MANUEL FELIPE LOPEZ VELA

PROYECTO DE URBANIZACION PARA LA REUBICACION DE LOS HABITANTES DEL ASENTAMIENTO LA NOHORA EN LA CIUDAD DE
VILLAVICENCIO.

 Matriz de marco lógico:

El asentamiento La Nohora ubicado en la vía Villavicencio – Acacias en el departamento del Meta, cuenta con un aproximado de 1600 familias, el
cual nació hace 13 años formado por desplazados víctimas de la violencia; viven en estado de alerta e incertidumbre por la falta de garantías en
temas de infraestructura ya que son considerados como un barrio ilegal, la energía, las aguas sucias corriendo por las calles, la falta de agua
potable y la pavimentación son algunos de los problemas que se presentan en el sitio.

ESTRATEGIA DE INDICADORES VERIFICABLES

MÉTODOS DE VERIFICACIÓN RIESGOS/SUPUESTOS
INTERVENCIÓN OBJETIVAMENTE
Informes del proyecto
OBJETIVO DE DESARROLLO
Construcción de viviendas unifamiliares,
Construcción de una urbanización para La no vinculación de las entidades
cumpliendo con la normatividad del Informe de entregas de viviendas
la reubicación de la población del municipales y gubernamentales.
ministerio de vivienda
asentamiento La Nohora
Escrituras de propiedad
Convenios firmados para el desarrollo del
Al finalizar el proyecto de urbanización proyecto entre los beneficiarios y el
para la reubicación de la población Revisión de registros en la oficina de municipio garantizando el interés de la
PROPOSITO población.
beneficiada, se espera la reducción de planeación municipal y lar
1. Brindar una mejor condición
los índices de violencia intrafamiliar, organizaciones comunitarias, censos del
habitacional a las familias del
seguridad ciudadana y hacinamiento DANE, entrevistas y acompañamiento Licitaciones para las obras que se ejecuten
asentamiento La Nohora.
local, aumentando los niveles de calidad social a la población. según la planificación del proyecto: plazos,
habitacional de las personas. calidad y cantidad.

Las condiciones de hacinamiento de Registros del proyecto.

cerca de 1600 familias disminuirán.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Datos de la alcaldía y organizaciones
2.1Socialización y sensibilización del Los patrones culturales de la población
El 80% de las personas beneficiadas comunitarias.
proyecto beneficiada faciliten el cambio y la
promocionaran el proyecto y el modelo aceptación al modelo de vivienda para
de desarrollo. Registros de la alcaldía y de las oficinas mejorar las condiciones de vida.
2.2 Estudios preliminares y diseño
de servicios públicos.
Al finalizar el proyecto se ha mejorado
2.3 Construcción y entrega de las el ordenamiento de un asentamiento en Registros sobre mantenimientos de
viviendas concordancia a normas ambientales, obras públicas del municipio.
 sanitarias, ingenieriles y arquitectónicas
vigentes.

Al realizar la entrega de las viviendas

cada familia realizara el pago mínimo
por el acceso a los servicios públicos.

Acta de inicio del proyecto.

ACTIVIDADES
1.1 Campaña de socialización y Registros contables, inventarios,
sensibilización del proyecto y uso del informes financieros de avance del
espacio público. proyecto, proformas.

1.2 Capacitación y acompañamiento Registros de inspección del municipio

psicosocial. (permisos y licencias de construcción). Aplicación de normas y políticas
municipales de ordenamiento y regulación.
2.1 Estudios preliminares y adquisición Certificado de satisfacción entregado a
de predios. las constructoras. Sistema de subsidio que garantice un
consumo mínimo familiar de los servicios
3.1 Adecuación de acueducto y Registros en la oficina de catastro de públicos.
alcantarillado, vías de acceso y obras propiedad de cada vivienda (Entrega de
previas de la vivienda. títulos de propietario de vivienda por Acuerdo con la comunidad para el
parte de la respectiva entidad mantenimiento de las obras publicas.
3.2 Construcción de las viviendas e municipal)
instalaciones domiciliarias.
Listados de asistencia a las actividades
3.3 Obras de finalización y de sensibilización.
complementarias; distribución,
relocalización y entrega de las Informes de realización de eventos
viviendas. comunales.
 PROBLEMAS RECURSOS Y CONFLICTOS
GRUPOS INTERESES
PERCIBIDOS MANDATOS POTENCIALES
Ley 2044 de 2020 “Por el cual se
dictan normas para el
Accesibilidad a programas de
Problemas de salud, seguridad y asentamiento de predios
Familias en el asentamiento Mejorar la calidad habitacional vivienda insuficientes para la
hacinamiento ocupados por asentamientos
población vulnerable
humanos ilegales y se dictan
otras disposiciones”
Decreto 1000 – 24 – 381 del 21
de octubre de 2020 “Por medio
de la cual se crea la mesa Conflicto entre el plan de
Disminuir el riesgo de la Incremento de la población en
municipal contra la ilegalidad ordenamiento territorial y la
Municipio población ante cualquier el asentamiento aumentando la
para combatir el fenómeno de localización de desarrollo del
emergencia por su ubicación probabilidad de una emergencia
los asentamientos informales y proyecto
urbanizaciones ilegales del
municipio de Villavicencio”
Ministerio de vivienda Aportar en la dignificación de la Constitución de barrios ilegales Anexo técnico: Especificaciones Problemas con la adquisición de
calidad habitacional en la ciudad técnicas de viviendas y obras los predios y bajos recursos
de urbanismo para la inversión

1. Plan de ordenamiento
territorial (POT)
2. Esquemas de ordenamiento
territorial (EOT)
3.Norma sismo resistente (NSR-
10)
4. Reglamento técnico de
instalaciones sanitarias (RAS
200)
5. NTC 1500 Código colombiano
de fontanería
6. Reglamento técnico de
instalaciones eléctricas (RETIE)
7. Reglamento técnico de
gasodomésticos (Resolución
1023 de 2004, Resolución 80505
 de 1997 del ministerio de minas
y energía)
8. Decreto 1077 de 2015 “por
medio del cual se expide el
Decreto Único Reglamentario
del Sector Vivienda, Ciudad y
Territorio.
Numeral 7 del artículo 313 de la
Constitución política “Son los
municipios encargados de
vigilar y controlar las actividades
de construcción”
Construcción de viviendas por Ejecuciones de interventorías
Garantizar el cumplimiento de Artículo 2.2.6.1.4.11
Organismos reguladores inexpertos y sin ningún tipo de que impliquen retraso en los
la normatividad Competencia de Control Urbano
control procesos constructivos

Curadurías urbanas y secretaria

de Control Físico municipal

Interventorías
Superintendencia de industria y
comercio

Circular 008 del 09 de abril de

2021 “Tramite oportuno de
cuentas y pagos a proveedores
y contratistas”
Recursos humanos insuficientes
Empresa constructora Ingresos y reconocimiento Formas de financiación
Departamento Nacional de para la ejecución del proyecto
Planeación

Departamento Administrativo
de la Función Pública y la Alta
Consejería Presidencial para el
buen gobierno y la eficiencia
administrativa
Normas técnicas colombianas
Demora en los pagos del para la verificación de la calidad Alza en el precio de los
Proveedores de materiales Generar ingresos
material adquirido de los materiales de materiales en el mercado
construcción
 GRUPOS INFORMAR CONTROL ALIADOS CONSULTAR
Familias en el asentamiento
Municipio
Ministerio de vivienda
Organismos reguladores
Empresa constructora
Proveedores de materiales
ARBOL DE PROBLEMAS

ASENTAMIENTO LA NOHORA

Incremento del
riesgo social

Problemas de Alto nivel de Alto riesgo

convivencia hacinamiento sanitario
Familia

MALAS
CONDICIONES
HABITACIONALES

Problemas de Dificultad de
Adquisición de acceso a
vivienda Servicios públicos

Desaprovechamiento Poca capacidad

De los programas de Ofertas de vivienda Insuficiente capacidad
de organización de gestión
Vivienda inexistentes
comunitaria Municipal
gubernamentales para ejecutar
ARBOL DE OBJETIVOS

ASENTAMIENTO LA NOHORA

Porcentaje del
riesgo social
disminuido

Nivel de
hacinamiento Riesgo sanitario
Convivencia disminuido
familiar mejorada disminuido

CONDICIONES
HABITACIONALES
MEJORADAS
EN LA POBLACION

Facilidad de
Acceso a
Adquisición de
servicios públicos
vivienda

Aprovechamiento de los
Mayor oferta de Mayor gestión
programas de Capacidad de
viviendas Municipal
Viviendas organizativa mejorada
unifamiliares para ejecutar los
gubernamentales
planes