SEÑORES
PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE
xxxxxxxxxxxxxxxxx mayor de edad, domiciliado en Alberta, Calgary (Canadá),
identificado con la cédula de ciudadanía número 1xxxxxxxxxxxxexpedida en Consulado
de Colombia en Canadá, estado civil soltero sin unión marital de hecho, manifiesto que
confiero PODER ESPECIAL amplio y suficiente al señor xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayor
de edad, domiciliado en Bucaramanga, identificado con la cédula de ciudadanía número
xxxxxxxxxxx expedida en Pamplona, de estado civil soltero sin unión marital de hecho,
para que en mi nombre y representación firme la escritura por medio de la cual transfiero
a título de venta la cuota parte correspondiente al 0.0304% de la anotación 107 del folio
de matrícula inmobiliaria No xxxxxxxx) del siguiente inmueble:-
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,. identificado con
matrícula inmobiliaria xxxxxxxxxxxxxxx de la oficina de Instrumentos Públicos de
Bucaramanga y ficha catastral No xxxxxxxxxxxxxxx, cuya área y linderos se encuentran
establecidos en la escritura pública No xxxxxxxxxxxxxxxxxxde la Notaria séptima de
Bucaramanga
Manifiesto bajo la gravedad de juramento que mi estado civil es soltero sin unión marital
de hecho y autorizo a mi apoderado para declararlo, y que la cuota parte del inmueble
anteriormente descrito NO se encuentra afectado a vivienda familiar.
Además, manifiesto bajo la gravedad de juramento que el precio que se pactará de la
venta y que se incluirá en la escritura pública es el real y no ha sido objeto de pactos
privados, en los que se señalen un precio diferente, al igual que, no existen sumas de
dinero que se hayan convenido o facturado por fuera del valor estipulado. (Ley 2010/19,
art 61).
Igualmente faculto a mi apoderado para que mi nombre y representación firme la
escritura pública de RATIFICACION DE CONTRATO (Según art. 1507 de código civil
colombiano) que según escritura pública No xxxxxxxxx de fecha xxxx de abril de xxxxx
de la Notaria séptima de Bucaramanga el señor zxxxxxxxxxxxx identificado con cédula
de ciudadanía número xxxxxxxxxxxx expedida en Pamplona, quién invocando el artículo
1506 del Código Civil Colombiano (estipulación en favor de tercera persona) obró en
favor de mi.
Faculto expresamente a mi apoderado para que bajo la gravedad del juramento haga en
mi nombre, la afirmación a cerca de la inexistencia de procesos por alimentos en mi
contra y/o obligaciones alimentarias pendientes. (Art 6 Numeral 3 De La Ley 2097 De
2021).
Mi apoderado queda revestido de todas las facultades legales inherentes al poder que
se le otorga y en especial las de: suscribir el contrato de promesa de compraventa, otro
si y la respectiva escritura de compraventa y sus aclaraciones si las hubiere, fijar precio,
dar, recibir, desistir, renunciar, conciliar, y demás facultades consagradas en el artículo
77 del código general de proceso y así mismo para: suscribir la respectiva escritura de
compraventa, ratificación de contrato, adiciones, correcciones, aclaraciones,
actualización de nomenclatura y demás tendientes al cabal cumplimiento del presente
mandato e igualmente para notificarse ante cualquier ORIP, presentar, renunciar o
desistir a recursos y en general cualquier tramite para un buen cumplimiento de su
gestión.
Sírvase señor Notario, reconocer personería para actuar a mi mandante, en los términos
y para los efectos del presente poder.
PODERDANTE APODERADO
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
C.C. C.C.
