CONTRATO DE ARRAS PENITENCIALES
En ……………………..… a ……………de……………
REUNIDOS,
DE UNA PARTE: ……………………………………………………………….....................
Y DE OTRA PARTE: ………………………………………………………………………….
INTERVIENEN: Todos en su propio nombre y derecho. Ambas partes se reconocen mutuamente la
capacidad legal necesaria para el otorgamiento y rma del presente contrato de compraventa, para lo
cual,
EXPONEN
I
Que ………………………………………… son propietarios del pleno dominio de la nca ubicada
en.............................................., con una super cie de ........metros cuadrados................y compuesta
por........................................................, y con referencia catastral número.....................
TÍTULO DE PROPIEDAD: La nca descrita fue adquirida por los vendedores a
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
I N S C R I P C I Ó N : L a n ca s e e n c u e nt ra i n s c r i ta e n e l Re g i st ro d e l a P ro p i e d a d
de ..........................................., Finca número......................, Tomo........, Libro .........., Folio...................
CARGAS: ..............................................................................................................................
II
Que estando de acuerdo los abajo rmantes en que D. ……………………………… venda a D.
…………………………………………………... la nca citada y descrita en el Exposi vo anterior, y siendo
voluntad de éste adquirirla, llevan a efecto de común acuerdo la presente compraventa de
conformidad con las siguientes,
CLÁUSULAS
PRIMERA.- El vendedor, ……………………………………. venden a D. …………………………, quien compra, la
nca descrita en el Exposi vo primero.
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SEGUNDA.- El precio de esta compraventa se ja en ………………………………… euros, importe que se
abona de la siguiente forma:
- …………………… euros como señal de la compraventa, que se entregan en el acto de la rma del
presente contrato, mediante (descripción del cheque o de la transferencia)
- El resto, ………………………. euros, se entregarán por la parte compradora en el momento del
otorgamiento de la correspondiente escritura pública de esta compraventa. Convienen, por tanto, las
partes en elevar a escritura pública el presente contrato en un plazo no superior a ………. a par r de la
fecha de la rma del presente contrato, ante el Notario que de común parecer acuerden; bastará el
requerimiento de cualquiera de las partes a la otra para ello.
TERCERA.- La entrega de las llaves del piso a la parte compradora se llevará a efecto en el momento
de la elevación a público del presente contrato.
CUARTA.- La parte compradora se compromete a hacerse cargo de la totalidad de los gastos que la
tularidad del inmueble lleva consigo, especialmente los gastos de comunidad, a par r de la entrega
de llaves a la parte compradora.
QUINTA.- Respecto a los demás gastos e impuestos que se originen o devenguen como consecuencia
de la presente compraventa, éstos serán los que por ley correspondan a cada una de las partes.
SEXTA.- El vendedor o vendedores responderán ante el comprador por evicción y saneamiento con
arreglo a las prescripciones legales que regulen estas materias.
SÉPTIMA.- Se hace constar expresamente que existe sobre la vivienda seguro decenal de daños
materiales (o seguro de caución) contratado por el promotor con la compañía
……………………………………………………………………………………….
Y en prueba de conformidad, rman ambas partes el presente contrato, por duplicado en todas sus
hojas, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
La parte vendedora, La parte compradora,
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