INSTRUCTIVA DE PODER
PODER ESPECIAL, AMPLIO y SUFUCIENTE QUE CONFIERE, el señor RAFAEL
HUGO FLORES OLIVERA con C.l, No. 793403 Cbba., mayor de edad, hábil en toda
forma de derecho, estado civil soltero, de nacionalidad boliviana, de ocupación,
chofer, cual por derecho se requiere en derecho en favor del Sr, ALEX EZEQUIEL
FERNANDEZ ROMERO, mayor de edad, hábil por derecho, estado civil soltero,
vecino de esta, con C.I. No. 5901090 Cbba, para que en representación de sus
derechos y acciones en el porcentaje del 100% que le corresponde a RAFAEL HUGO
FLORES OLIVERA, pueda realizar la transferencia total del Lote de Terreno de la
extensión superficial de 258.10 mts.2, que se encuentra ubicado en la Calle
Antofagasta Zona Ciudad del Niño, Manzano 42 de la Jurisdicción de Tiquipaya,
Provincia Quillacollo, del Departamento de Cochabamba, cuyo derecho propietario se
encuentra debidamente registrado en oficina de Derechos Reales de Quillacollo, bajo
Matricula computarizada N°, [Link].0003072, Asiento A-2 en fecha 18 de
Diciembre de 2008, con LÍMITES: al Norte, propiedad de la familia Salinas , al Sud
propiedad de señor Mario Quisberth, al Este con el frente y la calle Antofagasta y al
Oeste propiedad de la familia Salinas,- MAS PODER,-Para suscribir contratos de
transferencias sobre el total de acciones y derechos que le corresponde sobre el bien
inmueble descrito precedentemente, firmar en su representación efectuar
reconocimiento de firmas, suscribir contratos complementarios, aclaratorios, firmar
protocolos, recibir dineros efectuar reconocimientos de firmas, firmas protocolos de
escrituras públicas ante cualquier Notario de Fe Publica.- MAS PODER.- para
apersonarse a la alcaldía Municipal de Quillacollo para solicitar la elaboración de
planos, certificaciones y cancelar impuestos anuales a la propiedad de bienes
inmuebles y otros relativos a la propiedad,- MAS PODER.- Para que en
representación del mandante, el apoderado ALEX EZEQUIEL FERNANDEZ
ROMERO pueda suscribir consigo mismo minutas de transferencia y enajenación
definitiva de las acciones y derechos de 100% que le corresponde conforme dispone
el art. 471 del Código Civil, sobre el bien inmueble de la extensión superficial de
258.10 mts2, que se encuentra ubicado en la Calle Antofagasta Zona Ciudad del Niño,
Manzano 42 de la Jurisdicción de Tiquipaya, Provincia Quillacollo, del Departamento
de Cochabamba, cuyo derecho propietario se encuentra debidamente registrado en
oficina de Derechos Reales de Quillacollo, bajo Matricula computarizada N°
[Link].0003072, Asiento A-2 en fecha 18 de diciembre de 2008, con LÍMITES: al al
Norte, propiedad de la familia Salinas , al Sud propiedad de señor Mario Quisberth, al
Este con el frente y la calle Antofagasta y al Oeste propiedad de la familia Salinas,
suscribir contratos unilaterales de transferencia de lote de terreno, complementarios o
modificatorios, sobre el lote de terreno, firmar protocolos, reconocimientos de firmas
ante notaría de fe pública de todo el Estado Plurinacional de Bolivia - MAS PODER.-
Para realizar trámites administrativos en oficinas del INRA Cochabamba y la oficina
regional de Quillacollo, para solicitar certificaciones de propiedad, certificaciones
catastral y de autorización de venta a nombre del poder dante y otros o en su favor;
asimismo recoger los tramites, cancelar cambios de uso de suelo en representación
del mandante, reclamar, decidir, solicitar certificaciones de emisión de título ejecutorial
e informes.-MAS PODER.- Para apersonarse ante la oficina de Derechos Reales de
Quillacollo para efectuar los tramites de sub-inscripción de datos técnicos; y si
corresponde también los datos personales, realizar ingresos de trámite, de
certificaciones de no propiedad; folios reales actualizados, certificaciones de
propiedad, certificaciones decenales, solicitar inscripción de títulos de derecho
propietario, efectuar reclamos, recoger, retirar, pedir baja de trámites, solicitar sub-
inscripciones de oficio solicitar certificaciones, registrar la minuta de Urbanización y/o
Fraccionamiento del Bien Inmueble objeto del presente mandato solicitar segundos
testimonios. MAS PODER.- Para realizar trámites judiciales ante el Juzgado
Agroambiental de Quillacollo, solicitando la sub-inscripción de datos técnicos de la
propiedad o de datos personales, sobre los datos de registros del bien inmueble
objeto del presente instrumento.- MAS PODER.- Para realizar trámites administrativos
en la oficina de derechos reales de Quillacollo, realizar ingresos de trámite, reclamos,
recojo de trámites, solicitar sub- inscripciones y en suma realizar las diligencias que
sean necesarias para dar fiel cumplimiento al poder conferido, sin que por falta de
cláusula expresa pueda negársele personería. En suma, realizar todos los actos y
diligencias conducentes al mejor éxito del presente mandato sin que por falta de
clausura expresa deje de surtir efecto legal o sea tachado de insuficiente, ni se alegue
falta de personería del apoderado.
Cochabamba, 10 de diciembre de 2021
