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Reclamación por Incumplimiento de Entrega de Departamento

Este documento es una carta notarial enviada a Inversiones y Proyectos El Alamo S.A.C. La carta detalla que Carmen Rocío Choque Cersso realizó pagos por un departamento en un proyecto inmobiliario pero que la entrega del departamento se ha retrasado. La carta requiere formalmente la devolución del dinero pagado en un plazo de 24 horas o de lo contrario se iniciarán acciones legales.

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Andrés Renzo Pérez Huamán
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Reclamación por Incumplimiento de Entrega de Departamento

Este documento es una carta notarial enviada a Inversiones y Proyectos El Alamo S.A.C. La carta detalla que Carmen Rocío Choque Cersso realizó pagos por un departamento en un proyecto inmobiliario pero que la entrega del departamento se ha retrasado. La carta requiere formalmente la devolución del dinero pagado en un plazo de 24 horas o de lo contrario se iniciarán acciones legales.

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CARTA NOTARIAL

Lima, 03 de Marzo del 2008

Señores
INVERSIONES Y PROYECTOS EL ALAMO S.A.C.
Av. Paseo del Bosque Nº 533 – Urb. Chacarilla del Estanque
SAN BORJA

Por la presente, mediante esta Carta Notarial, le precisamos lo siguiente:

PRIMERO: Que, al tomar conocimiento del proyecto residencial “ Los Cerezos


de Surco” obra promovida y ejecutada por vuestra empresa en la Urbanización
la Cruceta, distrito de Surco, nos apersonamos a conversar con la Srta. Nora
Alarcón Flores, vendedora de su Constructora.

SEGUNDO: Que al conocer las condiciones de venta, cumplimos con hacer un


desembolso de US $/. 100.00 dolare americanos por concepto de separación
del Departamento Nº 201 – Block F, por lo que se nos expidió el Recibo Nº
000727 con fecha 04 de Mayo del año 2007, dinero recibido por la Srta. Nora
Alarcón Flores, depositado en la Cuenta Nº 0011-0194-84-0100047434 del
Banco Continental perteneciente a Felipe Guillermo Pita Serpa y Alfredo
Fabián Cruz Castañeda).

TERCERO: Asimismo, cumplí con depositar en la cuenta bancaria, antes


mencionada, la suma de US $/ 6,200.00 dólares americanos como adelanto del
20% del valor del Departamento, antes mencionado, recibido por La Srta.
Rossana Cafferata Giarella por lo que se expidió el Recibo Nº 000740 con
fecha 04 de Junio del 2007.

CUARTO: Que, en el mes de Junio del 2007, se aperturò la cuenta de ahorros


hipotecario en el Banco de Crédito, donde se nos aprueba la operación
crediticia, cumpliendo de este modo, con todas las condiciones y requisitos que
su Empresa exigìa; Sin embargo, la entrega del Departamento 201 Block F,
debió ser en el mes de Diciembre del año 2007; pero, pese a nuestros
reiterados requerimientos hasta la fecha, no se ve ningún avance de la obra ya
que recién están construyendo el Block C, y la única respuesta que hemos
encontrado por parte de su Empresa, es que su representante el Sr. Willy
Ciqueri nos podría reubicar en el Departamento 201 Block D, lo que estaría
próximo a construirse, lo que quita seriedad al acuerdo llegado por ambas
partes, ya que repito, cumplí con desembolsar el dinero solicitado mientras que
ustedes no me entregan mi Departamento.

QUINTO: Todos estos hechos me han ocasionando una serie de perjuicios


tanto a nivel familiar como en el aspecto económico ya que ante su
incumplimiento he tenido que contratar los servicios profesionales de un
Abogado a fin de que pueda recuperar mi dinero ascendente a la suma de
US$/. 6,300 (SEIS MIL TRESCIENTOS CON 00/100 DOLARES
AMERICANOS) sin perjuicio de los intereses compensatorios, moratorios y
gastos que se liquidarán oportunamente.

SEXTO: Asimismo, le REQUERIMOS formalmente para que cumpla con la


devolución del dinero en el plazo perentorio de 24 horas de recibida la
presente, caso contrario iniciaré las acciones judiciales pertinentes para la
recuperación efectiva de mi acreencia.
Atentamente

Carmen Rocío Choque Cersso


DNI Nº 09392570

DOMICILIO LEGAL: Jr. Caraz Nº 130 Dpto A. Barranco

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