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LAMINA 1
ETAPABILIDAD DEL DISEÑO DEL PROYECTO CIUDAD DE DIOS
NUEVA CENTRALIDAD URBANA
ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4 DESARROLLO DE MASTER PLAN
DESARROLLAR EL PLANTEAMIENTO DESARROLLAR UNO DE LOS PRINCIPALES DESARROLLO DE SUBSECTOR CONTENIDO EN EL DESARROLLO DE ESPACIOS ABIERTOS DEL
URBANO DE UNA CIUDAD A NIVEL DE SECTORES DE LA CIUDAD DEFINIENDO SU ROL Y SECTOR PARA UBICAR Y CARACTERIZAR ESPACIOS PROYECTO URBANO ARQUITECTÓNICO
MASTER PLAN LA IMAGEN QUE POSEERÁ PÚBLICOS
SISTEMA DE ACTIVIDADES ESCALA: 1/20 000 ESCALA: 1/20 000
SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS
La ciudad planteada posee diferentes actividades entre las principales se Como toda ciudad se tienen edificios , pero los espacios abiertos también son parte esencial de ésta , un
encuentra la actividad industrial ,comercial, residencial y recreativa los cuales espacio destinado al disfrute del usuario, como son plazas , parques, alamedas donde se da la
harán posible el crecimiento integral de sus habitantes, sin descuidar otras integración social, sobretodo los sectores de riesgo torrenteras, y zonas bajas de os cerros, donde se
planean zonas de amortiguamiento a modo de borde
actividades que permitan al sector consolidarse como una centralidad tales son
gestión cultura y salud.
ÁREA DE
USO DE CANTIDA
EQUIPAMIENTO INFLUENCIA ÁREA TOTAL
SUELO D
(población)
Mercado Minorista 10000 2 800 800.00
COMERCIO Camal Municipal 20000 1 8000 8000
Centro de acopio 50000 1 8000 8000
Biblioteca Municipal 25000 1 1200 1200.00
CULTURA Auditorio Municipal 10000 1 2500 2500.00
Museo 75000 1 3000 3000.00
Parque vecinal y local 5000 6 500 1500.00
Jardin Vecinal 5000 4
RECREATIVO
50000 1 20000 20000.00
- DEPORTIVO Parque zonal
Cancha de usos múltiples 10000 2 1000 - 2000 2000 - 4000
Estadio 25000 1 10000 10000.00
Educacion Inicial 2500 3 800 4000.00
Educacion Primaria 6000 1 2000-6000 4000-12000
10000 1
EDUCACIÓN Educacion Secundaria 2500-10000 2500-10000
Instituto Técnico Productivo 8000 1 4000 4000.00
Educacion sup. tecnologica
25000 1
no univ. 2500 - 10000 2500 - 10000
Puesto de Salud 2000 - 3000 9 350 1400-1750
SALUD Centro de Salud 10000-60000 1 1200-1500 1200-1500
Hospital tipo 1 50000 1 4000 1200-1500
ZONAS DE AMORTIGUAMIENTO Y El masterplan responde a un problema presente
Juzgado de paz letrado 5000 2 […] […]
RECUPERACIÓN AMBIENTAL en Yura , que es la Inadecuada disposición final de
SAT 10000 1 […] […]
Los sectores de Recuperación ambiental se los residuos urbanos de Arequipa Metropolitana, que
encuentran ubicados a lo largo de son llevados llevados al relleno sanitario de quebrada RENIEC 10000 1 […] […]
las torrenteras, dónde se encuentra Honda cuya capacidad va a ser sobrepasada en Banco de la Nación 10000 1 […] […]
vegetación propia del sector ( cactus, menos de 5 años, entonces Se propone el SUNARP 20000 1 […] […]
arbustos,etc) , a modo de amortiguamiento aprovechamiento de residuos potencialmente GESTIÓN SUNAT
20000 1 […] […]
de distintas actividades que puedan realizarse reciclables con una planta de tratamiento y selección 50000 1
a lo largo el territorio Y que además en quebrada Honda, para que luego una vez SERPOST […] […]
INDECI 50000 1 […] […]
mejoraran el Confort ambiental en una zona seleccionados sean transportados la ciudad de Dios
INC 50000 1 […] […]
tan desértica con vegetación que no para su transformación en nuevos productos,
consuma tanta agua ,además será a modo de además de formar alianzas estratégicas con las ONP 50000 1 […] […]
plataformas Para aprovechar la distintas municipalidades para la recolección de Caja Municipal 50000 1 […] […]
pendiente, considerando áreas inundables estos materiales Ya que cuenta con SEGURIDAD Comisaría […] 1 […] […]
cuando el nivel de agua aumente. programas destinados a Estas actividades son: Y Estacion de bomberos […] 1 […] […]
programa de segregación en la Fuente y recolección ESPECIALES Cementerio […] 1 […] […]
selectiva (PSF Y RS) , que incluyen a asociaciones
formales de recicladores.Aún no están ESCALA: 1/10 000
completamente implementados actualmente sólo se PROGRAMA URANNO IMAGEN URBANA
recoge el 6.26% de material reciclable. La programación urbana fue desarrollada según los parámetros urbanos Se proponen nuevos nodos urbanos , donde se concentrarán distintas actividades, como el parque industrial,
Bajo esa premisa se propuso una zona industrial dados por normativa en el SISNE , como esta normativa esta centros cultural , ejes educativos , centro gestivo- financiero que son desarrollados bajo la premisa de
para la investigación el desarrollo y la Innovación, desactualizada consideramos usar ciertos parámetros de SEDESOL. sostenibilidad, innovación e inclusión. También las torrenteras se convierten en entes con carácter de preservación
zonas de Educación, cultura, gestión y recreación
para que promueva el desarrollo sostenible de este ambiental y en algunos casos parques inundables . Cada sector ha sido desarrollado en cuanto a intenciones
sector convirtiéndolo en una centralidad. proyectuales futuras
JULIO 2019
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CIUDAD DE DIOS
NUEVA CENTRALIDAD URBANA
ROL ROL DE CADA SECTOR
Ciudad de Dios como una centralidad industrial basada en el tratamiento y
transformación de los residuos urbanos de la ciudad de Arequipa
CADA SECTOR DE LA CIUDAD CUAENTA CON UN ROL PRINCIPAL QUE PERMITIRÁ ORIENTAR EL DISEÑO PARA CUMPLIRLO CADA ZONA. LA ZONIFICACION SE HIZO CON UNA VISION A FUTURO,
RESPETANDO EN GRAN MEDIDA LA TRAZA EXISTENTE, CON VARIACIONES MÍNIMAS Y CAMBIOS DE USO DE SUELO BAJO EL CUMPLIMIENTO DEL CUADRO DE COMPATIBILIDADES DEL PDM.
VISIÓN
Yura ,distrito modelo de desarrollo integral sustentable, líder en la gestión ,
transformación e innovación en aplicación de tecnologías alternativas y transferencia
tecnológica industrial a través del acopio, selección y tratamiento industrial de residuos
SECTOR TECNOLÓGICO - FORMATIVO
sólidos urbanos de la ciudad de Arequipa Este sector tiene el potencial de ser un núcleo de
actividades dinámicas formativas:
MISIÓN - Recreación
-deporte SECTOR TECNOLOGICO RECREATIVO
Establecer nuevos sistemas de infraestructura basado en la industria, la recreación y la -Cultura Este sector es uno de los pilares del rol principal de la
tecnología que permitan la retroalimentación y el desarrollo económico de Yura. -Tecnología zona, industria, que como actividad complementaria
cumple con generar conocimiento innovador en el
Mejorar la calidad de vida de la población tanto económica como ambiental en Yura, Constituyendo un espacio para el intercambio de
campo del reciclaje y energías renovable, que permita el
conocimiento.
creando fuentes de trabajo formal mediante la instalación de plantas de tratamiento de desarrollo competitivo del sector industrial. Además de
Dichas actividades ayudan a integrar espacios
RRUU y el adecuado funcionamiento de los vertederos actuales que cumplan la públicos. contar con las condiciones para albergar otras
normativas internacionales. y hacerlo formar parte de un sistema, y a promover actividades de carácter recreativa, económicas y
la implementación más espacios libres a lo largo culturales del sector urbano.
del Eje Integrador propuesto.
ciudades para la vida cuyos habitantes se
identifiquen con su desarrollo, estén orgullosos de
su cultura y la belleza natural del lugar que habitan;
que practiquen la concertación, sean competitivos
y solidarios donde puedan expresar sis tradiciones,
POBLACION PROYECTADA culturas y los valores.
Se consideraron para el cálculo la tasa de crecimiento poblacional de los distritos de
Yura y cerro colorado , debido a su cercanía y ubicación al Norte de Arequipa, como ROL: EDUCATIVO CULTURAL:
cálculo de proyección tenemos 78 206 hab en Ciudad de Dios Es generar un pluralismo social
compartiendo y empatizando con las
diferentes costumbres que la población
PROYECCIÓN DE POBLACIÓN EN YURA 2020 2025 2030 ciudad de dios tiene
Ciudad de Dios - 85% 35,825 52,931 78,206
Yura - 15% 6,322 9,341 13,801 SECTOR GESTIVO Y DE INNOVACIÓN INDUSTRIAL
TOTAL 42,147 62,272 92,007 La propuesta pretende consolidar el sector
bajo de cono norte como una gran zona
ESCALA: 1/10 000 industrial que en el futuro y con las
SISTEMA EDILICIO dimensiones propuestas va a generar cambios
Las zonas mas de mayor altura serán las que están cerca a la municipalidad , también la zona urbanos, económicos, sociales y en todos los
comprendida entre las vías panamericana y evitamiento. , la zona industrial esta separada de las actores que lo integran a través de la
edificaciones por una torrentera innovación y transferencia tecnológica,
diversificando su economía para mejorar sus
niveles de desarrollo, capital humano y calidad
de vida. Así también el funcionamiento del
sector cercano a la Municipalidad como una
zona gestiva - financiera .
ESCALA: 1/10 000
SISTEMA DE MOVIMIENTO
La ciudad se organiza a partir de la vía de evitamiento cono Norte que será de alto tránsito , dos ESCALA: 1/10 000
POSITIVO / NEGATIVO
vías paralelas a ella , cada una sirven a un propósito la superior, es la actual via interoceánica , y la
inferior es una con carácter educativo, cultural. Las secciones de vías también fuern diseñadas
según el carácter de cada via.
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