JDO.1A.INST.E INSTRUCCION N.

1 DE ALMAZAN

ANTONIO MACHADO, 25. 42200 ALMAZÁN (SORIA)

Teléfono: 975 300001 /09, Fax: 975 300968
Correo electrónico: [email protected]

Equipo/usuario: CI1
Modelo: Y00020

N.I.G.: 42020 41 1 2021 0000199

EJH EJECUCION HIPOTECARIA 0000038 /2021
Procedimiento origen: /
Sobre OTRAS MATERIAS
EJECUTANTE D/ña. ABONOS ALGUACIL SL
Procurador/a Sr/a. SONIA PARDILLO SANZ
Abogado/a Sr/a. JOSE MIGUEL PEÑAS DE PABLO
EJECUTADO D/ña. JOSE LUIS GIL MARTINEZ
Procurador/a Sr/a.
Abogado/a Sr/a.

EDICTO DE CONVOCATORIA DE SUBASTA JUDICIAL ELECTRONICA

Dª ANA CASTEL FRIAS, LETRADO DE LA ADMINISTRACIÓN DE

JUSTICIA DEL JUZGADO DE 1ª. INSTANCIA Nº 1 DE
ALMAZÁN, HAGO SABER:
Que en el JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 1 de ALMAZÁN se
tramita procedimiento de EJECUCION HIPOTECARIA, con
el número 38/2021, a instancia de la parte ejecutante
ABONOS AGUACIL, SA (a través de su Procurador Doña
Sonia Pardillo Sanz), frente a Don José Luis Gil
Martínez, parte ejecutada, por importe de 30.000
euros en concepto de principal e intereses ordinarios
y moratorios vencidos, más otros 9.000 euros
presupuestados para intereses y costas, sin perjuicio
de su ulterior liquidación.

En dicho expediente se ha acordado la convocatoria de

celebración de subasta judicial electrónica, en el
Portal de Subastas del BOE (https://subastas.boe.es),
que se sujetará a las reglas y condiciones que se
indicarán a continuación.

El presente edicto se publicará en el Portal de

subastas del BOE y servirá de notificación en forma

Firmado por: ANA CASTEL FRIAS

16/09/2022 11:06
Minerva

Código Seguro de Verificación E04799402-MI:zvGk-QprR-haTu-AyBc-W Puede verificar este documento en https://www.administraciondejusticia.gob.es

al demandado, caso de resultar negativa la
notificación en el domicilio que consta en el
Registro.

BIEN OBJETO DE SUBASTA

URBANA. - FINCA NÚMERO DIECISIETE. – Vivienda en la

segunda planta, derecha subiendo por la escalera, hoy
del portal, señalado con el número cinco (antes 7),
en la calle Menéndez Pidal, en el término municipal
de Medinaceli. Se compone de vestíbulo, pasillo, tres
dormitorios, comedor-estar, cuarto de baño, cocina y
terraza. Linda: por la derecha, entrando, caja y
rellano de escalera y vivienda izquierda de su misma
planta; izquierda, bloque Centro; fondo, El Silo; y
por su frente, calle de Nueva apertura. De setenta y
cinco metros cuadrados (75m2). Cuota. - Le
corresponde una cuota de participación de cinco
enteros con cincuenta centésimas por ciento (5,50%).

Referencia Catastral: 8677002WL4587N0005FL.

Inscripción: Registro de la Propiedad de Almazán,
Tomo 1.513, Libro 27, Folio 191, finca de Medinaceli
número 2.660.

Valor de la finca a efectos de la subasta: 56.730

euros.

La finca será subastada como lote independiente y

separada.
Situación posesoria que consta en el expediente
judicial: No consta.

CONDICIONES GENERALES
Las condiciones generales por las que se rige esta
subasta son las establecidas por la Ley de
enjuiciamiento civil para la subasta de bienes
inmuebles, en la Sección VI del Capítulo TV del Libro
III de la LEC, artículos 655 y siguientes.
 REQUISITOS PARA TOMAR PARTE

Para tomar parte en la subasta los licitadores

deberán cumplir los siguientes requisitos:
1.º Identificarse de forma suficiente.

2.º Declarar que conocen las condiciones generales y

particulares de la subasta.

3.º Estar en posesión de la correspondiente

acreditación, para lo que será necesario haber
consignado el 5 por ciento del valor de los bienes.
La consignación se realizará por medios electrónicos
a través del Portal de Subastas, que utilizará los
servicios telemáticos que la Agencia Estatal de la
Administración Tributaria pondrá a su disposición,
quien a su vez recibirá los ingresos a través de sus
entidades colaboradoras.
El ejecutante sólo podrá tomar parte en la subasta
cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las
posturas que se hicieren, sin necesidad de consignar
cantidad alguna.
Solo el ejecutante o los acreedores posteriores
podrán hacer postura reservándose la facultad de
ceder el remate a un tercero. La cesión se verificará
mediante comparecencia ante el Secretario judicial
responsable de la ejecución, con asistencia del
cesionario, quien deberá aceptarla, y todo ello
previa o simultáneamente al pago o consignación del
precio del remate, que deberá hacerse constar
documentalmente. Igual facultad corresponderá al
ejecutante si solicitase, en los casos previstos, la
adjudicación del bien o bienes subastados.

REGLAS DE SUBASTA JUDICIAL ELECTRONICA

1. - La subasta judicial electrónica se celebrará con

sujeción a las siguientes reglas:
1.ª Una vez abierta la subasta solamente se podrán
realizar pujas electrónicas con sujeción a las normas
de esta Ley en cuanto a tipos de subasta,
consignaciones y demás reglas que le fueren
aplicables. En todo caso el Portal de Subastas
informará durante su celebración de la existencia y
cuantía de las pujas.

2.ª Para poder participar en la subasta electrónica,

los interesados deberán estar dados de alta como
usuarios del sistema, accediendo al mismo mediante
mecanismos seguros de identificación y firma
electrónicos de acuerdo con lo previsto en la Ley
59/2003, de 19 de diciembre, de firma electrónica, de
forma que en todo caso exista una plena
identificación de los licitadores. El alta se
realizará a través del Portal de Subastas mediante
mecanismos seguros de identificación y firma
electrónicos e incluirá necesariamente todos los
datos identificativos del interesado. A los
ejecutantes se les identificará de forma que les
permita comparecer como postores en las subastas
dimanantes del procedimiento de ejecución por ellos
iniciado sin necesidad de realizar consignación.
3.ª Las pujas se enviarán telemáticamente a través de
sistemas seguros de comunicaciones al Portal de
Subastas, que devolverá un acuse técnico, con
inclusión de un sello de tiempo, del momento exacto
de la recepción de la postura y de su cuantía. El
postor deberá también indicar si consiente o no la
reserva a que se refiere el párrafo segundo del
apartado 1 del artículo 652 y si puja en nombre
propio o en nombre de un tercero. Serán admisibles
posturas por importe superior, igual o inferior a la
más alta ya realizada, entendiéndose en los dos
últimos supuestos que consienten desde ese momento la
reserva de consignación y serán tenidas en cuenta
para el supuesto de que el licitador que haya
realizado la puja igual o más alta no consigne
finalmente el resto del precio de adquisición. En el
caso de que existan posturas por el mismo importe, se
preferirá la anterior en el tiempo. El portal de
subastas sólo publicará la puja más alta entre las
realizadas hasta ese momento.
4.ª La subasta admitirá posturas durante un plazo de
veinte días naturales desde su apertura. La subasta
no se cerrará hasta transcurrida una hora desde la
realización de la última postura, siempre que ésta
fuera superior a la mejor realizada hasta ese
momento, aunque ello conlleve la ampliación del plazo
inicial de veinte días a que se refiere este artículo
por un máximo de 24 horas.

CONDICIONES PARTICULARES

En la subasta rigen las siguientes condiciones:

1ª Se entenderá que todo licitador acepta como
bastante la titulación existente en el procedimiento
de ejecución o asume su inexistencia, así como las
consecuencias de que sus pujas no superen los
porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el
artículo 670.
2ª Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al
crédito del actor continuarán subsistentes y, por el
solo hecho de participar en la subasta, el licitador
los admite y acepta quedar subrogado en la
responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se
adjudicare a su favor.
3ª La certificación registral, en su caso,
podrá consultarse a través del Portal de
Subastas.
4ª La aprobación del remate y la adjudicación se
realizará según los términos del artículo 670 de la
LEC.

Una vez finalizado el plazo de las pujas y cerrada la

subasta, si la mejor postura fuera igual o superior
al 70 por ciento del valor por el que el bien hubiere
salido a subasta, aprobado el remate, en el plazo de
cuarenta días, el rematante habrá de consignar en la
Cuenta de Depósitos y Consignaciones Judiciales, en
Banco Santander, la diferencia entre lo depositado y
el precio total del remate. Dicha consignación se
realizará en la Cuenta de Consignaciones del Juzgado
de la forma siguiente:

- Pago por transferencia:

CUENTA ES55 0049 3569 9200 05001274

REFERENCIA 4152 0000 05 0038 21

Cuando la mejor postura ofrecida en la subasta sea

inferior al 70 por 100 del valor por el que el bien
hubiere salido a subasta, podrá el ejecutado, en el
plazo de diez días, presentar tercero que mejore la
postura ofreciendo cantidad superior al 70 por 100
del valor de tasación o que, aun inferior a dicho
importe, resulte suficiente para lograr la completa
satisfacción del derecho del ejecutante.

Transcurrido el indicado plazo sin que el ejecutado

realice lo previsto en el párrafo anterior, el
ejecutante podrá, en el plazo de cinco días, pedir la
adjudicación del inmueble por el 70 % de dicho valor
o por la cantidad que se le deba por todos los
conceptos, siempre que esta cantidad sea superior al
sesenta por ciento de su valor de tasación y a la
mejor postura.
Cuando el ejecutante no haga uso de esta facultad, se
aprobará el remate en favor del mejor postor, siempre
que la cantidad que haya ofrecido supere el 50 por
100 del valor de tasación o, siendo inferior, cubra,
al menos, la cantidad por la que se haya despachado
la ejecución, incluyendo la previsión para intereses
y costas.
Se hace constar a los efectos oportunos:
 - Que la finca que se subasta no tiene la condición de vivienda habitual.
- En cuanto a su situación posesoria: no consta.
- En cuanto a la posibilidad de los licitadores de visitar e inspeccionar el
inmueble objeto de subasta: no consta el consentimiento del poseedor.
En Almazán, a 16 de septiembre de dos mil veintidós.

EL LETRADO DE LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA