Definición
La compraventa es un contrato que lo cual es de forma consensual, bilateral,
oneroso y representativo, por la cual un individuo está obligado a transferir sus
bienes a favor de otro individuo.
El artículo 1529° del Código Civil señala que:
“Por la compra venta el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al
comprador y éste a pagar su precio en dinero.”
Este artículo nos da entender que cuando se establece el contrato de
compraventa ambas partes tienen un acuerdo para transferir la propiedad por el
precio acordado.
Gastos de entrega y de transporte
El vendedor para entregar la mercadería y este a disposición del comprador tiene
que haber un transporte de por medio. Lo cual debe estar en el destino asignado,
para que la entrega se haya dado como completada.
El artículo 1530° del Código Civil señala que:
“Los gastos de entrega son de cargo del vendedor y los gastos de transporte a
un lugar diferente del de cumplimiento son de cargo del comprador, salvo pacto
distinto.”
Este artículo nos da entender que se refiere al lugar de entrega de la mercancía,
por tener una estrecha relación con ella, además, en cuanto al perfeccionamiento
de la transferencia, estipula todos los aspectos de la entrega, como el estado de la
mercancía, los documentos, títulos y oportunidades de entrega.
Precio de Transferencia
Es el precio que dos afiliados que acuerdan transferir bienes, servicios o
derechos entre ellos.
El artículo 1531° del Código Civil señala que:
“Si el precio de una transferencia se fija parte en dinero y parte en otro bien, se
calificará el contrato de acuerdo con la intención manifiesta de los contratantes,
independientemente de la denominación que se le dé. Si no consta la intención
de las partes, ¡el contrato es de permuta cuando el valor del bien es igualo excede
al del dinero; y de compraventa, si es menor.”
Este artículo nos da entender que se regula lo relativo a los gastos relacionado
con el costo de envío del bien vendido, por lo que está restringido los gastos
durante la fase de ejecución del mencionado contrato.
Bienes susceptibles de compraventa
El bien susceptible es el bien existente, es decir, que tiene las condiciones
necesarias para que suceda o se realice aquello que se indica.
El artículo 1532° del Código Civil señala que:
Pueden venderse los bienes existentes o que puedan existir, siempre que sean
determinados o susceptibles de determinación y cuya enajenación no esté
prohibida por la ley.
Este artículo nos da entender que tanto el bien como el precio constituyen los
elementos esenciales de un carácter especial inherente a la transacción jurídica
conocida como compraventa. Un prerrequisito para tal trato es que exista o pueda
existir un bien, cuya propiedad se está transfiriendo, y un precio en efectivo
pagado por él; como se expresa en la fórmula legal.
Perecimiento parcial del bien antes de la venta
El perecimiento supone a la pérdida o la destrucción total de la cosa, por oposición
a los supuestos de destrucción parcial o de deterioro; y agrega que no pueden
darse reglas fijas sobre el exacto alcance de cada uno de estos conceptos, por
cuanto la solución varía según las circunstancias de cada caso.
El artículo 1533° del Código Civil señala que:
Si cuando se hizo la venta había perecido una parte del bien, el comprador
tiene derecho a retractarse del contrato o a una rebaja por el menoscabo, en
proporción al precio que se fijó por el todo.
Esto artículo nos da entender que entonces tenemos si las partes saben de
antemano que el bien se hundirá parcialmente, y sin decir nada al respecto,
entrarán en el contrato y fijarán un precio de por sí, en la mercadería así no
estuviera intacta el comprador acepta los términos y condiciones, en
consecuencia, no tiene derecho a menos que haya sido un error o fraude.
Compraventa de bien futuro
El artículo 1534° del Código Civil señala que:
“En la venta de un bien que ambas partes saben que es futuro, el contrato está
sujeto a la condición suspensiva de que llegue a tener existencia.”
Esto artículo nos da entender
Riesgos de cuantía y calidad
El artículo 1535° del Código Civil señala que:
“Si el comprador asume el riesgo de la cuantía y calidad del bien futuro, el contrato
queda igualmente sujeto a la condición suspensiva de que llegue a
tener existencia. Empero, si el bien llega a existir, el contrato producirá desde ese
momento todos sus efectos, cualquiera sea su cuantía y calidad, y el comprador
debe pagar íntegramente el precio.”
Esto artículo nos da entender
Compraventa de esperanza incierta
El artículo 1536° del Código Civil señala que:
“En los casos de los ARTÍCULOS 1534 y 1535, si el comprador asume el riesgo
de la existencia del bien, el vendedor tiene derecho a la totalidad del precio,
aunque no llegue a existir.”
Esto artículo nos da entender
Promesa de venta de bien ajeno
El artículo 1537° del Código Civil señala que:
“El contrato por el cual una de las partes se compromete a obtener que la otra
adquiera la propiedad de un bien que ambas saben que es ajeno, se rige por
los ARTÍCULOS 1470,1471 Y 1472.”
Esto artículo nos da entender
Obligación del prominente que adquiere propiedad del bien
El artículo 1538° del Código Civil señala que:
“En el caso del ARTÍCULO 1537, si la parte que se ha comprometido adquiere
después la propiedad del bien, queda obligada en virtud de ese mismo contrato
a transferir dicho bien al acreedor, sin que valga pacto en contrario.”
Esto artículo nos da entender
Venta del bien ajeno
El artículo 1539° del Código Civil señala que:
“La venta de bien ajeno es rescindible a solicitud del comprador, salvo que
hubiese sabido que no pertenecía al vendedor o cuando éste adquiera el bien,
antes de la citación con la demanda.”
Esto artículo nos da entender
Venta de bien parcialmente ajeno
El artículo 1540° del Código Civil señala que:
“En el caso del ARTÍCULO 1539, si el bien es parcialmente ajeno, el comprador
puede optar entre solicitar la rescisión del contrato o la reducción del precio.”
Esto artículo nos da entender
Efectos de la rescisión
El artículo 1541° del Código Civil señala que:
“En los casos de rescisión a que se refieren los articulas 1539 y 1540, el vendedor
debe restituir al comprador el precio recibido, y pagar la
indemnización de daños y perjuicios sufridos. Debe reembolsar igualmente los
gastos, intereses y tributos del contrato efectivamente pagados por el comprador
y todas las mejoras introducidas por éste.”
Esto artículo nos da entender
Adquisición de bien en tiendas o locales
El artículo 1542° del Código Civil señala que:
“Los bienes muebles adquiridos en tiendas o locales abiertos al público no son
reivindicables si son amparados con facturas o pólizas del vendedor. Queda a
salvo el derecho del perjudicado para ejercitar las acciones civiles o penales
que correspondan contra quien los vendió indebidamente.”
Esto artículo nos da entender
Nulidad de la compraventa
El artículo 1543° del Código Civil señala que:
“La compraventa es nula cuando la determinación del precio se deja al arbitrio
de una de las partes.”
Esto artículo nos da entender
Determinación del precio por un tercero
El artículo 1544° del Código Civil señala que:
“Es válida la compraventa cuando se confía la determinación del precio a un
tercero designado en el contrato o a designarse posteriormente, siendo de
aplicación las reglas establecidas en los ARTÍCULOS 1407 y 1408.”
Esto artículo nos da entender
