Tarea No.
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Objeto de la Posesión
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Índice
Introducción…………………………………………………………………3
1. ¿Qué es la posesión en Panamá?...............................................................4
1.2.Características de la posesión…………………………………………..4
1.3. Clases de posesión………………………………………………………7
1.4.Formas de probar la posesión…………………………………………..8
1.5.Efectos de la posesión……………………………………………………8
1.6. Perturbación de la posesión……………………………………………
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1.7. Formas de perder la
posesión…………………………………………..11
Conclusión…………………………………………………………………...13
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Introducción
La posesión es la retención de un bien mueble o inmueble por parte del sujeto
que lo ciñe al radio de acción de sus posibilidades de uso y disposición
utilitaria por considerarse dueño de la cosa.
En nuestra legislación, la “posesión es la retención de una cosa o el disfrute de
un derecho con ánimo de dueño” y “se adquiere por la ocupación material de
la cosa o derecho poseído, por el hecho de quedar estos sujetos a la acción de
nuestra voluntad, o por los actos propios y formalidades legales establecidos
para adquirir tal derecho”, conforme a lo preceptuado en el (Código Civil,
1916) artículos 415 y 423.
Para que se configure la posesión deben concurrir dos elementos, uno material
llamado corpus y otro intencional llamado animus, constituyéndose el primero
como el conjunto de hechos que constituyen la posesión; es decir, los actos
materiales de tenencia, de uso, de disfrute o de transformación realizados
sobre la cosa y el elemento intencional denominado animus domini, que no es
más que la retención o disfrute de la cosa con ánimo de dueño.
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Objeto de la Posesión
1. ¿Qué es la posesión en Panamá?
En nuestra legislación, la “posesión es la retención de una cosa o el disfrute de
un derecho con ánimo de dueño” y “se adquiere por la ocupación material de
la cosa o derecho poseído, por el hecho de quedar estos sujetos a la acción de
nuestra voluntad, o por los actos propios y formalidades legales establecidos
para adquirir tal derecho”
1.2.Características de la posesión:
Conforme lo establece el (Código Civil, 1916) los artículos 431 y 1679 la
posesión ha de ser pública, pacífica, ininterrumpida y exclusiva; por tanto,
pasaremos a explicar cada una de estas características:
1. Pública: Implica que la posesión sea ejercida a la vista de todos.
2. Pacífica: Es decir que la posesión no se puede llevar a cabo violenta, tal
como se establece en el artículo 426 del Código Civil, que a la letra
dice: En ningún caso puede adquirirse violentamente la posesión legal,
mientras exista un poseedor que se oponga a ello. El que se crea con
acción o derecho para privar a otro de la posesión de una cosa, siempre
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que el poseedor resista la entrega, deberá solicitar el auxilio de la
autoridad competente.
3. Ininterrumpida: Es decir que cuando poseedor ostente los derechos
posesorios, estos no se vean cercenados o interrumpidos y es que, para
los efectos de la prescripción, la posesión se interrumpe natural o
civilmente.
La interrupción natural se configura cuando por cualquier causa la
posesión cesa por más de un año. En cambio, la interrupción civil se
produce por la presentación de la demanda de reivindicación o acción
de dominio o lanzamiento, salvo que el actor desista de la demanda o
deje caducar la instancia y si el poseedor fuere absuelto en la demanda.
La interrupción puede ser definida, pues, como la ocurrencia de un
hecho que, al destruir una de las dos condiciones esenciales de la
usucapión (permanencia de la posesión, inacción del propietario), hace
inútil todo el tiempo transcurrido. Los dos hechos que caen dentro de
esta definición son: 1° la pérdida de la posesión 2° una reivindicación
del propietario. Cuando la posesión es interrumpida por la pérdida de la
posesión, hay una interrupción natural; cuando es interrumpida por una
reclamación del propietario, hay interrupción civil (art. 2242).
(Boulanger y Ripert, 1965, Pág. 348-349).
4. Exclusiva: La posesión, como hecho no puede reconocerse en dos
personas distintas, fuera de los casos de indivisión. Si surgiere
contienda sobre el hecho de la posesión, se considerará como mejor
posesión la que se funda en título legítimo, a falta de éste o en presencia
de dos títulos iguales, la posesión más antigua, siendo de igual fecha, la
actual y si ambas fueren dudosas, será puesta la cosa en depósito,
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mientras se decide a quien pertenece, conforme a lo normado en el
artículo 431 de la excerta legal citada.
Con relación a la posesión exclusiva, vale la pena transcribir el criterio
de la Corte Suprema de Justicia, mediante Sentencia calendada 19 de
diciembre de 2011, en virtud del recurso de CASACIÓN promovido
dentro del proceso ordinario de prescripción adquisitiva de dominio que
FINCA TIZINGAL, S.A. le sigue a ISABEL CRISTINA MORALES
AIZPURÚA y MALINKA MORALES DE BADIOLA:
"No obstante, tratándose de la posesión de un bien que recae sobre dos
personas distintas, en donde una de ellas pretenda obtener la
prescripción adquisitiva de dominio, excluyendo a la otra que también
ocupó el bien por igual o más tiempo, como sucede en la presente
causa, la posesión, se prueba con el título legítimo más antiguo, esto es,
título inscrito en Registro Público, al tenor de lo que establece el
artículo 431 y 605 del Código Civil, que la Sala procede a citar:
"Artículo 431. La posesión como hecho, no puede reconocerse en dos
personas distintas, fuera de los casos de indivisión. Si surgiere
contienda sobre el hecho de la posesión, se considerará como mejor
posesión la que se funde en título legítimo; a falta de éste o en presencia
de títulos iguales, la posesión más antigua; siendo de igual fecha, la
actual, y si ambas fueren dudosas, será puesta la cosa en depósito
mientras se decide a quien pertenece.
Artículo 605. La posesión de los derechos registrados se prueba por la
nota del respectivo registro, y mientras esta posesión subsista, no será
admisible ninguna prueba de posesión con que se pretenda impugnarla.
En igual sentido, en Sentencia, de 15 de diciembre de 2000, expuso la
Corte Suprema: Al respecto, el mencionado artículo 431 del Código
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Civil, se refiere que la posesión exclusiva puede reconocerse en dos
personas o más, sólo cuando estamos en presencia de un caso de
indivisión, es decir, la posesión se hace en conjunto. Sin embargo, en el
presente litigio, los actores pretenden obtener la prescripción adquisitiva
de dominio, excluyendo a otra persona quien también ocupó los fundos
por igual o más tiempo que el alegado por los actores, tal como se
desprende de las pruebas
1.3. Clases de posesión:
Posesión Útil: La posesión útil o no viciosa es aquella que da una
protección mediante las acciones posesorias respecto de bienes raíces o
inmuebles. La posesión útil se divide en posesión ordinaria y posesión
irregular.
En otras palabras, justo título es el que, por su naturaleza habilita para
adquirir el dominio, que no adolece de vicio alguno, y que ha sido
otorgado por quien tenía facultad para hacerlo. En suma, justo título es
el que da al poseedor un justo motivo para creerse dueño de la cosa.
(Alessandri y Somarriva, 1940.)
Posesión regular u ordinaria: Contempla el justo título y la buena fe. En
materia de posesión, se llama título todo hecho o acto jurídico en virtud
del cual una persona entra a poseer una cosa.
Posesión irregular: Eslaquecarece de uno o los dos requisitos anteriores,
es decir, el justo título y la buena fe.
Posesión viciosa o inútil: Es aquella que se adquiere mediante el
despojo del poseedor anterior, a través de la concurrencia de un acto
violento. La posesión inútil o viciosa se subdivide en: Posesión inútil
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clandestina y posesión inútil violenta. La posesión inútil clandestina es
la que se adquiere mediante la comisión de un acto subrepticio, oculto,
de tal forma que quien tenga derecho a oponerse no puede hacerlo por
razón de la clandestinidad que envuelve al hecho posesorio.
Posesión y Coposesión: La coposesión comprende la participación de
más de una persona en la posesión de una misma cosa, hay pluralidad
en el sujeto posesorio. En ese orden, el (Código Civil, 1916) artículo
436 preceptúa lo siguiente: “Cada uno de los participantes de una cosa
que se posea en común, se entenderá que ha poseído exclusivamente la
parte que, al dividirse le cupiere durante todo el tiempo que duró la
indivisión. La interrupción en la posesión del todo o parte de una cosa
poseída en común, perjudicará por igual a todos.
1.4.Formas de probar la posesión: La posesión de los derechos registrados
se prueba por la nota del respectivo registro y mientras esta posesión subsista,
no será admisible ninguna prueba de posesión con que se pretenda
impugnarla.
1.5.Efectos de la posesión:
El (Código Civil, 1916) enlista los derechos y presunciones que se desprenden
de la posesión, desde el artículo 432 a 450 y que pasamos a detallar
brevemente:
El poseedor tiene derecho a ser respetado en su posesión; y, si fuere
inquietado en ella, deberá ser amparado o restituido en dicha posesión.
El poseedor adquiere la presunción legal de que posee con justo título, y
no está compelido a exhibirlo.
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Cuando existen varios participes en una cosa común, se entiende que
cada uno ha poseído exclusivamente la parte que le corresponde en el
tiempo que duró la indivisión; no obstante, su interrupción perjudica a
todos por igual.
El poseedor de buena fe hace suyos los frutos percibidos mientras no
sea interrumpida legalmente la posesión. Se entienden percibidos los
frutos naturales desde que se alzan o separan. Los frutos civiles se
consideran producidos por días, y pertenecen al poseedor de buena fe en
esa proporción.
En el evento que la buena fe cese y se hallaren pendientes algunos
frutos naturales, tendrá el poseedor derecho a los gastos que hubiese
hecho para su producción; además de la parte del producto líquido de la
cosecha proporcional al tiempo de su posesión.
Ahora bien, el propietario de la cosa podrá conceder al poseedor de buena fe,
la facultad de concluir el cultivo y la recolección de los frutos pendientes,
como indemnización de la parte de gastos de cultivo y del producto líquido
que le pertenece; empero, el poseedor de buena fe que por cualquier motivo no
quiera aceptar esta concesión, perderá el derecho de ser indemnizado de otro
modo.
Los gastos necesarios se abonan a todo poseedor, pero sólo el de buena
fe podrá retener la cosa hasta que se le satisfagan. Los gastos útiles se
abonan al poseedor de buena fe con el mismo derecho de retención,
pudiendo optar el que le hubiese vencido en su posesión, por satisfacer
el importe de los gastos, o por abonar el aumento de valor que por ellos
haya adquirido la cosa, no así los gastos de puro lujo, pero podrá
quedarse con los adornos con los que hubiere decorado la cosa
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principal, a menos que el sucesor de la posesión prefiera abonar el costo
invertido.
De tratarse de un poseedor de mala fe, tendrá que abonar los frutos y los
que el poseedor legítimo hubiera podido percibir y sólo tendrá derecho
a ser reintegrado de los gastos necesarios hechos para la conservación
de la cosa.
Las mejoras provenientes de la naturaleza o del tiempo ceden siempre
en beneficio del que haya vencido en la posesión.
El poseedor de buena fe no responde del deterioro o pérdida de la cosa
poseída, fuera de los casos en que se justifique haber procedido con
dolo. El poseedor de mala fe responde del deterioro o pérdida en todo
caso, y aun en los ocasionados por fuerza mayor, cuando
maliciosamente haya retrasado la entrega de la cosa a su poseedor
legítimo.
La posesión de los bienes muebles, adquirida de buena fe, equivale al
título.
Por otro lado, el que pierde la cosa mueble o es privado de ella
ilegalmente, podrá reivindicarla de quien la posea. Si el poseedor de la
cosa mueble perdida o sustraída la hubiese adquirido de buena fe en
remate público, no podrá el propietario obtener la restitución sin
reembolsar el precio dado por ella.
El dueño de cosas empeñadas en el Banco Nacional o en Montes de
Piedad tampoco podrá obtener la restitución, cualquiera que sea la
persona que las hubiere empeñado, sin reintegrar antes al
establecimiento la cantidad del empeño y los intereses vencidos.
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En cuanto a las adquiridas en bolsa, feria o mercado de un comerciante
legalmente establecido y dedicado habitualmente al tráfico de objetos
análogos, se estará a lo que dispone el Código de Comercio.
La posesión de las cosas inmuebles y de los derechos reales no se
entiende perdida, ni trasmitida para los efectos de la prescripción
ordinaria en perjuicio de tercero, sino con sujeción a lo dispuesto en el
(Código Civil, 1916) artículos 1696 y 1782.
1.6. Perturbación de la posesión: Todo poseedor tiene derecho a pedir que
no se le perturbe o embarace su posesión, ni se le despoje de ella; que se le
indemnice del daño que ha recibido, y que se le dé seguridad contra aquel a
quien fundadamente teme.
Sin embargo, no tendrá derecho a denunciar como perturbación las obras que
se ejecuten en su fundo y que sean necesarias para precaver la ruina de un
edificio, acueducto, canal, puente, acequia, etc., siempre que en lo que ellas
puedan incomodarle se reduzcan a lo estrictamente necesario, y que,
terminadas, se restituyan las cosas al estado anterior, a costa del dueño de las
obras.
1.7. Formas de perder la posesión: (Código Civil, 1916) artículo 446
establece que el poseedor puede perder la posesión por las siguientes
circunstancias:
1. Por abandono de la cosa: Es la desaprehensión del poder físico que se
ostentaba sobre el bien mueble o inmueble, constituyéndose en un acto
voluntario y unilateral.
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2. Por cesión hecha a otro por título oneroso o gratuito: Es la pérdida de la
posesión de manera voluntaria, al traspasar a otra persona su derecho
posesorio por un precio determinado o de manera gratuita.
3. Por destrucción o pérdida total de la cosa, o por quedar ésta fuera del
comercio:
La pérdida comprende un resultado de hecho de carácter involuntario; no
obstante, el bien no sé entenderá pérdida, mientras se hace en poder del
poseedor, aunque éste ignore accidentalmente su paradero.
El poseedor puede perder la posesión cuando ésta es interrumpida por más de
un año por el nuevo poseedor y la acción para retener o recobrar la posesión
debe llevarse a cabo a través del interdicto posesorio.
La destrucción física ocurre por un hecho de naturaleza física y la jurídica se
origina cuando el bien queda fuera del comercio civil, se debe tener en
consideración que la destrucción puede ser total o parcial, en cuyo caso la
posesión continuará en la parte que no se haya destruido.
4. Por la posesión de otro aun contra la voluntad del antiguo poseedor, si la
nueva posesión hubiese durado bastante tiempo para que prescriban las
acciones que el Código Civil Panameño concede al antiguo poseedor contra el
nuevo.
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Conclusión
La posesión es una figura muy discutida y estudiada en nuestro derecho
positivo, por lo que nace mi intención en dar a conocer los aspectos relevantes
que tiene el derecho posesorio en el Código Civil.
La posesión es la detención de un bien mueble o inmueble por parte del sujeto
que lo ciñe al radio de acción de sus posibilidades de uso y disposición
utilitaria por considerarse dueño de la cosa.
Para que se configure la posición tiene que tener los actos materiales de la
tendencia del uso y disfrute de la cosa y el elemento animus domini, que es el
disfrute de la cosa con animo de dueño.
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