TALLER DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS 8

ANÁLISIS URBANO
DIAGNÓSTICO URBANO
LA PUNTA - CALLAO - ISLA SAN
C I U DAD D E TAC NA
LORENZO
En este
En trabajo
este trabajo
indicamos
examinamos
el tipo de elCiudad
tipo de
que
queremos
ciudadlograr
queconqueremos
los indicadores
lograr
urbanos
con para
los
el aspecto
indicadores
social urbanos para el aspecto social

CÁTEDRA:
CÁTEDRA:
Sharo FRITOLLI,
Lopez Javier
Diego Martín.
SOSA LOPEZ, Sebastían.

26/03/22
12/10/21
BREÑA, LIMA-PERÚ
BREÑA, LIMA-PERÚ
ESTUDIANTES:

BRAVO MELENDEZ, Adrian Alfonso. MORQUENCHO GUERRA, Janish Andrea.

CHUNGA ZAMORA, Cindy del Pilar TOLEDO DEL ROSARIO, Joaquín
LOPEZ PEZO, Fiorella.

UNIVERSIDAD
PRIVADA DEL NORTE
 UNIVERSIDAD
PRIVADA DEL NORTE

ÍNDICE

PLANO URBANO EMPLAZAMIENTO CONTEXTO ASPECTO SOCIAL INFRAESTRUCTURA

COSTA VERDE HISTÓRICO URBANA
- Zonificación - Localización - Aspectos - Densidad Poblacional - Uso de suelos
- Problemática - Condiciones generales - Demogràfia - Perfil urbano
- Conclusiones generales - Cronología - Servicios básicos - Imagen urbana
- Edades - Accesibilidad
- Violencia

EQUIPAMIENTO ACTIVIDADES ARTICULACIÓN VIAL

MEDIO AMBIENTE CONCLUSIONES
URBANO ECONÓMICAS Y TRANSPORTE
- Espacios públicos - Red vial - Peligros naturales - FODA
- Población activa
- Salud - Estado de vías - Contaminación - Bibliografía
- Principales comercios
- Educación - Transporte público - Red de agua y
- Economía
- Cultura - Flujo de transporte desagüe
- Seguridad - Energía eléctrica y
gas
PLANO URBANO
ANÁLISIS URBANO - COSTA VERDE

ZONIFICACIÓN CONCLUSIONES
 PLAN MAESTRO DE DESARROLLO DE LA COSTA VERDE 2022 - 2032

ANTECEDENTES: Desde el 2010 sin actualización del desarrollo

N
costero

AVANCES: En el transcurso del 2020, se aprobaron las propuestas

de visión y lineamientos estratégicos desde los ámbitos de
gobernanza urbana, gestión ambiental, gestión del riesgo de
ZONIFICACIÓN

desastres, soporte de actividades urbanas y de servicios,

CONDICIONES DE LA COSTA VERDE

accesibilidad urbana y recreación.

ESTADO DE
CONSERVACIÓN

ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO Y DEL MAR DE LA COSTA VERDE

DELIMITACIÓN
TERRITORIAL INTEGRAL:
CORTE PROYECTUAL
ACCESO 15
El ámbito de la Costa Verde
está constituido por la franja
costera de la Bahía de
ACCESO 14 Miraflores, comprendida
desde el cerro La Chira,
perteneciente al distrito de
Chorrillos hasta la saliente
del distrito de La Punta, en la
TALLER DE PROYECTOS 8

Provincia Constitucional del

Callao.
LEYENDA
Zona turística 1
Zona turística 2
Zona de servicios
Zona de Recreación Pública
Zona paisajista

Comprende entre la línea de Comprende entre

más alta marea y la vía Comprende entre la vía la Vía Circuito de
Malecón Peatonal. Malecón Peatonal y la vía playas y la parte
Ancho: >50mts. circuito de Playas. superior del
Incluye: Playas existentes y acantilado
proyectadas
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view
 N
MAPA DE ESTUDIO

CERCADO DEL CALLAO

BELLAVISTA

LA PERLA

LA PUNTA
TALLER DE PROYECTOS 8

COSTA VERDE

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view

EMPLAZAMIENTO
ANÁLISIS URBANO - LA PUNTA

CONDICIONES
LOCALIZACIÓN
GENERALES
 El distrito de La Punta es el menos poblado de la Provincia Constitucional del Callao, que
representan el 0,4% de la población provincial censada (994 494).

HUMEDAD RELATIVA
CLIMA 89.63 %
Desértico, con
LOCALIZACIÓN

escasas lluvias
VIENTO PREDOMINANTE

CONDICIONES GENERALES
TEMPERATURA S.O. 9 Km/h
15°C a 22.5°C

POBLACIÓN
PRECIPITACIÓN
3 829 hab
168 mm

LIMA
TALLER DE PROYECTOS 8

MUSEO FORTALEZA
OCÉANO PACIFICO
REAL FELIPE

CALLAO
CARMEN DE LA
LEGUA
PLAZA MIGUEL GRAU
BELLAVISTA

LA PUNTA LA PERLA

CONCLUSIONES: La provincia constitucional del Callao se caracteriza por tener un clima desértico con escasas lluvias. Según los datos del MINCETUR, la mayor
Fuente: Elaboración propia en base a Censo 2017 y Mapbox 2021.
concentración de lugares turísticos se encuentran en La Punta, el centro histórico del Callao y el Callao Monumental.
 CORTES TOPOGRÁFICOS
Corte A-A

197 m
N 150m
100m

50m
LOCALIZACIÓN

0m

0.25 km 0.50 km 0.75 km 1km 1.25km 1.53km

Corte B-B
A-A

MAPA TOPOGRÁFICO
382m
300m
250m
200m
B-

150m
B

95 m

396m C-C 0.25 km 0.5 km 0.75 km 1 km 1.25 km 1.5 km 1.75 km 1.98 km

380m
364m
348m
TALLER DE PROYECTOS 8

332m
316m Corte C-C
300m
284m
225 m
267m
251m
200 m
235m 150 m
219m
202m
100 m
186m
170m
153m
55 m
137-120m
103m
87m
0.25 km 0.5 km 0.75 km 1 km 1.25 km 1.60 km
70m
53-0m
 TIPOS DE PENDIENTE

N En las Zonas de Callao y La perla se consideran

como Zonas No accidentadas, es decir que son
casi llanas . Sin embargo de la Costanera
presenta un gran cambio de pendiente.
LOCALIZACIÓN

MAPA TOPOGRÁFICO
ZONAS MUY POCO MODERADAMENTE EMPINADAS MUY EMPINADAS
EMPINADAS U SON INCLINADAS EN DONDE INCLUYEN DONDE INCLUYEN
0-5% CASI LLANAS 5-10% CIERTOS PUNTOS 25-50% A LAS >50% ZONAS
COMO DE PUNTA A ALTIPLANICIES MONTAÑOSAS Y/O
CALLAO DISECTADAS COLINAS

Corte D-D
E-E
D-D

3m
1m

396m
380m
364m
348m
TALLER DE PROYECTOS 8

332m
316m
300m
284m 75km 150km 225km 300km 375km 450km 525km 600km 675km 750km 817km
267m
251m Corte E-E
235m
219m 12m
202m
8m
186m
170m 5m
153m
137-120m
103m
87m
70m
53-0m 0.25Km 0.5Km 0.75Km 1Km 1.22m
CONTEXTO HISTÓRICO
ANÁLISIS URBANO - LA PUNTA

CRONOLOGÍA
 01 DISTRITO DE CALLAO 02 DISTRITO BELLAVISTA

N
CONTEXTO HISTÓRICO

CRONOLOGÍA
FUNDACIÓN: 20 de agosto de 1836. FUNDACIÓN: 06 de octubre de 1915.
ÁREA: 45.65 Km2. ÁREA: 4.56 Km2.
ALTITUD: 7 m.s.n.m. ALTITUD: 34 m.s.n.m.

01
02 03 DISTRITO LA PUNTA 04 DISTRITO LA PERLA

04
03
TALLER DE PROYECTOS 8

FUNDACIÓN: 20 de agosto de 1915 FUNDACIÓN: 22 de octubre de 1964.

ÁREA: 0.75 Km2. ÁREA: 3.05 Km2.
ALTITUD: 2 m.s.n.m. ALTITUD: 18 m.s.n.m.

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view

 DISTRITO DE CALLAO

N
CONTEXTO HISTÓRICO

1537 1746 1747 - 1811

CRONOLOGÍA
TERREMOTO Y MAREMOTO,
FUNDACIÓN POR INICIO Y FINALIZACIÓN DE
SE DESTRUYE Y HUNDE LA
COLONIZADORES LA CONSTRUCCIÓN DE LA
MITAD DE LA CIUDAD
ESPAÑOLES, FORTALEZA REAL FELIPE
PUERTO

1836 1836 - 1936 ACTUALIDAD

TALLER DE PROYECTOS 8

FUNDACIÓN, EXPANSIÓN Y ESTABLECIMIENTO DE LA

ELEVACIÓN A DISTRITO ADUANA DEL CALLAO EN LA
CAPITAL DE LA PROVINCIA FORTALEZA REAL FELIPE

CONCLUSIONES: El distrito de Bellavista es uno de los siete distritos que conforman la Provincia Constitucional del Callao, en el Perú. Es el segundo distrito más
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view antiguo de la provincia y en todo Lima.
 DISTRITO DE LA PUNTA

N
CONTEXTO HISTÓRICO

1685 1857 1915

CRONOLOGÍA
LA PUNTA FORMADA POR
CREACIÓN DE LA PROVINCIA
ASENTAMIENTO DE DOS CALLES PRINCIPALES.
CONSTITUCIONAL DEL
PESCADORES “PITIPITI” CREAN EL DISTRITO DE LA
CALLAO
PUNTA

1921 1940 - 1960 ACTUALIDAD

TALLER DE PROYECTOS 8

CONSOLIDACIÓN TRAZO
ESTABILIDAD CRECIENTE Y
DEFINITIVO. 1940 IMPULSO
CONSOLIDACIÓN DE LAS
COMO BALNEARIO Y ÁREA
ÁREAS URBANAS
RESIDENCIAL.

CONCLUSIONES: La provincia constitucional del Callao se caracteriza por tener un clima desértico con escasas lluvias. Según los datos del MINCETUR, la mayor
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view concentración de lugares turísticos se encuentran en La Punta, el centro histórico del Callao y el Callao Monumental.
 DISTRITO DE BELLAVISTA

N
CONTEXTO HISTÓRICO

1746 - 1824 1824 1836

CRONOLOGÍA
NACIMIENTO POSTERIOR AL SE CONVIERTE EN BASE DE ELEVACIÓN A GOBIERNO
TERREMOTO Y MAREMOTO OPERACIONES PARA LA LITORAL Y DELIMITACIÓN DE
DE 1746 EXPULSIÓN DE REALISTAS TERRITORIO

1915 1970 - 1984 ACTUALIDAD

TALLER DE PROYECTOS 8

SE PROMULGA LA LEY QUE CONSOLIDACIÓN DE

LO CONVIERTE EN DISTRITO ACTIVIDADES
EXTENDIENDOSE 4 KM RESIDENCIALES

CONCLUSIONES: El distrito de Bellavista es uno de los siete distritos que conforman la Provincia Constitucional del Callao, en el Perú. Es el segundo distrito más
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view antiguo de la provincia y en todo Lima.
 DISTRITO DE LA PERLA

N
CONTEXTO HISTÓRICO

PRE HISPANIA 1746 1926 - 1930

CRONOLOGÍA
LA PERLA FUE
POSTERIOR AL TERREMOTO,
ASENTAMIENTO DE ACOPLÁNDOSE
LA CLASE ALTA DE LIMA
INMIGRANTES COLLAS INMOBILIARIAMENTE AL
CONSTRUYÓ CASERIOS
CALLAO

1943 1964 ACTUALIDAD

TALLER DE PROYECTOS 8

CONSTRUCCIÓN DEL FUNDACIÓN DEL DISTRITO,

COLEGIO MILITAR LEONCIO SEPARÁNDOSE ASÍ DE
PRADO BELLAVISTA

CONCLUSIONES: La provincia constitucional del Callao se caracteriza por tener un clima desértico con escasas lluvias. Según los datos del MINCETUR, la mayor
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view concentración de lugares turísticos se encuentran en La Punta, el centro histórico del Callao y el Callao Monumental.
 DISTRITO DE LA PERLA

N
CONTEXTO HISTÓRICO

PRE HISPANIA 1746 1926 - 1930

CRONOLOGÍA
LA PERLA FUE
POSTERIOR AL TERREMOTO,
ASENTAMIENTO DE ACOPLÁNDOSE
LA CLASE ALTA DE LIMA
INMIGRANTES COLLAS INMOBILIARIAMENTE AL
CONSTRUYÓ CASERIOS
CALLAO

1943 1964 ACTUALIDAD

TALLER DE PROYECTOS 8

CONSTRUCCIÓN DEL FUNDACIÓN DEL DISTRITO,

COLEGIO MILITAR LEONCIO SEPARÁNDOSE ASÍ DE
PRADO BELLAVISTA

CONCLUSIONES: La provincia constitucional del Callao se caracteriza por tener un clima desértico con escasas lluvias. Según los datos del MINCETUR, la mayor
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view concentración de lugares turísticos se encuentran en La Punta, el centro histórico del Callao y el Callao Monumental.
 ASPECTOS SOCIAL
ANÁLISIS URBANO - LA PUNTA

DENSIDAD DEMOGRAFÍA SERVICIOS BÁSICOS RANGO DE EDADES VIOLENCIA

POBLACIONAL
 La Provincia Constitucional del Callao es la segunda ciudad más poblada del país con una
población de 1,115,435 habitantes concentrados principalmente en los distritos de Ventanilla y el
Cercado del Callao y densidad de 7857.19 hab./km2

N
DENSIDAD POBLACIÓN

DISTRITO DE BELLAVISTA DISTRITO DE LA PERLA

TOTAL TOTAL
81.946 64.613

MUJERES MUJERES

DENSIDAD POBLACIÓN
38.946 30.090

HOMBRES HOMBRES
42.482 34.523

DISTRITO DE LA PUNTA DISTRITO DE CALLAO

TOTAL TOTAL
3.865
TALLER DE PROYECTOS 8

528.411

MUJERES MUJERES
1.662 266.169

HOMBRES HOMBRES
2.203 262.242

CONCLUSIONES: Dentro de los distritos analizados en la provincia constitucional del Callao, podemos observar que el porcentaje de habitantes hombres es
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view relativamente mayor al porcentaje de habitantes mujeres, excepto por el distrito de Callao que se diferencian por una mínima cantidad
 POBLACIÓN CENSADA (hab)
mil
La Provincia Constitucional del Callao

N 1250

Año # Hab
1000
DEMOGRAFÍA

1940 82 287

1961 214 540

750
1972 321 540

1981 443 413

500

DATOS DEMOGRÁFICOS
1993 639 729

2007 879 679

250
2017 994 494

2021 1 115 435

año
1940 1960 1980 2000 2020

DENSIDAD POBLACIONAL (hab./km2)

mil

La Provincia Constitucional del Callao

8
TALLER DE PROYECTOS 8

Año Densidad
6
1993 4353

2007 5966

4 2015 6949

2020 7857

2 año
1990 2000 2010 2020

CONCLUSIONES: Se puede observar que a lo largo de los años la Provincia Constitucional del Callao ha ido aumentando relativamente rápido su población y
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view densidad a pesar de no tener un área muy grande como otras partes de Lima.
 AGUA POTABLE ALCANTARILLADO

N
SERVICIOS BÁSICOS

DATOS SOBRE SERVICIOS BÁSICOS

ALUMBRADO PÚBLICO ENERGÍA ELÉCTRICA

RECOLECCIÓN DE BASURA GAS

TALLER DE PROYECTOS 8

CONCLUSIONES: Como muestran los gráficos y estadísticas, gran parte de la población de la Provincia Constitucional del Callao cuenta con acceso a los
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view principales servicios básicos para poder vivir en condiciones aceptables.
 EDAD EN LA PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO

N 60 y más años
0 - 5 años
94 606 hab
106 587 hab
EDADES

6 - 11 años
96 429 hab

DATOS SOBRE EDAD

12 - 17 años
98 120 hab
TALLER DE PROYECTOS 8

18 - 29 años
203 615 hab

30 - 59 años
106 587 hab

CONCLUSIONES: La Provincia Constitucional del Callao posee una gran variedad de rango en las edades de sus habitantes, de los cuales predominan los adultos y
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view jóvenes. Además, observamos que el porcentaje de adultos mayores es similar a la de los bebés, esto puede brindar una correcta tasa de mortalidad.
 PRINCIPALES RIESGOS

N
VIOLENCIA

DATOS SOBRE LA VIOLENCIA

TALLER DE PROYECTOS 8

Robo Amenazas Acoso

Secuestros
21,2 % 2,1 % sexual
0,3 %
1,8 %

Mayor concentración de riesgo Estafa Robo Robo Otros

10,2 % vehículo negocio 0,3 %
Mediana concentración de riesgo 2,1 % 0,4 %

Menor concentración de riesgo

CONCLUSIONES: Es bien conocida la Provincia Constitucional del Callao por la poca seguridad que brinda a sus habitantes. Dentro de ellos los robos de todo tipo
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view son los más recurrentes y por eso se debe focalizar el riesgo de violencia para mejorar la calidad de vida de los habitantes.
 INFRAESTRUCTURA
URBANA
ANÁLISIS URBANO - LA PUNTA

TRAMA URBANA USOS DE SUELOS PERFIL URBANO PAISAJE URBANO

 DISTRITO LA PUNTA DISTRITO LA PERLA
N
TRAMA URBANA

Callao
3.76 km2

Bellavista
0.97 km2

TRAMA URBANA ORTOGONAL TRAMA URBANA ORTOGONAL

TEJIDO URBANO
Perla Calles perpendiculares conformadas por Calles perpendiculares conformadas por
La Punta 1.30 km2
manzanas de forma cuadrada, manzanas de forma cuadrada,
0.75 km2 rectangular y/o triangular generando rectangular y/o triangular generando
mejores flujos mejores flujos

DISTRITO BELLAVISTA DISTRITO DE CALLAO

TALLER DE PROYECTOS 8

TRAMA URBANA IRREGULAR TRAMA URBANA IRREGULAR

Calles estrechas formada por manzana de Calles perpendiculares conformadas por

diversos polígonos, casi siempre estas manzanas de forma cuadrada, rectangular
calles no cuentan con salida. y/o triangular generando mejores flujos

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view

 HITOS IMPORTANTES
DISTRITO DE LA PUNTA

ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

USOS DE SUELO

ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA PLAZA DE ARMAS DE

ALTA 1 LA PUNTA

COMERCIO DISTRITAL

COMERCIO LOCAL

EDUCACIÓN MUNICIPALIDAD DE
2 LA PUNTA

LEYENDA
SALUD

ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA

MARINA DE GUERRA DEL PERÚ

CASA ROSPIGLIOSI
3
ZONA DE USOS ESPECIALES

5 1
TALLER DE PROYECTOS 8

3 2 ZONA DE RECREACIÓN (PLAYAS)

4
ZONA ESPECIAL DE RESERVA NATURAL

MALECÓN LA PUNTA
ZONA ARQUEOLÓGICA 4

ZONA ECOLÓGICA

LÍMITE DE ZONA ANALIZADA

FUENTE: Elaboración propia en base a MAP STYLE - Google

N LÍMITE DE ZONA MONUMENTAL
5
ESCUELA NAVAL DEL
PERÚ
 HITOS IMPORTANTES
DISTRITO DE LA PERLA

N ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

ALTA
USOS DE SUELO

ZONA ESPECIAL PARA ESTUDIOS DE OVALO LA PERLA

HACINAMIENTOS 1

COMERCIO DISTRITAL

COMERCIO LOCAL

EDUCACIÓN CONCORDIA
2 UNIVERSAL
1

LEYENDA
SALUD

ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA

ZONA DE USOS ESPECIALES

3 MERCADO LA PERLA
2
3
LÍMITE DE ZONA ANALIZADA
4
TALLER DE PROYECTOS 8

LÍMITE DE ZONA DISTRITAL

5 COLEGIO JOSE
4 OLAYA BALANDRA

POLICLINICO P.N.P.
5
FUENTE: Elaboración propia en base a MAP STYLE - Google
 HITOS IMPORTANTES
DISTRITO DE BELLAVISTA

N ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

USOS DE SUELO

ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA HOSPITAL NACIONAL

ALTA 1 DANIEL A. CARRIÓN

COMERCIO METROPOLITANO

COMERCIO DISTRITAL

COMERCIO LOCAL HOSPITAL ESSALUD

2 SABOGAL

LEYENDA
EDUCACIÓN
4 3
1
SALUD

5
ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA
2 PLAZA ISABEL LA
3 CATOLICA
ZONA DE USOS ESPECIALES
TALLER DE PROYECTOS 8

LÍMITE DE ZONA MONUMENTAL

MUNICIPALIDAD DE
4 BELLAVISTA

ESTADIO TELMO
5 CARBAJO
FUENTE: Elaboración propia en base a MAP STYLE - Google
 HITOS IMPORTANTES
DISTRITO DE CALLAO

N ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

USOS DE SUELO

MUNICIPALIDAD DEL
ZONA MIXTA DE DENSIDAD MEDIA CALLAO
1

COMERCIO DISTRITAL

COMERCIO PROVINCIAL

EDUCACIÓN FORTALEZA REAL

2 FELIPE

LEYENDA
4 ZONA MONUMENTAL

5 ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA

2
ZONA REGLAMENTACIÓN ESPECIAL
1
ENAMM
3
3 ZONA DE USOS ESPECIALES

ZONA DE HABILITACIÓN RECREACIONAL

TALLER DE PROYECTOS 8

ESPECIAL

LÍMITE DE ZONA ANALIZADA

ENAPU S.A.
LÍMITE DE ZONA MONUMENTAL 4

MERCADO CENTRAL
5 DEL CALLAO
FUENTE: Elaboración propia en base a MAP STYLE - Google
 NÚMERO DE PISOS EN EDIFICACIONES
LA PUNTA
I PISO 4 PISO
Cuenta con una
N 2 PISOS 5 A 8 PISOS
altura predominante
de sus edificaciones
PERFIL URBANO

3 PISOS es de 2 pisos,
seguidos de 1 y 3
pisos.

MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN EN EDIFICACIONES En este perfil urbano

de poca altura,
destacan algunas
edificaciones de 5 a 8
pisos que estarían
marcando cierta
tendencia

LA PUNTA
Ladrillo y Adobe y
constructiva.
Madera
concreto quincha
02
03

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

ELEVACIÓN DE CUADRA 5 AVENIDA CORONEL BOLOGNESI

ELABORACIÓN PROPIA

CONCLUSIONES: Comprende a lo largo del distrito diversas tipologías arquitectónicas, además algunas de estas zonas se encuentran en regular estado donde se
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view puede observar su materialidad y espacialidad que la posee.
 NÚMERO DE PISOS EN EDIFICACIONES
EL CALLAO
I A 2 PISOS 5 A 6 PISOS
Posee un promedio
N 2 A 3 PISOS 7 A 8 PISOS
de 3 a 4 pisos
considerando la altura
PERFIL URBANO

de las edificaciones
3 A 4 PISOS del casco urbano
atávico

La Av. Saenz Peña a su

MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN EN EDIFICACIONES vez consta de las
edificaciones de
LADRILLO Y CONCRETO 87.90 % mayor altura del
cercado, existiendo
ADOBE Y QUINCHA 3.93 % edificios de 8 pisos
pero primando los

EL CALLAO
edificios de 4 pisos.
MADERA 7.16 %

OTROS 1.01 %
02
03

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

ELEVACIÓN DE CUADRA 3 AVENIDA SAENZ PEÑA

ELABORACIÓN PROPIA

CONCLUSIONES: Esta avenida del callao , suele ser muy concurrida y visitada debido al mercado del callao, donde suele haber mucho comercio y viviendas en
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view mal estado por la materialidad antigua, donde de igual manera se encuentran algunos terrenos baldíos.
 NÚMERO DE PISOS EN EDIFICACIONES
BELLAVISTA
I A 2 PISOS 7 A 8 PISOS
Dispone de vastos
N 3 A 4 PISOS 9 A 12 PISOS
metros
destinados
cuadrados
a
PERFIL URBANO

residencia en donde
5 A 6 PISOS impera las
edificaciones de entre
1 a 2 niveles.

MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN EN EDIFICACIONES El sector de la ciudad

del pescador cuenta
LADRILLO Y CONCRETO 96.00 % con la gran mayoría de
estas dichas zonas
ADOBE Y QUINCHA 2.10 % residenciales variando
la altura entre 2 a 8

BELLAVISTA
pisos, debido a ser
MADERA 1.15 %
RDMA y RDA
OTROS 0.78 %
02
03

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

CONCLUSIONES: Comprende amplias áreas residenciales construidas en su totalidad por ladrillo y concreto, generalmente este distrito es el segundo en
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view comprender pobladores con una estirpe social un poco más elevada en el sector de la Ciudad del pescador.
 NÚMERO DE PISOS EN EDIFICACIONES
LA PERLA
I A 2 PISOS 7 A 8 PISOS
Se caracteriza por ser
N 3 A 4 PISOS 9 A 12 PISOS
el distrito con mayor
amplitud residencial
PERFIL URBANO

llegando a ser un
5 A 6 PISOS 76.15. Sus zonas
comerciales se ubican
a lo largo de sus
avenidas principales.
MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN EN EDIFICACIONES
A pesar de contar con
LADRILLO Y CONCRETO 95.41 % casi la totalidad
manzanas clasificadas
ADOBE Y QUINCHA 2.69 % como RDMA Y RDA,
más del 50% no supera
los 4 pisos de altura ( 9
MADERA 1.29 %

LA PERLA
a 12 metros )
OTROS 0.60 %
02
03

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

ELEVACIÓN DE CUADRA 5 JIRON LIMA

ELABORACIÓN PROPIA

CONCLUSIONES: Si bien es cierto que es el distrito con más zonificación residencial en su territorio, gran parte de estos se encuentran en condiciones
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view deplorables y en casi abandono.
 CLASIFICACIÓN PAISAJISTA

ESPACIO NATURAL

N En el aspecto natural, la isla San Lorenzo contribuye al proceso

PAISAJE URBANO

ecológico mediante el afloramiento de nutrientes, la

UNIDADES DE PAISAJE ISLA SAN LORENZO

reproducción de aves y lobos marinos, el desove de peces e
invertebrados, favoreciendo a la diversidad biológica y la riqueza
de recursos del litoral del Callao y del Perú.

ESTADO DE
CONSERVACIÓN
CERRO EL CABEZO

PLAYA EL MUERTO
CERRO LA MINA
El frontón, es también conocida como “la Isla del Muerto” o “Isla
BASE NAVAL Callao”. Está ubicada a 7 kilómetros del distrito de la Punta.
m
3.8 k Forma parte de un gran archipiélago junto a las islas San
Lorenzo, Palomino y Cavinzas. En las primeras décadas del siglo
XX adquirió mayor importancia, ya que se volvió prisión de los
delincuentes más avezados capturados en el país.
PLAYA EL MUERTO
ESTADO DE
CERRO GUANAY CONSERVACIÓN
PLAYA GRANDE
TALLER DE PROYECTOS 8

CERRO LA MINA
RESERVA NACIONAL
SISTEMA DE ISLAS
Los vestigios más antiguos encontrados en la parte más alta de
la isla conocida como La Mina son conchables de tiempos
prehispánicos. Además de objetos para hacer fuego,maíz,
algodón y mate.

ESTADO DE
CONSERVACIÓN

CONCLUSIONES: el uso turístico en la isla , ayuda al ordenamiento urbano , generando así más atracción paisajística para la zona de la punta
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view
 LA PUNTA

Este distrito se
N PLAYA ARRIETA encuentra en buenos
términos de limpieza
PAISAJE URBANO

PLAYA MALECÓN debido a las

PARDO campañas y talleres
PLAYA CANTOLAO que se realizan cerca
a espacios públicos

UNIDADES DE PAISAJE LA PUNTA

LA PUNTA PARQUE

Sin embargo, este

PLAYA LA ARENILLA
LA ISLA DE lugar es muy
MALECÓN LA GILLIGAN concurrido debido a
PUNTA CALLAO
PARQUE OSTOLAZA sus playas, por lo que
los ciudadanos
UNIDAD DE contaminan la playa
PAISAJE URBANO con desperdicios

FUENTE: Google street view

02
03
PLAYA ARRIETA PLAYA MALECÓN PARDO PLAYA CANTOLAO

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

ESTADO DE ESTADO DE ESTADO DE

CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN

ESTADO ESTADO ESTADO

PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO

CONCLUSIONES: Estas 3 playas representan 1 , sin embargo, es más concurrido en las zonas del medio y por la parte de Cantolao donde hay mucha
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view contaminación en las piedra, en cambio, llega personal de medio ambiente para el uso correcto de limpieza
 ESPACIOS PÚBLICOS

La mayoría de áreas
N PLAYA ARRIETA
verdes se encuentran en
buen estado, sin
PAISAJE URBANO

embargo, La playa
PLAYA MALECÓN Arenilla se encuentra en
PARDO contaminación y los
PLAYA CANTOLAO ciudadanos no

UNIDADES DE PAISAJE LA PUNTA

reconocen la
LA PUNTA PARQUE importancia que genera
la importancia de la
PLAYA LA ARENILLA Playa y el lugar en el
LA ISLA DE cual habitan los
MALECÓN LA GILLIGAN animales como ejemplo:
PUNTA CALLAO LAS GAVIOTAS.
PARQUE OSTOLAZA

UNIDAD DE Actualmente , ya no
entran bañistas y se
PAISAJE URBANO realizan más actividades
ecológicas
FUENTE: Google street view
02
03
MALECÓN LA PUNTA CALLAO PARQUE OSTOLAZA LA PUNTA PARQUE

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

ESTADO DE ESTADO DE ESTADO DE

CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN

ESTADO ESTADO ESTADO

PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO

CONCLUSIONES:Los espacios públicos son muy limpios ya que también son muy amplios y se encuentran equipamientos ambientales como, tachos de basura
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view ecologicos, separadores, entre otros. Asimismo, se encuentran zonas comerciales como restaurantes marinos, lo cual produce contaminación a la atmósfera.
 LEYENDA

Fortaleza Real Felipe

Zona Monumental del callao

N Municipalidad provincial del

Callao
PAISAJE URBANO

Plaza Miguel Grau

Muelle del Callao
ATP Puerto del Callao

UNIDADES DE PAISAJE CALLAO

Reniec del Callao
Plaza Garibaldi
Parque La policía
Plaza La independencia
Parque Casanave
entre otros espacios públicos
UNIDAD DE Playa Carpayo
PAISAJE URBANO 01 Playa Cocos
Playa Mar Brava
FUENTE: Google street view
02
03
FORTALEZA REAL FELIPE ZONA MONUMENTAL DEL CALLAO MUNICIPALIDAD PROVINCIAL CALLAO

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

ESTADO DE ESTADO DE ESTADO DE

CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN

ESTADO ESTADO ESTADO

PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO

CONCLUSIONES: Los sitios históricos como el Real felipe, anteriormente era muy contaminado debido a las catacumbas o las arenas que estos mismos
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view provocan, sin embargo, el lugar fue más amplio y con más personal organizado para estos tipos de limpieza
 PLAZA MIGUEL GRAU MUELLE DEL CALLAO ATP PUERTO DEL CALLAO

N
PAISAJE URBANO

ESTADO DE

UNIDADES DE PAISAJE CALLAO

ESTADO DE ESTADO DE
CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN

ESTADO ESTADO ESTADO

PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO

UNIDAD DE ESPACIOS PÚBLICOS

PAISAJE URBANO
PLAZA GARIBALDI PARQUE LA POLICÍA PARQUE CASANAVE
02
03

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

ESTADO DE ESTADO DE ESTADO DE

CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN
Buen uso de áreas de conservación Ya que es un lugar turístico, es una Ya que se encuentra muy cerca al
natural y mayor cantidad de zona muy bien cuidada, inclusivo con mercado del callao, es una zona no
vegetación y existencia de tipos de equipamiento urbano tan cuidada por mucho desperdicio,
arboles: Palmeras de igual manera no presenta muchos
árboles o jardineras

ESTADO ESTADO ESTADO

PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO

CONCLUSIONES: Estos lugares turísticos de La Punta y Chucuito han sido muy conservados y cuentan con buena vegetación donde se puede apreciar el buen uso
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view de equipamiento urbano, sin embargo, en las zonas del Callao cuentan con pocas sendas y hay contaminación sonora y ambiental.
 ESPACIOS PÚBLICOS

No se encuentran
N muchos espacios

UNIDADES DE PAISAJE BELLAVISTA Y LA PERLA

públicos en las zonas de
PAISAJE URBANO

PLAZA CATOLICA ÓVALO DE LA PERLA

bellavista y la perla,
como representación
paisajística, de igual
PARQUE EL POZO manera el área que
PLAZA GUARDIA demuestra mejor
CHALACA PARQUE LA UNIDAD cuidado natural es el
LA PERLA
parque Católica donde
se encunetra UNIDAD
DE PAISAJE
PATRIMONIAL, donde
UNIDAD DE se encuentra La
PAISAJE URBANO Parroquia de San José
de Bellavista
FUENTE: Mapbox
02
03
PLAZA CATOLICA PLAZA GUARDIA CHALACA PARQUE LA UNIDAD

04
01
TALLER DE PROYECTOS 8

ESTADO DE ESTADO DE ESTADO DE

CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN

Escasez de mobiliario urbano en las Falta de iluminación y equipamiento Falta de mejoramiento de iluminación y
zonas verdes y también falta de urbano, como también arborización equipamiento urbano en malas
lugares recreativos arquitectónicos condiciones , el lugar es muy cerrado
por lo que es mejor ampliarlo
ESTADO ESTADO ESTADO
PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO PAISAJÍSTICO

CONCLUSIONES: Los espacios públicos requieren de buen mantenimiento donde en las imágenes se puede apreciar la vegetación , sin embargo, el usuario
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view interviene contaminando los jardines con desperdicios ya que no cuentan con tachos ecologicos
 LA COSTANERA

No se encuentran
N muchos espacios
públicos en las zonas de
PAISAJE URBANO

COLEGIO MILITAR bellavista y la perla,

LEONCIO PRADO como representación

UNIDADES DE PAISAJE COSTA VERDE

paisajística, de igual
manera el área que
UNIDAD DE HAYA DE LA TORRE demuestra mejor
PAISAJE URBANO cuidado natural es el
parque Católica donde
se encunetra UNIDAD
CIRCUITO DE DE PAISAJE
PLAYAS PATRIMONIAL, donde
se encuentra La
Parroquia de San José
de Bellavista
FUENTE: Mapbox
02
03

04
TALLER DE PROYECTOS 8

05

LA COSTANERA ESTADO DE ESTADO DE ESTADO DE

CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN

CARACTERÍSTICAS: Falta de iluminación y de vegetación , Falta de mejoramiento de jardineras en

Anteriormente esta zona se ya que las calles son muy angostas. las calles con poca arborización.
encuentra en buenos términos, con Estas calles son muy contaminadas
regular vegetación, debido a que hay un colegio.

CONCLUSIONES: Debido a las obras que se están realizando en la mayoría de la Costanera desde el Callao hasta chorrillos, habrá mejoramiento natural y se
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view aumentará el uso de vegetación y de limpieza comunal
EQUIPAMIENTO URBANO
ANÁLISIS URBANO - LA PUNTA

SALUD EDUCACIÓN CULTURA SEGURIDAD

 HOSPITALES MÁS CONCURRIDOS EN LA ZONA DEL CALLAO

6 HOSPITAL ESSALUD ALBERTO SABOGAL

CONSERVACIÓN
SALUD

ESTADO DE
EQUIPAMIENTOS SALUD
5 HOSPITAL NACIONAL DANIEL ALCIDES CARRION

1 3 5
4
2 6

CONSERVACIÓN
7

ESTADO DE
TALLER DE PROYECTOS 8

SERVICIOS EXISTENTES CÁLCULO NORMATIVO DÉFICIT

DISTRITO POBLACIÓN
N° PUESTOS N° CENTROS N° PUESTOS N° CENTROS N° PUESTOS N° CENTROS

LA PUNTA 3 152 1 0 1 0 0 0

CALLAO 406 686 21 7 136 7 -115 0

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view
BELLAVISTA 71 899 0 1 24 24 -24 0
CONCLUSIONES: Los lugares con centros de salud se encuentran en las zonas de bellavista,Callao, donde han ocurrido
casos donde por temas del Covid 19, no habían muchas camas UCI y oxígeno , así como también se encontraron
medicamentos vencidos y con muy poca atención en los centros de EMERGENCIA, esto siempre ocurrían en los turnos LA PERLA 59 411 1 1 20 1 -19 0
de noche ya que no encontraban muchos médicos.
 EDUCACIÓN

DISTRIBUCIÓN DE INSTITUCIONES EDUCATIVAS POR DISTRITOS

N
1
EDUCACIÓN

INSTITUCIÓN EDUCATIVA. DOS DE MAYO

EQUIPAMIENTOS EDUCACIÓN
3
2 El Callao y Ventanilla se encuentran un aproximado del 2
70% de IEs, con el 42% y 33% respectivamente, seguido
por el distrito de Bellavista con el 10% respecto al total COLEGIO SALESIANO MARIA AUXILIADORA
1 de IEs de la provincia.

4 POBLACIÓN CON EDUCACIÓN SECUNDARIA COMPLETA POR DISTRITO

TALLER DE PROYECTOS 8

COLEGIO SALESIANO DON BOSCO

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view

La Provincia tiene un 81% de población en edad escolar
que ha culminado la secundaria y Ventanilla es el que
4
tiene más bajo porcentaje con el 73%., mientras que La
CONCLUSIONES: LA gran mayoría de los colegios en los distritos analizados no se encuentran en las óptimas Punta es el distrito con más personas con estudios
condiciones ni cuentan con el equipamiento de iluminación adecuados COLEGIO CONCORDIA UNIVERSAL
secundarios concluidos.
 PATRIMONIO CULTURAL INMUEBLE

1 Plaza de la zona monumental del Callao

N 1 Es la zona urbana más antigua, donde tuvo origen la ciudad. En ella se han
superpuesto distintas fases de la historia, dejando como testimonio
inmuebles de valor histórico-artístico concentrando gran cantidad de
monumentos e inmuebles de valor monumental.

2 Trazo irregular, la volumetría y expresión formal primigenia

CULTURA

UBICACIÓN: Distrito del Callao

La zona monumental del Callao
ESTADO DE

EQUIPAMIENTOS CULTURALES
CONSERVACIÓN

2 Fortaleza del Real Felipe

Es una edificación militar construida en el siglo XVIII en la bahía del Callao,

durante los gobiernos de los virreyes José Antonio Manso de Velasco y
Manuel de Amat y Junyent, para defender el puerto contra los ataques de
piratas y corsarios.

CONSTRUCCIÓN:
Etapa inicial: 1747-1774
Etapa de complementación: 1776-1811

ESTADO DE
CONSERVACIÓN

LEYENDA
TALLER DE PROYECTOS 8

Los monumentos de arquitectura civil y militar se conservan bien

La Perla dentro de la zona monumental, así mismo, varios actualmente
La Punta han sido derrumbados
Callao
Bellavista
EQUIPAMIENTO DE CULTURA EXISTENTES
Museos
Centros de cultura
Teatro

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view

MUSEOS CENTROS
TEATROS
CULTURALES
CONCLUSIONES: Dentro del sector de estudio, se encuentra en el cercado del Callao una zona monumental, ubicándose
la plaza más antigua como también la fortaleza del real Felipe. Esta zona se encuentran monumentos de valor
2 3 1
histórico-artístico con una gran arquitectura militar y civil. La zona monumental del Callao
 COMISARÍAS DE LOS DISTRITOS ESTUDIADOS

N 1 2
SEGURIDAD

COMISARÍAS COMISARÍA DE LA PUNTA COMISARÍA DEL CALLAO

EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD
4 UBICACIÓN: Av. Miguel Grau Cdr. 10, Callao UBICACIÓN: Fernandini, Callao 07001

3 4

2
3

4
1
COMISARÍA DE BELLAVISTA COMISARÍA DE LA PERLA

UBICACIÓN: Av. Guardia Chalaca, Bellavista 07016 UBICACIÓN: Brasil 664, La Perla 07016
LEYENDA
TALLER DE PROYECTOS 8

La Perla
La Punta MAPA DE CALOR DE
Callao PUNTOS DE DELITOS
Bellavista
TOTAL DE DELITOS Y 2019
COMISARÍAS EN EL ÁREA DE
Comisarías INFLUENCIA

ROBO AGRAVADO A MANO ALZADA 342

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view ROBO 470

CONCLUSIONES: En base a lo investigado se observa que cada distrito cuenta con una comisaría dentro del ámbito de HURTO 188
Zona de alto delitos Zona de moderado delitos
estudio encontrándose en condiciones óptimas. Dentro del sector hay mayor delitos en robo a mano armada y robos
particulares.
FUENTE: Elaboración propia en base del INEI DATA-CRIM 2019
 LEYENDA
PLANO DE DELITOS 2019
TALLER DE PROYECTOS 8

FUENTE: Elaboración propia en base del INEI DATA-CRIM 2019.

[Link]
 ACTIVIDADES
ECONÓMICAS
ANÁLISIS URBANO - lA PUNTA

PRINCIPALES
POBLACIÓN ACTIVA ECONOMÍA
COMERCIOS
 PERÚ: POBLACIÓN EN EDAD DE TRABAJAR POR CONDICIÓN DE ACTIVIDAD, SEGÚN DISTRITO, 2017

CONDICIÓN DE ACTIVIDAD

PARTICIPACIÓN DE LA POBLACIÓN EN LA ACTIVIDAD ECONÓMICA

DISTRITOS
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE

N
TOTAL
ACTIVA (PEA) INACTIVA (PEI)

Prov. Constitucional del Callao, Bellavista

POBLACIÓN ACTIVA

64 205 41 714 22 491

Prov. Constitucional del Callao, Callao 377 241 252 850 124 391
Prov. Constitucional del Callao, La Perla 51 503 33 336 18 167
3 417 2 021 1 396
Prov. Constitucional del Callao, La Punta
Callao --- --- ---
Isla San Lorenzo
3.76 km2
Fuente: INEI - Censos Nacionales 2017: XII de Población y VII de Vivienda.c

POBLACIÓN DEL ÁMBITO DE ESTUDIO

Bellavista PEA FEMENINA PEA MASCULINO
0.97 km2 BELLAVISTA 8 874 hab. 4 784 hab.

CALLAO 20 915 hab. 10 246 hab TOTAL TOTAL

21 717 hab. 25 764 hab.
Perla LA PERLA 15 758 hab.
La Punta 1.30 km2
8 587 hab.

0.75 km2
LA PUNTA 2 021 hab. 1 396 hab. BELLAVISTA 4 146 hab. BELLAVISTA 4 728 hab.
CALLAO 9 210 hab. CALLAO 11 616 hab.
TOTAL PEA PEI LA PERLA 7 414 hab. LA PERLA 8 345 hab.
47 568 hab. 25 013 hab. LA PUNTA 947 hab. LA PUNTA 1 075 hab.

PERÚ: POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA POR CONDICIÓN DE OCUPACIÓN, SEGÚN DISTRITO, 2017

CONDICIÓN DE CONDICIÓN
DISTRITOS
TOTAL POBLACIÓN OCUPADA POBLACIÓN DESOCUPADA

Prov. Constitucional del Callao, Bellavista 41 714 39 235 2 479

Prov. Constitucional del Callao, Callao 252 850 237 245 15 605
TALLER DE PROYECTOS 8

Prov. Constitucional del Callao, La Perla 33 336 31 587 1 749

2 022 1 935 87
LEYENDA Prov. Constitucional del Callao, La Punta --- --- ---
Isla San Lorenzo
CONCENTRACIÓN Fuente: INEI - Censos Nacionales 2017: XII de Población y VII de Vivienda.
POBLACIONAL
ECONÓMICA ACTIVA POBLACIÓN DEL ÁMBITO DE ESTUDIO
OCUPADA FEMENINA OCUPADO MASCULINO
BELLAVISTA 8 346 hab. 527 hab.

CALLAO 19 540 hab. 1 285 hab TOTAL TOTAL

20 190 hab. 24 564 hab.
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view LA PERLA 14 932 hab. 827 hab.

LA PUNTA 1 935 hab. 87 hab. BELLAVISTA 3 844 hab. BELLAVISTA 4 501 hab.
CONCLUSIONES: La población económicamente activa dentro del ámbito de estudio está conformado por 47 568 hab. y
CALLAO 8 497 hab. CALLAO 11 044 hab.
un 25 013 hab. con inactividad económica involucrando a estudiantes menores de 14 años, personas mayores jubilados.
Según las estadísticas del INEI 2017, el sexo masculino es el que cuenta con mayor cantidad de trabajadores siendo 25 TOTAL OCUPADA DESOCUPADA LA PERLA 6 943 hab. LA PERLA 7 990 hab.
44 753 hab. 2 726 hab. LA PUNTA 906 hab. LA PUNTA 1 029 hab.
764 hab. y con empleo fijo 24 564 hab.
 VALOR AGREGADO BRUTO, SEGÚN ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA CONSTITUCIÓN DEL CALLAO (2012-2016)

MILES DE SOLES ESTRUCTURA PORCENTUAL

ACTIVIDAD ECONÓMICA
PRINCIPALES COMERCIOS

2016 2012 2014 2016

N
2012 2014

Valor agregado bruto 22 566 556 25 300 928 30 596 465 100.0 100.0 100.0

Extractivas 197 236 280 994 313 138 0.9 1.1 1.0
Manufactura 7 458 479 7 208 313 8 880 228 33.6 29.0
Callao 28.5

TIPOS DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS

Construcción 1 399 900 1 694 060 1 750 285 6.3 6.7 5.7
3.76 km2
Comercio 2 056 049 2 214 936 2 452 473 9.3 8.8 8.0
Transporte. almacenamiento y mensajería 4 179 522 5 540 850 7 423 835 18.9 21.9 24.3
Administración pública y defensa 603 468 747 931 845 693 2.7 3.0 2.8
Bellavista Otras actividades 6 271 732 7 613 844 8 930 813 28.3 30.1 29.2
0.97 km2
Fuente: Elaboración propia en base del INEI - Dirección nacional de cuencas nacionales

ACTIVIDADES ECONÓMICAS DEMANDADAS POR DISTRITO

Perla
La Punta 1.30 km2
0.75 km2
BELLAVISTA LA PERLA
TALLER DE PROYECTOS 8

LEYENDA
Actividades Inmobiliarias CALLAO LA PUNTA
Comercio por menor

Transporte y comunicaciones

Administración Pública

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view

CONCLUSIONES: La actividad económica con mayor demanda dentro del sector de estudio son el comercio por menor y
actividades inmobiliarias por la alta demanda de la ubicación de la zona baja del callao.
 PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO EMPRESAS COMERCIALES POR
SEGMENTO EMPRESARIAL - 2015
PRINCIPALES COMERCIOS

N
Mercado Central Del Callao
Dentro de la provincia
del callao podemos
MICROEMPRESAS PEQUEÑA MEDIANA Y GRAN encontrar en cantidad
EMPRESA EMPRESA microempresas.
29 665 Estudiado dentro del
839 148 ámbito de estudio el
distrito de La Punta es
la más comercial a
comparación del resto

INDICADORES DE LA PEA
CONSERVACIÓN DE LOS COMERCIOS DENTRO DEL ÁMBITO DE ESTUDIO

Hiper Plaza Vea Callao Supermercado Tottus Abarrotes “El mar”

ESTADO DE ESTADO DE
ESTADO DE
CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN
CONSERVACIÓN
UBICACIÓN: Parque del Agu,, La Punta
TALLER DE PROYECTOS 8

UBICACIÓN: Av. Saenz Peña 1250, Callao UBICACIÓN: Calle Castilla 496, Callao

LEYENDA
NÚMERO DE AMBULANTES REGISTRADOS EN LA MUNICIPALIDAD SEGÚN DISTRITO (2011-2015)
Comercios mayoristas

Comercio minorista DISTRITO 2011 2013 2015 ÁMBITO DE ESTUDIO 2015

BELLAVISTA 60 55 50 11
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view CALLAO 340 342 482 42
LA PERLA 18 23 48 14
CONCLUSIONES: Según lo investigado en el distrito de La Punta, actualmente existen gran cantidad de comercios
minoristas (Bodegas, farmacias, restaurantes); así mismo, es el distrito en el que también se ha encontrado un alto LA PUNTA 74 60 58 58
registro de comercios ambulatorios. Los comercios mayoristas dentro del sector de estudio fueron ubicados dos, el
más importante “El mercado central del callao”.
 CATEGORIZACIÓN DE NIVELES SOCIOECONÓMICOS POR DISTRITOS

NIVELES SOCIOECONÓMICOS
DISTRITOS

N TOTAL A B C D E

Prov. Constitucional del Callao, Bellavista 100% 0,0% 64,8% 34,2% 1,1% 0,0%
Prov. Constitucional del Callao, Callao 100% 0,1% 6,9% 53,1% 27,9% 12,0%
Prov. Constitucional del Callao, La Perla 100% 0,0% 46,2% 46,9% 5,1% 1,8%
100% 0,0% 87,5% 10,0% 2,5% 0,0%
Prov. Constitucional del Callao, La Punta
ECONOMÍA

CATEGORIZACIÓN Y DESARROLLO
Fuente: Elaboración propia en base del PDU-Callao 2011-2021.

NIVEL DE INGRESOS POR FAMILIA

INGRESO MENSUAL
AREA METROPOLITANA

30.0% 45.5% 17.0% 0.05%

US＄380

Muy por debajo

del promedio
Menos de metropolitano,
s/.1,100-3,500 s/.3,500 a más s/.7,000 a más
s/.1,000 colocando en 3ra
Fuente: Elaboración propia en base del INEI-Censo distrital 2017.
posición

INGRESO FAMILIAR PER CÁPITA

TALLER DE PROYECTOS 8

DISTRITOS

Prov. Constitucional del Callao, Bellavista 1109.4

Prov. Constitucional del Callao, Callao 822.6
Prov. Constitucional del Callao, La Perla 1164.7
Prov. Constitucional del Callao, La Punta 1484.9

FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view 0.0 400.0 600.0 800.0 1 000.0 1 200.0 1 400.0 1 600.0

Fuente: Elaboración propia en base del INEI-PDU Callao 2017.

La punta es el distrito con mayor
CONCLUSIONES: El ámbito de estudio se encuentra categorizado en el nivel Socioeconómico B (media alta) y también,
evidenciándose que el nivel A no tiene relevancia en el sector de estudio. Así mismo se investigó que las familiar reciben ingreso familiar per cápita siendo
un ingreso promedio de entre 1.100 a 3.500 soles en jornada completa. un 1848.9% , indicador de
Según la per capita La Punta es el distrito con mayor crecimiento de la producción de bienes con un 1848.9. crecimiento de servicios.
 ARTICULACIÓN Y
TRANSPORTE
ANÁLISIS URBANO - lA PUNTA

TRANSPORTE FLUJOS DE
RED VIAL ESTADO DE VÍAS
PÚBLICO TRANSPORTE
 LEYENDA

Av. Nestor Ga
Distritos
N LA PUNTA BELLAVISTA

mbeta
CALLAO LA PERLA
Av. Argentina
Av. Argentina
4
3 Avenidas
RED VIAL

ra
Av AV. PRINCIPAL

ar
Av .A

am
.G lfr
ua e

nG
rdi do -Av. Guardia Chalaca
a

stí
Ch
a -Av. Santa Rosa

gu

Palac
lac
a

.A
-Av Costanera

Av

o
Av. 2 de May

io
-Av Argentina

s
B enavides -Av. La Marina
Av. Óscar
ra
ar
m Av. Sáenz
Pe ña
Av AV. SECUNDARIA
Ga .G
tín nz Peñ
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us Av. Sáe ig uel G rd
ia -Av. Bolognesi
Ag Av. M Ch
Jr. C
olin ala -Av. Miguel Grau
Av.
a ca
-Av Agustín Gamarra
el G rau
Av. Migu Jr. C
olin
-Av. 2 de Mayo
a -Av. República de Panamá
el Gr
au 5
Migu -Av. Sáenz Peña
Av. lvez
sé Gá -Av. José Gálvez
Av. Jo
2 -Av. La Paz
si
TALLER DE PROYECTOS 8

ne u

sa
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lo lG

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Rotondas

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Av . Mi Av.
La
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A Av.
Co
sta

Av
ner
a PLAZA
Av.
-Plaza Garibaldi (1)
La -Plaza Guardia Chalaca (2)
Av. Paz
Co
sta
ner
a
ÓVALO
-Óvalo El Obelisco (3)
-Óvalo Centenario (4)
-Óvalo Saloom (Ovalo La
Fuente: Elaboración propia en base al Ministerio de Transportes y Comunicaciones Perla) (5)
 Fuente: Elaboración propia en base al Ministerio de Transportes y Comunicaciones y el Plan de Desarrollo Concertado
FLUJOS DE TRANSPORTE MODOS DE TRANSPORTE

PÚBLICO
51% Buses, combis y taxis.

NO MOTORIZADO
28% Peatones y bicicletas.

PRIVADO
21% Vehículos privados y
motos.

CONCLUSIONES
- El flujo del transporte se organiza por las
avenidas Av. Guardia Chalaca (que conecta
con la Av. La Marina) y, Av. Sáenz Peña (que
conecta con la Av. Raimundo Benavides)
TALLER DE PROYECTOS 8

cuyas funciones son de entrada y salida a

LEYENDA estos distritos así como la vinculación con el
resto de Lima y Callao.
Baja demanda de transporte
“HORA PUNTA”
Media demanda de transporte -La demanda de transporte está cubierta por
7:30 am - 8:30 am unidades vehiculares públicas y privadas,
Alta demanda de transporte
6:30 pm - 8:00 pm observándose un uso interno mayor de
Punto de congestión vehicular bicicletas que otros Distritos.
Alto flujo vehicular Rango donde se presenta mayor
flujo vehicular y por ende mayor -En cuanto al transporte privado se estima
Bajo flujo vehicular congestión vehicular. que el 51% de los hogares disponen de un
Ciclovía automóvil.
 1 AVENIDA PRINCIPAL GUARDIA CHALACA Composición

Avenida principal de 2
1 1
calzadas con 2 carriles
2
cada una.
Consta de una berma a
ESTADO DE VÍAS

3 cada lado y una berma

3.5 2 5 7 5 7 5 2 3.5 m central, todas
m m m m m m m m
2 40 m arborizadas.
Carril para ciclovía en
CORTE FRONTAL
cada lado.

3
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view
2 AVENIDA SECUNDARIA
DE DOS PLATAFORMAS
SÁENZ PEÑA Composición

ESTADO DE VÍAS ANÁLISIS GENERAL

Avenida secundaria de 2 calzadas con 2
carriles cada una. Cuenta con un a berma
Vías principales y central arborizada y una ciclovía doble en una
En algunos tramos de
secundarias con buena sola plataforma.
vías principales como
Av. Santa Rosa y vías señalización y No cuenta con bermas laterales.
3.5 2m 7m 1m 7m 3.5
secundarias como semáforos en buen m 24 m m
Miguel Grau estado (Av. Guardia
encontramos sardineles Chalaca). CORTE FRONTAL
TALLER DE PROYECTOS 8

dañados.
Pavimentos Correctos separadores 3 AVENIDA SECUNDARIA
PLATAFORMA DOS CARRILES
MIGUEL GRAU Composición
deteriorados y y señalización para
rompemuelles en mal ciclovías (Av. Sáenz
estado (Jr. Peña).
Miroquesada) Avenida secundaria de 1 calzada compuesta
Rampas en avenidas de 2 carriles. Cuenta con bermas laterales
principales y utilizadas para el estacionamiento de autos.
Calles con falta de
señalización (Jr. Loreto) secundarias No cuenta con ciclovía.
importantes en buen 3.5 2.5 8m 5m 3.5
Veredas, rampas en
estado y con buena m m 22.5 m
mal estado (Jr.
distribución (Av. Miguel m
Saloom). CORTE FRONTAL
Grau).
TRANSPORTE PÚBLICO LÍNEAS DE BUSES LOCALES LÍNEAS DE BUSES SECUNDARIAS

LÍNEA UCL 01 LÍNEA CR-38:

La Punta Callao - Surco

LÍNEA CR-45
LÍNEA OM-38:
La Punta - Lima Callao -
Cieneguilla

LÍNEAS DE BUSES PRINCIPALES LÍNEA CR-04:

Callao - Lima
LÍNEA IO-66:
“La 50”
Callao - SJL LÍNEA IO-27:
TALLER DE PROYECTOS 8

PARADEROS FORMALES
Callao - Ate
Los paraderos generan LÍNEA 9306:
comercio ambulante e Callao - SJL
informal.
No cuentan con el La mayoría de estos buses hacen uso
mantenimiento necesario y LÍNEA IO-63:
de paraderos informales generando
el mobiliario urbano se “71-A” congestión en el tráfico (siendo este
encuentra en mal estado. La Punta - Ate regularmente despejado)
FUENTE: Elaboración propia en base a Mapbox - Google street view
 MEDIO AMBIENTE
ANÁLISIS URBANO - lA PUNTA

PELIGROS RED DE AGUA Y

BIODIVERSIDAD CONTAMINACIÓN
NATURALES DESAGÜE
 ECOSISTEMAS
REGIÓN CALLAO
La región Callao es de alta atracción En el área territorial de la Provincia Constitucional del Callao
encontramos cuatro ecosistemas naturales:
turística, pero no solo por su centro
BIODIVERSIDAD

histórico, sino también por su diversa

naturaleza y paisajes que encontramos EXTENSO DESIERTO
en ella. Se asienta la población urbana,
Además de especies marinas y aéreas escasa vegetación.
que enriquecen y le dan vida al lugar.

VALLES
Cuenta con diversidad de aves y
Isla San Lorenzo vegetación afectada por la
contaminación

ECOSISTEMA MARINO
Recursos para actividades principales y
TALLER DE PROYECTOS 8

fuente de explotación de recursos naturales.

Lobos marinos, aves guaneras, zarcillos y
guanay.

HUMEDALES
Forman parte del Sistema Nacional de
Isla del Frontón Áreas Protegidas.
 PELIGROS NATURALES EN LA REGIÓN SISMOS PELIGRO NATURAL
CONSTITUCIONAL DEL CALLAO
PELIGROS NATURALES

DATOS GENERALES MAPA DE

MICROZONIFICACIÓN
Por la ubicación en zona costera del Perú y por sus SÍSMICA
características físicas se registraron peligros generados CALLAO - LA PUNTA -
LA PERLA - BELLAVISTA
por fenómeno natural e inducidos por la acción humana
como:

Geodinámica interna 0.72 %

Geodinámica externa 1.45 %

ZONA I ZONA II ZONA III ZONA IV ZONA V

Depósitos de arena de compacidad media a Taludes inestables, fuertes pendientes, suelos

Otros 1.59 % densa, o arcillas y limos de consistencia media. pantanosos, depósitos de arenas eólicas de
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Periodos de vibración ambiental a 0.40 s. compacidad suelta potencialmente licuables.

Zonas con alta amplificación sísmica.

Peligros hidrometeorológicos/ 4.49 %

POBLACIÓN EN RIESGO ANTE SISMO CALLAO
oceanográficos
CARMEN DE LA
LA PERLA BELLAVISTA
LEGUA REYNOSO 10 % 7% 6%
Inducidos por la acción (41,842 habitantes)
(30,555 habitantes) (28,021 habitantes)
91.8 %
humana
Fuente: Elaboración propia en base al Estudio de escenario de riesgos en la Provincia Constitucional del Callao
 PELIGROS INDUCIDOS POR LA
TSUNAMI PELIGRO NATURAL ACCIÓN HUMANA

PELIGROS INDUCIDOS POR LA ACCIÓN HUMANA

REGIÓN CONSTITUCIONAL DEL
PELIGROS NATURALES

MAPA DE
INUNDACIÓN CALLAO
POR TSUNAMI
GENERADO POR 0.14 % 2.43 %
0.14%
SISMO
Explosión Incendio Derrame de
Forestal sustancia peligrosa
Tsunami por sismo 8.5 Mw

Tsunami por sismo 9.0 Mw

15.49 %
81.8 %

Contaminación Incendio Urbano e

INUNDACIÓN FLUVIAL PELIGRO NATURAL Industrial
Ante inundación fluvial en el río Rímac y Chillón, los distritos con
mayor población expuesta serían: CONTAMINACIÓN CALLAO
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Contaminación Falta de áreas Sustancias

Nivel de ruido
DISTRITO DEL CARMEN DE LA vehicular verdes tóxicas
CALLAO 71% LEGUA REYNOSO 18 %
(524.411 habitantes) (41,842 habitantes)

Total de viviendas expuestas ante una inundación fluvial:

17.043
52.5 % 22.49 % 15.29 % 9.72 %

Fuente: Elaboración propia en base al Estudio de escenario de riesgos en la Provincia Constitucional del Callao Fuente: INDECI
 ABASTECIMIENTO DE AGUA POR RED PÚBLICA
VIVIENDAS CON
ABASTECIMIENTO DE AGUA
RED DE AGUA Y DESAGÜE

Viviendas con abastecimiento de agua

POR RED PÚBLICA 78,5 %
por red pública dentro de la vivienda.

REGIÓN CONSTITUCIONAL DEL Viviendas con abastecimiento de agua

por red pública fuera de la vivienda pero
CALLAO dentro de la edificación

Se abastecen de agua de pilón o pileta

de uso público.
9,7 %
6,5 % Se abastecen de agua de camión-cisterna
4,3 % o similar.
1,0 %
Se abastecen de agua de pozo, río u otras
formas.

SERVICIO HIGIÉNICO RED DE DESAGÜE

97.4 % Viviendas que disponen de servicio higiénico

conectado a red pública dentro o fuera de la
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vivienda.

PORCENTAJE DE 0 - 19 Viviendas que usan pozo ciego o negro

VIVIENDAS CON para el desecho de necesidades.
ABASTECIMIENTO DE 20 - 39
AGUA POR RED 40- 59
PÚBLICA
60- 79 Viviendas que usan pozo séptico.
1,5 %
80- 100 0,8 %
0,3 %
Eliminan excretas en ríos, lugares
abandonados, etc.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática - Empadronamiento Distrital de Población y

Vivienda, 2013 Fuente: [Link]
CONCLUSIONES
ANÁLISIS URBANO - lA PUNTA

FODA BIBLIOGRAFÍA
 ➔ El diagnóstico realizado, a lo largo de su expansión urbana presenta mucha riqueza
debido a lo amplio que es y de igual manera el paisajismo donde se puede visualizar La
Isla San lorenzo que tanto el lugar representa un significado importante durante las
épocas prehispánicas.
CONCLUSIONES

➔ Posee muchos recursos naturales reflejado en sus valores y cuidado de patrimonios

culturales, reconociendo así su gastronomía y fuente principal del Turismo.

➔ En el ambito urbanistico del sector analizado se evidencia dos diferentes tramas

urbanas que ayudan a su vez a conseguir una amplia variedad de zonas destinadas al
comercio y a la residencia, predominando en su mayoría edificaciones de 2 a 3 pisos.

➔ El nivel socioeconómico medio alto y gran parte de su población cuentan con un

trabajo estable dentro de sectores de comercio por menor y actividades inmobiliarias,
si bien es cierto cuenta con grandes ventajas de desarrollo y crecimiento en el ámbito
del comercio que es característico de la zona

➔ La población se encuentra en constante crecimiento a niveles de condiciones

favorables para una mejor calidad de vida y expansión demográfica, exceptuando el
área de seguridad que es gran parte zona roja.
TALLER DE PROYECTOS 8

➔ Los distritos que conforman el sector analizado presentan un orden de trafico regular,
el flujo de transporte vehicular es fluido y las avenidas de circulación principales y
secundarias se encuentran en buenas condiciones.

➔ La Región Constitucional del Callao, por su ubicación y características física del

territorio, se encuentra en peligro constante de fenómenos naturales como tsunami y
sismos; y fenómenos por consecuencia humana como incendios y contaminación.
 TEMAS FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS

● Cuenta con riqueza geográfica y natural para ● Ante un desastre natural, el sector se
el aprovechamiento del mismo ● Ubicado estratégicamente cerca al puerto Presenta un clima medio seco y suelos no
● encuentra en peligro por lo que recién este
Una topografía adecuada con pendientes peruano por lo que las actividades de muchos para la construcción
Emplazamiento ●
regulares comercialización tiene proyecciones grandes
año han retomado proyectos a lo largo de la
costa verde

● Cuenta con los servicios básicos en buen Proyecciones de buena densidad

● ● Dentro del sector gran parte del estudio
Aspecto Social estado por sector La gran parte de la población son adultos
FODA

poblacional para los siguientes año, dentro ●

demuestra violencia hacia robos, hurtos y
● La población del ámbito de estudio son del promedio realizado mayores y retirados
amenazas hacia el usuario
población joven entre 18 y 29 años

Lotes extensos y diversos para el desarrollo ● Existencia de viviendas a medio construir y ● En tramas irregulares aumenta la
● ● Interés de inmobiliarias para el diseño y
de nuevas residenciales. empobreciendo así la visual urbana. desorientación y congestión peatonal y
revitalización de las zonas residenciales, así
Infraestructura Urbana Agilidad del flujo vehicular en las tramas ● Pequeñas rupturas con el perfil urbano vehicular.
● poder respetar su adecuada zonificación.
ortogonales de los Distritos de La Punta y generando desniveles en la perspectiva ● Variantes radicales de estilo arquitectónico
● Mejoramiento del estilo de vida de los
La Perla. debido a los diversos tamaños de las en las fachadas rompiendo la armonía con
ciudadanos
edificaciones. el casco urbano antiguo.

● Cobertura en su totalidad de los servicios ● Desarrollo de proyectos derivados al

de emergencias. turismo y cuidado del patrimonio local y ● Aumento paulatino de la delincuencia
● Incentivación del turismo en la zona Pocas estaciones policiales y postas focalizada en los sectores distritales.
Equipamiento Urbano monumental, aumentando así
nacional. ●
médicas. ● Respuesta tardía de los servicios de
● Integración de los servicios de emergencia
progresivamente la economía local para una respuesta rápida. emergencia en algunos casos.

● Cuenta con un buen ingreso ● Interés de inversiones privadas para la

socioeconómico por familias ● Comercios mayorista son escasos y los que
recuperación de áreas patrimoniales.
hay en no condiciones óptimas Crisis financiera de la actividad portuario y
TALLER DE PROYECTOS 8

Actividades Económicas ● Alta cantidad de la población cuenta con

trabajo fijo y/o dependiente
● Expansión de la actividad económica en
● Existe un 20% de la PEA con empleados en
●
económica general
áreas de industria y servicios
● PEA adecuada para desarrollo sostenible situación vulnerables
● Crecimiento de la inversión inmobiliaria

● Existencia de vías principales en buen ● Calles internas y jirones presentan ● Posibles accidentes tanto peatonales como
● Generar paraderos eco amigables para una vehiculares.
estado. pavimentos en mal estado.
mejor articulación en avenidas principales. ● La informalidad provocaría en un futuro
Existencia de ciclovías en buen estado en Falta de señalización en algunas calles y
Articulación y transporte ●
avenidas principales.
● Crear ciclovías adicionales en avenidas y
●
jirones, así como falta de semáforos.
inseguridad en paraderos y calles para los
calles importantes que se articulen a la red vecinos.
● Poca congestión vehicular y un flujo ● Transporte público informal generan Desorden vehicular y una articulación
de ciclovía ya existente en otros distritos. ●
correcto del tránsito. paraderos informales. congestionada en el distrito.

● Exportación de recursos para mejora ● Explotación de recursos por parte de

● Variedad de recursos naturales para autoridades y empresas informales para ● Escasez de recursos.
económica del distrito.
actividades principales. ● Deterioro y extinción de zonas y paisajes
Medio Ambiente ● Variedad de ecosistemas y paisajes
● Interés por generar una mejor actividad beneficio propio.
Contaminación por parte del ciudadano. turísticos.
turística con el cuidado necesario para el ●
naturales. Descuido total de zonas y paisajes turísticos ● Distrito completamente contaminado y en
lugar.
por parte de autoridades. malas condiciones para vivir.
 BIBLIOGRAFÍA
● [Link]
● [Link]
● [Link]
BIBLIOGRAFÍA

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