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Parametro Departamentos

Este documento presenta un presupuesto paramétrico para la construcción de un edificio de 4 departamentos de 5 niveles más planta baja de estacionamiento. Detalla 19 partidas de construcción que incluyen excavaciones, cimentación, estructura, acabados, instalaciones eléctricas e hidráulicas, entre otros. El costo total por metro cuadrado es de $10,878.47 y por departamento es de $649,988.58. No incluye IVA.

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Josue Sanchez Serrano
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Este documento presenta un presupuesto paramétrico para la construcción de un edificio de 4 departamentos de 5 niveles más planta baja de estacionamiento. Detalla 19 partidas de construcción que incluyen excavaciones, cimentación, estructura, acabados, instalaciones eléctricas e hidráulicas, entre otros. El costo total por metro cuadrado es de $10,878.47 y por departamento es de $649,988.58. No incluye IVA.

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PRESUPUESTO PARAMETRICO DEPARTAMENTOS 239 TOTAL M2

EDIFICIO
4 DEPARTAMENTOS M2= 59.75 $ 10,878.47 $/M2
Edificio 4 departamentos nivel económico, 5 niveles más p.b. de estacionamiento.
Departamento tipo: estancia-comedor-cuarto de lavado, 2 recamaras, 2 clósets, 1 baño, cocina. $ 649,988.58 $/DEPTO

PARTIDA DESCRIPCION IMPORTE $/M2 % $/DEPTO


A01 PRELIMINARES $ 4,419.92 $ 18.49 0.17% $ 1,104.98
A02 EXCAVACIONES $ 58,758.97 $ 245.85 2.26% $ 14,689.74
A03 CIMENTACION (LOSA FONDO, MUROS Y TAPA) $ 240,755.77 $ 1,007.35 9.26% $ 60,188.94
A04 ESTRUCTURA P.B. (ESTACIONAMIENTO) $ 190,316.66 $ 796.30 7.32% $ 47,579.16
A05 ESTRUCTURA PLANTA TIPO (4 NIVELES) $ 576,669.87 $ 2,412.84 22.18% $ 144,167.47
A06 ALBAÑILERIA $ 202,016.45 $ 845.26 7.77% $ 50,504.11
A07 AZOTEA $ 63,438.89 $ 265.43 2.44% $ 15,859.72
A08 ACABADOS $ 255,835.51 $ 1,070.44 9.84% $ 63,958.88
A09 HERRERIA $ 80,858.58 $ 338.32 3.11% $ 20,214.64
A10 CANCELERIA $ 127,397.76 $ 533.05 4.90% $ 31,849.44
A11 CARPIENTERIA $ 129,477.73 $ 541.75 4.98% $ 32,369.43
A12 MUEBLES DE BAÑO $ 80,598.58 $ 337.23 3.10% $ 20,149.65
A13 INSTALACION HIDROSANITARIA $ 149,757.37 $ 626.60 5.76% $ 37,439.34
A14 INSTALACION ELECTRICA $ 139,097.56 $ 582.00 5.35% $ 34,774.39
A15 INSTALACION DE GAS $ 43,939.23 $ 183.85 1.69% $ 10,984.81
A16 JARDINERIA $ 2,599.95 $ 10.88 0.10% $ 649.99
A17 COCINA INTEGRAL $ 143,517.48 $ 600.49 5.52% $ 35,879.37
A18 LIMPIEZA $ 25,739.55 $ 107.70 0.99% $ 6,434.89
A19 SEGURIDAD DE OBRA $ 84,758.51 $ 354.64 3.26% $ 21,189.63
$ 2,599,954.33 $ 10,878.47 100.00% $ 649,988.58

NOTA: Las partidas de construcción aquí mencionadas son estándar y los porcentajes dados pueden variar según los sistemas
constructivos y materiales de construcción utilizados.
Incluyen Costo Directo, Indirecto, Utilidad, Licencias y Costo del proyecto aproximado. (No incluye I.V.A.)

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