CARE-PUCP-GTZ-COSUDE MODULO BASICO DE ADOBE REFORZADO CON GEOMALLA

EXPEDIENTE TECNICO
MODULO BASICO DE ADOBE REFORZADO CON GEOMALLA

CONTENIDO

Página

MEMORIA DESCRIPTIVA 2

1. GENERALIDADES 2

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO 4

3. SISTEMA DE SISMORRESISTENCIA 6

4. PROPUESTA DE KIT DE MATERIALES 8

ESPECIFICACIONES TECNICAS 14

PLANILLA DE METRADOS 40

PRESUPUESTO 46

LISTADO DE INSUMOS 49

CRONOGRAMA DE AVANCE DE OBRA 51

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS 52

PLANOS 65

A1: Planta, Corte y Elevaciones

A2: Cimiento y Sobrecimiento
A3: Emplantillado de adobes
A4: Viga Collar
A5: Refuerzo con Geomalla
A6: Cobertura
A:7: Alternativas de Expansión

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CARE-PUCP-GTZ-COSUDE MODULO BASICO DE ADOBE REFORZADO CON GEOMALLA

MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto : MODULO BASICO DE ADOBE REFORZADO CON

GEOMALLA
Ubicación : El modulo básico de vivienda se ha desarrollado para las
localidades de Cañete, Chincha e Ica
Sistema Constructivo : Adobe Reforzado con Geomalla
Proponentes : CARE-PUCP-GTZ-COSUDE
Fecha : Mayo 2008

1. GENERALIDADES

Antecedentes

El 15 de agosto de 2007, un terremoto de 7.9 grados de magnitud sacudió la costa sur del
Perú, destruyendo viviendas, vías de acceso, escuelas y centros comunitarios. INDECI, el
Instituto Nacional de Defensa Civil, reportó 595 muertos y 2,800 heridos en toda la zona del
siniestro. Según INDECI e INEI, Instituto Nacional de Estadística e Informática,
aproximadamente 80,000 viviendas fueron afectadas en los departamentos de Lima, ICA y
Huancavelica. Este sismo no hizo mas que acrecentar la sensación de pérdida, temor y
desesperación, especialmente entre las comunidades rurales y suburbanas marginadas.

Nueve meses después del terremoto, las necesidades de ayuda humanitaria han sido
atendidas en su mayor parte, pero el inicio de la fase de reconstrucción es muy lenta, siendo
el mayor problema la falta de atención a las áreas rurales.

El desastre puso de relieve la pobreza y vulnerabilidad extrema típica de las condiciones de

vida de las comunidades rurales y sub-urbanas en el Perú, y no hizo más que aumentar los
niveles de pobreza y los riesgos que enfrentan las comunidades pobres. Además, las
prácticas de construcción de viviendas son típicas de las poblaciones pobres, pues son
precarias desde el punto de vista estructural, se construyen sin apoyo técnico, con
materiales que se consiguen fácilmente en la zona, cuya producción casera es barata y
rápida, como los bloques de adobe.

Marco de Referencia

El gobierno ha ofrecido una subvención por pérdidas materiales denominado bono de

reconstrucción por S/.6,000 a cada familia damnificada . Este bono podrá ser utilizado bajo
tres modalidades:

a) Como aporte en alguno de los programas de vivienda promovidos por el Estado (Fondo
Mi Vivienda);
b) Para la compra de materiales de construcción, a través de una tarjeta de débito (tarjeta
BANMAT del Banco de Materiales); y
c) Recibiendo un Kit de materiales predeterminado para las poblaciones locales.

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Para abordar este problema, CARE unió esfuerzos con la PUCP y apoyo la formación del
grupo de coordinación denominado Grupo de Viviendas Seguras y Saludables1, que
congregó a diversas organizaciones involucradas en los esfuerzos de reconstrucción. Una
de los reobjetivos de este grupo es asegurar que los planes de reconstrucción del gobierno,
implementados a través de FORSUR, proporcionaran oportunidades de financiamiento para
el uso de tecnologías sismorresistentes para la población rural afectadas y que sólo podrían
reconstruir sus viviendas con adobe.

CARE, la PUCP, GTZ y COSUDE en coordinación con el Ministerio de Vivienda, han

desarrollado un módulo básico en adobe reforzado, que cumple con las áreas mínimas
sugeridas en el Proyecto Esfera y que se puede construir con la subvención de S/.6,000
ofrecida por el gobierno. Según el DS No.091-2007 corresponde a FORSUR la definición del
contenido del KIT de materiales y al BANMAT adquirir y entregar dichos materiales.

Las organizaciones civiles involucradas en el proyecto de reconstrucción consideran que la

reconstrucción en las zonas rurales tiene que contar con 4 componentes fundamentales,
como son: la organización de los beneficiarios y gobiernos locales, una estrategia de
comunicación, estrategia de capacitación y la definición del kit de materiales y la estrategia
de distribución.

En abril del 2008 el MVCS presento las Políticas de Vivienda para la Reconstrucción y en su
Programa de Vivienda Rural se presentan algunos objetivos principales como la definición
de kit de materiales, implementación de programas de capacitación y de asistencia técnica
para la construcción, autoconstrucción de viviendas rurales afectadas por el sismo y el
fortalecimiento de la capacidad de las comunidades para la autogestión y autoconstrucción
asistida técnicamente.

Esquema de la estrategia de reconstrucción en zonas rurales

El Expediente Técnico formulado corresponde a una estrategia integral para la

reconstrucción de las zonas rurales afectadas y requiere realizar acciones previas como la
definición del kit de materiales, el sistema de organización local y la estrategia de
comunicación. La segunda fase comprende la ejecución de la capacitación, entrega de kit de
materiales y la asistencia técnica en el campo.

FASE 1: Acciones previas FASE 2: Ejecución FASE 3: Sostenibilidad

Estrategia de Definición Distribución Población

Comunicación de kit de de Kit de Capacitada
materiales materiales

Organización Estrategia
Población de Supervisión/ Gobierno
Rural y GL capacitación Asistencia Local
Técnica

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El Grupo de Viviendas Seguras y Saludables está conformado por GTZ, COSUDE, CARE, CIES, FICR,
CARITAS, ADRA, ASPEM, PUCP, Fundación contra el Hambre, Arquitectos de la Emergencia, PREDES, ITDG,
JICA, ODP COMPAÑÍA DE JESUS.

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2. DESCRIPCIÓN TECNICA DEL PROYECTO

El Proyecto de construcción del Módulo Básico de Adobe Reforzado esta dirigido a

pobladores de las zonas rurales de la costa, afectadas por el sismo del 15 de agosto del
2007, de condición económica de extrema pobreza y altamente vulnerables a los fenómenos
naturales. Este expediente es una referencia para estimar un Kit de materiales de módulos
de adobe, el cual puede ser modificado de acuerdo a las condiciones locales.

Para el desarrollo del proyecto se ha considerado los parámetros normativos indicados en la

Norma E.080 ADOBE y las consideraciones específicas recomendadas en el Anexo 1 de la
norma sobre el Refuerzo de Geomalla en Edificaciones de Adobe.

El módulo básico de vivienda ha incorporado condiciones mínimas de habitabilidad exigidas

internacionalmente para el diseño de los ambientes.

Área del modulo básico de adobe

El modulo básico de vivienda propuesto esta basado en los requisitos mínimos de

habitabilidad indicados del Proyecto Esfera, que exige un área de 3.5 m2 por persona. El
módulo mínimo consiste en la construcción 2 habitaciones de 9.5m2 cada una, que hacen
un total de 19m2 de área útil techada.

Cuadro de áreas
Descripción Area (m2)
Area útil 19.00 m2
Area Construida 28.63 m2
Area Techada 34.12 m2

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Isometría

Distribución arquitectónica

El módulo básico cuenta con 2 ambientes de 9.5 m2 cada uno, de los cuales uno de ellos
puedes ser usado como un dormitorio y el otro como un ambiente de uso múltiple o cocina
mejorada. Los ambientes reciben iluminación y ventilación por medio de la puerta y ventana
proyectada.

Paredes
Los muros tendrán un recubrimiento de barro en dos capas, la primera de aproximadamente
1.5 cm. y la segunda de 0.5 cm para cubrir las fisuras de la capa anterior.

Pisos
El módulo básico se ha proyectado con pisos de suelo/cemento/ hormigón de 7.5 cm de
espesor.

Techo
El proyecto considera la instalación de una cubierta usada típicamente en la zona rural la
cual esta conformada por vigas de guayaquil, sobre la cual se colocara una cobertura de
caña brava, estera de y torta de barro.

Puertas y ventanas
Las puertas y ventanas serán fabricadas con perfiles de acero de uso corriente en
carpintería metálica. La puerta se ha propuesto que tenga una apertura hacia el exterior
para facilitar la evacuación en caso de sismos.

Instalaciones Sanitarias
El módulo básico considera la instalación de una letrina de de hoyo seco ventilado de
paredes, losa y taza de fibrocemento, colocado sobre una elevación o brocal de piedra y
concreto. No se permitirá el picado de muros para alojar las instalaciones sanitarias.

Instalaciones Eléctricas
El módulo básico no considera instalaciones eléctricas internas. Una instalación posterior
deberá considerar instalaciones externas adosadas a los muros. No se permitirá el picado
de muros para alojar las instalaciones eléctricas.

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3. SISTEMA DE SISMORRESISTENCIA

El sistema de sismorresistencia de una vivienda de adobe reforzado con geomalla

comprende la estructura de cimentación, la construcción de muros de 40cm de ancho, la
colocación de una viga collar, el refuerzo de los muros con geomallas y el revestimiento de
las paredes con barro.

Fabricación de adobes
Las unidades de adobe tendrán dimensiones de 40x40x09 cm y su fabricación seguirá las
recomendaciones de la cartilla de Construcción de casas saludables y sismorresistentes de
Adobe Reforzado con Geomalla publicada por el Fondo Editorial de la PUCP.

Cimentación
La cimentación será de concreto ciclópeo cemento:hormigón en proporción 1:12 con 50%
de piedra grande, de dimensiones 0.40m de ancho y 0.60m de altura, para condiciones
normales del terreno, de acuerdo a las recomendaciones de la cartilla de Construcción en
Adobe Reforzado con Geomalla editada por la PUCP.

Sobrecimiento
El sobrecimiento será de concreto ciclópeo cemento:hormigón en proporción 1:10 con 25%
de piedra mediana, de dimensiones 0.40m de ancho y 0.30m de altura.

Muro de adobe
Para la construcción de los muros de adobe se realizara por medio de un mortero de unión
de la misma calidad de la mezcla usada en la fabricación de los adobes. Las juntas del muro
de adobe serán de 1cm en forma horizontal y vertical y se dejaran cintas de rafia de
polietileno para atar las geomallas desde la base del muro hasta la viga collar. Como
reemplazo a las cintas de rafia también se puede utilizar cintas de polipropileno, soguilla de
yute o driza de polipropileno de 3/32”.

Viga collar
Se colocara una viga collar de caña guayaquil sobre el muro de adobe, pudiendo ser
también de madera rolliza de eucalipto, la cual tiene como función el dar integralidad a los
muros de la edificación.

Reforzamiento con geomalla

Consiste en la colocación de una malla de polipropileno en ambas caras de los muros de
adobe unidas entre sí a través de pasadores de rafia o similar cada 30 cm como máximo en
ambos sentidos y unidas a la cimentación y viga collar superior.

Las mallas envuelven la totalidad de los muros portantes y no portantes abarcando los
bordes de los vanos (puertas y ventanas). Las mallas deberán estar embutidas en un
tarrajeo de barro y paja, de acuerdo a las recomendaciones de la cartilla de Construcción en
Adobe Reforzado con Geomalla de la PUCP

Este sistema es aplicable a construcciones existentes que cumplan con la Norma Técnica
de Edificación E.080 ADOBE y sus anexos.

Recubrimiento de muros
Los muros con geomalla tendrán un recubrimiento de barro en dos capas: la primera de
aproximadamente 1.5 cm y la segunda de 0.5 cm. De acuerdo a las condiciones locales se
podrá usar resinas vegetales de “cactus” o similar para mejorar la calidad del tarrajeo final.

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Propuesta de crecimiento de la vivienda

El módulo básico de vivienda podrá ampliarse en el futuro según las necesidades de la

familia, usando las técnicas de construcción sismorresistentes aprendidas en los programas
de capacitación promovidos por el gobierno y las instituciones de la sociedad civil, dentro de
una estrategia integral de reconstrucción.

Ejemplos de crecimiento de una

vivienda basados en un esquema
modular de acuerdo a la forma
del terreno (ver lámina A7).

Los modelos presentados están

basados en una propuesta
compartida por GTZ, COSUDE,
CARE y la PUCP (ver lámina A7)

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4. PROPUESTA DE KIT DE MATERIALES – ZONA DE COSTA

Para establecer el Kit de materiales tenemos que redondear los insumos a unidades enteras
comerciales para su distribución hacia las zonas rurales, tomando como referencia el
presupuesto estimado de acuerdo a los metrados y análisis de costos unitarios.

Del listado de insumos redondeados a unidades enteras se obtuvo la siguiente estructura de

costos del módulo básico de adobe que será desglosado por líneas de financiamiento entre
el beneficiario y el FORSUR o MVCS.

Estructura de Costos ( * )

Parcial
Item Descripción %
(S/.)
I Mano de Obra Calificada 1,397.12 16%
II Mano de Obra No Calificada 1,522.74 17%
III Materiales 5,555.49 62%
• Material Industrial (23%) 2,078.56
• Materiales Locales (39%) 3,476.93
IV Fletes 341.46 4%
V Herramientas (3% MO) 87.60 1%

Presupuesto Total (Incluido IGV) S/. 8,904.40 100%

(*) El presupuesto de los materiales sin el redondeo, obtenido en el
Expediente Técnico es de S/. 8,714.77

Los gastos administrativos para la gestión del proyecto serán asumidos por los operadores
del sistema de reconstrucción que involucra al MVCS, FORSUR, Gobiernos Locales y
Organizaciones de la Sociedad Civil, de acuerdo a las responsabilidades asumidas en el
proyecto integral que incluye las fases de capacitación y supervisión.

Listado de Insumos y Obtención Del Kit De Materiales

KIT
Redondeo
Código Descripción Und Cantidad materiales PU (S/.) Parcial (S/.)
Mano de Obra Calificada 1,397.12
001 Capataz HD 6.08 50.00 304.12
002 Operario HD 27.33 40.00 1093.00

Mano de Obra No Calificada 1,522.74

004 Peon HD 76.14 20.00 1522.74

Material Industrial 2,078.56

98 Clavo madera C/C 2" kg 7.88 8 4.90 39.20
99 Clavo madera C/C 1 1/2" kg 8.52 9 4.90 44.10
100 Clavo madera C/C 3" kg 2.28 3 6.50 19.50
102 Cemento Portland Tipo I 42.5 kg bolsa 22.76 23 18.00 414.00

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103 Cal bolsa 5 kg bolsa 0.24 1 6.00 6.00

115 Alambre negro N° 8 kg 8.70 10 4.63 46.30
116 Alambre N° 8 Galvanizado kg 6.20 10 7.50 75.00
123 Vidrio catedral semidoble p2 27.07 28 2.80 78.40
125 Pintura al temple kg 11.28 12 1.50 18.00
133 Geomalla de Polipropileno m2 145.11 150 4.00 599.76
134 Rafia de Polietileno x 250m ovillo 6.23 7 4.00 28.00
137 Masilla p/vidrio kg 3.87 4 1.20 4.80
160 Cartel de identificación de obra según und
diseño 1.00 1 80.00 80.00
170 Madera tornillo aserrada p2 114.67 115 4.50 517.50
171 Asfalto RC 250 gal 0.95 1 11.00 11.00
172 Chapa exterior de 2 golpes pza 1.00 1 70.00 70.00
174 Preservante para madera gal 0.77 1 27.00 27.00

Materiales Locales 3,476.93

200 Piedra mediana 4" m3 0.97 1 37.56 37.56
201 Piedra grande 8" m3 3.15 4 40.70 162.80
202 Arena gruesa m3 1.40 2 30.64 61.28
203 Hormigón m3 7.17 8 30.64 245.12
205 Tierra seleccionada m3 9.47 10 20.00 200.00
207 Adobe de 40x40x9cm und 995.56 1,000 0.65 650.00
209 Paja cortada m3 0.90 1 12.50 12.50
211 Estera de totora 4 x 2 m und 5.06 5 20.00 100.00
213 Caña 2° (Paquete de 24 cañas) paquete 16.58 17 25.00 425.00
215 Caña Guayaquil 6mx 12 cm diam und 31.97 32 22.00 704.00
222 AGUA de cisterna m3 17.08 17 6.00 102.00
435 Letrina sanitaria con paredes y taza de und
fibrocemento 1.00 1 366.67 366.67
800 Puerta de perfil metal und 1.00 1 140.00 140.00
801 Ventana perfil metal und 1.00 1 70.00 70.00
905 Cocina mejorada incawasi glb 1.00 1 200.00 200.00

Fletes 341.46
900 Flete terrestre - Material industrial kg 1,500.00 0.20 300.00
901 Transp. Lima - ICA (geomalla) m2 138.20 0.30 41.46

Herramientas (3% MO) 87.60

999 Herramientas % 2,919.86 3% 87.60

Presupuesto Total (Incluido

IGV) S/. 8,904.40

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Propuesta de Financiamiento del KIT de materiales2

La propuesta cubre, como prioridad, el costo de los materiales necesarios para la

construcción del módulo de adobe. Dependiendo de la variación de los precios unitarios de
los materiales de construcción o de su forma de adquisición, se podría lograr una reducción
de los costos.

Se propone que el bono se distribuya en S/.5,000 de materiales y S/.1,000 para el pago

de la Mano de Obra Calificada.

Se ha considerado que los adobes tengan un costo de mercado de S/.650.00 soles el

millar, considerando las dimensiones de 40x40x09cm.

El FORSUR o MVCS correría con el costo del letrero de obra, los fletes y el costo de la
depreciación de las herramientas. El costo de la depreciación de las herramientas también
podría estar incluido en la MO calificada.

El beneficiario deberá apoyar con su trabajo al operario calificado y las entidades de

cooperación técnica podrían cubrir los costos de dirección en el proceso constructivo (monto
correspondiente al capataz de obra).

Propuesta de Financiamiento

FINANCIAMIENTO
KIT BONO Cooperación
Código Descripción 6000 Beneficiario Técnica FORSUR
Mano de Obra Calificada 1,093.00 0.00 304.12 0.00
001 Capataz 304.12
002 Operario 1093.00

Mano de Obra No Calificada 0.00 1,522.74 0.00 0.00

004 Peon 1522.74

Material Industrial 1,998.56 0.00 0.00 80.00

98 Clavo madera C/C 2" 39.20
99 Clavo madera C/C 1 1/2" 44.10
100 Clavo madera C/C 3" 19.50
102 Cemento Portland Tipo I 42.5 kg 414.00
103 Cal bolsa 5 kg 6.00
115 Alambre negro N° 8 46.30
116 Alambre N° 8 Galvanizado 75.00
123 Vidrio catedral semidoble 78.40
125 Pintura al temple 18.00
133 Geomalla de Polipropileno 599.76
134 Rafia de Polietileno x 250m 28.00
137 Masilla p/vidrio 4.80
160 Cartel de identificación de obra según
diseño 80.00
170 Madera tornillo aserrada 517.50

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Las cantidades y costos están basados en el presupuesto por partidas.

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171 Asfalto RC 250 11.00

172 Chapa exterior de 2 golpes 70.00
174 Preservante para madera 27.00

Materiales Locales 2,910.26 0.00 200.00 366.67

200 Piedra mediana 4" 37.56
201 Piedra grande 8" 162.80
202 Arena gruesa 61.28
203 Hormigón 245.12
205 Tierra seleccionada 200.00
207 Adobe de 40x40x9cm 650.00
209 Paja cortada 12.50
211 Estera de totora 4 x 2 m 100.00
213 Caña 2° (Paquete de 24 cañas) 425.00
215 Caña Guayaquil 6mx 12 cm diam 704.00
222 AGUA de cisterna 102.00
435 Letrina sanitaria con paredes y taza de
fibrocemento 366.67
800 Puerta de perfil metal 140.00
801 Ventana perfil metal 70.00
905 Cocina mejorada incawasi 200.00

Fletes 0.00 0.00 0.00 341.46

900 Flete terrestre - Material industrial 300.00
901 Transp. Lima - ICA (geomalla) 41.46

Herramientas (3% MO) 0.00 0.00 0.00 87.60

999 Herramientas 87.60

Presupuesto Total (Incluido

IGV) 6,001.82 1,522.74 504.12 875.73

(*) El beneficiario esta considerado como ayudante de la MO Calificada (operario calificado).

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PRESUPUESTO POR PARTIDAS

(Incluye mano de obra, materiales y fletes)

MODULO BASICO DE ADOBE REFORZADO CON GEOMALLA (area útil =

Obra:
19.5 m2)
Lugar: Zona de Costa (Cañete, Chincha)

Item Descripción Und Cant PU PARCIAL

01.00.00 OBRAS PROVISIONALES

01.01.00 CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA glb 1 80.00 80.00

02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01.00 LIMPIEZA DEL TERRENO m² 32.00 1.01 32.30
02.02.00 TRAZO; NIVELES Y REPLANTEO m² 28.63 2.01 57.59

03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01.00 EXCAVACIÓN DE ZANJAS m³ 19.90 12.36 245.94
03.02.00 NIVELACIÓN INTERIOR m² 19.90 1.46 29.03

04.00.00 OBRAS CONCRETO SIMPLE

04.01.00 Cimiento Corrido C:H 1:12 + 50 % PG, mezclado a mano m³ 6.10 75.96 463.24
04.02.00 Sobrecimiento de 0.40 de ancho C:H 1:10 + 25 % PM m³ 2.85 103.19 293.84
04.03.00 Encofrado y Desencofrado Sobrecimiento 30 cm altura m² 14.24 8.88 126.46

05.00.00 MUROS
05.01.00 MURO DE ADOBE 40 cm de ancho m² 44.25 31.04 1,373.30

06.00.00 REVOQUES o ENLUCIDOS CON TIERRA

06.01.00 REVOQUE DE BARRO 1,5 CM, PRIMERA CAPA m² 107.55 6.75 726.18
06.02.00 REVOQUE DE BARRO 0,5 CM, SEGUNDA CAPA m² 107.55 6.58 707.72
06.03.00 DERRAMES DE TIERRA m² 5.21 9.00 46.85

07.00.00 PISOS
07.01.00 PISO DE TIERRA ESTABILIZADA (Suelo/cemento: 1/12) m² 20.57 13.66 281.08

08.00.00 TECHOS Y CUBIERTAS

08.01.00 VIGAS DE CAÑA GUAYAQUIL 5" Unid 16.00 30.93 494.95
08.02.00 VIGA DE ELEVACION DE CAÑA GUAYAQUIL GLB 1.00 114.08 114.08
08.03.00 COBERTURA DE CAÑA, ESTERA DE TOTORA Y BARRO m2 36.83 17.58 647.33
08.04.00 COBERTURA DE TIMPANOS CON CAÑA Y BARRO M2 6.36 23.54 149.69

09.00.00 IMPERMEABILIZACIONES
09.01.00 IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTO CON ASFALTO m² 9.49 1.62 15.33

10.00.00 ELEMENTOS DE REFUERZO

10.01.00 REFUERZO CON MALLA DE POLIPROPILENO m² 138.20 5.99 827.61
10.02.00 CONECTORES DE RAFIA m² 46.35 1.49 69.25
10.03.00 VIGA COLLAR DE CAÑA GUAYAQUIL ml 27.93 15.36 429.13
11.00.00 CARPINTERIA METALICA
11.01.00 VENTANA METALICA SUMINISTRO Y COLOCACION pza 1.00 71.29 71.29
11.02.00 PUERTA METALICA SUMINISTRO Y COLOCACION pza 1.00 142.58 142.58

12.00.00 CERRAJERIA
12.01.00 CHAPA EXTERIOR DE 02 GOLPES, INCLUYE COLOCADO und 1.00 84.08 84.08

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13.00.00 VIDRIO
13.01.00 VIDRIO CATEDRAL SEMIDOBLE, INC. INSTALACION p² 25.78 3.54 91.21

14.00.00 PINTURA
14.01.00 PINTURA EN MUROS EXTERIORES E INTERIORES m² 112.75 1.00 112.73

15.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS

15.01.00 EXCAVACION DE HOYO PARA LETRINA m3 1.15 11.11 12.80
LETRINA SANITARIA CON PAREDES Y TAZA DE
15.02.00 1.00 395.86 395.86
FIBROCEMENTO und
15.03.00 CONSTRUCCION DE BROCAL DE PIEDRA und 1.00 42.32 42.32

16.00.00 INSTALACIONES ADICIONALES

16.01.00 COCINA MEJORADA INCAWASI und 1.00 209.56 209.56

17.00.00 FLETES
17.01.00 FLETE TERRESTRE (Material industrial) Kg 1,500.00 0.20 300.00
17.02.00 FLETE TERRESTRE ADICIONAL LIMA - ICA (Malla PP) m2 138.20 0.30 41.46
COSTO DIRECTO (INCLUIDO IGV) S/. 8,714.77

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

MODULO BASICO DE ADOBE REFORZADO GEOMALLA

Las Especificaciones Técnicas del proyecto “Modulo Básico de Adobe Reforzado con
Geomalla” han sido redactadas de acuerdo a las recomendaciones técnicas de la norma
E.80 Adobe y anexos3, normas vigentes del Reglamento Nacional de Construcciones y los
estudios de investigación realizados por la PUCP en el tema de refuerzo de estructuras de
adobe con mallas sintéticas.

Para la descripción de los trabajos a realizar se ha tomado como referencia la información

existente en la cartilla: “Construcción de casas saludables y sismorresistentes de adobe
reforzado con Geomallas”4, editado por el fondo editorial de la PUCP, con la participación de
CARE Perú, SENCICO, FORSUR y el MVCS.

01.00.0 OBRAS PROVISONALES

01.01.0 CARTEL DE OBRA

Descripción
Se refiere a la provisión de insumos, mano de obra y herramientas, para la colocación del
cartel de obra, que consistirá en parar o colocar un panel en base a triplay de 8 mm, con un
parante de 3”x 3” de madera durable. El panel será de 1,2 x 0,8 m y se colocará a una altura
de 2 m y se aplicará primero una base de pintura látex para luego colocar un autoadhesivo.
También se puede colocar el cartel de obra en directa cercanía al lugar de actividades
laborales en muros existentes siempre y cuando no hay inconvenientes algunos. El texto
del Cartel de Obra, será coordinado con todas las instituciones involucradas en el proyecto.

Medición
Este ítem será medido por Unid.

Método de pago
Se valorizará al precio unitario del presupuesto y una vez que el cartel este debidamente
fijado antes del comienzo de la obra.

02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01.00 LIMPIEZA DE TERRENO

Descripción
Se refiere a la provisión de mano de obra y herramientas para la limpieza del área de trabajo
antes de iniciar el proceso de trazado y excavación. Deberán ser retirados todas las hierbas,
arbustos, montículos para dejar debidamente limpio y perfilado el terreno.

Método de construcción
Esta partida se efectuará con herramientas manuales, lampas, picos, barretas, carretillas
con llanta neumática u otras. Se deberán eliminar las yerbas y arbustos desde sus raíces, lo
montículos serán eliminados y todo el material resultante será acarreado hasta los lugares
desde donde serán finalmente eliminados.

3
NTE.080 Adobe (RNE) - Anexo 1: Refuerzo de Geomalla en Edificaciones de Adobe, Noviembre 2007.
4
Autores: Julio Vargas, Daniel Torrealva, Marcial Blondet. Fondo Editorial PUCP, enero de 2008.

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El terreno deberá quedar sustancialmente limpio y debidamente perfilado, para proceder al

trazado.

Medición
Esta partida será medida por m2.

Método de pago
Se valorizará al precio unitario del presupuesto por los m2 de terreno sustancialmente limpio
y perfilado.

02.02.00 TRAZO Y REPLANTEO

Descripción
Consiste en la provisión de personal técnico, mano de obra, materiales y herramientas para
la ubicación y medida de todos los elementos indicados en los planos, sus linderos y
establecer normas y señales de referencia.

Método de ejecución
Los ejes deben ser fijados en el terreno mediante estacas, balizas o tarjetas debiendo ser
aprobadas por el Supervisor antes de empezar la obra.

Medición
La unidad de medida es por m2.

Método de pago
Este ítem se pagará según el avance de obra, debiendo concluirse en la última valorización
una vez que se efectué el replanteo de la obra. Se valorizará al precio unitario del contrato
por los metros cuadrados proporcionales al avance de la obra.

03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01.00 EXCAVACIÓN DE ZANJAS

Descripción
Este ítem consiste en la excavación de las zanjas para alojar los cimientos de las
estructuras que contempla el proyecto de acuerdo a las dimensiones y recomendaciones
indicadas en los planos.

Método de construcción
La excavación se efectuará con el concurso de herramientas manuales, para lo cual
previamente se procederá al trazado.

El fondo de la zanja de cimentación deberá estar limpio y nivelado, debiéndose retirar todo
material suelto. No se permitirá ubicar zapatas o cimientos sobre material de relleno sin una
consolidación adecuada.

Ensayos de Mecánica de Suelos (EMS)

La norma vigente (Norma E 0.50 Suelos y Cimentaciones Art. 1° Capitulo 1; Punto1.3.1 y

1.3.2) estipula que para una vivienda de un solo piso y que ocupa menos de 500m² en
planta no existe la obligación de efectuar el EMS.

El profesional responsable en este caso deberá efectuar una estimación, quedando bajo su
responsabilidad la información proporcionada.

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Si durante la excavación se encuentra condiciones extraordinarias no previstas como suelos

colapsables, basurales antiguos o restos arqueológicos el responsable de obra puede exigir
el estudio de mecánica de suelo (EMS). El procedimiento será detenido hasta conseguir la
aprobación de la supervisión para seguir la excavación de zanjas.

En excavaciones en material suelto, deberá evitar que se produzcan derrumbes, pudiéndose

en algunos casos utilizar entibado o tablestacas, cuando así lo disponga el Ingeniero
supervisor.

Medición
Este ítem será medido por m3.

Método de pago
Se valorizará al precio unitario del presupuesto por los m3 excavados.

Acarreo de material excavado

Descripción
El material resultante de las excavaciones, será trasladado hasta un punto que permita su
posterior eliminación.

Método de construcción
Se procederá al acarreo del material excavado, utilizando herramientas manuales y
carretillas de llanta neumática. También se deberá emplear tablones para posibilitar el
acarreo sobre ellos como plano inclinado. En todo caso se podrá emplear el método mas
adecuado o proponer la forma más conveniente.

03.02.00 NIVELACIÓN INTERIOR

Descripción
Previo al inicio de los trabajos de construcción del piso de suelo/cemento, las superficies
será limpiada y nivelada lográndose una superficie uniforme. En el caso de que sea
necesario el relleno para la nivelación, este debe ser ejecutado en capas de máximo 10 cm
de tierra previamente humedecida compactando esta capa por completo antes de rellenar
una segunda capa.

Método de construcción
Será el número de metros cuadrados (m2) según el área que se determine en el terreno.

Bases de pago
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por
metro cuadrado.

04.00.00 OBRAS CONCRETO SIMPLE

Esta especificación se refiere a la obra de construcción de concreto que no lleva armadura

metálica. Las características generales para el concreto simple son:

a) Cemento.- Se usará cemento Pórtland Tipo I. El cemento deberá ser de reciente

adquisición, se eliminarán las bolsas que presenten signos de endurecimiento o grumos, se
almacenará en lugar seco y bajo techo y deberá cumplir con todas las recomendaciones de
la norma ASTM C150.

16
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b) Hormigón.- El hormigón será un material de río o de cantera, compuesta de partículas

fuertes y limpias. Estará libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas
blandas o escamosas, ácidos, materias orgánicas u otras sustancias perjudiciales. Su
granulometría deberá ser uniforme entre las mallas N° 100 como mínimo y de 2” como
máximo.

El almacenaje del hormigón se efectuará en forma similar a la de los otros agregados. Este
material deberá ser procedente de una cantera de calidad comprobada, debiendo cumplir
con las condiciones de granulometría.

c) Agregado fino.- La arena gruesa deberá encontrarse limpia, con los granos resistentes
a la abrasión, lustrosa, libre de cantidades perjudiciales de polvo, de materiales orgánicos
que permitan cumplir con la Norma Peruana de Concreto.

d) Agregado grueso Como agregado grueso se considera a la piedra o grava rota o

fracturada de constitución dura libre de tierra, resistente a la abrasión, deberá cumplir las
Normas Peruanas de Concreto.

e) Agua.- Será limpia, sin partículas y libre de cantidades perjudiciales de de ácidos,

álcalis o sulfatos.

Dosificación
El diseño de mezclas de concreto deberá satisfacer los requisitos de resistencia,
consistencia y trabajabilidad exigidos. Los componentes del concreto serán dosificados
dentro de los criterios que establece las Normas Peruanas.

Mezclado
El mezclado en obra será efectuado a mano y el método será aprobado por el Supervisor.

Transporte
El concreto será transportado del punto de producción a su posición final tan pronto como
sea posible, con métodos que prevengan la segregación de los componentes y su pérdida.

Colocación
El concreto será depositado en una operación continua o en capas de tal espesor que
ninguna cantidad de concreto se deposite sobre una capa ya endurecida (junta fría).

El ritmo de colocación será tal, que el concreto ya depositado que este siendo integrado con
concreto fresco, permanezca en estado plástico; el concreto que haya endurecido
parcialmente o que haya sido contaminado por sustancias extrañas será eliminado. El
concreto será vaciado de una altura lo más corta posible, de tal forma que se evite su
segregación.

Consolidación
La consolidación del concreto se efectuará a mano por medio de una varilla de construcción.
El concreto debe ser trabajado hasta la máxima densidad posible, debiendo evitarse las
formaciones de las bolsas de aire, de agregados gruesos o de grumos contra la superficie
de los encofrados y de los materiales empotrados en el concreto.

Curado
El curado del concreto se deberá efectuar tan pronto como sea posible, sin dañar la
superficie de concreto y prolongarse por humedecimiento directo e ininterrumpido por un
mínimo de siete días completando intercaladamente el curado hasta los 28días.

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04.01.00 CIMIENTO CORRIDO C:H 1:12 + 50 % PG, MEZCLADO A MANO

Descripción
Consiste en la provisión de materiales, mano de obra, herramientas y equipos para el
vaciado con piedra de 8” de diámetro nominal asentadas con mezcla de concreto.

Proceso constructivo
Sobre el fondo de la zanja previamente nivelada se coloca una primera capa de concreto y
luego se coloca las piedras del tamaño de 8” aproximadamente de manera que las piedras
no choquen entre si. Asimismo es necesario llenar los vacíos con piedras de tamaño menor
para dejar la primera capa de piedras sin vacíos.

La mezcla de cemento y hormigón tendrá una proporción de de 1:12 en volumen y será de

consistencia tal que permita hacer una cimentación tipo pirca, con una adición de 50% de
piedras en volumen y luego se volverá a realizar la colocación de una capa de piedras.
Se repite los pasos de colocación y relleno hasta llegar al ras del terreno natural.

Método de medición (m3)

Se determinara el volumen neto total de zanja, multiplicando su longitud por su altura y el
ancho, sumándose los resultados parciales.

Bases de pago
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,
cuidando la correcta colocación de las piedras y el relleno, por cada metro cúbico.

04.02.00 SOBRECIMIENTO DE 0.40 DE ANCHO C:H 1:10 + 25 % PM

Descripción
Consiste en la provisión de materiales, mano de obra, herramientas y equipos para el
vaciado con piedra de 6” de diámetro nominal asentadas con mezcla de concreto.

Proceso constructivo
Sobre el fondo de la zanja previamente nivelada se coloca una primera capa de concreto y
luego se coloca las piedras del tamaño de 6” aproximadamente de manera que las piedras
no choquen entre si.

La mezcla de cemento y hormigón tendrá una proporción de de 1:10 con una adición de
25% de piedras en volumen, luego se volverá a realizar los pasos indicados de colocación
de una capa de piedras asegurando el correcto acomodo de las piedras. Se repite los pasos
de colocación y relleno hasta llegar al ras del terreno natural.

Colocación de Geomalla en el sobrecimiento

Para anclar las geomallas de refuerzo al sobrecimiento se deberá rellenar primero una capa
de 20 cm de concreto ciclópeo e inmediatamente después se colocara una franja de
geomalla de 90 cm de ancho, de tal manera que quede centrada en la cimentación. Sobre la
geomalla se colocara una capa de piedras medianas para evitar que la malla se levante,
luego se rellenara con 10 cm de mezcla hasta llegar a la altura final de 30cm.

Método de medición (m3)

Se determinara el volumen neto total de zanja, multiplicando su longitud por su altura y el
ancho, sumándose los resultados parciales.

Bases de pago
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,
cuidando la correcta colocación de las piedras y el relleno, por cada metro cúbico.

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04.03.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO DE 30 CM DE

ALTURA

Descripción
Comprende la provisión de materiales, mano de obra y herramientas para el encofrado y
desencofrado de los sobre cimientos, los que deberán cumplir con contener sin alteraciones
la mezcla de concreto ciclópeo. Su diseño estará a cargo del responsable de la obra.

Método de construcción
Para el encofrado de los sobre cimientos, se tendrá en cuenta las dimensiones que mandan
los planos, para las tablas se empleara madera tornillo de 1 ½” y para los barrotes también
madera tornillo, de 2” x 3”, para el apuntalamiento, se podrá usar madera de eucalipto.

Previamente se fijaran los niveles y alineamientos, se procederá a la colocación de la

madera con el empleo de cordeles, debiendo las mismas ser debidamente arriostradas, con
el empleo de clavos y alambre negro No 8.

Medición
Este ítem será medido por m2 de superficie encofrada.

Método de pago
Se valorizara al precio unitario del presupuesto por los metros cuadrados de encofrado.

05.00.00 MUROS

05.01.00 MURO DE ADOBE DE 40CM DE ANCHO

Descripción
Se utilizan adobes de 40 x 40 x 9 cm y mortero optimizado de barro. Los adobes deben ser
del mismo tamaño y ser colocados como indica el plano de hiladas.

El mortero de barro para unir los adobes se prepara con: Tierra cernida Arena gruesa Paja
cortada. La mezcla se prepara según las indicaciones del encargado de obra.

Proceso constructivo
Para ejecutar los muros se debe colocar las maestras, que se ejecutan asentando adobes a
nivel y plomada en las esquinas de los sobrecimientos sobre 1 cm de mortero barro.
Amarrar un cordel entre estos adobes para alinear la hilada. Luego asentar adobes hasta
completar la hilada, colocando mortero de barro máximo para 3 adobes a la vez, se deben
rellenar las juntas verticales por completo. Para ejecutar las siguientes hiladas, seguir el
mismo procedimiento, humedeciendo previamente el adobe para evitar que se seque
demasiado rápido. De esta manera logramos una mejor adherencia entre las hiladas, así
como para evitar que los adobes absorban el agua del mortero. La traba en los muros se
consigue intercalando la posición de los adobes. Durante la elevación del muro se deberán
incluir los conectores a cada 3 hiladas en forma vertical y a cada 30 cm en forma horizontal.

En las esquinas de la ventana y puerta se alternara la colocación de adobes de 40x19x09cm

para lograr la trabazón y en la siguiente se mantiene la posición y el tamaño de los adobes
de 40x40x09cm.

Construir el muro máximo hasta un metro de altura por día, para evitar que el peso aplaste
las juntas de barro antes de que sequen. Colocar los adobes alineados y a plomada,
debiendo estar bien trabados. Las juntas horizontales y verticales son de mortero de barro

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de 1cm de espesor como máximo. Los adobes se deberán mojar ligeramente antes de la
colocación para mejorar la adherencia entre mortero y adobe.

Método de medición (m²)

Se determinara el área neta total de cada tramo, multiplicando su longitud por su altura,
sumándose los resultados parciales. Se descontara el área de vanos o coberturas.

Bases de pago
Los pagos se realizarán previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos,
cuidando la verticalidad y horizontalidad de los muros, por cada metro cuadrado.

Elaboración de adobes

Descripción
Los adobes que se han de usarse en la construcción de los muros son de 40 x 40 x 9 cm y
se fabricarán a partir de gaveras de 42x42x10cm, debido a la contracción del material.

Pruebas y ensayos para determinar la calidad del suelo en el sitio de la construcción

Es posible realizar una simple prueba de la composición de la tierra mediante un frasco de
vidrio de boca ancha, de aproximadamente medio litro de capacidad.

Con la tierra que se quiere investigar se llena parcialmente el frasco (mas o menos la mitad)
y se le agrega agua limpia hasta cubrir holgadamente el nivel de la tierra. Se agita el frasco
vigorosamente y luego se deja reposar la mezcla por lo menos 6 horas.

La grava y la arena gruesa se asentaran rápidamente en el fondo y luego, progresivamente,

se depositarán los demás componentes formando capas. La arcilla se depositará en la parte
superior. Midiendo con una regla graduada los espesores de las distintas capas se puede
determinar el porcentaje de cada una de ellas.

Debido a que un factor muy importante para la calidad del adobe es la arcilla, se reitera que
el control granulométrico del suelo es solo una parte de la investigación del suelo. Por lo
tanto, es imperativo verificar, además la calidad de la arcilla contenida en la tierra. Existen
dos sencillos procedimientos de prueba de campo que se pueden efectuar en obra: la bolita
y el badilejo.

La prueba de la bolita consiste en preparar a mano, con el barro cinco bolitas pequeñas de
aproximadamente 2 cm de diámetro (excluyendo a mano la grava y arena gruesa). Se las
deja secar a la sombra, durante uno o dos días. La prueba consiste en apretar cada bolita
entre los dedos pulgar e índice. Si ninguna se rompe, la calidad de la arcilla es adecuada. Si
se rompen una o dos, la arcilla es medianamente aceptable y, si se rompen mas de tres, la
arcilla no es adecuada o el contenido de arcilla en la tierra es deficiente.

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Prueba de campo – Método de la bolita

Debe tener en cuenta que las pruebas mencionadas anteriormente son solamente de
carácter orientativo. Por si solas, ninguna de ellas proporciona una información
definitiva. Por lo tanto es conveniente efectuar las pruebas y, aplicando criterio y
experiencia, decidir respecto a la calidad del barro para elaborar los adobes.

Prueba del Enrollado para Determinar la Calidad de la Mezcla

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Cantidad de agua para la preparación del barro

La cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla homogénea, que sea trabajable y
que conduzca a adobes resistentes y de buena calidad, depende de muchos factores,
particularmente de la granulometría. Consecuentemente, no se puede establecer una regla
fija sobre este tema. A simple orientación aproximada, puede considerarse que por cada
metro cúbico de tierra (en estado húmeda) se requieren 230 litros de agua. En general se
puede establecer que mayor cantidad de agua afecta de manera directa al decrecimiento
linear de la tierra durante el proceso de secar y por ello a la aparición de fisuras y grietas.

Las Adoberas
Las Adoberas pueden estar hechas de madera o metal. La madera debe estar limpia y lisa
en su superficie. Para hacer la adobera resistente al agua, hay que aplicarle una capa de
aceite, o petróleo. La medida de las adoberas tiene que incluir la contracción de la mezcla
por el secado para asegurar medidas exactas de los adobes.

La mezcla
La tierra a utilizar tiene que ser libre de todo material orgánico como raíces y libre de otros
materiales como por ejemplo basura.

El material para los adobes se prepara con tierra seleccionada y cernida Arena gruesa Paja
cortada. Primero se deja “dormir” la mezcla preparada en seco con un poco de agua por
unos tres días. Después se amasa hasta lograr una mezcla flexible para ponerse en los
moldes. Se llenan las adoberas con el mortero preparado lanzando con fuerza la cantidad
requerida para llenar la adobera. Todo el material de exceso se retira dejando una superficie
recta y rugosa. De ninguna manera se deja la superficie lisa. Cuando se levanta el molde,
los adobes deberán mantener su forma. Si se aplastan es que hay demasiada agua en la
mezcla y al contrario si parte de la mezcla queda en el molde o los adobes se deforman
levantándose las esquinas, es que falta agua en la mezcla.

Pruebas de campo para evaluar la resistencia de los adobes

Fuente: Proyecto AHSA, Lak`A Uta – La Paz, Bolivia

Proceso del secado y apilado de los adobes

El proceso del secado influye de una manera muy importante a la calidad de los adobes.
Después de hacer los adobes se deberán secar en la sombra asegurando una suficiente
ventilación para garantizar el proceso del secado.

Después de un lapso de uno a tres días hay que levantarlos parándolos en un costado para
dejarlos secar uniformemente por las dos caras. Cuando ya estén endurecidos, hay que

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apilarlos en hileras abiertas para que el aire pueda circular. Se deberán dejar en esta forma
alrededor de 15 días. Los adobes secados y apilados hay que protegerlos de las
inclemencias del tiempo. En zonas lluviosas es imprescindible cubrirlos para evitar que el
agua superficial llegue a la base del apilado.

Calidad de los adobes

La calidad de los adobes será verificado en la obra por el encargado de la obra. La
verificación de las medidas, del grado de compactación de la tierra utilizada y
pruebas de campo para evaluar su resistencia.

06.00.00 REVOQUES o ENLUCIDOS CON TIERRA

06.01.00 REVOQUE DE BARRO 1.5 CM, PRIMERA CAPA

06.02.00 REVOQUE DE BARRO 0.5 CM, SEGUNDA CAPA
06.02.00 DERRAMES DE TIERRA

Descripción
El revoque de barro, en su primera capa, se aplica para cubrir el refuerzo de geomalla
colocado en la pared y sirve como base para el revoque final de nivelación de la pared de
adobe.

Proceso constructivo
Antes de empezar el proceso de aplicación del revoque es necesario preparar la misma
mezcla utilizada en el mortero de los muros de adobe. Para aplicar la primera capa hay que
limpiar el polvo y humedecer ligeramente la pared antes de aplicar el revoque de tierra,
luego se procederá a colocar bolas de barro haciendo presión con la mano.

En la sección del enmallado los conectores deberán estar cubiertos por completo con la
primera capa de revoque. Es importante indicar que no se debe lanzar el barro por que no
tendrá la adherencia necesaria en el muro.

La mezcla aplicada de esta manera se empareja con una regla de madera con movimientos
en zig-zag apretando lo más posible y el espesor será de 1.5cm como máximo. La
aplicación de la segunda capa del revoque de tierra se realizará recién cuando la primera
capa de revoque se encuentra en estado completamente seco.

Luego de secada la primera capa se humedecerá la superficie y se procederá a la aplicación

de una segunda capa de barro de 0.5 cm. Esta aplicación se realizara por medio de una
espátula. Esta segunda capa cubre totalmente las rajaduras de la primera capa y permite
obtener un mejor acabado. De acuerdo a las condiciones locales se podrá usar resinas
vegetales de “cactus” o similar para mejorar la calidad del tarrajeo final.

Luego de secada la segunda capa se procederá a realizar un pulido para obtener un

acabado liso y brilloso frotando la superficie del tarrajeo con una piedra lisa en forma circular
y luego con otra más lisa aun.

Medición
El cómputo total de la superficie de revoque será la suma en metros cuadrados (m²) de las
áreas revocadas.

Bases de pago
El área determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario por metro
cuadrado.

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07.00.00 PISOS

07.01.00 PISO DE TIERRA ESTABILIZADA

Descripción
Se refiere a la provisión de mano de obra, materiales y herramientas, para los contrapisos
de tierra estabilizada con cemento, construidos con una base de tierra seleccionada y
cemento en proporción de 12:1, de 7.5 cm de espesor.

Método de construcción
La preparación de la mezcla compuesta por tierra seleccionada y cemento se realiza en
estado seco de la tierra. Para esto la tierra tiene que estar molida, libre de grumos y libre de
piedras. Solo así se puede garantizar la total integración del cemento en la mezcla. Después
de varias volteadas de la mezcla seca con pala se procede a humedecer la cantidad total
requerida para el piso.

La consistencia final de la mezcla es igual a una tierra húmeda que permite formar una bola
que mantiene la forma. La tierra mezclada con cemento y humedecida correctamente hay
que colocar y compactar encima del terreno previamente compactado y humedecido. La
nivelación de la mezcla preparada se realiza mediante la colocaran de cintas de mortero de
la misma mezcla, referidas al nivel final de los pisos. Al día siguiente después de colocar la
mezcla se procederá a humedecer el piso por 5 días seguidos

Medición
Se medirá por m²

Método de pago
Se pagará el precio unitario del presupuesto por los m² de piso de tierra estabilizado.

08.00.00 TECHOS Y CUBIERTAS

08.01.00 VIGAS DE CAÑA GUAYAQUIL DE 5”

08.02.00 VIGA DE ELEVACION DE CAÑA DE GUAYAQUIL

Generalidades
Las presentes especificaciones se refieran la provisión e instalación de cañas de guayaquil o
guadua. La guadua debe inmunizarse para evitar el ataque de insectos xilófagos. El
inmunizado no significa protección frente a otros efectos ambientales, de manera que la
guadua no debe exponerse al sol, ni al agua en el módulo de vivienda, por que la acción de
los rayos UV producen desecamiento, figuración, decoloración y pérdida de brillo y los
cambios de humedad pueden causar pudrición.

Materiales
La caña de guayaquil tendrá las dimensiones especificadas en los planos y será cortada en
obra de acuerdo a las tolerancias que apruebe el supervisor de la obra y se deberá evitar
que el material presente las siguientes condiciones:

-Cortes o rajaduras perpendiculares al sentido de la fibra.

-Rajaduras pronunciadas en el sentido de la fibra.
-Contenido de humedad excesiva, mayor al 20%.
-Picaduras.
-Manchas de aceite, petróleo, pintura u otras.
-Deformaciones excesivas en su alineamiento o en su sección.

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-Dimensiones de la sección menores que las permitidas en las tolerancias.

Protección del caña de guayaquil

La caña será protegida mediante la impregnación de sales preservantes, o baño de
pentaclorurofenol diluido al 5% en thinner.

Medición
La partida 08.01.00 Se medirá por unidad.
La partida 08.02.00 Este ítem será medido en forma global.

Método de pago
La partida 08.01.00 se pagará el precio unitario del presupuesto por unidad de caña
instalada.
La partida 08.02.00 se valorizará la construcción integral de acuerdo a las medidas
indicadas en los planos.

08.03.00 COBERTURA DE CAÑA, ESTERA DE TOTORA Y BARRO

08.04.00 COBERTURA DE TIMPANOS CON CAÑA Y BARRO

Descripción
Estas partidas se refieren a la provisión de materiales, mano de obra, equipos y
herramientas para la habilitación y montaje de la cobertura de caña brava, estera de totora y
torta de barro en el techo y una cubierta lateral de caña y barro en los tímpanos laterales.

Materiales
Se usara la caña denominada de 2da, la cual se comercializa en paquetes de 24 unidades,
con un diámetro aproximado de 1”. No se aceptaran los siguientes defectos en el producto.
-Cortes o rajaduras perpendiculares al sentido de la fibra
-Rajaduras pronunciadas en el sentido de la fibra.
-Contenido de humedad excesiva, mayor al 20%
-Picaduras
-Manchas de aceite, petróleo, pintura u otras.
-Deformaciones excesivas en su alineamiento o en su sección
-Dimensiones de la sección menores que las permitidas en las tolerancias.

La estera de torora será de 4m x 2m y estar libre de picaduras, manchas de aceite, petróleo

o pintura. La torta de barro será la misma que se uso en la fabricación del mortero de unión
de los adobes.

Método de construcción
Sobre las vigas de caña de guayaquil se colocara la caña brava clavada con un
espaciamiento de 5 cm al eje. Luego se colocara una estera de totora o esterón sobre las
cañas y finalmente se aplicara dos capas de 2.5 con de barro con paja, una cada día. En el
caso de la cobertura del timpano, no será necesario

Medición
Este ítem será medido en m2.

Método de pago
Se pagará el precio unitario del presupuesto por los m² de piso de cobertura de techo o de
tímpano.

09.00.00 IMPERMEABILIZACIONES

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09.01.00 IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTO CON ASFALTO

Descripción
Es la protección que se coloca sobre los sobrecimientos en el sentido horizontal para evitar
que la humedad del terreno suba a los muros.

Proceso constructivo:
Para ejecutar la impermeabilización se debe: Colocar una capa asfalto con una brocha
asegurando que toda la superficie superior este cubierta. Las superficies previamente hay
que limpiar y necesariamente tienen que estar completamente secas antes de aplicar el
asfalto.

Método de medición (m²)

Se medirá la superficie cubierta con aislamiento.

Bases de pago
La superficie determinada será pagado al precio unitario por metro cuadrado.

10.00.00 ELEMENTOS DE REFUERZO

10.01.00 REFUERZO CON MALLA DE POLIPROPILENO

10.02.00 CONECTORES DE RAFIA

Descripción
El sistema de refuerzo planteado para la estructura de adobe esta constituido por una
cubierta de geomalla de polipropileno atada al muro por medio de hilos de rafia, colocados
según se indica en los planos.

Materiales
La geomalla es parte de la familia de los geosinteticos y es de uso común en proyectos de
ingeniera geotécnica, minera y vial principalmente. Estas geomallas de Polipropileno tienen
alta resistencia a tracción y la resistencia a los rayos ultravioletas UV–A y UV-B que
garantizan su función a largo plazo.

Para atar las mallas a los muros se usaran hilos de rafia cortados según se indica en los
planos y en la cartilla de construcción de adobe reforzado con geomalla editada por la
PUCP.

La geomalla deberá reunir las siguientes características, según el anexo 1 de la norma E.80
Adobe:
• Conformación de retícula rectangular o cuadrada con abertura máxima de
50mm.y uniones integrales.
• Capacidad mínima de tracción de 3.5 kN/ml en ambas direcciones, elongación de
2%.
• Modulo de elasticidad de 200 kN/max.
• Flexibilidad y resistencia a rayos ultravioletas compatible con el uso de refuerzo
embutido para estructuras de tierra.

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Colocación de Geomalla de Polipropileno

Fuente: Daniel Torrealva - Departamento de Ingeniería PUCP.

Método de construcción
Durante el proceso de construcción de muro se colocaran 4 cintas de rafia de 70 cm de
longitud colocadas cada 3 hiladas en sentido vertical y cada 30 cm en sentido horizontal. De
esta manera se cuenta con un mínimo de 12 conectores por metro cuadrado.

Los primeros conectores se ubican sobre la primera hilada del muro de adobe empezando
de la esquina del muro más el ancho del muro. Todas las franjas de malla a colocar se
preparan previamente de acuerdo a las medidas indicadas en el plano correspondiente.
Para la correcta colocación de la malla de Polipropileno es conveniente colocarla mediante
grampas o clavos antes de fijarla con los conectores. La malla debe estar bien tensada sin
formar bolsones.

Asegurando la correcta posición de la malla se fija la malla de manera definitiva cerrando

todos los conectores mediante nudos definitivos. Los nudos necesariamente son dobles
para evitar que los puntos de fijación se abran. Las mallas deberán estar embutidas en un
tarrajeo de barro y paja. Este sistema es aplicable a construcciones existentes que cumplan
con la Norma Técnica de Edificación E.080.

Traslape de dos mallas

El traslape de dos mallas en el sentido horizontal al igual al traslape de dos mallas en el
sentido vertical es de mínimo 15 cm. De esta manera se asegura que la conexión entre dos
mallas es de dos líneas paralelas de conectores. Las mallas envuelven la totalidad de los
muros portantes y no portantes abarcando los bordes de los vanos (puertas y ventanas)

Derrames de los vanos

La malla de Polipropileno debe traspasar los vanos de un lado del muro al otro sin realizar
cortes de la malla o traslapes.

Medición
Este ítem se mediará por m² ejecutados. Para proceder con la medición es impertinente
verificar el correcto empleo del refuerzo por el encargado de obra antes de la aplicación de
tarrajeo.

Método de pago
Se valorizará al precio unitario del presupuesto por los metros cuadrados de refuerzo
correctamente colocado.

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10.03.00 VIGA COLLAR DE CAÑA GUAYAQUIL

Generalidades
La viga collar de caña guayaquil es un elemento importante del sistema de
sismorresistencia. Todos los muros deberán estar unidos por la viga collar.

Descripción
Se refiere a la provisión de materiales, mano de obra, equipos y herramientas para la
habilitación, fabricación y montaje de la viga collar de caña guayaquil de 12cm de diámetro
aproximadamente que unirá todos los muros de la edificación en la parte superior de los
muros de adobe.

Método de construcción
La viga collar consiste en la instalación de 2 cañas paralelas unidas con travesaños a cada
80 cm aproximadamente. En la parte superior de las puertas y ventanas se colocaran cañas
a modo de dintel, según las dimensiones indicadas en la lamina A4. Las uniones de los
elementos serán aprobados por el Supervisor de la obra.

Las cañas se unirán con clavos y alambre galvanizado N° 8.

Conexión de cañas en el sentido lineal

Si la medida requerida hace necesario prolongar las cañas, la unión se realiza con un
encaje fijado con clavos y atado con alambre galvanizado. Las vigas se montarán en los
lugares que señalan los planos de acuerdo a la distribución de los ambientes. Luego de la
instalación se deberá rellenar con barro los espacios internos de la viga collar.

Medición
Este ítem será medido por ml.

Método de pago
Se valorizará al precio unitario del presupuesto por los metros lineales de viga collar
montados sobre los muros.

11.00.00 CARPINTERÍA METALICA

Este capitulo se refiere a la provisión, colocación, cuidado y entrega de todas las piezas de
fierro, debiendo proveer estos materiales carpinteros metálico de reconocida calidad en sus
trabajos. Los productos deberán ser colocados por personal especializado.

NOTA:
Por cuestiones de seguridad durante un caso de sismo la instalación se recomienda que las
puertas se puedan abrir desde adentro hacia fuera.

Generalidades
A continuación se presenta las recomendaciones generales para la fabricación de puertas y
ventanas con perfiles metálicos.

Corte y soplete
El corte se hará preferentemente a maquina. Los bordes cortados a soplete que estarán
sujetos a esfuerzos importantes, o sobre los cuales se depositara la soldadura deben quedar
libres de estrías. Cualquier protuberancia que quede del corte, será eliminado por
esmerilamiento. Todas las esquinas entrantes se redondearán para que queden libres de
muescas, hasta conseguir un radio no menor de ½”.

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Cepillado de borde
No es necesario cepillar o terminar los bordes de planchas o perfiles que sean cortados con
cizalla o soplete, a no ser que se indique específicamente en los planos, o se incluye en una
estipulación de preparación de borde por soldadura.

Soldadura
Las superficies a soldarse estarán libres de escamas sueltas, escorias, óxidos, grasas de
laminado que resistan un vigoroso cepillado con escobilla de alambre. Las superficies de las
juntas deben quedar libres de rebabas y gotas. La preparación de los bordes por corte a
soplarse se hará, si es prácticamente posible con un soplete guiado mecánicamente.

Las piezas a ser soldadas por cordones de filete serán aproximadas una de la otra tanto
como sea posible y en ningún caso la separación será mayor de 3/16”. Si la separación es
de 1/16” o más, el tamaño del cordón será incrementado en una cantidad igual a la
separación. La separación entre las superficies de contacto de juntas traslapadas y juntas a
tope o sobre una estructura de respaldo no excederá 1/16”. El ajuste de las juntas, con
superficies de contacto que no esté completamente selladas por la soldadura será
suficientemente bueno para evitar la entrada de agua después de ser pintadas. Las piezas
que deben soldarse a tope serán cuidadosamente alineadas. Cuando existe un
desalineamiento mayor de 1/8” debe corregirse, y al hacerlo, las piezas no se forzarán a una
inclinación mayor de 7/16 pulgadas en 12 pulgadas.

Los trabajos se presentan en tal forma que permitan realizarse soldaduras planas, siempre
que sea posible.

En el ensamble o unión de piezas de una estructura o de miembros armados, el

procedimiento y la secuencia de la soldadura será tal que eviten distorsiones innecesarias y
se reduzcan al mínimo los esfuerzos de contracción. Donde sea posible evitar esfuerzos
residuales otros en soldaduras de cierre de ensamble rígido, tales soldaduras de cierre se
hará en los elementos de compresión.

Las soldaduras a tope se terminarán en los extremos de la junta en forma tal que se asegure
su solidez. Donde sea posible, este se conseguirá con el empleo de barras de extensión o
planchas removibles. Las barras de extensión o planchas removibles, si se usan, se
retirarán después de completarse la soldadura y los extremos de ésta se alisarán y dejarán
a ras con las partes adyacentes.

Cuando sea necesario, las soldaduras de varias capas pueden ser martilladas por medio de
golpes ligeros, dados con un martillo mecánico con aditamento de cabeza redonda.
El martillado se realizará después que la soldadura se haya enfriado hasta una temperatura
soportable a mano. Se tendrá cuidado de evitar la formación de escamas en la soldadura o
en el metal base debido a un martillado excesivo.

Pintura en obra
Se dará un acabado de 02 manos de pintura esmalte, aprobada por la supervisión de la obra
y aplicadas de acuerdo a las instrucciones del fabricante, en las estructuras que quedarán
vistas el color será determinado por el propietario. La segunda mano de acabado deberá
aplicarse después de reparar los daños que pudieran ocurrir.

En las estructuras que no quedarán a la vista, se resanará la pintura en taller, en las zonas
de soldaduras y en los maltratados por el montaje.

Inspección en Taller
Tanto como sea posible, toda inspección hecha en el taller o en el lugar de fabricación, el

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contratista o fabricante cooperaran con el supervisor, permitiendo libre acceso para la

inspección a todos los lugares donde el trabajo se este realizando.

Rechazo
El material y la cantidad de trabajo que no estén conformes a los requisitos de estas
Especificaciones, pueden ser rechazados en cualquier momento en que se les encuentren
defectos durante el desarrollo del trabajo.

11.01.00 VENTANAS METÁLICAS

Descripción
Consiste en la provisión de materiales, mano de obra, equipo y herramientas para la
habilitación, confección y montaje de las estructuras.

Método de construcción
Se procederá de acuerdo a lo indicado en el acápite 11.00.00. Para la elaboración de las
ventanas metálicas se utilizará perfiles de fierro en forma de “T” de 1”x1”x3/32” y ángulos de
1”x1”x3/32”. Los elementos serán soldados sin rebabas y con esquinas perfectamente a
escuadras, estando a cargo la inspección para verificar este ítem. Todos los elementos se
ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los planos y se
entregaran en obra libre de defectos y torceduras, con una mano de pintura anticorrosivo
negra y la superficie libre de oxido.

Método de medición
El método de medición será por unidad (unidad).

Bases de pago
El monto será pagado al precio unitario por unidad correctamente instalado, y dicho
precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.

11.02.00 PUERTAS METÁLICAS

Descripción
Consiste en la provisión de materiales, mano de obra, equipo y herramientas para la
habilitación, confección y montaje de las puertas metálicas.

Método de construcción
Se procederá de acuerdo a lo indicado en el acápite 11.00.00. Para la elaboración de las
puertas metálicas se utilizará las siguientes medidas de perfiles de fierro:

• En el marco de la puerta y de la hoja se usara ángulos de 1”x1”x1/8”.

• En la parte interna se usara perfiles tipo “T” de 1”x1”x3/32” y ángulos de
1”x1”x3/32”.
• Como refuerzo vertical se usaran varillas cuadradas de 3/8” a cada 25cm en
forma vertical, centradas en los marcos de ventana formados por los perfiles “T”.
• Como protección en la parte inferior de la puerta se usara una plancha de 3/32”
por 30cm de altura.

Los elementos serán soldados sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadras,
estando a cargo la inspección para verificar este ítem. Todos los elementos se ceñirán
exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los planos y se entregaran en
obra libre de defectos y torceduras, con una mano de pintura anticorrosivo negra y la

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superficie libre de oxido.

Método de medición
El método de medición será por unidad (unidad).

Bases de pago
El monto será pagado al precio unitario por unidad correctamente instalado, y dicho
precio y pago constituirá compensación completa por insumos, equipo, mano de obra,
herramientas e imprevistos necesarios para completar el ítem.

12.00.00 CERRAJERÍA

12.01.00 Cerraduras para puerta exterior 02 golpes

Descripción
Se refiere a la provisión de materiales, mano de obra y herramientas para la instalación de
cerraduras tipo pesado de 2 golpes, en la puerta exterior.

Método de construcción
Para la colocación de las cerraduras, previamente los marcos y hojas de las puertas
deberán estar fijados. Las cerraduras irán soldadas a la puerta tanto a los marcos como a
los bastidores, para lo cual se definirán los ejes de ubicación de las mismas, de tal modo
que el cierre de los marcos con las hojas batientes, sean adecuados y funcionales.

Medición
Este ítem será medido por Unid.

Método de pago
Se valorizará al precio unitario del presupuesto por las unidades de cerraduras tipo
pesado, colocadas en su posición definitiva.

13.00.00 VIDRIOS

13.01.00 VIDRIOS SEMIDOBLES

Descripción
Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y equipo, y la ejecución de
operaciones necesarias para la instalación de vidrios del tipo crudo semidoble incoloro, en
los lugares indicados en los planos o según indique la Supervisión.

Método de construcción
Se empleara vidrios semidobles con una apariencia uniforme, los mismos que estarán
libres de burbujas, manchas, opacidad y desperfecto que perjudiquen el aspecto y
visibilidad o deformación de imágenes. Se empleará masilla para fijar el vidrio a los
elementos metálicos.

Medición
La medición se hará en pies cuadrados de vidrio semidoble colocado.

Forma de pago
Este ítem se valorizará por los pies cuadrados de vidrio semidoble colocado al precio
unitario del presupuesto.

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14.00.00 PINTURA

14.01.00 PINTURA EN MUROS EXTERIORES E INTERIORES

Generalidades
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente, con un vínculo, que se convierte en una película
sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumplen con una función de
objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el
tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.

Material
Para el pintado del módulo se usaran 2 capas de pintura al temple de fabricación industrial,
preparado a base de cola, tiza y resina látex que evita el deslizamiento. La presentación de
este producto normalmente se realiza en bolsas de 5, 30 y 50 kg

Medición
La medición se hará en metros cuadrados.

Forma de pago
Este ítem se valorizará por los metros cuadrados de área pintada al precio unitario del
presupuesto.

15.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS

15.01.00 EXCAVACION DE HOYO PARA LETRINA

15.02.00 LETRINA SANITARIA CON PAREDES Y TAZA DE FIBROCEMENTO
15.03.00 CONSTRUCCION DE BROCAL DE PIEDRA

Generalidades
Es un sistema apropiado e higiénico, donde se depositan los excrementos humanos.
Contribuye a evitar la contaminación del ambiente y a preservar la salud de la población.

Modulo de letrina Sanitaria

El módulo de letrina sanitaria esta constituido por una losa de fibrocemento de 10mm,
instalada sobre cuartones de madera de 4”x4”. La estructura de las paredes estará
construida con listones de madera de 1”x2”, sobre la cual se ha instalad una plancha de
plana de 6mm. El Techo será de fibrocemento, con una onda de 10 cm de paso y 1” de
altura.
Sobre la base de apoyo se colocara una tubería de ventilación de 2” que sobresale del techo
en 20cm como mínimo. La letrina deberá ser provista con una taza y tapa de fibrocemento.

Construcción de la letrina:
Paso 1: Se localizará en terreno firme y libre de inundación.
La distancia mínima horizontal entre la letrina y cualquier fuente de agua será
de 20 metros.
Paso 2: Cavar un hoyo de 0.80 m x 0.80 m por 1.80 m de profundidad.
Paso 3: Luego se construye el brocal de piedra de 20cm de altura para evitar el
ingreso de agua.
Paso 4: Instalar el módulo de letrina sanitaria sobre el brocal de piedra.
Paso 5: En la parte alta se tendrá una ventana de ventilación que se cubrirá con malla
mosquitero.

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Foto: Modulo de letrina con piso y taza de fibrocemento

sobre brocal de piedra con cemento. Fuente: CARE Perú.

Uso y mantenimiento de la letrina

• Es importante mantener limpio el piso, la taza y la limpieza hay que hacerla todos
los días.
• No debe caer dentro de la letrina: agua de lavado, basura o desinfectantes.
• Para evitar los malos olores echa 2 palas de bosta de vaca, burro o caballo cada
2 semanas.
• Se deben mantener limpias las paredes y los alrededores de la caseta.
• La taza o el hueco de la letrina deben estar tapadas y así evitará los insectos.
• No se debe usar la caseta para albergar gallinas u otros animales domésticos.
• Tampoco debe servir para almacenar basura.
• Cuando falte medio metro para que la letrina se llene echa cal viva primero y
luego tierra, clausúrala y haz otra en un lugar distinto.
• Cada vez que uses la letrina, lávate las manos con agua y jabón.
• Si no cuentas con un caño, pon un lavatorio con agua cerca de la letrina y haz
que todos los miembros de tu familia se laven allí.

Medición
La medición se realizara por unidad.

Forma de pago
Este ítem se valorizará por la unidad instalada al precio unitario del presupuesto.

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16.00.00 INSTALACIONES ADICIONALES

16.01.00 COCINA MEJORADA

Generalidades
Una cocina mejorada puede construirse con materiales económicos y fáciles de encontrar
en una comunidad rural. Una cocina mejorada nos puede servir para:

• Evitar las enfermedades pulmonares e infecciones respiratorias generadas por el

humo de las cocinas a leña.
• Ahorrar leña a conservar el calor necesario para cocinar con menos combustible
y preparar higiénicamente nuestros alimentos.
• Usa 100% materiales de la zona.
• Es de fácil construcción por parte de las familias.

Descripción
Esta constituida por una base elaborada con muros de adobe y una losa de concreto
armado además de una chimenea metálica.

Método de construcción.
En el siguiente folleto editado por GTZ/ Cooperación Holandesa, se describe el proceso de
la construcción de la cocina mejorada.

Medición
Este ítem será medido unidad.
Bases de pago El área determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario por unidad concluida.

Cocina Mejorada Inkawasi

Fuente: Expediente Técnico de Vivienda de Adobe Reforzado, Arq. Alex Fischer.

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17.00.00 FLETES

17.01.00 FLETE TERRESTRE (Material industrial)

17.02.00 FLETE TERRESTRE ADICIONAL LIMA - ICA (Malla PP)

Descripción
Es el transporte de todos los materiales industriales como el cemento, cal, productos
sintéticos, carpintería de madera o carpintería metálica y otros necesarios para la ejecución
de la obra. En el caso de la geomalla se ha considerado un flete adicional de Lima la ciudad
de ICA en promedio, considerando un peso unitario de 200gr/m2.

Forma de ejecución
Se debe de transportar todo los materiales desde la ciudad más cercana a pie de obra
usando camiones con una capacidad adecuada. El transporte, la carga y descarga del
material no debe afectar de alguna manera a la calidad de los productos transportados.

Método de medición (Glb)

Será medido en forma global el transporte de los materiales.

Bases de pago
El monto a pagar será por unidad global realizada, y dicho precio y pago constituirá
compensación completa por insumos, equipo, mano de obra, herramientas e imprevistos
necesarios para completar el ítem.

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