TIPO DE TRÁMITE

INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL

FORMATO ÚNICO DE TRAMITES Y SERVICIOS REGISTRALES Y CATASTRALES
No. DE TRÁMITE
SOLICITUD Y MANIFESTACIÓN DE TRÁMITES
Importante: De acuerdo al artículo 36 Fracción I de la constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 74, 94,95,96,Y 101 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para
el Estado y Municipio de San Luis Potosí, impone a todo propietario o poseedor de manifestar la existencia y actualizar los datos de los bienes inmuebles en el Catastro; por lo que no me opondré a
que las autoridades registrales y catastrales en cualquier momento, puedan verificar las características del predio, ello para un correcto inventario y determinación de las contribuciones inmobiliarias.

, S.L.P., a los días del mes de del año

A. DATOS GENERALES DEL PROPIETARIO O POSEEDOR

Propietario actual:
Apellido paterno, apellido materno, nombre(s) o razón social R.F.C. o CURP
Propietario anterior:
Apellido paterno, apellido materno, nombre(s) o razón social R.F.C. o CURP
Solicitante:
Apellido paterno, apellido materno, nombre(s) o razón social R.F.C. o CURP
Domicilio para recibir notificaciones:
Calle No. Ext. No. Int.

Colonia, Fraccionamiento o Barrio Localidad Municipio

Código Postal Correo Electrónico Teléfono

B. DATOS DEL INMUEBLE

Ubicación:
Calle No. Ext. No. Int. Manzana Lote Colonia, Fraccionamiento o Barrio

Localidad Municipio Clave Histórica Clave Catastral

Datos Registrales:
Folio Real No. Escritura Volumen Libro Sección Partida De Fecha
Régimen de propiedad: Privada Condominio Social Pública
Uso del Suelo: Habitacional Comercial Industrial Mixto Otros Especifique
Uso específico del predio:
C. DATOS DEL TERRENO
Frente (m): Fondo (m): Superficie (m²):
Altura (m): Área Inscrita (m²):
Ubicación: Interior Intermedio Esquina Frentes no contiguos Cabecero Manzanero
Construido: Baldío: Baldío Cercado:
D. DATOS DE LA (S) CONSTRUCCIÓN / CONSTRUCCIONES
No Sup. Construida Tipo de Construcción No. de Niveles Año de la Construcción Grado de Conservación
Buena Regular Mala Ruinoso
Buena Regular Mala Ruinoso
Buena Regular Mala Ruinoso
Buena Regular Mala Ruinoso

E. LOCALIZACIÓN DEL PREDIO / MEDIDAS Y COLINDANCIAS

• Indique el nombre de la calle donde se localiza el
predio y las calles colindantes.
• Distancia a la calle más cercana.
• Medida de frente y fondo.
• Indique entre que números oficiales se encuentra el
predio.
• Si es rústico señalar las vías de comunicación.
• Para predios de superficies irregulares y/o mayores de
1,000 m2 anexar plano topográfico firmado por perito
topógrafo, así como anexar archivo digital en formato
SHP y DWG del plano debidamente georreferenciado
con coordenadas UTM.

Al en Mts. con Documentos que presenta:

Colindancia Contrato Privado,
Testimonio Notarial
Al en Mts. con Cesión o Donación
Colindancia Manifestación de
Sentencia Judicial
Al en Mts. con Traslado de Dominio
Colindancia Titulo, Certificado o Acta de Entrega de
Al en Mts. con Cesión de Dchos. Agr. Inmueble Int. Social
Colindancia
G. FIRMAS DE MANIFIESTO

Nombre y Firma del Propietario Nombre y Firma del Solicitante

 TRÁMITES Y REQUISITOS
PARA BRINDAR UN MEJOR SERVICIO ES INDISPENSABLE NO EXCLUIR NINGUN DOCUMENTO Y COMPLETAR DEBIDAMENTE ESTE FORMATO
EN TODOS LOS TRÁMITES SIN EXCEPCIÓN SE DEBERÁ ANEXAR: a) Para la gestión de los trámites en caso de no ser el propietario del inmueble, se requiere carta poder simple firmada por dos testigos;
para el caso de personas morales se deberá presentar carta poder certificada o Instrumento Notarial. b) Para la Inscripción de Fraccionamientos y Condominios se requiere una carta poder certificada o
Instrumento Notarial. c) Para el ingreso de trámites por parte de Notarias, se requiere que la solicitud esté debidamente sellada y firmada por el Fedatario o Adscrito.

I. RECTIFICACIÓN DE NOMBRE DE II. RECTIFICACIÓN POR UBICACIÓN IV. CONSTANCIA DE SI / NO

III. RECTIFICACIÓN DE USO DE SUELO
PROPIETARIO (CALLE, COLONIA Y NÚMERO OFICIAL) EMPADRONAMIENTO O REGISTRO
1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA POR 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA POR 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA POR 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA.
PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL 2. ESCRITO EN EL QUE SE PETICIONE LA BÚSQUEDA DE
DE QUIEN COMPAREZCA EN REPRESENTACIÓN DE LOS DE QUIEN COMPAREZCA EN REPRESENTACIÓN DE LOS DE QUIEN COMPAREZCA EN REPRESENTACIÓN DE LOS EMPADRONAMIENTO DE 10 AÑOS ANTERIORES A LA
ANTERIORES ANTERIORES. ANTERIORES. FECHA.
2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO, 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO, 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO, 3. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO
POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL DE LOS POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL DE LOS POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL DE LOS (IFE/INE).
ANTERIORES. (INE/IFE) ANTERIORES. (INE/IFE) ANTERIORES. (INE/IFE). 4. COPIA DEL PLANO TOPOGRÁFICO IMPRESO Y EN
3. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE 3. COPIA SIMPLE DE TÍTULO DE PROPIEDAD O 3. COPIA SIMPLE DE TÍTULO DE PROPIEDAD. FORMATO DWG Y EN FORMATO SHEAPE (SHP), CON
PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE ESCRITURA. 4. FOTOGRAFÍAS INTERIOR Y EXTERIOR. COORDENADAS UTM EN PREDIOS MAYORES DE 1000
DOMINIO EN CASO DE NO CONTAR CON REGISTRO EN 4. COPIA SIMPLE DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL 5. PAGO DE DERECHOS. M2.
EL SISTEMA WEB DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA AUTORIZADO POR LA DIRECCIÓN MUNICIPAL 5. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE
PROPIEDAD. COMPETENTE. PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE
4. EN CASO DE SER POSEEDOR PRESENTAR EL DOMINIO EN CASO DE NO CONTAR CON REGISTRO EN
ANTECEDENTE LEGAL, CONTRATO DE COMPRAVENTA EL SISTEMA WEB DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA
Y TRASLADO DE DOMINIO. PROPIEDAD.
6. PAGO DE DERECHOS.
VII. RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE O
V. INSCRIPCIÓN DE VIII. REGISTRO PÚBLICO DE PREDIO
VI. INSCRIPCIÓN DE CONDOMINIOS MODIFICACIÓN E INTEGRACIÓN DE
FRACCIONAMIENTOS URBANO Y RÚSTICO
CONSTRUCCIÓN
1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA POR 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA POR 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA POR 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA POR
PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL
DE QUIEN COMPAREZCA EN REPRESENTACIÓN DE LOS DE QUIEN COMPAREZCA EN REPRESENTACIÓN DE LOS DE QUIEN COMPAREZCA EN REPRESENTACIÓN DE LOS DE QUIEN COMPAREZCA EN REPRESENTACIÓN DE LOS
ANTERIORES. ANTERIORES. ANTERIORES. ANTERIORES.
2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO, 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL (INE/IFE), DEL 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO, 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL (INE/IFE), DEL
POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL DE LOS PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL DE LOS PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL
ANTERIORES. (INE/IFE) DE LOS ANTERIORES. ANTERIORES. (INE/IFE) DE LOS ANTERIORES.
3. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE 3. EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE 3. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE 3. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE
PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE SE REQUIERE UNA CARTA PODER CERTIFICADA O PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE
DOMINIO EN CASO DE NO CONTAR CON REGISTRO EN INSTRUMENTO NOTARIAL. DOMINIO EN CASO DE NO CONTAR CON REGISTRO EN DOMINIO EN CASO DE NO CONTAR CON REGISTRO EN
EL SISTEMA WEB DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA 4. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE EL SISTEMA WEB DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA EL SISTEMA WEB DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA
PROPIEDAD. PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE PROPIEDAD. PROPIEDAD. (CUANDO APLIQUE) O CONTRATO
4. OFICIO DE AUTORIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO DOMINIO EN CASO DE NO CONTAR CON REGISTRO EN 4. EN CASO DE SER POSEEDOR PRESENTAR EL PRIVADO DE COMPRAVENTA CERTIFICADO POR
POR PARTE DE LA AUTORIDAD MUNICIPAL EL SISTEMA WEB DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA ANTECEDENTE LEGAL, CONTRATO DE COMPRAVENTA NOTARIO, CARTA DE COLINDANTES Y CARTA
CORRESPONDIENTE, DEBIDAMENTE SELLADO. PROPIEDAD. Y TRASLADO DE DOMINIO. COMPROMISO ACOMPAÑADO DE IDENTIFICACIÓN
5. COPIA DEL PLANO IMPRESO AUTORIZADO Y EN 5. PROTOCOLO EN ORIGINAL DEL RÉGIMEN DE 5. COPIAS DE LA AUTORIZACIÓN DE LA LICENCIA DE OFICIAL (INE/IFE) DE LOS FIRMANTES
FORMATO DIGITAL SHEAPE (SHP) Y DWG, LOS CUALES PROPIEDAD EN CONDOMINIO CERTIFICADA POR CONSTRUCCIÓN, ASÍ COMO DE LOS PLANOS 4. COPIA DEL PLANO TOPOGRÁFICO IMPRESO Y EN
DEBERÁN CONTAR CON CUADRO DE AREAS DE LOS NOTARIO INDICANDO LAS ÁREAS PRIVADAS Y AUTORIZADOS POR LA DIRECCIÓN MUNICIPAL FORMATO DIGITAL DWG Y SHEAPE (SHP)
LOTES RESULTANTES DONDE DEBERÁ SEÑALARSE COMUNES. CORRESPONDIENTE. GEOREFERENCIADO CON COORDENADAS UTM EN
MANZANA, LOTE, USO Y SUPERFICIE. 6. COPIA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CUANDO 6. FOTOGRAFÍAS INTERIORES Y EXTERIORES (SOLO PREDIOS MAYORES DE 1000 M².
6. COPIA DEL ACTA DE LOTIFICACIÓN CERTIFICADA POR APLIQUE, AUTORIZADO POR LA DIRECCIÓN CONSTRUCCIÓN). 5. PAGO DE DERECHOS
NOTARIO Y DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO MUNICIPAL COMPETENTE. 7. PAGO DE DERECHOS.
PÚBLICO DE LA PROPIEDAD 7. COPIA DE PLANO IMPRESO AUTORIZADO POR LA
7. COPIA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, CUANDO DIRECCIÓN MUNICIPAL COMPETENTE EN FORMATO
APLIQUE, AUTORIZADO POR LA DIRECCIÓN DIGITAL SHEAPE (SHP) Y DWG.
MUNICIPAL COMPETENTE 8. PAGO DE DERECHOS.
8. PAGO DE DERECHOS. 9. PAGO DE PREDIAL CORRESPONDIENTE.
9. PAGO DE PREDIAL CORRESPONDIENTE.
IX. AVALÚO X. CONSTANCIA CATASTRAL XI. SOLICITUD DE CLAVE CATASTRAL XII. CERTIFICADO DE SI/NO PROPIEDAD
1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA. 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA. 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA. 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA.
2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PETICIONARIO
(IFE/INE). (IFE/INE). (IFE/INE). (IFE/INE).
3. PAGO DEL PREDIAL AL CORRIENTE. 3. ACREDITAR EL INTERÉS JURÍDICO (CARTA DIRIGIDA AL 3. COPIA SIMPLE DE ESCRITURA. 3. COPIA DEL ACTA DE NACIMIENTO.
4. PAGO DE DERECHOS. DIRECTOR DE CATASTRO A TRAVÉS DE LA CUAL 4. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN. 4. PAGO DE DERECHOS.
5. COPIA SIMPLE DE TÍTULO DE PROPIEDAD. EXPLIQUE EL MOTIVO DE LA SOLICITUD).
4. PAGO DE DERECHOS. NOTA: PARA SOLICITAR CARTA DE SI/NO PROPIEDAD
5. PAGO DE PREDIAL AL CORRIENTE. SOLO LLENAR LOS INCISOS "A Y G" DE ESTE
FORMATO.
XV. RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE DE
XIII. DIVISIÓN DEL PREDIO XIV. FUSIÓN DE PREDIOS XVI. DESLINDE
TERRENO
1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA. 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA. 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA Y FIRMADA POR 1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA.
2. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE 2. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE PROPIETARIO, POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL 2. CARTA CON NOMBRE DEL PROPIETARIO, DIRECCIÓN Y
PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE DE QUIEN COMPAREZCA EN REPRESENTACIÓN DE LOS TELÉFONO DIRIGIDA AL DIRECTOR DE CATASTRO
DOMINIO. DOMINIO. ANTERIORES. MUNICIPAL EXPLICANDO CLARAMENTE EL MOTIVO
3. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO 3. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO 2. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO, DE LA SOLICITUD. (ORIGINAL Y COPIA).
(IFE/INE). (IFE/INE). POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL DE LOS 3. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO
4. COPIA DEL PLANO DE LAS DIVISIONES AUTORIZADOS 4. COPIA DEL PLANO DE LAS FUSIONES AUTORIZADOS ANTERIORES. (INE/IFE). (IFE/INE).
POR DESARROLLO URBANO (CUANDO APLIQUE) O POR DESARROLLO URBANO (CUANDO APLIQUE) O 3. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO DE 4. CROQUIS DEL PREDIO CON SUS CONSTRUCCIONES O
PLANO TOPOGRÁFICO CON CUADRO DE PLANO TOPOGRÁFICO CON CUADRO DE PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE CROQUIS DE LOCALIZACIÓN, SI EL PREDIO ES MAYOR
CONSTRUCCIÓN COORDENADAS UTM Y ARCHIVO CONSTRUCCIÓN COORDENADAS UTM Y ARCHIVO DOMINIO EN CASO DE NO CONTAR CON REGISTRO EN A 1000 M² PRESENTAR PLANO TOPOGRÁFICO CON
DIGITAL DWG (SI EL PREDIO ES IRREGULAR O CUANDO DIGITAL DWG (SI EL PREDIO ES IRREGULAR O CUANDO EL SISTEMA WEB DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA CUADRO DE CONSTRUCCIÓN CON COORDENADAS
SEA REGULAR MAYOR DE 1000 M2. CON CAPAS QUE SEA REGULAR MAYOR DE 1000 M2. CON CAPAS QUE PROPIEDAD. UTM, GEOREFERENCIADO, IMPRESO Y EN ARCHIVO
MARCA LA NORMA TÉCNICA). MARCA LA NORMA TÉCNICA). 4. COPIA DEL APEO Y DESLINDE ADMINISTRATIVO EN EL DIGITAL EN FORMATO SHEAPE (SHP).
5. PROTOCOLO DE LA SUBDIVISIÓN EN COPIA 5. PROTOCOLO DE LA FUSIÓN EN COPIA CERTIFICADA CASO DE MODIFICACIÓN DE LINDEROS Y/O 5. TÍTULO DE PROPIEDAD Y TRASLADO DE DOMINIO EN
CERTIFICADA POR NOTARIO, REGISTRADA EN EL POR NOTARIO, REGISTRADA EN EL REGISTRO PÚBLICO COLINDANCIAS O EN EL CASO DE RECTIFICACIÓN A COPIA CERTIFICADA.
REGISTRO PÚBLICO Y DE LA PROPIEDAD. DE LA PROPIEDAD. UNA SUPERFICIE MENOR A LA REGISTRADA. 6. NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS COLINDANTES PARA
6. COPIA DE LA AUTORIZACIÓN DE LA DIVISIÓN 6. COPIA DE LA AUTORIZACIÓN DE LA FUSIÓN 5. COPIA CERTIFICADA DEL APEO Y DESLINDE JUDICIAL NOTIFICACIONES.
AUTORIZADA POR LA DIRECCIÓN DE AUTORIZADA POR LA DIRECCIÓN DE EN EL CASO DE REGISTRO DE LINDEROS Y/O 7. PAGO DE DERECHOS.
ADMINISTRACIÓN Y DESARROLLO URBANO. ADMINISTRACIÓN Y DESARROLLO URBANO. MODIFICACIÓN, ASÍ COMO EN EL CASO DE 8. PAGO DE PREDIAL AL CORRIENTE.
7. PAGO DE DERECHOS. 7. PAGO DE PREDIAL AL CORRIENTE DE TODOS LOS RECTIFICACIÓN A UNA SUPERFICIE MAYOR A LA
8. PAGO DE PREDIAL AL CORRIENTE. PREDIOS INVOLUCRADOS. REGISTRADA EN LA BASE DE DATOS Y/O
8. PAGO DE DERECHOS. ANTECEDENTE REGISTRAL.

XVII. CERTIFICADO DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS

1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA.
2. COPIA CERTIFICADA POR NOTARIO DE TÍTULO PROPIEDAD O ESCRITURA CON TRASLADO DE DOMINIO (CUANDO APLIQUE), O CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CERTIFICADO POR NOTARIO.
3. COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO (IFE/INE).
4. CARTA DIRIGIDA AL DIRECTOR EXPLICANDO EL MOTIVO DE LA SOLICITUD.
5. PAGO DE DERECHOS.
XVIII. PRODUCTOS CARTOGRÁFICOS: PLANOS CATASTRALES: CARTA CATASTRAL GENERAL URBANA POR CUADRANTE ESCALA 1:1000, COPIA DE PLANO DE
MANZANA, COPIA DE PLANO GENERAL DE LA CIUDAD ESCALA 1:20000, COPIA DE PLANO DE LA CIUDAD EN FORMATO DIGITAL CD, CROQUIS DE UBICACIÓN,
IMAGEN SATELITAL DE ALTA RESOLUCIÓN DEL ÁREA URBANA DEL MUNICIPIO DE SAN LUIS POTOSÍ EN FORMATO DIGITAL Y/O IMPRESO POR KM²
1. SOLICITUD DEBIDAMENTE LLENA.
2. PAGO DE DERECHOS

RECIBIÓ: VISTO BUENO: SE CANALIZA A:

NOMBRE Y FIRMA NOMBRE, FIRMA Y SELLO ÁREA