FACULTAD DE DERECHO

Título del Trabajo de Investigación

(Mayúsculas y minúsculas) (Arial 14 puntos)

TRABAJO DE INVESTIGACIÓN PARA OBTENER EL GRADO

ACADÉMICO DE ABOGADA

AUTOR:

SANTIVAÑEZ NATEROS OLGA

ASESOR(A):

Grado académico. Apellido, Nombre (código ORCID)

(Arial 12 puntos)

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:

……………………….. (Arial 12 puntos)

LIMA — PERÚ

2022
PROYECTO DE INVESTIGACIÓN CUALITATIVO

Carátula

Índice de Contenido

Índice de tablas

Índice de figuras

Índice de abreviaturas

I. INTRODUCCIÓN (Enfoque cuantitativo y cualitativo).

Se redacta en prosa y sin subtítulos. Expone de modo general la realidad

problemática destacando la necesidad de investigar el problema para su área

profesional y el contexto social, la formulación del problema, la justificación de la

investigación, el objetivo general y específicos. Adicionalmente, contiene la

hipótesis en caso de ser pertinente. Se sugiere de 2 a 3 páginas abreviaturas

Realidad problemática

En nuestra actualidad la Prescripción Adquisitiva de Dominio esta regulada por la

ley, y es un modo de adquirir la propiedad por medio de la posesión , para ello deberá de
haberse cumplido las conductas determinadas por la ley civil. En razón de ello nuestra
legislación determina tres formas de diligenciar la prescripción adquisitiva de dominio las
cuales son: vía administrativa, vía judicial, y vía notarial.

Ahora bien, en esta oportunidad el trabajo de investigación pondrá su atención en el

proceso de prescripción adquisitiva de dominio dentro del ámbito notarial, el cual esta
regulado en la Ley N° 26662 y su Ley Complementaria N° 27333, considerando las
implicancias jurídicas, económicas y sociales que se están generando a partir de la
declaración de propiedad que otorga el Notario y su posterior inscripción en el Registro de
Predios de los Registros Públicos.

Asimismo, se puede decir que se han presentado todo tipo de situaciones en la

aplicación de este acto, entre las que podemos mencionar por ejemplo, las observaciones
por parte de los registradores, la tacha del procedimiento, la nulidad de acto jurídico en sede
Judicial, la negativa por parte algunos notarios de realizar dicho procedimiento, entre
muchas otras situaciones que se han venido dando a partir de la emisión de las normas.

Los problemas y dificultades que surgen en la aplicación de la Prescripción

Adquisitiva de Dominio en las distintas notarías del país, donde vemos que el caso mas
frecuente y preocupante es la oposición sin legítimo interés, ya que existen personas que
están pendientes de estos procedimientos, pero a su vez, estos son terceros que no tienen
ningún interés real y legítimo para intervenir, estos tienen la posibilidad de oponerse al
proceso de Prescripción Adquisitiva de Dominio, presentando una oposición, la cual no
tienen que justificar, ni motivar de manera alguna, es así que estamos en un punto donde la
ley tiene un vacío y deficiencia que permite a personas inescrupulosas intervenir en el
procedimiento notarial, en perjuicio de los usuarios con real interés, de los notarios y del
sistema registral-notarial en su conjunto.

También podemos resaltar, el aspecto positivo de la realización de la prescripción

en sede notarial, ya que el proceso es de carácter meramente no contencioso, este acto ha
servido para descongestionar la “carga procesal”, tantas veces mencionada del Poder
Judicial en lo que se refiere a regularización y saneamiento de predios, también ha
significado una opción y alternativa adicional para los usuarios y poseedores, siendo que, el
fin de esta normativa, es darle más dinamismo al tráfico comercial, es así que, al realizarse
esta forma de adquirir la propiedad, y posterior formalización e inscripción mediante la
Prescripción Adquisitiva de Dominio en sede notarial se ha logrado mejorar, y dinamizar la
actividad comercial en el sector inmobiliario.

A partir de este análisis y de la observación de la situación planteada, se propondrán

las conclusiones y recomendaciones a las que se ha llegado luego de realizada la
investigación, teniendo siempre en cuenta que la idea es mejorar y optimizar el sistema,
tanto en el saneamiento, la formalización y en la inscripción registral, por lo cual la presente
tesis no ahondará en temas de carácter debatible, siendo que hasta la actualidad y después
de tantos años de aplicación de este procedimiento, existen aún muchos detractores a que se
realice este trámite en notarías, dicho debate y argumentación a favor y en contra no serán
tomados en cuenta en el presente trabajo, ya que son tema de otro estudio, y como se
mencionó líneas arriba la idea es mejorar y aportar al procedimiento actual, que se realiza
en sede Notarial siempre en favor de los usuarios y la ciudadanía, siempre teniendo en
cuenta la seguridad jurídica la cual no debe descuidarse.

Planteamiento del problema

¿ Debido a que la oposición es considerado un problema frecuente en los procesos de
prescripción adquisitiva de dominio en sede notarial?

Hipótesis

La oposición es considerado un problema frecuente en la prescripción adquisitiva de

dominio en sede notarial, debido a que la norma que la regula es interpretada de forma
arbitraria literal, por aquellos usuarios que accionan de mala fe frente al usucapiante,
generando que todo lo actuado en la sede notarial quede nulo y este a su vez se traslade a la
vía judicial aumentando así la carga procesal.

Variables

1. El proceso de prescripción adquisitiva de dominio en sede notarial.

2. La oposición

Titulo: La oposición como problema frecuente en el proceso de prescripción adquisitiva en

sede notarial.

Objetivos general

Evitar las oposiciones de mala fe, con miras de una reforma de la norma que la regula.

Objetivos específicos

 Mejorar y optimizar el sistema de saneamiento, formalizacion , e inscripción

registral de los predios en sede notarial,

 Evitar la carga procesal en sede judicial por causas de oposición injustificadas.

Justificación

Esta investigación se justifica en el frecuente abuso del derecho que posee la persona al
momento de oponerse a una usucapión, queriendo hacer prevalecer su derecho de propiedad
si estar legitimado o dándole una interpretación arbitraria literal de la norma que lo regula,
evidenciando así una falencia de la misma al no delimitar requisitos específicos para su
validez.

Antecedentes:
II. MARCO TEÓRICO

Se redacta en prosa y sin subtítulos, es una síntesis de los antecedentes

investigados a nivel nacional e internacional, las teorías, los enfoques

conceptuales donde se enmarca la investigación.

En caso de Proyecto de Tesis de posgrado considerar la epistemología de la

problemática investigada.

Se sugiere para pregrado de 5 a 7 páginas, maestría de 5 a 10 páginas, para

doctorado de 10 a 15.

[Link]ÍA

PROYECTO DE INVESTIGACIÓN CUALITATIVO.

Mínimo 4 páginas, se redacta en tiempo futuro.

3.1. Tipo y diseño de investigación:

Tipo de investigación: Puede ser básica o aplicada (CONCYTEC 2018).

Diseño de investigación: Puede ser biográfico, fenomenológico, teoría

fundamentada, etnográfico, estudio de casos, investigación acción u otros

según especialidad.

3.2. Categorías, Subcategorías y matriz de categorización: Se enuncia la o

las categorías y subcategorías utilizadas en la investigación. En anexos se

considerará la matriz de categorización apriorística, la misma que debe

incluir como mínimo: Ámbito temático, problema de investigación,

preguntas de investigación, objetivos generales y específicos y categorías

y subcategorías (apriorísticas).

3.3. Escenario de estudio: Se describe las características del ambiente físico o

entorno, describiendo tamaño, arreglo especial o distribución, señales,

accesos, así como del ambiente social y humano, es decir, formas de

organización en grupos y subgrupos (patrones de interacción o vinculación,

propósitos, redes, dirección de la comunicación, jerarquías y procesos de

liderazgo, etc.), características de los grupos y subgrupos (edad, origen

étnico, nivel socio económico, ocupación, estado marital, vestimenta, etc.).

3.4. Participantes: Se describe quienes serán los participantes de la historia o

suceso o informantes que intervendrán en el estudio o cuáles serán las

fuentes de donde se obtendrá la información.

3.5. Técnicas e instrumentos de recolección de datos: Incluye las técnicas (la

observación, la entrevista a profundidad, los grupos de discusión, foto

biografía, historia de vida, narrativa, grupo focal, investigación endógena y el

análisis de documentos) e instrumentos de recolección de datos (guía de

observación de campo, guía de entrevista, lista de cotejo o check list,

grabaciones o ficha de investigación).

3.6. Procedimientos: Incluye el modo de recolección de información, la

categorización (Categorías y subcategorías), la aplicación de intervenciones,

el proceso de triangulación, según corresponda.

3.7. Rigor científico: Está dado por las reconstrucciones teóricas y por la

búsqueda de coherencia entre las interpretaciones. Es equivalente a la

validez y confiabilidad de la investigación cuantitativa, empleando para ello:

la dependencia o consistencia lógica, la credibilidad, la auditabilidad o

confirmabilidad y la transferibilidad o aplicabilidad (Hernández, Fernández y

Baptista, 2010).

3.8. Método de análisis de la Información: Se toma en cuenta los diferentes

modelos o trayectorias de análisis dependiendo del foco de interés y el

diseño seleccionado.

3.9. Aspectos éticos: Describe los criterios (nacionales e internacionales) que

se utilizan para garantizar la calidad ética de la investigación, explicando la

aplicación de los principios éticos (beneficencia, no maleficencia, autonomía

y justicia), según corresponda.

IV. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

Mínimo 4 páginas.

4.1. Recursos y Presupuesto

Son los gastos que se invierten en el proyecto de investigación. Para la

codificación de los gastos se utiliza el clasificador de gastos del Ministerio de

Economía y Finanzas del año fiscal.

● Recursos Humanos: Se describe el personal que participará en el trabajo

de investigación: personal técnico, administrativo y de servicio, asesores,

etc. Para proyectos con financiamiento externo detallar incentivos

monetarios de los investigadores, pago a tesistas, honorarios para

personal técnico o gestor tecnológico de investigación si fuera el caso.

● Equipos y bienes duraderos: En caso se adquieran equipos se debe

detallar el monto de compra, instalación, puesta en operación,

capacitación del personal en el uso de equipos adquiridos.

● Materiales e insumos: Incluye la compra de materiales, insumos,

reactivos, accesorios, componentes electrónicos o mecánicos, bienes no

inventariables; también la compra de material bibliográfico como

manuales, bases de datos, libros especializados, otros, y/o suscripciones

a redes de información (en físico o electrónico) o software especializado

para el desarrollo de los proyectos de investigación.

 ● Asesorías especializadas y servicios: Se precisan los gastos

programados por servicios de laboratorio, recolección de datos,

procesamiento de muestras, análisis y diseño, si fuera el caso.

● Gastos operativos: Corresponden a gastos recurrentes de las

actividades de apoyo a la administración del proyecto: útiles de oficina,

impresiones y viajes relacionados a trabajos de campo. Para proyectos

con financiamiento externo, incluir otros gastos logísticos del proyecto

como: El incentivo monetario para el coordinador administrativo,

pasantías, participación en eventos científicos, costo de publicación de

artículos científicos en revistas indizadas, gastos para registro de

propiedad intelectual y otras actividades propias del proyecto si fuese

incluido en el financiamiento.

En lo que corresponda al aporte no monetario (valorizado) se tendrá ́ en cuenta lo

siguiente:

Rubro Aporte no monetario

Equipos y bienes duraderos Se valoriza el uso de equipos y bienes
durade
Recursos Humanos Puede incluir el salario o la dedicación
en tiempo(horas) de investigadores, personal
técnico que participaran en el proyecto de
investigación según lo soliciten las bases del
financiamiento externo.
Materiales e insumos Se valorizan según su costo actual
asesorías especializada y servicios,
gastos operativos.
 En lo que corresponda al aporte monetario se tendrá ́ en cuenta lo siguiente:

Rubros Aportes monetario

Equipos y bienes duraderos

Recursos humanos

Materiales e insumos, asesorias

especializadas y servicios, gastos operativos.

4.2. Financiamiento

Se refiere a cómo se van a cubrir los gastos de la investigación, puede ser

autofinanciado (por el autor), financiado por la UCV a través de un fondo de

apoyo a la investigación, o financiado por alguna entidad pública o privada. Si

es necesario se especifica la asignación porcentual de cada una de las fuentes

de financiamiento.

Entidad financiera Monto Porcentaje

4.3. Cronograma de ejecución

Se señala en función del tiempo en que se van a realizar cada una de las

actividades programadas para el trabajo de investigación. Se recomienda

emplear el diagrama de Gantt. El cronograma del proyecto debe iniciar con la

 aprobación del proyecto y finaliza con la elaboración del artículo científico en la

experiencia curricular de desarrollo de proyecto de investigación.

Se presenta el siguiente ejemplo:

N S S S S
1 2 3 4S
5S
6

REFERENCIAS

Es la lista de fuentes citadas en el estudio de acuerdo con las normas APA, ISO o

Vancouver, según corresponda. Deben ajustarse a los siguientes criterios (mínimo

3 páginas en pregrado, 4 páginas en maestría y 5 páginas en doctorado):

● La cantidad mínimo de referencias en pregrado son 30 referencias, en

maestría 40 y en doctorado 50;

● Por lo menos el 70% del total de las referencias deben ser de los últimos 7

años, salvo casos que sean sustentados debidamente por el asesor, sin

embargo, se recomienda priorizar siempre las referencias más actuales;

● Por lo menos el 70% de las referencias debe corresponder a artículos de

revistas científicas indexadas; si la disciplina lo permite, se sugiere el uso a

totalidad de artículos científicos para facilitar su publicación en una base de

datos de alto impacto.

● El 30% de las referencias pueden ser libros, tesis, resúmenes de congresos,

jurisprudencia u otros;

● Por lo menos el 40% del total de las referencias deben ser en inglés, sin

embargo, se recomienda priorizar el uso de la totalidad de referencias en

inglés u otro idioma extranjero. En derecho, debido a la peculiaridad de la

disciplina, se recomienda uso de al menos el 20% de referencias en inglés;

Número de páginas del documento, incluyendo páginas preliminares y excluyendo

anexos y será de mínimo 22 páginas en pregrado, 25 páginas en maestría y 29

en doctorado.

ANEXOS (Cuantitativo y Cualitativo).

Conformado de manera obligatoria por:

● Anexo. Matriz de operacionalización de variables

● Anexo. Instrumento de recolección de datos

Según corresponda, también se incluirá: Cálculo del tamaño de la muestra, validez

y confiabilidad de los instrumentos de recolección de datos, autorización de

aplicación del instrumento firmado por la respectiva autoridad, consentimiento

informado, cuadros, figuras, fotos, planos, documentos o cualquier otro que ayude

a esclarecer más la investigación.