Planta de Localización
Esc: 1/2000
N
A3
Prof. Dr. Luis Alberto Garcete
Macro
Mirador Ita Pyta Punta
Localización
Gob. Domingo Martínez de Irala
C1 Av. Dr José Montero
ay
Ramón de las Llanas
gu
Juan Díaz de Solis
ra
Alejo García
Pa
o
Ri
B4
Guillermo Arias
Gobernador Pedro Melo de Portugal
Juan De Garay
GSPublisherVersion 0.75.100.100
Paraguay
B1
A1 Coronel Pedro Gracia A2 Coronel Pedro Garcia
B2
B5
B3
B1
B1
Cmte. Manuel Gamarra Cmte. Manuel Gamarra
Ciudad de Asunción
Alejo García
C3 GSPublisherVersion 0.75.100.100
Monseñor Hernando de Trejo y Sanabria
C2
Tte. Celestino Prieto Tte. Celestino Prieto
Ramón de las Llanas
Gob. Domingo Martínez de Irala
Lázaro de Rivera
Ruy Díaz de Guzmán
Alfarez Victoriano Silva Alfarez Victoriano Silva
PLANTA DE LOCALIZACIÓN
Barrio Ita Pyta Punta
GSPublisherVersion 0.77.100.100
ESC 1/2000
Referencias Referencias Marco Legal
Empresas Privadas Varios Ord. N” 163/2018 “Que unifica y actualiza el plan regulador de la ciudad de Asunción”.
Molinos Harineros del Paraguay C1 Mirador Ita Pyta Punta Terreno a Intervenir Área Residencial AR3B.
A2
Art.44• Establecer el siguiente régimen de Uso de suelo
ITASA USOS CONDICIONADOS Y CONDICIONES DE USO:
A2 C2 Club Comandante Gamarra Via Principal
• Equipamientos Comunitarios e Instituciones de Pequeña y Mediana Escala (EQ, EQ2) Universidad Columbia del Paraguay
Biederman Publicidad Ocupación del Terreno
A3 C3 Seccional Colarada N° 21 Carrera de Arquitectura
Vía Secundaria Coeficiente de Edificabilidad: 5,25
Instituciones Educativas Tasa de Ocupación Máxima hasta el 75 % de la superficie del terreno.
Altura Máxima: 7 niveles o 21,00 m.
Proyecto Final de Carrera
B1 Facultad de Filosofía UNA TEMA: Centro Barrial De Capacitación Ambiental
Retiros SUP. DE TERRENO:
• Sobre calles: 3,00 mínimo desde la línea municipal a la edificación UBICACIÓN: Ciudad de Asunción, barrio Ita Pyta Punta
B2 Colegio Experimental Py-Brasil • Se permitirá que los edificios de hasta 2 (dos) niveles se construyen sobre la línea municipal. entre las calles Juan de Garay, Cnel. Pedro García SUP. A CONSTRUIR:
• Sobre Avenida 6,00 m mínimo según Cap. Red. Vial. ALUMNO: Jessica Ester López Benítez AÑO: 2022
B3 Escuela Molinos Harineros del Py • Voladizos: 2,00 m medidos desde la línea de edificación sobre el retiro.
EQUIPO DOCENTE: Alban Martínez, Beatriz Franco, Claudelina Jara Salinas, Geny Roque Samudio Alvarez
Estacionamientos Lelis, Gustavo Adolfo Ruiz Wiezell, Osvaldo Morel Moreira, Luis Emilio Barrios Sanabria, Patricia Galeano,
B4 Instituto de Lengua de Señas del Paraguaya (ILSEPY) Se permitirá el uso de 6,00 m del retiro para establecimiento descubierto sin techo. Patricia María Gonzalez Aceval, Rosa Ugarte, Ruth Dahiana Santa Cruz Martínez, Sergio Daniel Rodríguez
Instituto técnico de Oficios: 1 modulo por cada sala o aula + 1 modulo por c/50 m2 de Área administrativa (oficinas, salas de profesores, de reuniones, etc.)
LÁMINA N° 1
B5 Colegio Alberto Schwezeir Obs.: Se excluyen los salones auditorios o salas de teatro y eventos PLANTA DE LOCALIZACIÓN
