PATOLOGIAS EN LA
CONSTRUCCION
DEFINICION
Se consideran Patologías Constructivas las diferentes
lesiones patológicas habituales en la construcción, que
se clasifican según su causa o agente causante.
LESIONES
Las lesiones son cada una de las manifestaciones de un problema constructivo, es decir el
síntoma final del proceso patológico.
SE DIVIDEN EN LESIONES PRIMARIAS Y
SECUNDARIAS
Las lesiones secundarias
aparecen como
consecuencia de las
primeras, en este caso el
agrietamiento de la losa
Las lesiones primarias son las
que aparecen primero
SE DIVIDEN EN LESIONES
PRIMARIAS Y SECUNDARIAS
Las lesiones secundarias
aparecen como
consecuencia de las
primeras, en este caso el
agrietamiento de la losa
Las lesiones primarias son las
que aparecen primero
Éstas lesiones pueden
ser, según su origen:
Lesiones Físicas: causadas por la humedad,
la suciedad, la erosión.
Éstas lesiones pueden ser,
según su origen:
Lesiones Mecánicas: sus causas se deben
a un factor mecánico: grietas, fisuras,
deformaciones, desprendimientos y
erosión debida a esfuerzos mecánicos.
Éstas lesiones pueden ser, según
su origen:
Lesiones Químicas: previamente a
su aparición interviene un proceso
químico (oxidación, corrosión,
eflorescencias, organismos vivos,
etc.)
HUMEDAD
Se produce cuando hay una
presencia de agua en un porcentaje
mayor al considerado como normal
en un material o elemento
constructivo.
La humedad puede llegar a producir
variaciones de las características
físicas de dicho material. En función
de la causa podemos distinguir cinco
tipos distintos de humedades:
OBRA :
Es la generada durante el proceso constructivo, cuando no se ha propiciado la
evaporación mediante un elemento de barrera.
HUMEDAD CAPILAR:
Es el agua que procede del suelo y asciende por los elementos verticales.
HUMEDAD DE FILTRACION :
Es la procedente del exterior y que penetra en el interior del edificio a través de
fachadas o cubiertas.
HUMEDAD DE CONDENSACION:
Es la producida por la condensación del vapor de agua desde los ambientes con
mayor presión del vapor, como los interiores, hacia los de presión más baja, como
los exteriores. Puede dividirse en tres subgrupos, dependiendo de la zona donde se
halle la condensación.
CONDENSACION SUPERFICIAL
INTERIOR
CONDENSACION INTERSTICIAL INTERIOR
CONDENSACION HIGROCOPICA
HUMEDAD ACCIDENTAL
EROSIÓN
Es la pérdida o transformación superficial
de un material, y puede ser total o
parcial.
SUCIEDAD
Es el depósito de partículas en suspensión
sobre la superficie de las fachadas.
En algunos casos puede incluso llegar a
penetrar en los poros superficiales de
dichas fachadas.
LESIONES MECÁNICAS
Definimos como lesión mecánica aquélla en la que predomina un factor
mecánico que provoca movimientos, desgaste, aberturas o
separaciones de materiales o elementos constructivos. Podemos
dividir este tipo de lesiones en cinco apartados diferenciados:
DEFORMACIONES
Son cualquier variación en la forma del
material, sufrido tanto en elementos
estructurales como de cerramiento
y que son consecuencia de esfuerzos
mecánicos, que a su vez se pueden
producir durante la ejecución de
una unidad o cuando ésta entra en
carga.
GRIETAS
Se trata de aberturas longitudinales que
afectan a todo el espesor de un
elemento constructivo, estructural o de
cerramiento.
FISURAS
Son aberturas longitudinales que afectan
a la superficie o al acabado de un
elemento constructivo. Aunque su
sintomatología es similar a la de las
grietas, su origen y evolución son
distintos y en algunos casos se
consideran una etapa previa a la
aparición de las grietas.
Es la separación entre un material de acabado y el soporte al que está
aplicado por falta de adherencia entre ambos, y suele producirse como
DESPRENDIMIENTOS consecuencia de otras lesiones previas, como humedades, deformaciones
o grietas.
EROSIONES
MECANICAS
• Son las pérdidas de material superficial
debidas a esfuerzos mecánicos, como
golpes o rozaduras. Aunque normalmente
se producen en el pavimento, también
pueden aparecer erosiones en las partes
bajas de fachadas y tabiques, e incluso en
las partes altas y cornisas, debido a las
partículas que transporta el viento.
LESIONES QUIMICAS
Son las lesiones que se producen a partir de un proceso patológico de
carácter químico, y aunque éste no tiene relación alguna con
los restantes procesos patológicos y sus lesiones correspondientes, su
sintomatología en muchas ocasiones se confunde.
El origen de las lesiones químicas suele ser la presencia de sales, ácidos
o álcalis que reaccionan provocando descomposiciones que afectan a
la integridad del material y reducen su durabilidad.
EFLORESCENCIAS
OXIDAXIONES Y CORROSIONES
ORGANISMO
EROSIONES
INTERVENCIONES SOBRE LAS LESIONES
REPARACION RESTAURACION
La reparación es un conjunto de actuaciones, como Cuando la reparación se centra en un
demoliciones, saneamientos y aplicación de nuevos elemento concreto o en un objeto
materiales, destinado a recuperar el estado
constructivo y devolver a la unidad lesionada su
de decoración hablamos de
funcionalidad arquitectónica original. restauración.
REHABILITACION PREVENCION
La rehabilitación comprende una serie de
posibles fases: un proyecto arquitectónico El estudio de los procesos patológicos y ,
para nuevos usos; un estudio patológico con sobre todo de sus causas, nos
diagnósticos parciales; reparaciones de las permiten establecer un conjunto
diferentes unidades constructivas dañadas, y
una restauración de los distintos elementos y de medidas preventivas destinadas a
objetos individuales. evitar la aparición de nuevos procesos.
ESTUDIO PATOLOGICO
