LUGAR DE
INTERVENCION
EL HUECO San Juan de Miraflores
ALUMNOS:
Benites Ecos, Ariana
Chacaliaza Pecho, Danae Lucia
Oscco Ramos, Maria Fernanda
Caballero Quispe, Renato
DOCENTES:
Arq.. Catasus Caparachin, Fabio Augusto
Arq. Caceres Figueroa, Sandra Carola
CONTEXTO FISICO
36
2.0
9
DATOS GENERALES
219.43
LIMITES
NORTE: Calle Heraud
127.9
SUR: Calle 17
ESTE: Calle Oropeza
Oeste:Calle 8 248.59
LIMA
AREA
31,013.95 m2= 3.1Ha
METROPOLITANA
PERIMETRO
962.05 m
CALLE OROPEZA
CA
LL
EH
ER
AU
D
COORDENADAS
- ESTE: 12.176119671133389, SAN JUAN DE
-SUR :76.96063422794796 MIRAFLORES
CALLE
17
REFERENCIA
Materno Infantil Santa María de la
Vida
PERÚ
CONTEXTO FISICO
VIENTOS
Gran parte del año los vientos
suelen ser de sur y suroeste,
característicos de la zona de
estudio
CLIMA
Debido a la presencia de las corriente
de aguas frías (corriente de
Humboldt) , las características
climáticas son subtropicales con
ambientes templados y desérticos.
ASOLEAMIENTO
El terreno se encuentra orientado de forma longitudinal en
dirección norte sur. Teniendo como zona de mayor incidencia
solar el frente hacia la av. San Juan. Por lo tanto, los
ambientes que tengan aperturas hacia este frente deberán
contar con la protección adecuada para evitar la incidencia
directa en los meses de verano.
CONTEXTO FISICO
CORTES CORTE B-B´
Tiene una topografía
accidentada ahuecada
B´
15m
A
CORTE A-A´´
A´
15m
El distrito presenta una topografía irregular por su ubicación geográfica
TOPOGRAFIA caracterizada por quebradas, suelo arenoso y áreas planas, al norte está
comprendida por cerros de baja altura.
B´
A A´
B
CONTEXTO FISICO
TRAMA URBANA
MEDIOS DE TRANSPORTE
carros ,micros,mototaxis ,motos lineales,bicicletas
SENDAS
BARRIOS
avenidas y
calles
colindantes
Materno Infantil
RESTAURANTE tienda calle 17
Santa María de la
VICKY'S
Vida
TERRENO
Área de 31,013.95 m2
perímetro de 962.05
m2
DENSIDAD URBANA POR SECTOR
CONTEXTO FISICO
DISTRITOS
LEYENDA
ZONA ZONA
1 PAMPLONA ALTA
ZONA ZONA
2 PAMPLONA BAJA
3 ZONA URBANA
7 ZONA RESIDENCIALES
ZONA MARIA
4 AUXILIADORA
ZONAS PAMPAS DE
5 SAN JUAN
ZONA
6 PANAMERICANA
La extensión geográfica del distrito es de 23,98 km2 , está conformado por
seis zonas Se habla de una séptima zona correspondiente a las
urbanizaciones residenciales con el distrito de Santiago de Surco que
agrupan a el 4% de la población
POBLACION
DENSIDAD POBLACIONAL
EVOLUCIÓN DE POBLACIÓN
La población del distrito de San Juan En San Juan de Miraflores se tiene una densidad poblacional
de Miraflores, según el censo de 17 342hab/km2; se relaciona con el grado de urbanización
nacional del 2017 es de 415 870
habitantes, que representa el 4,84%
54 % y desarrollo socioeconómico del distrito, donde se
concentran viviendas, servicios y actividades de comercio
de la provincia de Lima. importantes, con una trama urbana con cierto ordenamiento.
50, 985 60, 193
DENSIDAD DE VIVIENDAS
TIPOLOGÍA DE DISTRITOS EN LA PROVINCIA
Con referencia a la
condición de la vivienda en
San Juan de Miraflores, los
siguientes cuadros del
censo 2017 nos indican que 53 % 47 %
existen poco más de 72 mil LEYENDA
viviendas, de las que casi
70 mil tienen ocupantes
presentes.
VIVIENDAS DE UN PISO
VIVIENDAS DE DOS PISOS
LEYENDA
ÁREA RESIDENCIAL
ÁREA DE BAJA INTENSIDAD DE USO
SOCIOECONOMICO
PORCENTAJE DE EMPLEOS EN SJM
5.5%
8,72% LEYENDA
FUNCIONARIOS
39,9% AUXILIARIARES
17,7%
TECNICOS
PROFESIONALES
OBREROS
39,9%
ESTADO ECONÓMICO DE LA POBLACIÓN EN ENTIDAD FINANCIERA
EJES DE DESARROLLO
ZONAS COMERCIALES DEL ENTORNO
Comercio destinado a ofrecer
bienes de consumo diario
especialmente alimentos y
artículos de primera necesidad
SERVICIOS BASICOS ALCANTARILLADO
AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
SUNASS supervisa abastecimiento de agua potable en SJM.
Sedapal activo plan de contingencia y proporciona agua
mediante camiones cisterna, hidrantes y reservorios.
ABASTECIMIENTO POR CISTERNA
MOVILIDAD URBANA
VE
LA
SC
OA
LV
AR
AD
O
AV. MIGUEL IGLESIA
AHUA
MAC
O PU
MATE
AV.
REP
UBL
ICA
DE ALE
MAN
LEYENDA
IA
VIAS PRINCIPALES
VIAS COLECTORAS
RAPIDO MODERADO LENTO VIAS PEATONALES
PLANO DE FLUJOS
FLUJO MODERADO
FLUJO BAJO
TERRENO ELEGIDO
INFRAESTRUCTURA
URBANA
PROXIMIDADES
EN LAS VIVIENDAS DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, LOS MATERIALES
PREDOMINANTES EN PISOS, PAREDES Y
TECHOS DE LAS VIVIENDAS, TIENE UNA
VALIOSA UTILIDAD PARA EL ESTUDIO DE
TALES CONDICIONES Y LAS CARENCIAS
BÁSICAS DE LA POBLACIÓN.
LINDE DEL DISTRITO
EL HUECO
LA CONCENTRACIÓN DEL DISTRITO ES
DIVERSA, YA QUE LA PROVINCIA, SE
ENCUENTRA EN PROCESO DE
CRECIMIENTO.
USO DE SUELOS
USO RESIDENCIAL
Se identifican diferentes patrones
de asentamiento residencial que
han generado una configuración
espacial heterogénea y
representa el 45.21% del territorio
USO COMERCIAL
Cuenta con un porcentaje del
25.32% en comercios como
tiendas pequeñas y
mercados
USO INDUSTRIAL
El distrito de San Juan de
Miraflores es uno de los 43 distritos
de la ... El porcentaje de hogares
que dependen del trabajo informal
bordea el 85%
USO DE RECREACIÓN
PÚBLICA
Como se puede ver cuenta
otros comercio
con area de recreación a los
alrededores como parques educacion recreacion
,jardines ,pero no es muy
poblada alrededor del
terreno terreno salud
ANALISIS AMBIENTAL
AREAS VERDES PARQUE LOS TULIPANES
PARQUE PACIFICO
PARQUE LOS HEROES DE SAN JUAN
PARQUE REPUBLICA ALEMANA
PROBLEMAS SOCIALES
contaminación
inseguridad ciudadana La contaminación atmosférica en el distrito de San Juan de
A través de la Encuesta Nacional de Programas Presupuestales, Miraflores proviene de las fuentes de contaminación siguientes:
realizada entre abril y setiembre del 2018, precisó que alberga a
Transporte automotor
un 40% de ciudadanos que sufrieron algún tipo de ilícito.
Precipitación de sólidos en suspensión (polvo)
Actividad doméstica
Actividad Industrial, comercial y otros
Estudio señala que San Juan es el cuarto distrito capitalino
con mayor sensación de inseguridad
ASPECTO NORMATIVO
CONDICION ACTUAL DEL TERRENO
El terreno cuenta con un área de 31,013.95 m2
,con una zona de transportes ,lo
cuál se propondrá el proyecto
de viviendas
ASPECTO NORMATIVO
PARAMETROS EDIFICATORIOS
SEGUN LA MUNICIPALIDAD
Tipo Registro ESTATAL
Condición VIGENTE
ESTADO REPRESENTADO POR LA
Titular SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE
BIENES ESTATALES
AREAS DEPORTIVAS Y AREA LIBRE DEL
Denominación
PUEBLO JOVEN JAVIER HERAUD
CL. JAVIER HERAUD S/N MZA. J1 LOTE:
Dirección 1 P.J. JAVIER HERAUD - PLAN
INTEGRAL PAMPAS DE SAN JUAN
Doc. Registral COD. PRED.: P03243524
Area m² 31.013,95
Departamento LIMA
Provincia LIMA
Distrito SAN JUAN DE MIRAFLORES
ANALISIS FODA
CONCLUSIONES
FORTALEZAS
Existencia de infraestructura de salud en todas las
zonas del distrito.
DEBILIDADES
Baja calidad y calidez de los servicios de salud pública y bajo
nivel de conciencia de la población sobre el cuidado y
prevención de la salud.
Bajo nivel de rendimiento escolar y reducida oferta
pública recreativa y deportiva.
OPORTUNIDADES
Movimiento de Municipios saludables que han generado
buenas prácticas a nivel de promoción de la salud.
Incremento de las inversiones en el país Incremento
de los ingresos de la población.
Dinamización en el mercado.
AMENAZAS
Incremento de la congestión vehicular por densificación.
Desorden del tránsito vehicular en vías metropolitanas.
Desarticulación entre norma metropolitanas y distritales.
