FICHA N°1: TERRITORIO - CIUDAD

CÓDIGO: CIUDAD - TERRITORIO: FECHA:

601 CIUDAD DE POTOSI 03/02/2021

I CARACTERISTICAS ESPACIALES IV GRÁFICOS

A UBICACIÓN
1 DEPARTAMENTO: POTOSI
2 PROVINCIA: TOMAS FRIAS
3 CIUDAD: POTOSI
4 DISTRITO 12
5 POBLACIÓN 189,978 hab.
B PAISAJE
1 LLANURA INICIO DE LA CIUDAD AÑO 1561
2 RÍO X
3 MAR
4 MONTAÑA X UBICACION GEOGRAFICA
II SINTESIS HISTÓRICA
A ORIGEN
1 SIGLO XVI X
2 SIGLO XVII
3 SIGLO XVIII
4 SIGLO XIX URBANIZACION DURANTE LA
5 SIGLO XX FUNDACION 1945

B FUNCIONES Original Actual

1 PRODUCTIVAS X X
CRECIMIENTO DE LA CIUDAD DE
2 ADMINISTRATIVAS POTOSI 1787
3 RELIGIOSAS X X
4 COMERCIALES X X
5 CULTURALES X X
6 COMUNICACIONALES
7 DEFENSIVAS
8 RESIDENCIALES X X
C RESEÑA HISTÓRICA
Potosi es uno de los nueve departamentos ubicado al sur de
Bolivia Su capital es la homónima Potosí, famosa por sus
yacimientos de metales preciosos, que trascendió al tesauro
FOTO SATELITAL DE LA CIUDAD DE POTOSI PLANO CATASTRAL DE LA
o al acervo léxico del idioma español con la oración vale un CIUDAD DE POTOSI 2015
Potosí, la ciudad fue fundada el 1 de abril de 1545 en
princio para que sirviera como asentamiento de esclavos
mineros bajo la dependencia administrativa del vireinato de
peru; como potosi nacio como un asentamiento minero
para la explotacion de los recursos minerales que producia
es por lo que no hubo una planificacion en su ordenamiento
territorial.
III OBSERVACIONES
Todos los datos mostrados enteriormente fueron
recabados de fuentes confiables como ser Planos
catastrales, internet y del PTDI de Potosi Respecto al
numero de habitantes se tomo en cuenta los datos de la provincia PLANO DE DISTRISTOS URBANOS DE LA CIUDAD DE POTOSI
TOMAS FRIAS dado que no se pudo obtener censo de la ciudad
 FICHA N°2: AREA - CENTRO HISTÓRICO/SECTOR URBANO
CÓDIGO: CENTRO HISTÓRICO/ÁREA: FECHA:
SECTOR URBANO - DISTRITO 12 VIILA COPACABANA

I CARACTERISTICAS URBANAS IV GRÁFICOS

A TOPOGRAFÍA
1 ALTAS X
2 BAJAS
3 PANTANOSAS
4 PENDIENTE X
B TIPO DE SUELO
1 ROCA X
2 ARENA
3 ARCILLA
4 TIERRA X
C NIVEL FREÁTICO
1 SUPERFICIAL
2 SUBTERRANEO X
D CLIMA
1 TEMPERATURA MEDIA 17° C PLANO DE DISTRITOS POTOSI 2016
2 HUMEDAD RELATIVA 5%
3 VIENTOS 24 Km/h
4 PRECIPITACIONES 393 mm
E CONTAMINACIÓN
1 HUMOS
2 GASES
3 OLORES
4 RUIDOS X
F COMUNICACIONES
1 AÉREA
2 FLUVIAL
3 RUTA NACIONAL/PROV X
4 CAMINO SECUNDARIO X
C SINTESIS HISTÓRICA
la zona en un principio no llegaba a urbanizarse y la gente PLANO DE DISTRITO 12

en su momento de desesperacion llegaron a construir sus

viviendas de esa manera forzaron a los administrativos a la
inmediata urbanizacion , como es una zona en la periferia
de lla ciudad gracoas a movimiento de la junta vecinal tiene
muy buenos proyectos a la espera de ejecucion

III OBSERVACIONES
el sector urbano fue recientemente fue poblado, esta urbanizacion
tiene tambien el asentamiento de los conocidos sin techo que poblaron
sin tener un plano aprobado por lo que hace aun mas dificil tener un
plano exacto para saber que tan grande es cabe señalar que crece de ACERCAMIENTO A LA ZONA
manera rapida
 FICHA N°3: SITIO - MANZANO
CÓDIGO: SITIO - MANZANO: FECHA:
2-313-16 DISTRITO 12 - CALLE MOLLES 03/02/2021

I CARACTERISTICAS MANZANO IV GRÁFICOS

A ZONIFICACIÓN - USOS DE SUELO
1 RESIDENCIAL X
2 COMERCIAL/ADM
3 MIXTO
4 INDUSTRIAL
5 ÁREA DE PRESERVACION
B INDICADORES
1 DENSIDAD POB. 197
2 ALT. PROM. EDIF. 3 NIVELES
3 FRENTE PROMEDIO 10 mts.
4 SUPERFICIE PROMEDIO 200 m2
C TEJIDO URBANO
1 COMPACTO X
2 SOBRE LINEA MUNICIPAL
3 CONTINUIDAD HORIZONT
4 CONTINUIDAD VERTICAL PLANO DE MANZANO
5 NUEVA ARQ. X
6 ANTIGUA ARQUITECTURA
6 CON VEGETACIÓN X
7 PAISAJE NATURAL - NATURAL X
8 PAISAJE NATURAL - CULTURAL
9 PAISAJE CULTURAL
10 VISUALES SIGNIFICATIVAS
11 HITOS SIGNIFICATIVOS
12 NODOS SIGNIFICATIVOS X
13 TRAMOS SIGNIFICATIVOS
D INFRAESTRUCTURA
1 AGUA POTABLE X
2 ENERGIA ELÉCTRICA X
3 GAS NATURAL X
4 TELEFONÍA X
C COMUNICACIÓN
1 PÚBLICO DE PASAJEROS X
2 VEHÍCULOS PARTICULAR X
3 PEATONAL
C SINTESIS HISTÓRICA
casi todo el manzano o en su mayoria pertenecia a un
mismo dueño por lo que permanecio por mucho tiempo
como terrenos valdios. Hasta que los vendio
III OBSERVACIONES
El manzano o los manzanos tienen el problema de insegurida hay
algunos tramos asfaltados y otros no lo que provoca que algunos FOTOGRAFIAS DEL MANZANO
habitantes de la ciudad concurran con autos particulares para consumir
bebidas alcoholicas tambien hay inconvenientes con el servicio de agua
potable que es muy irregular tampoco cuenta con fibra optica mts.
 FICHA N°4: EDIFICIO
CÓDIGO: EDIFICIO: FECHA:
1 VIVIENDA RESIDENCIAL CANQUELLA

I CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO IV GRÁFICOS

A LOCALIZACIÓN
1 DISTRITO 12
2 BARRIO BARRIO LINDO
3 CODIGO CATASTRAL 2-313-16
4 CALLE MOLLES
B IDENTIFICACIÓN INMUEBLE
1 ACCESOS CALLE SECUNDARIO
2 VOLUMETRIA SIMPLE X
3 VOLUMETRIA COMPLEJA
4 PATIOS - ESP. ABIERTOS X
C TENENCIA
1 PROPIO X
2 ALQUILADO
3 CEDIDO
II SINTESIS HISTÓRICA
A DATOS DEL PROYECTO PLANO DE MANZANO
1 PROYECTISTA
2 DATA DE LA CONSTRUCCIÓN
3 DENOMINACIONES
B RESEÑA HISTÓRICA DE INMUEBLE
El inmueble es ureciente, tiene tres años de haberla
edificado por lo que no hay reseña historica, fue eadquirida
como lote por el padre de familia Lino Canquella Gomez,
por falta de capital es que no se concluyo su construccion,
aun falta terminar de construir

PLANO DE TERRENO

III OBSERVACIONES
En la parte de datos del proyecto del inmueble, cabe
mencionar que este no fue planificado por una persona
apta para un buen funcionamiento, unicamente por
albañiles La empresa constructora
y consultora " C.D.A", fue la encargada de el termino de su
construccion hasta donde se encuentra
FOTOGRAFIA DE LA EDIFICACION
 FICHA N°5: RELEVAMIENTO EDIFICIO
CÓDIGO: RELEVAMIENTO EDIFICIO: FECHA:
1 CASA RESIDENCIAL CANQUELLA 03/02/2021
I CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
A SISTEMA CONSTRUCTIVO L CLIMATIZACIÓN ARTIFICIAL
a TIPO 1 RADIADORES
1 PRECARIO 2 LOSA RADIANTE
2 DESMONTABLE 3 ESTUFAS A GAS
3 PERMANENTE MB 4 ESTUFAS ELECTRICAS
b MODO 5 AIRE ACONDICIONADO
1 ARTESANAL M CARACTERISTICAS AMBIENTALES VERANO INVIERNO
2 INDUSTRIALIZADO MB 1 VENTILACIÓN B B
3 COMBINADO 2 SOMBREO B B
B ESTRUCTURAS 3 ASOLEAMIENTO B B
1 AUTOPORTANTE 4 ILUMINACIÓN NATURAL B B
2 H°ARMADO II OBSERVACIONES
3 METÁLICA Estado MB: muy bueno - B: bueno - R: regular - M: malo la casa se
4 MADERA MB
encuentra en buen estado porque es nueva pero existe un problema con
C MAMPOSTERIA
1 LADRILLO COMÚN la humedad que pasa del lado vecino lo que hace que en epoca de lluvia
2 LADRILLO HUECO MB entre agua por una parte de la pared lo que es incomodo y desagradable
3 ADOBE
4 BLOQUES DE CEMENTO
D REVOQUES IV GRÁFICOS
1 SIN REVOQUE
2 CAL ARENA
3 CEMENTO ARENA MB
E REVESTIMIENTO
1 CERAMICO MB
2 AZULEJO
3 MADERA
4 PIEDRA
F PISOS
1 GRANITICOS MB
2 PIEDRA NATURAL
3 CERÁMICOS MB
4 MADERA
5 TIERRA
G TECHOS - ENTREPISOS
1 BOVEDILLA
2 H°ARMADO MB
3 MADERA MB
4 HIERRO MB
H CUBIERTA
1 CALAMINA MB
2 TEJAS
3 H°ARMADO
4 FIBROCEMENTO
I PENDIENTE
1 PLANA
2 INCLINADA SIMPLE MB
3 INCLINADA COMPUESTA
4 CURVA
J CIELO RASO
1 YESO
2 CAL FINA
3 PVC MB
4 MADERA
K CARPINTERIAS PUERTA VENTANA
a TIPO
1 DE ABRIR B
2 CORREDIZA
3 GUILLOTINA PLANOS DE RELEVAMIENTO
b MATERIAL
1 MADERA B
2 METAL B
3 ALUMINIO
c BARANDADO-REJA EXTERIOR
1 MADERA
2 METAL
 FICHA N°6: VALORACIÓN EDIFICIO
CÓDIGO: VALORACIÓN EDIFICIO: FECHA:
1 CASA RESIDENCIAL CANQUELLA 03/02/2021

I SINTESIS VALORATIVA III GRÁFICOS

A USOS
1 ORIGINAL X
2 ACTUAL X
B ESTADO DE CONSERVACIÓN
1 DEGRADACIÓN
2 RIESGO DE DESAPARICIÓN
3 POTENCIAL RECUPERACIÓN
4 MANTENIDO X
C INTERVENCIONES
1 PLANTA ALZADO
2 SISTEMA CONST. MATERIALES X
3 FUNCIÓN
D MODIFICACIONES
EDIFICACION
1 ARMPONICA
2 NEUTRA X
3 AGRESIVA
E CARÁCTER
1 MONUMENTAL
2 SIGNIFICATIVO
3 AMBIENTAL X
4 PRESCINDIBLE
5 AGRESIVO
F RECOMENDACIÓN
1 INCLUSIÓN EN INVENTARIO
II FUNDAMENTACIÓN
Casa Residencial Familia Canquella esta fue basicamente
construida para ser habitada por una estudiante por lo cual
no fue planificada tuvo que ser construida su funcionalidad
por comentarios de vecinos y amigos apenas tiene tres
años de uso y solo cumple con las necesidades ,mas basicas ESPACIOS DE CIRCULACION
esta zona cuenta con un clima agradable lo que se
aprovecha ´para la plantacion de algunos vegetales , se
planea con el tiempo hacer una construccion ya planificada
aprovechando al maximo el terreno

AREA LIBRE - PATIO