OBJETO: PROMOVER DEMANDA DE INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS.
SEÑOR/A JUEZ/A:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, por derechos propios y bajo patrocinio del Abg.
XXXXXXXXXXXXXX con Matricula Nº XXXXXXXXXXXX, con domicilio real entre las calles
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX y domicilio procesal en las calles XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a
V.S., como mejor proceda en derecho y muy respetuosamente digo:
Xx, por derecho propio y bajo patrocinio de abogado, …….constituyendo domicilio
procesal en…., siendo el domicilio real de mi poderdante la casa ubicada en……, a S.S. , como
mejor proceda en derecho y muy respetuosamente digo:
Por esta presentaciòn, vengo a promover juicio de DEMANDA DE
INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS, en contra de XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
quien fija domicilio real en la calle XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, conforme a los argumentos facticos
y jurídicos que más abajo expongo, conforme lo exige el art. 215y demás concordantes del
Código Procesal Civil.
HECHOS
A inicios del año 2017 los poseedores y arrendatarios de la Manzana XXXXX del Barrio
XXXXXXXXXX, fuimos sorprendidos por el inicio y la construcción de una mega obra dentro de la
propiedad del Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXX, en principio ninguno de los vecinos demostramos
ningún reparo ante la magnitud y el movimiento de la obra, puesto que todo se desarrollaba
dentro de los límites y linderos de la propiedad del hoy demandado; pero esta aparente
tranquilidad de los vecinos se vio alterada a mediados del año 2017 cuando las obras
comenzaron a ocasionar daños y perjuicios a todos los integrantes de la manzana XXXXXXXXXX,
como ser: inundación de nuestras casas en días de lluvias por la falta de salida del agua por el
bloqueo del curso natural de las aguas hacia el rio Paraguay, colmatación de nuestros inmuebles
con arena lavada que provenía del relleno que hasta hoy se encuentra realizando el demandado
dentro de su inmueble, ocasionando la destrucción de nuestras respectivas viviendas y
alambrados perimetrales, destrucción de pozos ciegos, baños, destrucción de producción
avícola, destrucción de árboles y alteración total del medio ambiente, ocasionando daños
patrimoniales a todos los que habitan en la manzana XXXXXXXXXX.
En tal sentido como perjudicados, recurrimos a la Municipalidad de
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a fin de llegar a un acuerdo y conciliación con el demandado por
las obras que se encontraban en proceso. Al respecto cabe mencionar que la Municipalidad
puso y articuló sus buenos oficios a fin de que los vecinos seamos escuchados en nuestros
reclamos, disponiendo para el efecto la constitución del responsable del Dpto. de Obras y
Medio Ambiente in situ, a fin de recabar los datos técnicos y elevar un informe pormenorizado
sobre la situación de los afectados.
Pese a los reiterados reclamos, no hemos obtenido ninguna respuesta del Señor
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, quien con su actitud y prepotencia ha demostrado una falta total de
reconocimiento de la dignidad de sus vecinos, puesto que no le importó enterrarnos vivos con el
lodo de arena lavada, con el único fin y propósito de que le vendamos nuestros inmuebles
legítimamente arrendados y ocupados, por sumas irrisorias a fin de que el mismo obtenga un
beneficio patrimonial a nuestra costa, atendiendo a que las obras que se encuentra realizando
valorizan enormemente nuestros inmuebles y por todas las obras futuras que se irán realizando,
según refiere el mismo.
LEGITIMACION ACTIVA:
La legitimación activa invocada para iniciar y promover las DILIGENCIAS PREPARATORIAS,
se sustentan en la posesión, arrendamiento y ocupación efectiva solares en la MANZANA
XXXXXXXXXXX en la dirección señalada precedentemente; pues a inicios del año 2017 los
poseedores y arrendatarios de la Manzana XX del Barrio XXXXXXXXXXXXXX,
LEGITIMACION PASIVA:
La legitimación pasiva se halla plenamente reunida en el hoy demandado, propietario
del inmueble donde se realizan las obras que dañan nuestros derechos, identificado más arriba
REGIMEN JURIDICO: A continuación se transcriben algunas disposiciones legales que hacen
referencia al derecho de mi parte y justifican sobradamente la promoción de la presente
demanda.-
DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL - CAPITULO I- DE LA RESPONSABILIDAD POR HECHO PROPIO
Art.1833.- El que comete un acto ilícito queda obligado a resarcir el daño.
Si no mediare culpa, se debe igualmente indemnización en los casos previstos por la ley, directa
o indirectamente.
Art.1834.- Los actos voluntarios sólo tendrán el carácter de ilícitos:
a) cuando fueren prohibidos por las leyes, ordenanzas municipales, u otras disposiciones
dictadas por la autoridad competente. Quedan comprendidas en este inciso las omisiones que
causaren perjuicio a terceros, cuando una ley o reglamento obligare a cumplir el hecho omitido;
b) si hubieren causado un daño, o produjeren un hecho exterior susceptible de ocasionarlo; y
c) siempre que a sus agentes les sea imputable culpa o dolo, aunque se tratare de una simple
contravención.
Art.1835.- Existirá daño, siempre que se causare a otro algún perjuicio en su persona, en sus
derechos o facultades, o en las cosas de su dominio o posesión. La obligación de reparar se
extiende a toda lesión material o moral causada por el acto ilícito. La acción por indemnización
del daño moral sólo competerá al damnificado directo. …
DE LA ESTIMACION Y LIQUIDACION DEL DAÑO
Art.1855.- Para apreciar la culpa o el dolo del responsable del daño, así como para la liquidación
de éste, se aplicarán, en cuanto sean pertinentes, las normas de este Código sobre
incumplimiento de las obligaciones provenientes de los actos jurídicos.
Art.1856.- El obligado a indemnizar el daño que le sea imputable resarcirá todas las
consecuencias inmediatas, y las mediatas previsibles, o las normales según el curso natural y
ordinario de las cosas, pero no las causales, salvo que éstas deriven de un delito y debieran
resultar según las miras que el agente tuvo al ejecutar el hecho.
Art.1857.- Cuando por la naturaleza del daño sea posible su reparación directa, la
indemnización debida por aquél a quien su comisión fuere imputable será cumplida con el
restablecimiento a sus expensas del estado de cosas que habría existido de no haber ocurrido la
circunstancias que le obligue a indemnizar.
Si la reparación directa fuese imposible, el deudor de ella indemnizará el daño mediante una
prestación en dinero que permita al acreedor procurársela.
El juez podrá moderar la indemnización, y hasta dispensar de ella, si hubiese evidente
desproporción entre la acción ejecutada con intención, o por culpa, y el daño efectivamente
sufrido.
MONTO RECLAMADO:
En base a las disposiciones legales citadas en el párrafo que precede, cada uno de los
accionantes reclamamos una indemnización por daño emergente y daño moral como se detalla
seguidamente:
XXXXXXXXXXXXXXXX
DAÑO EMERGENTE: detallar DAÑO MORAL: TOTAL
Gs. Gs.
Prueba documental:
TOTAL RECLAMADO: Gs…….. (GUARANIES…….
Al vecino que perdió su gallinería se añade el rubro de LUCRO CESANTE: Gs.
¿?????
Se reclama daño moral, ciertamente somos gente humilde y esa condición no nos resta
el derecho a vivir en condiciones dignas y en ambiente saludable…
Se halla plenamente justificado el reclamo, en todos los conceptos y en este en
particular – daño moral-, pues es de resaltar que …..
PRUEBAS
Desde ya y sin perjuicio de ofrecer otras en el estadio procesal oportuno, ofrecemos como
prueba de nuestros legítimos reclamos:
CONSTITUCIÓN DEL JUZGADO EN EL INMUEBLE:
La Constitución del Juzgado en la manzana XXXXXXXXXXXX de la dirección señalada a fin de
verificar los daños que sufrimos en nuestros respestivos entornos y viviendas
PEDIDO DE INFORMES OFICIOS:
A fin de demostrar la irregularidad de las obras que se encuentran realizando, solicitamos se
libre oficio a las siguientes instituciones:
1.- MUNICIPALIDAD DE XXXXXXXXXXXXXX Y JUNTA MUNICIPAL DE XXXXXXXXXXXX a fin de
que se remita a esta magistratura:
- Copia autenticada de las resoluciones municipales las que se autorizan y aprueban las obras a
ser ejecutadas dentro del inmueble de XXXXXXXXXXXXXX y las que se indica las obras a realizar y
el impacto ambiental de las obras.
- Copia autenticada del dictamen e informe elaborado por los Dptos. de Obras y Medio
Ambiente, en los cuales se detallan los daños y perjuicios ocasionados por la obra, tanto al
medio ambiente y a los inmuebles.
- Copia autentica de la habilitación municipal para la realización de la obra, el comprobante de
PAGO DE IMPUESTOS Y CANON por los trabajos realizados y ha ser realizados.
- Copia autenticada del plano georeferenciado del inmueble en el que se ejecutan o serán
ejecutadas las obras.
- Copia autentica del plano de obras de construcción debidamente aprobadas.
2.- SECRETARIA DEL MEDIO AMBIENTE (SEAM): a fin de que se remita a esta magistratura:
- copia autenticada del Estudio de Impacto Ambiental realizado para que se pueda ejecutar la
obra de tal magnitud.-
MEDIDA CAUTELAR:
Como medida cautelar en carácter de urgencia se disponga al Señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
el retiro de la colmatación de arena lavada ocasionada por la obra, la construcción inmediata de
verdaderos y efectivos desagües fluviales, atendiendo que con cada lluvia se inundan las casas y
se desquebrajan las construcciones por la humedad que queda.-------------------------
PRESUPUESTOS GENERICOS DE LAS MEDIDAS CAUTELARES
Anotacion de litis sobre la finca Nº… propiedad del demandado
En efecto el artículo 693 del CPC., establece: Presupuestos genéricos de las medidas
cautelares. Quien solicite una medida cautelar deberá, según la naturaleza de ella: a) acreditar
prima facie la verosimilitud del derecho que invoca; b) acreditar el peligro de pérdida o
frustración de su derecho o la urgencia de la adopción de la medida según las circunstancias del
caso; y
c) otorgar contracautela para responder de todas las costas y de los daños y perjuicios que
pudiere ocasionar si la hubiese pedido sin derecho…..
Cumplidos los dos primeros requisitos exigidos en el articulado mencionado, según se
infiere de los párrafos que preceden, conforme al inc. “c”, ofrecemos como contracautela
nuestra la caución personal, para la inviable hipótesis de que la medida ocasione daños por no
tener derecho a ella, hasta cubrir la suma que V.S. disponga.
P E T I T O R I O S:
1- RECONOCER mi personería en el carácter invocado, por constituido mi domicilio procesal
en el lugar indicado, como asimismo, el domicilio real de poderdante---------------------
2.- AGREGAR los documentos presentados y previa autenticación de las fotocopias que se
acompañan, ordene la devolución de los originales.---------------------------------------------
3.- TENER por iniciada la presente acción que por DEMANDA DE INDEMNIZACION DE DAÑOS Y
PERJUICIOS promuevo contra XXXXXXXXXXXXXXX y de la misma con los documentos
presentados, correr traslado a la parte demandada para que lo conteste dentro del
término.----------
4.- OFICIAR al XXXXXXXXXXXXXXXXXX a fin de requerir informa así como a la unidad Penal
Fiscal a cargo del Abog. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXar a fin de que remita copia de la carpeta
fiscal mencionada en el escrito que precede.-
5.- En el estadio procesal oportuno, dicte sentencia acogiendo la demanda promovida y en
consecuencia condenar a la demandada XXXXXXXXXXXXX a indemnizarme conforme a las
consideraciones expuestas precedentemente, la suma de Gs…????.. más los intereses legales,
dentro del lapso que S.S., estime prudente.---
Proveer de conformidad y HARÁ JUSTICIA.-----------
