INDICE
1.-METODOLOGIA……………………………………………………………………………………………………………
[Link] AL PROBLEMA……………………………………………………………………
3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA…………………………………………………………………………
4. OBJETIVO………………………………………………………………………………………………………….
5. PROGRAMA ARQUITECTONICO INICIAL………………………………………………………………………
6. ANTECEDENTES, HISTORICOS Y ACTUALES………………………………………………………………….
7. INTENCIONES DE DISEÑO………………………………………………………………………………………………
8. ANALISIS FISICO-NATURAL…………………………………………………………………………………………….
9.- LOCALIZACION……………………………………………………………………………………………………………
10.- AREA DE REFERENCIA……………………………………………………………………………………………….
11.-AREA DE INFLUENCIA URBANA…………………………………………………………………………
12.- AREA ESPECIFICA…………………………………………………………………………………
13..-
METODOLOGIA APLICADA EN CASA HABITACION
El proyecto a desarrollar se necesita conocer las características principales de la familia,
para poder así desarrollar el programa arquitectónico, que cumpla con las necesidades de
cada integrante. Con el análisis de sitio que se realizó durante el proceso de investigación
en base al tipo de suelo, se podrá resolver, las siguientes maneras para poder proponer el
tipo de cimentación que se utilizará en la edificación, y dentro de determinado tiempo se
vea los beneficios en la vivienda. En el cual se encuentran los diferentes tipos de planos
arquitectónicos generales, como de los planos de conjunto, cortes, fachadas, instalaciones
sanitarias, las hidráulicas y eléctricas, como el de acabados, etc. Que nos proporcionaran
las características y elementos indispensables que se utilizaran en la edificación de la
vivienda.
INTRODUCION:
En la actualidad, los espacios públicos en la ciudad tienen una importancia primordial
dentro de las condiciones y el estilo de vida de los habitantes, convirtiéndose en lugares
de múltiples actividades de interrelación e intercambio lo que obliga a tomar medidas por
parte de la administración pública para ordenar y efectivizar el uso de estos espacios a
través de acciones encomendadas a especialistas urbanos y profesionales en planificación.
Así mismo los espacios verdes se han vuelto parte principal de las ciudades ya que brindan
a los habitantes espacios de recreación, relajación y funcionan como un pulmón
descontaminante en contra de todos los agentes nocivos causados por la industria, la
tecnología, el estrés, el sedentarismo, e infinidad de problemas que presenta el estilo de
vida actual en contra de la conservación futura del planeta. Proyectar una casa habitación
residencial de lujo con características especiales en cuanto a los espacios solicitados y
considerando aspectos bioclimáticos que hagan eficiente su uso, así como también
características de un diseño de vivienda introspectiva.  

INTRODUCCION AL PROBLEMA:
El requerimiento de vivienda en nuestro país es un tema muy recurrente y de política
nacional, pues el déficit de vivienda es muy elevado y los medios por los que se logra
acceder a ellos, también es de mucha complejidad, motivo por el cual urgen políticas de
gobierno que permitan a los mexicanos poder contar con una vivienda digna y acorde a
sus necesidades de espacio, pero sobre todo cercano y dentro de la ciudad ya que en la
actualidad debido al elevado costo del terreno urbano y la carencia de reserva urbana se
han incrementado los costos de urbanización impactando con ello el costo final de la
vivienda; haciéndola inalcanzable para la economía familiar. Este y muchos fenómenos
económico-políticos han estado presentes en el problema de la adquisición de vivienda.
En esta ocasión no será este el mencionado caso de problema de vivienda popular, pero
también representa un reto el tipo de vivienda que se diseñara, ya que tiene su
problemática muy particular, y es que, en las últimas décadas, se ha incrementado la
demanda de vivienda de lujo en pequeñas ciudades como lo es la nuestra, y por ello es
que en este proyecto daremos una solución o alternativa viable a este también problema
social, siendo este el motivo que nos trae a este análisis e introducción para solucionar
una vivienda con características de lujo, y dado que nuestro cliente meta está considerado
como de mayor capacidad económica siendo un empresario con una familia que requiere
un diseño con características muy particulares en cuanto a sus necesidades, acabados y
características espaciales muy particulares que harán que la vivienda sea única. Así
también se está considerando alternativas que eficienticen el gasto energético de la
vivienda, empezando por una buena orientación de los espacios diseñados, y
considerando alternativas de diseño bioclimático, que ayuden en gran medida a reducir
los costos de mantenimiento y el impacto de la vivienda en el medio ambiente.

OBJETIVO GENERAL:
Proyectar una casa habitación residencial de lujo con características
especiales en cuanto a los espacios solicitados y considerando aspectos
bioclimáticos que hagan eficiente su uso, así como también características de
un diseño de vivienda introspectiva.
 
PROGRAMA ARQUITECTONICO (BASICO)
• NUCLEO AREAS EXTERIORES
Cochera 4 autos
Área verde
Acceso peatonal con pórtico
• NUCLEO DE ACCESO
Vestíbulo principal
Baño de cortesía
Oficina
Closet de abrigos y zapatos
Recamara con baño completo y closet vestidor
• NUCLEO SOCIAL
Estancia familiar
Comedor familiar
Cocina integral con barra desayunador
• NUCLEO DE SERVICIOS
Cuarto de máquinas (hidroneumático, filtros, cloradores, bombas de riego,
etc.)
Closet de herramientas e implementos de jardín
Área de servicios para cocina
Área de lavado
• NUCLEO INTIMO
1 recamara principal con closet vestidor y baño completo para uso de 2
personas
2 reamaras con baño y closet vestidor compartido
1 estar de tv y estudio para 2 personas
• NUCLEO RECREATIVO Y DE ACTIVIDADES
Alberca con jacuzzi y terraza con barra y cocineta con grill, área de juegos
de mesa y billar o ping pong.
Baños vestidores
INTENCIONES DEL DISEÑO.
Lo que tenemos como objetivo es no romper con las características principales del lugar y
poder hacer un espacio agradable para los propietarios, pero sobre todo confortable para
una familia unida que lo integra.
Contar con espacios abiertos para darle ventilación al lugar, pero sobre todo darle un
estilo propio, y no sea un espacio cerrado.
Hacer que los materiales implementados en la vivienda contrasten con el ambiente del
lugar y sea un sitio confortable para el propietario, sus visitantes se lleven una buena
impresión, pero sobre todo una bonita experiencia.

NECESIDADES ESPECIALES
Cumplir con las necesidades del usuario, pero sobre todo de cumplir con la
funcionalidad de cada espacio que determina la ley general de construcción
de ZAPOTLAN EL GRANDE para así poder crear espacios que sean seguros
durante alguna inclemencia meteorológica. Donde el hombre tiene la
necesidad de tener su propio entorno donde podrá realizar sus actividades
cotidianas. De manera que se podrá realizar diversas actividades, dentro y
fuera del entorno ya sea social económico y laboral, que van a beneficiar al
mismo propietario por el simple hecho de estar cerca de la zona costera.

HISTORIA DE LA CASA

Las primeras casas que podemos conocer fueron las cuevas que servían para protegerse
de ataques de animales, como de los diferentes fenómenos naturales. Otro antecedente
histórico de la vivienda que se tiene registrado, se encuentra el chozo (choza) que es un
refugio de ramaje de piedra, construidas generalmente en las zonas montañosas como en
las malezas, baldíos, prado, que en su generalidad eran utilizados por pastores y
agricultores para así estar más cerca de los rebaños y protegerse de las inclemencias del
tiempo durante las labores que hacían en esos lugares. Con el paso de la evolución, fueron
modificándose los métodos y necesidades del hombre para sobrevivir, por lo tanto, fueron
adaptando espacios para cada tipo de actividad, ya que el hombre fue diseñando su
propio entorno y ampliando su lugar de vida, con nuevas formas, técnicas y materiales
para construir sus casas, para hacerlos más cálido y confortable.

Una casa puede variar en el punto de los aspectos de las necesidades de cada usuario. La
casa nos sirve para salvaguardarnos de cualquier tipo de incidentes naturales, así como
del calor, frio, lluvia, animales o para poder almacenar y guardar nuestras propiedades. Es
una edificación cuya principal funcionalidad es proporcionar refugio y un espacio para las
personas, protegiéndolas de cualquier inclemencia ya sea climática o de cualquier otro
tipo.

¿FUNCION PRINCIPAL DE LA CASA?

Proporcionar un espacio confortable y seguro para resguardase. Es el espacio que sirve
para ser habitada por persona ó un grupo de personas.

PARTES QUE COMPONEN UNA CASA

Las partes o dependencias de una casa pueden variar el número de espacios
ya que depende de la economía de la familia y del entorno del lugar. Los
principales elementos que componen una casa habitación son el vestíbulo,
comedor, cocina, cuarto de estudio, y las habitaciones. Luego, dependiendo
de la cultura y de la posición social, también pueden encontrarse comedores
amplios, jardines, bodegas, despensas, terrazas, zonas de trabajo, salas de
visitas o de recreación, sótanos, etc. El tipo de diseño que quiera el usuario,
la calidad de los materiales y el tipo de materiales que piensa implementar el
propietario, se puede complementar con espacios de lujo para la comodidad
de uno mismo o para sus invitados.

¿Qué ES UNS CASA?

Se considera casa aquella edificación ó construcción que tenga como fin ser
habitada por una o varias familias, por lo que sabemos que hay infinitos tipos
de casas como, por ejemplo: las casas inteligentes, de ladrillo, de adobe, de
madera, sostenibles, de hormigón, ecológicas, de tapia, búngalo, cabaña,
casa de patio, casa de labranza, rural, choza, dúplex, mansión, y palacios, etc.

ANÁLISIS CONTEXTUAL DEL SITIO DE ESTUDIO

Localización
Ciudad Guzmán, cabecera Municipal de Zapotlán el Grande, Jalisco; está considerada
como una de las principales ciudades del Estado por su factibilidad como polo de
desarrollo Industrial, Comercial y Turístico.
Se localiza a 124 Km. de Guadalajara, segunda ciudad de importancia en el país y a 47
minutos de la ciudad de Colima, capital del Estado del mismo nombre y a 110 minutos de
Manzanillo, puerto de entrada y salida a los mercados de la cuenca del pacífico.

El Municipio de Zapotlán el Grande representa el 0.4% de la

superficie del Estado.
LOCALIZACION. EN CORDENADAS – AREA DE REFERENCIA
El municipio de Zapotlán el Grande políticamente se localiza en la región sur (06).
Geográficamente se ubica entre las coordenadas 19º34’12’’ y 19º46’00’’ de latitud norte y
103º23’00’’ a los 103º38’00’’ de longitud oeste a una altura promedio de 1,580 metros
sobre el nivel del mar. La cabecera municipal está enclavada a una altura de 1,530 metros
sobre el nivel del mar.

MAPA DE UBICACIÓN N 023

REGIONES SERCA DE ZAPOTLAN EL GRANDE

DELIMITACION
Colinda con un total de 6 municipios: al norte con Gómez Farías; al este con Tamazula de
Gordiano; al sureste con Zapotiltic; al sur con Tuxpan; al suroeste con Zapotitlán de Vadillo
y al oeste con San Gabriel.
AREA ESPECIFICA
COLINDANCIA
Terreno a construir-GEOLOCALIZACION
(SATELITAL) GIS

Área Ciudad Guzmán terreno baldío,

calle Gral. Nicolas Bravo entre Calle
Mariano Abasolo.

F
VIALIDAD
Entre las principales vías de comunicación que se encuentran cerca
del terreno se encuentra, calle Gral. Nicolas Bravo entre Calle
Mariano Abasolo.

Geología. - El subsuelo del municipio se encuentra formado

geológicamente por tobas compactas y arcillosas, pórfidos,
traquitas, pizarra y rocas efusivas.
Topografía. - El municipio tiene ramificaciones de la Sierra
Volcánica transversal con una altitud de 2,700 metros, dentro de
los límites municipales se encuentra parte del Nevado de Colima,
donde alcanza una altura de 4,200 metros. Se encuentran también
otras cimas como el cerro del Escape con 2,100 metros, el volcán
Apaxtepec o Apaxtepetl con 1,722 y el cerro de Tres Ocotes con
1,800 metros sobre el nivel del mar.
Orografía
La mayor parte de la superficie está conformada por zonas planas
(46%) y zonas semiplanas (16%) que se localizan en la zona Sur, al
Norte se forma la laguna de Zapotlán como cuerpo de agua
cubriendo aproximadamente 1,800 hectáreas. Las zonas
accidentadas (38%) se localizan en la parte sureste del municipio,
en donde tiene vecindad con el Nevado de Colima.
Hidrografía
Sus recursos hidrológicos son proporcionados por la laguna de
Zapotlán y algunos arroyos como : La Joya y el Leoncito que
alimentan el acueducto de la Catarina, además de los Guayabos,
Chuluapan y el Chapulín.

Vegetación y Flora
Su vegetación es muy rica, existen árboles frutales como son:
durazno, tejocotes, arrayán, zarzamora, granada y pera.
Fauna
Venado, conejo, gallina silvestre, leoncillo, gato montés, ardilla y
otras especies de roedores; en la zona de la laguna patos y aves
habitan esta región. Además, hay diversas especies migratorias.
Orografía
La mayor parte de la superficie está conformada por zonas planas
(46%) y zonas semiplanas (16%) que se localizan en la zona Sur, al
Norte se forma la laguna de Zapotlán como cuerpo de agua
cubriendo aproximadamente 1,800 hectáreas. Las zonas
accidentadas (38%) se localizan en la parte sureste del municipio,
en donde tiene vecindad con el Nevado de Colima.
Suelo
La composición de los suelos es de tipo predominante Feozem
Háplico, Cambisol Eutrico y Castañozem Háplico. 9,979 has. son
utilizadas con fines agrícolas, 4,748 en la actividad pecuaria, 11,400
son de uso forestal, 758 son de suelo urbano y 2,644 has. tienen
otro uso. En lo que a la propiedad se refiere, una extensión de
20,406 has. es privada y otra de 9,123 es ejidal; no existiendo
propiedad comunal.

FALLAS GEOLOGICAS

En el argot popular se habla de que nació un “Guzmán de arriba” y

“Guzmán de abajo”. La división del imaginario colectivo tiene un
sustento científico en la delimitación marcada por la falla activa.

De acuerdo con el “Atlas Municipal de Peligros y Riesgos Naturales

de Zapotlán el Grande” (publicado oficialmente en febrero de
2016), una falla es una ruptura en la corteza terrestre donde existe
desplazamiento entre sus bloques. La de este municipio está
considerada en la categoría de “normal”.
CLASIFICACIÓN.
Existe una gran cantidad de casas en toda la región ya que se caracterizan
por el tipo de materiales con las que se construyen, el estilo de cada una de
ellas, el número de espacios, dimensiones de las mismas, la zona en donde se
encuentran, pero sobre todo del número de personas quien habita la casa
Tipo climático ciudad Guzmán Zapopan
El clima aquí es suave, y generalmente cálido y templado. De acuerdo con
Köppen y Geiger se clasifica como Csb. En Ciudad Guzmán la temperatura es
de 17.7°C. La precipitación es de 999mm al año.

Lluvia
Para mostrar la variación durante un mes y no solamente los totales
mensuales, mostramos la precipitación de lluvia acumulada durante un
período móvil de 31 días centrado alrededor de cada día del año. Cd Guzmán
tiene una variación extremada de lluvia mensual por estación.
La temporada de lluvia dura 8.9 meses, del 16 de mayo al 11 de febrero, con
un intervalo móvil de 31 días de lluvia de por lo menos 13 milímetros. La
mayoría de la lluvia cae durante los 31 días centrados alrededor del 1 de
septiembre, con una acumulación total promedio de 155 milímetros.
El periodo del año sin lluvia dura 3.1 meses, del 11 de febrero al 16 de mayo.
La fecha aproximada con la menor cantidad de lluvia es el 15 de abril, con
una acumulación total promedio de 1 milímetros

Clima
El clima de este municipio es semi-seco con invierno y primavera secos,
semicálidos con estación invernal definida. La precipitación media anual es
de 700 milímetros cúbicos, con régimen de lluvias del 1º de junio al 30 de
diciembre. Sus vientos dominantes son del sur- sureste. Los días promedio de
heladas de diciembre a enero

ORIENTACION SOLAR
SOLEAMIENTO: En Ciudad Guzmán, el soleamiento es una de las mayores afectaciones
climáticas; el sol nace por el este, al medio día tiene una ligera inclinación hacia el sur, y se
oculta en el oeste. La mayor incidencia solar está en la zona sur.
VIENTOS DE CIUDAD GUZMAN
La dirección predominante promedio por hora del viento en Cd Guzmán varía durante el
año.
El viento con más frecuencia viene del oeste durante 5.1 meses, del 16 de enero al 18 de
junio y durante 1.3 meses, del 14 de octubre al 22 de noviembre, con un porcentaje
máximo del 51 % en 10 de mayo. El viento con más frecuencia viene del sur durante 3.9
meses, del 18 de junio al 14 de octubre, con un porcentaje máximo del 40 % en 4 de julio.
El viento con más frecuencia viene del norte durante 1.8 meses, del 22 de noviembre al 16
de enero, con un porcentaje máximo del 31 % en 1 de enero.

r
INFRA ESTRUCTURA DEL PEDRIO
1. Red de agua potable.
2. Red de alcantarillado.
3. Suministro de energía eléctrica.
4. Telefonía Vialidades y banquetas.
5. Equipamiento urbano.
6. Áreas verdes.
VIALIDAD
Entre las principales vías de comunicación que se encuentran cerca del
terreno se encuentra, calle Gral. Nicolas Bravo entre Calle Mariano Abasolo.
REQUISITOS ESTRUCTURALES DE LAS CONTRUCCIONES
Artículo 500. No podrá iniciarse la construcción hasta que el director responsable de la
Obra o el propietario hayan obtenido y tengan en su poder la licencia. La falta de
cumplimiento de lo anterior, motivará la suspensión inmediata y la multa
correspondiente.
Artículo 501. La Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano podrá en todo tiempo
ordenar las visitas de inspección que juzgue convenientes a los trabajos de urbanización o
edificación que se estén llevando a cabo, para que, en caso de no ajustarse a los planos
aprobados en la licencia respectiva, se dispongan las modificaciones necesarias o se
ordene la suspensión de la obra, imponiéndose al propietario o responsable de la misma,
la sanción que se determine conforme al este Reglamento. La licencia de construcción (en
copia), deberá ser colocada en un lugar visible y de fácil acceso y visible para el supervisor
o inspector de construcción o urbanización designado por la autoridad municipal. En el
caso de que la verificación a que se refiere el párrafo anterior sea realizada por un Perito
en Supervisión Municipal, este deberá acreditarse como tal con oficio expedido por la
Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano donde se mencione su calidad de auxiliar
de la autoridad municipal y la obra u obras que tiene a su cargo, así mismo deberá firmar
la bitácora de obra correspondiente y sus anotaciones surtirán todos los efectos legales
del caso.

Artículo 15. Para los efectos de este título, se entenderá por planeación urbana, el
conjunto de herramientas de las que dispone la ciudadanía y el gobierno del municipio de
Zapotlan el Grande, para imprimirle racionalidad al proceso de desarrollo de los centros
de población, propiciando mediante el ordenamiento del territorio y la programación de
acciones estratégicas, un sistema urbano más equilibrado, eficiente y competitivo,
orientado a mejorar el nivel de vida de sus habitantes.

Artículo 16. El ordenamiento del territorio, la planeación urbana y la definición de las

directrices que orientarán el desarrollo de los centros de población es responsabilidad
compartida entre el Gobierno del Estado y los Ayuntamientos. Respetando las
competencias constitucionales de cada nivel de gobierno será indispensable la
coordinación institucional para articular un sistema de planeación urbana estatal.
ARTICULO 216 ALCANCE
Todas las construcciones deben poseer un sistema estructural que les permita soportar las
acciones que puedan afectarlas, cumpliendo los requisitos de seguridad que fija este
Reglamento.

ARTICULO 195. CAJONES

Para los efectos de este Reglamento, se entiende por "cajón", al espacio destinado a alojar
un vehículo; la dimensión mínima de este espacio será de 2.25 X 5.50 m.

ARTICULO 76. ILUMINACION Y VENTILACION

Las habitaciones destinadas a dormitorios, alcobas, salas o estancias tendrán iluminación y
ventilación naturales por medio de vanos que den directamente a la vía pública o a
superficies descubiertas que satisfagan los requisitos del artículo 75 de este
Ordenamiento. La superficie total de ventanas para iluminación, libre de obstrucción será
por lo menos de la quinta parte de lasuperficie del piso de la habitación.

EL PROYECTO A REALIZAR CUENTA CON 4 INTEGRANTES

1. Dueño de la vivienda.
El propietario de la vivienda tiene como finalidad tener un espacio para
poder vivir dignamente. Pero sobre todo tener un espacio agradable para
poder descansar después de su trabajo laboral de cada día.

2. Integrantes de la familia.
Los que integran la vivienda son una familia de 4 integrantes, la estructura
familiar consta de padre y madre (ambos comerciantes), hijos de 22, 19 ,
como datos complementarios los integrantes gustan de practicar deporte y
lectura al aire libre.
NECESIDADES ESPECIALES
Cumplir con las necesidades del usuario, pero sobre todo de cumplir con la
funcionalidad de cada espacio que determina la ley general de construcción
de ZAPOTLAN EL GRANDE para así poder crear espacios que sean seguros
durante alguna inclemencia meteorológica. Donde el hombre tiene la
necesidad de tener su propio entorno donde podrá realizar sus actividades
cotidianas. De manera que se podrá realizar diversas actividades, dentro y
fuera del entorno ya sea social económico y laboral, que van a beneficiar al
mismo propietario por el simple hecho de estar cerca de la zona costera.

PROGRAMA DE NECESIDADES
Con este programa podemos saber cuáles son las necesidades básicas y
determinar que espacios le corresponden a una vivienda dentro de una son
residencial y afinar la superficie de cada espacio.
PROYECTO CASA HABITACION
CONTEXTO FAMILIAR

MIEMBRO OCUPACIO OBSERVACIO

N
PAPA

MAMA
HIJA

HIJO

PROGRAMA DE NECESIDADES
Con este programa podemos saber cuáles son las necesidades básicas y determinar que
espacios le corresponden a una vivienda dentro de una son residencial y afinar la
superficie de cada espacio.

PROGRAMA DE NESECIDADES
NESECIDADE LOCA
S L
Dormir 3 recamaras
Descansar Terraza, jardín, recamara.
Comer Comedor desayunador
Aseo 4 baños
Vestirse y desvestirse Baños, recamara
Cultura física Terraza, jardín

RELACION Y RECREACION
Recibir visitas Estancia, despeño, jardín.

Comer con visitas Comedor principal

Platicar leer y escribir Estancia, recamara, despacho.

Estudio, despacho, recamara
Beber
Estancia, bar, despacho.
oír música
Recamara.
jugar coser Espacio libre, estancia

bailar recamara

rezar

SERVICIOS
COCINAR COCINA

LAVAR CUARTODE LAVADO

PLANCHAR CUARTO DE PLANCHADO

CUARTO DE SERVICIO
DORMIR
BAÑO DE SERVICIO
ASEO
CUARTO DE SERVICIO
VESTIRSE Y
DESVESTIRSE
 PROGRAMA ARQUITECTONICO

ESPACIO ACTIVIDAD USUARIOS MOBILIARIO EQUIPO M2 Ventilación ILUMINACION

NATUTAL Y
ARTIFICIAL

SALA TV VER TELE 4 SALA COMPLETA PANTALLA NATURAL NATURAL Y

ARTIFICIAL
1 TELE en la
pared
1 BURO

Cuarto de Lavar, aseo, 3 Burro, lavadero, Lavadora, NATURAL NATURAL Y

lavado con planchar, fregadero secadora, ARTIFICIAL
baño burrito,
fregadero

COMEDOR Comer, 507 Meza con 8 sillas 00 NATURAL NATURAL Y

ARTIFICIAL
socializar

GARAH DEBISIS GUARDAR 2 MUEBLE PARA COMPRESORA NATURAL NATRURAL Y

HERRAMIENTA HERRAMIENTAS, ARTIFICIAL
S Y BISIS CUELGA BISIS

COCINA PREPARAR 3 Alacenas, ESTUFA, NATURAL, NATURAL

DESAYUNADOR ALIMENTOS DESAYUNADOR, REFRIGERADOR, ARTIFICIAL
SILLAS, cubiertas, licuadora,
gabinetes, jokers horno,
cafeteras,
tarjas,
 CUARTO CON DORMIR, 1 CLOSET, CAMA TV, LAMP., NATURAL NATURA Y
BAÑO CAMBIARSE, INDIVIDUAL, VENTILADOR ARTIFICIAL
ASEO, VER LA BURO, BAÑO
TV PERSONALISADO,

ASER EJERCICIO 5 mancuernas, Kinesis, bici NATURAL NATURAL Y

barras, estática, ARTIFICIAL
equipo
adaptado

DORMIR, 2 CLOSET, BURO, TV, LAMPARA, NATURAL NATURAL,

desvestirse, escritorio baño, VENTILADOR, ARTIFICIAL
vestirse, lavadero, computadoras,
regadera.
Trabajar, leer

RECAMARA 2 DORMIR, ASER LA 1 CLOSET, BURO, TV, NATURAL NATURAL,

TAREA, escritorio LAMPARA, ARTIFICIAL
VENTILADOR,
computadora

DORMIR ASER LA 1 CLOSET, BURO, TV, LAMPARA, NATURAL NATURAL,

TAREA escritorio, VENTILADOR, ARTIFICIAL
computadoras

Aser deporte, 5 o mas Escalera, sillas Bomba de Natural Natural y artificial

ejercicios agua,
especiales, para la
familia
REDES DE COMUNICACIÓN:

AMARILLO: Drenaje principal que lleva, aguas negras, aguas

pluviales
ROJO: Registro para conexión del drenaje principal del municipio.
AZUL: Conexión de agua municipal que pasa por la calle lado
oriente.
VERDE: Luz artificial que ilumina las calles y la casa.
¿Cómo cobran forma las ideas de un edificio?,

A partir de un análisis dado por el entorno donde se desarrollará la obra, teniendo en cuenta
aspectos del medio físico, el social y el cultural.

Después se sigue una idea "priori", esa primera línea de la cual se valdrá el diseño, que a su vez se
valdrá de distintos conceptos de composición

¿Qué características definen cada uno de los aspectos que intervienen en la composición
arquitectónica?

La estructura. Define el espacio, articula la circulación, sugiere movimiento y desarrolla la

composición de composición y módulos.

La iluminación natural. Analiza como entra la luz al edificio y cómo influye en la textura o forma de
cada espacio.

La masa. Es la imagen del edificio, define espacios exteriores, emplazamiento, acceso, circulación,
etc.

Relación planta-alzado-sección. Organizan actividades y percepciones visuales del edificio.

Relación circulación y el espacio-uso. Representan componentes estáticos y dinámicos del edificio.

Indican condiciones de privacidad y conexión.

Relación unidad-conjunto. Las unidades actúan como una conexión, como elementos aislados,
solapados o de rango inferior al conjunto, el conjunto de unidades.

Relación repetitivo-singular. Uno se determina por el dominio del otro. Ausencia o presencia de
elementos señala esta diferencia.

Simetría y equilibrio. Implica un paralelismo entre unidades, una porción del edificio debe ser
equivalente a otra porción del mismo; la simetría se encuentra a partir de la rotación a partir de un
punto, por traslación o a lo largo de una línea.

Geometría. Se relaciona con medidas, tamaños, cambios en las formas básicas, etc. y utiliza la
retícula para configurar el espacio teniendo como conceptos la repetición, combinación,
subdivisión y variación.

Adición y sustracción. Agregar o segregar formas construidas por lo cual se pueden generar
conjuntos del que se sustraen formas o bien agregar partes al conjunto para crear el edificio.

Jerarquía. Asignación de categorías o rangos para distinguir algunos elementos del resto del
conjunto que conforma un edificio. Se vale de la distinción de escalas: simple-complejo, abierto-
cerrado, público-privado, etc.

¿Cómo aplicas la composición en tu proyecto A partir de la aplicación de conceptos como la

jerarquía, la iluminación natural, la estructura, lo repetitivo o singular y la geometría por medio de
una retícula o trama?

ABITACIONAL DENSIDAD MÍNIMA H1

HABITACIONAL UNIFAMILIAR

H1-U

HABITACIONAL PLURIFAMILIAR

HORIZONTAL H1-H

Densidad máxima de habitantes/ ha. 50 75

Densidad máxima de viviendas/ ha. 10 15

Superficie mínima de lote 600 m² 800 m²

Frente mínimo del lote 20 metros lineales 20 metros lineales

Índice de edificación 600 m² 400 m²

Coeficiente de Ocupación del Suelo (C. O. S.) 0.4 0.4

Coeficiente de Utilización del Suelo (C. U. S.) 0.8 1.2

Altura máxima de la edificación R R

Cajones de estacionamiento por vivienda 4 4 *

Restricción frontal 5 metros lineales ** 5 metros lineales **

% jardinado en la restricción frontal. 40% 40%

Restricciones laterales 2.50 metros lineales 2.50 metros lineales

Restricción posterior 3 metros lineales 3 metros lineales

Modo de edificación Abierto Abierto