UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

TEMA:

“PROYECTO ARQUITECTURA”

CURSO: PLANOS Y METRADOS DE OBRA DE

CONSTRUCCION

PROFESOR: Denis Helzen Mullisaca Atamari

INTEGRANTES:

Diego Antonio Pusaclla Farfan U18214672

Francheska Luana Ramos Chambi U17212647
Aderlin Puma Mamani U19101699

Arequipa – Perú

2021
 MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : VIVIENDA UNIFAMILIAR

FECHA : Arequipa, agosto del 2021

1. ANTECEDENTES:

El proyecto ha surgido como una necesidad del propietario para satisfacer sus necesidades de
vivienda, confort y seguridad para él y su familia.

Fue elaborado de acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento

conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).

2. OBJETIVOS

- Describir la localización y las medidas perimetrales del proyecto con ayuda de un plano de
ubicación.

- Describir detalladamente el proyecto con ayuda de planos en vista planta, elevaciones y cortes.

3. UBICACIÓN

El terreno de la vivienda construida se encuentra ubicado en pueblo joven Jerusalén en el distrito

de Mariano Melgar, provincia de Arequipa, departamento de Arequipa.

4. LIMITES Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene límites y medidas siguientes:

▪ Por el frente : Limita con la CALLE N°2 en línea recta con 8.98 m.
▪ Por la derecha: con el lote vecino llevando una longitud de
17.97 m.
▪ Por la izquierda: con el lote vecino llevando una longitud de 17.97 m.
▪ Por el fondo : limita con el lote trasero, con una longitud de 8.98 m.

5. PERÍMETROS ÁREAS DEL TERRENO

Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma rectangular,
la cual encierra un área total de 161.371 m².
 6. CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACIÓN

La construcción comprende en el nivel más bajo un semisótano, prosigue con el primer piso,
segundo piso y finaliza en la azotea, con un área total de 161.371 m².

Área semisótano: 80.00 m².

Área de primer piso: 128.49 m².

Área de segundo piso: 126.47 m².

Área de la azotea: 126.47 m².

7. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN

El proyecto es la descripción detallada de una edificación de vivienda unifamiliar, la cual cuenta con
los siguientes espacios interiores y exteriores.

a) Semisótano:
 1 baño
 1 recamara
 Lavandería
 Salón recreativo
 Sala de estar
 Bar
b) Primer piso:
 1 baño
 cocina
 comedor
 sala formal
 pórtico
 recibidor
 2 jardines
 1 cochera aproximadamente para 2 vehículos
c) Segundo piso:
 3 baños
 3 recamaras
 3 vestidores
 Estancia
d) Azotea:
 Tragaluz
 DETALLES DE LA SECCION DE
VIAS Y CALLES
NORTE MAGNETICO

8 185 150
SECCION DE VIAS Y CALLES
CATASTRO
LA MAR
. VIL
LP LP

URB
A
V J E P E J V

SECCION A-A

RO
LP LP

ADE PLANO DE LOCALIZACIÓN

BOT A
EL V P V

LE
CAL B SECCION B-B
B

TERRENO

8 185 100

LEYENDA DE NIVELES

PRIMER PISO

SEGUNDO PISO

TERCER PISO
PLANO DE LOCALIZACION PREDIO
17.97 ESCALA 1/25,000
CALLE JOSE OLAYA

8.98
1.371
A = 16 ZONIFICACION

8.98
AREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA URBANIZACION
17.97

DEPARTAMENTO : AREQUIPA
PROVINCIA : AREQUIPA
DISTRITO : MARIANO MELGAR
PUEBLO JOVEN : JERUSALEN
NOMBRE DE LA VÍA : -------------------------------
PLANO LOTIZACION Y UBICACION
Nº DEL INMUEBLE : ----
234 350

234 400
ESCALA 1/750 MANZANA : ----------
LOTE : -------
ETAPA : -----

FIRMA PROP.: FIRMA Y SELLO PROY.:

ROTULO
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2)
AREAS DECLARADAS
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS
Existente Demolición Nueva Amp./Rem. Parcial TOTAL
USOS SEMISOTANO 77.55 77.55
DENSIDAD NETA PRIMER PISO 77.55 77.55 PROYECYO:
COEF. DE EDIFICACIÓN SEGUNDO PISO 77.55 77.55
% ÁREA LIBRE AZOTEA
ALTURA MÁXIMA PLANO: LAMINA:
Frontal
RETIRO MÍNIMO Lateral

ALINEAMIENTO FACHADA
Posterior ÁREA TECHADA
ÁREA LIBRE
334.96
149.153
ESCALA: FECHA: U-1
Nº ESTACIONAMIENTO ÁREA DEL TERRENO 161.371
 LP 1 8 LP
9.03

7.93 9.03
0.075 7.85 1.11

b'
LP LP
17.97

17.93
2.04

2.02
L L
«

15.91
15.93

a N.S.F.
+0.20 a'
5.30

5.30
«
»

I N.S.F.
-2.175
I

10.61
10.63

1.25
« «
H

0.50
9.36
17.97

17.93
4.55

8.86
»
« F

2.80
N.S.F.
-2.175
»
N.S.F.
-2.175
« » N.S.F.
+0.00

C 6.06
C
6.08

LP LP
b
0.075 1.25 2.40 4.20 1.06

1.33 3.73 7.93 8.98

8.98

LP 1 2 5 8 LP

PLANTA SEMISOTANO
80.00 M2.

»Escalera »Ducha
»Ventana
»Muro piso a techo
»Puerta de una hoja
»Inodoro
»Lavabo
 LP 1 4 8 LP
9.03
7.93 9.03
0.075 3.15 4.70 1.11

b'
LP LP
17.97

17.93
2.04

2.02
N.J.
+1.05

L » L
«

15.91
15.93

a N.S.F.
+0.20
a'
5.30

5.30
«

« N.S.L.
+1.15

I I

10.61
10.63

« «

2.80
17.97

17.93
N.S.L.
+1.15

N.S.L.
+0.80

» »
D
6.40

7.81
»
1.75
N.S.L. N.S.L.
» +0.80 +0.80

« N.S.F.
+0.10
«
N.S.F.
C
6.06
+0.10

» «
1.85

N.S.F.
+0.45

B N.S.F.
B
+0.35

«
4.21
4.23

N.S.F.
+0.00

N.S.F.
+0.00

LP N.B. LP
+0.00
b
0.075 1.25 1.60 5.98
1.33 2.93 8.98
8.98

LP 1 2 3 9 LP

PLANTA BAJA
128.49M2.

»Escalera »Inodoro
»Ventana »Lavabo
»Muro piso a techo »Puerta de una hoja
»Puerta dos hojas
»Mampara
»Muro bajo
 LP 1 6 8 LP
9.03
4.03 7.93 9.03
0.075 3.95 3.90 1.11

b'
LP LP
17.97

17.93
1.54

1.52
M M

15.91 16.41
0.50
16.43

L
a « a'
3.95

N.S.L.
+4.825

3.95
» N.S.L.
+4.825

K « «
« J
12.48

11.96
«
3.25

»
N.S.L.
+4.825
» N.S.L.
+4.825

3.60
»
« N.S.L.
+4.825
»

17.93
G «
17.97

»
9.23

E
» »

8.36
5.00

N.S.L.
+4.125
»

4.15
»
N.S.L.

«
+4.125

« »
B B
«
» «
4.14

4.14

N.S.L.
+4.125

»
0.075

0.075

A A
b
0.075 2.85 2.05 3.93 0.075

LP 2.93 4.98 8.98 LP

8.98

LP 1 3 7 9 LP

PLANTA ALTA
126.47 M2.

»Escalera »Inodoro
»Ventana »Lavabo
»Muro piso a techo »Espacio sin techo
»Ducha »Puerta de una hoja
 LP 1 6 8 LP
9.03
4.03 7.93 9.03

0.075 3.95 3.90 1.11

b'
LP LP
17.97

17.93
1.54

1.52
N.S.P.
+8.825

M N.S.P.
M

15.91 16.41
+8.025

0.50
16.43

L
a a'

N.S.P.

7.55
+8.025

N.S.P.
+8.825

N.S.L.
12.20

+8.475

TRAGALUZ SOBRE LAVABO

BAÑO RECAMARA 1
«
17.97

17.93
E

8.36
N.S.L.
+7.825

N.S.P.
+8.025
N.S.P.
+8.825
8.29

B
N.S.L.
+4.075
4.15

N.S.P.
+8.025

N.S.P.
+8.025
0.075
0.075

A A
b
0.075 2.85 5.98 0.075

LP 2.93 8.98 LP
8.98

LP 1 3 9 LP

PLANTA AZOTEA

»Tragaluz
 1 [Link]
3 9
+8.825

[Link]
+8.025 [Link]
+7.825

0.20

0.20
»
[Link] [Link]
+6.825 +6.825

0.50
» «
3.50

3.50
2.00
[Link]
+4.125
[Link]
+4.075

0.20
0.20

0.20
»
[Link]
[Link]
+3.145
+3.03 VIGA METALICA

«
»

3.12
3.48

» [Link]
+0.80
[Link]
[Link]
+0.45
+0.35

0.20
» [Link]
+0.00
0.10

0.60
0.35

ELEVACION PRINCIPAL

9 8 6 1
[Link]
+8.825

[Link]
+8.025 1.00
[Link]
+7.825
0.20

0.20

[Link] [Link]
+7.025 +7.025

[Link]
+6.525

« «
« «
2.80

« [Link]
+4.825
0.20

»
[Link]
+3.80

»
3.48

[Link]
+2.20

»
[Link] [Link]
+1.15 +1.05
0.10

ELEVACION POSTERIOR

»Escalera no vista
»Losa no vista
»Puerta de una hoja
»Muro piso a techo
»Ventana
»Mampara
 A B E L M LP
[Link]
+8.825

[Link]
[Link]
+8.025
+7.825
0.20

0.20
[Link]
+7.225 »
«
«

2.80
«
3.50

[Link]
+4.825

[Link]

0.20
+4.125
»
0.20

» [Link] [Link]
[Link]
+3.35 +3.35
+3.20

3.49
«
«
3.93

[Link]
[Link]
+1.05
+1.15
[Link]
+0.80

0.20
[Link]
»
»
+0.60
[Link]

«
[Link]

«
[Link] +0.20
+0.10
+0.00

ELEVACION LATERAL DERECHA

LP M L B A
[Link]
+8.825

[Link]
1.00

[Link] +8.025
+7.825
0.20

0.20
»
[Link]
+6.825

« «
»
2.80

3.50
[Link]
+4.825

[Link]
0.20

» +4.125
[Link]
+4.075
0.20

»
[Link]
+3.145

«
3.48

«
3.93

[Link]
[Link]
+1.05
+1.15

[Link]
[Link]
+0.45
+0.35
[Link]

« « +0.00

ELEVACION LATERAL IZQUIERDA

»Escalera no vista
»Escalera vista
»Losa no vista
»Muro piso a techo
»Puerta de una hoja
»Ventana
 9 6 [Link]
+8.825 1
[Link]
+8.025

1.00
[Link]
+7.825

0.20
0.20

0.20
« »

2.80
«
3.50 »
[Link]
+4.825

0.20
[Link]
+4.125
0.20

«
«

3.48
3.93

» [Link]
+1.15

0.20
[Link]

»
+0.00
0.10

» »

3.13
«
[Link]
-2.175

0.10
CORTE a-a'
LP B G [Link]
K M LP
+8.825

[Link]
+8.475
1.00

1.00
[Link]
0.40

0.55

+7.825
0.20

0.20
« 0.60
0.15

«
» « «
2.80
3.50

[Link]
+4.825

[Link]

0.20
+4.125
[Link]
+4.075

«
0.20

»
3.48

»
3.48

» [Link]
[Link]
+1.05
+1.15
[Link]
+0.80
0.20

[Link]
[Link] [Link] +0.45
+0.35
+0.00
0.10

»
0.35

« » »
3.13
2.78

»
[Link]

« -2.175
0.10

CORTE b-b'
»Escalera no vista
»Escalera vista
»Mampara
»Puerta de una hoja
»Ventana
»Muro piso a techo