Procesos constructivos
El "proceso constructivo" se refiere al conjunto de fases, consecutivas o separadas en espacios de
tiempo, necesarias para la materialización de un proyecto. Aunque cada proceso es propio para
cada una de las obras que se pueda concebir, si existen algunos pasos comunes que siempre se
deben realizar. Sin embargo, se debe contar con las habilidades necesarias, conocimientos y
experiencia en el desarrollo de cada etapa del proceso para obtener excelentes resultados; porque
de lo contrario una mala práctica puede ocasionar graves consecuencias de construcción.
La idea inicial nace con el deseo de llevar a cabo una obra; seguido de la persona o grupo constructor
a quien vamos a designar el desarrollo de la misma. Se establecen todos los documentos necesarios
para que durante el proceso constructivo no surjan dudas respecto a las calidades, cualidades y los
plazos o las condiciones administrativas.
Proceso constructivo
Preliminares
TRABAJOS PRELIMINARES
Los trabajos preliminares son un conjunto de procesos que se realiza previo a la construcción de una
obra, pero que ya forman parte del proceso constructivo. Los trabajos preliminares de una obra
comprenderán todas las operaciones relacionadas con las actividades siguientes: limpieza del
terreno (demoliciones), movimiento de tierras (nivelación, compactación, delimitación del área de
la obra y preparación del terreno), instalaciones provisionales (bodega de mano de obra y bodega
de materiales, servicios sanitarios portátiles) trazo y niveles, excavaciones para cimientos,
herramientas necesarias a utilizarse, procesos legales (licencias y permisos) y como elemento
principal, la supervisión.
LIMPIEZA DE TERRENO
La limpieza del terreno, se hará para preparar el lugar donde se va a construir, quitando de la
basura, escombro, hierba, arbustos, o restos de construcciones anteriores. Así mismo, se debe
nivelar el terreno en el caso de que existan montones de tierra o algún otro material. Si se
encuentran raíces o restos de árboles, deben quitarse completamente para no estorbar el proceso
de la obra. Los escombros, productos de la limpieza del terreno, deben sacarse del espacio de la
obra y colocarse en un lugar donde no estorben, si es que el tamaño del terreno así lo permite.
DEMOLICIONES
Conjunto de operaciones que se efectúan para deshacer, desmontar y/o desmantelar las
estructuras existentes que se encuentran dentro del área de construcción, hasta los niveles que
indique la supervisión. El acarreo o traspaso de los materiales resultantes del proceso de
demolición pueden ser clasificados en dos grupos.
Materiales recuperables: estos deberán sr desmontados cuidadosamente y ser colocados
convenientemente para su transporte o almacenamiento al sitio que indique la supervisión.
Materiales no recuperables: estos podrán ser desmontados y retirados en forma masiva y ser
depositados en el botadero (fuera del perímetro de la obra).
MOVIMIENTO DE TIERRAS
La excavación es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por medios manuales,
utilizando pico y palas, o en forma mecánica con excavadoras, y cuyo objeto consiste en alcanzar
el plano de arranque de la edificación, es decir las cimentaciones. La excavación puede ser:
Desmonte
El desmonte es el movimiento de todas las tierras que se encuentran por encima de la rasante del
plano de arranque de la edificación.
Vaciado
El vaciado se realiza cuando el plano de arranque de la edificación se encuentra por debajo del
terreno.
Terraplenado
El terraplenado se realiza cuando el terreno se encuentra por debajo del plano de arranque del
edificio y es necesario llevarlo al mismo nivel.
INSTALACIONES PROVISIONALES
Se considerará como un caso particular de instalaciones provisionales, a aquellas destinadas a
faenas de construcción, en este caso el período de vigencia será de once meses y será renovable
por una única vez y por el mismo plazo. En este caso el empalme provisional podrá transformarse
en definitivo con las adecuaciones necesarias a las condiciones de consumo definitivas.
TRAZO Y NIVELACIÓN
NIVELACIÓN
Desde el trazado de la obra es conveniente tener en cuenta a que altura va a quedar el piso
interior de la construcción con relación al nivel del terreno y de la banqueta. Es necesario que éste
quede más alto que el nivel del terreno para evitar que se meta el agua de lluvia, o que se tengan
humedades en los muros. Es por esto que el piso interior debe quedar unos 25 o 30cm, arriba del
terreno, y cuando menos 15cm arriba del nivel de banqueta.
Por ello, es necesario fijar desde el principio de la obra este nivel. Esto se hace marcando una raya
en referencia sobre el muro de una de las instrucciones vecinas o sobre un polín clavado en el
terreno, esta raya debe marcarse un metro más arriba del nivel del piso interior que se desea
tener. Desde esta marca se pasaran todos los niveles a la nueva construcción mediante un nivel de
manguera, teodolito, etc.
TRAZO
El trazado es el primer paso necesario para llevar a cabo la construcción. Consiste en marcar sobre
el terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, y que se encuentran en el plano o
dibujo de la edificación que se está por construir.
· Herramientas y material necesario
Es recomendable que el trazado se haga por lo menos entre tres personas, debido a que para una
sola resulte demasiado difícil y no queda exacto. Es necesario para llevar a cabo este trabajo lo
siguiente: cinta métrica o metro común, carretes de hilo de varios metros de largo, estacas de
madera, clavos de dos pulgadas, martillo o maceta para clavar las estacas, cal para marcar en el
terreno y nivel de manguera para fijar la altura a la que deberá ir el piso interior de la construcción
sobre el terreno. También será necesario hacer una escuadra de madera para albañilería que uno
mismo puede hacer de 50cm x 40cm x 30cm o el doble de cada medida.
· Procedimiento de trabajo
Tendido de hilos
Para hacer el trazado de la obra se toma como referencia, un muro de las construcciones vecinas
en casos de que las haya. Si no, es necesario delimitar de forma precisa el terreno y tomar como
referencia para el trabajo una de las líneas de colindancia, clavando dos estacas en sus extremos y
tendiendo un hilo entre ellas, que no debe moverse en tanto se hace el trazado. Una vez hecho
esto, tómese como base ésta colindancia, marcando sobre ellas los puntos en los que se van a
encontrar los muros perpendiculares la misma. Cuando estos puntos se han medido en forma
precisa a partir del alineamiento y se han marcado con lápiz sobre el hilo de la colindancia o sobre
el muro de la construcción vecina, se colocan hilos perpendiculares en cada uno de estos puntos,
mediante el auxilio de la escuadra de madera. Sobre cada una de estas líneas deben tenderse
nuevos hilos sostenidos por estacas.
Traza de perpendiculares
Para el trazo de un eje perpendicular a otro se emplea la escuadra haciendo coincidir los hilos con
los bordes de la misma.
Esta misma operación se repite para los muros que van a ir perpendiculares a estos nuevos trazos
y paralelos al hilo de la colindancia o al muro del vecino que se tomó inicialmente como
referencia. De esta forma se van cerrando los trazos hasta formar los cuadrados o rectángulos que
van a constituir todos los cuartos de la construcción.
Trazado del ancho de la excavación
Una vez que se han tendido los hilos de los ejes, procédase a marcar el ancho de la zanja que se va
a excavar para la cimentación esta zanja tendrá 10cm de más a cada lado con respecto al ancho de
la base de la cimentación. Lo anterior se hace midiendo la mitad del ancho total del cimiento a
cada lado del hilo y tendiendo hilos paralelos al mismo indicando al ancho total de la zanja por
excavar. Cuando se trata de cimientos colindantes con otros terrenos o construcciones, la zanja se
marcara de un solo lado del hilo. Posteriormente márquense estas líneas con cal. Al quitar los
hilos, evítese mover las estacas, que servirán posteriormente para el trazo de los ejes de los
muros.
Excavación
Se entenderá por excavación al proceso de excavar y retirar volúmenes de tierra u otros
materiales para la conformación de espacios donde serán alojados cimentaciones, tanques de
agua, hormigones, mamposterías y secciones correspondientes a sistemas hidráulicos o sanitarios
según planos de proyecto.
La excavación se realizará en forma manual o con maquinaria de acuerdo al tipo de suelo.
La excavación será ejecutada de acuerdo a las dimensiones, cotas, niveles y pendientes indicados
en los planos del proyecto.
Los materiales producto de la excavación serán dispuestos temporalmente a los costados de la
excavación, de forma que no interfiera en los trabajos que se realizan.
Cuando en la excavación se presenta un nivel freático muy elevado, se deberá prever el equipo de
bombeo.
Cuando la altura de excavación es mayor a 2.0 m, deberán utilizarse entibados para evitar posibles
deslizamientos de las paredes de la excavación.
Excavación común:
Se realizará en terrenos blandos, cuando la profundidad de excavación no supere los 2.0 m. La
excavación y desalojo del material será realizada manualmente sin el uso de maquinaria.
Excavación en terreno semi-duro:
Este tipo de excavación puede ser ejecutado manualmente o mediante el uso de maquinaria. Se
aconseja la utilización de maquinaria con la finalidad de ahorrar tiempo y dinero.
Excavación en roca:
Será necesario un estudio previo de suelos para determinar su posterior ejecución con maquinaria.
Excavación con traspaleo:
Cuando la altura de excavación es mayor a 2.0 m, esta será ejecutada por traspaleo, que consta
en conformar alturas menores a 2.0 m para retirar el material excavado en dos tiempos, ya que el
alcance vertical máximo del retiro manual es de 2.0 m.
LA CIMENTACIÓN Y TIPOS DE CIMENTACIONES
La cimentación es un grupo de elementos estructurales y su misión es transmitir las cargas de la
construcción o elementos apoyados a este al suelo distribuyéndolas de forma que no superen su
presión admisible ni produzcan cargas zonales. Debido a que la resistencia del suelo es,
generalmente, menor que la de los pilares o muros que soportará, el área de contacto entre el
suelo y la cimentación será proporcionalmente más grande que los elementos soportados.
Propósitos:
• Ser suficientemente fuertes para no romper por cortante.
• Resistir esfuerzos de flexión que produce el terreno, para lo cual se dispondrán armaduras en su
cara inferior.
• Adaptar a posibles movimientos del terreno.
• Resistir las agresiones del terreno y del agua y su presión, si las hay.
Tipos de cimentación
La elección del tipo de cimentación depende de las particularidades mecánicas del terreno, como
su cohesión, su ángulo de rozamiento interno, posición del nivel freático y también de la magnitud
de las cargas existentes. A partir de todos esos datos se calcula la capacidad portante, que junto
con la homogeneidad del terreno aconsejan usar un tipo u otro diferente de cimentación.
Hay dos tipos principales de cimentación: directas y profundas.
Cimentaciones directas:
Son aquellas que se posan en las capas superficiales o poco profundas del suelo, por tener éste
suficiente capacidad portante o por tratarse de construcciones de importancia secundaria y
relativamente livianas. En este tipo de cimentación, la carga se reparte en un plano de apoyo
horizontal.
Siempre que es posible se emplean cimentaciones superficiales, ya que son el tipo de cimentación
menos costoso y más simple de ejecutar.
a) Zapatas aisladas
Las zapatas aisladas son un tipo de cimentación superficial que sirve de base de elementos
estructurales puntuales como son los pilares; de modo que esta zapata amplía la superficie de
apoyo hasta lograr que el suelo soporte sin problemas la carga que le transmite. El término zapata
aislada se debe a que se usa para asentar un único pilar, de ahí el nombre de aislada. Es el tipo de
zapata más simple, aunque cuando el momento flector en la base del pilar es excesivo no son
adecuadas y en su lugar deben emplearse zapatas combinadas o zapatas corridas en las que se
asienten más de un pilar.
b) Zapatas combinadas o corridas
Este tipo de cimentación se emplea cuando las zapatas aisladas se encuentran muy próximas o
incluso se solapan. Las causas que originan esta situación son varias: la proximidad de los pilares,
la existencia de fuertes cargas concentradas que pueden dar lugar a elevados asientos
diferenciales, la escasa capacidad resistente del terreno o la presencia de discontinuidades en
este. Si el número de pilares que soporta es menor de tres se denominan combinadas y corridas
en caso contrario. También se utilizan para apoyar muros con capacidad portante (muros de carga
o muros de contención de tierras) ya tengan o no soportes embutidos en cuyo caso la anchura de
la zapata puede ser variable.
c) Losas de cimentación.
Una losa de cimentación es una placa flotante apoyada directamente sobre el terreno. La
cimentación por losa se emplea como un caso extremo de los anteriores cuando la superficie
ocupada por las zapatas o por el emparrillado represente un porcentaje elevado de la superficie
total. La losa puede ser maciza, aligerada o disponer de refuerzos especiales para mejorar la
resistencia a punzonamiento bajo los soportes individualmente (denominados pedestales si están
sobre la losa y refuerzos si están bajo ella) o por líneas (nervaduras).
En particular, también cabe emplear este tipo de cimentaciones cuando se diseñan cimentaciones
“compensadas”. En ellas el diseño de la edificación incluye la existencia de sótanos de forma que
el peso de las tierras excavadas equivale aproximadamente al peso total del edificio; la losa
distribuye uniformemente las tensiones en toda la superficie y en este caso los asientos que se
esperan son reducidos. Si el edificio se distribuye en varias zonas de distinta altura deberá
preverse la distribución proporcional de los sótanos así como juntas estructurales.
Cimentaciones Profundas:
Se apoyan en el esfuerzo cortante entre el terreno y la cimentación para soportar las cargas
aplicadas, o más exactamente en la fricción vertical entre la cimentación y el terreno. Por eso
deben ser más profundas, para poder proveer sobre una gran área sobre la que distribuir un
esfuerzo suficientemente grande para soportar la carga. Algunos métodos utilizados en
cimentaciones profundas son:
Pilotes: son elementos de cimentación esbeltos que se hincan (pilotes de desplazamiento
prefabricados) o construyen en una cavidad previamente abierta en el terreno (pilotes de
extracción ejecutados in situ). Antiguamente eran de madera, hasta que en los años 1940
comenzó a emplearse el hormigón. Los pilotes tienen tres partes: punta, fuste y encepado o
apoyo. Su modo de trabajo depende de la naturaleza del terreno y de la profundidad a la que se
encuentre un estrato resistente.
Tarea
Después de leer el documento y señalar las partes más importantes realice una ilustración de
cada uno de los procesos en una hoja de papel leger.
