La Dirección de Desarrollo Urbano le invita a realizar sus trámites en línea a través de la página:
tramites.saltillo.gob.mx o ingréselos en la Ventanilla Única Multifuncional ubicada en Dámaso Rodríguez
#331, Centro Metropolitano de lunes a viernes con horario de 8:00 a 13:30 y sábados de 9:00 a 13:00 en
los teléfonos: (844) 410 9021 / 24 o (844) 410 7532 / 33. Consulta requisitos a través de Facebook en
“Asistente Digital Desarrollo Urbano”
AUTORIZACIÓN DE RELOTIFICACIÓN AR
1.0 DESCRIPCIÓN: Este trámite procede cuando se hacen cambios en el trazo de vialidades, manzanas o lotes de un
fraccionamiento autorizado con licencia vigente.
2.0 FUNDAMENTO LEGAL: Artículos 118 al 120 y anexos del Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcciones del
Municipio de Satillo.
3.0 REQUISITOS:
Datos del Propietario:
1. Copia del Registro Federal del Contribuyente RFC del propietario. En caso de requerir factura a nombre del
arrendatario anexar su RFC.
2. Copia de la Credencial de Elector de la persona física o representante de la persona moral. En caso de predios o
edificaciones alquiladas, agregar copia de la identificación del arrendatario.
3. Si es persona moral:
a. Copia del Acta Constitutiva de la persona moral.
b. Si no lo menciona en el Acta Constitutiva: Poder Notarial del representante legal de la persona moral.
4. Si el solicitante del trámite no es el propietario del predio:
a. Anexar una Carta Poder Simple (descargar formato F-VNT-19), firmada por el poderdante, apoderado y dos
testigos.
b. Anexar copia de las identificaciones oficiales del apoderado y los testigos.
5. Entrega el formato F-VNT-10 debidamente llenado con firmas autógrafas del propietario y/o solicitante del trámite.
Datos del Predio:
6. Copia del certificado expedido por la Dirección del Registro Público, donde consta que la propiedad está de libre de
todo gravamen, el cual no deberá tener una antigüedad mayor a 180 días desde su fecha de expedición.
7. Dieciséis (16) copias del proyecto de relotificación firmado por el propietario o su apoderado y por el Director
Responsable de Obra.
8. Programa de ejecución de las obras de urbanización, consistente en la calendarización de los trabajos a desarrollar
por etapas y partidas de obra, firmado en original por el propietario y el Director Responsable de Obra (DRO).
9. Copia de la Licencia de Fraccionamientos vigente.
10. Propuesta del nombre de las calles (Nomenclatura), justificada por escrito y aprobado por el Consejo de Nomenclatura
Municipal. En caso de que existan calles dentro del fraccionamiento que sean prolongación de vialidades existentes,
deberá continuar el nombre existente.
11. Datos que deberá contener el plano proyecto de relotificación firmado por el Director Responsable de Obra:
a. Proyecto de Fraccionamiento Autorizado, escaneado con firmas y sellos legibles, y la propuesta de
relotificación: indicar la numeración de cada manzana y de cada uno de los lotes, incluyendo sus medidas y
superficies, así como sus respectivas vialidades de acceso.
b. Polígono del terreno a relotificar según escrituras y/o apeo y deslinde circundando la lotificación, indicando
números de estaciones, rumbos y distancias.
c. Si el polígono al relotificar es porción de un terreno de mayor extensión, dibujar a escala menor el polígono
total de la propiedad acompañado de su respectivo cuadro de construcción indicando la parte aprovechable.
d. Secciones transversales de las calles serán de acuerdo con el tipo y densidad del fraccionamiento. En caso
necesario de retornos, diámetro mínimo de 15.00 metros de arroyo y banquetas de 2.00 metros.
e. Cuadro de distribución de áreas conteniendo: área total, área vendible y área vial.
f. Nombre propuesto a las calles. En caso de que éstas sean continuación de calles existentes, continuar su
nombre.
g. Sello o cuadro de datos generales en el ángulo inferior derecho del plano, en el que se indique: Nombre del
desarrollo. Propietario. Nombre del plano. Número de lotes. Ubicación. Escala(s), así como para autorización
de 18x20cm, en el margen derecho del plano, sobre el sello.
REQUISITOS ADICIONALES SEGÚN SEA SU CASO:
12. Actualizar la carta de factibilidad de agua potable y alcantarillado otorgada por el organismo operador.
Nota: los requisitos deberán de ser presentados en carpeta blanca de 4 pulgadas, con todos los documentos en sobre
plástico, debiendo incluir un índice señalando el contenido.
4.0 COSTOS: Conforme al Artículo 28 de la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el ejercicio fiscal 2022, el costo
varía dependiendo del tipo de Densidad Habitacional a la que pertenezca el predio, si se trata de un predio urbano o uno
rural, etc.
EN LA ATENCIÓN PRESENCIAL EN LA VENTANILLA ÚNICA MULTIFUNCIONAL, LOS DOCUMENTOS DEBERÁN SER PRESENTADOS EN PAPEL
Se le informa que, si usted adjunta información que no corresponda con lo que se le solicita, su trámite será rechazado y deberá ingresar una nueva
solicitud con su pago correspondiente.
Si quiere evitar filas, ahorre tiempo y preséntelos en formato digital, donde cada requisito debe ser digitalizado de manera individual y nombrado según
el documento, POR EJEMPLO: (escritura.pdf, Identificaciones.pdf, croquis.jpg, plano.dwg).
Asegúrese de estar al corriente con su pago del impuesto predial para realizar cualquier trámite.
DDU-DOC-PI-04-22 Rev. 12
Para descargar el formato de Identificación de los Propietarios F-VNT-10 siga los
siguientes pasos:
1. Oprima el botón “Trámites y Requisitos” de la página principal de la
Plataforma Digital.
2. Encontrará en la esquina superior derecha, el botón de “Documentos
Descargables” y dará clic.
3. Se desplegará la siguiente lista y oprimirá el enlace del formato en mención.
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La ventaja de este procedimiento es que Usted podrá llenar el formato
digitalmente y únicamente consignará las firmas que procedan en la
impresión del mismo.
