“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
FACULTAD DE INGENIERÍA
INDUSTRIAL CARRERA DE
INGENIERÍA CIVIL
PROYECTO
EXPEDIENTE TECNICO DE UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR
AVANCE DE PROYECTO – PC3
INTEGRANTES %TRABAJO
Cabrera Dolorier, Cielo Nohelia U17105530
Cahuana Rios, Willy U20207237
Delgado Ramos, Jeremy Angel U18101192
Espinoza Cristobal, Miguel Nestor U18301524
Fernandez Rojas, Bryan Oscar 1623086
Hidalgo Izaguirre, Celso Jean Carlos 1633005
Huaman Huayanay, Saime U19212002
DOCENTE
Guerra Llanos, Renzo Alejandro
NOVIEMBRE – 2022
INDICE
1. MEMORIA DESCRIPTIVA..............................................................................3
1.1 ANTECEDENTES.......................................................................................3
1.2 UBICACIÓN….............................................................................................3
1.3 LINDEROS Y MEDIDAS...........................................................................4
1.4 PERIMETROS Y ÁREAS..........................................................................4
1.5 DESCRIPCION DE LA EDIFICACIÓN…...............................................4
2. PLANO INTALACIONES SANITARIAS DE AGUA................................6
3. PLANO INTALACIONES SANITARIAS DESAGÜE..............................9
4. PLANO INTALACIONES ELECTRICAS...............................................12
5. METRADOS............................................................................................15
6. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS....................................................17
7. PRESUPUESTO.....................................................................................19
7.1. Costos y Presupuesto de Arquitectura……………………………19
7.2. Costos y Presupuesto de Estructura……………………………..21
7.3. Costos y Presupuesto de Ins. Electricas…………………………22
7.4. Costos y Presupuesto de Ins. Sanitarias…………………………23
7.5. Presupuesto Total.........................................................................24
2
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA: Construcción de vivienda de dos plantas más azotea
PROPIETARIO: Miriam Vásquez Ramo y Esposo
FECHA: Chiclayo, Julio del 2009
1.1. ANTECEDENTES
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del
propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para
él y su familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento conforme
lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).
1.2. UBICACIÓN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra
ubicado en la Mz. “C” Lt. 265 Los Mangos de la ciudad de Chiclayo, provincia
de Chiclayo, departamento de Lambayeque.
Fuente: Google Maps
3
1.3 LINDEROS Y MEDIDAS
El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:
Por el frente: limita con el Jirón Neptuno, con una longitud de 8.50 m.
Por la derecha: entrando, en línea recta con el lote Nº 07, con una
longitud de 17.50m.
Por la izquierda: entrando, en línea recta con la calle Av. Sauces, con
una longitud de 17.50m.
Por el fondo: limita con el lote Nº 13, con una longitud de 8.00m.
1.4 PERIMETROS Y ÁREAS
DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de
forma rectangular, la misma que encierra un área total de 144.30m².
DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas áreas son
las siguientes:
Área a construirse en primer piso : 69.50 m² Área a
construirse en segundo piso : 67.75 m² Área a
construirse azotea : 28.00 m²
1.5 DESCRIPCION DE LA EDIFICACIÓN
El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta con un
primer y segundo piso y además una azotea y que complementa la funcionabilidad de la
misma.
4
PRIMER PISO
1. Sala
2. Comedor
3. Una cochera
4. Un baño
5. Un estudio
6. Una ecalera que lleva al segundo nivel
7. Un hall
8. Terraza
9. Jardin
SEGUNDO PISO
1. Una sala – Star
2. Una terraza
3. Tres dormitorios
4. Dos baños
5. Un hall
6. Una escalera que lleva del segundo a la azotea
AZOTEA
1. Un dormitorio de servicio
2. Un deposito
3. Tendal+ Lavanderia
7. Un baño
5
2.0 PLANO INTALACIONES SANITARIAS DE AGUA
PLANTA PRIMER NIVEL
PLANTA DE PRIMER NIVEL
PLANTA DE SEGUNDO NIVEL
6
PLANTA SEGUNDO NIVEL
7
PLANTA TERCEL NIVEL
8
3.0 PLANO INTALACIONES SANITARIAS DESAGÜE
PLANTA PRIMER NIVEL
9
PLANTA SEGUNDO NIVEL
10
PLANTA DE AZOTEA
11
4.0 PLANO INTALACIONES ELECTRICAS
PLANTA PRIMER NIVEL
12
PLANTA DE SEGUNDO NIVEL
13
PLANTA DE AZOTEA
14
5.0 METRADOS
METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA Y DESAGÜE
METRADO DE INST. SANITARIA AGUA Y DESAGÜE
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNID. CANT. TOTAL
25.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS
25.01.00 DESAGÜE Y VENTILACIÓN
25.02.00 SALIDA DE DESAGÜE Pto. 15 15.00
25.03.00 REDES DE DISTRIBUCIÓN
25.03.02 Tubería de PVC
25.03.02.01 Tuberïa de PVC - SAL de 2" m 83.14 83.14
25.03.02.02 Tuberïa de PVC - SAL de 3" m 34.75 34.75
25.03.02.03 Tuberïa de PVC - SAL de 4" m 54.90 54.90
25.05.00 ACCESORIOS DE REDES
25.05.02 Codos de PVC
25.05.02.01 Codos de 45º PVC 2" Pz 4 4.00
25.05.02.02 Codos de 45º PVC 4" Pz 2 2.00
25.05.02.03 Codos de 90º PVC 2" Pz 3 3.00
25.05.02.04 Codos de 90º PVC 4" Pz 8 8.00
25.05.04 Yees de PVC
25.05.04.01 Yees de PVC 2" Pz 4 4.00
25.05.04.02 Yees de PVC 4" Pz 10 10.00
25.06.00 Aditamientos Varios
25.06.01 Sumideros
25.06.01.01 Sumidero de Bronce de 2" Pz 4 4.00
25.06.01.02 Sumidero de Bronce de 3" Pz 2 2.00
25.06.02 Registros
25.06.02.01 Registro de bronce de 4" Pz 5 5.00
25.07.00 Cámaras De Inspección
25.07.01 Caja de Registro 0.25 x 0.45 Pz 3 3.00
26.00.00 SISTEMA DE AGUA FRIA
26.01.00 SALIDA DE AGUA FRIA
26.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2" pto 17 17.00
26.01.02 SALIDA DE AGUA FRIA DE PVC - SAP 3/4" pto 1 1.00
26.01.03 SALIDA DE AGUA FRIA DE PVC - SAP 1" pto 1 1.00
26.02.00 REDES DE DISTRIBUCION
26.02.02.01 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP ml 58.15 58.15
26.02.02.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 3/4" PVC-SAP ml 52.87 52.87
26.02.02.03 REDES DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1" PVC - SAP ml 14.3 14.30
26.04.00 ACCESORIOS DE REDES
26.04.02 Codos de 90º PVC 1/2" Pz 15 15.00
26.04.03 Tees de PVC 1/2" Pz 13 13.00
26.04.04 Tees de PVC 3/4" Pz 4 4.00
26.04.05 Tees de PVC 1" Pz 3 3.00
26.05.00 VALVULAS
26.04.01 Válvula de Compuerta de Bronce de 3/4" pza 5 5.00
26.04.02 Válvula de Compuerta de Bronce de 1" pza 1 1.00
26.04.03 Válvula Flotadora de 1" pza 1 1.00
26.04.04 Válvula Check de 3/4" pza 1 1.00
26.04.05 Válvula de compuerta de bronce de 1/2" pza 6 6.00
26.07.00 ALMACENAMIENTO DE AGUA Y OTRAS INSTALACIONES
15
26.07.02 Tanques Elevados pza 1 1.00
16
METRADOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS
METRADO DE INST. ELECTRICAS
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNID. CANT. TOTAL
29.01.00 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA
29.02.00 SALIDA DE CENTRO LUZ pto 19 19
29.03.00 SALIDA DE BRAQUET pto 2 2
29.04.00 SALIDA DE SPORT LIGHT pto 7 7
29.05.00 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 14 14
29.06.00 SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 4 4
29.07.00 SALIDA INTERRUPTOR TRIPLE pto 2 2
29.08.00 SALIDA INTERRUPTOR DE CONMUTACION pto 2 2
29.09.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTE pto 25 25
29.10.00 SALIDA PARA ELECTROBOMBA pto 1 1
29.11.00 SALIDA INTERRUPTOR PARA TIMBRE pto 1 1
0
31.00.00 CANALIZACION Y/O TUBERIA 0
31.00.01 TUBERIA -20mm PVC -SAP ml 20.5 20.5
31.00.02 TUBERIA -20mm PVC -SEL ml 250 250
31.00.03 TUBERIA -15mm PVC -SEL ml 90 90
0
32.01.00 CONDUCTORES EN TUBERIAS 0
32.01.01 CABLE -1*10mm2 TW -AWG(POZO A TIERRA) ml 8 8
32.01.02 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG ml 6 6
32.01.03 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 190 190
32.01.04 CABLE -1*2.5mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 38 38
32.01.05 CABLE -2*2.5mm2TW-AWG ml 19 19
0
33.02.00 TABLERO DISTRIBUCION Pza 3 3
0
33.03.00 LLAVES DE INTERRUCCION Pza 5 5
0
37.03.00 ACCESORIOS 0
CAJA DE RECTANGULARES 4"X4"X2" Pza 20 20
17
6.0 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS - SANITARIAS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Obra: Construcción de una vivienda de 2 plantas mas azotea
Propietario: Miriam Vásquez Ramos y Esposo
Ubicación: Los Mangos 265
Partida: 25.01.00 Salida para Desagüe PVC SAL
Especificaciones:
Unidad: pto
Cuadrilla:
0,1 capataz + 1 operario + 1 peón
Rendimiento:
4 pto/dia
Descripción Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U.
MATERIALES
Pegamento para PVC 1/4 gl und 0.03 23.00 0.69 30
Tuberia PVC SAL para desagüe 4" m 1.60 4.00 6.40 72
Codo PVC SAL de 4"x90º und 1.00 2.00 2.00 72
Tee Sanitaria Simple PVC SAL 4" und 2 4 8.00 72
Costo de Material 17.09
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.20 16.77 3.35 47
Operario hh 2.00 12.90 25.80 47
Peon hh 2.00 10.40 20.80 47
Costo de Mano de Obra 49.95
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Herramientas (3% M.O.) 0.03 49.95 1.50 37
Costo de Equipo, Herramientas 1.50
TOTAL 68.54
18
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS - ELECTRICAS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
Obra: Construcción de una vivienda de 2 plantas mas azotea
Propietario: Miriam Vásquez Ramos y Esposo
Ubicación: Los Mangos 265
Partida: 29.02.00 Centro de Luz
Especificaciones:
Cuadrilla: Unidad: pto
0,1 capataz + 1 operario + 0,75 peón
Rendimiento:
4 pto/dia
Descripción Unid. Cantidad P. Unitario Parcial Total I. U.
MATERIALES
Tubo PVC-SEL 5/8 x 3m tub 1.32 0.36 0.48 72
Interruptor de Bakelita simp und 0.90 6.30 5.67 12
Caja Octogonal Liviana 4" und 1.43 4.87 6.96 12
Cable TW Nº 14 ml 8.15 0.64 5.22 7
Costo de Material 18.33
MANO DE OBRA
Capataz hh 0.20 16.77 3.35 47
Operario hh 2.00 12.90 25.80 47
Peon hh 1.50 10.40 15.60 47
Costo de Mano de Obra 44.75
EQUIPO, HERRAMIENTAS
Herramientas (3% M.O.) 0.03 44.75 1.34 37
Costo de Equipo, Herramientas 1.34
TOTAL 64.42
19
7.0 PRESUPUESTO
7.1. Costos y Presupuesto de Arquitectura:
20
21
7.2. Costos y Presupuesto de Estructuras:
22
7.3. Costos y Presupuestos de Instalaciones Eléctricas:
23
7.4. Costos y Presupuestos de Instalaciones Sanitarias:
24
7.5 PRESUPUESTO TOTAL
25
