EXPEDIENTE NUM.

- 5 6/2022
EUNICE NORIEGA ANGULO
VS.
AUDELIA PRADO SARABIA Y
MIGUEL ANGEL MEZA PRADO
JUICIO ORDINARIO CIVIL REI-
VINDICATORIO
ASUNTO.- OFRECIMIENTO DE
PRUEBAS

C. JUEZ PRIMERA DE PRIMERA INSTANCIA

DEL RAMO CIVIL.
P R E S E N T E;

AUDELIA PRADO SARABIA y MIGUEL ANGEL

MEZA PRADO, de generales y personalidad debidamente acreditadas
en el expediente anotado al margen superior derecho, ante Usted con
el debido respeto comparecemos para;

E X P O N E R;

Que por medio del presente escrito y encontrándonos

dentro del término legal por su Señoría, aportamos de nuestra parte
los siguientes medios de convicción para acreditar la veracidad de lo
establecido en un nuestro escrito de contestación de contestación, asi
como lo establecido en nuestro escrito de Reconvención de demanda,
lo cual hacemos en los siguientes términos:

P R U E B A S;

1.- CONFESIONAL.- Consistente en el pliego de

posiciones que deberá de absolver de manera personal y directa sin la
presencia de Abogado o Procurador Judicial alguno, previos los
apercibimientos de ley y bajo protesta de decir verdad la C. EUNICE
NORIEGA ANGULO, con el apercibimiento que de no comparecer sin
justa causa será declarado confesa de todas y cada una de las
posiciones que se le formulen, reservándome el derecho el exhibir el
pliego de posiciones respectivo en el momento procesal oportuno,
relacionando esta prueba con todos y cada uno de los hechos de mi
escrito de contestación de demanda, y de todos y cada uno de los
hechos narrados en la RECONVENCION formulada en dicha
contestación, así como con todos y cada uno de los hechos
controvertidos.
 2.- TESTIMONIAL.- Consistente en la declaración
que deberán rendir los C. HECTOR ARTURO HERNANDEZ
VENEGAS, LAURA BRAMBILA VALLIN, TERESITA JAZMIN
MONTAÑO TORRES y ENRIQUE BARRAZA GARCIA, quienes tienen
sus domicilio en el orden en el que se encuentran mencionados, Calle
de las Islas # 204 del Fraccionamiento Costa Dorada, Calle Armadura
de Bronce # 20810 del Fraccionamiento Urbivilla del Real, Calle
Calerita # 316 del Conjunto Habitacional El Conchi, y Calle Sin
Nombre S/N, Rancho Las Azoteas, en San Ignacio Sinaloa,
respectivamente todos de esta ciudad, bajo protesta de decir
verdad manifiesto a su Señoría que sean citados en los domicilios
ya proporcionados, toda vez que me manifestaron que no
deseaban andar en este tipo de problemas, a menos que fueran
citados por una Autoridad competente, relaciono esta prueba con
todos y cada uno de los hechos de mi escrito de contestación de
demanda y de los hechos de Reconvención hecha dentro de la
misma contestación, así como con todos y cada uno de los hechos
controvertidos, reservándome el derecho de formular el
interrogatorio respectivo en el momento procesal oportuno.

3.- DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en un

contrato privado de Compra-Venta celebrado por una parte como
Vendedor el C. ENRIQUE BARRAZA GARCIA y por otra parte como
compradora la C. AUDELIA PRADO SARABIA, sobre la finca urbana
ubicada en Privada Lázaro Cárdenas # 251 del Fraccionamiento
Prado Bonito de esta ciudad, la cual tiene una extensión superficial
120 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias;

AL NORTE.- 15.00 quince metros con libramiento tres;

AL SUR.- 15.00 quince metros con Privada Lázaro Cárdenas;
AL ESTE.- 8.00 metros con Privada Lázaro Cárdenas;
AL OESTE.- 8.00 metros colinda con calle Prado Seco.

Aclarando que el SEÑOR ENRIQUE BARRAZA GARCIA adquirió de

buena la finca urbana antes descrita por posesión de buena fe,
desde el año 2001 dos mil uno, tal y como se desprende del acta
judicial promovida por el vendedor, ante el Secretario de Acuerdos
del Juzgado Menor Único del Distrito Judicial de Mazatlán, Sinaloa.
Contrato de compra-venta que se encuentra debidamente
certificado ante la Fe del Licenciado y Notario Público Ramón
Burgos Robles, con fecha 18 dieciocho de febrero del año 2010 dos
mil diez

Se relaciona esta prueba con todos y cada uno de los puntos de

hechos de nuestro escrito de contestación, y de todos y cada uno
de los puntos de hechos de la Reconvencion, así como con todos y
cada uno de los hechos controvertidos.
 4.- DOCUMENTAL INFORME.- Consistente en el
informe que deberá rendir el H. Juzgado Menor Único del Distrito
Judicial de Mazatlán, Sinaloa, con domicilio en calle Mariano
Escobedo # 626 Centro, Código Postal 82000, en esta ciudad, para
que informe por conducto de quien legalmente lo represente;

a).- Si existe en sus archivos un acta judicial levantada por el

Secretario de Acuerdos del Juzgado que nos ocupa, sobre la finca
urbana ubicada en Privada Lázaro Cárdenas # 251 del
Fraccionamiento Prado Bonito de esta ciudad, la cual tiene una
extensión superficial 120 metros cuadrados, con las siguientes
medidas y colindancias;

AL NORTE.- 15.00 quince metros con libramiento tres;

AL SUR.- 15.00 quince metros con Privada Lázaro Cárdenas;
AL ESTE.- 8.00 metros con Privada Lázaro Cárdenas;
AL OESTE.- 8.00 metros colinda con calle Prado Seco.

b).- Dicha acta está comprendido del periodo comprendido del 1ro
de enero al 31 de diciembre del año 2010.

Se relaciona esta prueba con todos y cada uno de los puntos de

hechos de nuestro escrito de contestación, y de todos y cada uno
de los puntos de hechos de la Reconvencion, así como con todos y
cada uno de los hechos controvertidos.

5.- PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.-

Consistente en todas las deducciones lógicas y jurídicas que nos
beneficien.

6.- INSTRUMENTAL DE ACTUACION.-

Consistente en todo lo actuado y que nos favorezca.

PROTESTA LO NECESARIO
Mazatlán, Sinaloa 13 de Junio del año 2022

AUDELIA PRADO SARABIA MIGUEL ANGEL MEZA

PRADO
 EUNICE NORIEGA ANGULO
VS.
AUDELIA PRADO SARABIA Y
MIGUEL ANGEL MEZA PRADO
JUICIO ORDINARIO CIVIL REI-
VINDICATORIO
ASUNTO.- SE DA
CONTESTACION

C. JUEZ PRIMERA DE PRIMERA INSTANCIA

DEL RAMO CIVIL.
P R E S E N T E;

AUDELIA PRADO SARABIA y MIGUEL ANGEL

MEZA PRADO, mexicanos, mayores de edad, originario y vecinos de
esta ciudad, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones y documentos el ubicado en calle Ramón López
Alvarado # 300 Despacho Jurídico 10-E del Fraccionamiento Tellerias
en este Puerto, designando desde este momento como mis
Procuradores Judiciales a los C. LICS. ROBERTO MATA SANCHEZ
y/o ALFONSO GARCIA GARCIA y/o ARTURO ROCHA PERALTA,
quienes tienen debidamente registrada ante esta Autoridad sus
respectivas Cedulas Profesionales, ante usted, con el debido respeto
comparecemos para:

E X P O N E R;

                  Que encontradonos dentro del término legal concedido,

en el proveído de fecha catorce de febrero del año en curso, y que nos
fue debidamente notificado el 22 veintidós de los corrientes,
procedemos a dar contestación a la demanda interpuesta en nuestra
contra, lo cual hacemos en los siguientes términos;

P R E S T A C I O N E S:

A).- Negamos que la parte actora tenga acción y

derecho para reclamar que se le declare judicialmente el dominio y
propiedad del bien inmueble motivo de la presente Litis, en razón de
las excepciones y defensas que los suscritos manifestaremos con
posterioridad.

B).- Negamos la acción y el derecho de la parte

actora para reclamar la desocupación y entrega del bien inmueble a
que hace mención del documento, toda vez que los suscritos no
hemos dado motivo para ello, debido a las excepciones y defensas
que hago valer en esta contestación de demanda.

C).- Negamos el derecho de  la parte actora para

reclamar el pago de los gastos y costas, por la procedencia de las
excepciones y defensas a que me referiré más adelante.

Oponiendo de nuestra parte las siguientes;

E X C E P C I O N E S;

1.- CARENCIA DE LA ACCIÓN: Esto en virtud de no

tener la acción para perseguir una cosa que no le pertenece; basta
leer los hechos de su demanda para darse plena cuenta de ello.

2.- FALTA DE DERECHO: Consistente en el hecho de

que carece de derecho para reclamar todas  y cada una de las
prestaciones que señala en el capítulo de prestaciones de su
demanda inicial.

3.- OBSCURIDAD DE LA DEMANDA.- Consistente

en el hecho que no menciona las circunstancias de modo, tiempo y
lugar con relación a los hechos que dice ocurrieron en su escrito inicial
de demanda. Por lo que al no estar debidamente enterada de las
circunstancias de modo, tiempo y lugar donde se dice ocurrieron los
hechos, me deja en estado de indefensión al no darme oportunidad de
contestarlos de manera clara y precisa. 

De igual modo, doy contestación a los puntos de

hechos y consideraciones de orden legal, de la siguiente manera:

                  H E C H O S;

                1.- Que el punto uno de hechos que contestamos no

se afirma ni se niega por no se hecho propio. Sin embargo lo
importante es acotar a su señoría que el inmueble que dice la actora
es de su propiedad, siempre ha estado en posesión de los suscritos
desde el 18 dieciocho de febrero del año 2010 dos mil diez, de la
misma forma es importante mencionar que dicho lote de terreno y
construcción que hoy dice la actora es de su propiedad, difiere de las
medidas y colindancias a que hace referencia, ya que la finca de la
cual tenemos en posesión , consta de una extensión superficial de
120.00 m2 metros cuadrados, con las siguientes medidas y
colindancias;

AL NORTE.- 15.00 quince metros, colinda con

libramiento tres;
AL SUR.- 15.00 quince metros con Privada
Lázaro Cárdenas;
AL ESTE.- 8.00 ocho metros con Privada Lázaro
Cárdenas;
AL OESTE.- 8.00 ocho metros con calle Prado
Seco.

2.- Se niega en todas y cada una de sus parte el punto

que se contesta, ya que la suscrita adquirí la Posesión del bien
inmueble reclamado, por contrato de compra-venta celebrado con el
Señor ENRIQUE BARRAZA GARCIA como vendedor y la suscrita
AUDELIA PRADO SARABIA como compradora en fecha 18 dieciocho
de febrero del año 2010, pasado ante la fe del Licenciado y Notario
Público RAMON BURGOS ROBLES, tal y como se acreditara en el
momento procesal oportuno.

El Señor ENRIQUE BARRAZA GARCIA , adquirió el

bien inmueble que pretende reclamar la actora, tal y consta del acta de
fecha 7 siete de agosto del año 2013 dos mil trece, levantada por el C.
ALFONSO GOMEZ TORRES, Secretario de Acuerdos del Juzgado
Menor Único del Distrito Judicial de Mazatlán, Sinaloa, en la cual se
detalla claramente que el Señor ENRIQUE mencionado líneas arriba,
habia venido poseyendo en calidad de propietario y posesionario
desde el día 07 siete de enero del año 2001, en forma pacífica,
continua, buena fe, ininterrumpida y pública, asimismo se da fe que
dicho terreno se compone de 8 metros de frente, por 15 metros de
fondo y un total de 120 metros cuadrados, de igual forma se certifica
que dentro del lote (casa habitación), antes mencionado se encuentran
dos cuartos de concreto, un baño, una sala y comedor, como también
el patio, cuyas medidas y colindancias, ya se encuentran mencionadas
en este escrito de contestación, a lo cual me remito en obvio de
innecesarias repeticiones como si fuera a la letra, documento que se
encuentra debidamente sellado y firmado, lo cual se acreditara en el
momento procesal oportuno, por lo que los de la voz al tener la
posesión del bien inmueble de una manera licita, con un derecho que
es el de posesión, la cual ostentamos desde el 18 dieciocho de febrero
del año 2010 dos mil diez, en forma pacífica, publica, de buena fe y en
forma ininterrumpida y en calidad de dueños, por más de 12 doce
años.
                 3.- Que no lo afirmo ni lo niego por no ser hecho propio
sin embargo, lo que si afirmo es que dicho lote de terreno y
construcción desde el 18 dieciocho de febrero del año 2010 dos mil
diez nunca ha estado en posesión de persona diferente a los suscritos
según expongo antes

                 4.- ES PARCIALMENTE CIERTO: en cuanto a que nos

encontramos en posesión del lote en Litis es cierto, data dicha
posesión desde el 18 dieciocho de febrero del año 2010 dos mil diez y
anteriormente la tenía el C. ENRIQUE BARRAZA GARCIA, desde el
dia 07 siete de enero del año 2001 dos mil uno, quien fue quien nos
traslado la posesión ante notario público, ya mencionado en este
escrito, de 8.00 metros de frente por 15 quince metros de fondo, y
sobre que la posesión que detentamos sea ilegitima NO ES CIERTO,
dado que la misma es originaria y la detento de manera pública
pacífica y de buena fe y en calidad de propietaria, por lo que ignoro la
forma en que el actor obtuvo escrituras de una propiedad de la que
nunca ha tenido la posesión ni el, ni la persona moral que aparece le
vendió según la escritura pública que viene acompañando en su
demanda.

Quienes se han dado cuenta de todos y cada uno de

los hechos narrados en nuestro escrito de contestación de demanda lo
son los C.C. HECTOR ARTURO HERNANDEZ VENEGAS, LAURA
BRAMBILA VALLIN y TERESITA JAZMIN MONTAÑO TORRES,
quienes tienen sus domicilios el primero en calle de las Islas # 204 del
Fraccionamiento Costa Dorada, la segunda en calle Armadura de
Bronce # 20810 del Fraccionamiento Urbivilla del Real y la tercera y
última en calle Calerita # 31 6 del Conjunto Habitacional El Conchi,
todos de esta ciudad

O B J E C I O N;

1.- OBJETO LA DOCUMENTAL PUBLICA.- En todas

y cada una de sus partes el instrumento notarial que exhibió la parte
actora para acreditar la propiedad respecto al inmueble que reclama.
                                     

R E C O N V E N C I O N;

   Con fundamento en lo que establece el artículo

número 158,265,267 y 272 del código de procedimientos civiles para
el estado de Sinaloa, vengo por este conducto reconviniendo a la
demandante la Señora EUNICE NORIEGA ANGULO, con domicilio ya
señalado en la Vía Ordinaria Civil por la PRESCRIPCIÓN POSITIVA,
respecto al mismo lote de terreno que viene solicitando su
Reivindicación .

                 Asimismo demandando al C. DIRECTOR DEL REGISTRO

PUBLICO DE LA PROPIEDAD para efectos de la cancelación de la
inscripción número 159 del Tomo 1297 sección primera dicho bien
aparece en dicha oficina a nombre de la Señora EUNICE NORIEGA
ANGULO.

                A efecto procedo a fundamentar la demanda en las

siguientes consideraciones de hechos y preceptos de derecho.
H E C H O S:

                 1.- Que desde el 18 dieciocho de febrero del año

2010 dos mil diez la C. AUDELIA PRADO SARABIA, ADQUIRI LA
POSESIÓN mediante contrato de compra venta, que realice con el C.
ENRIQUE BARRAZA GARCIA, quien fungía como posesionario del
bien inmueble ubicado en calle Privada Lázaro Cárdenas # 251 en el
Fraccionamiento Prado Bonito de esta ciudad, pasada ante la fe del
Licenciado y Notario Público RAMON BURGOS ROBLES y el cual dio
origen a la posesión que hoy detento sobre el terreno en conflicto.

                 2.- Que dicha compraventa de posesión mencionada

antes fue sobre un lote de terreno y construcción con una superficie
total de 120.00 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son
las siguientes:
            al norte : mide 15.00 quince metros y colinda con libramiento
tres;
                al sur : Mide 15.00 quince metros con Privada Lázaro
Cárdenas;
            al este: mide 8.00 metros y colinda Privada Lázaro Cárdenas;
              al oeste: mide 8.00 ocho metros y colinda con calle Prado
Seco.
               
                3.- Que la posesión que he venido detentando ha tenido las
siguientes características:

a).- PACIFICA.- En razón de que en los 12 doce años que

tengo de posesión de dicho lote de terreno antes mencionado y donde
está comprendido el mismo lote que se pretende reivindicar, lo
mantengo en dicha calidad y lo adquirí sin violencia alguna, así como
sobre el mismo nunca he sostenido controversia ante juzgado de lo
civil a la fecha.
 b).- CONTINUA.- En virtud de que desde que entre a
poseer el inmueble en conflicto nunca he visto interrumpida mi
posesión.

c).- PUBLICA.- Esto se debe porque he venido poseyendo

sin ocultarme de nadie, si no mas bien he estado poseyendo a la vista
de todos y cada uno de los vecinos colonos y público en general,
entendiendo también, toda aquella persona extraña, ante quienes me
vengo ostentando en los términos expuestos en esta contestación .

d).- DE BUENA FE.- Es de buena fe, ya que entre a poseer

dicho bien inmueble señalado con anterioridad en base a una compra
venta de posesión, lo que bien justifico que la suscrita me pueda
ostentar como propietaria del mismo ante la comunidad en general
desde la fecha que vengo señalando en este escrito.

e).- EN CONCEPTO DE PROPIETARIO.- Ya que desde que

entre a poseer dicho inmueble, he ejercido todos los actos de dominio
inherentes al mismo, es el caso que ante cualquier dependencia e
institución gubernamental, he tramitado a mi nombre en relación al lote
de terreno en conflicto todo acto jurídico incluso en la contratación de
servicios públicos.

                 4.- Que desde la fecha que se menciona en el punto de

hechos que antecede, la suscrita tengo el dominio pleno y posesión
del bien inmueble de referencia puesto que a raíz de la compra-venta
de posesión, pasada ante notario, que también se menciona en el
punto que antecede, entre a poseer el multicitado bien de manera
pacífica, sin violencia alguna, ya que no tuve oposición ni resistencia
de ninguna persona al posesionarme del inmueble.

                5.- Que conforme a ha transcurrido el tiempo he tenido en mi

posesión el inmueble en litis, y la nunca de forma alguna he dejado de
estar en posesión del terreno aun cuando incluso he recibido ofertas
de compra, dado que no me interesa desposeerme del terreno.

                 6.- Hago mención que desde el día que entre a poseer el

bien inmueble de referencia (fecha ya mencionada en este escrito),
hasta la fecha han transcurrido 12 años aproximadamente, tiempo
suficiente para que de conformidad con lo dispuesto por los artículos
1150 fracc I del código civil vigente en el estado, SE DECRETE LA
PRESCRIPCIÓN POSITIVA correspondiente, solicitada se declare a
mi favor sobre el multicitado bien inmueble.

                 7.- Que los elementos con los que considero ha prescrito en

mi favor el inmueble en litigio, considero se encuentran probados con
las documentales a que vengo haciendo referencia y que son el
contrato de compraventa de la posesión así como el acta levantada
por el Secretario de Acuerdos del Juzgado Menor de este Distrito
Judicial que vengo agregando a este juicio.

Quienes se han dado cuenta de todos y cada uno de los

hechos narrados en este escrito de reconvención de demanda lo son
los C.C. HECTOR ARTURO HERNANDEZ VENEGAS, LAURA
BRAMBILA VALLIN y TERESITA JAZMIN MONTAÑO TORRES,
quienes tienen sus domicilios el primero en calle de las Islas # 204 del
Fraccionamiento Costa Dorada, la segunda en calle Armadura de
Bronce # 20810 del Fraccionamiento Urbivilla del Real y la tercera y
última en calle Calerita # 31 6 del Conjunto Habitacional El Conchi,
todos de esta ciudad

D E R E C H O S;
                En cuanto al procedimiento los artículos 257,258, 259,261, y
demás relativos al código de procedimientos civiles.

                En cuanto al fondo los artículos 1133, 1134,1147 y

conducentes del código civil para el estado de Sinaloa.

P E T I C I O N E S;

PRIMERA.- Tenernos por presentados dando contestación y

reconvención en tiempo y forma legal a la demanda instaurada en mi
contra, señalando como domicilio para recibir  notificaciones el ya
indicado, y por nombrando como mis Procuradores Judiciales a los
profesionistas ya indicados.

SEGUNDA.,- Se nos tengan por opuestas las excepciones y

defensas opuestas en este escrito.

TERCERA.- Previos los tramites de ley dictar sentencia

absolviendo a la demandada del cumplimiento de las prestaciones
reclamadas y reclamando procedente mi reconvención.

                                 PROTESTO A USTED MI RESPETO

Mazatlan, Sinaloa a la fecha de su presentación.

AUDELIA PRADO SARABIA MIGUEL ANGEL MEZA

PRADO
Acepto el cargo conferido

Lic. Roberto Mata Sánchez

Lic. Alfonso García García

Lic. Arturo Rocha Peralta