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El documento es una adenda a un contrato de locación entre una locadora y una locataria para extender el plazo de alquiler de un inmueble hasta el 31 de mayo de 2022, estableciendo las condiciones de devolución del inmueble y realizando modificaciones parciales al contrato original y sus adendas anteriores.

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El documento es una adenda a un contrato de locación entre una locadora y una locataria para extender el plazo de alquiler de un inmueble hasta el 31 de mayo de 2022, estableciendo las condiciones de devolución del inmueble y realizando modificaciones parciales al contrato original y sus adendas anteriores.

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DocuSign Envelope ID: 1CD8AB1D-2D68-4626-A5A5-3EB13120D5BB

3AF01B3D-3AC1-48D9-85AA-8611EB5FE31C

ADENDA CONTRATO DE LOCACION

Entre Patricia de las Carreras, (C.U.I.T. 27-16161010-6), con domicilio en Quintana


127, PB B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por una parte, más adelante denominada
(LOCADORA) y UNDERGROUND PRODUCCIONES S.A. (C.U.I.T. 30-70943516-3),
representada en éste acto por Martin Nogueira DNI 35.056.966 y Maria Nieves Ferretti,
D.N.I 27.733.858, en carácter de apoderados, con domicilio en la calle Jose Antonio
Cabrera 5846, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, por la otra parte, en adelante
denominada (LOCATARIA).

La LOCADORA y la LOCATARIA serán denominadas en forma conjunta como “Partes”


y cada una individualmente como una “Parte”.

Las Partes convienen en celebrar la presente adenda (en adelante la “Adenda 3”)
relacionada con el Contrato de Locación al que se hará referencia seguidamente:

Las Partes DECLARAN:

(a) Que con fecha 30 de abril de 2016 han celebrado un contrato de locación (en
adelante el “Contrato”) relacionado con el inmueble ubicado en la calle José Antonio
Cabrera 5836/5846, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el cual fue modificado con
fecha 16 de febrero de 2017.

(b) Que el 04 de junio de 2019 firmaron una adenda (en adelante la “Adenda 1”)
extendiendo el plazo del Contrato hasta el 31 de mayo de 2021.

(c) Que el 26 de enero de 2021 firmaron una adenda (en adelante la “Adenda 2”)
extendiendo el plazo del Contrato hasta el 31 de mayo de 2022.

(d) Que es intención de las Partes modificar parcialmente el Contrato, la Adenda 1 y la


Adenda 2, siendo éste el objeto principal de la Adenda 3.

Por ello, las Partes ACUERDAN:

I. Como se estableció en la Adenda 2, la LOCATARIA deberá entregar el inmueble,


incluido el sector de la pileta sin medianera de por medio, el día 31 de mayo de 2022,
en las condiciones que se acordarán a continuación: (a) en el mismo estado en el cual
se encuentra actualmente la propiedad, salvo el desgaste normal y habitual por el
transcurso del tiempo; (b) todas las reformas o mejoras efectuadas en el inmueble por
la LOCATARIA antes de ahora (con excepción de la incorporación de bienes muebles),

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