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Contratos: Compraventa y Arrendamiento

Este documento resume dos tipos de contratos de transferencia de bienes: contratos de compraventa y contratos de arrendamiento. En los contratos de compraventa, el vendedor se compromete a entregar un bien a cambio de un pago, mientras que en los contratos de arrendamiento, el propietario de un bien cede su uso temporalmente a cambio del pago de una renta. También describe brevemente las obligaciones de las partes involucradas y algunas cláusulas comunes en estos tipos de contratos.

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Contratos: Compraventa y Arrendamiento

Este documento resume dos tipos de contratos de transferencia de bienes: contratos de compraventa y contratos de arrendamiento. En los contratos de compraventa, el vendedor se compromete a entregar un bien a cambio de un pago, mientras que en los contratos de arrendamiento, el propietario de un bien cede su uso temporalmente a cambio del pago de una renta. También describe brevemente las obligaciones de las partes involucradas y algunas cláusulas comunes en estos tipos de contratos.

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Contratos de Transferencia de bienes

CONTRATO DE CONTRATO DE
COMPRAVENTA ARRENDAMIENTO

Es cuando un agente (vendedor) se compromete a


entregar un bien. Esto, a cambio de una contraprestación Es cuando el propietario de un bien cede
económica de su contraparte (comprador).
temporalmente su uso y disfrute a otra
persona a cambio del pago de una renta

INTERVINIENTES

VENDEDOR
ARRENDAMIENTO DE
Es quien entrega la propiedad DURACIÓN
del bien INDETERMINADA
CLAUSULAS TIPOS DE
COMPRADOR Se reputa por meses u
ARRENDAMIENTO otro período, según se
Es quien entrega el precio Si el comprador no cumple
pague la renta.
con el pago al tiempo pactado
tendrá que pagar con
intereses
OBLIGACIONES INTERVINIENTES
Si el vendedor no entrega el
ARRENDAMIENTO
VENDEDOR bien vendido, el comprador
DE DURACIÓN
esta en todo el derecho el ARRENDADOR
 Entregar el bien de acuerdo disolver el contrato y pedir DETERMINADA
a lo pactado en el contrato. Se obliga a conceder el uso
una indemnización por el daño No puede exceder de
 Saneamiento del bien de una cosa
causado. diez años
 Reparación de daños del
bien
Si el comprador encuentra ARRENDATARIO
 Conservar el bien hasta
entregarlo defecto alguno en el bien Se obliga a pagar un precio
vendido, puede disolver el determinado por este uso
COMPRADOR contrato o pedir una rebaja

 Pagar el precio del bien


Si el vendedor vende cuya
vendido en el tiempo y lugar
posesión ilegal o pacifica, el
pactado den el contrato
comprador puede pedir la
 Recibir el bien restitución de precios más
intereses
Tiene por objeto establecer
LEY 33933 y regular el procedimiento
PROCEDIMIENTO especial de desalojo
mediante la intervención de
ESPECIAL DE DESALOJO
notario y con ejecución
CON INTERVENCIÓN
judicial.
NOTARIAL

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