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Obligaciones de Saneamiento en Ventas

Este documento trata sobre las obligaciones de saneamiento en la transferencia de propiedad de bienes. El saneamiento implica que el transferente está obligado a responder frente al adquirente por la evicción o desposesión del bien adquirido. El adquirente puede exigir el saneamiento tanto al transferente inmediato como a los anteriores, siempre que estos hubieran estado obligados con respecto a sus propios adquirentes. Los contratantes pueden ampliar, restringir o suprimir la obligación de saneamiento, salvo en el caso de venta forzada ordenada judicialmente

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Obligaciones de Saneamiento en Ventas

Este documento trata sobre las obligaciones de saneamiento en la transferencia de propiedad de bienes. El saneamiento implica que el transferente está obligado a responder frente al adquirente por la evicción o desposesión del bien adquirido. El adquirente puede exigir el saneamiento tanto al transferente inmediato como a los anteriores, siempre que estos hubieran estado obligados con respecto a sus propios adquirentes. Los contratantes pueden ampliar, restringir o suprimir la obligación de saneamiento, salvo en el caso de venta forzada ordenada judicialmente

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OBLIGACIONES

DE SANEAMIENTO

ART 1484
APLICACIÓN DE
SANEAMIENTO

Hay lugar a saneamiento en los


contratos relativos a la
transferencia de la propiedad, la
posesión o el uso de un bien.
ART 1485
SANEAMIENTO
Articulo 1486
En virtud del saneamiento el Destino
transferente está obligado a
responder frente al
normal
adquirente por la evicción

Toda adquisición de un bien


mueble e inmueble esta nos
ARTICULO 1487 respalda con su
Transmisión del saneamiento que no tenga
derecho de alguna deuda externa con
alguna entidad bancaria
saneamiento

Como acabamos de ver un caso Art. 1488


por la venta de una casa pero Caducidad de la
existe herederos el articulo nos
respalda para que la venta sea
acción de
apropiada•, con la participación saneamiento
total de todos los titulares
herederos para su venta. El adquirente puede exigir el
saneamiento tanto a su inmediato
transferente como a los anteriores
a éste, en la medida que éstos
hubieran estado obligados a ello
ARTÍCULO 1489 con respecto a sus inmediatos
Facultad de los adquirentes.
contratantes respecto
del saneamiento ARTICULO 1490 VENTA
FORZADA
Los contratantes pueden
ampliar, restringir o Es la venta de bienes por un acreedor
suprimir la obligación de de su propietario, autorizado por
saneamiento, salvo el orden judicial. Por ejemplo, las ventas
caso contemplado en el forzadas pueden ocurrir cuando
artículo 1528. alguien se declara en bancarrota o
pasa por una ejecución hipotecaria.

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