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NUMERO UNO (1) .- En la ciudad de Santa Elena de la Cruz, Municipio de

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Flores, Departamento de Petén, el día diez de noviembre del año dos mil
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veintidós. ANTE MI: WENDY MARIELA COC QUIB, Notaria, comparecen los
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4
señores, por una parte: JOSE RAUL CETINO RUÍZ, de treinta y dos años de
_________________________________________________________________________________________
5 edad, casado, Contador, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con
_________________________________________________________________________________________
6 el documento personal de identificación número tres mil ciento noventa y cinco,
_________________________________________________________________________________________
7 catorce mil trescientos trece, mil setecientos diez, a quien en el curso del
_________________________________________________________________________________________
8 presente instrumento público se le denominará EL PROMITENTE-VENDEDOR. y
_________________________________________________________________________________________
9 por la otra parte comparece: CESAR AUGUSTO NORIEGA MORALES, de
_________________________________________________________________________________________
10 cincuenta años de edad, soltero, Profesor, guatemalteco, de este domicilio, se
_________________________________________________________________________________________
11 identifica con el Documento Personal de Identificación número: tres mil _
_____________

seiscientos treinta y siete, sesenta y cuatro mil quinientos veintidós, cero

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seiscientos diez, ambos documentos extendidos por el Registro Nacional de las

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Personas de la República de Guatemala, a quien en el presente instrumento

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público se le denominara EL PROMITENTE COMPRADOR. Los comparecientes

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me manifiestan ser de los datos de identificación personales ya consignados, y

16 _________________________________________________________________________________________

de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente acto
17 _________________________________________________________________________________________

celebran CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE BIEN INMUEBLE,

18 _________________________________________________________________________________________

contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el PROMITENTE-

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VENDEDOR, que es legítimo propietario de un bien inmueble, el cual se

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encuentra debidamente inscrito en el Registro General de la Propiedad de la

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Zona Central bajo el número de Finca: MIL CUARENTA Y UNO (1041), Folio
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número: TREINTA Y SIETE (37), del Libro número: CATORCE E (14E) de El

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Petén, con las medidas y colindancias que le constan en el Registro antes
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relacionado. SEGUNDA: Sigue manifestando EL PROMITENTE-VENDEDOR,
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_________________________________________________________________________________________
26 que por este medio promete en venta a favor del PROMITENTE-COMPRADOR,
_________________________________________________________________________________________
27 el inmueble identificado en la cláusula anterior, en la promesa se incluye todo lo
_________________________________________________________________________________________
28 que de hecho y por derecho le corresponde al bien inmueble. TERCERA:
_________________________________________________________________________________________
29 Declaran los contratantes que las estipulaciones de la presente promesa de
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30 venta son: a) DEL PLAZO: el plazo de la promesa y para otorgar la escritura
_________________________________________________________________________________________
31 traslativa de dominio es de cuatro meses, contados a partir de la presente fecha, b)
_________________________________________________________________________________________
32 DEL PRECIO: El precio del inmueble prometido en venta es de CIENTO
_________________________________________________________________________________________
33 CINCUENTA MIL QUETZALES (Q 150,000.00), c) ARRAS: EL PROMITENTE
_________________________________________________________________________________________
34 COMPRADOR entrega en calidad de arras para garantizar el cumplimiento del
_________________________________________________________________________________________
35 presente contrato la cantidad de NOVENTA MIL QUETZALES (Q 90,000.00), el
___________________________________________________________________________________ _
36 cual se entrega en calidad de enganche, d) ESCRITURACIÓN: Al vencimiento del
_____________ _
37 plazo de la presente promesa se otorgará la escritura traslativa de dominio y se
_________________________________________________________________________________________
38 pagará el precio del inmueble abonado; la cantidad entregada como arras. e)
_________________________________________________________________________________________
39 LUGAR DE PAGO: Se fija como lugar de pago, sin necesidad de cobro ni
_________________________________________________________________________________________
40 requerimiento, la oficina profesional de la Infrascrita Notaria, ubicada en Calle
_________________________________________________________________________________________
41 Limite, cero avenidas frente a tribunales de Justicia, Santa Elena, Petén,
_________________________________________________________________________________________

42 CUARTA: Convienen los otorgantes que, en caso de incumplimiento del

_________________________________________________________________________________________

43 PROMITENTE VENDEDOR, a otorgar la escritura traslativa de dominio llegado el

_________________________________________________________________________________________

44 plazo convenido, se podrá acudir ante Juez competente para que en su rebeldía
_________________________________________________________________________________________
otorgue la escritura de compraventa. QUINTA: En caso de incumplimiento del
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PROMITENTE COMPRADOR a celebrar el contrato, perderá la cantidad
46 _________________________________________________________________________________________
entregada en calidad de arras, quedando resuelto el presente contrato. SEXTA:
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Por su parte el PROMITENTE COMPRADOR, manifiesta que, en los términos
48 _________________________________________________________________________________________
anteriormente relacionados, acepta la promesa de venta del inmueble que por
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este acto se le hace. SEPTIMA: Los otorgantes aceptan, en lo que a cada uno
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_________________________________________________________________________________________
 1
corresponde el presente contrato. Yo la Notaria DOY FE: De todo lo expuesto, de
_________________________________________________________________________________________
2
que tuve a la vista el documento con que se acredita la propiedad objeto del
_________________________________________________________________________________________
3
presente contrato; los documentos personales de identificación relacionados y de
_________________________________________________________________________________________
4
que leí íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes bien impuestos de su
_________________________________________________________________________________________
5 contenido, objeto, valor y efectos legales, así como advertidos de la obligación
_________________________________________________________________________________________
6 que tienen de presentar al Registro el testimonio de la presente escritura y de
_________________________________________________________________________________________
7 pagar el Impuesto correspondiente; lo ratifican, aceptan y firman, con la Notaria
_________________________________________________________________________________________
8 que autoriza.
_________________________________________________________________________________________
9
_________________________________________________________________________________________
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_________________________________________________________________________________________
11
_____________ _
12 _________________________________________________________________________________________
___________________________ __________________________
13 _________________________________________________________________________________________

14 _________________________________________________________________________________________
ANTE MÍ:
15 _________________________________________________________________________________________

16 _________________________________________________________________________________________
____________________________________
17 _________________________________________________________________________________________

18 _________________________________________________________________________________________
WENDY MARIELA COC QUIB
19 _________________________________________________________________________________________
ABOGADA Y NOTARIA
20 _________________________________________________________________________________________

21 _________________________________________________________________________________________

22 _________________________________________________________________________________________

23 _________________________________________________________________________________________

24 _________________________________________________________________________________________

25 _________________________________________________________________________________________

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 1
NUMERO TRES (3). En Santa Elena de la Cruz, Flores, departamento de Petén,
_________________________________________________________________________________________
2
el diez de noviembre del año dos mil veintidós, ANTE MI: WENDY MARIELA
_________________________________________________________________________________________
3
COC QUIB, Notaria, comparecen por una parte el señor: MARCO TULIO SOTO
_________________________________________________________________________________________
4
JUÁREZ, de cuarenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Psicólogo, de
_________________________________________________________________________________________
5 este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación
_________________________________________________________________________________________
6 número tres mil ciento ochenta y siete, veinticuatro mil ciento sesenta, mil
_________________________________________________________________________________________
7 setecientos cuatro. Y por la otra parte el señor RONY DAVID SALAZAR
_________________________________________________________________________________________
8 BARRIOS, de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, Farmacólogo, de este
_________________________________________________________________________________________
9 domicilio, me identifico con el documento personal de identificación número tres
_________________________________________________________________________________________
10 mil doscientos cuarenta y ocho, cero nueve mil ochocientos ochenta y tres, mil
_________________________________________________________________________________________
11 setecientos tres, ambos documentos extendidos. Los comparecientes me _
_____________

aseguran ser de los datos de identificación personal indicados, y hallarse en el

12 _________________________________________________________________________________________

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
13 _________________________________________________________________________________________

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA, De bien

14 _________________________________________________________________________________________

inmueble contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor:

15 _________________________________________________________________________________________

MARCO TULIO SOTO JUÁREZ. Que es legítimo propietario del inmueble

16 _________________________________________________________________________________________

situado en la tercera calle seis guión once, zona tres de esta ciudad, inscrita en el
17 _________________________________________________________________________________________

Registro General de la Propiedad Inmueble con el número CIEN, folio

18 _________________________________________________________________________________________

CUARENTA, del libro DOCE, de Petén, SEGUNDA: Continua manifestando el

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señor: MARCO TULIO SOTO JUÁREZ; que por el presente instrumento da en

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arrendamiento con opción de Compra El bien inmueble de su propiedad que se

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indica en la cláusula anterior al señor RONY DAVID SALAZAR BARRIOS, y

22 _________________________________________________________________________________________

bajo las condiciones siguientes: a) El plazo o tiempo de duración del presente

23 _________________________________________________________________________________________
contrato es de un año contado a partir de la presente fecha y que finaliza en
24 _________________________________________________________________________________________
consecuencia el cuatro de agosto del año dos mil veintitrés, plazo que podrá
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 prorrogarse por un periodo igual a voluntad de ambas partes; b) Objeto del
_________________________________________________________________________________________
27 arrendamiento: manifiesta el señor: MARCO TULIO SOTO JUÁREZ que
_________________________________________________________________________________________
28 arrenda el inmueble de su propiedad para que el señor RONY DAVID SALAZAR
_________________________________________________________________________________________
29 BARRIOS, viva con su familia exclusivamente quedándole prohibido sin previa
_________________________________________________________________________________________
30 autorización darle en arrendamiento o subarrendarlo a terceras personas, y a no
_________________________________________________________________________________________
31 tener dentro del mismo substancias de cualquier clase que dañen el inmueble, ni
_________________________________________________________________________________________
32 objetos, que lo hagan incurrir en delito penal ya que de lo contrario el inquilino
_________________________________________________________________________________________
33 será el único responsable; c) Valor de la Renta: El precio de la renta será de mil
_________________________________________________________________________________________
34 quetzales mensuales, que en forma anticipada los días cuatro de cada mes
_________________________________________________________________________________________
35 deberá pagarse al propietario del inmueble, llegando él a recoger la renta al
___________________________________________________________________________________ _
36 inmueble arrendado en la fecha indicada; TERCERA: Ambas partes acuerdan
_____________ _
37 que el pago del servicio de agua mensual, y las cuotas de energía eléctrica y sus
_________________________________________________________________________________________
38 excesos corren a cargo del inquilino. También acuerdan que el incumplimiento de
_________________________________________________________________________________________
39 las cláusulas y condiciones acordadas en el presente contrato incluyen su
_________________________________________________________________________________________
40 desocupación inmediata ante los tribunales de la república que él elija. CUARTA:
_________________________________________________________________________________________
41 Manifiesta el señor MARCO TULIO SOTO JUÁREZ, propietario del inmueble que
_________________________________________________________________________________________

42 el bien que por el presente instrumento da en arrendamiento al señor RONY

_________________________________________________________________________________________

43 DAVID SALAZAR BARRIOS, lo arrenda con opción de compra, opción de

_________________________________________________________________________________________

44 compra que por el plazo del presente arrendamiento mantendrá vigente, y

_________________________________________________________________________________________
por el precio de NOVENTA Y CINCO MIL QUETZALES, debiéndose en todo
45 _________________________________________________________________________________________
caso si venciere el plazo del contrato de arrendamiento sin que se hubiere
46 _________________________________________________________________________________________
efectuado la compra Venta y si ambas partes lo desean podrán celebrar un
47 _________________________________________________________________________________________
nuevo contrato de arrendamiento. QUINTA: Expresamente manifiesta el señor
48 _________________________________________________________________________________________
RONY DAVID SALAZAR BARRIOS, que como se expone acepta para sí este
49 _________________________________________________________________________________________
contrato. Manifiesta el Señor MARCO TULIO SOTO JUÁREZ, propietario del
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_________________________________________________________________________________________
 1
bien inmueble objeto de este contrato, que expresamente acepta el presente
_________________________________________________________________________________________
2
contrato. Yo la Notaria, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tengo a la vista
_________________________________________________________________________________________
3
los documentos de identificación de los otorgantes, c) Los documentos que
_________________________________________________________________________________________
4
acreditan la propiedad del bien inmueble objeto de este contrato, d) De haber
_________________________________________________________________________________________
5 advertido a los otorgantes de los efectos de este contrato y lo relativo al pago del
_________________________________________________________________________________________
6 impuesto a que está afecto el presente contrato, así como de la obligación
_________________________________________________________________________________________
7 registral; y e) Que leo lo escrito a los comparecientes, y bien impuestos de su
_________________________________________________________________________________________
8 contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan, y firman,
_________________________________________________________________________________________
9 juntamente con la Infrascrita Notaria que de todo lo actuado da fe.
_________________________________________________________________________________________
10
_________________________________________________________________________________________
11
_____________ _
12 _________________________________________________________________________________________

13 _________________________________________________________________________________________
___________________________ __________________________
14 _________________________________________________________________________________________

15 _________________________________________________________________________________________

ANTE MÍ:
16 _________________________________________________________________________________________

17 _________________________________________________________________________________________

18 _________________________________________________________________________________________
____________________________________
19 _________________________________________________________________________________________
WENDY MARIELA COC QUIB
20 _________________________________________________________________________________________

ABOGADA Y NOTARIA
21 _________________________________________________________________________________________

22 _________________________________________________________________________________________

23 _________________________________________________________________________________________

24 _________________________________________________________________________________________

25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NÚMERO CUATRO (4). En Santa Elena de la Cruz, Flores, Departamento de
_________________________________________________________________________________________
2
Petén, diez de septiembre del año dos mil veintidós, ANTE MI: WENDY
_________________________________________________________________________________________
3
MARIELA COC QUIB, Notaria, comparecen por una parte el señor CARLOS
_________________________________________________________________________________________
4
RAÚL MENDEZ GARCÍA, de treinta y cuatro años de edad, casado,
_________________________________________________________________________________________
5 guatemalteco, Historiador, de este domicilio, quien se identifica con el documento
_________________________________________________________________________________________
6 personal de identificación número tres mil, cuarenta mil, dos mil ochocientos
_________________________________________________________________________________________
7 (3000 40000 2800), a quién en lo sucesivo se les podrá denominar, “LA PARTE
_________________________________________________________________________________________
8 VENDEDORA”; y por la otra parte comparece: HUGO LEONEL VÁSQUEZ
_________________________________________________________________________________________
9 ASTURIAS, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Biólogo, de este
_________________________________________________________________________________________
10 domicilio, me identifico con el documento personal de identificación número tres
_________________________________________________________________________________________
11 mil cien, trece mil seiscientos, mil setecientos tres (3100 13600 1703), ambos _
_____________

documentos extendidos por el registro nacional de las personas de la república

12 _________________________________________________________________________________________

de Guatemala, a quien en adelante se le podrá denominar “LA PARTE

13 _________________________________________________________________________________________

COMPRADORA”. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de

14 _________________________________________________________________________________________

identificación personal ya consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus

15 _________________________________________________________________________________________

derechos civiles y que por el presente instrumento celebran: CONTRATO DE

16 _________________________________________________________________________________________

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido en las cláusulas siguientes:

17 _________________________________________________________________________________________

PRIMERA: Manifiesta LA PARTE VENDEDORA, que es legítimo propietario de

18 _________________________________________________________________________________________

un Bien Inmueble, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro

19 _________________________________________________________________________________________

General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número de FINCA:

20 _________________________________________________________________________________________

TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO (345), FOLIO: CUARENTA Y CINCO

21 _________________________________________________________________________________________

(45), DEL LIBRO: NUEVE E (9E) de El Petén, cuyas medidas y colindancias le

22 _________________________________________________________________________________________

aparecen en el citado Registro. SEGUNDA: Declara bajo juramento de ley y

23 _________________________________________________________________________________________
enterado del delito de falso testimonio la parte VENDEDORA, que por este acto y
24 _________________________________________________________________________________________
por el precio de DOS MIL NOVECIENTOS (Q.2,900.00) que en efectivo y en
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 moneda de curso legal, ya fueron pagados por el comprador, quien también
_________________________________________________________________________________________
27 declara bajo juramento de ley que ese es el precio entregado y que por este
_________________________________________________________________________________________
28 medio LA PARTE VENDEDORA, vende, cede y traspasa a favor de la PARTE
_________________________________________________________________________________________
29 COMPRADORA, el inmueble identificado en la cláusula primera del presente
_________________________________________________________________________________________
30 instrumento, incluyéndose en dicha venta todo cuanto de hecho y por derecho le
_________________________________________________________________________________________
31 corresponde al inmueble que en este acto vende. TERCERA: Previa advertencia
_________________________________________________________________________________________
32 que hace la Infrascrita Notaria, declara LA PARTE VENDEDORA, que sobre el
_________________________________________________________________________________________
33 bien inmueble que hoy vende no pesan gravámenes, anotaciones, limitaciones ni
_________________________________________________________________________________________
34 litigios de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos de la compradora
_________________________________________________________________________________________
35 y que en todo caso se obliga al saneamiento de ley. CUARTA: Por su parte: LA
___________________________________________________________________________________ _
36 COMPRADORA, manifiesta que en los términos relacionados acepta la venta
_____________ _
37 que se le hace del inmueble ya descrito en la cláusula primera de este
_________________________________________________________________________________________
38 instrumento. Las otorgantes en los términos relacionados aceptan todas y cada
_________________________________________________________________________________________
39 una de las cláusulas de este contrato. Yo, la Notaria, DOY FE: a) De todo lo
_________________________________________________________________________________________
40 expuesto; b) Que tengo a la vista los documentos de identificación de los
_________________________________________________________________________________________
41 otorgantes, c) Los documentos que acreditan la propiedad del bien inmueble
_________________________________________________________________________________________

42 objeto de este contrato, d) De haber advertido a los otorgantes de los efectos de

_________________________________________________________________________________________

43 este contrato y lo relativo al pago del impuesto a que está afecto el presente
_________________________________________________________________________________________

44 contrato, así como de la obligación registral; y e) Que leo lo escrito a los

_________________________________________________________________________________________
comparecientes, y bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás
45 _________________________________________________________________________________________
efectos legales, lo ratifican, aceptan, y firman, juntamente con la Infrascrita
46 _________________________________________________________________________________________
Notaria que de todo lo actuado da fe.
47 _________________________________________________________________________________________

48 _________________________________________________________________________________________

49 _________________________________________________________________________________________

50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
_________________________________________________________________________________________
2
_________________________________________________________________________________________
3 ___________________________ __________________________
_________________________________________________________________________________________
4
_________________________________________________________________________________________
5
_________________________________________________________________________________________
ANTE MÍ:
6
_________________________________________________________________________________________
7
_________________________________________________________________________________________
____________________________________
8
_________________________________________________________________________________________
9
WENDY MARIELA COC QUIB
_________________________________________________________________________________________
10
_________________________________________________________________________________________
ABOGADA Y NOTARIA
11
_____________ _
12 _________________________________________________________________________________________

13 _________________________________________________________________________________________

14 _________________________________________________________________________________________

15 _________________________________________________________________________________________

16 _________________________________________________________________________________________

17 _________________________________________________________________________________________

18 _________________________________________________________________________________________

19 _________________________________________________________________________________________

20 _________________________________________________________________________________________

21 _________________________________________________________________________________________

22 _________________________________________________________________________________________

23 _________________________________________________________________________________________

24 _________________________________________________________________________________________

25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26
_________________________________________________________________________________________
27 NUMERO CINCO (5).- Santa Elena, Petén, el diez de noviembre del año dos mil
_________________________________________________________________________________________
28 veintidós, ANTE MI: WENDY MARIELA COC QUIB Notaria, comparece por una
_________________________________________________________________________________________
29 parte el señor ABEL ISAIAS ALDANA PÉREZ, de cuarenta y seis años de
_________________________________________________________________________________________
30 edad, casado, Ingeniero Industrial, guatemalteco, con domicilio en el
_________________________________________________________________________________________
31 departamento de Petén, se identifica con el Documento Personal de
_________________________________________________________________________________________
32 Identificación con Código Único de Identificación número: dos mil novecientos
_________________________________________________________________________________________
33 noventa y uno, cincuenta mil ciento setenta y uno, mil setecientos uno (2991
_________________________________________________________________________________________
34 50171 1701) y por la otra parte comparece el señor JOHIANS ALEJANDRO
_________________________________________________________________________________________
35 GÚZMAN (único apellido), de treinta y seis años de edad, casado,
___________________________________________________________________________________ _
36 guatemalteco, médico, de este domicilio; quien se identifica con el Documento
_____________ _
37 Personal de Identificación –DPI- con el Código Único de Identificación (CUI)
_________________________________________________________________________________________
38 número: tres mil seiscientos veintiséis, veintiocho mil quinientos setenta, dos mil
_________________________________________________________________________________________
39 setecientos uno (3626 28570 2701) ambos comparecientes manifiestan ser de
_________________________________________________________________________________________
40 los datos de identificación personal antes anotados y de hallarse en el libre
_________________________________________________________________________________________
41 ejercicio de sus derechos civiles y por el presente acto celebran CONTRATO DE
_________________________________________________________________________________________

42 PERMUTA DE VEHICULOS AUTOMOTORES, de conformidad con las cláusulas

_________________________________________________________________________________________

43 siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor ABEL ISAIAS ALDANA PÉREZ que

_________________________________________________________________________________________

44 es legítimo propietario del vehículo tipo camión, marca Hino, modelo mil
_________________________________________________________________________________________
novecientos ochenta y cuatro, línea CAB ciento veinte (Cab 120), Motor número
45 _________________________________________________________________________________________
AH ochocientos – ochenta y nueve mil quinientos veintiséis (EH800-89526),
46 _________________________________________________________________________________________
Chasis número FF ciento setenta y cinco S – diez mil quinientos once (FF175-
47 _________________________________________________________________________________________
S10511), de ocho mil cuatrocientos centímetros cúbicos (8,400 C.c,), seis
48 _________________________________________________________________________________________
cilindros (4), diez toneladas, tres asientos (3), dos ejes (2), dos (2) puertas,
49 _________________________________________________________________________________________
combustible diesel, color blanco, azul, negro, solvencia aduanal número ocho mil
50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
doscientos noventa y ocho, de fecha cinco de diciembre de mil novecientos
_________________________________________________________________________________________
2
noventa, póliza de importación número catorce mil trescientos once, de la
_________________________________________________________________________________________
3
Aduana Central, con Placa de circulación actual número C cero cero treinta y dos
_________________________________________________________________________________________
4
mil treinta y ocho, el cual estima en la cantidad de MIL QUETZALES; SEGUNDA:
_________________________________________________________________________________________
5 Por su parte el señor JOHIANS ALEJANDRO GÚZMAN (único apellido),
_________________________________________________________________________________________
6 expone que es legítimo propietario del vehículo placas de circulación número c
_________________________________________________________________________________________
7 cero cero sesenta y cuatro mil setecientos noventa y uno, tipo camión, marca
_________________________________________________________________________________________
8 Mitsubishi, línea Fuso, serie número JW seis CEH uno D cuatro DF cero cero dos
_________________________________________________________________________________________
9 mil quinientos sesenta (JW6CEH1D4DF002560), modelo mil novecientos ochenta
_________________________________________________________________________________________
10 y ocho, motor número seis D treinta y uno – cero cero tres mil trescientos sesenta
_________________________________________________________________________________________
11 y cinco (6D31-003365), chassis número FH cien H – A diez mil ciento ochenta y _
_____________

ocho (FH100H-A10188), de cuatro mil novecientos centímetros cúbicos, seis

12 _________________________________________________________________________________________

cilindros, siete toneladas, dos asientos, dos ejes, dos puertas, de combustión
13 _________________________________________________________________________________________

diesel, color blanco, solvencia aduanal número setenta y tres mil seiscientos
14 _________________________________________________________________________________________

ochenta y seis, de fecha veintisiete de diciembre de mil novecientos noventa y

15 _________________________________________________________________________________________

seis, de la Aduana de Vehículos, póliza número trece mil trescientos sesenta y

16 _________________________________________________________________________________________

uno, el cual estima en la cantidad de MIL QUETZALES; TERCERA: Declaran los

17 _________________________________________________________________________________________

señores ABEL ISAIAS ALDANA PÉREZ y JOHIANS ALEJANDRO GÚZMAN

18 _________________________________________________________________________________________

(único apellido), que por el presente medio PERMUTAN los vehículos de sus
19 _________________________________________________________________________________________

propiedades identificados en las cláusulas primera y segunda que anteceden,

20 _________________________________________________________________________________________

respectivamente, y en consecuencia el señor ABEL ISAIAS ALDANA PÉREZ

21 _________________________________________________________________________________________

pasará a ser propietario del camión identificado en la cláusula segunda de este

22 _________________________________________________________________________________________

contrato y el señor JOHIANS ALEJANDRO GÚZMAN (único apellido), adquiere

23 _________________________________________________________________________________________
la propiedad del automotor identificado en la cláusula primera de este contrato;
24 _________________________________________________________________________________________
CUARTA: Declaran de manera expresa los PERMUTANTES que sobre los
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 vehículos que por este acto PERMUTAN no existen gravámenes, anotaciones ni
_________________________________________________________________________________________
27 limitaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos de ambos
_________________________________________________________________________________________
28 CONTRATANTES y que por advertencia del notario están enterados de los
_________________________________________________________________________________________
29 alcances legales de dicha declaración; y QUINTA: Los contratantes manifiestan
_________________________________________________________________________________________
30 que en los términos relacionados ACEPTAN el presente contrato en todas y cada
_________________________________________________________________________________________
31 una de sus cláusulas. YO, LA NOTARIA DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De
_________________________________________________________________________________________
32 tener a la vista los documentos personales de los contratantes; c) De haber
_________________________________________________________________________________________
33 tenido a la vista los títulos de propiedad de ambos Vehículos; d) De haber leído
_________________________________________________________________________________________
34 íntegramente lo escrito a los otorgantes quienes bien impuestos de su contenido,
_________________________________________________________________________________________
35 su objeto, valor y demás efectos legales, la ratifican, aceptan y firman junto con la
___________________________________________________________________________________ _
36 Notaria que autoriza.
_____________ _
37
_________________________________________________________________________________________
38
_________________________________________________________________________________________
39
_________________________________________________________________________________________
___________________________ __________________________
40 _________________________________________________________________________________________

41 _________________________________________________________________________________________

42 ANTE MÍ:
_________________________________________________________________________________________

43 _________________________________________________________________________________________

____________________________________
44 _________________________________________________________________________________________

45 _________________________________________________________________________________________

46 _________________________________________________________________________________________
WENDY MARIELA COC QUIB
47 _________________________________________________________________________________________
ABOGADA Y NOTARIA
48 _________________________________________________________________________________________

49 _________________________________________________________________________________________

50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NUMERO VEINTE (20). En Santa Elena de la Cruz, Municipio de Flores,
_________________________________________________________________________________________
2
departamento de Peten; el diez de noviembre del año dos mil veintidós, ANTE
_________________________________________________________________________________________
3
MI: WENDY MARIELA COC QUIB, Notaria, comparecen por una parte: el señor
_________________________________________________________________________________________
4
ADOLFO ORLANDO ALVAREZ ROSALES, de cincuenta y cinco años de edad,
_________________________________________________________________________________________
5 casado, guatemalteco, fisioterapeuta, de este domicilio, quien se identifica con
_________________________________________________________________________________________
6 el documento personal de identificación -DPI- con Código Único de identificación
_________________________________________________________________________________________
7 número dos mil uno, diecisiete mil cuatro, mil setecientos tres, a quien en el
_________________________________________________________________________________________
8 transcurso de este acto se le denominará; “EL DONANTE”; Y por la otra parte
_________________________________________________________________________________________
9 comparece MARÍA INÉS SOZA VÁSQUEZ , de treinta años de edad, soltera,
_________________________________________________________________________________________
10 guatemalteca, de este domicilio, docente, quien se identifica con el documento
_________________________________________________________________________________________
11 personal de identificación -DPI- con Código Único de identificación número mil _
_____________

novecientos siete, ochenta mil setenta, mil setecientos cuatro, ambos

12 _________________________________________________________________________________________

documentos extendidos por el registro nacional de las personas de la república

13 _________________________________________________________________________________________

de Guatemala, a quien en adelante se le podrá denominar, “LA DONATARIA”;

14 _________________________________________________________________________________________

hago constar que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio

15 _________________________________________________________________________________________

de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación consignados y que por
16 _________________________________________________________________________________________

el presente instrumento otorgan DONACION DE BIEN INMUEBLE, conforme a

17 _________________________________________________________________________________________

las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta “EL DONANTE”, que es legítimo

18 _________________________________________________________________________________________

propietario de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad con el

19 _________________________________________________________________________________________

número CIENTO DOS (102) Folio CATORCE (14) del Libro TREINTA Y OCHO
20 _________________________________________________________________________________________

(38) de El Petén; misma que tiene el área superficial, medidas y colindancias que
21 _________________________________________________________________________________________

le aparecen en su respectiva inscripción registral. SEGUNDA: Sigue

22 _________________________________________________________________________________________

manifestando EL DONANTE, que por este acto dona la finca descrita en la

23 _________________________________________________________________________________________
cláusula primera de este instrumento público a LA DONATARIA, la cual tiene un
24 _________________________________________________________________________________________
valor estimado de UN MIL QUETZALES (Q1.000.00); incluyendo en la donación
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la misma, así mismo que
_________________________________________________________________________________________
27 sobre el bien que hoy da en donación no pesan anotaciones, gravámenes ni
_________________________________________________________________________________________
28 limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria. TERCERA:
_________________________________________________________________________________________
29 Manifiesta La Donataria, que en los términos relacionados acepta la donación
_________________________________________________________________________________________
30 que por este instrumento se le hace y ambas partes aceptan el presente contrato.
_________________________________________________________________________________________
31 Yo la Notaria: DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista los
_________________________________________________________________________________________
32 documentos de identificación relacionados, así como el título con que acredita la
_________________________________________________________________________________________
33 propiedad el donante; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales de la
_________________________________________________________________________________________
34 presente escritura, de la obligación del pago de los impuestos originados y del
_________________________________________________________________________________________
35 registro del testimonio del presente instrumento; d) Doy lectura íntegra a los
___________________________________________________________________________________ _
36 comparecientes del contenido del instrumento y bien enterados de su contenido,
_____________ _
37 objeto, validez y efectos legales lo ratifican, aceptan y firman juntamente con la
_________________________________________________________________________________________
38 notaría autorizante.
_________________________________________________________________________________________
39
_________________________________________________________________________________________
40 _________________________________________________________________________________________

41 _________________________________________________________________________________________
___________________________ ___________________________
42 _________________________________________________________________________________________

43 _________________________________________________________________________________________
ANTE MÍ:
44 _________________________________________________________________________________________

45 _________________________________________________________________________________________
____________________________________
46 _________________________________________________________________________________________
WENDY MARIELA COC QUIB
47 _________________________________________________________________________________________

ABOGADA Y NOTARIA
48 _________________________________________________________________________________________

49 _________________________________________________________________________________________

50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NUMERO OCHO (8). En la Ciudad de Santa Elena de la Cruz, Municipio de
_________________________________________________________________________________________
2
Flores, departamento de Petén, el día diez de noviembre del año dos mil
_________________________________________________________________________________________
3
veintidós. ANTE MI: WENDY MARIELA COC QUIB, Notaria, comparecen: Por
_________________________________________________________________________________________
4
una parte: DANILO SAMUEL ARIAS ALVAREZ, de treinta y tres años de edad,
_________________________________________________________________________________________
5 comerciante, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el
_________________________________________________________________________________________
6 Documento Personal de Identificación número: Mil trescientos noventa y nueve,
_________________________________________________________________________________________
7 cero seis mil quinientos cuarenta y tres, mil seiscientos nueve (1399 06543
_________________________________________________________________________________________
8 1609), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
_________________________________________________________________________________________
9 Guatemala, quien en el curso del presente contrato se denominara “EL
_________________________________________________________________________________________
10 DONANTE”. Y por la otra parte comparece: DORA AMANDA SÁNCHEZ DE
_________________________________________________________________________________________
11 ALVAREZ, de treinta años de edad, casada, radióloga, guatemalteca, de este _
_____________

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

12 _________________________________________________________________________________________

número: tres mil seiscientos dieciséis, setenta y un mil trescientos noventa y uno,
13 _________________________________________________________________________________________

mil setecientos uno (3616 71391 1701), extendido por el Registro Nacional de
14 _________________________________________________________________________________________

las Personas de la República de Guatemala, a quien en el curso del presente

15 _________________________________________________________________________________________

contrato se denominara “LA DONATARIA”. Los comparecientes me manifiestan

16 _________________________________________________________________________________________

ser de los datos de identificación personal consignados y hallarse en el libre

17 _________________________________________________________________________________________

ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento comparecen a

18 _________________________________________________________________________________________

otorgar: CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS EN FORMA PURA Y

19 _________________________________________________________________________________________

SIMPLE, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta EL

20 _________________________________________________________________________________________

DONANTE, que es legítimo propietario de un Bien Inmueble, el cual se encuentra

21 _________________________________________________________________________________________

debidamente inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central

22 _________________________________________________________________________________________

bajo el número de Finca: QUINIENTOS (500) FOLIO: SESENTA (60) LIBRO:

23 _________________________________________________________________________________________
CUATRO E (4E) DE El PETÉN, cuyas medidas y colindancias le aparecen en el
24 _________________________________________________________________________________________
citado Registro. SEGUNDA: Continúa manifestando EL DONANTE, que por este
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 acto DONA en forma pura y simple a favor de la señora: DORA AMANDA
_________________________________________________________________________________________
27 SÁNCHEZ DE ALVAREZ, el inmueble identificado en la cláusula primera del
_________________________________________________________________________________________
28 presente instrumento, incluyéndose en dicha donación todo cuanto de hecho y
_________________________________________________________________________________________
29 por derecho le corresponde al Bien Inmueble que en este acto da en donación,
_________________________________________________________________________________________
30 mismo que se estima en la cantidad de: TRES MIL DOSCIENTOS QUETZALES
_________________________________________________________________________________________
31 EXACTOS (Q. 3,200.00). TERCERA: Previa advertencia que hace la Infrascrita
_________________________________________________________________________________________
32 Notaria, declara EL DONANTE, que sobre el Bien Inmueble que hoy otorga en
_________________________________________________________________________________________
33 donación se encuentra libre de gravámenes, anotaciones, limitaciones que
_________________________________________________________________________________________
34 puedan afectar los derechos de LA DONATARIA. CUARTA: Por su parte
_________________________________________________________________________________________
35 manifiesta LA DONATARIA, que en los términos relacionados acepta LA
___________________________________________________________________________________ _
36 DONACION que se le hace sobre el Bien Inmueble ya descrito en la cláusula
_____________ _
37 primera de este instrumento. Los otorgantes en los términos relacionados
_________________________________________________________________________________________
38 aceptan todas y cada una de las cláusulas de este contrato. Yo, el Notario, DOY
_________________________________________________________________________________________
39 FE: a) Que lo escrito me fue expuesto; b) Que tengo a la vista los documentos
_________________________________________________________________________________________
40 de identificación de los otorgantes, c) los documentos con que se acredita la
_________________________________________________________________________________________
41 propiedad del inmueble objeto de este contrato, d) De haber advertido a los
_________________________________________________________________________________________

42 otorgantes de los efectos de este contrato y lo relativo al pago del Impuesto al

_________________________________________________________________________________________

43 Valor Agregado, así como de la obligación registral; y e) Que por designación de

_________________________________________________________________________________________

44 los otorgantes di integra lectura de lo escrito y bien impuestos de su contenido,

_________________________________________________________________________________________
objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican aceptan, firman junto con la
45 _________________________________________________________________________________________
Infrascrita Notaria que de todo lo actuado da fe.
46 _________________________________________________________________________________________

47 _________________________________________________________________________________________

48 _________________________________________________________________________________________

49 _________________________________________________________________________________________

50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
_________________________________________________________________________________________
2
_________________________________________________________________________________________
3
_________________________________________________________________________________________
4
___________________________ ___________________________
_________________________________________________________________________________________
5
_________________________________________________________________________________________
6
_________________________________________________________________________________________
7
_________________________________________________________________________________________
8
ANTE MÍ:
_________________________________________________________________________________________
9
_________________________________________________________________________________________
10 ____________________________________
_________________________________________________________________________________________
11
_____________ _
12 _________________________________________________________________________________________
WENDY MARIELA COC QUIB
13 _________________________________________________________________________________________
ABOGADA Y NOTARIA
14 _________________________________________________________________________________________

15 _________________________________________________________________________________________

16 _________________________________________________________________________________________

17 _________________________________________________________________________________________

18 _________________________________________________________________________________________

19 _________________________________________________________________________________________

20 _________________________________________________________________________________________

21 _________________________________________________________________________________________

22 _________________________________________________________________________________________

23 _________________________________________________________________________________________

24 _________________________________________________________________________________________

25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NÚMERO SIETE (7).- En la Ciudad de Santa Elena de la Cruz, Municipio Flores,
_________________________________________________________________________________________
2
departamento de Petén, el diez de noviembre del año dos mil veintidós, ANTE
_________________________________________________________________________________________
3
MI: WENDY MARIELA COC QUIB: Notaria, comparecen: Por una parte: la
_________________________________________________________________________________________
4
señora AMANDA NOEMÍ REYNOSO LÓPEZ, de cincuenta y seis años de edad,
_________________________________________________________________________________________
5 casada, guatemalteca, asesora financiera, de este domicilio, quien se identifica
_________________________________________________________________________________________
6 con el Documento Personal de Identificación, con Código Único de Identificación
_________________________________________________________________________________________
7 número: cuatro mil, treinta mil, mil setecientos (4000 30000 1700), quien en el
_________________________________________________________________________________________
8 curso del presente contrato se denominara LA DONANTE; y por la otra parte,
_________________________________________________________________________________________
9 comparece el señor JOSE RAÚL ESTRADA REYNOSO, de treinta y cuatro años
_________________________________________________________________________________________
10 de edad, casado, guatemalteco, Médico cirujano, de este domicilio, me identifico
_________________________________________________________________________________________
11 con el documento personal de identificación numero cinco mil, sesenta y nueve _
_____________

mil, cero novecientos cinco; (5000 69000 0905), ambos documentos extendidos
12 _________________________________________________________________________________________

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; quien

13 _________________________________________________________________________________________

actúa en representacion y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija:

14 _________________________________________________________________________________________

CLAUDIA LUCIA ESTRADA CASTILLO, calidad que acredita con: Certificación

15 _________________________________________________________________________________________

de la partida de nacimiento de la menor de edad CLAUDIA LUCIA ESTRADA

16 _________________________________________________________________________________________

CASTILLO, partida de nacimiento con Código Único de Identificación dos mil

17 _________________________________________________________________________________________

novecientos, cincuenta y ocho mil, mil setecientos uno del Registro Civil del
18 _________________________________________________________________________________________

Municipio de San Benito, Departamento de Petén, certificación extendida por el

19 _________________________________________________________________________________________

Registrador Civil de las Personas del Registro Nacional de las Personas del
20 _________________________________________________________________________________________

Municipio de Flores, Departamento de Petén, con fecha tres de septiembre del

21 _________________________________________________________________________________________

dos mil veintidós, a quien en el curso del presente contrato se le denominará LA

22 _________________________________________________________________________________________

DONATARIA, como notaria HAGO CONSTAR: Que tengo a la vista los

23 _________________________________________________________________________________________
documentos fehacientes con que se acreditan las representaciones que se
24 _________________________________________________________________________________________
ejercitan las cuales son suficientes de conformidad con la ley y a mi juicio para el
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 presente contrato; los comparecientes me manifiestan ser de los datos de
_________________________________________________________________________________________
27 identificación personal consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus
_________________________________________________________________________________________
28 derechos civiles y que por el presente instrumento comparecen a otorgar
_________________________________________________________________________________________
29 CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS EN FORMA PURA Y SIMPLE,
_________________________________________________________________________________________
30 CON USUFRUCTO VITALICIO contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA:
_________________________________________________________________________________________
31 Manifiesta LA DONANTE que es legítima propietaria de un Bien Inmueble,
_________________________________________________________________________________________
32 ubicado en Barrio las Flores, Municipio de San Benito, Departamento de Petén, el
_________________________________________________________________________________________
33 cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad, bajo el número
_________________________________________________________________________________________
34 de FINCA: QUINIENTOS VEINTIDOS (522) FOLIO VEINTIDÓS (22) DEL LIBRO
_________________________________________________________________________________________
35 UNO “A” (1A) DE EL PETÉN; con las medidas y colindancias que le constan en
___________________________________________________________________________________ _
36 su primera inscripción de dominio en el citado Registro. SEGUNDA: Continúa
_____________ _
37 manifestando LA DONANTE, que por este acto DONA a favor de su nieta:
_________________________________________________________________________________________
38 CLAUDIA LUCIA ESTRADA CASTILLO, el inmueble identificado en la cláusula
_________________________________________________________________________________________
39 primera del presente instrumento, incluyéndose en dicha donación todo cuanto
_________________________________________________________________________________________
40 de hecho y por derecho le corresponde al Bien Inmueble que en este acto da en
_________________________________________________________________________________________
41 donación misma que se estima en SEISCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.
_________________________________________________________________________________________

42 600.00). TERCERA: Previa advertencia que hace la Infrascrita Notaria, declara

_________________________________________________________________________________________

43 LA DONANTE, que sobre el Bien Inmueble que hoy otorga en donación, salvo el
_________________________________________________________________________________________

44 usufructo vitalicio que más adelante se describe no pesan gravámenes,

_________________________________________________________________________________________
anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria y en
45 _________________________________________________________________________________________
todo caso se obliga al saneamiento de ley. CUARTA: DE LA CONSTITUCION
46 _________________________________________________________________________________________
DEL USUFRUCTO VITALICIO: Continúa manifestando LA DONANTE, que por el
47 _________________________________________________________________________________________
presente acto constituye USUFRUCTO VITALICIO a su favor sobre el bien
48 _________________________________________________________________________________________
inmueble que hoy dona, el cual se estima en CIEN QUETZALES EXACTOS (Q
49 _________________________________________________________________________________________
100.00), por lo que solita al señor Registrador del Registro General de La
50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
Propiedad de la zona central se inscriba el USUFRUCTO VITALICIO que el día
_________________________________________________________________________________________
2
de hoy constituye a su favor. QUINTA: Por su parte manifiesta el señor JOSÉ
_________________________________________________________________________________________
3
RAUL ESTRADA REYNOSO, que en los términos relacionados y en
_________________________________________________________________________________________
4
representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija JOSÉ
_________________________________________________________________________________________
5 RAUL ESTRADA REYNOSO, acepta la DONACION que se le hace a su menor
_________________________________________________________________________________________
6 hija, del Bien Inmueble ya descrito en la cláusula primera de este instrumento.
_________________________________________________________________________________________
7 Los otorgantes en los términos relacionados aceptan todas y cada una de las
_________________________________________________________________________________________
8 cláusulas de este contrato. Yo, la Notaria, DOY FE: a) Que lo escrito me fue
_________________________________________________________________________________________
9 expuesto; b) Que tengo a la vista los documentos de identificación de los
_________________________________________________________________________________________
10 otorgantes, c) La certificación de la partida de nacimiento de la menor de edad
_________________________________________________________________________________________
11 mencionada en el presente instrumento; d) Los documentos con que se acredita _
_____________

la propiedad del inmueble objeto de este contrato, e) De haber advertido a los

12 _________________________________________________________________________________________

otorgantes de los efectos de este contrato y lo relativo al pago del Impuesto al

13 _________________________________________________________________________________________

Valor Agregado, así como de la obligación registral; y f) Que por designación de

14 _________________________________________________________________________________________

los otorgantes di integra lectura de lo escrito y bien impuestos de su contenido,

15 _________________________________________________________________________________________

objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican aceptan y firman, juntamente

16 _________________________________________________________________________________________

con la Infrascrita Notaria que de todo lo actuado da fe.

17 _________________________________________________________________________________________

18 _________________________________________________________________________________________

19 _________________________________________________________________________________________

20 _________________________________________________________________________________________

21 _________________________________________________________________________________________

22 _________________________________________________________________________________________

23 _________________________________________________________________________________________

24 _________________________________________________________________________________________

25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26
_________________ ___________________________
_________________________________________________________________________________________
27
_________________________________________________________________________________________
28
_________________________________________________________________________________________
29
_________________________________________________________________________________________
30
ANTE MÍ:
_________________________________________________________________________________________
31
_________________________________________________________________________________________
32 ____________________________________
_________________________________________________________________________________________
33
_________________________________________________________________________________________
34
_________________________________________________________________________________________
WENDY MARIELA COC QUIB
35
___________________________________________________________________________________ _
ABOGADA Y NOTARIA
36
_____________ _
37
_________________________________________________________________________________________
38
_________________________________________________________________________________________
39
_________________________________________________________________________________________
40 _________________________________________________________________________________________

41 _________________________________________________________________________________________

42 _________________________________________________________________________________________

43 _________________________________________________________________________________________

44 _________________________________________________________________________________________

45 _________________________________________________________________________________________

46 _________________________________________________________________________________________

47 _________________________________________________________________________________________

48 _________________________________________________________________________________________

49 _________________________________________________________________________________________

50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NÚMERO NUEVE (9).- En la ciudad de Santa Elena de la Cruz, Municipio de
_________________________________________________________________________________________
2
Flores Departamento de Petén, el día diez de noviembre del año dos mil
_________________________________________________________________________________________
3
veintidós, Ante Mi: WENDY MARIELA COC QUIB, Notaria, comparece por una
_________________________________________________________________________________________
4
parte el señor: CESAR ENRIQUE GONZALES TORRES, de treinta y un años de
_________________________________________________________________________________________
5 edad, casado, Asesor financiero, guatemalteco, de este domicilio, se identifica
_________________________________________________________________________________________
6 con el Documento Personal de Identificación -DPI- Código Único de Identificación
_________________________________________________________________________________________
7 -CUI- número: tres mil cincuenta y ocho, setenta mil quinientos veinticinco, mil
_________________________________________________________________________________________
8 cuatro, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
_________________________________________________________________________________________
9 Guatemala, y quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDANTE; y por la
_________________________________________________________________________________________
10 otra parte comparece: CRISTIAN EFRAIN ESCOBAR PADILLA, de veinticinco
_________________________________________________________________________________________
11 años de edad, soltero, empresario, guatemalteco, con domicilio en el _
_____________

departamento de Petén, se identifica con el Documento Personal de Identificación

12 _________________________________________________________________________________________

(DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número: seis mil trescientos
13 _________________________________________________________________________________________

sesenta, catorce mil ochocientos cinco, mil novecientos, extendido por el Registro
14 _________________________________________________________________________________________

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien actúa en su

15 _________________________________________________________________________________________

calidad de GERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL de la sociedad

16 _________________________________________________________________________________________

Mercantil denominada AGROPECUARIA CASA DEL REY, SOCIEDAD

17 _________________________________________________________________________________________

ANONIMA, calidad que acredita con el acta notarial que contiene su

18 _________________________________________________________________________________________

nombramiento autorizada en el Municipio de San Benito, Departamento de Petén,

19 _________________________________________________________________________________________

el dieciséis de enero del año dos mil veintidós, por el Notario Hernán Cortez,
20 _________________________________________________________________________________________

documento debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la República

21 _________________________________________________________________________________________

de Guatemala bajo en número de Registro: quinientos veintinueve mil

22 _________________________________________________________________________________________

cuatrocientos, (529400), Folio cuatrocientos (400), Libro seis (6) de Auxiliares de

23 _________________________________________________________________________________________
Comercio, quien en lo sucesivo se denominará LA ENTIDAD ARRENDATARIA,
24 _________________________________________________________________________________________
hago constar que tengo a la vista los documentos fehacientes, con que se
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 acredita la representación que se ejercita, la cual es suficiente de conformidad
_________________________________________________________________________________________
27 con la ley ya mi juicio para la celebración del presente contrato, así mismo que
_________________________________________________________________________________________
28 los otorgantes me aseguran ser de los datos personales anotados y hallarse en el
_________________________________________________________________________________________
29 libre ejercicio de sus derechos y que por el presente instrumento celebran
_________________________________________________________________________________________
30 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de conformidad con las cláusulas
_________________________________________________________________________________________
31 siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor CESAR ENRIQUE GONZALES
_________________________________________________________________________________________
32 TORRES, que es propietario de un inmueble ubicado en Jurisdicción del
_________________________________________________________________________________________
33 Municipio de Sayaxché, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
_________________________________________________________________________________________
34 Zona Central bajo el número de finca: quinientos diecinueve (519) folio nueve (9)
_________________________________________________________________________________________
35 del Libro cinco A (5A) de El Petén, con una extensión de tres punto setenta y
___________________________________________________________________________________ _
36 cinco (3.75) caballerías equivalente a doscientas treinta y siete (237) manzanas,
_____________ _
37 por lo que por el presente contrato da en ARRENDAMIENTO, el inmueble a la
_________________________________________________________________________________________
38 sociedad mercantil denominada AGROPECUARIA CASA DEL REY,
_________________________________________________________________________________________
39 SOCIEDAD ANONIMA, por medio de su representante legal. SEGUNDA: El
_________________________________________________________________________________________
40 arrendamiento se sujeta a las condiciones siguientes: a) PLAZO: El plazo es de
_________________________________________________________________________________________
41 UN AÑO (1) contado a partir del uno de diciembre del año dos mil veintidós
_________________________________________________________________________________________

42 (01/12/2022) al treinta y uno de septiembre del año dos mil veintitrés

_________________________________________________________________________________________

43 (31/11/2023), plazo que podrá ser prorrogado mediante la celebración de nuevo

_________________________________________________________________________________________

44 contrato, con por lo menos quince días de anticipación al vencimiento del plazo
_________________________________________________________________________________________
del presente contrato; RENTA: Se fija una renta mensual de VEINTICINCO MIL
45 _________________________________________________________________________________________
QUETZALES EXACTOS (Q.25,000.00), la cual será pagada en cuotas
46 _________________________________________________________________________________________
mensuales, consecutivas y anticipadas dentro de los primeros diez días de cada
47 _________________________________________________________________________________________
mes candelario, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, rentas que
48 _________________________________________________________________________________________
deberán ser pagadas mediante deposito a la cuenta bancaria que el arrendante
49 _________________________________________________________________________________________
le proporcionará a la entidad arrendataria, por medio de su representante legal;
50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
DESTINO: El inmueble que mediante este contrato se da en arrendamiento será
_________________________________________________________________________________________
2
utilizado para explotación ganadera, la agricultura y cualquier uso licito que se le
_________________________________________________________________________________________
3
pueda dar a la tierra. ESTADO DEL INMUEBLE: La entidad Arrendataria recibe
_________________________________________________________________________________________
4
el inmueble relacionado a su entera satisfacción, en condiciones óptimas para la
_________________________________________________________________________________________
5 ganadería, agricultura y cualquier uso licito que se le pueda dar a la tierra,
_________________________________________________________________________________________
6 comprometiéndose la entidad arrendataria por medio de su representante legal a
_________________________________________________________________________________________
7 entregarlo en las mismas condiciones, salvo el uso normal del mismo;
_________________________________________________________________________________________
8 PROHIBICIONES: Queda prohibido a la entidad arrendataria a) tener
_________________________________________________________________________________________
9 substancias que puedan causar deterioro o destrucción del inmueble relacionado,
_________________________________________________________________________________________
10 la tenencia de objetos ilícitos; b) subarrendar en todo o en parte el local
_________________________________________________________________________________________
11 relacionado; c) instalar otros servicios en el inmueble sin el previo consentimiento _
_____________

del Arrendante; MEJORAS: Todas las mejoras que realice la entidad

12 _________________________________________________________________________________________

ARRENDATARIA en el inmueble que por este acto recibe en arrendamiento,

13 _________________________________________________________________________________________

quedarán en beneficio del inmueble sin tener derecho la entidad Arrendataria a

14 _________________________________________________________________________________________

reclamar indemnización alguna; quedando sujetas dichas mejoras a la

15 _________________________________________________________________________________________

autorización previa del ARRENDANTE; REPARACIONES: Las reparaciones que

16 _________________________________________________________________________________________

se efectúan y que sean causadas por el mal uso o negligencia de los

17 _________________________________________________________________________________________

dependientes de la entidad ARRENDATARIA o de las personas que allí habiten

18 _________________________________________________________________________________________

correrán por su cuenta; SERVICIOS: El inmueble objeto del presente contrato

19 _________________________________________________________________________________________

goza de una bodega, corral, bascula equipo, e implementos agrícolas varios y un

20 _________________________________________________________________________________________

tractor John Deere, cuyo mantenimiento correrán por cuenta de la entidad

21 _________________________________________________________________________________________

arrendataria. TERCERA: Por su parte la ENTIDAD ARRENDATARIA, por medio

22 _________________________________________________________________________________________

de su representan legal manifiesta que en los términos anteriormente

23 _________________________________________________________________________________________
consignados acepta el presente contrato de arrendamiento que se hace a favor
24 _________________________________________________________________________________________
de la sociedad AGROPECUARIA CASA DEL REY, SOCIEDAD ANONIMA,
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 prometiendo a cumplir fielmente con todas las condiciones aquí establecidas que
_________________________________________________________________________________________
27 para en caso de incumplimiento del presente contrato la entidad
_________________________________________________________________________________________
28 arrendataria renuncia al fuero de su domicilio, y se somete a los Tribunales
_________________________________________________________________________________________
29 de Justicia que el Arrendante elija aceptando; señalando como lugar para
_________________________________________________________________________________________
30 recibir notificaciones, citaciones o emplazamientos el inmueble objeto del
_________________________________________________________________________________________
31 presente contrato; y que en caso de incumplimiento en el pago de dos cuotas
_________________________________________________________________________________________
32 mensuales, autoriza en forma EXPRESA al ARRENDANTE para que de
_________________________________________________________________________________________
33 inmediato inicie Juicio de Desahucio en su contra, de conformidad con las
_________________________________________________________________________________________
34 disposiciones y plazos establecidos en el Código Civil y Procesal Civil de
_________________________________________________________________________________________
35 Guatemala. QUINTO: Los otorgantes declaran que aceptan el contenido íntegro
___________________________________________________________________________________ _
36 del presente contrato. Yo la Notaria Doy Fe: a) Que tuve a la vista los
_____________ _
37 documentos de identificación de los comparecientes, de todo lo expuesto, que leo
_________________________________________________________________________________________
38 lo escrito a los otorgantes quienes, enterados de su contenido, validez, y efectos
_________________________________________________________________________________________
39 legales, lo ratifican, aceptan y firman junto con la Notaria que autoriza.
_________________________________________________________________________________________
40 _________________________________________________________________________________________

41 _________________________________________________________________________________________
___________________________ ___________________________
42 _________________________________________________________________________________________

43 _________________________________________________________________________________________
ANTE MÍ:
44 _________________________________________________________________________________________

____________________________________
45 _________________________________________________________________________________________

46 _________________________________________________________________________________________
WENDY MARIELA COC QUIB
47 _________________________________________________________________________________________
ABOGADA Y NOTARIA
48 _________________________________________________________________________________________

49 _________________________________________________________________________________________

50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NUMERO DIEZ (10) En Santa Elena, Flores, Peten, el día once de noviembre del
_________________________________________________________________________________________
2
año dos mil veintidós, Ante Mí: WENDY MARIELA COC QUIB, Notaria,
_________________________________________________________________________________________
3
comparece por una parte la señora ELSA YOLANDA FLORES SOLARES, de
_________________________________________________________________________________________
4
veintinueve años de edad, casada, guatemalteca, enfermera anestesista, de
_________________________________________________________________________________________
5 este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación, con
_________________________________________________________________________________________
6 Código Único de Identificación número: tres mil trescientos setenta y cinco, cero
_________________________________________________________________________________________
7 siete mil veinticinco, mil setecientos nueve (3375 07025 1709) quien comparece
_________________________________________________________________________________________
8 en su calidad de Presidenta del Consejo de Administración, de la
_________________________________________________________________________________________
9 Cooperativa Integral de agrícola “Nuevo Horizonte” Responsabilidad
_________________________________________________________________________________________
10 Limitada, calidad que acredita con la certificación del acta número ciento cuatro
_________________________________________________________________________________________
11 guión dos mil siete (104-2007), inscrita en el libro número catorce de _
_____________

Inscripciones de Representantes Legales de las Cooperativas, a folio número

12 _________________________________________________________________________________________

ciento ochenta y cinco, con fecha cinco de abril del año dos mil veinte, extendida
13 _________________________________________________________________________________________

por la Registradora Auxiliar de Cooperativas Del Instituto Nacional de

14 _________________________________________________________________________________________

Cooperativas, INACOP, con fecha once de abril del año dos mil veinte, a quien
15 _________________________________________________________________________________________

en el transcurso del presente contrato se le denominara LA COOPERATIVA

16 _________________________________________________________________________________________

COMODANTE y por otra parte la señora CLAUDIA PATRICIA TORRES ORTÍZ,

17 _________________________________________________________________________________________

de cuarenta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Psicóloga, de este

18 _________________________________________________________________________________________

domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación, con Código

19 _________________________________________________________________________________________

Único de Identificación número: cinco mil doscientos sesenta y dos, cincuenta y

20 _________________________________________________________________________________________

siete mil novecientos sesenta y siete, mil setecientos uno (5262 57967 1701)
21 _________________________________________________________________________________________

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

22 _________________________________________________________________________________________

Guatemala; , quien comparece en su calidad de Presidenta del Consejo de

23 _________________________________________________________________________________________
Administración, de la Cooperativa Integral de Consumo “Luz del Horizonte”
24 _________________________________________________________________________________________
Responsabilidad Limitada, calidad que acredita con la certificación del acta
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 cero tres guión dos mil siete, inscrita en el libro numero catorce de Inscripciones
_________________________________________________________________________________________
27 de Representantes Legales de las Cooperativas, a folio numero doscientos
_________________________________________________________________________________________
28 setenta y cuatro, con fecha quince de marzo del año dos mil veinte, extendida por
_________________________________________________________________________________________
29 la Registradora Auxiliar de Cooperativas Del Instituto Nacional de Cooperativas,
_________________________________________________________________________________________
30 INACOP, con fecha veinte de marzo del año dos mil veinte, a quien en el curso
_________________________________________________________________________________________
31 del presente contrato se denominara LA COOPERATIVA COMODATARIA,
_________________________________________________________________________________________
32 como Notaria HAGO CONSTAR: Que tengo a la vista los documentos
_________________________________________________________________________________________
33 fehacientes con que se acreditan las representaciones que se ejercitan las cuales
_________________________________________________________________________________________
34 son suficientes de conformidad con la ley y a mi juicio para la celebración del
_________________________________________________________________________________________
35 presente contrato y que las comparecientes me aseguran ser de los datos de
___________________________________________________________________________________ _
36 identificación personal anotados, que se encuentran en el libre ejercido de sus
_____________ _
37 derechos civiles y que por el presente acto celebran CONTRATO DE
_________________________________________________________________________________________
38 COMODATO DE VEHICULO, de conformidad con las cláusulas siguientes:
_________________________________________________________________________________________
39 PRIMERA: Manifiesta la señora ELSA YOLANDA FLORES SOLARES, que su
_________________________________________________________________________________________
40 representada es propietaria del VEHICULO, el cual tiene las siguientes
_________________________________________________________________________________________
41 características: tipo: Camión; de uso: comercial, Marca: Kia, modelo: dos mil
_________________________________________________________________________________________

42 nueve (2009), Línea o estilo: K tres mil S L (K3000SL); color: Azul; Chasis y
_________________________________________________________________________________________

43 Serie: numero: KNCWF cero doce mil doscientos noventa y siete millones
_________________________________________________________________________________________

44 trescientos dieciséis mil ciento setenta (KNCWF012297316170), de cuatro

_________________________________________________________________________________________
cilindros, de dos punto dos toneladas de capacidad; Motor Número: JT
45 _________________________________________________________________________________________
quinientos ochenta mil ochocientos sesenta y tres (JT580863), de tres asientos;
46 _________________________________________________________________________________________
dos ejes, de tres mil centímetros cúbicos accionado por combustible diesel;
47 _________________________________________________________________________________________
Placas de circulación: C cero setecientos noventa y seis BKN,. SEGUNDA:
48 _________________________________________________________________________________________
Continúa manifestando la señora ELSA YOLANDA FLORES SOLARES, que por
49 _________________________________________________________________________________________
este acto, en su calidad con que actúa da en COMODATO, el vehículo descrito
50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
en la cláusula anterior a la Cooperativa Integral de Consumo “Luz del
_________________________________________________________________________________________
2
Horizonte” Responsabilidad Limitada, la que lo recibe por medio de su
_________________________________________________________________________________________
3
representante legal, contrato que se regirá por las condiciones y estipulaciones
_________________________________________________________________________________________
4
siguientes: a) PLAZO: el plazo del presente contrato será de un plazo indefinido
_________________________________________________________________________________________
5 contado a partir del día de hoy, b) DESTINO: el destino que la Cooperativa
_________________________________________________________________________________________
6 Integral de Consumo “Luz del Horizonte” Responsabilidad Limitada, dará,
_________________________________________________________________________________________
7 será exclusivamente para el cumplimiento de los fines y objetivos de la
_________________________________________________________________________________________
8 Cooperativa que recibe el vehiculo. c) MANTENIMIENTO: el mantenimiento del
_________________________________________________________________________________________
9 vehiculo dado en comodato será por cuenta de la Cooperativa Integral de
_________________________________________________________________________________________
10 Consumo “Luz del Horizonte” Responsabilidad Limitada, por todo el tiempo
_________________________________________________________________________________________
11 que dure el contrato. d) OBLIGACION DE LA COOPERATIVA COMODANTE: la _
_____________

Cooperativa comodante deberá avisar si el vehiculo prestado tiene algún vicio

12 _________________________________________________________________________________________

oculto, siendo responsable, en caso contrario, de los daños o perjuicios que

13 _________________________________________________________________________________________

resulten a la Cooperativa comodataria de esta omisión: e) OBLIGACIONES DE

14 _________________________________________________________________________________________

LA COOPERATIVA COMODATARIA: I) La Cooperativa comodataria deberá

15 _________________________________________________________________________________________

cuidar diligentemente el vehiculo prestado, siendo responsable por su perdida o

16 _________________________________________________________________________________________

deterioro parcial o total provenientes del uso contrario a su naturaleza que se le

17 _________________________________________________________________________________________

dé al vehículo, así como del abuso, aún por caso fortuito; II) La Cooperativa
18 _________________________________________________________________________________________

comodataria por este acto se obliga a emplear el vehiculo que le ha

19 _________________________________________________________________________________________

proporcionado la Cooperativa comodante, única y exclusivamente para el

20 _________________________________________________________________________________________

cumplimiento de sus fines y objetivos trazados con anterioridad y posterioridad

21 _________________________________________________________________________________________

del presente contrato; III) LA COOPERATIVA COMODATARIA deberá hacer los

22 _________________________________________________________________________________________

gastos ordinarios que exija el vehiculo dado en comodato, por todo el tiempo que
23 _________________________________________________________________________________________
dure el contrato; IV) LA COOPERATIVA COMODATARIA deberá devolver el
24 _________________________________________________________________________________________
vehiculo al momento que ambas cooperativas de común acuerdo decidan darle
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 fin al presente contrato; sin más deterioro que el proveniente del uso ordinario del
_________________________________________________________________________________________
27 vehiculo; V) OPCION A COMPRA: LA COOPERATIVA COMODATARIA: al
_________________________________________________________________________________________
28 momento que decidan ponerle fin al presente contrato tendrá la opción de
_________________________________________________________________________________________
29 adquirir mediante compra el vehiculo objeto del presente contrato pagándole a la
_________________________________________________________________________________________
30 Cooperativa Comodante el precio del vehículo previa valoración de acuerdo a la
_________________________________________________________________________________________
31 depreciación que sufra el vehiculo; VI) Si LA COOPERATIVA COMODATARIA
_________________________________________________________________________________________
32 se demora en devolver el vehiculo a su propietaria, responderá de su pérdida y
_________________________________________________________________________________________
33 de los daños y perjuicios y en su caso, responderá penalmente por la no entrega;
_________________________________________________________________________________________
34 y VII) cuando sea imposible devolver el vehiculo prestado, LA COOPERATIVA
_________________________________________________________________________________________
35 COMODATARIA deberá entregar a la comodante otra de la misma especie y
___________________________________________________________________________________ _
36 calidad, o el valor que le corresponda en el mercado, y deberá dar aviso de la
_____________ _
37 pérdida de la misma al Ministerio Público. TERCERA: La señora ELSA
_________________________________________________________________________________________
38 YOLANDA FLORES SOLARES, en su calidad con que actúa en este acto hace
_________________________________________________________________________________________
39 entrega real del vehiculo descrito en la cláusula primera de este instrumento a la
_________________________________________________________________________________________
40 Cooperativa Integral de Consumo “Luz del Horizonte” Responsabilidad
_________________________________________________________________________________________
41 Limitada, por medio de su representa legal y esta última lo recibe a satisfacción,
_________________________________________________________________________________________

42 y_________________________________________________________________________________________
previa inspección de la misma, declara que lo recibe en perfecto estado de

43 funcionamiento. CUARTA: El presente contrato de comodato se dará por

_________________________________________________________________________________________

44 terminado en los casos siguientes: a) si la cooperativa comodante necesita con

_________________________________________________________________________________________
urgencia imprevista el bien, o si el bien corre peligro de perecer si continúa en
45 _________________________________________________________________________________________
poder de LA COOPERATIVA COMODATARIA, en este caso la cooperativa
46 _________________________________________________________________________________________
comodante podrá exigir que la devuelva de inmediato; b) si LA COOPERATIVA
47 _________________________________________________________________________________________
COMODATARIA variare el destino anteriormente establecido. QUINTA: La
48 _________________________________________________________________________________________
señora CLAUDIA PATRICIA TORRES ORTÍZ, en la calidad con que actúa
49 _________________________________________________________________________________________
manifiesta que acepta el comodato que se constituye a favor de su representada,
50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
así como las obligaciones contraídas. SEXTA: Las comparecientes aceptan el
_________________________________________________________________________________________
2
contenido íntegro del presente instrumento. Yo la Notaria: Doy fe: De todo lo
_________________________________________________________________________________________
3
expuesto, que tuve a la vista los documentos personales de identificación
_________________________________________________________________________________________
4
relacionados, así como los documentos con que se acreditaron las
_________________________________________________________________________________________
5 representaciones que se ejercitaron, el título de propiedad del bien mueble
_________________________________________________________________________________________
6 objeto del presente contrato y tarjeta de Circulación del vehiculo, que advertí a
_________________________________________________________________________________________
7 las otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, así como de la
_________________________________________________________________________________________
8 obligación registral, que leí lo escrito a las otorgantes, quienes enteradas de su
_________________________________________________________________________________________
9 contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.
_________________________________________________________________________________________
10
_________________________________________________________________________________________
11
_____________ _
12 _________________________________________________________________________________________

13 _________________________________________________________________________________________

14 _________________________________________________________________________________________

___________________________ ___________________________
15 _________________________________________________________________________________________

16 _________________________________________________________________________________________

17 _________________________________________________________________________________________

18 _________________________________________________________________________________________

ANTE MÍ:
19 _________________________________________________________________________________________

20 _________________________________________________________________________________________

____________________________________
21 _________________________________________________________________________________________

22 _________________________________________________________________________________________

WENDY MARIELA COC QUIB

23 _________________________________________________________________________________________
ABOGADA Y NOTARIA
24 _________________________________________________________________________________________

25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NUMERO TREINTA (30). En Santa Elena de la Cruz, Flores, departamento de
_________________________________________________________________________________________
2
Petén, el once de noviembre del año dos mil veintidós. ANTE MI: WENDY
_________________________________________________________________________________________
3
MARIELA COC QUIB, Notaria, Comparecen: Por una parte el señor: ERICK
_________________________________________________________________________________________
4
JOEL REYES OCHOA, de treinta y tres años de edad, casado, guatemalteco,
_________________________________________________________________________________________
5 Empresario, de este domocilio, quien se identifica con el documento personal de
_________________________________________________________________________________________
6 identificación número dos cero diez, cero dos mil, mil uno; y por la otra parte el
_________________________________________________________________________________________
7 señor: EDWIN ABRAHAM COBO HERRERA, de treinta años de edad, soltero,
_________________________________________________________________________________________
8 guatemalteco, Constructor, de este domicilio, quién se identifica con el
_________________________________________________________________________________________
9 documento personal de identificación número mil quinientos, setenta mil siete,
_________________________________________________________________________________________
10 cero ciento uno; ambos documentos extendidos por el registro nacional de las
_________________________________________________________________________________________
11 personas de la República de Guatemala. Los comparecientes me aseguran _
_____________

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente

12 _________________________________________________________________________________________

instrumento celebran CONTRATO DE OBRA DE BIEN INMUEBLE, de

13 _________________________________________________________________________________________

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor JOEL

14 _________________________________________________________________________________________

REYES OCHOA, que es propietario de un terreno ubicado en la primera calle dos

15 _________________________________________________________________________________________

guión doce de la zona dos de esta ciudad, y que contratara la construcción de

16 _________________________________________________________________________________________

una obra consistente en una bodega de estructuras metálicas de cincuenta

17 _________________________________________________________________________________________

metros de largo por veinte metros de ancho, y una altura de seis metros, con piso
18 _________________________________________________________________________________________

de cemento y lamina de zinc, forrada con block, con el señor EDWIN ABRAHAM
19 _________________________________________________________________________________________

COBO HERRERA, bajo las condiciones y especificaciones que adelante se le

20 _________________________________________________________________________________________

indican; SEGUNDA: convienen los otorgantes que el presente contrato se regirá

21 _________________________________________________________________________________________

bajo las estipulaciones siguientes: a) El plazo para la entrega de la obra es de

22 _________________________________________________________________________________________

tres meses contados a partir de hoy; b) El precio convenido por la obra es de

23 _________________________________________________________________________________________
Doscientos mil quetzales; c) La forma de pago, será un cincuenta por ciento de
24 _________________________________________________________________________________________
anticipo que se entregará en este acto y un cincuenta por ciento al entregar la
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 obra terminada; d) Las especificaciones en detalle de la bodega a construir
_________________________________________________________________________________________
27 constan en un juego de planos, autorizados por el ingeniero ADOLFO
_________________________________________________________________________________________
28 FRANCISCO MOLINA CALDERÓN, colegiado activo Dos mil trescientos, del
_________________________________________________________________________________________
29 Colegio de Ingenieros de Guatemala, consistentes en tres planos que se
_________________________________________________________________________________________
30 protocolizan más adelante; e) La licencia municipal ya fue autorizada y le es
_________________________________________________________________________________________
31 entregada al constructor el día de hoy para que inicie los trabajos de inmediato; f)
_________________________________________________________________________________________
32 El constructor se obliga a construir la obra según especificaciones, con los
_________________________________________________________________________________________
33 materiales que se indican en los planos, contratando por su cuenta a las
_________________________________________________________________________________________
34 empresas y personal que considere adecuados, bajo su directa supervisión y
_________________________________________________________________________________________
35 responsabilidad; g) Si el constructor no entrega la obra en el plazo indicado,
___________________________________________________________________________________ _
36 pagará al propietario la cantidad de setecientos quetzales diarios por cada día
_____________ _
37 atrasado, los cuales serán descontados del pago final; h) El dueño de la obra no
_________________________________________________________________________________________
38 tendrá ninguna responsabilidad, ni relación de tipo comercial o laboral, ni de
_________________________________________________________________________________________
39 ninguna índole, con las empresas o personal que se emplee en la obra.
_________________________________________________________________________________________
40 TERCERA: En los términos relacionados el señor EDWIN ABRAHAM CABO
_________________________________________________________________________________________
41 HERRERA, acepta construir la obra, según las especificaciones que constan en
_________________________________________________________________________________________

42 los planos respectivos y el presente contrato y que recibe la cantidad de anticipo

_________________________________________________________________________________________

43 a_________________________________________________________________________________________
su entera satisfacción, que en el caso de incumplimiento renuncia al fuero de

44 su domicilio y se somete a los tribunales que elija la otra parte, señalando como
_________________________________________________________________________________________
lugar para recibir notificaciones en su oficina ubicada la segunda avenida dos
45 _________________________________________________________________________________________
guión doce de la zona cuatro de esta ciudad. CUARTA: Convienen las partes en
46 _________________________________________________________________________________________
protocolizar los planos de la obra a construir los que fueron elaborados por el
47 _________________________________________________________________________________________
ingeniero ADOLFO FRANCISCO MOLINA CALDERON, los cuales están
48 _________________________________________________________________________________________
firmados y sellados por el Ingeniero mencionado, firmados de aceptación por los
49 _________________________________________________________________________________________
contratantes, y la Notaria los firma y sella, los cuales están contenidos en tres
50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
hojas, las cuales pasan a formar parte del registro notarial a mi cargo, con los
_________________________________________________________________________________________
2
folios ochenta, ochenta y uno y ochenta y dos, entre las hojas de papel de
_________________________________________________________________________________________
3
protocolo B ocho millones seiscientos treinta y dos mil setecientos doce y B ocho
_________________________________________________________________________________________
4
millones seiscientos treinta y dos mil setecientos trece y de registro cuatrocientos
_________________________________________________________________________________________
5 doce mil setecientos cuarenta y seis y cuatrocientos doce mil setecientos
_________________________________________________________________________________________
6 cuarenta y siete. QUINTA: Los otorgantes manifiestan que en los términos
_________________________________________________________________________________________
7 relacionados aceptan este contrato. Yo, la Notaria DOY FE: a) Que todo lo escrito
_________________________________________________________________________________________
8 me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los documentos relacionados; c)
_________________________________________________________________________________________
9 Que advierto a las otorgantes de la obligación del pago de los impuestos
_________________________________________________________________________________________
10 respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio
_________________________________________________________________________________________
11 de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los _
_____________

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás

12 _________________________________________________________________________________________

efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

13 _________________________________________________________________________________________

14 _________________________________________________________________________________________

15 _________________________________________________________________________________________

___________________________ ___________________________
16 _________________________________________________________________________________________

17 _________________________________________________________________________________________

ANTE MÍ:
18 _________________________________________________________________________________________

19 _________________________________________________________________________________________

____________________________________
20 _________________________________________________________________________________________

21 _________________________________________________________________________________________

WENDY MARIELA COC QUIB

22 _________________________________________________________________________________________

ABOGADA Y NOTARIA
23 _________________________________________________________________________________________

24 _________________________________________________________________________________________

25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NÚMERO SESENTA Y UNO (61). En Santa Elena de la Cruz, Flores, Petén, el
_________________________________________________________________________________________
2
diez de noviembre de dos mil veintidós, ante mí: WENDY MARIELA COC QUIB,
_________________________________________________________________________________________
3
notaria, comparece FELIPE SANTIAGO BERNAL SOLIS, de treinta años de
_________________________________________________________________________________________
4
edad, soltero, guatemalteco, Asesor Financiero, de este domicilio, se identifica
_________________________________________________________________________________________
5 con el documento personal de identificación número tres mil doscientos catorce,
_________________________________________________________________________________________
6 dieciocho mil ochocientos cincuenta y nueve, cero quinientos dos extendido por
_________________________________________________________________________________________
7 el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en
_________________________________________________________________________________________
8 lo sucesivo se le denominará “EL MANDANTE”; el compareciente me
_________________________________________________________________________________________
9 manifiesta hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
_________________________________________________________________________________________
10 presente instrumento público, conviene en celebrar contrato de MANDATO
_________________________________________________________________________________________
11 ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN, según las cláusulas siguientes _
_____________

PRIMERA: Manifiesta: EL MANDANTE, que posee cuentas bancarias en los

12 _________________________________________________________________________________________

bancos: Granai & Townson Continental Sociedad Anónima. cuenta de ahorro

13 _________________________________________________________________________________________

número: cuarenta y cinco guion ocho millones treinta y seis mil novecientos
14 _________________________________________________________________________________________

once guion seis; Banco de Desarrollo Rural Sociedad Anónima. -

15 _________________________________________________________________________________________

BANRURAL- cuenta de ahorro número: cinco billones seiscientos veintitrés

16 _________________________________________________________________________________________

millones ciento cuatro mil seiscientos cuarenta y cuatro; y cuenta de ahorro

17 _________________________________________________________________________________________

número: ocho billones seiscientos veintitrés millones ciento cuatro mil

18 _________________________________________________________________________________________

seiscientos cuarenta y cuatro y Banco de los Trabajadores Sociedad

19 _________________________________________________________________________________________

Anónima cuenta de ahorro número: siente billones novecientos millones

20 _________________________________________________________________________________________

doscientos treinta y nueve mil seiscientos cincuenta y ocho; y cuenta

21 _________________________________________________________________________________________

Monetaria número: dos billones setecientos sesenta millones veintiún mil

22 _________________________________________________________________________________________

trecientos cincuenta y cinco; SEGUNDA: Continúa manifestando el

23 _________________________________________________________________________________________
compareciente, que por este acto otorga a su señora madre DORA AMANDA
24 _________________________________________________________________________________________
PÉREZ ROSALES, el presente MANDATO ESPECIAL CON
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 REPRESENTACION, para que en su nombre y representación pueda, acudir
_________________________________________________________________________________________
27 ante cualquier Grupo Financiero de forma indistinta, para depositar cheques a
_________________________________________________________________________________________
28 su nombre en sus respectivas cuentas Bancarias, así mismo poder realizar
_________________________________________________________________________________________
29 actualización de datos; y todas las facultades que la ley le otorga para esta
_________________________________________________________________________________________
30 clase de mandatos por tiempo indefinido. TERCERA: indica el mandante, que
_________________________________________________________________________________________
31 por el presente Mandato Especial con representación queda investida su
_________________________________________________________________________________________
32 mandataria de las facultades inherentes a esta clase de mandatos. CUARTA:
_________________________________________________________________________________________
33 Continúa manifestando el mandante que el presente Mandato Especial con
_________________________________________________________________________________________
34 representación quedará aceptado en forma tácita de conformidad con el artículo
_________________________________________________________________________________________
35 mil seiscientos ochenta y siete del Código Civil, aceptando todas y cada una de
___________________________________________________________________________________ _
36 las cláusulas del presente instrumento. Yo la notaria, DOY FE: a) Que todo lo
_____________ _
37 escrito me fue expuesto por el compareciente; b) Que tuve a la vista los
_________________________________________________________________________________________
38 documentos personales de identificación relacionado; c) Que advierto los efectos
_________________________________________________________________________________________
39 legales de este Mandato y de la obligación del registro del primer testimonio de
_________________________________________________________________________________________
40 esta escritura en el Registro de Poderes; y d) Leo lo escrito y bien enterado de su
_________________________________________________________________________________________
41 contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.
_________________________________________________________________________________________

42 ___________________________ ___________________________
_________________________________________________________________________________________

43 _________________________________________________________________________________________

44 ANTE MÍ:
_________________________________________________________________________________________

45 _________________________________________________________________________________________
____________________________________
46 _________________________________________________________________________________________

47 _________________________________________________________________________________________
WENDY MARIELA COC QUIB
48 _________________________________________________________________________________________
ABOGADA Y NOTARIA
49 _________________________________________________________________________________________

50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NUMERO CIENTO SETENTA (170). En Santa Elena de la Cruz, Flores,
_________________________________________________________________________________________
2
departamento de El Petén, el once de noviembre del año dos mil veintidós; ANTE
_________________________________________________________________________________________
3
MI: WENDY MARIELA COC QUIB, Notaria, comparecen por una parte la señora
_________________________________________________________________________________________
4
INGRID YESENIA RODRIGUEZ MELGAR, de treinta y cinco años de edad,
_________________________________________________________________________________________
5 casada, guatemalteca, Chef, de este domicilio, quien se identifica con el
_________________________________________________________________________________________
6 documento personal de identificación numero mil seriscientos setenta y ocho,
_________________________________________________________________________________________
7 veintiseris mil ciento quince, cero ciento cinco, y por la otra parte comparece el
_________________________________________________________________________________________
8 señor JIMMY ALBERTO PAZOS CALDERÓN, de treinta años de edad, soltero,
_________________________________________________________________________________________
9 guatemalteco, Auditor, de este domicilio, me identifico con el documento personal
_________________________________________________________________________________________
10 de identificación número dos mil quinientos noventa y uno, cuarenta y siete mil
_________________________________________________________________________________________
11 ciento ochenta y cuatro, mil setecientos tres, ambos documentos extendidos por _
_____________

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Como

12 _________________________________________________________________________________________

Notaria hago constar que los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

13 _________________________________________________________________________________________

ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación consignados y

14 _________________________________________________________________________________________

que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DEPÓSITO; de

15 _________________________________________________________________________________________

conformidad con las siguiente cláusula: PRIMERA; Manifiesta la señora INGRID

16 _________________________________________________________________________________________

YESENIA RODRIGUEZ MELGAR bajo juramento de ley que es legítima

17 _________________________________________________________________________________________

propietaria de un vehículo: tipo CAMIONETA; placa P CERO GUION CIENTO

18 _________________________________________________________________________________________

DOS GBK; marca TOYOTA; modelo DOS MIL QUINCE; chasis JYEBU
19 _________________________________________________________________________________________

CATORCE R DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MILLONES VEINTIOCHO

20 _________________________________________________________________________________________

MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES; motor DIECISEIS R GUION CERO

21 _________________________________________________________________________________________

CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS NUEVE; color BLANCO POL

22 _________________________________________________________________________________________

FIL AZUL. La cual se encuentra en perfecto funcionamiento y la cual estima en

23 _________________________________________________________________________________________
un precio de CIEN MIL QUETZALES, encontrándose libre de limitaciones,
24 _________________________________________________________________________________________
gravámenes y anotaciones de cualquier naturaleza, SEGUNDA: continua
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 manifestando la señora INGRID YESENIA RODRIGUEZ MELGAR que por este
_________________________________________________________________________________________
27 medio entrega el vehículo descrito anteriormente en calidad de Depósito al señor
_________________________________________________________________________________________
28 JIMMY ALBERTO PAZOS CALDERÓN, para que lo guarde y conserve en
_________________________________________________________________________________________
29 perfecto estado, por el término de un año contando desde la presente fecha, y
_________________________________________________________________________________________
30 devolverlo al finalizar el plazo fijado. La requirente hace tal deposito, ya que por
_________________________________________________________________________________________
31 asuntos personales tiene que ausentarse del país por dicho tiempo . TERCERA:
_________________________________________________________________________________________
32 continúa manifestando LA REQUIRENTE que le queda prohibido al depositario
_________________________________________________________________________________________
33 hacer uso del vehículo mientras dure el depósito.. CUARTA: continua
_________________________________________________________________________________________
34 exponiendo la requirente que en este momento hace entrega de UN MIL
_________________________________________________________________________________________
35 QUETZALES al señor JIMMY ALBERTO PAZOS CALDERÓN por retribución
___________________________________________________________________________________ _
36 por el depósito del vehículo, los cuales recibe a su entera satisfacción. QUINTA:
_____________ _
37 Por su parte el señor acepta el cargo de depósito, comprometiéndose a cumplir
_________________________________________________________________________________________
38 con lo estipulado y de responder por los daños y perjuicios que pudieran ocurrirle
_________________________________________________________________________________________
39 al vehículo objeto del depósito por el tiempo señalado, así como devolver el
_________________________________________________________________________________________
40 vehículo cuando la propietaria se lo solicite. Firmando Yo la Notaria, DOY FE: a)
_________________________________________________________________________________________
41 Que todo el contenido del presente contrato me fue expuesto; b) de haber tenido
_________________________________________________________________________________________

42 a_________________________________________________________________________________________
la vista los documentos de identificación relacionados; c) Que se tuvo a la vista

43 el documento con que se acredita la propiedad del vehículo objeto del presente
_________________________________________________________________________________________

44 contrato, y demás documentos relacionados; d) de haber advertido a los

_________________________________________________________________________________________
otorgantes de los efectos del presente contrato; f) de haber leído íntegramente lo
45 _________________________________________________________________________________________
escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez
46 _________________________________________________________________________________________
y demás efectos legales la ratifican, aceptan, y firman ante la notaria autorizante.
47 _________________________________________________________________________________________
DOY FE.
48 _________________________________________________________________________________________

49 _________________________________________________________________________________________

50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
___________________________ ___________________________
_________________________________________________________________________________________
2
_________________________________________________________________________________________
3
ANTE MÍ:
_________________________________________________________________________________________
4
_________________________________________________________________________________________
5 ____________________________________
_________________________________________________________________________________________
6
_________________________________________________________________________________________
7 WENDY MARIELA COC QUIB
_________________________________________________________________________________________
8 ABOGADA Y NOTARIA
_________________________________________________________________________________________
9
_________________________________________________________________________________________
10
_________________________________________________________________________________________
11
_____________ _
12 _________________________________________________________________________________________

13 _________________________________________________________________________________________

14 _________________________________________________________________________________________

15 _________________________________________________________________________________________

16 _________________________________________________________________________________________

17 _________________________________________________________________________________________

18 _________________________________________________________________________________________

19 _________________________________________________________________________________________

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21 _________________________________________________________________________________________

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24 _________________________________________________________________________________________

25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
NUMERO TRECE (13).- En la ciudad de Santa Elena de la Cruz, Municipio de
_________________________________________________________________________________________
2
Flores, Departamento de Petén, el diez de enero del año dos mil diecinueve,
_________________________________________________________________________________________
3
ANTE MI: GLADYS CARINA VÁSQUEZ VELÁSQUEZ, Notaria, comparece por
_________________________________________________________________________________________
4
una parte el señor JUAN CARLOS RONDÁN VARGAS, de cincuenta y un años
_________________________________________________________________________________________
5 de edad, casado, Perito Agrónomo, guatemalteco, de este domicilio, se identifica
_________________________________________________________________________________________
6 con el Documento Personal de Identificación -DPI- Código Único de Identificación
_________________________________________________________________________________________
7 -CUI- número: dos mil trescientos cincuenta y nueve, setenta y dos mil quinientos
_________________________________________________________________________________________
8 veinticinco, mil novecientos cuatro, extendido por el Registro Nacional de las
_________________________________________________________________________________________
9 Personas de la República de Guatemala; a quien en adelante se le denomina EL
_________________________________________________________________________________________
10 ACREEDOR; y por la otra parte comparece el señor JUAN CARLOS ROLDÁN
_________________________________________________________________________________________
11 PAZ, de veintidós años de edad, soltero, empresario, guatemalteco, con domicilio _
_____________

en el departamento de Petén, se identifica con el Documento Personal de

12 _________________________________________________________________________________________

Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) número: tres mil
13 _________________________________________________________________________________________

trescientos sesenta y tres, catorce mil setecientos noventa y cinco, mil

14 _________________________________________________________________________________________

novecientos cuatro (3363 14795 1904), extendido por el Registro Nacional de las
15 _________________________________________________________________________________________

Personas de la República de Guatemala, quien actuó en su calidad de GERENTE

16 _________________________________________________________________________________________

GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL de la sociedad Mercantil denominada

17 _________________________________________________________________________________________

AGROPECUARIA MOLINO DEL REY, SOCIEDAD ANNIMA, calidad que

18 _________________________________________________________________________________________

acredita con el acta notarial que contiene su nombramiento autorizada en el

19 _________________________________________________________________________________________

Municipio de San Benito, Departamento de Petén, el dieciséis de enero del año

20 _________________________________________________________________________________________

dos mil dieciocho, por el Notario Leslye Osmin Enriquez Ramírez, documento
21 _________________________________________________________________________________________

debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la República de

22 _________________________________________________________________________________________

Guatemala bajo en número de Registro: quinientos veintinueve mil cuatrocientos

23 _________________________________________________________________________________________
ochenta, (529480), Folio cuatrocientos noventa y siete (497), Libro seiscientos
24 _________________________________________________________________________________________
ochenta (680) de Auxiliares de Comercio, quien en lo sucesivo se denominará, a
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 quien en el presente instrumento se le denominará LA ENTIDAD DEUDORA;
_________________________________________________________________________________________
27 hago constar que tengo a la vista los documentos fehacientes, con que se
_________________________________________________________________________________________
28 acredita la representación que se ejercita, la cual es suficiente de conformidad
_________________________________________________________________________________________
29 con la ley ya mi juicio para la celebración del presente contrato, así mismo que
_________________________________________________________________________________________
30 los otorgantes me aseguran ser de los datos personales anotados y hallarse en el
_________________________________________________________________________________________
31 libre ejercicio de sus derechos y que por el presente instrumento celebran
_________________________________________________________________________________________
32 CONTRATO DE MUTUO DE DINERO CON GARANTIA HIPOTECARIA,
_________________________________________________________________________________________
33 contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesto Yo, JUAN CARLOS
_________________________________________________________________________________________
34 RONDÁN VARGAS, en la calidad con que actúo que mi representada
_________________________________________________________________________________________
35 AGROPECUARIA MOLINO DEL REY, SOCIEDAD ANONIMA, por el presente
___________________________________________________________________________________ _
36 acto se reconoce LISA Y LLANA DUEDORA del señor JUAN CARLOS
_____________ _
37 RONDÁN VARGAS, por la cantidad de QUINIENTOS MIL QUETZALES, dicha
_________________________________________________________________________________________
38 deuda se sujeta a las siguientes condiciones: a) DEL ORIGEN DE LA DEUDA:
_________________________________________________________________________________________
39 Manifiesto Yo, JUAN CARLOS RONDÁN VARGAS, en la calidad con que actúo
_________________________________________________________________________________________
40 que mi representada AGROPECUARIA MOLINO DEL REY, SOCIEDAD
_________________________________________________________________________________________
41 ANONIMA, la deuda de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q 500.000.00), que
_________________________________________________________________________________________

42 mi representada le adeuda al ACREEDOR es por un préstamo que él le hizo

_________________________________________________________________________________________

43 mediante depósitos bancarios el primer desembolso de CIEN MIL QUETZALES

_________________________________________________________________________________________

44 EXACTOS (Q 100.000.00) según boleta de deposito número: sesenta y siete

_________________________________________________________________________________________
millones ochocientos setenta y tres mil cuatrocientos veintiuno (67873421) de
45 _________________________________________________________________________________________
fecha tres de diciembre de dos mil dieciocho del Banco de Desarrollo Rural,
46 _________________________________________________________________________________________
Sociedad Anónima, y el segundo desembolso por la cantidad de
47 _________________________________________________________________________________________
CUATROCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q 400.000.00) según boleta de
48 _________________________________________________________________________________________
deposito número: cuarenta y seis millones cuatrocientos sesenta y seis mil
49 _________________________________________________________________________________________
trescientos noventa y siete (46466397) de fecha diez de enero de dos mil
50 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
 1
diecinueve del Banco de Desarrollo Rural, Sociedad Anónima, por lo que mi
_________________________________________________________________________________________
2
representada AGROPECUARIA MOLINO DEL REY, SOCIEDAD ANONIMA, se
_________________________________________________________________________________________
3
reconoce deudora por la cantidad antes mencionada a favor del acreedor, b)
_________________________________________________________________________________________
4
PLAZO: El plazo del presente reconocimiento de deuda será de UN AÑO a
_________________________________________________________________________________________
5 partir del mes de uno de enero del año dos mil diecinueve (01/01/2019) al treinta
_________________________________________________________________________________________
6 y uno de diciembre del año dos mil diecinueve (31/12/2019). c) FORMA DE
_________________________________________________________________________________________
7 PAGO: Manifiesta JUAN CARLOS RONDÁN VARGAS, en la calidad con que
_________________________________________________________________________________________
8 actúo que mi representada AGROPECUARIA MOLINO DEL REY, SOCIEDAD
_________________________________________________________________________________________
9 ANONIMA, se compromete a cancelar en su totalidad la cantidad antes
_________________________________________________________________________________________
10 mencionada al vencimiento del plazo o cuando el acreedor lo necesitare
_________________________________________________________________________________________
11 debiendo con por lo menos un mes de aviso previo; d) LUGAR DE PAGO: Los _
_____________

pagos se realizarán mediante depósitos bancarios a la cuenta bancaria que el

12 _________________________________________________________________________________________

acreedor le proporcionará a la entidad deudora. d) INTERESES: El monto del

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dinero que la entidad deudora se reconoce deudora no devengará ningún tipo de

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interés; SEGUNDO: Del vencimiento del presente crédito: El acreedor lo

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podrá dar por vencido a falta de cumplimiento del pago en la fecha antes
16 _________________________________________________________________________________________

indicada quedando facultado para exigir su cumplimiento de inmediato en forma

17 _________________________________________________________________________________________

judicial renunciando la entidad deudora al fuero de su domicilio y señala como

18 _________________________________________________________________________________________

lugar para recibir notificaciones su cede Social ubicada en Kilometro

19 _________________________________________________________________________________________

cuatrocientos veinte ( KL.420) Aldea Cristo Rey Dolores, Petén. SEGUNDA:

20 _________________________________________________________________________________________

Ambos otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente instrumento público.

21 _________________________________________________________________________________________

Yo, la Notaria DOY FE: De todo lo expuesto, que tuve a la vista los documentos
22 _________________________________________________________________________________________

de identificación relacionadas, que advierto a los otorgantes de los efectos

23 _________________________________________________________________________________________
legales del presente instrumento, así como de la obligación registral, que leí lo
24 _________________________________________________________________________________________
escrito a las otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y
25 _________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________
26 efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
_________________________________________________________________________________________
27
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ANTE MÍ:
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32 ____________________________________
_________________________________________________________________________________________
33
_________________________________________________________________________________________
34 WENDY MARIELA COC QUIB
_________________________________________________________________________________________
35 ABOGADA Y NOTARIA
___________________________________________________________________________________ _
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_____________ _
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