PROCESO DE LICITACIÓN DE

OBRAS MENORES
“Estudio de Propuestas”

Asignatura: Taller integrado de propuestas.

Sección:

Nombre del docente: Carlos Sanhueza

Nombre de los integrantes del grupo:

 Jocelyn Trejos.

 Sonia Jiménez Dué

Fecha de entrega: 01 de septiembre de 2022.

INDICE

INDICE..............................................................................................................................................................................
INTRODUCCIÓN...............................................................................................................................................................
OBJETIVO.........................................................................................................................................................................
DESARROLLO....................................................................................................................................................................
A) CONSERVACIÓN ESCUELA RURAL DE NOTUCO CHONCHI........................................................................................
B) CONSERVACIÓN LICEO MUNICIPAL RÍO CLARO........................................................................................................
ID Licitación: 4074-45-LQ22.............................................................................................................................................
1. DESCRIPCIÓN OBRA MAYOR Y OBRA MENOR:.........................................................................................................
Obra mayor:.....................................................................................................................................................................
Obra menor:....................................................................................................................................................................
2. TIPOS DE CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN:.............................................................................................................
TIPOS DE LICITACIONES PUBLICAS Y PRIVADAS:..............................................................................................................
CONCLUSIONES................................................................................................................................................................

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INTRODUCCIÓN

La ejecución de una obra de construcción requiere el estudio apropiado de toda la

documentación que conforma un proyecto, ya sea documentación técnica de la obra,
que permite establecer cuantificación, presupuesto y programación de la obra, como
también de todos los antecedentes administrativos y contractuales que permiten a los
proponentes conocer aspectos legales y normativos con anticipación al proceso de
licitación.

OBJETIVO

Interpreta la información de documentos técnicos según las características de los contratos y

propuestas de construcción, considerando la normativa vigente (Integra Pensamiento Crítico,
Nivel 1).

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 DESARROLLO

LICITACIONES PÚBLICAS Y CARACTERÍSTICAS GENERALES.

Las licitaciones públicas son procesos que realiza un organismo comprador(público o

privado), en donde invita a los proveedores a participar entregando su producto o
servicio. Posteriormente, la entidad acepta la oferta que más le conviene de acuerdo
con los criterios que se establecieron en las bases de licitación.

1. LICITACIONES DE OBRAS

Cuadro Comparativo

ID LICITACION Tipo de contrato Días: Tipo de Licitación: Garantia Extendida Garantia Fiel cumplimiento deValcontrato
or Obra Descripción: Tipo de Obra

3791-70-LQ22 A Suma Alzada 243 Días Publica $ 2.845.000 19,915,000 (7%) $ 284.500.000 Concervacion de fachada, superficie,baños , adquisición,instalaciones , recambio de equipos. Obra Mayor
CONSTRUCCIÓN DE AMPLIACIONES Y MEJORAMIENTOS DE VIVIENDAS SOCIALES ,SISTEMA DE BAÑO,
CONSTRUCCIÓN DE DORMITORIO y CONSTRUCCIONES DE RECINTOS COMPLEMENTARIOS
4963-8-LQ22 A Suma Alzada 360 Dias Publica $ 2.220.376 2.449.220 (2,5%) $ 97.968.830 remodelación de dos salas donde se encuentran los laboratorios Fisiología Vascular y Obra Mayor
Laboratorio de Comunicación Celular y Dinámica Vascular que se unirán en el Laboratorio de
2705-160-LE22 A Suma Alzada 60 Dias Publica $ 1.000.000 1000000 (15%) $ 12.600.000 Fisiología. La superficie a intervenir es de aproximadamente 100m2 Obra MENOR

2. DESCRIPCIÓN OBRA MAYOR Y OBRA MENOR:

Obra mayor:
Es aquella que modifica o se interviene la parte estructural de la obra o edificación tales como:
 Cambio de elementos exteriores de las edificaciones
 Abrir un hueco con un apeo en un muro de carga para conectar dos habitaciones
 Modificar estructura de la obra
 Construcciones de nueva planta
 Ampliación de la obra en volumen o altura

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Dirección de obra:

En la ejecución de una obra mayor hay tres figuras necesarias que difieren de lo que
precisa una obra menor:

 El administrador, (creo el proyecto técnico). Arquitecto

 El certifica los trabajos de la obra, así como el final de la misma.
 El jefe de obra, que será el aparejador o arquitecto técnico que dirige y supervisa la
ejecución de la obra.
 El contro de calidad, que elabora el plan de seguridad y salud de la obra y es el
responsable de la seguridad de los trabajadores .

Obra menor:
Es la que no altera la estructura de la obra como reparación, decoración y ornamento,

Algunos ejemplos de obra menor serían:

 Pintar la escalera.
 Arreglar alguna teja.
 Cambiar el pavimento y/o escaleras.
 Reparar la fachada.
 Modificación de tabiques
 Renovación de instalaciones: electricidad, fontanería, calefacción, etc.

2. TIPOS DE CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN:

CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN A SUMA ALZADA O LLAVE EN MANO:

El contrato de Suma Alzada es un contrato en donde se fija un monto total de dinero por
la ejecución de una la obra, el cual no variara (valor). No importa la cantidad de trabajo
que tenga que ejecutar el contratista, ni el uso de recursos adicionales por error de
cubicaciones mal calculadas.(el valor ya fijado no cambiara ) .

El pago acordado, se puede dividir en etapas,(avance o termino de la obra) Siempre y

cuando este estipulado en el contrato.
Este contrato es uno de los más difícil de administrar, debido a que la empresa deberá
inspeccionar recurrentemente al contratista, avance de obras como también en la
calidad del servicio, verificando que se cumplan según los parámetros establecidos.
La ventaja es saber desde el inicio de la obra el valor asociado lo que permite que el
contratista en base a esto pueda calcular tiempo y materiales
No es recomendado para contratos donde no existan detalles completos

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CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN DELEGADA:

Es el arrendamiento de servicios en donde quien encarga la obra suministra los

materiales e insumos necesarios para la construcción de la obra.
El contratista constructor fija un precio de sus honorarios por administrar la construcción
de la obra. Los honorarios del contratista pueden ser fijos o variables.
el riesgo del proyecto es responsabilidad de quien encarga la obra.
el contrato puede incluir responsabilidades derivadas de negligencias cometidas en la
obra.

CONTRATO DE PRECIOS UNITARIOS:

Es similar a los contratos de suma alzada. La diferencia es que el acuerdo de precio es

por partida construida. Es el contrato recomendado para los contratistas.

En este tipo de contrato se hace un análisis de las partidas de construcción de la obra,

(costos de materiales y mano de obra). Estos valores son acordados entre el mandante
de la obra y el constructor o contratista.

3. TIPOS DE LICITACIONES PUBLICAS Y PRIVADAS:

LICITACIONES PÚBLICAS:

Se realizan a través de la plataforma mercado publico son procesos administrativos

autónomos de parte del organismo comprador, donde cualquiera puede participar.
(proveedores de un bien o servicio presentan su propuesta).

¿Quién gana la adjudicación?

La propuesta que más se ajuste a los criterios que establecieron previamente las bases
de licitación.

REQUISITOS PARA UNA LICITACIÓN PÚBLICA:

1. Saber que ofertas de trabajo puede cubrir tu empresa. Para saber esto, tu negocio debe
tener muy claro cuál es su especialidad, así como los demás.
2. Tener en cuenta que no importa el tamaño de la empresa, sino su especialidad.
3. Tener experiencia en el área al que te piensas postular. Por ejemplo, si se está pidiendo
que una empresa privada realice la construcción de un edificio, evidentemente debes
tener cierta trayectoria construyendo inmuebles.
4. Enviar únicamente a CompraNet la propuesta: económica, técnica, y la documentación
legal, si así lo estipula la convocatoria. Otras convocatorias podrían especificar la
necesidad de una entrega física.

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 5. Tener firma electrónica. Los documentos que necesitan firma, deberán llevar la firma
electrónica de las personas autorizadas.
6. Seguir las instrucciones de la convocatoria en cuanto a la elaboración de la propuesta,
sea electrónica, física o mixta.
7. Las propuestas en las áreas económicas y técnicas deben contener en cada una de sus
páginas el RFC, número de licitación y número de página (si es posible).
8. Deberás mantener la factura electrónica del SFP, la cual conseguirás en CompraNet,
después de haber enviado la propuesta.
9. Debes tener en cuenta que si el archivo que envíes no puede descargarse por alguna
razón (virus, por ejemplo), entonces automáticamente dejarás de ser tomado en cuenta
para el concurso.
10. Estar al día con el pago de impuestos.
11. Tener correo electrónico, si lo harás por medios electrónicos.

DOCUMENTOS A PRESENTAR PARA PARTICIPAR DE UNA LICITACIÓN PÚBLICA

Los documentos que deberás presentar para poder participar en una licitación pública son:

1. Acta constitutiva y/o poder notarial en caso de personas morales.

2. También, las modificaciones en donde acredite su existencia legal y personalidad
jurídica, en las que se constate que el objeto social es acorde con los servicios que se
pretenden adquirir.
3. Acta de Nacimiento, copia del RFC y Curriculum Vitae en caso de personas físicas.
4. Escrito de Nacionalidad: la empresa debe ser mexicana.
5. Declaración debidamente notariada de no hallase en los artículos 50 y 60 de La Ley.
6. Declaración de Integridad y manifestación de interés en participar en la Licitación.
7. Escrito de Estratificación de la empresa.
8. Declaración escrita en la que manifiesten los licitantes que conocen y aceptan todos los
requerimientos y
9. condiciones establecidas en los requisitos de participación.
10. Cédula de Identificación Fiscal.
Documento de identificación de quien presenta la propuesta (pasaporte, credencial para votar,
etcétera).

CÓMO SE LLEVA A CABO UNA LICITACIÓN PÚBLICA:

Convocatoria: este es el primer paso, se emite un documento donde se hacen las

especificaciones de lo que se busca, abarcando desde normativas hasta requisitos,
documentación y formatos de hoja (anexos). Este documento debe ser seguido al pie de la letra
por quienes se vayan a postular..

Junta de Aclaraciones: Es una reunión especial que se hace para que las empresas puedan
plantear las interrogantes que tengan y además puedan corregir algunos errores que pudieron
haber cometido en el proceso de convocatoria.

Integración de propuestas las empresas deben, finalmente, consignar todos los documentos
requeridos
Presentación de propuestas: como su nombre lo indica, es el momento en el que se hace
entrega de las propuestas finales, ya sea a sobre cerrado, por los medios electrónicos
estipulados o en ambos.

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Evaluación de las propuestas: Se toman notas de todas las propuestas hasta dar con la más
acorde a los requerimientos.

Fallo: es el paso final, en el cual se elige al oferente ganador y se establece un contrato con
este.

QUE PERSONAS NO PUEDEN PARTICIPAR EN UNA LICITACIÓN PÚBLICA

Existen ciertas personas morales y físicas que no pueden participar en licitaciones públicas, de
acuerdo a lo establecido en los artículos 50 y 60 de La Ley. Estas son:

1. Las personas que ofrezcan información falsa para obtener algún contrato, durante el
contrato o en la presentación de una solicitud de desconformidad o conciliación.
2. Aquellas personas que no cumplan con los términos estipulados en el contrato, teniendo
consecuencias negativas a la dependencia o entidad contratadora.
3. Entregar bienes y/o servicios distintos a los planteados en el contrato.
4. Negocios a los que se les hayan disuelto contratos en dos o más entidades, por un
periodo de 36 meses.
5. Personas relacionadas con el ofertante, ya sean familiares, amigos, socios o
simplemente se tenga un interés personal. Tampoco sociedades en las que este haya
formado parte, así como relaciones profesionales, de negocios, etcétera. Debe ser un
concurso justo.
6. Personas con puestos de trabajo en el servicio público y que no cuenten con la
autorización de la Secretaría de la Función Pública.
7. Los que se encuentren inhabilitados por la Secretaría de la Función Pública.
8. Empresas, proveedores, pymes, etcétera, que no hayan entregados sus servicios y/o
productos a tiempo a la entidad o dependencia, resultando está muy perjudicada.

LICITACIONES PRIVADAS:

Estas se ejecutan tras un llamado específico a participar a algunas empresas o

personas. Eso sí, la invitación se extiende a un mínimo de tres proveedores del rubro.
Una vez concluido el plazo, se abren los sobres públicamente y se entrega la
adjudicación del proceso a quien o quienes ofrecieron mejores condiciones.

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CONCLUSIONES

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