − Coste de ventas = 75 000,00 €.
•  Valor en uso = 70 000,00 €.
Por tanto, el importe recuperable será 75 000,00 €, que el mayor de estos valores.
– Corrección de valor = como el valor contable (90 000,00 €) es mayor que el importe recuperable (75 000,00 €),
la diferencia entre ambos valores (15 000,00 €), deberá registrarse como una pérdida de valor reversible.
Cálculo del deterioro de valor de un equipo industrial
Una empresa posee un equipo industrial valorado en 40 000 €. Se estima que su vida útil será de cinco años y
se amortiza de forma lineal.
A finales del primer año su valor razonable asciende a 30 000 € y los costes de venta a 1000 €. El equipo
industrial proporciona un flujo de efectivo constante anual de 8000 €. El tipo de descuento aplicado es del
4 % anual.
 130

13
A fin de ejercicio comprobaremos si su valor contable es mayor que su importe recuperable:
– Valor contable = Valor inicial − Amortización acumulada = 40 000,00 − 8000,00 = 32 000,00 €.
•  Valor inicial = 40 000,00 €.
40 000,00
•  Amortización = = 8000,00 €.
5
– Importe recuperable: es el mayor importe entre el valor razonable menos el coste de venta y el valor en uso.
•  Valor razonable − Coste de venta = 30 000,00 − 1000,00 = 29 000,00 €.
•  El valor en uso se calcula del siguiente modo:
(1+ 0,04 )
4
1
VA = C × a = 8000,00 × = 29 039,16 €
4 0,04 0,04
Por tanto, el importe recuperable será 29 039,16 €, que es la mayor de esas dos cantidades.
– Corrección de valor: como el valor contable (32 000,00 €) es superior a su importe recuperable (29 039,16 €),
se produce un deterioro de valor por importe de 2960,84 € (32 000,00 − 29 039,16).

Para la contabilización de estos deterioros de valor, la norma dice que:

“Las correcciones valorativas por deterioro de los elementos del inmovi-

lizado material, así como su reversión cuando las circunstancias que las
motivaron hubieran dejado de existir, se reconocerán como un gasto
o un ingreso, respectivamente, en la cuenta de pérdidas y ganancias”.

Para registrar la pérdida por deterioro, el PGC establece la utilización de una

cuenta de gastos y, como contrapartida, una cuenta del grupo 2:

Registro del deterioro de valor del inmovilizado material

(691) Pérdidas por deterioro del inmovilizado material: corrección valorativa por deterioro de carácter reversible en
el inmovilizado material.
(291) Deterioro de valor del inmovilizado material: importe de las correcciones valorativas por deterioro del valor que
corresponda al inmovilizado material.

El asiento contable que recoge esta situación sería:

x
(691) Pérdidas por deterioro del I.M.
a (291) Deterioro de valor del I.M.

En la cuarta parte del PGC, Cuadro de cuentas, la cuenta (291) Deterioro de

valor del inmovilizado material aparece desglosada en diez subcuentas di-
ferentes, una por cada uno de los elementos patrimoniales que componen el
subgrupo 21. Inmovilizaciones materiales.
Las cuentas que recogen las correcciones valorativas por deterioro de valor figu-
rarán en el Activo no corriente del Balance (epígrafe II. Inmovilizado material),
minorando la partida en la que figure el correspondiente elemento patrimonial.
En el libro Diario, en el asiento de apertura figurarán en el Haber.
 Unidad 4 - El inmovilizado 131

Al ser una pérdida reversible, las correcciones valorativas se irán ajustando cada
ejercicio económico según evolucione el valor recuperable del bien.
Para el caso en que esa pérdida de valor disminuya o desaparezca porque
las circunstancias que motivaron su aparición dejasen de existir, se establece
como contrapartida para la cuenta (291) Deterioro de valor de inmovilizado
material una cuenta de ingresos, la cuenta (791) Reversión del deterioro del
inmovilizado material, destinada a recoger la corrección valorativa por la re-
cuperación de valor, del inmovilizado material, hasta el límite de las pérdidas
contabilizadas con anterioridad.
En este caso, el asiento sería:

x
(291) Deterioro de valor del I.M.
a (791) Reversión del deterioro del I.M.

Por último, hay que destacar que esta reversión del deterioro tendrá como límite
el valor contable que tendría el inmovilizado si no se hubiese contabilizado el
deterioro de valor.

Ejemplos 14
Deterioro y reversión del deterioro del inmovilizado material
La empresa ACEOR, SA posee un terreno cuyo valor en libros es de 90 000 €. Al final del ejercicio 20X0 se estima un
deterioro de valor de 10 000 €. Un año más tarde desaparecen las causas que originaron este deterioro de valor.
A finales del ejercicio 20X0, la empresa deberá realizar el siguiente apunte contable:

x
10 000,00 (691) Pérdidas por deterioro
del inmovilizado material
a (2910) Deterioro de valor de terrenos
y bienes naturales 10 000,00

Y a finales del ejercicio 20X1 por la reversión del deterioro de valor del terreno:

x
10 000,00 (2910) Deterioro de valor de terrenos
y bienes naturales
a (791) Reversión del deterioro del
inmovilizado material 10 
000,00

Cuando se deban reconocer correcciones valorativas por deterioro, se ajustarán

las amortizaciones de los ejercicios siguientes del inmovilizado deteriorado,
teniendo en cuenta el nuevo valor contable. El mismo proceder corresponderá
en caso de reversión de las correcciones valorativas por deterioro.
132

Ejemplos 15
Ajustes en las amortizaciones en el inmovilizado material
Una empresa posee una maquinaria cuyo precio de adquisición ascendió a 20 000 € y se estima que su vida útil
es de diez años. Se amortiza de forma lineal.
A finales del año 1, su valor razonable asciende a 18 000 € y los costes de venta a 450 €. Proporciona un flujo
de efectivo anual de 2000 €. El tipo de descuento aplicado es del 4 % anual.
Al final del año 1 comprobaremos si su valor contable es mayor que su importe recuperable:
– Valor contable = Valor inicial − Amortización acumulada = 20 000,00 − 2000,00 = 18 000,00 €.
•  Valor inicial = 20 000,00 €.
20 000,00
•  Amortización = = 2000,00 €.
10
–  Importe recuperable: es el mayor importe entre el valor razonable menos el coste de venta y el valor en
uso.
•  Valor razonable − Coste de venta = 18 000,00 − 450,00 = 17 550,00 €.
•  Valor en uso:
(1+ 0,04 )
9
1
VA = C × a = 2000,00 × = 14 870,66 €
9 0,04 0,04
Por tanto, el importe recuperable será 17 550,00 €, que es la mayor de esas dos cantidades.
– Corrección de valor: como el valor contable (18 000,00 €) es superior a su importe recuperable (17 550,00 €),
se produce un deterioro de valor por importe de 450,00 € (18 000,00 − 17 550,00).
Por la contabilización de las amortizaciones se llevará a cabo el siguiente asiento:

x
2000,00 (681) Amortización del
inmovilizado material
a (2813) Amortización acumulada
de maquinaria 2000,00

Por la contabilización del deterioro de valor:

x
450,00 (691) Pérdidas por deterioro
del I.M.
a (2913) Deterioro de valor
de maquinaria 450,00

A finales del año 2 se estima que el valor razonable de la maquinaria asciende a 17 000 € y los costes de venta,
a 450 €. Su valor en uso asciende a 16 158,59 €.
A finales de este segundo año se deberán ajustar las amortizaciones, ya que en el año 1 se han reconocido
­correcciones valorativas por importe de 450 €.
– Valor contable = Valor inicial − Amortización acumulada − Deterioro de valor = 20 000,00 − 2000,00 − 450,00
= 17 550,00 €.
 Unidad 4 - El inmovilizado 133

15
•  Valor inicial = 20 000,00 €.
•  Amortización acumulada = 2000,00 €.
•  Deterioro de valor contabilizado = 450,00 €.
17 550,00
– Nueva cuota de amortización = = 1950,00 €.
9
•  Vida útil restante: nueve años (ya se ha aplicado la amortización de un año).
El asiento a realizar sería:

x
1950,00 (681) Amortización de I.M.
a (2813) A.A. de maquinaria 1950,00

Además, se deberá comprobar si el deterioro de valor permanece o ha desaparecido:

– Valor contable = Valor inicial − Amortización acumulada − Deterioro de valor =
20 000,00 − 3950,00 − 450,00 = 15 600,00 €.
•  Valor inicial = 20 000,00 €.
•  Amortización acumulada = 2000,00 + 1950,00 = 3950,00 €.
•  Deterioro de valor contabilizado = 450,00 €.
– Importe recuperable: el importe mayor entre el valor razonable menos el coste de venta y el valor en uso.
•  Valor razonable − Coste de venta = 17 000,00 − 450,00 = 16 550,00 €.
•  Valor en uso = 16 158,59 €.
Por tanto, el importe recuperable será 16 550,00 €, que es la mayor de esas dos cantidades.
– Recuperación de valor: como el valor contable (15 600,00 €) es inferior al importe recuperable (16 550,00 €),
se produce una recuperación de valor. Hay que revertir toda la pérdida por deterioro contabilizado al cierre del
año anterior. El asiento a realizar sería:

x
450,00 (2913) Deterioro de valor de
maquinaria
a (791) Reversión del deterioro del I.M. 450,00

Pérdidas extraordinarias del inmovilizado material

Existe en una serie de hechos extraordinarios (inundaciones, incendios, etc.),
que pueden afectar de manera directa a algunos elementos del inmovilizado
material, haciéndoles perder totalmente su valor. Se produce una pérdida por
el mismo importe que el valor contable del bien. Como consecuencia, será
necesario dar de baja el bien en la contabilidad.
Para tales hechos el PGC establece la utilización de la cuenta (678) Gastos excep-
cionales en la que se registrarán las pérdidas y gastos de carácter excepcional y
cuantía significativa que, atendiendo a su naturaleza, no deban contabilizarse
en otras cuentas del grupo 6 (como inundaciones, sanciones y multas, incen-
dios, etc.).
 134

Ejemplos 16
Pérdida extraordinaria de un inmovilizado material
La empresa ALBACILO, SA sufre un incendio en la oficina de la empresa, a consecuencia del cual se destruye
el mobiliario. La información contable relativa a dicho mobiliario es la siguiente:
– (216) Mobiliario = 8000 €.
– (2816) Amortización acumulada de mobiliario = 5000 €.
– Valor contable = 8000,00 − 5000,00 = 3000,00 €. Que será la pérdida extraordinaria del mobiliario.
La pérdida se contabilizará a través del siguiente asiento:

x
5000,00 (2816) A.A. de mobiliario
3000,00 (678) Gastos excepcionales
a (216) Mobiliario 8000,00

3.5 > Enajenación del inmovilizado material

La norma de registro y valoración 2.ª Inmovilizado material, en su apartado
3. Baja, dice que:

“Los elementos del inmovilizado material se darán de baja en el

momento de su enajenación o disposición por otra vía o cuando no
se espere obtener beneficios o rendimientos económicos futuros de
los mismos”.

Para contabilizar la enajenación de un elemento del inmovilizado material

se deberán seguir estos pasos:
1.º Cálculo del valor contable: que será igual al saldo que presente la cuenta
correspondiente al inmovilizado de que se trate menos el saldo de las cuentas
de amortización acumulada y deterioro de valor, relativas a dicho inmovili-
zado.

Ejemplos 17
Valor contable de un inmovilizado material
La información contable de un coche que posee la empresa JJPM, SA es la siguiente:
– (218) Elementos de transporte = 20 000 €.
– (2818) Amortización acumulada de elementos de transporte = 15 000 €.
Esto significa que el valor contable del coche será el siguiente = 20 000,00 − 15 000,00 = 5000,00 €.

2.º Cálculo del beneficio o pérdida (si los hubiera): se compara el valor con-
table con el precio de venta. La diferencia entre el importe que, en su caso, se
obtenga de un elemento del inmovilizado material, descontados los costes de
venta, y su valor contable determinará el beneficio o la pérdida que surgen al
dar de baja dicho elemento. Este resultado se imputará a la cuenta de pérdidas
y ganancias del ejercicio en que se produzca.
 Unidad 4 - El inmovilizado 135

Según el precio de venta pueden darse los siguientes supuestos:

–  El precio de venta es mayor que el valor contable: se obtendrá un beneficio
igual a la diferencia entre ambos valores, que se registrará en la contabilidad
de la empresa, en la cuenta (771) Beneficios procedentes del inmovilizado
material.
–  El precio de venta es menor que el valor contable: se producirá una pérdida
por la diferencia de ambos valores que se registrará en la cuenta (671) Pérdi-
das procedentes del inmovilizado material.
–  El precio de venta es igual al valor contable: no existirá beneficio ni pérdida.

Ejemplos 18
Enajenación de un inmovilizado material con beneficios
La empresa ACEOR, SA vende una maquinaria por 2000 €. El saldo de la cuenta (213) Maquinaria es de 10 000 €
y el de la cuenta (2813) Amortización acumulada de maquinaria es de 9000 €. Por tanto:
Valor contable de la maquinaria = 10 000,00 − 9000,00 = 1000,00 €.
Como el precio de venta (2000,00 €) es mayor que el valor contable (1000,00 €), habrá un beneficio igual a
la diferencia entre ambas cantidades (1000,00 €).

3.º Contabilización de la operación de venta: el último paso consiste en re-

gistrar la operación de venta. En este momento hay que dar de baja tanto el
inmovilizado material vendido como las cuentas correctoras de amortización
acumulada y de deterioro de valor.
Al igual que en la adquisición de un inmovilizado, según la forma de cobro que
acuerden vendedor y comprador, la enajenación de inmovilizado material se
puede realizar de las siguientes maneras:

Fórmulas de cobro Consiste en… Cuentas que intervienen

Cuando el cobro del inmovilizado se hace en el
En efectivo o mediante la – (570) Caja, €.
momento de la entrega, es decir, la venta y el
cuenta corriente bancaria cobro se producen en el mismo momento. – (572) Bancos c/c.

– 
(543) C
 réditos a corto plazo
Cuando el vendedor y el comprador pactan el co- por enajenación de in-
bro del inmovilizado con posterioridad a la venta movilizado.
Con cobro aplazado del bien. El diferimiento del cobro puede ser a – 
(253) 
Créditos a largo plazo
corto o largo plazo. por enajenación de in-
movilizado.

Con cobro aplazado – (5431) Efectos a cobrar a

El cobro es aplazado, pero en este caso queda
corto plazo.
documentado mediante letra documentado mediante una o varias letras de
– (2531) Efectos a cobrar a largo
de cambio cambio.
plazo.

El PGC no establece ninguna cuenta específica para registrar el cobro a corto o

a largo plazo documentado mediante letras de cambio. Lo lógico sería crear una
subcuenta dentro de la cuenta (543) Créditos a corto plazo por enajenación de
inmovilizado para los efectos a cobrar a corto plazo y una subcuenta dentro de
la cuenta (253) Créditos a largo plazo por enajenación de inmovilizado para los
efectos a cobrar a largo plazo.
El PGC en su quinta parte. Definiciones y relaciones contables, indica los
conceptos que aparecerán en estas cuentas.
 136

Registro del cobro en la enajenación del inmovilizado material

(543) Créditos a corto plazo por enajenación de inmovilizado: créditos a terceros cuyo vencimiento no sea superior a
un año, con origen en operaciones de enajenación de inmovilizado.
(253) Créditos a largo plazo por enajenación de inmovilizado: créditos a terceros cuyo vencimiento sea superior a un
año, con origen en operaciones de enajenación de inmovilizado.
(5431) Efectos a cobrar a corto plazo: créditos a terceros formalizados mediante efectos de giro cuyo vencimiento no
sea superior a un año, con origen en operaciones de enajenación de inmovilizado.
(2531) Efectos a cobrar a largo plazo: créditos a terceros formalizados mediante efectos de giro cuyo vencimiento sea
superior a un año, con origen en operaciones de enajenación de inmovilizado.

Los créditos por venta del inmovilizado se valorarán de acuerdo con lo dispuesto
en la norma relativa a instrumentos financieros.
Las cuentas (543) Créditos a c/p por enajenación del inmovilizado y (5431)
Efectos a cobrar a c/p figurarán en el Activo corriente del Balance, en el epígrafe
V. Inversiones financieras a corto plazo. Las cuentas (253) Créditos a l/p por ena-
jenación del inmovilizado y (2531) Efectos a cobrar a l/p figurarán en el Activo
no corriente del Balance, en el epígrafe V. Inversiones financieras a largo plazo.

Ejemplos 19
Venta de un inmovilizado material
La empresa JJPM, SA vende mobiliario por importe de 1500 €. Su precio de adquisición fue de 5000 € y su
amortización acumulada asciende a 4000 €. El cobro se realizará dentro de dos meses. IVA del 21 %.
Valor contable del bien = Precio de adquisición − Amortización acumulada.
Valor contable del mobiliario = 5000,00 − 4000,00 = 1000,00 €.
En este caso, el precio de venta (1500,00 €) es superior al valor contable del bien (1000,00 €). La empresa
tendrá un beneficio como consecuencia de la operación de venta.
Beneficio = Precio de venta − Valor contable = 1500,00 − 1000,00 = 500,00 €.

x
4000,00 (2816) A.A. de mobiliario
1815,00 (543) Créditos a c/p por
enajenación de inmovilizado
a (216) Mobiliario 5000,00
(477) H.P., IVA repercutido 315,00
(21 
% s/1500,00)
(771)
Beneficios procedentes
del inmovilizado material 500,00

La misma empresa vende una instalación técnica por 25 000 €. El precio de adquisición ascendió a 50 000 €, su amorti-
zación acumulada es de 20 000 € y tiene registrada una pérdida por deterioro por valor de 3000 €. El cobro se efectúa
mediante dos letras de cambio, una con vencimiento a seis meses y la otra con vencimiento a dos años. IVA del 21 %.
Valor contable del bien = Precio de adquisición − Amortización acumulada − Deterioro de valor
Valor contable de la instalación técnica = 50 000,00 − 20 000,00 − 3000,00 = 27 000,00 €.
En este caso, el precio de venta (25 000,00 €) es inferior al valor contable del bien (27 000,00 €). La empresa
tendrá una pérdida como consecuencia de la operación de venta.
 Unidad 4 - El inmovilizado 137

19
Pérdida = Precio de venta − Valor contable = 25 000,00 − 27 000,00 = −2000,00 €.

x
20 000,00 (2812) A.A. de instalaciones técnicas
3000,00 (2912) Deterioro de valor de
instalaciones eléctricas
15 125,00 (5431) Efectos a cobrar a c/p
15 125,00 (2531) Efectos a cobrar a l/p
2000,00 (671) Pérdidas procedentes del I.M.
a (212) Instalaciones técnicas 50 000,00
(477) H.P., IVA repercutido 5250,00
(21 % s/25 000,00)

4 >> Las inversiones inmobiliarias

Cuentas específicas para
En el subgrupo 22 del PGC. Inversiones inmobiliarias, se registrarán los acti-
las inversiones inmobiliarias
vos no corrientes que sean inmuebles y que se posean para obtener rentas, plus-
valías o ambas en lugar de para su uso en la producción o suministro de bienes – (282) Amortización acumulada de
las inversiones inmobiliarias.
o servicios, o bien para fines administrativos; o su venta en el curso ordinario
– (292) Deterioro de valor de las
de las operaciones. Las cuentas del subgrupo 22. Inversiones inmobiliarias
inversiones inmobiliarias.
que propone el PGC son:
– (672) Pérdidas procedentes de las
–  (220) Inversiones en terrenos y bienes naturales. inversiones inmobiliarias.
–  (221) Inversiones en construcciones. – (682) Amortización de las inver-
siones inmobiliarias.
El PGC especifica en la norma de registro y valoración 4.ª Inversiones inmobi-
– (692) Pérdidas por deterioro de
liarias que los criterios relativos al inmovilizado material se aplicarán también a
las inversiones inmobiliarias.
las inversiones inmobiliarias. Por tanto, todo lo estudiado en los apartados ante- – (732) Trabajos realizados en
riores para el inmovilizado material es aplicable a las inversiones inmobiliarias, inversiones inmobiliarias.
utilizando las cuentas específicas para este tipo de elementos del inmovilizado. – (772) Beneficios procedentes de
Por último, si se produce un cambio de uso de estas inversiones inmobiliarias las inversiones inmobiliarias.
y pasan a utilizarse en la producción o en el suministro de bienes o servicios, – (792) Reversión del deterioro de
las inversiones inmobiliarias.
o para fines administrativos, el apunte contable que se deberá realizar será:

x
(210) Terrenos y bienes naturales
(211) Construcciones
(282) A.A. de las inversiones inmobiliarias
a (220) Inversiones en terrenos
y bienes naturales
(221) Inversiones en construcciones
(281) A.A. del inmovilizado material

Si se produce un cambio de uso de los elementos del inmovilizado material y

pasan a considerarse inversiones inmobiliarias, el apunte contable que se deberá
realizar será el opuesto al anterior.
 Actividades propuestas

1 >> Inversiones   3. La empresa del punto 1 compra herramientas por

valor de 600 € que paga en efectivo.
1·· Indica en tu cuaderno si las siguientes operaciones   4. Al final del año se hace el recuento físico de las
realizadas por una empresa suponen un gasto o una mismas, observándose que faltan herramientas
inversión para la misma, razonando las respuestas: por importe de 70 €.
  5. La empresa NAVA, SA adquiere un ordenador por
a) Adquisición de dos impresoras por un importe de
1500 €, pagando en efectivo el 30 % más la totali-
400 €.
dad del IVA. Del importe pendiente pagará un 30 %
b) Reparación de una máquina que supone el pago
en seis meses y el resto, en dos años.
de 200 €.
  6. La empresa ALAMEDA, SA entrega un cheque por
c)  Compra de un vehículo valorado en 18 000 €.
importe de 5000 € más IVA como anticipo para la
d) Consumo de teléfono del mes de marzo, que
adquisición de maquinaria.
asciende a 60 €.
 7. La empresa anterior compra la máquina para
la producción de sus productos por importe
2 >> Clasificación del inmovilizado de 30 000 €. El pago de la misma se realizará
mediante 50 letras de cambio del mismo importe,
2·· Clasifica en tu cuaderno los siguientes elementos que vencen cada dos meses.
en inmovilizado material, intangible o inversiones
  8. Se paga por banco la primera letra de cambio del
inmobiliarias:
punto anterior.
a) Un coche que sirve para el transporte de los traba-   9. La empresa del punto anterior compra un terreno
jadores dentro de la fábrica. por importe de 20 000 €. Los gastos de explana-
b) El programa informático utilizado por la empresa ción ascienden a 2000 €. El pago se realizará
para registrar sus operaciones contables. dentro de seis meses.
c) Un almacén vacío pendiente de alquilar. 10. La empresa ANIOL, SA compra mobiliario por
d) La impresora del departamento comercial. 12 000  €. El transporte del mismo hasta la
e) Una patente propiedad de la empresa. empresa supone un gasto de 200 €. El pago se
f) El mobiliario de la oficina de la empresa. efectúa de la siguiente manera: el transporte
g) El coche que utiliza el comercial de la empresa. (más su IVA correspondiente) por banco y por el
h) El importe satisfecho por el derecho de alquilar resto se aceptan letras de cambio de 400 € cada
unas oficinas al antiguo arrendatario. una, con vencimiento mensual.
i) Los gastos efectuados para obtener el derecho de 4·· Contabiliza en el libro Diario las siguientes ope-
explotación de una autopista concedido por la comu- raciones. Salvo que se indique lo contrario, todos los
nidad autónoma. pagos se realizarán por banco (IVA del 21 %):
j) El local donde la empresa tiene domiciliada su
  1. La empresa A compra un terreno por importe de
sede social.
10 000 €, que se pagará dentro de seis meses.
k) El local contiguo que está vacío y pendiente de su
  2. Encarga a una empresa constructora la construc-
alquiler.
ción de un local para oficinas. El contratista le
presenta la primera certificación de obra por un
3 >> El inmovilizado material importe de 16 000 €.
  3. Pasados dos meses el contratista le presenta la
3·· Contabiliza en el libro Diario las siguientes opera-
segunda certificación de obra por importe de
ciones realizadas por distintas empresas (IVA del 21 %):
30 000 €.
  1. La empresa GÓMEZ Y ORTEGA, SA compra una   4. Tres meses más tarde el contratista le presenta
instalación técnica para el montaje de los pro- la tercera y última certificación por un importe
ductos por importe de 35 000 €. Los gastos de de 34 000 €.
transporte hasta la fábrica y seguro ascienden a   5. Un mes más tarde el contratista entrega la oficina
1000 € y 300 €, respectivamente. La instalación terminada.
supone un coste de 5000 € para la empresa. Se   6. La empresa B comienza a construir con sus pro-
paga mediante letras de cambio de 2000 € cada pios medios una máquina. Durante el primer año
una, con vencimiento cada dos meses. satisface los siguientes gastos para su fabrica-
  2. Se paga por banco la primera letra de cambio del ción: sueldos: 13 000 €, materiales: 19 000 €,
punto anterior. suministros: 4000 €.
Actividades propuestas 139

 7.  Durante el segundo ejercicio satisface estos  6.  Adquiere un equipo industrial valorado en
gastos: sueldos: 15 000 €, materiales: 21 000 €, 90 000  €. Los gastos de transporte hasta la fábrica
suministros: 6000 €. y seguro ascienden a 2000 € y 500 €, respecti-
  8. A finales del segundo ejercicio la máquina está vamente. El pago se realizará con las siguientes
terminada. condiciones: el 20 % por banco y por el resto se
  9. La empresa C decide construir una máquina con aceptan letras de cambio de 1000 €, cada una
su equipo y material. Durante el segundo trimes- con vencimiento mensual.
tre satisface los siguientes gastos para su fabri-  7. Paga por banco la primera letra de cambio del
cación: sueldos: 9000 € y materiales: 16 000 €. punto anterior.
10. Satisface durante el tercer trimestre los siguien-   8. Amortiza el equipo industrial por el método del
tes gastos para la fabricación de la máquina: porcentaje constante. Vida útil: diez años. Cal-
sueldos: 4000 €, materiales: 11 000 €, suminis- cula y contabiliza la cuota del primer año.
tros: 3000 €.   9. El 30 de enero del año 20X1 compra mobiliario
11. El 5 de octubre se da por finalizada la fabricación por 6000 €. Los gastos de montaje ascienden a
de la máquina. 200 €. El mobiliario está listo para su uso el 1 de
12.  La empresa D, en un solar de su propiedad, febrero de 20X1. El pago se efectúa mediante
decide construir una fábrica. Encarga su cons- una letra de cambio, con vencimiento dentro de
trucción a una empresa que inicia las obras en el dos meses.
mes de marzo. La empresa constructora presenta 10.  Paga la deuda pendiente del punto anterior
las siguientes certificaciones de obra: mediante transferencia bancaria.
– Marzo: 32  000 €. 11. A finales de año amortiza el mobiliario en un 10 %.
– Abril: 29  000 €. Calcula y contabiliza la cuota del primer año.
– Mayo: 35  000 €. 7·· Una empresa posee una instalación técnica cuyo
– Junio: 22  000 €. precio de adquisición ascendió a 60 000 € y se estima
En el mes de junio se dan por finalizadas las obras. que su vida útil es de diez años. Se amortiza de
Contabiliza los asientos de todo el proceso. forma lineal. A finales del año 2 su valor razonable
asciende a 48 000 € y los costes de venta, a 1000 €.
5·· Se adquiere un ordenador el 01/01/20X1 por La instalación proporciona un flujo de efectivo anual
importe de 3000 €. Su periodo de amortización, según de 6500 €. El tipo de descuento aplicado es del 4 %
la tabla de amortización establecida en la Ley del anual. A finales del año 4 se produce una recuperación
Impuesto sobre Sociedades, es de seis años y se estima del sector. En ese momento se estima que su valor
un valor residual nulo. Construye los cuadros de amor- razonable asciende a 40 000 € y los costes de venta a
tización utilizando los siguientes métodos: lineal o 1000 €. La instalación proporciona un flujo de efec-
constante, números dígitos (crecientes y decrecien- tivo anual de 7000 €. El tipo de descuento aplicado
tes) y porcentaje constante. Contabiliza, en cada es del 4 % anual.
caso, la cuota anual correspondiente al primer año.
Contabiliza en tu cuaderno las operaciones correspon-
6·· Contabiliza en el libro Diario las siguientes opera- dientes a los cuatro años.
ciones de la empresa FRR, SA (IVA del 21 %):
8·· Contabiliza en el libro Diario las operaciones rea-
  1. Compra maquinaria por 12 000 €. Los gastos de lizadas por la empresa BERLANGA, SA (IVA del 21 %).
instalación y montaje ascienden a 1000 € y el
pago se efectuará dentro de dos meses.   1. Vende un ordenador por 500 €. El cobro se rea-
  2. Paga la deuda del punto anterior mediante che- lizará dentro de seis meses. La información con-
que bancario. table del ordenador es: saldo de la cuenta (217)
  3. Amortiza la maquinaria por el método de números Equipos para procesos de información: 1200 €;
dígitos decrecientes. Vida útil: diez años. Calcula saldo de la cuenta (2817) Amortización acumu-
y contabiliza la cuota del primer año. lada de equipos para procesos de información:
  4. Compra utillaje por 1000 €, que paga mediante 800 €.
cheque bancario.   2. Cobra la venta del punto anterior mediante trans-
 5. Amortiza el utillaje por el método de números ferencia bancaria.
dígitos crecientes. Vida útil: cuatro años. Calcula   3. El coche de empresa empieza a tener problemas
y contabiliza la cuota del primer año. y deciden venderlo.
 Actividades propuestas

El precio de venta pactado es de 3000 €. El com- 10. El 1 de marzo de 20X1 compra mobiliario por
prador paga el IVA por banco y firma dos letras de 10 000 €. Los gastos de montaje ascienden a
igual cuantía con vencimientos a seis y 14 meses, 200 €. Queda pendiente de pago a seis meses.
respectivamente. El coche le costó a la empresa 11. Amortiza el mobiliario por el método lineal. Vida
25 000 €, la amortización acumulada ascendía a útil: diez años. Calcula y contabiliza la cuota del
20 000 € y tiene registrada una pérdida por dete- primer año.
rioro por importe de 500 €. 12. El 1 de septiembre de 20X7 vende el mobiliario
 4.  El día 1 de enero vende el mobiliario de la por 2000 €. El cobro se efectuará con una letra
empresa por 10 000 €. Cobra mediante 24 letras de cambio con vencimiento a tres meses. Antes
de cambio de igual cuantía con vencimiento men- de contabilizar la venta, registra la amortización
sual. La información contable del mobiliario es: correspondiente.
saldo de la cuenta (216) Mobiliario: 20 000 €; 13. El 1 de mayo de 20X1 compra una instalación
saldo de la cuenta (2816) Amortización acumu- técnica por 40 000 €. El pago se realizará
lada de mobiliario: 12 000 €. mediante letras de cambio de igual cuantía
  5. Cobra por banco la primera letra del punto 3. durante los próximos cuatro años, con venci-
  6. Cobra por banco la primera letra del punto 4. miento mensual.
  7. El 01/01/20X1 compra un elemento de transporte 14. A 31 de diciembre amortiza la instalación técnica
por valor de 15 000 €. Acuerda efectuar el pago por el método lineal. Vida útil: diez años.
mediante letras de cambio de 1000 € cada una, 15. El 31 de marzo de 20X9 vende la instalación téc-
con vencimiento mensual. nica por 5000 €. El cobro se efectuará mediante
  8. Amortiza el elemento de transporte por el método letras de cambio por importe de 200 €, con ven-
del porcentaje constante. Vida útil: diez años. cimiento mensual. Antes de contabilizar la venta,
Calcula y contabiliza la cuota del primer año. registra la amortización correspondiente.
 9. A finales del año 20X2 vende el elemento de 16. Se produce un incendio en la empresa que acaba
transporte por 10 000 €. Lo cobrará dentro de seis con una máquina cuyo precio de adquisición fue
meses. Antes de contabilizar la venta, registra la de 60 000 €. El saldo de la cuenta de amortiza-
amortización correspondiente. ción acumulada en ese momento era de 30 000 €.
 Más actividades en
Actividades finales 141
tu versión digital

1·· Una empresa adquiere dos ordenadores el 01/01/2X18 por un importe total de 5000 €. Su periodo de amor-
tización, según la tabla de amortización establecida en la Ley del Impuesto sobre Sociedades, es de cuatro años
y se estima un valor residual nulo.
Construye en tu cuaderno los cuadros de amortización utilizando los siguientes métodos: lineal o constante,
números dígitos (crecientes y decrecientes) y porcentaje constante. Contabiliza, en cada caso, la cuota anual
correspondiente al primer año.

2·· Contabiliza en el libro Diario las operaciones realizadas por la empresa ANIOL, SA (IVA del 21 %):
  1. Entrega un cheque por importe de 3000 € más IVA como anticipo para la adquisición de una maquinaria.
  2. Compra la maquinaria a la que se refiere el supuesto anterior por un importe de 28 000 €. Los gastos de transporte
hasta la fábrica y el seguro ascienden a 800 € y 300 € respectivamente. La instalación supone para la empresa
un coste de 1000 €. Se pagará mediante letras de 1000 €, cada una de ellas, con vencimiento cada dos meses.
  3. Paga por banco la primera letra de cambio del punto anterior.
  4. Amortiza la maquinaria por el método de números dígitos decrecientes. Vida útil: diez años. Calcula y conta-
biliza la cuota del primer año.
  5. Pasados cinco años vende la maquinaria por importe de 5000 €. Cobra mediante una letra de cambio con
vencimiento a seis meses. Antes de contabilizar la operación registra la amortización correspondiente.
  6. Compra mobiliario por 14 000 €. El transporte del mismo hasta la empresa supone unos gastos por importe de
200 €. El pago se efectúa de la siguiente manera: el transporte (más su IVA correspondiente) por banco y por
el resto se aceptan letras de cambio de 400 € cada una, con vencimiento mensual.
  7. Amortiza el mobiliario por el método de números dígitos crecientes. Vida útil: diez años. Calcula y contabiliza
la cuota del primer año.
  8. Pasados cinco años vende el mobiliario por 1000 €. Cobra dentro de dos meses. Antes de contabilizar la venta,
registra la amortización correspondiente al quinto año.
  9. Sobre un terreno de su propiedad encarga a una empresa constructora la construcción de un local para oficinas.
El contratista le presenta la primera certificación de obra por un importe de 18 000 €.
10. Pasados dos meses el contratista le presenta la segunda certificación de obra por un importe de 32 000 €.
11. Tres meses más tarde el contratista le presenta la tercera y última certificación por importe de 38 000 €.
12. Un mes más tarde, el 1 de septiembre de 20X1, el contratista entrega la oficina terminada.
13. A finales de año amortiza la oficina en un 2 %. Calcula y contabiliza la cuota del primer año.
14. Posee un terreno valorado en 52 000 €. Su valor razonable menos los costes de venta ascienden a 49 000 €, y
el valor actual de los flujos de efectivo esperados asciende a 47 000 €.
15. A finales del año siguiente han desaparecido las causas que motivaron la aparición de la pérdida de valor.

3·· Una empresa adquiere una instalación técnica el 1 de enero de 2X14 por valor de 80 000 €. Su vida útil se
estimó en diez años y su valor residual se consideró nulo. El 31 de diciembre de 2X19, la empresa estimó que la
instalación técnica había sufrido una pérdida reversible de valor por importe de 2000 € y procedió a contabilizar
la correspondiente pérdida por deterioro. A finales del año 2X20 el valor razonable de la misma es de 22 000 €
y los costes de venta ascienden a 2000 €. Dicha instalación proporciona un flujo de efectivo constante anual de
6000 €. El tipo de descuento aplicado para este tipo de operaciones es del 4 % anual.
Contabiliza las operaciones relativas al año 2X20.

4·· Contabiliza en el libro Diario las operaciones realizadas por NEMADE, SA (IVA del 21 %):
  1. Compra herramientas por valor de 800 €, que paga en efectivo.
  2. A finales de año se realiza el recuento físico de las mismas, observando que faltan herramientas por importe
de 60 €.
  3. Compra una máquina para la producción de sus productos por importe de 20 000 €. Los gastos de instalación
de la misma ascienden a 500 €. El pago se realizará mediante 50 letras de cambio del mismo importe, con
vencimiento mensual.
  4. Paga por banco la primera letra de cambio del punto anterior.
  5. Amortiza la maquinaria por el método del porcentaje constante. Vida útil: diez años. Calcula y contabiliza la
cuota del primer año.
 Actividades finales

  6. Pasados siete años vende la maquinaria por importe de 1000 €. Cobra dentro de dos meses. Antes de conta-
bilizar la venta, registra la amortización correspondiente al séptimo año.
  7. Comienza a construir con sus propios medios una instalación técnica. Durante el primer año satisface por
banco los siguientes gastos para su fabricación: sueldos: 15 000 €; materiales: 22 000 €; suministros: 5000 €.
  8. Durante el segundo ejercicio satisface por banco los siguientes gastos: sueldos: 18 000 €, materiales: 25 000 €,
suministros: 8000 €.
  9. A finales del segundo ejercicio la instalación técnica está terminada.
10. En el tercer año amortiza la instalación técnica por el método de números dígitos decrecientes. Vida útil: diez
años. Calcula y contabiliza la cuota del primer año.
11. El 1 de octubre de 20X1 compra un camión por 35 000 €. El pago se efectuará de la siguiente manera:
10 000  € dentro de dos meses y por el resto se aceptan 200 letras de cambio, de igual cuantía, con venci-
miento mensual.
12. Amortiza linealmente el camión durante ocho años. Calcula y contabiliza la cuota del primer año.
13. El 28 de febrero de 20X7 vende el camión por importe de 5000 €. Cobra dentro de 14 meses. Antes de conta-
bilizar la venta registra la amortización correspondiente.
14. Posee un equipo industrial valorado en 52 000 €. Se estima que su vida útil será de diez años y se amortiza de
forma lineal. A finales del primer año su valor razonable asciende a 45 000 € y los costes de venta, a 1000 €.
El equipo industrial proporciona un flujo de efectivo constante anual de 6000 €. El tipo de descuento aplicado
es del 4 % anual.
Determina si el equipo industrial ha sufrido un deterioro de valor y, en su caso, contabilízalo.

5·· Contabiliza en el libro Diario las operaciones realizadas por la empresa RGA, SA (IVA del 21 %):
  1. Compra una casa de campo por valor de 300 000 € de los cuales 80 000 € corresponden al valor del suelo. Paga
10 000 € más la totalidad del IVA mediante cheque bancario y el resto lo pagará mediante letras de cambio,
de 1000 € cada una, con vencimiento mensual.
  2. Amortiza la construcción en un 2 %. Calcula y contabiliza la cuota del primer año.
  3. Adquiere diversa maquinaria por un importe de 15 000 €. La operación se realiza pagando el 25 % mediante
transferencia bancaria y el resto, girando un efecto, que es aceptado y con vencimiento dentro de 18
meses.
  4. Antes de ponerla en funcionamiento, en el mes de la adquisición la empresa paga en efectivo gastos de trans-
porte por 500 € y diversos gastos de instalación por 400 €.
  5. Amortiza la maquinaria por el método lineal. Vida útil: diez años. Calcula y contabiliza la cuota del primer año.
  6. El 1 de abril del año 20X1 compra un ordenador para la oficina por valor de 1500 €, paga un 10 % más el IVA
en efectivo y el resto, lo pagará pasados dos meses.
  7. Paga la deuda pendiente del punto anterior mediante transferencia bancaria.
  8. Amortiza el ordenador por el método de números dígitos decrecientes. Vida útil: cuatro años. Calcula y con-
tabiliza la cuota del primer año.
  9. El 1 de junio de 20X1 compra un camión por 30 000 €. El pago se efectuará de la siguiente manera: 10 000 €
dentro de dos meses y por el resto se aceptan 100 letras de cambio, de igual cuantía, con vencimiento
mensual.
10. Amortiza linealmente el camión durante ocho años. Calcula y contabiliza la cuota del primer año.
11. El 30 de septiembre de 20X8 vende el camión por 4000 €. El cobro se efectuará dentro de seis meses. Antes
de contabilizar la venta, registra la amortización correspondiente.
12. Posee un terreno valorado en 50 000 €. Su valor razonable menos los costes de venta ascienden a 48 000 €,
y el valor actual de los flujos de efectivo esperados asciende a 45 000 €. Determina si existe pérdida por
deterioro y, en su caso, contabilízala.
13. A finales del año 2 el valor razonable del terreno menos los costes de venta ascienden a 46 000 €, y el valor
actual de los flujos de efectivo esperados asciende a 40 000 €. Realiza la anotación contable que proceda.
14. A finales del año 3 han desaparecido las causas que motivaron la aparición de esta pérdida de valor. Realiza
la anotación contable que proceda.
15. Se produce un incendio en la empresa que acaba con una máquina cuyo precio de adquisición fue de 50 000 €.
El saldo de la cuenta de amortización acumulada en ese momento era de 35 000 €.
 Casos finales 143

·· Caso práctico de recapitulación

La empresa JJPM, SA presenta a 1 de enero de 2X20 las siguientes cuentas:
– Construcciones: 150  000 €, de los cuales 50 000 € corresponden al valor del terreno.
– Maquinaria: 20  000 €.
– Mobiliario: 8000 €.
– Equipos para proceso de información: 2000 €.
– Anticipos a proveedores: 3000 €.
– Anticipos de remuneraciones: 1000 €.
– Mercaderías: 10  000 €.
– Bancos c/c: 140 000 €.
– Proveedores: 6000 €.
– Anticipos de clientes: 2000 €.
– Capital social: a determinar.
Amortizaciones:
– Construcciones: 2 % de su valor. Se adquirieron el 01/01/2X06. Valor residual nulo.
– Maquinaria: 10 % de su valor. Se adquirió el día 01/01/2X16. Valor residual nulo.
– Mobiliario: se adquirió el 01/01/2X17. Se amortiza por el método de amortización degresiva con porcentaje
constante. Se estima una vida útil de seis años y un valor residual nulo. Construye el cuadro de amortización.
– Equipos para proceso de información: se adquirieron el 01/01/2X19. Se amortizan por el método de los números
dígitos decrecientes en cuatro años. Se estima un valor residual nulo. Construye el cuadro de amortización.
Durante el año 2X20 realiza las siguientes operaciones (IVA del 21 %):
  1. Compra mercaderías por importe de 20 000 €. En la factura se ha incluido un descuento comercial del 5 %. Las
mercaderías van en unos envases con facultad de devolución valorados en 2000 €. Se aplica el anticipo. Los
gastos de transporte de la compra ascienden a 200 €.
  2. La nómina incluye los siguientes conceptos: sueldos brutos: 15 000 €; SS a cargo de la empresa: 4200 €; SS a
cargo del trabajador: 2100 €; retenciones IRPF: 2000 €. Se aplica el anticipo. Se paga por la c/c bancaria.
  3. Vende mercaderías por importe de 30 000 €, con un descuento en factura por pronto pago del 5 %. Se aplica el anti-
cipo. Se cobran 15 000 € por banco y el resto se documenta en letras de cambio, que son aceptadas por los clientes.
  4. Negocia en un banco letras de cambio por valor de 8000 €. El banco cobra el 2 % de interés y 0,1 % de comisión.
El resto de las letras de cambio anteriores son gestionadas en el mismo banco.
  5. El 01/09/2X20 vende el mobiliario por 3000 €. El cobro se efectúa con las siguientes condiciones: 500 €
mediante cheque bancario y el resto mediante letras de cambio de 200 € cada una con vencimiento mensual.
Previamente a contabilizar la venta, registra la amortización correspondiente al año 2X20.
  6. Devuelve envases por valor de 1200 €, se estropean por valor de 400 € y el resto, se compran.
  7. Paga a los proveedores del punto 1 y del Balance mediante un cheque de 40 000 €. La diferencia corresponde
a un anticipo para futuras compras (IVA incluido).
  8. Al vencimiento de las letras del punto 4, todas las letras descontadas son atendidas por los clientes, excepto
una por importe de 1000 €, que resulta impagada. El banco la devuelve cobrando 200 € de comisiones. Las
letras gestionadas resultan atendidas a su vencimiento y se paga una comisión del 0,1 %.
  9. La letra impagada se considera de dudoso cobro y la empresa contabiliza la corrección por deterioro.
10. El cliente del punto 9 comunica que se considere la deuda como definitivamente perdida.
11. Contabiliza las amortizaciones.
12. A finales del año 2X20 el valor razonable de la maquinaria es de 7000 € y los costes de venta (impuestos sobre
la venta y comisiones de venta) ascienden a 400 €. Dicha maquinaria proporciona un flujo de efectivo cons-
tante anual de 1800 €. El tipo de descuento aplicado para este tipo de operaciones es del 4 % anual.
13. Liquida el IVA.
14. Las existencias finales de mercaderías ascienden a 13 000 €.
Realiza las anotaciones correspondientes en el libro Diario y confecciona el Balance de situación final de
JJPM, SA.
 Evaluación

1. Los elementos del inmovilizado material: 6. La cuenta Amortización del inmovilizado material:
a) Son tangibles. a) Presentará saldo deudor.
b) Son bienes muebles e inmuebles. b) Nace por el Haber.
c) Permanecen en la empresa más de un ejercicio c) Figurará en el Activo no corriente del Balance,
económico. minorando la partida en la que se contabilice el
d) Todas las respuestas anteriores son correctas. correspondiente elemento patrimonial.
d) Al final del ejercicio su saldo se cargará con abono
2. La empresa NEMADE, SA compra una máquina
a la cuenta Resultado del ejercicio.
por 3000 €. El vendedor concede un descuento del
2 % y los gastos de instalación y montaje ascienden 7. La empresa JOSFER, SA posee una máquina cuyo
a 200 €. El IVA de la operación es el 21 %. El importe precio de adquisición ascendió a 12 000 €. Se estima
por el que esta máquina figurará en la contabilidad que su valor residual será de 450 € y que tendrá
será: una vida útil de diez años. Decide amortizar por el
método de números dígitos decrecientes. La cuota de
a) 2940,00 €.
amortización del año 4 de la máquina será:
b) 3140,00 €.
c) 3136,00 €. a) 840,00 €.
d) 3799,40 €. b) 872,73 €.
c) 1470,00 €.
3. La empresa ANIOL, SA compra una furgoneta
d) 1527,27 €.
para el reparto por 20 000 €. Obtiene un descuento
del 2 % y los gastos de transporte hasta la empresa 8. La empresa CRISCAR, SA posee un equipo
ascienden a 200 €. IVA 21 %. Con anterioridad a la industrial valorado en 50 000 €. Se estima que su
compra había entregado un anticipo de 5000 €. En vida útil será de diez años y se amortiza de forma
el momento de la recepción de la furgoneta paga lineal. A finales del primer año se estima que su valor
mediante un cheque 10 000 €. El importe pendiente razonable asciende a 42 000 € y los costes de venta,
de pago ascenderá a: a 500 €. Su valor en uso se estima en 43 000 €. El
deterioro de valor producido será:
a) 8958,00 €.
b) 8716,00 €. a) 500,00 €.
c) 7908,00 €. b) 1500,00 €.
d) 7708,00 €. c) 2000,00 €.
d) No existe deterioro de valor.
4. Cuando la empresa encarga la fabricación de un
inmovilizado material a empresas ajenas, los gastos 9. La cuenta Beneficios procedentes del inmovilizado
del ejercicio: material:
a) Se contabilizarán en cuentas del grupo 6. Compras a) Presentará saldo deudor.
y gastos. b) Nace por el Debe.
b) Se contabilizarán en cuentas del subgrupo 23. c) Figurará en el Activo no corriente del Balance
Inmovilizaciones materiales en curso. minorando la partida en la que se contabilice el
c) Se contabilizarán en cuentas del subgrupo 21. correspondiente elemento patrimonial.
Inmovilizaciones materiales. d) Al final del ejercicio su saldo se cargará con abono
d) No se contabilizarán hasta que la fabricación haya a la cuenta Resultado del ejercicio.
finalizado.
10. La empresa PICARJO, SA vende una máquina a
5. La amortización: finales del año 9 por 1 200 €. El precio de adquisición
ascendió a 10 000 €, su vida útil se estima en diez años
a) Es una pérdida de valor reversible de los
y se amortiza por el método lineal. Tiene registrada
elementos del inmovilizado material.
una pérdida por deterioro por importe de 300 €. El IVA
b) Es una pérdida de valor irreversible de los
de la operación es del 21 %. En esta operación:
elementos del inmovilizado material.
c) Es una pérdida de valor coyuntural de los a) Se produce un beneficio por importe de 200,00 €.
elementos del inmovilizado material. b) Se produce un beneficio por importe de 500,00 €.
d) Es una pérdida de valor extraordinaria de los c) Se produce un beneficio por importe de 1200,00 €.
elementos del inmovilizado material. d) Se produce una pérdida por importe de 8800,00 €.