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Memoria Descriptiva Valorizacion de Obra ALBERT

El proyecto arquitectónico consiste en la construcción de una vivienda multifamiliar para los propietarios Wilton Gonzales Díaz y Leyla Rosa Gamonal Altamirano, ubicada en Jaén, Cajamarca. El diseño cumple con el Reglamento Nacional de Edificaciones y tiene un costo total de construcción de S/. 269,301.60, basado en un área construida de 360 m² distribuidos en cuatro niveles. Se detallan las características constructivas y los costos unitarios de cada categoría de obra.

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Jose Antonio Millan Inoñan
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Memoria Descriptiva Valorizacion de Obra ALBERT

El proyecto arquitectónico consiste en la construcción de una vivienda multifamiliar para los propietarios Wilton Gonzales Díaz y Leyla Rosa Gamonal Altamirano, ubicada en Jaén, Cajamarca. El diseño cumple con el Reglamento Nacional de Edificaciones y tiene un costo total de construcción de S/. 269,301.60, basado en un área construida de 360 m² distribuidos en cuatro niveles. Se detallan las características constructivas y los costos unitarios de cada categoría de obra.

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PROYECTO ARQUITECTONICO: VIVIENDA - MUTIFAMILIAR

PROPIETARIOS: WILTON GOBZALES DIAZ LEYLA ROSA GAMONAL ALTAMIRANO

PROYECTO ARQUITECTONICO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
JAEN - CAJAMARCA

PRESUPUESTO DE OBRA

PLANOS DEL PROYECTO

ANEXOS

PROPIETARIOSDE LOTE URBANO:

WILTON GONZALES DIAZ


LEYLA ROSA GAMONAL ATAMIRANO
UBICACIÓN DE LOTE URBANO:
CALLE : VENUS
SECTOR: LINDEROS
SUB LOTE :02 - 10
PROVINCIA JAEN – REGION CAJAMARCA.

FECHA
JAEN, JULIO 2021.
PROYECTO ARQUITECTONICO: VIVIENDA - MUTIFAMILIAR
PROPIETARIOS: WILTON GOBZALES DIAZ LEYLA ROSA GAMONAL ALTAMIRANO

PRESUPUESTO DE OBRA
PROYECTO ARQUITECTONICO
VIVIENDA - MULTIFAMILIAR

VALORIZACION DE OBRA
1. INTRODUCCION:

El Lote Urbano, materia del presente proyecto de construcción se está diseñando para un inmueble de
Uso VIVIENDA MULTIFAMILIAR, con todos sus ambientes establecidos según el Reglamento Nacional de
Edificaciones.
PROYECTO ARQUITECTONICO: VIVIENDA - MUTIFAMILIAR
PROPIETARIOS: WILTON GOBZALES DIAZ LEYLA ROSA GAMONAL ALTAMIRANO

El tipo de edificación es de albañilería portante, donde el diseño y su proceso constructivo, ha respetado


la normatividad vigente según el Reglamento Nacional de Edificaciones, así como cotas horizontales y verticales se
ha respetado conforme se ha estipulado en los planos, lo cual está sujeto al CUADRO DE VALORES UNITARIOS
OFICIALES DE EDIFICACIONES 2021.

Cuyas características constructivas son:

A. DESCRIPCIÓN DE CATEGORÍAS.
MUROS Y COLUMNAS : C => Placas de Concreto de 10 a 15 cm;
albañilería armada con columnas y vigas de
amarre.
TECHOS : C => Aligerado o loza de concreto armado.
PISOS : D => Cerámica Nacional
PUERTAS Y VENTANAS : F => Ventanas de fierro, puertas contra placadas de
madera (Cedro o Similar), vidrio transparente
semidoble o simple.
REVESTIMIENTOS : F => tarrajeo frotachado.
BAÑOS : E => Baños con mayólica blanca parcial.
INST. ELEC. Y SANIT. : F => Agua fría, corriente monofásica teléfono.

1. COSTO DE LAS CATEGORÍAS


MUROS Y COLUMNAS : C S/. 302.46
TECHOS : C S/. 163.81
PISOS : D S/. 99.89
PUERTAS Y VENTANAS : F S/. 54.54
REVESTIMIENTOS : F S/. 75.08
SS.HH : E S/. 18.56
INST. ELEC. Y SANIT. : F S/. 33.72
-----------
COSTO UNITARIO x m² de edificación. S/. 748.06

VALOR DE LA EDIFICACIÓN

 COSTO UNITARIO x m² de edificación. S/. 748.06 AREA CONSTRUIDA


(90.00 m² - 1er Nivel).

VALOR DE LA CONSTRUCCION = S/.67, 325.40


PROYECTO ARQUITECTONICO: VIVIENDA - MUTIFAMILIAR
PROPIETARIOS: WILTON GOBZALES DIAZ LEYLA ROSA GAMONAL ALTAMIRANO

 COSTO UNITARIO x m² de edificación. S/. 748.06 AREA CONSTRUIDA


(90.00 m² - 2do Nivel).

VALOR DE LA CONSTRUCCION = S/.67, 325.40

 COSTO UNITARIO x m² de edificación. S/. 748.06 AREA CONSTRUIDA


(90.00 m² -3 er Nivel).

VALOR DE LA CONSTRUCCION = S/.67, 325.40

 COSTO UNITARIO x m² de edificación. S/. 748.06 AREA CONSTRUIDA


(90.00 m² - 4to Nivel).

VALOR DE LA CONSTRUCCION = S/.67, 325.40

TOTAL DE LA CONSTRUCCION (S/. 269, 301.60)


Son: DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS UNO Y 60/100 Nuevos Soles
PROYECTO ARQUITECTONICO: VIVIENDA - MUTIFAMILIAR
PROPIETARIOS: WILTON GOBZALES DIAZ LEYLA ROSA GAMONAL ALTAMIRANO

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VIVIENDA MULTIFAMILIAR

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