as “Decenio dela Igualdad de Oportunisades para mujeres y hombres" “Ai de alice conta la comupeton y fa impuniag™ Lima, 05 de Febrero del 2019 RESOLUCION DIRECTORAL N? 000014-2019/DPHU/DGPCIVMPCIC/MC to, los expedientes Nos: $$415-2018, 96596-2018, 90654-2018 y 117720- 2018, CONSIDERANDO: Que, mediante el expediente N° $$415-2018, la seftara Isabel Cristina Lopez ‘Aedo identificada con DNI N° 28309023, solicita la determinacién de sectores de intervencién del inmueble ubicado en Jr. Asamblea N°187. Int. 1, distrito de Ayacucho, provincia de Huamanga, departamento de Ayacucho, presentanco una serie de observaciones por requisitos TUPA- MC y acreditacién de la representatividad de todos ios propietarios que conforman la unidad inmobiliaria materia de evaluacién. Dichas observaciones iueron puestes en conocimiento de la administrada a través del OFcio N* 900219/DPHV/DGHPCIVMPCIC/MC de fecha 30 de mayo de 2018. Asimismo, de la revisién del expediente citado, se advierten imprecisiones en el informe N* 900014-2018-LAS/DDC AYAIMC y plano de propuesta de ios sectores de intervencién del inmueble c*ado, emitido ‘por personal técnico de la Pieccién Desconcentrada de Cultura de Ayacucho, las cuales fueron sefialadas en el informe N© 960022-2018-AAR/DPHIDGPCIVMPCICIMC y Memorando N° $00070- 2018/DPHIDGPC/VMPCICIMC de fechas 28 y 30 de mayo de 2018, respectivamente; Que, el inmueble ubicado en Jr, Aeartolea N° 187 Int. 1, forma parte de una unidad inmobiliaria mayor, declarada como Monumento Histérico integrante det Patrimonio Cultural de la Nacién, mediante Resolucién Directoral Nacional N° 707/INC Ge fecha 27 de julio de 2001, La Resolucién de dectaratoria indica Jr. Asamblea 183, 487, 191, 195, 197 esquina Jr. Maria Parado de Bellido 492. Asimismo integra el Ambiente Urbano Monumental compuesto por ‘las calles y plazas comprendidas dentro de! perimetro formado por el rio Alameda, ta calle Pizarro, Manco Cépao, Libertad hasta la Plazuela de Santa Teresa, inclusive.” y se emplaza dentro de fa Zona Monumental de Ayacucho, ambas categorias declaradas mediante Resolucién Suprema N° 2900 del Ministerio de Educacién de fecha 28 de diciembre de 1972, publicada en el diario oficial “El Peruano” el 23 de enero de 1973; Que, mediante el expediente N? 96596-2018, la administrada solicit6 prérroga por 15 dias habiles, a fin de subsanar lo indicado en el oficio precitado, la cual es otorgada por Gnica vez mediante el Oficio N° 900344-2018/DPHI/DGPC/VMPCIC/MC. de fecha 20 de junio de 2018; Que, mediante el expediente N° 90654-2018, la recurrente subsana parcialmente las observaciones sefialadas en _—el-_—Officio. = =sN? 900219/DPHV/DGHPC/VMPCIC/MC de fecha 30 de mayo de 2018, con excepcién de la referida a la acreditacién de Ia representatividad de todos los propietarios de los lotes independizados, cansiderando que la determinacién de seciores de intervencién abarcaria toda la unida inmobiliaria matriz y no solo una parte de ella; asimismo, de la revision del expediente citado, se adjunta el Informe N° 900068-2018-LAS/DDC AYAIMC y Memorando N° 900216-2018/DDC AYA/MC de fechas 04 y 10 de julio de 2018, respectivamente 2 Ese 265. Senate pees Tetefonea: 533) 6182282 Ei PeraRespecto al informe precitado, se describe que la unidad inmobiliaria en la actualidad formaba parte de un predio matriz (estructura espacial en “O" en tomo a un patio), la cual fue desnaturalizada con el paso de los afios con construcciones modemas de dos y tres niveles de altura, incluso dichas construcciones se situan sobre el patio de servicumbre y uso comun. Las fachadas interiores, son asimétrices y no guardan proporcién con respecto a las otras. La fachada interior del bloque oeste, originalmente presentaba una galeria que con el trascurrir de los afios se habria modificado y perdido, actualmente dicha fachada presenta caracteristicas discordantes con fa tipologia del Monumento. En relacién a su estado de conservacién es malo, ademas, el inmueble ha perdido su originalidad, siendo el extremo sur y central los que presentan un gran deterioro, los muros de adobe, las fisuras y grietas son otras patologias que presenta el inmueble, asimismo, se observé que al interior de los ambientes existen afiadidos de material contemporéneo como pilares y muro de ladtillo, como consecuencia de ello, se ha perdido la galeria techada. Finalmente, el citado informe concluye que el inmueble ha suftido transformaciones respecto @ su concepcién original, la crujia oeste ha sido trasformada, la cual ha permitido que el espacio donde originaimente se emplazaba una galeria hoy inexistente, solo conserva la volumetria y altura original. Los ambientes asociados a la crujia sur, presentan muros contemporaneos, superponiéndose con el espacio de uso comin (patio original), cuyo estado de conservacién es igualmente malo, presentando las mismas patologias y otras como’ desprendimiento y erosién del material terreo, en consecuencia personal técnico de la Direccién Desconcentrada de Cultura de Ayacucho, propuso un nuevo plano de los sectores de intervencién del inmueble citado asignandole : Grado 01, para los ambientes Nos: 4, 7, 11, 12, 13, 14y 15 y Grado 03, para .os ambientes Nos: 1,2, 3, 5. 6.8. 9y 10; Que, mediante el expedienio N° 117720-2018, la administrada, solicita is atencién al procedimiento administrative de determinacién de sectores de intervencion del inmueble ya mencionado, por cuanto @ la fecha no habia recibido la respuesta a su solicitud; Que, con Informe N° 900076-218-EVS/DPHIDGPCIVMPCIC/MC de fecha 18 de octubre de 2018, elaborado por la historiadora de la Coordinacion de Registro & Investigacién Historica (CRIM) de la OPHI, sefiala que el sustento de la declaratoria se basé en el Informe N° 51-2001-INC/ORNPCI-AMB de fecha 23 de julio de 2001 y la Ficha de Informacion Basica del inmueble, la cual registra Jr. Asamblea 183, 187, 191, 195, 197 esquina Jr. Marla Parado de Bellido 492; ambos documentos concluyen que “los inmuebles registrados son caracteristicos de Ia edilicia ayacuchana tradicional en piedra, adobe y madera”. Asimismo, forma parte de la traza tradicional de Ayacucho, arquitectonicamente corresponde a una edificacién tipica, sin embargo, su configuracién espacial y organizacién de casa antigua de patio y zaguan ha sido alterada, como consecuencia de expansion y densificacién del comercio en la zona, sumadi 2 la poca valoracién de la sucesién de propietarios respecto a la configuracion original del inmueble, debido a que dichos propietarios viven de sus alquileres. En consecuencia, se ha desnaturalizado la distribucién tipica de Casa Patio Ayacuchana. En dicho informe también se sefiala que de acuerdo a los documentos que obran en el archivo de la Direccién de Patrimonio Histérico inmueble, se advirid un "Estudio de algunas casonas coloniales en Ayacucho’, realizado por el Banco Central Hipotecario del Peni en 1973, en la que se detalla las caracteristicas generales de algunas casonas consideradas mas importantes con respecto a otras, una de ellas es la casona N° 8 (la puerta principal se encontraba signada 123, hoy seria 187), cuyos méritos historioos y artisticos son ejemplos de arquitectura del lugar y de la época y su calificacién es “Regular con tendencia a "Mala’ sy Jeet Prego Este el Teefonks: Son Bore ssesses E. Peesey Por otro lado, se manifestd que exteriormente el inmueble para la fecha del estudio, presentaba modificaciones como la puerta original, agregados sobre las arquerias del Patio de concreto y ladrillo, construociones en el segundo piso, deterioro de los pilares rectangulares de piedra, segregacién del material y fractura en la béveda de cafién ubicado en el zaguan; entre otros; Que, mediante Informe N° 900107-2018-AAAR/DPHIDGPC/VMPCICIMC de fecha 19 de noviembre de 2018, se realizé la consulta a Asesoria Legal de la DGPC, sobre la procedencia de la evaluacién de la Determinacién de Sectores de Intervencién (DSI) del inmueble antes mencionado, toda vez que la deolaratoria como Monumento recae sobre toda la unidad inmobiliaria matriz signada con Jr. Asamblea N° 183-187-191-195-197 esq, Jr. Maria Parado de Belido N° 492, el cual involucra varias independizaciones con sus respectivos propietarios sobre el mismo Monumento, asimismo, también se mencioné que la declaracion como Monumento fue realizada en el 2001, a través de una fiche de informacién basica escasa’, aun cuando el estudio antes citado sefialaba que para 1973 solo el 20% era construccién original, la mayor parte de la edificacién habria sido alterads, desaparecida o desnaturalizada es decir, que se postulé y declaré cuando habla perdido gran parte de su configuracién tipica tradicional de casa patio y zaguén; Que, mediante Informe N° 000006-2019-AAR/DPHI/DGPCIMC de fecha 14 de enero de 2018, emitido por personal técnico de la Direcciin de Patrimonio Histérico Inmueble, se sefiala que la propuesta de determinacion de sectores de intervencion presentada por personal técnico de la Direccién Desconcentrada de Cultura de Ayacucho (DDC AYA) ha sido desestimada, por cuanto no se ha tenido en cuenta la existencia de construcciones contemporaneas al interior de los ambientes que configuran el sector propuesto como grado 1. La propuesta de determinacién de sectores de intervencién realizada por el personal técnico de la Direccién de Patrimonio Histérico Inmueble, se ha efectuado de acuerdo con el analisis y criterios de evaluacién, epoca de construccién, tipologia arquitecténica y estado de conssrvacién; Que, de la revision, evaluacion y andlisis correspondiente, la Direccién de Patrimonio Histérico Inmueble del Ministerio de Cultura, considera pertinente otorgar el Grado de intervencién 2, para los muros perimetrales que conforman el limite de la propiedad, asimismo, para los muros ubicados entre los ambientes: (A-102 y A-105) y {A-103 y A-106), los cuales comparten mediania con propiedad de terceros, salvaguardando los remanentes del muro de adobe y no generar subdivisiones al interior de la propiedad, el grado de intervencién 3 para los ambientes: A-101, A-102, A-103, A-104, A-105, A-108, A-107, A-108, A-109, A-110. Dichos ambientes del inmueble han sido intervenidos y se debe considerar que las obras nuevas que se propongan deben integrarse espacial y volumétricamente al Monumento y liberacion para los ambientes: A-111, A-112, A-113, A-114 y A-115 y muros ubicados entre los ambientes (A-104 y A-107) y (A-104 y A-106), por estar emplazados en lo que originalmente era el patio, los mismos que distorsionan con la tipologia de casa patio y zaguén ayacuchana; Que, mediante Resolucién Directoral Nacional N° 105/INC del 26 de enero de 2006, precisada y modificada por la Resolucién Directoral Nacional N° 578/INC del 12 de abril de 2008, se aprueban pardmetros técnicos para determinar sectores de intervencién en inmuebles declarados como Monumentos integrantes del Patrimonio " faforme N° 61-2007 NCIORNPCLAMB de fecha 23.06.2001, elatorado por et Arg. Aldo Mantovani Busate, adjuntado una cha infermacisa basica donde se advierte informacion insuficinte ‘ay dots Pep ate 2465, Sa Bo Cental Teletonice (513) 6185ep aaa Cultural de la Nacién, en inmuebles conformantes de un Ambiente Urbano Monumental y en inmuebles de Valor Monumental; Que, mediante Ley N° 29565 se creé el Ministerio de Cultura, y a través del Decreto Supremo N° 001-2010-MC, se aprobé fa fusion de, entre otros, el Instituto Nacional de Cultural en el citado Ministerio, par lo que toda referencia normativa al INC se debe entender al Ministerio de Cultura; Que, mediante e! Decreto Supremo N? 005-2013-MC de fecha 20 de junio de 2013, se aprobé el Reglamento de Organizacién y Funciones del Ministerio de Cultura, cuyo numeral 15 del articulo 54° establece que corresponde a la Direocion de Patrimonio Histérico Inmueble determinar los Sectores de Intervencién de las edificaciones y sitios de las épocas coloniales, republicanas y contemporaneas declarades como bienes integrantes de! Patrimonio Cultural de la Nacién, a solicitud de parte; Que, a través de la Resolucién Ministerial N° 185-2016-MC de fecha 31 de mayo de 2017, se designa a la erquitecta Gabriela Silva Capelli en el cargo de Directora de la Direccién de Patrimonio Histérico Inmueble de! Ministerio de Cultura: De conformidad con to dispuesto en la Ley N° 29565, Ley de creacién del Ministerio de Cultura, el Decreto Supremo NP 001-2010-MC, Fusiones de entidades y érganos en el Ministerio de Cultura: la Ley N° 26296. Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacién; el Decreto Supremo N° 011-2006-ED, Reglamento de fa Ley General del Patrimonio Cultural de a Nacién; la Ley N¢ 27444, Ley del Procedimiento Administrative General; el Decreto Susremo N° 005-2013-MC que aprueba cl Reglamento de Organizacién y Funciones del Ministerio de Cultura: y la Resolucién N' 40S/INC del 26 de enere de 2008. pracisada y modificada por la Resolucidn Directorat Nacional N° 578/INC del 12 de abril de 2008. SE RESUELVE: Articulo 1°. APROBACION DE SECTORES Y GRADOS DE INTERVENCION.- APROBAR la Determinacion de Sectores y Grados de Intervencién de! inmueble ubicado en Jirén Asamblea N° 187 int. 1, distrito de Ayacucho, provincia de Humaga departamento de Ayacucho, de acuerdo al Plano DSI-01-2019 con cédigo DPHt- DGPC-VMPCIC/MC-DSI-01-2019, por los considerandos antes expuestos. Articulo 2°.- DETERMINACION DE GRADOS DE INTERVENCION.- DETERMINAR los Sectores de Intervencién Integral para el citado inmueble, en aplicacién a lo dispuesto en las Resoluciones Directorales Nacionales N° 105/INC y N° STB/NC de fechas 26 de enero y 12 de abril del 2006, respectivamente, considerando los siguientes grados de intervencién Grado 2. Para los muros perimetrales que conforman el limite de la propiedad, asimismo para los muros ubicados entre los ambientes: (A-102 y A-105), (A-103 y A-106) y (A-101 y A-103) *Permite ademas de lo indicado en el Grado 1, la remodelacién del interior del inmueble, siempre y cuando se mantengan las caracteristicas del mismo, asi como su relacién con el contexto urbano, la asignacién de este grado implica sector intangible, 2 Penmite la conservacién y adecuacion a nuevo uso, siempre y cuando conser Ia iniagrided dal inmueblo, todo el sector se considera de maxima proteccionGrado 3.- Para los ambientes: : A-101, A-102, A-103, A-104, A-105, A-106, A-107, A-108, A-109 yAq110. Permite realizar intervenciones en el inmueble pudiendo incluso de ser necesario llegar a la liberacién del sector asignado con este grado, siempre y cuando la obra nueva se integre adecuadamente al contexto urbano. eracién.- Para los ambientes: A-111, A-112, A+113, A-114 y A-115 y muros y tabiques ubicados entre los ambientes (4-104 y A-107) y (A-106 y A-107), el cual deberd realizar un estudio en dicho sector liberado, a fin que se recuperare la tipologia arquitecténica tradicional de casa con zaguan y patio ayacuchana, mediante la reconstruccién de los Componentes y elementos como la arqueria y logia techada tanto en el primer y segundo nivel respectivamente, considerando que es un Monumento Historico y que su emplazamiento reviste importancia en la trazado de la ciudad de Huamanga Articulo 3°- DISPONER que las futuras intervenciones u obras en las distintas fracciones 0 secciones, deberan ser concebides como parte de un proyecto integral que involucre el predio matriz debiendo considerar el tratamiento formal de fachades interiores como una unidad inmobiliaria la cual guarde relacién y armonia, en cuanto a la proporcion de lienos y vacios, ordenamiento de vanos, volumetria, escala y tipologia arquitectonica tradicional de case con zaguan y patio ayacuchana Registrese, comuniquese y ctimplase. MINISTERIO DE CULTURA DDrecién de Paton Hsin Imueble Et Pert Primero