“CONTRUCCIÓN SEDE SOCIAL
LOS LEONES, COMUNA DE
DALCAHUE”
Asignatura: Programación de Partidas de Obras
Sección: C1
Nombre del docente: Jorge Eduardo Rojas Silva
Nombre de los integrantes del grupo: Verónica Herrera
Bastián Verdugo
Felipe Bugueño
Juan Castro
Javier Sepúlveda
Danilo Gómez
Cristian Fuentes
Fecha de entrega: 16/06/2022
Contenido
I. Introducción.............................................................................................................................................
II. Objetivos.................................................................................................................................................
III. Desarrollo................................................................................................................................................
IV. Conclusion..............................................................................................................................................
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I. Introducción
Corresponde a la construcción de una sede social para el club social Los Leones, ubicada
en el sector Pulutauco de la comuna de Dalcahue. Esta estará conformada a base de
apoyos de hormigón y tabiquería de pino IPV, mientras que el revestimiento exterior será
mediante siding fibrocemento. Se considera cubierta a dos aguas de zinc prepintado negro.
La construcción corresponderá a una de tipo institucional ya que esta se refiere a que es una
edificación no residencial eso quiere decir que su principal uso es con fines especiales para dar
servicio a los miembros del sector
Debemos realizar cálculos por cada partida señalada para obtener el rendimiento de los
trabajadores y cuantos realizaran cada partida, además de ello se deberá realizar un diagrama
de CPM el cual debe contener; inicio temprano, termino temprano, termino tardío y inicio tardío.
Además de ello debemos sacar la ruta crítica en dicho diagrama
La planificación a realizar para este proyecto es una programación de partidas en obra esto se
realizará con métodos de rendimiento en las partidas de las obras y un diagrama CPM los
cuales son necesarios para organizar los tiempos en las partidas y lo que se llevará a cabo en
la obra de construcción para lograr dar un tiempo estimado de finalización al completo del
proyecto.
Se llevará a cabo el análisis detallado en todas las partidas y trabajadores que realizan las
dichas partidas en la obra.
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II. Objetivos
Objetivo general
Analizar cubicación planteada de la evaluación anterior y generar cálculos de rendimientos por partida,
para generar un diagrama CPM
Objetivos específicos
Cuantificar los días que se realizara cada partida
Identificar una ruta critica
Calcular el rendimiento de cada trabajador
Generar un diagrama CPM
Analizar el diagrama CPM, para verificar si se encuentra dentro del plazo estimado.
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III. Desarrollo
OBRA: CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL LOS LEONES, COMUNA DE DALCAHUE
UBICACIÓN: SECTOR PULUTAUCO, COMUNA DE DALCAHUE
PROPIETARIO: I. MUNICIPALIDAD DE DALCAHUE
ITEM PARTIDA UNID. CANTIDAD P. UNITARIO PRECIO TOTAL
I. OBRAS PREVIAS
1.1 Instalación de Faena
1.1.1 Instalación Bodega u Oficina uni 1 $ -
1.1.2 Instalación [Link]. uni 1 $ -
1.2 Letrero de Obras gl 1 $ -
1.3 Placa Recordatoria gl 1 $ -
II. MOVIMIENTOS DE TIERRA Y NIVELACIÓN
2.1 Corte y Escarpe m3 55 59,25 $ -
2.2 Trazados y Niveles m2 100,3 100,3 $ -
2.3 Extracción de Material Excedente m3 50 59,25 $ -
III. OBRA GRUESA
3.1 Fundaciones
3.1.1 Apoyos de Hormigón m2 100,3 100,3 $ -
3.1.2 Vigas Maestras m2 100,3 100,3 $ -
3.1.3 Envigado de Piso m2 100,3 100,3 $ -
3,2 Estructura de Muros
3.2.1 Tabiqueria m2 158,47 157,87 $ -
3.2.2 Encamisado Tabiques m2 120 120.8 $ -
3,3 Estructura de Techumbre
3.3.1 Tijerales m2 85,98 85,69 $ -
3.3.2 Cerchas uni 10 10 $ -
3.3.3 Costaneras m2 166,2 170,1 $ -
3.3.4 Encamisado Techumbre m2 137,53 139,7 $ -
3.3.5 Cubierta m2 137,53 139,7 $ -
3.4 Baranda y Pilar de Acceso gl 1 1 $ -
Procedimiento de rendimientos por partidas
Instalación de oficina
Se considera la compra de un container para llevar a la obra e instalarlo
Rendimiento: 1 día
Instalación de SS, RR
Se considera la compra de SS. HH (servicio higiénico) para el traslado y posición en la obra
Rendimiento: 1 día
Letrero de obra
se considerará la colocación de los letreros según el manual de Vallas Subdere 2020 que se
comprará y se instalará en la obra
Rendimiento: 1 día
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Placa recordatoria
Al igual que los letreros de obra serán formalizados por el mismo manual correspondiente, pero
con la clasificación tipo “C”
Rendimiento: 1 día
Corte y Escarpe
Se arrendará maquinaria para hacer el proceso correspondiente a esta partida
Rendimiento 3 días
Trazado y niveles
Rendimiento 4 días
Extracción de material Excedente
Se arrendará maquinaria para realizar dicha partida
Maquinaria: Camión y retroexcavadora
Rendimiento 1 día
Apoyos de hormigón
Rendimiento: 2 días (medio día en descarga y un día y medio en colocación)
Vigas maestras
2 Maestros de 1° y 5 Maestros carpinteros de 1° y 5 ayudantes
1,458 + 3,3 + 1.645 :100,3 = 16 Días
Rendimiento 16 días
Envigado de piso
4 Albañiles y 2 Maestros de 1° y 5 maestros de 2°
2,2 + 1.458 + 3.3 :100,3 =15 Días
Rendimiento: 15 días
Tabiquería
2 maestros carpinteros de 1 y 5 Maestros carpinteros de 2° y 5 ayudantes
Rendimiento: 25 días
Se saca el rendimiento con la suma de los dos sucesos de mano de obra, con la división de los
metros cuadrados así se obtiene la cantidad de días en que los maestros desemplearan la
partida
M.c 1° + M.C 2° + Ayu : Total m2 = Dia
1,458 + 3,3 + 1.645 : 157,87 = 25 dias
Rendimiento: 25 días
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Encamisado de Tabiques
2 maestros de 1° y 5 Maestros carpinteros de 2° y 5 ayudantes
Rendimiento: 19 días
M.c 1° + M.C 2° + Ayu : Total m2 = Dia
1,458 + 3,3 + 1.645 : 120,8 = 19 dias
Tijerales
2 maestros de 1° y 5 Maestros carpinteros de 2° y 5 ayudantes
Rendimiento: 14 días
Se realiza el cálculo correspondiente para sacar el total de días en total por esta partida
M.c 1° + M.c 2° + Ayu : Total m2 = Dia
1,458 + 3,3 + 1,645 : 85,69 = 14 dias
Rendimiento: 14 días
Cerchas
2° Maestros de 1° y 5 maestros Carpinteros de 2° y 5 Ayudantes
Rendimiento: 12 días
m.c 1° + M.c 2° + Ayu : Total m2 = Dia
3,3 + 1.645 : 59,44 = 12 días
Rendimiento: 12 días
Costaneras
2 maestros de 1° y 5 Maestros carpinteros de 2° y 5 ayudantes
Rendimiento: 27 días
M.c 1° + M.c 2° + Ayu : Total m2 = Dia
1,458 + 3,3 + 1,645 : 170,1 = 27 días
Rendimiento: 27 días
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Encamisado de techumbre
2 maestros de 1° + 5 Maestros carpinteros de 2° y 5 ayudantes
Rendimiento: 22 días
M.c 1° + M.c 2° + Ayu : Total m2 = Dia
1,458 + 3,3 + 1,645 : 139,7 = 22 días
Cubierta
5 maestros carpinteros de 2° + 5 ayudantes + 5 hojalateros
Rendimiento: 24 días
Se procede a realizar el calculo para sacar los días trabajados
M.c + Ayu + Hojalateros : Total m2 = Dia
3.3+1.645 +2.89 : 139,7 = 18 días
Rendimiento: 18 días
Pilar de acceso
2 maestros carpinteros de 1° y 1 ayudantes
Rendimiento: 2 días
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Tabla de Rendimientos
ítem Actividad Precedente Duración
A Instalación de oficina A 1 día
B Instalación de SS. RR A-B 1 día
C Letrero de obra B-C 1 día
D Placa recordatoria B-C 1 día
E Corte y escarpe - 3 días
F Trazado y niveles B 2 días
G Extracción de materiales C 1 día
H Apoyos de hormigón D 2 días
I Vigas maestras E 16 días
J Envigado de piso F 15 días
K Tabiquería G 25 días
L Encamisado de tabiquería H 19 días
M Tijerales I 14 días
N Cerchas H-I 12 días
Ñ Costaneras J 27 días
O Encamisado de techumbre K 22 días
P Cubierta L 18 días
Q Pilar de acceso Ñ 2 días
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IV. Conclusión
Dada la cubicación del proyecto procedemos a realizar el calculo de rendimiento por cada
partida, además se debe calcular la cantidad de mano de obra y el rendimiento de ellos donde
obtendremos el total de días a ejecutar, en total son 167 días siendo así 5 meses y medio.
Un ejemplo del cálculo de rendimiento seria:
2 maestros carpinteros de 1 y 5 Maestros carpinteros de 2° y 5 ayudantes
2 M.c 1° + 5 M.C 2° + 5 Ayu : Total m2 = Dia
1,458 + 3,3 + 1.645 : 157,87 = 25 dias
Rendimiento: 25 días
Además, generamos el diagrama de CPM, el cual contiene la programación de la obra por cada
partida, en el cual tenemos; inicio temprano, termino temprano, termino tardío, inicio tardío y
ruta crítica, esta consta de las partidas que no se pueden retrasar
Para finalizar todo lo realizado tiene el fin de la organización del trabajo en obra y
principalmente en los tiempos de trabajo de cada partida logrando así la eficacia y eficiencia del
trabajo en obra como lo es también el rendimiento de los trabajadores según el objetivo de cada
partida para finalizar el objetivo a cumplir correctamente.
Dada la organización del proyecto a realizar los tiempos se deben cumplir al pie de la letra
según los rendimientos en cada una de las partidas y el diagrama CPM.
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