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Usufruct o

El usufructo es un derecho real sobre un bien ajeno que permite el uso y disfrute del bien pero no la propiedad. El dominio pleno se divide en nuda propiedad, que es el derecho a ser propietario pero no usar el bien, y usufructo, que es el derecho a usar y disfrutar el bien aunque no se sea el propietario. El usufructo puede ser temporal o vitalicio y se extingue por muerte del usufructuario o vencimiento del plazo establecido.

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Usufruct o

El usufructo es un derecho real sobre un bien ajeno que permite el uso y disfrute del bien pero no la propiedad. El dominio pleno se divide en nuda propiedad, que es el derecho a ser propietario pero no usar el bien, y usufructo, que es el derecho a usar y disfrutar el bien aunque no se sea el propietario. El usufructo puede ser temporal o vitalicio y se extingue por muerte del usufructuario o vencimiento del plazo establecido.

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USUFRUCTO

¿Qué es el usufructo?

Cuando una persona posee el


usufructo de un bien tiene
derecho a su uso y disfrute, pero
no tiene su propiedad. El pleno
dominio de un bien se divide en:

Nuda propiedad: Usufructo:

es el derecho de una persona es el derecho de goce, uso y


(nudo propietario) a ser dueño disfrute de una persona
de un bien con la limitación de (usufructuario) sobre el bien que
no poder gozar o disfrutar de pertenece al nudo propietario.
él.

El nudo propietario es el titular


El titular de este derecho se
del dominio del bien
llama usufructuario.
usufructuado, pero no podrá
hacer uso de él.

CaracterístiCAS

Es un derecho real en cosa ajena.


El objeto del usufructo no forma parte del patrimonio del
usufructuario si no del patrimonio del nudo propietario.
Es un derecho de disfrute completo. El usufructuario podrá
disfrutar de todos los aprovechamientos de la cosa usufructuada.
Es un derecho temporal, pues el usufructo nunca puede ser
indefinido, tiene que tener una duración. La duración del usufructo
dependerá de quién sea el usufructuario.
tipos de usufructo existen

Según su constitución

Usufructo legal Usufructo por usucapión.

aquel constituido por disposición La usucapión o prescripción

legal. La fuente principal de adquisitiva es una forma de

constitución del usufructo es el adquirir la propiedad de un bien, si

título constitutivo por acuerdo de se cumplen unos requisitos y

los interesados. Este título plazos legales.

constitutivo podrá ser

tipos de usufructo existen

Usufructo temporal: es aquel que Usufructo vitalicio: es aquel

se concede por un plazo de tiempo cuya duración termina cuando muere el

determinado. Este plazo, por regla usufructuario

general, se fija en el título

constitutivo del usufructo.

Extinción del usufructo

Muerte del usufructuario. Ahora Vencimiento del plazo o

bien, el usufructo constituido en cumplimiento de la condición

favor de varias personas resolutoria. El usufructo

(usufructo sucesivo) se extinguirá terminará una vez que llegue el

cuando fallezca la última de plazo estipulado o se cumpla la

ellas. condición resolutoria establecida.

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