FACULTAD DE INGENIERÍA Y CIENCIAS
DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA CIVIL
INFORME DE SEGUIMIENTO DE OBRA
CESFAM METODISTA MILLARAY
INTEGRANTES
TAMARA CASTILLO
CLAUDIO COFRÉ
FELIPE FUENZALIDA
CATALINA NAVARRO
ANTONIA VERGARA
DOCENTE
LEONARDO LLEUFUL
ASIGNATURA
CONSTRUCCIÓN
CARRERA
INGENIERÍA CIVIL
FECHA
6 DE NOVIEMBRE DE 2022
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Índice
1.- Introducción 2
2.- Organización in-situ del proyecto 3
2.1.- Emplazamiento del proyecto 4
2.2.- Distribución de las instalaciones in-situ 4
3.- Configuración general de las actividades de obra gruesa 4
4.- Discusión 6
5.- Conclusión 7
8.- Referencias 8
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1.- Introducción
El día miércoles 26 de octubre del presente año, se realizó la primera visita a la puesta en
obra correspondiente al Cesfam Metodista, cuyo estado de avance se encuentra en la obra
gruesa. El Centro de Salud Familiar Metodista, fundado en 1983 y ubicado actualmente en la
calle O’Higgins Número 01449, Población Millaray de Temuco, comenzó un proceso de
reposición en los terrenos ubicados en calle León Gallo 0985, en enero de 2022. El objetivo
de este nuevo centro es cumplir con la normativa vigente, además de promover y proteger la
salud de las personas en su entorno familiar y comunitario, esto, debido a su baja cobertura de
atención e infraestructura obsoleta, precaria y disfuncional.
El costo de obra corresponde a un total de $[Link] y se financia con el Fondo
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Nacional de Desarrollo Nacional. La ejecución contempla una superficie de 3.261 𝑚
distribuidos entre áreas administrativas, áreas de atención clínica, recintos comunes de
atención abierta, recintos de apoyo, área de servicios generales, espacios exteriores,
circulaciones y muros. Se contempla una estructura de hormigón armado o acero estructura
mixta de acero con hormigón armado y entrepisos de losas de hormigón armado.
Se estima que la duración del proyecto sea de 19 meses y que se beneficie a un total de
14.561 personas. La construcción de este centro está a cargo de la constructora Reving
LTDA.
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2.- Organización in-situ del proyecto
Como en todo proyecto de construcción, es necesaria la realización de los procesos
constructivos previos que permiten la instalación in-situ de las facilidades para construcción.
De acuerdo a esto, y con respecto a la obra en seguimiento, se cuenta con varias instalaciones
que brindan viabilidad a la construcción, tales como las instalaciones de faena y trabajos
preliminares, dentro de esto tenemos: Instalación de faenas, energía y otros servicios
(comedores, bodegas e instalaciones provisorias en general), cierres provisorios,
demoliciones y limpieza de terreno y letreros de obra.
Todas estas instalaciones están dispuestas en plazos estimados, los cuales serán presentados a
continuación.
Imagen N°1: Carta gantt estimativa de instalaciones de faena y trabajos preliminares
donde se expresa que los cierres provisorios deben tener una altura mínima de 2 [Link]
cierres provisorios pertinentes están confeccionados con latas de zinc acanalado de 2 m de
altura, lo cual es adecuado según el artículo 5.8.7 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcción. En la instalación de faenas, energía y servicios se considera una oficinas para
la Empresa Constructora que debe estar equipada con: Archivo de planos; Servicios
higiénicos del personal técnico; Bodega de Materiales; Cobertizo para protección de
materiales; Servicios Higiénicos obreros; Cobertizo para colación; Pieza primeros auxilios;
Pieza cuidador; Instalación de agua potable y electricidad con sus respectivos empalmes
provisorios.
Imagen N°2: Modulo oficina informaciones
Los letreros de obra están ejecutados s en estructura de perfiles metálicos e impreso con
plotter sobre membrana de PVC
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2.1.- Emplazamiento del proyecto
El proyecto se emplaza sobre dos paños de terreno ubicados en León Gallo 0975 – León
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Gallo 0985, Comuna de Temuco. La superficie total corresponde a 1.098 𝑚 . La evaluación
hecha al terreno previo a la puesta en obra estableció que la zona no presenta accidentes
geográficos (ríos, quebradas, esteros, canales, pendientes, etc.) ni vulnerabilidad propia
(terreno inundable por napas, desmoronamientos, etc.).
En ambos terrenos se presentaba infraestructura previa a la construcción que tuvo que ser
demolida.
Imagen N°3: Emplazamiento proyecto Imagen N°4: Ubicación CESFAM METODISTA
CESFAM METODISTA Temuco ix región
2.2.- Distribución de las instalaciones in-situ
Al llegar a la obra lo primero que se puede visualizar externamente es la oficina de la
empresa constructora ubicada en la entrada hacia la derecha. En ella hay una prevencionista
de riesgos la cual estuvo encargada de cerciorarse que cumplieramos con los requisitos de
seguridad mínimos para ingresar y de darnos una pequeña inducción acerca de las medidas de
seguridad dentro de obra. En esta oficina había instalaciones eléctricas y sanitarias para los
trabajadores administrativos. Había baños químicos para los trabajadores en la obra, los
cuales parecían no tener alguna organización en particular.
3.- Configuración general de las actividades de obra gruesa
Las actividades generales de obra gruesa y sus detalles son presentadas en la carta gantt.
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Imagen N°5: Segmento carta gantt
● Trazado y movimiento de tierra
● Hormigones
● Acero estructural
● Carpintería de Obra Gruesa
● Tabiques y tabiques de antepechos vidriados
● Cubiertas, hojalateria y aislación térmica
● Impermeabilización
● Revestimientos exteriores
● Revestimientos Interiores Pintura
● Obras metálicas y vinílicas de terminación
● Carpinteria fina
● Cielos, Vigones y Pilastras Falsas
● Pavimentos interiores, Guardapolvos y Gradas
Con relación al avance de la obra, pudimos apreciar lo relacionado a hormigones y tabiques.
La tabiquería se encuentra compuesta principalmente por acero galvanizado de distintas
medidas y perfiles de acero, mientras que el hormigón utilizado para fundaciones,
sobrecimientos, muros, pilares, vigas, losas y pavimentos corresponde a hormigón H-20.
Además, recorrimos ambas plantas subterráneas donde pudimos observar las salidas de
emergencia con la instalación de caja de escaleras, cámara planta elevadora de aguas
servidas, la cual tiene unos equipos de bombeo que impulsan el agua para los colectores y por
la parte superior todo lo que corresponde a la instalación de faenas, carreras y andamios para
poder ejecutar bien la obra.
Por otro lado, se nos explicó que se aplicaron entibaciones en todos los deslindes de la
edificación, esto debido a que se encuentra rodeado de estructuras existentes y a la vereda de
león gallo. Esto se hizo mediante pilas de socalzado conformadas por columnas de hormigón
armado. El hormigón utilizado fue H25 con 90% de nivel de confianza y el acero será del tipo
A 63-42 H. El recubrimiento será de 5 cm. El traslapo de barras de acero es de 50 diámetros.
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Las especificaciones se complementan con las normativas chilenas del INN, además, de las
norteamericanas ACI (American Concrete Institute), ASTM (American Society for Testing
Materials), AISC (American Institute of Steel Construction), AWS (American Welding
Society), así como el resto de las especificaciones del proyecto.
4.- Discusión
Durante las visitas realizadas observamos el desarrollo normal de las actividades en un día de
trabajo. Para iniciar las visitas a terreno, recibimos en primer lugar la inducción de seguridad
por parte de la prevencionista de riesgo, luego se nos facilitó material y documentación
correspondiente al proyecto.
Las visitas fueron dirigidas por el trazador de obra, con la explicación de todos los proceso en
obra, lo cual nos permitió un mayor conocimiento in-situ de un proyecto constructivo.
Dentro de la obra pudimos notar que los procedimientos constructivos eran bastante
“artesanales” en comparación con las nuevas tecnologías constructivas, esto lo pudimos
visualizar en la forma en que se llevaba a cabo el cableado eléctrico, o tambíen en el proceso
de la creación de las barras metálicas para las vigas, las cuales eran hechas a mano y con
palanca, entre otras cosas. Entre las fallas constructivas observadas, se destaca la unión de
dos muros, en donde el espesor de estos variaba en relación al otro debido a un error de
cálculo del espesor del aislante. Además, se puede observar en una ventana un mal vertido de
hormigón ya que al realizar este procedimiento no se usaron las placas de moldaje por la
parte superior generando que al verter el hormigón este sobrepase el nivel requerido de forma
desigual.
Imagen N° 6: Falla constructiva unión de muros Imagen N°7: Falla constructiva vertido de hormigón
Los trabajadores por su parte contaban con la implementación de seguridad adecuada, tales
como casco, chaleco reflectante, zapatos de seguridad, antiparras, arnés y protección auditiva
en las situaciones correspondientes, esto de acuerdo al Art. 10, Título V, del Reglamento
interno de Higiene y Seguridad ACHS.
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5.- Conclusiones
Durante el seguimiento de obra pudimos notar diversos procesos, conceptos y materiales
anteriormente mencionados en clases, lo que nos permitió contrarrestar la teoría con la
práctica. Destacamos los distintos procesos constructivos vistos donde se incluyen
instalaciones, razones de terminaciones e incluso fallas y arreglos constructivos. Por último,
la información facilitada por la empresa significó una oportunidad de aprendizaje inmensa en
lo que respecta a procesos administrativos y estructurales.
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6.- Referencias
- Ministerio de Vivienda y Urbanismo. (16 de abril de 1992). Capítulo VII [artículo
5.3.1]. Capítulo Vlll [artículo 5.8.7]. Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones.
- Asociación Chilena de Seguridad. (Sin fecha). Título V [artículo 10]. Reglamento
Interno de Higiene y Seguridad.
- Ministerio de Salud (15 de septiembre de 1999). Párrafo 4° De Los Servicios
Higiénicos y de Evacuación de Aguas Servidas. Decreto Supremo N° 594
