SOLUCIÓN AISLACIÓN TÉRMICA PISO VENTILADO.
F15b
DESCRIPCION DE LA SOLUCION CONSTRUCTIVA
CONSIDERACIONES GENERALES
Solución constructiva para viviendas que se encuentran construida con sistema de fundación aislada. Este sistema constructivo deja un
volumen entre el nivel de terreno natural y la estructura del piso, conformando un piso ventilado.
Esta solución propone una alternativa para detener la transferencia de energía calórica a través del piso de la vivienda, prolongando el
cerramiento de los muros hasta el suelo mismo, conformando una cámara de aíre no ventilada y a su vez transformando la estructura del
piso en un elemento de tipo Adiabático. Lo anterior se hará extendiendo la estructura de sobre tabique de muro hasta N.T.N. con su
correspondiente aislación térmica de lana de vidrio de 60 mm y densidad de 12 kg/m³, revestido en hojalatería galvanizada y pintura de
terminación final.
DIBUJO DETALLE CONSTRUCTIVO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR
PROCEDIMIENTO
1. Retiro y despeje del revestimiento existente
Previo al inicio de las obras nuevas se procederá a
realizar un completo desmantelamiento del revestimiento
exterior existente de cada fachada en donde será colocado el
sistema. Se deberá proceder de acuerdo a una adecuada
coordinación con los propietarios para evitar exponer
innecesariamente la vivienda a la acción del clima y/o
seguridad ciudadana. También se deberá verificar la entrega
del producto de la demolición a manos del propietario.
NOTAS:
• Antes de continuar con las siguientes partidas se
debe tener en cuenta que si existe ventilación cruzada en el
entretecho no se puede eliminar,
Situación actual tambien se deben mantener Solución Propuesta
celosías correspondientes a instalación de gas.
2. Movimientos de tierras
Se considera la excavación en la superficie a intervenir con la solución. El ancho de la
excavación será de 0,15 mts y de profundidad será de 0,1 mts. Bajo el NTN.
2. Estructura pino IPV 2x2”.
Se considera la instalación de una estructura soportante en base a piezas de madera de
pino IPV de 45X45 mm, anclada mediante tornillos para madera de 3.1/2”.
NOTA:
• Este sobretabique se colocará luego de haber instalado la hojalatería para generar
la retroenvoltura.
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• Este sobretabique se colocará luego de haber instalado la barrera de humedad para
generar la retroenvoltura.
3. Instalación del material aislante
3.1. Lana de fibra de vidrio: Una vez resuelto lo anterior, se procederá a la colocación de la capa de
aislación térmica, consistente en rollos de lana de vidrio de 60 mm de espesor y de 12kg/m3 de
densidad. La disposición del aislante térmico será en trozos, asegurándose de cubrir, en forma correcta
y homogénea, todos los casetones de los tabiques.
4. Instalación barrera hidrófuga
Terminada la instalación de la segunda capa de aislante, y una vez instaladas las planchas de
fibrocemento de 8 mm., se procederá a colocar la barrera hidrófuga, consistente en Membrana
hidrófuga Tyvek o similar, distribuyéndolo de manera horizontal y ordenadamente para evitar arrugas
y pliegues. Se fijará mediante grampas, directamente a las maderas del tabique. La membrana
hidrófuga debe instalarse siempre de manera horizontal con respecto al tabique, con traslape mínimo
de 10 cm, con el pliego superior sobre el inferior. De esta manera se asegura el escurrimiento del agua
evitando que pueda ingresar y mojar el aislante térmico.
Es importante que todos sus traslapos sean sellados con cinta adhesiva Adecuada para el material de modo
que la barrera hidrófuga también sea un aporte como barrera al viento.
5. Forros y complementos de hojalatería.
5.1. Forro bajo muro: Con la finalidad de revestir e impermeabilizar la estructura de muro y la aislación
térmica que forman parte de la presente solución, se contempla la instalación de forro de zincalum,
e=0,4mm y de desarrollo variable (depende de la diferencia de altura entre NTN y NPT) ya que deberá
revestir de forma continua la sección transversal del la solución propuesta, iniciando su desarrollo en el
encuentro entre la base de la estructura de muro existente y termina al inicio del revestimiento exterior de
muro a instalar.
Es importante mencionar que este forro quedará instalado a nivel -10 cms NTN.
• Cada contratista será responsable de verificar el desarrollo definitivo de cada tipo de forro, ya
que las medidas indicadas en estas EE.TT. son referenciales.
• Según el tipo de proyecto, los forros podrán ser de hojalatería pintados con 2 manos esmalte
sintético.
Todas las partidas de hojalaterías deberán ser chequeadas y aprobadas previamente por el I.T.O., antes de
proceder con la instalación del revestimiento.
6. Sellos de silicona neutra de puertas y ventanas
Una vez que se hayan completado todos los trabajos anteriores, se procederá a colocar los sellos
perimetrales, utilizando para ello sellante en base a silicona neutra, en cordón continuo y bien conformado,
por todo el borde de encuentro entre revestimiento exterior y los forros de hojalatería respectivos,
asegurándose de obturar correctamente estas juntas, según lo especificado en las Fichas de Hermeticidad,
de modo tal que queden completamente estancas al agua y a las infiltraciones de aire.
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7. Pintura Esmalte.
Se consulta como terminacion final pintura esmalte acrilico o similar. La eleccion de color la hará
el propietario de acuerdo a paleta de colores presentada por el contratista y disponibilidad en el
mercado.
NOTA: Las condiciones climáticas afectan la aplicación y el tiempo de secado. Las condiciones
climáticas cálidas aceleran el tiempo de secado y las condiciones climáticas frías o húmedas
retardan el secado, y quizá se deba tomar medidas de protección adicionales contra el viento, el
polvo, la suciedad, la lluvia y el congelamiento.
Se debe verificar si se requiere hacer ajustes en el programa de trabajo para lograr los resultados
deseados. Se deberá evitar la aplicación bajo la luz solar directa. Esto puede causar líneas de sombra
por el andamiaje.
13. Retiro de escombros.
Se consulta el retiro de escombros y limpieza de todo el material proveniente de las obras
mencionadas en los párrafos anteriores. El material extraído será transportado a botadero
autorizado.
JONATAN DUNIC MUÑOZ
Constructor Civil
PSAT
