Tradición - Derecho Civil
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Tradición
Definición: art. 670 CC. “Modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a
otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por la otra la capacidad e intención de
adquirirlo.” (es un acto jurídico)
Es un modo de adquirir más elaborada que los anteriores, siendo uno de los que más se utiliza
Características
I. Derivativo: tiene relación a un adquirente previo. Un derecho existente se traspasa, lo que se recibe depende de que
se transfirió.
II. A título singular: se utiliza para trasferir cosas singulares, es una regla general, porque puede alcanzar a cosas
universales.
III. Gratuito u oneroso: depende del título que es el antecedente,
IV. Por acto entre vivos: la muerte no es parte de este modo de adquirir
V. Es una convención: acuerdo de voluntad entre partes. Produce un efecto jurídico que es extinguir obligaciones
Importancia
I. Aplicación práctica: en materia de contratos de compraventa trae como consecuencia practica la tradición de los
objetos vendidos, el cumplimiento del contrato
II. Posesión: junto a la tradición nos permite llegar a la prescripción adquisitiva. Nos hace llegar al poseedor regular
Requisitos de la tradición
I. Dos partes:
a. Tradente: dueño, capacidad y facultad de transferir, intención de transferir
b. Adquirente: capacidad y facultad de adquirir, intención de adquirir
II. Consentimiento:
a. Ratificación: regla general, de faltar el sujeto que estaba llamado a consentir se puede ratificar.
b. Sobre qué versa el consentimiento: cual es el objeto del cual se manifiesta voluntad.
c. Consentimiento exento de vicios, regulación particular del error. Puede recaer sobre la cosa tradida, en la
persona o en el titulo
III. Título traslaticio de dominio válido: volvemos sobre lo mismo
IV. Entrega de la cosa: materialización del modo de adquirir.
Ahora veremos estos requisitos uno por uno
1) Dos partes:
I. Tradente:
a. capacidad y facultad de transferir. Art. 670
b. intención de transferir. Art. 672 - 673
c. Dueño. Art 682 – 683. Nos dice que el que transfiere no es dueño, no va a poder transferir dominio, pero el acto
es válido para adquirir por prescripción.
II. Adquirente:
a. capacidad y facultad de adquirir. De no poseer la capacidad las reglas a aplicar serán la de los actos jurídicos
regulares
b. intención de adquirir Art. 672 – 673
c. Tradición = pago arts. 1575, 1578 n°1, 682 y 683
2) Consentimiento: porque tradición es una convención.
I. Tradición por representantes. Art. 674 (ventas forzadas 671inc. 3º)
II. Ratificación. Art. 672 y 673
III. Sobre qué versa el consentimiento:
a. Sobre el título.
b. Sobre la cosa objeto del título.
c. Sobre la persona a la que se convino transferir.
IV. Consentimiento exento de vicios: regulación particular del error.
a. Sobre el título. Art. 677
b. Sobre la cosa objeto del título. Art. 676 y 1452
c. Sobre la persona a la que se convino transferir. Art. 676
3) Título traslaticio de dominio válido:
I. Definido en el Art. 675
II. Título como causa de la tradición: un antecedente de la tradición. los mas comunes son la compraventa, permuta,
donación, etc.
III. Expresión “Título”:
a. Como acto jurídico que sirve de antecedente a la adquisición del dominio
b. Como documento que contiene alguno de los títulos de acuerdo a lo ya señalado
IV. Debe ser válido: para que la tradición produzca su efecto de transferir dominio debe tener como antecedente un
título valido.
4) Entrega de la cosa
Tipos de tradición… el modo de adquirir tradición en esa entrega varia
I. De D° reales sobre cosa corporal mueble:
a. Tradición real 684 n°1
b. Tradición simbólica 684 n° 2, 3, 4 y 5
II. De D° reales sobre cosa corporal inmueble:
a. Regla general: inscripción…. 686 inc 1°
b. Excepción: Derecho real de servidumbre
Fines de la inscripción
III. Tradición del derecho real de herencia
688– 691
¿Mueble o inmueble?
IV. Tradición de derechos personales (cesión de créditos)
1901 a 1908
Veremos cada punto uno por uno
De derechos reales sobre cosa corporal mueble (dentro del punto I)
Tradición real: cosa se entrega materialmente
I. Tradición (real) 684 n°1
“Permitiendo que la aprehenda materialmente”
II. Tradición simbólica 684 n° 2, 3, 4 y 5 - 685
a. De larga mano n°2. Mostrándosela
b. Simbólica propiamente tal n° 3 y 4
c. Por breve mano n°5. El que tiene la cosa físicamente la sigue teniendo
d. Constitutium possesorium n°5. Constituirse en poseedor
III. Muebles por anticipación 685. Tradición real.
Posibilidad de usar otra forma de tradición ficta.
Prueba:
I. Dejar constancia escrita
II. Recordar: presunción 702 inc. Final. La presunción de tradición
Vehículos motorizados:
I. Reglas cosas muebles
II. Presunción de dominio a nombre de quien tiene el vehículo inscrito a su nombre.
De derechos reales sobre cosa corporal inmueble (dentro del punto II)
I. Regla general: 686 inc. 1° y 2°
a. Inscripción del título + entrega material
b. Dominio: inscripción del título traslaticio de dominio en el CBR de la comuna donde se ubica el inmueble
c. Usufructo, uso y habitación, censo e hipoteca: inscripción del título…
d. Minas: normas del Cod. de Minería inc. 3°
II. Excepción: 698
a. Derecho real de servidumbre: por escritura pública. La tradición se hace en la misma escritura donde las partes
aceptan la servidumbre.
b. Contra excepción: servidumbre de alcantarillado sobre predio urbano. Si son inscritas
Tipos de tradición
Funciones de la inscripción:
I. Tradición:
II. Mantener historia de la propiedad raíz: seguir en conocimiento constante de quienes han sido dueños de la cosa
tradida.
III. Medida de publicidad: en hipotecas se sabe si existe alguna vigente, verificar quien es dueño, etc
IV. Prueba y garantía de la posesión de inmuebles. La inscripción inscrita me asegura que soy poseedor del inmueble.
Pero…la inscripción me asegura, la venta de cosa ajena es válida en Chile, pero no se pierde la posesión
V. Requisito de la posesión de inmuebles, pero…debe existir el animus y el corpus del inmueble.
VI. Solemnidad:
a. Dentro Art 767
b. Dentro Art 2027
c. Dentro Art 812
Del derecho real de herencia (dentro del punto III)
Sucesión por causa de muerte: modo de adquirir el dominio que opera por el solo fallecimiento del causante. Recae
sobre una masa hereditaria, que es una cosa universal por su composición, a esta masa se le aplica la regla general de
los bienes muebles, por la inexistencia de leyes que nos permitan regular la materia.
Posesión efectiva: procedimiento asociado a la sucesión por causa de muerte, es una resolución que declara a una
persona heredera de otra que ha fallecido
I. Resolución administrativa
II. Excepcionalmente: resolución judicial
Servicio del Registro Civil lleva:
I. Registro nacional de posesiones efectivas
II. Registro nacional de testamentos
Registro del conservador inscribe posesiones efectivas judiciales.
No existe reglas particulares aplicables a la tradición de este derecho
No es posible determinar su naturaleza: mueble - inmueble
Por lo tanto: aplicar régimen general: bienes muebles
Bienes hereditarios pueden transferirse por los herederos
Depende de la naturaleza de ellos la manera de efectuar la tradición:
I. Mueble (que están en la masa hereditaria)
a. Reglas generales:
b. Tradición real o simbólica
c. Complementar: 19.271 sobre impuesto a la herencia, asignaciones y donaciones. art. 25
d. para que el heredero pueda disponer de los bienes muebles que forman parte de la herencia debe previamente
inscribir la resolución que le da la posesión efectiva, y además debe haber pagado o asegurado el pago del
impuesto correspondiente
II. inmuebles (que están en la masa hereditaria)
a. Inscripciones que heredero debe efectuar art 688:
Auto de posesión efectiva o decreto del Serv. Del Reg. Civil en el registro nacional o en el del CBR (+ testamento)
– comuna donde se otorga posesión – 883 CPC
b. Inscripción especial de herencia: a nombre de herederos – comuna donde se ubica el inmueble
permite disponer de consumo
c. Adjudicación de bienes: disponer por sí solo. Quien se adjudicó el bien inmueble
Problema ubicación de la norma: porque están dentro del capítulo de tradición, siendo todo lo anterior mencionado
trámites previos a la tradición
art. 883 del CPC, disposición que ordena que la resolución que da la posesión efectiva debe inscribirse además ante
el Conservador de bienes raíces donde están ubicados los inmuebles.
d. Sanción por infracción al art 688
Tema discutido
- Nulidad absoluta: por ser prohibitiva
- Nulidad relativa: la norma no prohibitiva, sino que imperativa (ordena realizar algo antes). Esta nulidad se
puede sanear.
- No dan derecho o transfieren la posesión efectiva del respectivo derecho688 – 696
De derechos personales (dentro del punto IV)
Libro IV, título XXV, párrafo 1°, arts. 1901 a 1908.
Sólo créditos nominativos
Ceder a otro el derecho personal de acreedor a otro. Recordar que estamos hablando de cosas incorporales.
Partes: cedente (dueño del crédito), adquirente (quien adquiere el crédito)
Perfeccionamiento:
I. entre las partes: 1901
II. respecto del deudor y terceros: 1902
Efectos de la tradición
I. Si el tradente es dueño de la cosa tradida: transfiere el dominio de la cosa
Art. 670, 671, 1575
Modo de adquirir derivativo: deriva su derecho de dominio al adquirente
con las mismas cargas, calidades, etc
Deja al adquirente en posesión
tradición simbólica… tenencia
II. Si el tradente no es dueño de la cosa tradida: se nos da el efecto posesorio (posee el uso y goce de la cosa, pero no
la disposición, que es un factor fundamental del dominio), mas no título de dueño
a. Tradente y adquirente de buena fe
b. Tradente de mala fe y adquirente de buena fe
c. Tradente mero tenedor de la cosa, salvo que la cosa este inscrita, de ser así no puedo ser poseedor
